Rustici e casali Toscana Pag. 13

Rapolano vendesi due casali in posizione collinare completamente ristrutturati rispettivamente di mq 350 e 190 mq per una superficie commerciale totale di 540 mq annessi per ulteriori 190 mq piscina di 7x14 terreno per una superficie esclusiva di circa 2 ha. Sul quale insiste un impianto fotovoltaico da 20 Kw e un solare termico con 20 pannelli. Entrambi i casali sono disposti su due livelli e sono prospicenti fra loro ed uniti da un cortile interno. Le strutture sono suddivise in 7 appartamenti di varia metratura e conformazione, attualmente adibiti a "casa vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzo Del Pero vendesi in campagna posizione collinare casale di mq 300 oltre una porzione di casale di mq 157, con 21 ha di terreno. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi in posizione collinare porzione di casale abitabile di mq 286 composto al piano terra da ampio garage, cantina, magazzino, al piano primo salone, cucina, bagno, 3 camere, ampia terrazza panoramica, in un corpo distaccato garage di mq 80, in un altro corpo distaccato garage di mq 170 disposto su due livelli, oltre giardino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rapolano vendesi in posizione collinare antico casale realizzato a pietra e mattoni ristrutturato al grezzo disposto in 5 corpi di fabbrica di mq 2700 oltre 7 ha di terreno. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cortona vendesi porzione di casale di mq 244 composto al piano terra da portico, cucina, wc, cantina, soggiorno, ripostiglio, sgombero, al piano primo cucina, corridoio, ripostiglio, soggiorno, bagno, loggia, 3 camere, in un corpo distaccato dal principale magazzino, in un altro corpo di fabbrica garage con ripostiglio di mq 56, in un altro corpo di fabbrica tettoia di mq 100, oltre 3000 metri di terreno seminativo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi porzione di casale di mq 243 composto di due unità immobiliari la prima unità è di mq 86 posta al piano primo composta da cucia salotto, bagno, ripostiglio, 1 camera, al piano terra magazzino, cantina, la seconda unità immobiliare è di mq 157 è composta al piano terra da cucina, bagno, ampio salone con camino, 2 camere, 1 bagno, studio, ampio terrazzo, in corpo distaccato dal principale garage di mq 40 oltre magazzino di mq 41 con giardino. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asciano vendesi porzione di casale ristrutturato di mq 142 al piano terra attualmente ristrutturato al grezzo e mq 142 al piano primo composto da 2 appartamenti ristrutturati, oltre annesso ristrutturato al grezzo di mq 150 oltre 2000 metri di terreno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lucignano vendesi casale in pietra e mattoni in posizione panoramica su due livelli composta al piano terra da centrale termica, forno, cantina, bagno, disimpegno, dispensa,cucina, soggiorno ampio e camera; al piano primo da loggiato, studio, 3 bagni e 3 camere oltre annesso e rimessa attrezzi con 8 ha di terreno tra bosco seminativo e oliveto e piscina. La rimessa attrezzi e l'annesso possono essere recuperati per realizzare una dependance annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rigomagno vendesi in un appartato angolo senese ai confini con l' Umbria un casale del 1400 è stato ristrutturato ad arte per mantenere la tradizione toscana. Il casale è in pietra e mattoni ha una superficie totale di circa mq 260 la suggestione di un antica residenza di campagna sulla collina di Rigomagno.Ci sono 2 garage condonati di mq 100 box per cavalli di mq 60 porcilaia di mq 60, oltre piccolo appartamento da restaurare di mq 60, maneggio di mq 300, per equitazione giardino con 2 barbecue e gazebo. Il terreno è di 3 ha 3000 metri, tra boschi di lecci e querce uliveti, vigneti, pascoli. Il casale è composto da ampio soggiorno, 1 cucina con camino, ingresso con camino in pietra 3 camere annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chianciano vendesi antico casale con vista panoramica ristrutturato in posizione collinare di mq 377 su due livelli, oltre garage di mq 36, in un corpo distaccato dal principale annesso di mq 123, terreno con olivi di circa 6000 metri, oltre piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giovanni D’ Asso vendesi casale in pietra e mattoni da ristrutturare di mq 1500, risalente probabilmente fine 1700, inizio 1800, negli anni successivi alla costruzione del primo impianto sono state ampliate e annesse alcune parti, in gran parte edificate negli anni 50 e 60 del secolo scorso. L’ ingresso alla proprietà è consentito da una viabilità secondaria mediante due accessi, posizionati sul lato nord e sud, il casale è collocato nelle “Crete Senesi” questa zona di indubbio interesse paesaggistico ci regala il classico paesaggio toscano. La zona in oggetto è rinomata per la produzione del pregiatissimo tartufo bianco nonché dell’ olio extravergine di oliva e del vino. Attorno al fabbricato principale il podere si estende per circa 39 ettari, in modo continuo, i terreni si dividono in seminativo, vigneto, oliveto, bosco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. RV1076 Lucca tra le colline di Lucca a 5 minuti dalle mura vi è un interessante proprietà di circa 200 mq in perfetto stile rustico Toscano contraddistinto da pavimenti in cotto e in parquet, travi e travicelli. La proprietà è immersa in circa 1 ettaro di terreno in parte pianeggiante, dove poter ricavare una piscina e in parte a terrazzamenti. Posto in mezzo alla natura gode di un bellissimo panorama e sole per gran parte della giornata. Il rustico è disposto su due livelli e suddiviso in due distinte unità abitative egregiamente ristrutturate con riscaldamento a legna e a GPL. La zona è prettamente esclusiva e offre un contesto fiabesco adatto ai palati più fini. La proprietà è accessibile attraverso un cancello privato, percorrendo la stradina di proprietà che conduce al fabbricato si può godere di una splendida vista caratterizzata dalluliveto che caratterizza il terreno circostante la proprietà con circa 200 piante di olivo. Arrivati in cima alla strada vi è un piccolo parcheggio e poco più avanti lingresso da scale esterne del primo appartamento, composto da: ingresso/soggiorno con camino termico, cucina abitabile, a e bagno provvisto di doccia; saliamo le scale e al primo piano, vi è la zona notte composta da due camere matrimoniali, conclude lappartamento una terrazza assolata con vista panoramica. La seconda unità abitativa è composta da soggiorno molto luminoso con caminetto, e cucina abitabile con secondo caminetto. Al primo piano vi è una camera matrimoniale, una camera singola, ripostiglio e bagno con vasca. Si conclude la proprietà con due locali a destinazione ripostiglio e cantina ed esternamente una tettoia e un forno in muratura con vista sulla vallata. Ideale per chi cerca una proprietà di medie dimensioni e utilizzarla in parte come dimora personale e la restante parte da mettere a reddito con affitti per i turisti stranieri; oppure può essere un ottima soluzione per due nuclei familiari essendo già divisa in due distinte unità. Classe energetica: G. Rif. RV1076 ? 690.000 SC9081829

