Rustici e casali Bari Pag. 2

In contrada San Marco, una delle zone più richieste della campagna locorotondese, in un contesto abitato e facilmente accessibile, proponiamo in vendita struttura con trulli e lamie da ristrutturare. L'immobile si presenta in buona condizioni strutturali, internamente si compone da: un cono centrale, 2 coni laterali, un cono cucina con ripostiglio ed un ulteriore cono esterno. Adiacente troviamo un locale adibito a garage e fienile. Completa la proprietà un terreno alberato di 1800mq circa. La proprietà è adiacente ad altro immobile, ma gode della dovuta privacy con accesso indipendente. Struttura ideale per realizzare la propria seconda casa o per realizzare una piccola struttura ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le zone più ricercate della Valle d’Itria, in contesto tranquillo e discretamente abitato ma con la giusta privacy, proponiamo in vendita un trullo da ristrutturare, situato in agro di Martina Franca, in posizione strategica ed equidistante da Locorotondo e Alberobello. La proprietà si compone di un ampio cono, al cui interno è presente un caratteristico forno, elemento tipico che ne valorizza il fascino autentico. Il terreno circostante arricchisce ulteriormente l’immobile: in parte è occupato da un suggestivo boschetto, che garantisce ombra e freschezza durante i mesi estivi, e in parte da un uliveto, perfetto per chi desidera immergersi nella natura tipica del territorio. L’accesso è comodo e agevole grazie a una strada privata carrabile. Soluzione ideale per un piccolo investimento, con ottime potenzialità per la realizzazione di una struttura ricettiva o di un rifugio esclusivo nel cuore della Valle d’Itria annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Lamie Affascinate, a pochi km da Locorotondo, in una zona panoramica e vicino al percorso della ciclovia dell'Acquedotto Pugliese, proponiamo in vendita terreno di 2800 mq adibito a boschetto. E' presente sul terreno una lamia deposito di 8 mq, in passato utilizzata come deposito per attrezzature agricole. L'immobile è servito da cisterna d'acqua annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona abitata e panoramica, nel rinomato contesto di contrada Coreggia, in agro di Alberobello, proponiamo in vendita struttura con trulli e lamie,da ammodernare. Accediamo all'immobile tramite un vialetto privato, che ci conduce al piazzale da cui si gode di una vista aperta sulla campagna circostante. L'immobile si compone di una parte a trulli e una parte a lamia. Accediamo internamente dal trullo principale e troviamo un soggiorno, un cono cucina monacale con alcova e camera da letto. Nella parte a lamia accediamo da un locale soggiorno ingresso, un'ampia cucina abitabile, bagno e camera da letto, con piccolo locale deposito seminterrato. Sul lato dell'immobile, si estende il terreno pertinenziale di 1200 mq circa. Considerati gli spazi e le potenzialità, l'immobile si presta come ideale soluzione per la propria casa vacanze, tra i trulli della Valle D'Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita caratteristico complesso di trulli e lamie da ristrutturare, situato in posizione strategica tra Locorotondo e Fasano, in un contesto abitato e non isolato, circondato da altre abitazioni. L’immobile è composto da un trullo con due locali e da una lamia in pietra adiacente, elementi autentici della tradizione pugliese che conservano il fascino originario e offrono interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. L'immobile è dotato di una cisterna d'acqua. Completa la proprietà un terreno di circa 4 ettari, dislocato in più particelle: parte del terreno è adiacente al fabbricato, mentre la restante superficie si trova nelle immediate vicinanze ma non confinante direttamente con l’immobile. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso privato, come residenza di campagna, sia per investimento turistico ricettivo, grazie alla posizione ricercata nel cuore della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona abitata, tra i comuni di Locorotondo, Alberobello, tra i caratteristici scenari della campagna della Valle D'Itria, proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da caratteristica abitazione in pietra con volte, un fabbricato a trulli, fabbricato ex caseificio e fabbricato ex stalla. L'abitazione, in discrete condizioni, è composta da soggiorno, cucina con tinello, 2 camere da letto e bagno. Esternamente patio e locale forno. I trulli, da