Borgomanero - NO

BORGOMANERO UFFICIO DIREZIONALE In stabile moderno, immobile direzionale , ufficio di 116 mq sito al piano primo. La divisione dei locali interna

BORGOMANERO PORZIONE DI CASA DA RIAMMODERNARE In zona residenziale, comoda per i servizi, proponiamo abitazione attualmente composta da due unità immobiliari con due ingressi separati. la prima unità: piano terreno cucina, soggiornino, disimpegno, bagno, scala che porta al primo piano, con ampia camera e balcone e al piano superiore soffitta. la seconda unità: piano terreno ripostiglio, al primo piano accediamo da una scala esterna, dove vi è l'ingresso dell'appartamento con soggiorno, cucinotto, camera da letto e salottino. Completa la proprietà il giardinetto frontale. Rif. BM769 Prestazione energetica in valutazione Richiesta Euro 115.000

Questo negozio in vendita si trova nel centro di Borgomanero, al piano terra, ideale per chi desidera un ambiente raffinato e vuole dare massima visibilità alla propria attività. La posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi del paese, rappresenta un’opportunità unica per il tuo business. L'immobile di 75 mq si distingue per la sua eleganza, L’affresco presente aggiunge un valore storico e artistico, creando un’atmosfera sofisticata che valorizza qualsiasi tipo di attività commerciale. Gli spazi interni sono stati ottimizzati per garantire la massima funzionalità, con un’area principale ampia e versatile, perfetta per accogliere clienti in un ambiente curato nei minimi dettagli. La mini stanza separata offre la possibilità di avere un ufficio privato, garantendo discrezione e organizzazione, mentre il bagno completa l’offerta con praticità. Non perdere questa opportunità: chiamaci oggi stesso per fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa semindipendente in vendita si trova a Borgomanero, più precisamente nella tranquilla frazione di Santa Cristina. Suddivisa in due appartamenti distinti, è ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione bifamiliare. L'immobile è così composto: Piano terra: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia, accesso diretto al box auto doppio. Primo piano: tre camere, cucina, soggiorno, bagno, ampio balcone. Secondo piano: sottotetto al rustico con altezza minima di 1,50 m e massima di 2,50 m, collegato da scala interna. Esterni: grande giardino privato, deposito e merendero. La proprietà è caratterizzata da spazi generosi e funzionali, con ambienti ben distribuiti e luminosi. Il giardino circonda la casa, offrendo un’area verde perfetta per momenti di relax all’aperto. L’accesso carraio prevede un diritto di passaggio per il vicino, garantendo comunque privacy e comodità. Qui puoi trovare tutto lo spazio di cui hai bisogno, in una casa che si adatta a ogni esigenza. Ogni angolo racconta di convivialità, di pranzi all’aperto nel merendero, di stanze che attendono di essere personalizzate secondo i tuoi desideri. È il luogo ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Contattaci per scoprire questa soluzione unica e prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo locale commerciale, attualmente adibito a ufficio, si trova a Borgomanero in posizione centrale e comoda a tutti i servizi ed è situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. Una soluzione versatile e interessante, ideale sia come investimento sia per chi cerca uno spazio da trasformare in un’abitazione esclusiva. Attualmente l'immobile è composto da: Ingresso accogliente Cucina separata Due bagni Ampia sala riunioni Sei stanze utilizzate come uffici La metratura generosa e la disposizione interna rendono possibile il cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale, offrendo l’opportunità di realizzare un appartamento di grandi dimensioni o due unità distinte. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in buono stato, pavimenti uniformi e una distribuzione razionale degli spazi che permette molteplici soluzioni progettuali. L’edificio è curato nelle parti comuni e l’accesso è comodo grazie all’ascensore e all’ingresso ben visibile dalla strada. Uno spazio che si presta a diventare una dimora luminosa e moderna nel cuore della città, oppure un ufficio di rappresentanza funzionale e centrale, perfetto per professionisti o aziende. La posizione strategica e la possibilità di personalizzazione rendono questa proposta unica nel suo genere. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGOMANERO VENDESI AMPIO NEGOZIO MODERNO In centro a Borgomanero, vendesi locale commerciale con finiture moderne. Si sviluppa su piano terra, open space, servizio, due locali adibiti a studio. Piano cantina di proprietà e due posti auto riservati all'interno del cortile. Finiture curate nei dettagli, riscaldamento autonomo, pavimentazione in pietra. Ubicazione in zona di forte passaggio pedonale. Prestazione energetica in valutazione Rif. BM476 Richiesta Euro 320.000 IMMOBILIARE PIEMONTE Contattaci al 333.22.31.737 www.immobiliarepiemonte.it info@immobiliarepiemonte.it

BORGOMANERO NEGOZIO IN AFFITTO IN CENTRO STORICO In zona centro storico, in traversa del corso Cavour, proponiamo in affitto locale commerciale con vetrina su strada e con ingresso indipendente. Contattaci per ulteriori informazioni! Nessuna spesa comune, utenze autonome. Prestazione energietica in valutazione Rif. BM475 Richiesta € 430 IMMOBILIARE PIEMONTE Contattaci al 333.22.31.737 www.immobiliarepiemonte.it info@immobiliarepiemonte.it

