Novara Pag. 10

SUZUKI VITARA HYBRID 1.4 2WD PREZZO DI LISTINO COOL+: ? 26.900,00 PREZZO PROMOZIONALE COOL+: ? 22.900,00 PREZZO DI LISTINO TOP: ? 28.600,00 PREZZO PROMOZIONALE TOP: ? 24.600,00 RISPARMIO: ? 4.000,00 SUZUKI VITARA HYBRID 1.4 4WD PREZZO DI LISTINO COOL+: ? 29.900,00 PREZZO PROMOZIONALE COOL+: 25.900,00 RISPARMIO: ? 4.000,00 PREZZO DI LISTINO TOP: 31.600,00 PREZZO PROMOZIONALE TOP: ? 27.600,00 RISPARMIO: ? 4.000,00 SUZUKI VITARA HEV 1.5 6AT  2WD STARVIEW PREZZO DI LISTINO ? 32.400,00 PREZZO PROMOZIONALE: ? 28.400,00 RISPARMIO: ? 4.000,00 SUZUKI VITARA HEV 1.5 HEV 6AT 4WD STARVIEW PREZZO DI LISTINO: ? 35.400,00 PREZZO PROMOZIONALE: ? 31.400,00 RISPARMIO: ? 4.000,00 IPT e VERNICE METALLIZZATA ESCLUSE N. B. LA SCONTISTICA DI ? 4.000,00 E' VALIDA CON PERMUTA O ROTTAMAZIONE  E IMMATRICOLAZIONE FINO AL 31/06/2025

Questo rustico in vendita si trova a Borgomanero, più precisamente nella frazione di santa Cristina, in una posizione tranquilla. Costruito negli anni ’50 è disposto su due piani, circondato da un ampio terreno che ne valorizza unicità e potenziale. La proprietà si presenta come una costruzione tipica dell’epoca, ideale per chi desidera un intervento di ristrutturazione e personalizzazione. La struttura su due piani consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, mentre l’ampio terreno offre molteplici possibilità di utilizzo, dal giardino privato alla creazione di spazi esterni vivibili. La posizione in zona residenziale garantisce privacy, tranquillità e al tempo stesso comodità ai principali servizi di Borgomanero. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi cerca il fascino autentico delle case di una volta, la libertà di modellare gli spazi secondo il proprio stile e il valore aggiunto di un grande spazio verde privato. Un luogo che può diventare una casa di carattere, accogliente e unica, dove tradizione e progetto futuro si incontrano. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo appartamento trilocale completamente ristrutturato a nuovo è in vendita a Marano Ticino, al secondo e ultimo piano. La proprietà si presenta in ottime condizioni con impianti moderni ed efficienti, ed è completamente arredata e pronta da abitare. Le caratteristiche principali di questo immobile sono: Cucina; Soggiorno; 2 camere da letto; Bagno; Aria condizionata; Caldaia a condensazione nuova; Infissi con doppi vetri in PVC; Arredamento completo incluso. Box auto; Cantina. Questo trilocale rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso a Marano Ticino, senza dover pensare a lavori o acquisti. La ristrutturazione recente garantisce comfort e risparmio energetico grazie alla caldaia a condensazione e ai doppi vetri in PVC, mentre l'aria condizionata assicura il massimo benessere in ogni stagione. Essere all'ultimo piano significa godere di maggiore luminosità e tranquillità, senza rumori provenienti dai piani superiori. Il box auto e la cantina completano un'offerta, aggiungendo praticità e spazio per le tue esigenze quotidiane. Un'opportunità perfetta per chi desidera traslocare subito in un ambiente moderno e curato nei minimi dettagli. Contattaci per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo appartamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa semi indipendente in vendita si trova a Grignasco ed è completata da un cortile interno, perfetto per i vostri momenti all'aria aperta. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: cucina abitabile soggiorno 3 bagni 4 camere da letto sottotetto cantine Nel tessuto antico di Grignasco, sorge un'incantevole casettina che attende di essere trasformata in una dimora unica, riflessa della tua storia e dei tuoi sogni. Questo immobile, che conserva le tracce del passato, si presenta come un'opportunità di plasmare un ambiente che racconti la tua visione di vita. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGOMANERO – CAPANNONE COMMERCIALE IN VENDITA In zona residenziale ben servita e comoda per le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita capannone commerciale disposto su due livelli (piano terra e piano seminterrato), collegati da scala interna e montacarichi. La proprietà comprende anche una zona di stoccaggio esterna. Sono presenti celle frigorifere sia al piano terra che al piano seminterrato, ideali per attività legate alla conservazione di merci deperibili. Caratteristiche principali: Superficie totale del lotto: 1.200 mq Superficie capannone: 795 mq Area di stoccaggio: 390 mq Buone condizioni generali Soluzione interessante per attività commerciali, logistiche o alimentari. Classe energetica in fase di definizione. L'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'art. 35 dl 223/2006 Rif. BM790 Richiesta Euro190.000