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. IL FABBRICATO NELLE ATTUALI CONDIZIONI NON E' ABITABILE Fabbricato in stile rustico Toscano completamente da ristrutturare di circa 220 mq con ampio terreno di circa 3.300 mq sito sulle affascinanti colline del comune di Marliana.Il fabbricato è un terratetto disposto su tre livelli che è stato investito qualche anno fa da un incendio allinterno dellabitazione che ha causato ingenti danni.I proprietari hanno un preventivo dello scorso anno relativo al completo rifacimento di tutti i lavori necessari per renderlo di nuovo abitabile. E UN VERO AFFARE PER QUALCUNO CHE PUO REALIZZARE I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE IN PROPRIO. SC9122097

Rif.Ag. RV1081 Pisa in collina, a 30 minuti dall'aeroporto inserito all'interno di una splendida zona verde contornata di olivi e cipressi in ambiente di elevato pregio per la ricerca del Tartufo Bianco si propone antica tenuta di caccia ristrutturata completamente dotata di domotica impianto fotovoltaico e tartufaia completamente recintata. L'accesso alla proprietà avviene tramite importante cancello e viale degno di tale tenuta che costeggia gli ulivi di proprietà e arriva all'area parcheggio. La struttura di lusso, tipico rustico con mattoni a faccia vista è ideale sia come seconda abitazione sia per essere abitata regolarmente con possibilità di realizzare una piscina. internamente si presenta con ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura a vista e splendido camino antico e bellissima loggia a vetri, il piano primo molto funzionale è composto da 3 camere e doppi servizi, il piano superiore ideale per stanza giochi con bagno o ulteriore ambiente per ospitare amici. L'importanza della proprietà è data indubbiamente alla posizione e al terreno di proprietà che in totale è di circa 13 ha in gran parte recintati. All'interno della tenuta sono presenti circa 500 piante di ulivi in produzione e il fiore all'occhiello è la tartufaia naturale che si estende per oltre 2 ha nonchè è presente un altra area di circa 2 ha composta da un nuovo impianto di tartufaia coltivata. La specie di tartufo presente naturalmente è il tartufo pregiato bianco ricercato e ambito a livello internazionale. Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. RV1081 SC9117566