BORGOMANERO UFFICIO DIREZIONALE In stabile moderno, immobile direzionale , ufficio di 140mq sito al piano terra. La divisione dei locali interna è personalizzabile (ora stato grezzo). il locale è di 140mq . Possibilità di acquisto posti auto coperti . L'impianti tutti a norma. Riscalmento centralizzato, acqua calda, fredda centralizzati e contabilizzati al reale consumo. La richiesta è € 322.000 Certificazione energetica in fase di valutazione. IMMOBILIARE PIEMONTE Contattaci al 333.22.31.737 www.immobiliarepiemonte.it info@immobiliarepiemonte.it

BORGOMANERO QUADRILOCALE AL TERZO PIANO Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale al terzo piano, servito da ascensore, che promette ampi spazi e comodità. L'alloggio si sviluppa in modo funzionale e accogliente: un ingresso accoglie gli ospiti, conducendo poi alla cucina abitabile dotata di un balcone privato, mentre la spaziosa zona giorno offre un ulteriore balcone per momenti di relax all'aperto. Un comodo disimpegno porta alle tre camere da letto, di cui due ampie camere con i propri balconi, aggiungendo una piacevole luminosità agli ambienti. Il bagno con doccia dispone anche di un balconcino e vi è un comodo spazio lavanderia. La proprietà include anche un box auto e una cantina al piano seminterrato, offrendo spazio aggiuntivo per il parcheggio e lo stoccaggio. Le finiture dell'appartamento comprendono pavimenti in ceramica e parquet, mentre i serramenti sono in legno con vetro semplice. Vista la generosa metratura, questa soluzione si rivela ideale per chi cerca comfort e ampi spazi abitativi. Sebbene l'alloggio necessiti di qualche lavoro di ammodernamento, rappresenta un'opportunità interessante per personalizzare e rendere ancora più accogliente la propria dimora. Rif. BM726 Prestazione energetica "G" Richiesta Euro 105.000

BORGOMANERO BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO IN VENDITA In posizione centrale, posto al primo piano e servito da ascensore, proponiamo in vendita bilocale ristrutturato e arredato nel 2023. L'appartamento è cosi composto di ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, e camera matrimoniale, completa il lungo balcone che comunica con tutti i locali . Riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori, impianto d'aria condizionata, serramenti in pvc. Prestazione energetica in valutazione Rif. BM761 RIchiesta Euro 115.000

Nel cuore di Borgomanero, in una zona tranquilla e riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo una splendida villa bifamiliare ristrutturata, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con ampi spazi da vivere e condividere. La proprietà è composta da due appartamenti distinti, così distribuiti: Primo Appartamento: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e terrazzo Secondo Appartamento: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, 2 bagni, balcone e terrazzo Ampia taverna al piano seminterrato con camino, cucina, bagno/lavanderia e locali accessori Box auto doppio Ampio giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto L’abitazione, costruita nel 1982, è stata completamente ristrutturata tra il 2019 e il 2024, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Entrambi gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo con stufa a idropellet, termostati indipendenti e caldaia a condensazione, supportati da un puffer da 700 litri che ottimizza la gestione del calore. Gli infissi e le finiture sono stati aggiornati con materiali di qualità, conferendo all’immobile un aspetto moderno e funzionale. Spazi ampi e luminosi, angoli accoglienti da vivere ogni giorno, un grande giardino dove trascorrere serate in compagnia o coltivare le proprie passioni, una taverna dove ritrovarsi con amici e famiglia nelle stagioni più fredde: questa casa è pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione. È il luogo dove costruire ricordi, crescere insieme, ritrovare il proprio tempo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGOMANERO TRILOCALE IN CONTESTO BIFAMIGLIARE Non distante dal centro di Borgomanero, posto nella prima periferia, proponiamo trilocale al piano rialzato in contesto di due unità immobiliari. L'abitazione, posta al piano rialzato, costruita negli anni 60, si compone di ingresso, zona giorno, tinello con balcone e secondo ingresso dal giardinetto in comune con l'altra unità immobiliare del primo piano, e cucinotto ; un disimpegno collega la zona notte dove abbiamo il bagno con la doccia, la cameretta e l'ampia matrimoniale con il suo balcone privato. Al piano seminterrato troviamo due cantine di proprietà, il locale tecnico dove abbiamo vi è la caldaia (già a condensazione e l'accumulo di acqua calda, che riscaldano le due unità immobiliari), e il box auto a corpo esterno. Rif. BM795 Prestazione energetica "G" epgl (ex Ipe) 250 Kwh/mqanno Richiesta Euro 145.000

