Leini - TO

Scopri un'opportunità rara di acquistare un terreno agricolo situato nel cuore del Comune di Leinì, una località tranquilla e strategicamente posizionata, con una superficie totale di 2125 mq. Questo lotto rappresenta la scelta ideale per coloro che desiderano investire nell'agricoltura o realizzare il proprio angolo verde personale. Leinì è conosciuta per la sua posizione vantaggiosa che consente collegamenti rapidi con Torino, rendendola perfetta sia per i residenti che per chi cerca rifugio dalla frenesia urbana. Questo appezzamento si distingue non solo per le sue ampie dimensioni ma anche perché è collocato in zona rurale altamente produttiva. Le caratteristiche del suolo sono ideali per diverse colture agricole; gli appassionati avranno l’opportunità di creare orti rigogliosi o addirittura avviare piccole attività agroalimentari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DDC Immobiliare propone in vendita porzione di bifamiliare situata nella tranquilla e residenziale frazione Tedeschi di Leinì (TO). Questo appartamento situato al primo piano è la scelta ideale per chi cerca indipendenza dal contesto condominiale, ampi spazi e una buona qualità della vita immersa nel verde della provincia torinese. Con una superficie di circa 110 mq commerciali, l'abitazione di presenta in buone condizioni di manutenzione generale e pronta ad esser vissuta. L'ingresso conduce a una zona giorno ben distribuita , composta da un soggiorno accogliente che lascia spazio ad una cucina abitabile separata, cuore pulsante della vita familiare. La zona notte ospita due generose camere da letto matrimoniali, garantendo il giusto comfort per il riposo e la giusta privacy. L'ampio bagno finestrato non è un semplice locale di servizio, ma un vero e proprio angolo di relax, pensata per il benessere quotidiano essendo dotata sia di vasca da bagno sia di una moderna doccia entrambi idromassaggio. Al piano sottotetto una porzione rifinita (non abitabile) offre una spazio jolly prezioso, perfetto da utilizzare come studio, area hobby o capiente ripostiglio. Scendendo al piano semi interrato troviamo una caratteristica tavernetta dotata di camino, l'ambiente ideale per cene conviviali o momenti di festa con amici e parenti. A completare la proprietà troviamo un comodo garage di circa 15 mq e, fiore all'occhiello di questo immobile, un terreno ad uso esclusivo di 1500 mq: un lusso impagabile che permette di vivere all'aria aperta, ideale per chi possiede animali domestici, ama il giardinaggio o desidera semplicemente godere ritagliarsi dei momenti di relax in mezzo al verde. L'indipendenza è pressoché totale. L'accesso all'appartamento è indipendente. Il riscaldamento è autonomo e le utenze sono state completamente separate dall'altra porzione di casa, garantendo una gestione ottimale e spese contenute. La frazione Tedeschi è apprezzata per la sua tranquillità e il contesto verde, pur rimanendo strategicamente connessa. In pochi minuti di auto si raggiunge il centro di Leinì con tutti i suoi servizi e i principali raccordi stradali e autostradali che collegano rapidamente a Torino, all'aeroporto di Caselle e all'area del Canavese. Essendo una tipologia molto richiesta in zona, contattaci al più presto per programmare la tua visita sul posto. Trasformate il vostro sogno di una casa ideale in realtà. Benvenuti a casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Leinì: Strada Tedeschi, in una posizione di assoluta tranquillità e riservatezza ma strategicamente vicina e a pochi minuti dal centro del paese e dai servizi principali, proponiamo in vendita un ampio ed elegante appartamento situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina rifinita in paramano, composto ingresso che conduce a un luminosissimo soggiorno con cucina a vista, il vero cuore conviviale della casa, due generose camere da letto, due balconi e doppi servizi, di cui uno comodamente on suite (privato della camera padronale) e una pratica cantina. L'alloggio è stato recentemente e completamente ristrutturato con moderne finiture di altissima qualità e design, rendendolo pronto da abitare. Le dotazioni tecniche includono infissi triplo vetro di ultima generazione con funzione di micro ventilazione, garantendo un isolamento termoacustico superiore e un notevole risparmio energetico. La soluzione gode di una doppia esposizione che assicura una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Tutte le stanze sono già provviste di predisposizione per impianto di climatizzazione. Incluso nel prezzo è compreso un comodo Box Auto di 15 mq, oltre a tutti gli arredi fissi e mobili, ovvero la cucina attrezzata su misura, l'arredo completo dei bagni, lavatrice e asciugatrice. Libero subito! Ottima opportunità! Assolutamente da vedere!