Casale il Campo Verde, San Casciano dei Bagni, Siena Toscana Casale da ristrutturare completamente con annesso e terreno agricolo in vendita in esclusiva con Apolloni & Blom vicino a San Casciano dei Bagni, Siena. In posizione rialzata, vicino alla strada statale, con vista aperta sulle colline e il borgo di Celle sul Rigo, a soli 4 km, una campagna incontaminata al confine fra la Toscana, lUmbria e il Lazio. Un tempo costruito ad uso contadino, abbandonato alle intemperie per un lungo periodo, Casale Il Campo Verde è una proprietà da sognare e convertire in una residenza di campagna con vista panoramica. Ledificio principale si sviluppa su due livelli con antiche stalle e magazzini al piano terra e la residenza del contadino al piano primo, per una superficie di circa 576 mq, in laterizio locale, tipico dei fabbricati colonici della zona. Leggermente distaccato dal fabbricato principale, un edificio a capanna ex stalla da convertire in dependance. La proprietà include oltre 20 ettari di terreno a seminativo e ad orto. Apolloni & Blom offre un servizio completo di assistenza con una rete locale di professionisti e costruttori per supportarvi dalla progettazione alle autorizzazioni fino alla ristrutturazione completa chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. IMMOBILE Rif: SAN2803 Dove: San Casciano dei Bagni, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale ex colonico di 576 mq su due livelli completamente da ristrutturare con annesso e 22 ettari di terreno Annesso/i: edificio ex stalla su un solo livello di circa 62 mq Anno di costruzione: 1900 Condizioni: da ristrutturare completamente Terreno/Giardino: 20,7 ettari complessivi inclusivi di seminativo e circa 3,7 ha ad orto orto irriguo con impianto di irrigazione a caduta SC9130511

Rif.Ag. 1694 Grande colonica con adiacente fienile recentemente ristrutturati a regola d'arte, situati in posizione panoramica dominante nei pressi del paese di Marti, immersi in un grande parco di oltre 5 ettari coltivato ad oliveta. Il fabbricato principale si sviluppa su due piani per un totale di circa 330 mq., a piano terra troviamo un grande loggiato esposto a sud, dal quale si accede all'ingresso della zona giorno, ampio salone con camino rustico, sala da pranzo con camino, cucina con ripostiglio/dispensa, forno, bagno e accessori. La scala conduce al primo piano dove si trova la zona notte con 5 grandi camere e un bagno ( con possibilità di realizzarne altri). Nell'adiacente fienile è stata ricavata una dependance di circa 110 mq. che si sviluppa su due piani, a piano terra zona giorno con cucina, soggiorno bagno e lavanderia; a piano primo zona notte con camera, cameretta e bagno. All'interno della proprietà sono presente vari annessi per il ricovero delle attrezzature e dei mezzi. Rif. 1694 SC9086184

rif.ag. mls 267 massa san carlo po' con vista mare meravigliosa vendesi villino di recente costruzione censito come magazzino/annesso composto da zona giorno con cucina a vista, due locali, terrazza e terreno esclusivo di circa 1500 mq terrazzato e due posti auto. l'immobile e' servito di utenze ed e' facilmente accessibile da strada asfaltata. SC9086768

Dicomano fattoria/agriturismo a 30 km da Firenze, vendesi bella proprietà in posizione collinare formata da tre unità. La prima di mq.85 è composta da piccolo patio, camera da letto, bagno e cucina/soggiorno con caminetto. La seconda di mq.120 ha ampio patio con archi, cucina, salone con caminetto, al piano superiore due ampie camere da letto con un grande bagno. La terza di mq.350 è composta al piano terra da ufficio, vano caldaia, disimpegno, palestra attrezzata, cantina; al primo piano antico forno a legna, grande salone con camino, cucina, bagno; al secondo piano quattro camere doppie di cui due con bagno privato, oltre grande bagno. Le abitazioni sono circondate da giardino e terrazza con splendida vista. Piscina. All'interno della proprietà ci sono due pozzi per l'acqua potabile e per innaffiare. Le case sono dotate tutte di riscaldamento (le due piccole a gas, la villa a gasolio). Terreno per 22 ettari circa, di cui un ettaro a vigneto con rimessa agricola condonata di mq.55 circa, parte ad oliveta, seminativo e bosco. Attualmente viene svolta l'attività di casa vacanze sulle tre unità che compongono la fattoria. Le case sono completamente ristrutturate ed arredate. Euro 2.000.000 AZ01 SC9076163

Nell'antico borgo di Pietraviva a metà strada tra Siena ed Arezzo, circondato dalle dolci colline della val d'Ambra toscana, proponiamo in vendita questa interessante porzione di casale di paese composto da un appartamento con ingresso indipendente, un fondo attualmente accatastato ad uso negozio per un complessivo di 250mq oltre a 150 mq di volumi recuperabili. La proprietà è circondata da un resede privato su due lati, il tetto è stato completamente restaurato. L'immobile da sottoporre ad un attento recupero si presta a varie soluzioni immobiliari come la divisione in due unità abitative, attività ricettiva o attività di ristorazione.