Questo appartamento in vendita si trova a Borgomanero, è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato finito. L'alloggio si compone di: ingresso soggiorno cucina corridoio 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi Dotato di serramenti in legno con doppi vetri e riscaldamento autonomo, questo trilocale è situato al 3° piano di una casa di corte e non ha spese condominiali. Con i suoi 114 mq di spazio ben distribuito, questa mansarda è la soluzione ideale per condividere momenti speciali con famiglia e amici. Immersa nella vitalità del centro cittadino, questa mansarda ti offre la comodità di una posizione centrale, con negozi e servizi a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa occasion unica, contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria proprietà nel cuore di Borgomanero. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGOMANERO – AMPIO TRILOCALE TERMOAUTONOMO A due passi dal centro storico, all’interno di un tranquillo contesto di corte, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, spazioso soggiorno, sala da pranzo con veranda, cucinotto, e un grande disimpegno che conduce alla zona notte. Qui troviamo una luminosa camera matrimoniale, una camera doppia, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. L’immobile è termoautonomo e presenta serramenti in legno con vetro semplice e persiane in legno; i pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e in pregiato legno d’ulivo nella zona notte. Completano la proprietà la soffitta al piano superiore e un posto auto coperto all’interno del cortile. Prestazione energetica in fase di valutazione Rif. BM771 Richiesta: € 135.000

Questo appartamento in vendita si trova a Borgomanero, un elegante trilocale di nuova costruzione con terrazzo, situato al piano terra e pensato per offrire comfort moderno e massima funzionalità. L’appartamento è composto da: Soggiorno con cucina a vista Due camere da letto Bagno finestrato Terrazzo vivibile Area esterna di pertinenza Completano la proprietà, su richiesta, un box, una cantina e un posto auto, ideali per chi desidera spazi accessori utili e ben organizzati. L’immobile è realizzato con materiali di ultima generazione, dotato di impianti efficienti a basso consumo, riscaldamento a pavimento, infissi ad alte prestazioni e predisposizioni tecnologiche che garantiscono un’elevata qualità dell’abitare. Le finiture sono curate e personalizzabili per rispecchiare il tuo stile. Qui potrai vivere la tranquillità di uno spazio nuovo, armonioso, con ambienti che si affacciano su un terrazzo perfetto per i tuoi momenti all’aria aperta. La comodità del piano terra e la qualità costruttiva elevano questa soluzione a un’opportunità rara nel mercato attuale, ideale per chi cerca un’abitazione pratica, moderna e pronta ad accogliere nuove storie. Contattaci ora per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo appartamento in vendita si trova a Borgomanero, un elegante trilocale di nuova costruzione al primo piano, perfetto per chi cerca comfort moderno e spazi pensati per una vita quotidiana pratica e luminosa. L'immobile è così composto: Soggiorno con cucina a vista Due camere da letto Bagno finestrato Balcone vivibile L’appartamento, verrà consegnato con finiture contemporanee, impianti di ultima generazione e un’eccellente efficienza energetica. La disposizione degli spazi è stata studiata per garantire massima funzionalità, con ambienti ariosi e predisposizione per climatizzazione. A completare la proprietà, su richiesta, sono disponibili box auto, cantina e posto auto, così da soddisfare ogni esigenza di praticità. La luce che entra dalle ampie aperture esalta i materiali nuovi, i colori neutri e l’atmosfera accogliente degli interni, offrendo una sensazione immediata di benessere. Qui ogni giorno diventa più semplice, più piacevole, più tuo: un rifugio moderno dove tornare con piacere, in una zona comoda a tutti i servizi. Contattaci subito per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo appartamento in vendita si trova a Borgomanero, un moderno bilocale al secondo piano con mansarda, ideale per chi cerca un’abitazione nuova, curata e pronta da vivere. L’immobile è composto da: Soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Bagno finestrato Ampia mansarda collegata internamente Terrazzo di 24 mq Realizzato con materiali contemporanei, questo appartamento viene consegnato completamente nuovo e offre ambienti ben distribuiti, ottima esposizione alla luce naturale e impianti di ultima generazione. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente le pertinenze: box auto, cantina e posto auto, così da personalizzare al massimo la soluzione in base alle proprie esigenze. Il grande terrazzo diventa un’estensione naturale della zona giorno: uno spazio arioso dove godersi pranzi all’aperto, momenti di relax e serate in compagnia. La mansarda dona carattere e ulteriori possibilità di utilizzo, trasformandosi facilmente in studio, zona hobby o stanza aggiuntiva. Una casa nuova, accogliente e pensata per offrire comfort e libertà di vivere gli spazi secondo il proprio stile. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire questa imperdibile opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGOMANERO QUADRILOCALE SU 2 LIVELLI CON AMPIO BOX DOPPIO IN ZONA DON BOSCO In palazzina signorile di sole 4 unità edificata nel 2011, proponiamo appartamento disposto su 2 livelli con finiture curate nei dettagli. L'unita immobiliare si sviluppa al primo e al secondo nonchè ultimo piano. Servita da un spazioso e moderno ascensore che parte dal piano seminterrato, dove troviamo ampio box doppio. Salendo le scale o tramite l'ascensore arriviamo all'ingresso al primo piano dove troviamo il luminoso soggiorno con due ampie porte scorrevoli con tapparelle elettriche, disimpegno, il bagno, la cucina abitabile, piccolo ripostiglio ricavato nel sottoscala e due terrazzi coperti. Al secondo piano troviamo tre ampie camere letto, due ampi bagni, due terrazzini . L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, tapparelle pvc, videocitofono, predisposizione aria condizionata. Piu in generale l'unita immobiliare si caratterizza per essere luminosissima, grazie alle grandi vetrate ed alle porte finestre che servono i quattro terrazzi, utilizzabili nelle belle giornate per pranzare all'aperto. Questo appartamento duplex rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare di Borgomanero, in una zona molto ricercata e tranquilla, ma nello stesso tempo adiacente al centro e comoda a tutti i servizi. Completa la proprietà l'ampio box doppio. Prestazione energetica Classe A+1 ex ipe 115,94 kWh/mq anno Rif. BM799 Richiesta Euro 270.000