Kasa Mia propone in vendita casa semi indipendente con cortile e giardino privato di circa 550 mq, ideale per chi desidera tranquillità e spazi esterni vivibili. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso su accogliente soggiorno impreziosito da un camino a pellet funzionante, una camera, cucina abitabile, disimpegno e bagno. Sono presenti due verande, dalle quali si accede al locale tecnico. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per famiglie con bambini e animali. Primo piano: Tramite scala interna si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno. Riscaldamento a metano Completa la proprietà il box auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Kasa Mia Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, perfetto per chi cerca un' abitazione moderna e funzionale, senza rinunciare agli spazi esterni. L'appartamento, situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale con spese condominiali contenute, si sviluppa su due livelli e offre: Al primo piano: Una porta blindata introduce nell'ampio e luminoso soggiorno che, attraverso la porta finestra affaccia direttamente sul terrazzo completo di tende da sole, ideale per rilassarsi, mangiare all'aperto e godere del sole. La predisposizione degli impianti per l'angolo cottura permette di personalizzare il soggiorno a proprio piacimento. Al piano sono inoltre presenti un disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso al balcone, e un bagno finemente rifinito con box doccia e vasca. Attraverso una scala interna in muratura si accede al piano inferiore composto da un funzionale disimpegno che precede la spaziosa cucina che attraverso una porta finestra di generosi dimensioni affaccia su giardino privato di circa 60 mq, attrezzato con punto acqua, punti luce, presa elettrica esterna e tende da sole che coprono tutto il pavimentato. Completano il piano un secondo bagno con box doccia e il box auto piastrellato dal quale si accede direttamente all'abitazione. All'interno del box auto è possibile creare una piccola zona lavanderia grazie al punto acqua esistente. Caratteristiche aggiuntive: OTTIMA ESPOSIZIONE RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO, SEZIONATO PER PIANO NUOVA CALDAIA A CONDENSAZIONE SOSTITUITA AD APRILE 2024 CON GARANZIA 24 MESI INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO CON ZANZARIERE ARIA CONDIZIONATA ( MARCA LG ) INSTALLATA MARZO 2023 ANTIFURTO VOLUMERICO E PERIMETRALE CANCELLO ELETTRICO CONDOMINIALE CHE PERMETTE DI ACCEDERE AL POSTO AUTO PRIVATO ALL'INTERNO DEL CORTILE COLLOCATO A RIDOSSO DELL' ABITAZIONE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e ricercate di Leinì, proponiamo in vendita splendida villa moderna indipendente sui quattro lati, immersa nel verde e circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 1300 mq. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq ed è ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Al piano interrato troviamo una spaziosa cantina/locale sgombero perfetta come magazzino o area hobby. Al piano terreno l’ingresso conduce ad un grande soggiorno luminosissimo affacciato sul verde circostante; la zona giorno comprende anche una cucina angolare attrezzata modernamente e uno spazioso bagno finestrato. Salendo al piano mansardato – caratterizzato da soffitti molto alti che donano ariosità agli ambienti – sono presenti tre camere da letto matrimoniali ed un secondo grande bagno, oltre all’accesso diretto all’autorimessa. La proprietà è completamente recintata con elegante cancello automatico d’ingresso e vialetto pavimentato in pietra; il rigoglioso giardino pianeggiante offre spazi ideali sia per momenti conviviali che relax all’aperto. Il riscaldamento autonomo avviene tramite bombolone a metano garantendo efficienza energetica tutto l’anno. Posizionata in contesto residenziale tranquillo ma comodo alle principali vie di collegamento verso Torino e i paesi limitrofi, questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose o professionisti alla ricerca della massima tranquillità vicino ai servizi essenziali. Libera subito al rogito! Non perdere questa occasione unica: contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e residenziali di Leinì, proponiamo in vendita un’interessante casa singola terratetto completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. L’immobile è libero sui quattro lati e si sviluppa su due livelli principali per un totale di circa 200 mq calpestabili. Al piano terra troviamo un grande soggiorno luminoso che si affaccia sul verde circostante, una cucina spaziosa e un bagno finestrato. Salendo al primo piano sono presenti tre camere da letto ben dimensionate, secondo bagno anch’esso finestrato e ampi balconi che offrono piacevoli viste panoramiche sulla campagna limitrofa. Gli ambienti interni presentano grandi finestre in legno che donano luce naturale agli spazi durante tutta la giornata. Completano la proprietà una comoda autorimessa doppia perfetta per ospitare fino a due auto ed uno straordinario giardino privato di circa 1400 mq: lo spazio esterno rappresenta il vero valore aggiunto dell’abitazione offrendo privacy assoluta ed infinite possibilità sia come area relax sia come orto o zona giochi per bambini. La posizione strategica permette di vivere immersi nella quiete pur restando vicini ai principali servizi del centro paese (scuole, supermercati, collegamenti stradali rapidi verso Torino). La soluzione è subito disponibile e offre l’opportunità unica di creare la casa dei propri sogni sfruttando le detrazioni fiscali sulle ristrutturazioni attualmente disponibili. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it