ristrutturare, sono composti da 2 ampi coni e 2 alcove. Il fabbricato ex caseificio, da ristrutturare, è composto da 5 stanze a piano terra, adibite a laboratori e magazzini; altri locali magazzino allo stato grezzo a primo piano. Il fabbricato ex stalle, allo stato rustico, è composto da ampi locali adibiti ad ex stalle, depositi e fienili, al piano terra, e seminterrato. Completa la proprietà un ampio terreno alberato e seminativo di oltre 2 ettari. Date le ampie metrature, e la distribuzione degli spazi tra i diversi corpi di fabbrica, l'immobile si presta ad essere ristrutturato per attività turistico ricettive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive della Valle d’Itria, tra Locorotondo e Martina Franca, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli oggetto di un’attenta ristrutturazione conservativa, immerso in un contesto autentico e riservato, con splendida vista panoramica sulla campagna circostante e sul borgo di Locorotondo. L’intervento di recupero è stato realizzato nel pieno rispetto della tradizione architettonica locale, valorizzando ogni elemento originario: la pietra a vista è stata preservata ed esaltata, così come i coni, oggi in ottimo stato strutturale. La ristrutturazione ha mantenuto intatto il fascino storico dell’immobile, integrando al contempo soluzioni funzionali che ne migliorano vivibilità e comfort. La proprietà si compone di un trullo d’ingresso destinato a zona living, con un grazioso angolo cottura ricavato nell’alcova, secondo la tipica configurazione originaria. Segue un armonioso susseguirsi di altri due ampi coni, di cui uno adibito a camera da letto con bagno finestrato. L'altro trullo è adibito ad altra stanza che potrebbe essere adibita a seconda camera da letto o a prolungamento della zona living, completa il tutto un secondo bagno finestrato. L'immobile è corredato di una bozza di progetto per la realizzazione di un ampliamento,da realizzarsi adiacente al corpo principale. Il terreno di pertinenza, di circa 3.000 mq, si estende nella parte anteriore dell’immobile ed è attualmente coltivato a seminativo. L’ampia superficie esterna si presta perfettamente alla creazione di zone relax, giardini mediterranei o di una piscina panoramica, valorizzando ulteriormente il contesto paesaggistico. L’immobile è dotato di cisterna d'acqua e fossa IMHOFF, riscaldamento con FAN COIL. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere o investire in Puglia, con la certezza di un intervento conservativo che ha saputo preservare l’identità storica del trullo, lasciando al contempo spazio a eventuali personalizzazioni nel pieno rispetto della tradizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Valle d’Itria, in una zona abitata e facilmente accessibile tra Locorotondo e Alberobello, proponiamo in vendita trulli e lamie da ristrutturare,con uliveto di circa 4.800 mq. Giungiamo all'immobile tramite un comodo accesso da strada, l'immobile è adiacente ad un'altra proprietà confinante ma ognuno con dei propri spazi esterni suddivisi. Il fabbricato si compone di:un trullo "pagliaio", così denominato in quanto in passato questa tipologia di trullo veniva utilizzato per il deposito di fieno e paglia; una lamia con soffitto a "cummersa" dal carattere autentico e suggestivo;una lamia con soffitto piano, ideale come ampliamento degli spazi abitativi. La proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione e recupero, perfetta per chi desidera realizzare una piccola dimora tipica pugliese o un'accogliente struttura ricettiva immersa nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le dolci colline panoramiche che uniscono Locorotondo ad Alberobello, dove il tempo sembra rallentare e la bellezza diventa quotidianità, sorge un complesso di trulli finemente ristrutturati. Nove coni in pietra, simbolo autentico della Puglia più vera, accolgono una dimora esclusiva dove tradizione e design contemporaneo dialogano in perfetto equilibrio. Ogni ambiente è stato pensato per regalare comfort, atmosfera e armonia, valorizzando la luce naturale e la matericità della pietra a vista. Gli interni si aprono su: un elegante ingresso soggiorno, un’ ampia zona giorno e sala da pranzo, cuore pulsante della casa, con accesso diretto agli spazi esterni. Proseguiamo con cucina attrezzata con uscita sull’esterno, bagno con doccia e lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto intime e accoglienti, di cui una con raffinata toilette alla francese. A completare la