Questa proprietà in vendita si trova a Borgomanero e rappresenta un’opportunità unica: composta da due case indipendenti, perfette per chi desidera ampi spazi, privacy e versatilità, il tutto circondato da un piacevole giardino. L'immobile è così composto: Casa su 2 piani Piano Terra: ingresso, locale deposito con soffitto a volta in mattoni a vista e pareti in pietra sabbiata, bagno, ripostiglio Primo Piano: soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ampio terrazzo coperto con tende da sole, giardino esterno Casa su 3 piani Piano Terra: ingresso, soggiorno con camino funzionante, cucina abitabile Primo Piano: camera da letto con balcone, seconda camera, bagno con vasca Secondo Piano: camera da letto con balcone, camera mansardata Piano Interrato: taverna con soffitto a volta e mattoncini a vista Esterni: giardino e box auto La proprietà offre caratteristiche rare da trovare in un’unica soluzione: due abitazioni autonome, ideali per famiglie numerose, per chi desidera un’abitazione principale affiancata da una soluzione da dedicare a parenti, ospiti o locazioni, oppure per chi cerca spazi perfetti per lavorare da casa mantenendo comfort e indipendenza. Gli ambienti conservano dettagli di charme come soffitti in mattoni a vista, pietra sabbiata e un camino perfettamente funzionante, uniti a spazi esterni vivibili, terrazzi coperti e un giardino che abbraccia le due strutture. Ogni angolo trasmette calore, carattere e intimità, con atmosfere accoglienti che rendono facile sentirsi subito a casa. La taverna con volte in mattoni invita a convivialità, mentre il terrazzo coperto diventa uno spazio ideale da sfruttare in ogni stagione. Il giardino, riservato e ben esposto, completa un contesto familiare e armonioso. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo spazio commerciale in vendita si trova a Borgomanero e grazie alla sua ampia metratura di 376 mq è perfetto per le tue esigenze professionali e imprenditoriali. Laboratorio Magazzino Ufficio Spogliatoio Bagno Situato in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, questo immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e controllo sui costi energetici. La configurazione interna è studiata per offrire la massima funzionalità e comodità, permettendoti di organizzare al meglio le tue attività. Immagina di poter lavorare in un ambiente che rispecchia la tua professionalità, con spazi progettati per migliorare la produttività e il benessere quotidiano. La luminosità degli uffici e la praticità dei magazzini ti permetteranno di concentrarti su ciò che conta davvero: far crescere il tuo business. Non perdere l'opportunità di investire in un locale che combina efficienza, comfort e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo appartamento in vendita si trova a Borgomanero, a pochi passi da tutti i principali servizi e negozi del centro, situato al terzo piano, è ideale per chi cerca comodità, funzionalità e indipendenza. L’immobile è composto da: ingresso soggiorno cucina abitabile due camere da letto bagno cantina L’appartamento è situato in un contesto tranquillo e ben tenuto, con riscaldamento autonomo che consente una gestione efficiente dei consumi. La posizione al terzo piano garantisce privacy e una piacevole esposizione alla luce naturale durante tutta la giornata. La presenza della cantina offre ulteriore spazio utile per riporre oggetti e attrezzature. Le dimensioni e la distribuzione degli spazi rendono l’abitazione perfetta sia per una famiglia che per una giovane coppia alla ricerca di una prima casa. La sensazione di vivere in centro senza rinunciare alla quiete di una casa accogliente e ben organizzata è ciò che rende questa proposta davvero interessante. Una soluzione pronta da vivere o da personalizzare secondo i propri gusti, in una delle zone più richieste della città. Contattaci ora per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo rustico in vendita si trova a Borgomanero, più precisamente nella frazione di santa Cristina, in una posizione tranquilla. Costruito negli anni ’50 è disposto su due piani, circondato da un ampio terreno che ne valorizza unicità e potenziale. La proprietà si presenta come una costruzione tipica dell’epoca, ideale per chi desidera un intervento di ristrutturazione e personalizzazione. La struttura su due piani consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, mentre l’ampio terreno offre molteplici possibilità di utilizzo, dal giardino privato alla creazione di spazi esterni vivibili. La posizione in zona residenziale garantisce privacy, tranquillità e al tempo stesso comodità ai principali servizi di Borgomanero. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi cerca il fascino autentico delle case di una volta, la libertà di modellare gli spazi secondo il proprio stile e il valore aggiunto di un grande spazio verde privato. Un luogo che può diventare una casa di carattere, accogliente e unica, dove tradizione e progetto futuro si incontrano. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGOMANERO – CAPANNONE COMMERCIALE IN VENDITA In zona residenziale ben servita e comoda per le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita capannone commerciale disposto su due livelli (piano terra e piano seminterrato), collegati da scala interna e montacarichi. La proprietà comprende anche una zona di stoccaggio esterna. Sono presenti celle frigorifere sia al piano terra che al piano seminterrato, ideali per attività legate alla conservazione di merci deperibili. Caratteristiche principali: Superficie totale del lotto: 1.200 mq Superficie capannone: 795 mq Area di stoccaggio: 390 mq Buone condizioni generali Soluzione interessante per attività commerciali, logistiche o alimentari. Classe energetica in fase di definizione. L'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'art. 35 dl 223/2006 Rif. BM790 Richiesta Euro190.000

BORGOMANERO BILOCALE 5° PIANO Nel contesto economico attuale di Borgomanero, la domanda di abitazioni moderne, efficienti e ben collegate resta elevata. L'appartamento in vendita si inserisce in questa dinamica offrendo un profilo investibile grazie a una combinazione di comfort, efficienza e prestigio: geotermia, classe energetica A e un palazzo di elevato standing. Punti di forza come luminosità, terrazzo e una dotazione di box auto contribuiscono a una proposta attraente per locazioni residenziali di medio e lungo periodo, con potenziale di reddito. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è un appartamento di 71 mq con 3 vani, al quinto piano, servito da ascensore. Ha una cucina presente, un bagno, una camera, e una zona giorno luminosa. L'unità dispone di garage e parcheggio, cantina, balcone, e impianti principali: riscaldamento, impianto elettrico e impianto idraulico presenti, linea metano e acquedotto, Wifi, ADSL/banda larga, antenna satellitare, porta blindata, videocitofono, cancello elettrico, Predisp. antifurto, impianto fognario e tasse di spazzatura. Classe energetica A. Tra i dati di valore, spiccano: zona giorno presente, animali ammessi presenti, balcone 1, cantina presente, luce, acqua, gas, telefono. Rispetto al rendimento potenziale, la presenza di geotermia e del riscaldamento efficiente riducono i costi operativi rispetto a soluzioni tradizionali, aumentando l'attrattiva per inquilini interessati a lungo periodo. La capacità di offrire box auto e terrazzo incrementa la redditività e la capacità di valorizzazione nel tempo in un palazzo prestigioso. Analisi di rischio e opportunità: l'assenza di dati su canoni e tassi di occupazione impedisce una stima di KPI specifici, ma la funzione energetica di classe A, la geotermia e le dotazioni di sicurezza attenuano i rischi legati alla gestione e alla sicurezza. Opportunità di miglioramento passano da una manutenzione mirata e da eventuali rinnovi mirati. Contatta subito il nostro team tecnico per un'analisi di fattibilità. L'appartamento produce reddito certo.

Questo appartamento in vendita si trova a Borgomanero ed è stato appena ristrutturato completamente. L'alloggio si compone di: soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale disimpegno bagno cantina Situato al 1° piano di una palazzina con ascensore, questo bilocale viene venduto completamente arredato. Un ulteriore vantaggio di questo immobile è senza dubbio la posizione. Infatti, a due passi da corso Cavour, questo appartamento si trova vicino a tutti i principali servizi. Ecco la soluzione perfetta sia per il single che cerca una soluzione chiavi in mano, sia per chi è alla ricerca di un immobile a scopo investimento e pronto da affittare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo locale in vendita si trova a Borgomanero, in pieno centro, ed è una soluzione unica per chi desidera acquistare esclusivamente le mura di un immobile commerciale attualmente adibito a gelateria storica e ben conosciuta. La posizione è di assoluto pregio, inserita in una zona di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, ideale per garantire massima visibilità. L’immobile è composto da: zona vendita con bancone e spazio dedicato ai tavoli laboratorio ufficio bagno posto auto privato all’interno del cortile Dal punto di vista tecnico, il locale si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, garanzia di efficienza energetica e costi di gestione contenuti. La distribuzione degli spazi è funzionale e pensata per un’attività commerciale, con ambienti ben separati tra area aperta al pubblico e zona operativa. Il posto auto interno rappresenta un valore aggiunto raro per una soluzione in centro città, ideale per carico/scarico o per uso privato. Una proposta che unisce solidità immobiliare e potenziale imprenditoriale: la posizione centrale, la visibilità e l’attività già avviata rendono questo immobile una scelta strategica sia per chi vuole proseguire l’attuale esercizio sia per chi desidera investire in una location pronta a generare valore nel tempo. Un luogo che profuma di tradizione, relazioni e quotidianità, dove il passaggio costante di persone crea opportunità reali e concrete. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo appartamento in vendita si trova a Borgomanero, a pochi passi da tutti i servizi e dalle comodità del centro, un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da: Ingresso Cucina abitabile Soggiorno Due camere da letto Bagno L’immobile si presenta in buone condizioni, con spazi ben distribuiti e ambienti ariosi, grazie alla doppia esposizione. Il riscaldamento è autonomo, elemento che consente una gestione indipendente dei consumi, e la presenza dell’ascensore rende l’abitazione comoda e accessibile. La posizione centrale garantisce praticità e vicinanza a negozi, scuole, servizi sanitari e mezzi di trasporto, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Le ampie finestre inondano gli ambienti di luce naturale durante tutto il giorno, mentre la disposizione interna offre una piacevole sensazione di accoglienza e funzionalità. Ideale per giovani coppie, famiglie o anche come investimento, questo appartamento unisce comfort, posizione e praticità in un’unica soluzione. Contattaci ora per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGOMANERO – PIANO TERRA MODERNO CON GIARDINO PRIVATO E DOPPIO BOX In contesto residenziale recente e riservato, all’interno di una palazzina di moderna costruzione composta da sole 6 unità, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con spazi ben distribuiti e un’ottima vivibilità, sia interna che esterna. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di una zona giorno ampia e luminosa, con soggiorno e cucina a vista, affacciata direttamente sul terrazzo e sull’ampio giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto, relax e per chi desidera uno spazio esterno esclusivo e davvero sfruttabile. La zona notte ospita due camere da letto ben dimensionate e due bagni, garantendo comfort e praticità anche per famiglie o per chi desidera una casa comoda e funzionale. Completano la proprietà due autorimesse, comprese nel prezzo, un plus raro e di grande valore. Dal punto di vista gestionale, l’appartamento è servito da riscaldamento centralizzato a pavimento; anche il consumo dell’acqua è compreso nelle spese condominiali, con conteggio a conguaglio. Inoltre, sono stati eseguiti interventi importanti e migliorativi, tra cui caldaia rifatta e tetto dei box nuovo, elementi che aumentano concretamente l’affidabilità e riducono spese future. Soluzione ideale per chi cerca una casa recente, con ampi spazi esterni e accessori introvabili come il doppio box, in un contesto selezionato e ben abitato. Per informazioni, dettagli e appuntamenti: contattaci oppure passa in ufficio in Via Giacomo Matteotti 35 – Arona.

Questo locale commerciale in vendita si trova a Borgomanero ed è situato in centro a pochi passi da Piazza Martiri. L'immobile è formato da 3 ampi locali per un totale di 280 mq, ideali per avviare o trasferire la propria attività. Dotato di ampie vetrine e spazi ben distribuiti, questo locale offre molteplici possibilità d'uso. Situato in una zona di forte passaggio e servita da un grande parcheggio, questo immobile è un'occasione da non lasciarsi scappare. Contattaci ora per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo appartamento in vendita si trova a Borgomanero ed è situato al 4° piano di una palazzina con ascensore, completo di box e cantina. L'alloggio si compone di: ingresso cucina abitabile ampio soggiorno con balcone 3 camere da letto 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia ripostiglio Questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben organizzato. Gli interni luminosi e ben distribuiti offrono spazi accoglienti per tutta la famiglia. Situato in una zona servita e ben collegata, rappresenta la combinazione perfetta tra comodità e funzionalità. Il balcone regala un affaccio panoramico, mentre il box e la cantina aggiungono praticità e valore all'immobile. Un'opportunità da non perdere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo appartamento in vendita si trova a Borgomanero, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi. All’ultimo piano di una palazzina ben tenuta, senza ascensore, ideale per chi cerca privacy e ambienti luminosi. L'immobile è così composto: Ingresso accogliente Ripostiglio/lavanderia funzionale Cucina abitabile con accesso al balcone Soggiorno ampio e luminoso con secondo balcone Due camere da letto Bagno finestrato Garage Cantina L’immobile si distingue per le ottime finiture interne: pavimentazione in gres porcellanato, serramenti in doppio vetro, riscaldamento autonomo e spazi ben distribuiti. L’ultimo piano garantisce un’ottima esposizione solare e una piacevole vista aperta sui tetti della città, offrendo un contesto silenzioso e riservato. L'edificio si presenta in buone condizioni generali, con spese condominiali contenute. La sensazione di calore e accoglienza si percepisce sin dal primo passo. Gli ambienti, curati nei minimi dettagli, trasmettono un senso di armonia e funzionalità che rende questo appartamento perfetto per una coppia, una famiglia o per chi desidera un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Le due balconate permettono di vivere l’esterno con discrezione, sorseggiando un caffè al mattino o rilassandosi al tramonto. Contattaci subito per fissare una visita e lasciarti conquistare dal fascino di questa casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo appartamento in vendita si trova a Borgomanero, nel cuore della città e a pochi passi da tutti i principali servizi, funzionale e ben distribuito, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile è così composto: Ingresso Soggiorno con balcone Cucina abitabile con balcone Camera da letto Bagno Cantina Garage L’immobile è situato in un contesto ordinato e dotato di ascensore, gode di una buona luminosità grazie alla doppia esposizione e presenta spazi ben suddivisi. Il soggiorno con affaccio esterno offre un ambiente accogliente, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi desidera uno spazio dedicato alla convivialità quotidiana. Completa la proprietà la presenza di garage e cantina, che garantiscono praticità e comodità nella gestione degli spazi. Questo appartamento coniuga comfort e posizione, permettendo di vivere il centro con tutte le sue comodità, senza rinunciare alla tranquillità della propria casa. È la soluzione ideale per chi cerca praticità e vicinanza ai servizi, con il valore aggiunto di ambienti funzionali e facilmente personalizzabili. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire da vicino tutto il potenziale di questa proposta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo appartamento in vendita si trova nel cuore del centro di Borgomanero ed è stato completamente ristrutturato nel 2015. L'alloggio, situato al 1° piano di una casa di corte, si compone di: openspace con cucina e soggiorno con balcone; corridoio 2 camere da letto bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo 2 locali deposito al piano terra, uno su fronte strada e uno interno al cortile, perfetti come spazi multifunzionali. Questo appartamento è una vera occasione per chi cerca una soluzione abitativa raffinata e al tempo stesso pratica. La ristrutturazione del 2015 ha donato all’immobile linee moderne e funzionali, senza intaccare il calore originale della struttura di corte. L’open space accoglie con un’atmosfera conviviale, mentre le camere regalano spazi intimi e silenziosi, ideali per il riposo. Il contesto è quello più ricercato: la corte storica, con il suo cortile condiviso che profuma di storia e di vita di quartiere, è un piccolo rifugio dal ritmo urbano. A rendere questa proposta ancora più preziosa, i due locali deposito che ampliano le possibilità di utilizzo: dallo spazio creativo per passioni e lavori, alla comoda area di stoccaggio per la vita di tutti i giorni. Qui ogni dettaglio racconta di praticità e di fascino, in un equilibrio raro da trovare. Un appartamento che non è solo un’abitazione, ma una scelta di vita: vivere il centro di Borgomanero con lo spirito autentico delle case di corte, circondati da comfort moderni e dalla libertà di una gestione senza spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo locale commerciale in vendita a Borgomanero, situato in posizione centrale e strategica, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e di grande passaggio. L'immobile si compone di: 4 locali versatili e ben distribuiti 1 bagno 2 ampie vetrine con affaccio su strada Riscaldamento a pavimento posto auto coperto Questo negozio, pronto all’uso e curato nei dettagli, unisce praticità e prestigio. Le due vetrine offrono visibilità immediata, attirando l’attenzione dei passanti e valorizzando l’attività che vi troverà sede. I quattro ambienti interni, flessibili e ben organizzati, permettono di adattarsi a diverse tipologie di business. Il riscaldamento a pavimento dona comfort in ogni stagione e riduce i consumi, mentre il posto auto coperto garantisce un plus raro e prezioso, soprattutto in centro città. La vicinanza a Corso Cavour, cuore commerciale di Borgomanero, assicura un flusso costante di persone e un facile accesso, grazie anche alla disponibilità di parcheggi nelle vicinanze. Più che un semplice immobile, questo spazio è un investimento sicuro e lungimirante: una vetrina sul centro cittadino che unisce funzionalità, immagine e posizione, pronta a sostenere e far crescere la tua attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa semindipendente in vendita si trova a Borgomanero e necessita di ristrutturazione per poterla trasformare nella tua dimora ideale in una zona tranquilla vicino al centro di Borgomanero. L'immobile è disposto su 5 livelli così formati: al piano interrato si trova la cantina Piano terra con cucina, soggiorno, 3 ripostigli, cantina 1° piano con 3 camere, bagno 2° piano con 2 ripostigli al 3° e ultimo piano si trova il sottotetto Questa casa offre un potenziale incredibile per una ristrutturazione completa che valorizzi ogni angolo della proprietà. Adiacente alla casa, un cassero offre ulteriori possibilità di ampliamento o di utilizzo come deposito, mentre il giardino circostante fornisce uno spazio esterno privato e accogliente. La posizione in una zona tranquilla ma vicina al centro di Borgomanero rende questa proprietà particolarmente attraente per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Ristrutturare questa casa significa poter realizzare una dimora su misura, dove ogni dettaglio riflette il tuo stile e le tue esigenze. Il giardino privato diventerà il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto, mentre gli ampi spazi interni potranno essere trasformati in ambienti confortevoli e moderni. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in una casa con un grande potenziale, immersa in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non lasciarti sfuggire questa occasione per creare la casa dei tuoi sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo stabile in vendita si trova a Borgomanero, a pochi passi dalla centrale Piazza Martiri. L'immobile è disposto su 5 livelli così composti: al piano seminterrato si trova un magazzino; al piano terra troviamo 2 locali commerciali con 5 vetrine affacciate sulla strada principale e 1 bagno; al 1° piano 2 locali commerciali; al 2° piano si trova il sottotetto; al 3° e ultimo piano si trova un magazzino. Grazie ai suoi 350 mq, questo immobile non solo è ideale per attività commerciali o come deposito, ma è possibile trasformarlo in 2 unità abitative. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e con ottimi collegamenti stradali. Dotato di spazi ben organizzati e luminosi, questo magazzino offre ampie possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e cogliere questa eccezionale occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa proprietà in vendita si trova a Borgomanero ed è situata in posizione strategica all'interno di una zona commerciale di grande passaggio e facilmente raggiungibile, ideale per svariate attività. La proprietà comprende: stabile in muratura disposto su 2 livelli con locali magazzino e ripostigli 3 serre che possono essere trasformate secondo esigenza terreno di circa 4000 mq Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato per la propria attività. La sua collocazione in una zona di grande passaggio assicura una visibilità eccellente, mentre l'ampia metratura del terreno e le strutture esistenti offrono un potenziale illimitato. Perfetta per attività commerciali, agricole o industriali, questa proprietà è un investimento sicuro e strategico. La possibilità di trasformare le serre secondo le proprie esigenze permette di personalizzare lo spazio in base alle specifiche necessità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica per espandere o avviare la vostra attività in una location di grande valore e visibilità. Contattateci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa in vendita si trova a Borgomanero, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un interessante investimento immobiliare. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: ampio magazzino, perfetto come deposito, laboratorio o autorimessa plurima Primo piano: possibilità di ricavare due bilocali indipendenti oppure un ampio trilocale con doppi servizi Piano mansardato: sfruttabile come ulteriore zona abitativa, studio o locale hobby Ampio terrazzo La proprietà viene proposta da terminare: sono da realizzare gli impianti e da installare gli infissi, offrendo così la possibilità di scegliere materiali, finiture e distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. La struttura esistente consente una grande flessibilità progettuale, sia per chi desidera creare un’unica abitazione spaziosa, sia per chi intende suddividere l’immobile in due unità distinte, massimizzando la resa in ottica investimento. L’ampia metratura e la presenza del terrazzo rappresentano un valore aggiunto raro da trovare in soluzioni simili. Una soluzione che permette di dare forma concreta alle proprie idee, modellando ogni ambiente secondo il proprio gusto e stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo appartamento in vendita si trova a Borgomanero, in ottima posizione centrale a pochi passi da Piazza Martiri. L'alloggio, situato al 2° e ultimo piano di una casa di corte, si compone di: soggiorno con ampio balcone cucina abitabile disimpegno 2 camere da letto 2 bagni garage Questa soluzione abitativa rappresenta una scelta di valore per chi sogna una casa in pieno centro, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità di un box privato che semplifica la vita di ogni giorno. Gli spazi interni sono studiati per accogliere la quotidianità con armonia: la cucina pratica e ben organizzata, il soggiorno che diventa il cuore della casa, le camere ideali per il riposo e la privacy, i due bagni che donano praticità e comfort a tutta la famiglia. Il balcone regala un affaccio piacevole, un piccolo respiro all’aria aperta pur restando nel vivo del centro cittadino. La presenza del box auto rappresenta un vantaggio esclusivo: un dettaglio che aumenta il valore dell’immobile e che lo rende perfetto per chi non vuole rinunciare alla comodità, pur scegliendo una posizione centrale. Questo appartamento è più di una semplice abitazione: è un invito a vivere Borgomanero in tutto il suo dinamismo, con la serenità di una casa moderna e funzionale. Una scelta che unisce qualità, comfort e prestigio, in una delle zone più ambite della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa in vendita si trova a Borgomanero, disposta su tre livelli, completa di cortile privato, garage e due posti auto coperti è una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare un immobile con grande potenziale. L’abitazione è composta da: Piano terra: due locali cantina caratterizzati da suggestivi soffitti a mattoncini a vista Primo piano: appartamento composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone Secondo piano: appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. La disposizione su più livelli e la presenza di due appartamenti distinti rendono l’immobile particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare oppure un’abitazione principale con unità indipendente per familiari o per investimento. Il cortile, il garage e i due posti auto coperti rappresentano un valore aggiunto importante, soprattutto in un contesto residenziale dove la comodità dei parcheggi privati fa la differenza. Gli spazi, le cantine con volte in mattoni e la struttura della casa raccontano il carattere autentico delle abitazioni di un tempo, pronte a essere riportate a nuova vita attraverso un progetto di ristrutturazione capace di esaltarne il fascino e il potenziale. È una soluzione che si presta a diventare una casa accogliente e personalizzata, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di creare qualcosa di davvero unico. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it