RIF. 1003 237C Sul promontorio pistoiese, nelle colline fra Pistoia e Lucca, a 300 mt sul livello del mare, sorge questo Casale completamente ricostruito dalle fondamenta nell'anno 2006 con un'architettura suggestiva con sette spioventi di tetto e facciate a libro e sempre in parte in attività. La struttura completamente in pietra è circondata da circa 7,2 ha di terreno, in parte a bosco, in parte con circa n°110 piante di olivi e con circa n°15 piante di frutti (meli, susini, limoni, cachi, aranci) e di cui circa 4.000 mq di antico vigneto in produzione che offre ogni anno un prelibato vino rosso trebbiano ma in prevalenza malvasia. La proprietà offre anche dei percorsi che consentono passeggiate a piedi per circa 4 km. Il punto di forza di questo Casale è la sua posizione. Infatti a nord il promontorio la protegge dai venti freddi e a sud la sua vicinanza al mare permettono d'inverno di gradire di un microclima unico e d'estate di godere di una fresca brezza nelle serate più calde. Per non parlare delle sorgenti naturali di acqua, dell'impianto fotovoltaico e dei termocamini ad acqua che consentono di ridurre notevolmente i consumi giornalieri. Vi si accede tramite strada comunale asfaltata per poi proseguire, per un piccolissimo tratto, nella strada di proprietà sterrata e ben percorribile. L'immobile per un totale di mq.719, è diviso in n°2 unità immobiliari comunicanti internamente fra loro. Una parte adibita ad Azienda Agricola ancora attiva e l'altra ad Agriturismo attualmente non operativo. La prima unità si sviluppa su tre/quattro livelli ed è composta al piano terra da ingresso, cucina/pranzo con grande termocamino, dispensa, angolo cottura, n°2 locali, ripostiglio, bagno e terrazza panoramica con corte esclusiva. Al piano superiore invece abbiamo un ampio disimpegno, n°2 locali deposito, bagno e altri n°2 vani. Al piano secondo due locali soffitta e ampio locale di sgombero. Fa parte di questa unità, al piano seminterrato, anche una grande taverna con muri in pietra, camino e locali tecnici. L'unità adibita invece ad agriturismo si sviluppa su tre livelli con al piano seminterrato ingresso, locale deposito attrezzi, stanza macellazione, n°2 cantine e scannafosso. Proseguendo al piano terra troviamo un disimpegno con bagno, n°3 locali ad uso ristoro con camino, una stanza multifunzione con antibagno e bagno. Al piano primo ed ultimo disimpegno, n°3 camere di cui due con bagno ciascuna. Caratteristiche: gas gpl, luce, no acquedotto, n°2 caldaie, n°2 termocamini ad acqua e n°2 camini classici, n°2 sorgenti d'acqua naturali, depuratore d'acqua a raggi UV, n°2 cisterne da 5.000 l cad. per accumulo di acqua proveniente dalle sorgenti, pannelli fotovoltaici da 20 kw per produzione di energia elettrica con contributo GSE fino al 2029, acqua calda prodotta tramite caldaia oppure termocamino, termosifoni in ghisa, infissi in legno con scurini, tetto impermeabilizzato con piccola coibentazione, solai a travi e travicelli e in parte laterocemento, facciata ricostruita a pietra, fosse biologiche tricamerali a dispersione con imof comuni alle due unità, parabola vodafone, impiantistica separata per le due abitazioni, contatore enel unico di 9 kw, illuminazione. Produzione: produzione di vino anno 2023 500 l (la vigna è vecchia quindi alcune piante sono state tolte e andrebbero reimpiantate), produzione olio nel 2022 80 l per n°110 piante. Distanze principali: Montecatini Terme Km 7 Lucca Km 38 Firenze Km 50 Autostrada A11 Firenze Mare Km 2 Aereoporto Amerigo Vespucci Firenze Km 39 Mare Km 58 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. LA NOSTRA AGENZIA PROPONE IN VENDITA: Bellissimo rustico di circa 250 mq, molto suggestivo per le scelte architettoniche e strutturali, completamente ristrutturato e libero su quattro lati, sito nelle immediate vicinanze del Paese medievale di Roccatederighi in comune di Roccastrada sulle stupende colline dellalta Maremma. Il fabbricato si raggiunge comodamente attraverso una strada asfaltata è in posizione molto riservata ma allo stesso tempo molto vicino a tutti i servizi di prima necessità quotidiana e a circa 35 minuti dalle più belle spiagge della costa Maremmana. Labitazione è stata ristrutturata dagli attuali proprietari con cura e amore coadiuvati per laspetto edilizio e tecnico da un esperto e capace architetto Senese. La casa è un piacevole e riuscito connubio tra stile moderno e stile rustico Toscano, con muri esterni ed alcuni interni in pietra a faccia vista, il tetto del soggiorno con travatura in legno e mezzane, parti strutturali realizzate con travi IPE in acciaio lasciate a vista, infissi in acciaio brunito, pavimenti in ceramica di colore chiaro. Labitazione è disposta su due livelli fuori terra al piano terra troviamo un ampio ingresso con affaccio sullo scenografico soggiorno molto luminoso con altezza fino al tetto con travatura lignea faccia vista, sala da pranzo con accesso verso il giardino con attigua zona relax intorno al caminetto, cucina ben arredata con ripostiglio/dispensa, camera, bagno e ripostiglio; al piano primo, raggiungibile con una scala elicoidale rivestita in legno, trovano spazio unulteriore zona soggiorno, tre camere e un bagno. La casa è circondata da circa 5.800 mq in piccola parte da giardino e per il resto da bosco ceduo. La proprietà è in buonissime condizioni manutentive ha limpianto termico alimentato a metano, approvvigionamento idrico comunale e scarico fognario autorizzato. SC9138211

