Rustici e casali - Case Poggio A Caiano - PO

ARTIMINO COLLINE TOSCANE CASOLARE IN PIETRA CON FIENILE E TERRENO AGRICOLO AD ULIVETA PER ATTIVITA' DI B e B E AGRITURISMO CON RISTORANTE PATRIZIA IMMOBILIARE VENDE con trattativa RISERVATA uno splendido CASOLARE in pietra in perfetto stile Toscano patrimonio del vero MADE IN ITALY immerso nella splendida campagna di Artimino alle porte di Firenze e collocato in una posizione unica. La proprietà è composta da un fabbricato principale su due livelli TOTALMENTE RISTRUTTURATO e adibito a struttura ricettiva di ristorazione e B e B o ad uso agrituristico, ad un ex fienile su due livelli e un podere agrigolo di circa 92.000 mq (9 ettari circa). Il fabbricato principale (in pietra) ha al piano terra una serie di ambienti ottimamente disposti adibiti a ristorante, cucina, depositi e servizi che hanno accesso anche all'esterno dove è presente un giardino/resede per la ristorazione nei mesi primaverili ed estivi oltre ad un ampio parcheggio. Il piano primo invece ha due grandi appartamenti indipendenti di 4 vani con due matrimoniali, cucina e saloni con caminetto. Il fienile può essere riconvertito in fabbricato abitativo e diventare il terzo immobile da mettere a disposizione della struttura. Il terreno agricolo ha diverse decine di piante di ulivi che producono ogni anno diversi quintali di olio EVO di primissima qualità. Il complesso immobiliare si presta ad essere sfruttato anche come casa unica rendendo il tutto un immobile di estremo valore commerciale. Si tratta di un oggetto unico nel suo genere. E' necessario richiedere informazioni in ufficio prima di fissare un appuntamento o avere documentazione tecnica. Classe E EPgl,nren 192,42 kWh/mq anno Prezzo: 1.000.000 € Rif. S.T 97 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 0574630015 info@patriziaimmobiliare.com www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: E IPE: 192.42kWh/mq anno

Antico casale ristrutturato disposto su 3 livelli e immerso nel verde, nella quiete delle colline del Montalbano, a pochi chilometri da Firenze. L'azienda è in posizione panoramica con splendida vista sulla piana di Prato. Le sue 5 camere, finemente arredate nella tradizione tipica toscana, con travi a vista e pavimenti in cotto o in parquet, offrono una vista panoramica unica e rilassante. Il casale dispone anche di un ristorante con cucina professionale e sala pranzo con 25 posti a sedere. Attualmente presenti spazi adibiti ad allevamento di animali da cortile come papere, oche, maiali..ecc.. Il terreno circostante è di 4850 mq. circa. e comprende piccola uliveta, frutteto, orto botanico e poco bosco. Possibilità di ricavare la piscina. Oltre alla struttura principale è presente una dépandance distaccata di recente costruzione mq.128, su due livelli con grande terrazza, attualmente uso magazzino, ma trasformabile in civile abitazione e una stalla di mq.87 per cavalli composta da 4 box più fienile, il tutto circondato da un terreno di 5.320 mq. Il casale è allacciato all'acquedotto comunale, inoltre dispone di fonte privata e pozzo artesiano. Riscaldamento a GPL. Distanze principali: Firenze aeroporto 28 km Prato 17 km Lucca 58 km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. CL 022 Collinare fra Prato ed Empoli, Limite collinare in bellissima posizione panoramica caratteristico casale libero su 4 lati in pietra con giardino circostante possibilità di suddividerla in due unita immobiliari. Da ristrutturare. SC8759636