proprietà, due lamie indipendenti di circa 30 mq ciascuna, ideali da adibire a dépendance per ospiti, area relax o suite private. Le finiture raccontano una scelta precisa di qualità ed eleganza: pietra originale a vista, pavimentazione interna in cemento dal gusto moderno, illuminazione di design che esalta volumi e coni, cucina arredata Porte esterne con vetrate antisfondamento, per sicurezza e luminosità All’esterno, la magia continua. Un giardino curato abbraccia la proprietà, accompagnando verso una magnifica piscina di circa 60 mq, circondata da prato, area solarium illuminata, sedute in muratura e angoli pensati per vivere momenti di assoluto relax, dal tramonto alle serate sotto le stelle. L’immobile è dotato di cisterna d’acqua, possibilità di allaccio all’acquedotto, fossa biologica,riscaldamento a GPL con termoarredi. Una proprietà dove l’anima autentica dei trulli incontra il lusso discreto, perfetta per chi sogna una residenza di charme o un investimento esclusivo nel cuore della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico della Valle d’Itria, a pochi chilometri dall’incantevole borgo di Locorotondo, proponiamo in vendita uno straordinario complesso di trulli ristrutturato, composto da 16 coni, immerso in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà si estende su circa 13.000 mq di terreno adibito ad uliveto, regalando privacy, quiete e un contatto autentico con la campagna pugliese, ed è ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di alto livello. Il complesso è articolato in quattro unità abitative indipendenti: Prima unità abitativa: accogliente soggiorno pranzo a vista con suggestivo soppalco adibito a zona letto, camera matrimoniale e bagno, dove il fascino dei trulli si unisce a soluzioni abitative moderne. Seconda unità abitativa: luminoso soggiorno pranzo open space con angolo cottura, due camere da letto e bagno, pensata per garantire comfort e funzionalità. Terza unità abitativa: intimo soggiorno pranzo a vista,un bagno e una camera da letto, perfetta per ospiti o per l’uso turistico. Quarta unità: composta da tre ampi coni e lamia semiristrutturata, oltre a due locali tecnici. È presente progetto approvato per un ampliamento di oltre 100 mq, che valorizza ulteriormente il potenziale della proprietà. A completare il complesso, una splendida piscina di circa 60 mq, armoniosamente inserita nel paesaggio, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà è completamente arredata, dotata di infissi in legno, zanzariere, pozzo artesiano allacciato e impianto di riscaldamento, elementi che assicurano comfort e funzionalità in ogni periodo dell’anno. Una proprietà unica, capace di raccontare la storia e l’anima della Puglia, perfetta per chi desidera investire in un bene esclusivo o vivere un’esperienza abitativa senza tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situati in posizione strategica tra Martina Franca e Alberobello, nel cuore della Valle d'Itria, proponiamo in vendita caratteristici trulli da ristrutturare. L’immobile si trova in un contesto abitato, con vicinato adiacente, ideale per chi desidera vivere in una zona non isolata ma immersa nell’atmosfera tipica pugliese. La proprietà comprende un terreno di circa 3.620 mq, , perfetto per realizzare un giardino mediterraneo o piccolo orto. Il complesso dei trulli è composto internamente da:soggiorno d’ingresso, sala da pranzo con camino, cucinotto, due camere da letto, bagno. È inoltre presente una rimessa, utile come deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Dal punto di vista tecnico, la proprietà dispone di:cisterna per la raccolta dell’acqua e pozzo nero La struttura conserva il fascino originario dei trulli, con la possibilità di una ristrutturazione che ne esalti le caratteristiche architettoniche tradizionali, trasformandola in una residenza privata, casa vacanza o investimento turistico. Soluzione ideale per chi cerca un immobile autentico da personalizzare, in una delle zone più richieste e suggestive della Puglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona panoramica, immerso nella campagna della Valle d'Itria, tra i comuni di Locorotondo, Martina Franca ed Alberobello, proponiamo in vendita struttura a trulli e lamie da ristrutturare. L'immobile è adiacente altra proprietà, ha un comodo accesso indipendente da strada comunale. Internamente si compone di 2 ampi coni palmento con 2 alcove, ed un piccolo locale deposito esterno. Il vialetto di ingresso è di