In zona collinare con bellissima vista panoramica sulla campagna circostante e a soli 10 minuti da Cortona, si propone la vendita di casa singola su due livelli di complessivi mq. 180 corredata di terreno privato di circa mq. 3600 con uliveto, su cui insiste un annesso ad uso deposito di mq. 30. La proprietà si compone al piano terreno di portico con accesso ad ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio e ampia cantina. Collegamento interno al piano primo dove troviamo 4 camere tutte servite da un terrazzo e un bagno. La proprietà dispone di riscaldamento con impianto a gpl e necessita di generali interventi di ristrutturazione. Ottima soluzione sia da adibire ad abitazione principale che come casa per le vacanze in un meraviglioso angolo di Toscana. Subito disponibile. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. V142024 rustico Manciano Casale rustico con 2 unita' e circa 9 ettari di terreno a seminativo e uliveto in produzione. Un appartamneto abitabile con soggiorno con lato cottura e termocamino, ltro soggiorno con camino, 2 camere, bagno. Altro appartamento da rifinire con 4 vani e 2 vani dove ricavare i bagni, bella terrazza panoramica. Fanno parte della proprieta' un garage e magazzino a rimesa attrezzature agricole. Siamo nel comune di Manciano , zona San Martino sul Fiora Rustico in vendita 8 vani 220 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: G Rif. V142024 rustico Manciano SC9095220

Rif.Ag. V642023casale e terreno Manciano Casale su 2 piani con appartamento padronale al primo piano con 2 camere da letto . e altre 4 stanze e bagno al piano terra. Magazzino, rimessa con fienile, stallino per cavalli per circa 570 mq circa . 50 ettari di terreno con 32 ettari a seminativo , 15 ettari a pascolo e 3 ettari con bosco. Posizione molto panoramica , con vista a 360'. Ottima soluzione nel verde e attivita' agricola. Manciano Casale in vendita 10 vani 220 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: G Rif. V642023casale e terreno Manciano SC9086400

Rif.Ag. V 572023 casale Saturnia Vicino alla Terme di Saturnia, casale di ampia metratura con 1,5 ettari fra giardino , uliveto e zona con alberi da frutto . Casa in ordine con appartamento con 2 camere , 2 bagni, soggiorno e cucina , 2 appartamenti bilocali composti da cucina, camera e bagno, e 2 camere con ciascun un bagno privato. Ottima soluzione abitativa e per poter fare anche attivita' turistica . Siamo a circa 20 minuti dalle spiagge dell' Argentario . Manciano Casale in vendita 12 vani 300 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 7 camere e 6 bagni Classe energetica: G Rif. V 572023 agriturismo Saturnia SC9144219