BORGOMANERO BILOCALE 5° PIANO Nel contesto economico attuale di Borgomanero, la domanda di abitazioni moderne, efficienti e ben collegate resta elevata. L'appartamento in vendita si inserisce in questa dinamica offrendo un profilo investibile grazie a una combinazione di comfort, efficienza e prestigio: geotermia, classe energetica A e un palazzo di elevato standing. Punti di forza come luminosità, terrazzo e una dotazione di box auto contribuiscono a una proposta attraente per locazioni residenziali di medio e lungo periodo, con potenziale di reddito. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è un appartamento di 71 mq con 3 vani, al quinto piano, servito da ascensore. Ha una cucina presente, un bagno, una camera, e una zona giorno luminosa. L'unità dispone di garage e parcheggio, cantina, balcone, e impianti principali: riscaldamento, impianto elettrico e impianto idraulico presenti, linea metano e acquedotto, Wifi, ADSL/banda larga, antenna satellitare, porta blindata, videocitofono, cancello elettrico, Predisp. antifurto, impianto fognario e tasse di spazzatura. Classe energetica A. Tra i dati di valore, spiccano: zona giorno presente, animali ammessi presenti, balcone 1, cantina presente, luce, acqua, gas, telefono. Rispetto al rendimento potenziale, la presenza di geotermia e del riscaldamento efficiente riducono i costi operativi rispetto a soluzioni tradizionali, aumentando l'attrattiva per inquilini interessati a lungo periodo. La capacità di offrire box auto e terrazzo incrementa la redditività e la capacità di valorizzazione nel tempo in un palazzo prestigioso. Analisi di rischio e opportunità: l'assenza di dati su canoni e tassi di occupazione impedisce una stima di KPI specifici, ma la funzione energetica di classe A, la geotermia e le dotazioni di sicurezza attenuano i rischi legati alla gestione e alla sicurezza. Opportunità di miglioramento passano da una manutenzione mirata e da eventuali rinnovi mirati. Contatta subito il nostro team tecnico per un'analisi di fattibilità. L'appartamento produce reddito certo.

Dormelletto – Bilocale con posto auto coperto a pochi passi dal lago A 50 metri dal lago, in un piacevole contesto residenziale di poche unità, proponiamo in vendita bilocale al piano terra con spazi ampi e funzionali, ideale come prima casa o come soluzione per vacanze sul Lago Maggiore. L’appartamento è composto da: ingresso con cucina abitabile ben illuminata, ampio soggiorno/sala da pranzo di generosa metratura, camera matrimoniale spaziosa, antibagno e bagno finestrato con box doccia. All’esterno, direttamente davanti all’abitazione, si trova un piccolo terrazzo esclusivo perfetto per pranzi e relax all’aperto. Completa la proprietà un posto auto coperto all’interno del cortile condominiale, chiuso da cancello carraio elettrico. La posizione è strategica: tranquilla, a due passi dal lago e comoda ai principali servizi. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, vi aspettiamo presso il nostro ufficio in Via Giacomo Matteotti 35, Arona.

SORISO APPARTAMENTO CON BOX Poco distante dal centro storico di Soriso, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato nel 2007. L'appartamento , in piccolo contesto di cortile, è posto al 2piano e ultimo piano (senza ascensore), distribuito su unico livello. Si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale , e altro locale che può essere usato come cabina armadio, studiolo o ampio ripostiglio. Completa l'appartamento il lungo balcone che si affaccia all'interno del cortile. Al piano terreno, vicino al portone di ingresso troviamo il box auto e l'ampia cantina. Prestazione energetica "F" EPgl,nren (kWh/m²anno) 264.33 Rif. BM792 Richiesta Euro 75.000

LAGO MAGGIORE ARONA TRILOCALE RISTRUTTURATO Disponibile da Febbraio 2026 In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro di Arona ma riparata dal traffico e dai rumori, proponiamo in affitto un trilocale ristrutturato situato al primo piano con ascensore. L’appartamento si presenta luminoso e ben distribuito, ed è composto da: ingresso zona giorno con balcone cucina due camere da letto con secondo balcone bagno finestrato con doccia L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e offre finiture moderne: serramenti nuovi, pavimenti in grès porcellanato, porta blindata e predisposizione per aria condizionata. Completano la proprietà: cantina posto auto interno al cortile Arredamento presente: l’appartamento viene locato con cucina, mobile lavabo bagno e, in soggiorno, mobile con tavolo e 6 sedie. Tutto ciò che è visibile nelle foto è incluso. Spese condominiali: riscaldamento centralizzato con termo valvole; il consumo del riscaldamento e l'acqua sono comprese nelle spese condominiali con conguaglio spese a fine anno. Per informazioni, dettagli e appuntamenti: contattaci oppure passa in ufficio in Via Giacomo Matteotti 5 – Arona.

Questa casa semindipendente in vendita si trova a Meina, più precisamente nella tranquilla frazione di Ghevio. L'immobile è disposto su 4 livelli così composti: al piano terra troviamo box auto e taverna; al 1° piano si trova un alloggio con soggiorno, cucina, 1 camera da letto, bagno e balcone; al 2° e 3° piano troviamo un altro alloggio dislocato su 2 piani formato da soggiorno, cucina abitabile e bagno al 2° piano e 2 camere da letto matrimoniali al 3° e ultimo piano. Situata in centro e a pochi minuti di macchina da tutti i servizi principali, questa casa è perfetta per ogni esigenza. Sia che tu stia cercando un'opportunità d'investimento per poter affittare gli appartamenti ai turisti che ogni anno popolano le sponde del lago Maggiore, sia che tu stia cercando una casa per poterci vivere tutto l'anno, questa casa è un'opportunità da non perdere. Grazie ai suoi spazi interni, infatti, questo immobile si adatta a qualsiasi tipo di progetto. Chiamaci per fissare subito un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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