pertinenza dell'immobile ed è presente un ampio terreno adibito ad uliveto di 6000mq circa, che si estende sui restanti tre lati della struttura. Ideale da destinare ad un uso turistico e/o investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poco distante da Locorotondo, definito uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita trulli e lamie in buone condizioni con terreno pertinenziale. L'immobile è inserito in un contesto abitato, con un comodo accesso da strada e di facile collegamento con Fasano ed Alberobello. La struttura è oggi un'avviata casa vacanze, potrebbe essere quindi ideale per chi cerca un'immediata rendita e/o una fonte di investimento in Valle d'Itria. Grazie ai suoi spazi si adatta anche per una prima e/o seconda casa. Accediamo all'immobile tramite un viale di ingresso privato, che ci conduce sul piazzale di pertinenza, adornato da giardino, zona solarium attrezzata con doccia, area verandata e terreno alberato di proprietà di 6500 mq. Internamento troviamo: zona soggiorno, cucina abitabile nel trullo, 2 camere da letto e bagno con doccia. Completa la proprietà un locale intercapedine ed un piccolo bagno esterno. L'immobile è dotato di riscaldamento a gpl e termocamino, doppio climatizzatore, cisterne per l'acqua e collegamento ad acquedotto rurale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Falsegna, in zona panoramica e strategica, tra i comuni di Locorotondo ed Alberobello, proponiamo in vendita fabbricato in pietra a lamia, in fase di ristrutturazione e con consegna chiavi in mano. Ideale da adibire a seconda casa o da destinare a casa vacanza. Accediamo all’immobile tramite un comodo accesso da tratturo carrabile. Il contesto è quello tipico della Valle d’Itria; sono presenti i muretti a secco che fanno da confine con i terreni confinanti ed un terreno di pertinenza adibito ad uliveto di 4200mq circa, che si sviluppa intorno all’immobile. Gli esterni saranno curati in ogni dettaglio, mantenendo la tipicità dei luoghi grazie all’utilizzo di materiali in pietra locale, non tralasciando elementi innovativi come la realizzazione degli impianti in regola d’arte. La parte abitativa, interessata dalla ristrutturazione e dall’ampliamento, prevede la realizzazione di una zona giorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno, due camere da letto. La zona giorno affaccia su un porticato, ideale da sfruttare per cene e/o pranzi all’aperto. Dal porticato sarà possibile accedere alla riservata area piscina, ideale per passare momenti di puro relax ed in totale privacy. E’ presente un vano seminterrato, destinabile come seconda camera da letto o a zona relax/ living. Completa la proprietà un locale tecnico, sono presenti tre cisterne d’acqua e fossa imhoff. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le campagne di Locorotondo ed Alberobello, in zona abitata e servita, proponiamo in vendita ampia struttura composta da villino su due livelli e trullo con lamie. Il villino è composto da ampio piazzale antistante, sala da pranzo con cucinino, bagno e camera a piano terra; salone ed altra camera al secondo piano, con balcone. Di pertinenza è presente un doppio locale deposito e mansarda. La parte a trulli, adiacente, è composta da cono centrale adibito a soggiorno, 3 camere da letto, piccolo disimpegno e bagno; di fronte, sotto il porticato, è presente un locale cucina/pranzo esterno. Di pertinenza, diversi locali deposito e comodo locale garage. Oltre ai piazzali, la proprietà ha un terreno, alberato misto, di circa 6000mq. Tra i servizi sono presenti: doppia cisterna con allaccio all'acquedotto rurale, termocamino. La struttura per la sua ubicazione e per le metrature a disposizione, si presta ad essere un'ottima soluzione come abitazione principale, oltre che investimento turistico ricettivo o casa vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Valle D'Itria, tra i comuni di Locorotondo e Martina Franca, proponiamo in vendita caratteristico trullo da ristrutturare con uliveto. Ideale da adibire ad investimento e/o da destinare a struttura ricettiva. L'immobile è ubicato su strada secondaria, con servizi quali elettricità ed acquedotto rurale, l'immobile si compone da 4 coni con 3 alcove. Completa la proprietà un terreno adibito ad uliveto di 6700mq, con oltre 60 piante d'ulivo. L'immobile è corredato ad un progetto, in fase di presentazione, per la ristrutturazione, ampliamento e realizzazione di piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it