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in affitto uno splendido casale maremmano ubicato al confine tra Pescia fiorentina e Pescia Romana in una delle posizioni più esclusive della Maremma tosco laziale. Il casale è circondato da un ampio giardino adornato da maestose querce secolari e coltivazioni di lavanda ed è distribuito su due livelli: al piano terra rialzato si compone di un ampio salone triplo con caminetto dotato di divano letto e splendide vetrate che affacciano sul giardino, camera matrimoniale, bagno e cucina abitabile; al piano terra seminterrato sono presenti un grande openspace con angolo cottura e divano letto, una camera matrimoniale ed un bagno. Canone mensile per affitto annuale: € 1200 a partire dal 1° ottobre Canone mensile affitto estate 2024: Mese di Luglio: € 3500 Mese di Agosto: € 3500 Mese di Settembre: € 2800 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. SM 105 SAN MINIATO (PISA) a 35 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa, sulle meravigliose colline toscane in bellissima zona verde e molto panoramica, CASALE LIBERO SU 4 LATI con rimessa, piscina, ampio giardino e terreno. La proprietà si trova sulle colline pisane in un contesto tipico della campagna toscana, sulla via francigena, è composta: fabbricato principale di circa mq 220 con bel soggiorno doppio, ampia cucina, 4 bagni, 4 camere, vari locali accessori e bel loggiato annesso agricolo di circa mq 30 per il rimessaggio dell'attrezzatura agricola I fabbricati si trovano all'interno di un ampio giardino e terreno di circa ha 3.00.00 con circa 400 piante di ulivo e in parte a bosco, con cancello carrabile e piscina con meravigliosa vista panoramica sulla vallata circostante dove poter passare ottimi momenti di relax. La proprietà è dotata: impianto con pannelli solari per la produzione di acqua calda internet piscina La proprietà è adatta per residenza definitiva con la possibilità di sfruttare una parte della casa per viverci e l'altra parte come investimento facendo affitti turistici, oppure è adatta come casa vacanze in quanto ubicata in una location esclusiva con tipiche finiture rustiche toscane e con una vista panoramica. La casa si trova a pochi km da tutti i principali servizi (alimentari, ristoranti, farmacie, ecc...), a circa 5 km dal centro di San Miniato, a circa 45 minuti da Firenze, a circa 35 minuti da Pisa aeroporto, a circa 20 minuti da Empoli, a circa 35 minuti dai campi da golf di Castelfarfi, 50 minuti da Volterra e San Gimignano, 50 minuti dal mare. RIF: SM 105 Richiesta Euro 840.000 SC9141393

Rif.Ag. SM 104 SAN MINIATO (PISA) a 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa, sulle meravigliose colline toscane in bellissima zona verde e molto panoramica, CASALE LIBERO SU 4 LATI con dependance, piscina e ampio giardino. La proprietà si trova in un contegno tipico della campagna toscana, sulla via francigena, è composta: fabbricato principale di circa mq 390 con bellissimo e ampio salone adibito a soggiorno e sala pranzo, bella e caratteristica cucina abitabile, 3 bagni, 7 camere oltre vari locali accessori, bellissimo loggiato con forno a legna dependance di circa mq 70, composta da caratteristico openspace con ingresso/soggiorno/cucina, bagno e bel soppalco con camera oltre bel loggiato I fabbricati si trovano all'interno di un ampio giardino e terreno di circa 8.000 mq totalmente recintato con 2 cancelli carrabili e piscina in muratura. La proprietà è dotata: impianto con pannelli fotovoltaici con potenza di 3 kw per la produzione di energia elettrica impianto con pannelli solari per la produzione di acqua calda acquedotto comunale internet La proprietà è adatta per residenza definitiva con la possibilità di sfruttare una parte della casa per viverci e l'altra parte come investimento facendo affitti turistici, oppure è adatta come casa vacanze in quanto ubicata in una location esclusiva con tipiche finiture rustiche toscane e con una vista panoramica. La casa si trova a pochi km da tutti i principali servizi (alimentari, ristoranti, farmacie, ecc...), a circa 4 km dal centro di San Miniato, a circa 40 minuti da Firenze, a circa 30 minuti da Pisa aeroporto, a circa 20 minuti da Empoli, a circa 35 minuti dai campi da golf di Castelfarfi, 50 minuti da Volterra e San Gimignano, 50 minuti dal mare. RIF: SM 104 Richiesta Euro 795.000 SC9087133

Bella proprietà sita sulle stupende colline dellAlta Maremma e più precisamente in una delle zone più panoramiche di Roccatederighi nel comune di Roccastrada.Si trova in posizione dominante ed immersa tra gli ulivi e il verde, gode di una suggestiva vista panoramica sulla campagna circostante fino a scorgere in lontananza il mare.La zona è molto tranquilla e vicina ai servizi di prima necessità che offre il paesino medievale.La proprietà è composta da un grazioso casale di circa 100 mq disposto su due livelli fuori terra più un locale seminterrato ad uso magazzino/rimessa, è stato realizzato in più fasi inizialmente è stato ristrutturato il corpo più vecchio in pietra a faccia vista poi negli anni più recenti sono stati costruite altre volumetrie che si presentano in ottimo stato manutentivo.Si accede alla proprietà attraverso una strada sterrata di poche decine di metri che si dirama dalla via pubblica, il fabbricato ha un bellissimo portico di circa 30 mq posizionato a protezione degli ingressi del piano terra.Al piano terra troviamo il soggiorno con camino con accesso diretto al portico e ad unampia terrazza pavimentata posta a tergo della casa, cucina, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, bagno con doccia; al piano primo raggiungibile attraverso una scala a chiocciola posta nella cucina trova spazio una camera che ha laccesso su una terrazza/solarium con vista panoramica mozzafiato, ripostiglio adattato a bagno; nel seminterrato trova spazio un magazzino/rimessa di circa 20 mq.Labitazione può essere ampliata di circa 40 mq.Il fabbricato ha un terreno di pertinenza esclusiva di quasi 12.000 mq diviso equamente tra uliveto e bosco. IL PREZZO E TRATTABILE. SC8359464

rif.ag. g/0071 montaione rif. g/0071 situato nel cuore della campagna toscana, adagiato su una bellissima collina con suggestivi panorami dominati da boschi, vigneti e oliveti sorge questa fantastica struttura ricettiva , completamente ristrutturata nel 1998. la struttura e' composta da tre fabbricati per un totale di circa 1000 mq . il corpo centrale composto da 8 appartamenti di varie tipologie, attiguo il secondo fabbricato da quattro appartamenti, infine il terzo fabbricato con ulteriori 5 appartamenti. ogni appartamento, ristrutturato con materiali tipici toscani e' dotato di tutti i confort; cucina, climatizzatore e spazio esterno riservato. la proprieta' e' circondata da circa 10 ha di parco; bosco, uliveta con 1200 piante e lo spettacolare giardino con impianto di irrigazione automatico che circonda tutti gli appartamenti oltre alla splendida piscina a sfioro, sono inoltre presenti a corredo locali tecnici, ampio parcheggio e locale uffici. l'immobile e' oggi sfruttato per finalita' ricettive, rimane pero' intatto l'antico fascino e la possibilita' di viverlo come residenza di lusso destinata a coloro che amano il relax ad un passo dalla citta d'arte in un ambiente comfortevole. la zona rappresenta il luogo perfetto dove soggiornare e poter organizzare escursioni alla scoperta della toscana, permette infatti di raggiungere in poco tempo le principali e più belle città della regione: firenze, siena, pisa, san gimignano, certaldo, monteriggioni, volterra e non solo. grandissime potenzialita', ulteriori informazioni soltanto in agenzia rif. g/0071. euro 3.500.000 SC9143216

Vendesi nel Comune di Montieri, Vicino al Paese di Boccheggiano, ad un' altitudine di 550 metri, un Antico Casale di 677 mq, Immerso in Boschi di Castagni e Macchia Mediterranea dal Quale si può Godere un Panorama Stupendo e Straordinari Tramoniti. Il Casale, Raggiungibile con Strada a Sterro per circa 8 Km è Costituito da Muratura in Pietra è Sviluppato su 2 Livelli, Composto da 4 Appartamenti di cui 2 Abitabili Mentre gli altri Richiedono un Importante Intervento di Restauro. Insieme al Fabbricato, Sono Compresi circa 6 Ha di Terreno di cui fa Parte un Vecchio Vigneto e Campi Incolti. Situato a c.a. 20 km da Massa Marittima, Siena a c.a 40 km, Grosseto c.a. 35 km e c.a. 40 minuti di Auto dal golfo di Follonica dove il territorio è ricco di reperti Etruschi importanti e tratti di mare incantevoli. La proprietà è dotata di energia elettrica e deposito di gas GPL, e Acqua da Cisterna. Richiesta Euro 260 Mila. Rif 347M Possibilità di Acquisire Altri 83 Ettari di Terreno Circostante Tra Incolti, Bosco, Castagneto e Macchia. In questo Caso il prezzo Richiesto è di Euro 490 Mila. Classe Energetica: G IPE: 500.00kWh/mq anno

VALLINA PROPONIAMO IN VENDITA COLONICA RISALENTE AL 1800, BUONISSIME CONDIZIONI, COMPLESSIVI MQ. 240 DISTRIBUITI SU TRE LIVELLI: AL PIANO TERRA DUE SOGGIORNI, DUE CANTINE E RIPOSTIGLIO DOVE E' POSSIBILE REALIZZARE UN BILOCALE INDIPENDENTE; AL PIANO TERRA RIALZATO SOGGIORNO CON APERTURA SU TERRAZZA ABITABILE, CUCINA, CAMERA E SERVIZIO. AL PIANO PRIMO TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' TERRENO 1 ETTARO E MEZZO CIRCOSTANTE, CON BARBECUE E FORNO. E' PRESENTE ACQUA DI SORGENTE. RICHIESTA EURO 750.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTERE IL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio. Classe Energetica: G IPE: 250.00kWh/mq anno

RIF.1003 172C In zona non isolata e facilmente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita un Casolare con Fienile e locali accessori per un totale di mq.680 finito di ristrutturare negli anni 2.000c. L'immobile si sviluppa su due livelli, la parte inferiore (mq.231) è adibita a locale commerciale dove fino a pochi anni fa veniva svolta attività di ristorazione ed eventi con un grande portico di mq.47; la parte superiore (mq.204), invece, è suddivisa in due appartamenti eventualmente da poter mettere a reddito. Vi si accede al piano terra dove troviamo n°4 grandi saloni adibiti alla ristorazione, un'ampia cucina professionale completamente arredata e n°2 bagni con antibagno. Al p1° il primo appartamento (mq.100) è composto da ampio ingresso/soggiorno con camino e loggia di mq.9, pranzo, cucinotto, disimpegno notte, bagno e n°2 camere; l'altro invece (mq.104) è composto da ingresso/soggiorno con terrazza panoramica di mq.23, cucinotto, disimpegno notte, bagno, n°2 camere. Fanno parte della proprietà anche un fienile al grezzo di mq.68 su due livelli, oltre a magazzini, cantine, centrale termica, locali ripostigli, n°2 forni per un totale di mq.177. La proprietà è interamente recintata e circondata da 6,4 ha di terreno di cui circa 1 ha di vigneto il resto seminativo con n°400 c. piante di olivi, bosco e prato con una bellissima piscina a cloro e a sale, completamente rifatta circa tre anni fa. Molto suggestiva di questa proprietà è la terrazza panoramica di 84 mq da cui possiamo godere di una bellissima vista su tutta la città di Capannoli, Montefoscoli fino a Volterra. Caratteristiche: enel, acquedotto, gpl caldaia, tetto ristrutturato negli anni '80 in laterizio, piscina 7mt x 14 mt. ristrutturata nel 2019 c. h 1.50 con controllo del sale e del cloro sia manuale che automatico, proprietà recintata, termocamino, aria condizionata, pavimenti in cotto. Distanze principali: Volterra Km 37 Pisa Km 39 Firenze Km 76 Mare Km 45 Strada di grande comunicazione fipili Km 12 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA COLLABORIAMO CON TECNICI CHE POSSONO SEGUIRE TUTTE LE FASI DI RISTRUTTURAZIONE A PARTIRE DAL PROGETTO FINO ALL REALIZZAZIONE DI TUTTI I LAVORI NECESSARI. Complesso immobiliare di assoluto interesse sito nel comune di Altopascio in uno dei punto più belli e aperti nella campagna della frazione di Spianate a soli due chilometri dal casello autostradale, completamente da ristrutturare comprendente in un unico corpo di fabbrica di circa 800 mq la casa padronale di circa 400 mq e la parte meno nobile adibita un tempo ad abitazione del conduttore del fondo ed in parte come cantine, magazzini ecc.La proprietà è in pessime condizioni e necessità di un intervento importante è inserita in un contesto molto tranquillo al centro di un appezzamento di terreno pianeggiante di circa 45.000 mq.Sulla proprietà sono state presentate presso il Comune delle osservazioni al piano relative alla possibilità di un intervento che possa prevedere un ipotesi di recupero congeniale alle attuali necessità e richieste di mercato.Questo è uno degli ultimi oggetti presenti in questa zona con caratteristiche che permettono di soddisfare vari utilizzi. SIAMO DISPONIBILI A DARE TUTTE LE INFORMAZIONI IN MERITO A QUANTO SUDDETTO. SC5253173

Rif.Ag. MLS 540 Mirteto Immersa nel verde e nella tranquillità si propone in vendita, porzione di bifamiliare da ristrutturare completamente, disposta su due livelli con giardino privato di circa 150 mq. Al piano terra troviamo un ampio locale unico dove realizzare soggiorno con cucina, al piano superiore camera matrimoniale e bagno (eventualmente anche altra piccola camera) e terrazzo. Disponibile relazione di conformità urbanistica. SC9142223

Rif.Ag. MM 051 Monsummano terme, pressi Montecatini Terme, in bella zona di campagna, verde e panoramica, colonica in pietra tipica toscana di circa mq. 400 completamente ristrutturata in stile rustico toscano, composta: al piano terra da ampio salone doppio, studio, ampia cucina con caminetto e forno, 2 bagni, oltre locali accessori, bella scala in pietra serena a vista per raggiungere il piano primo dove sono ubicate n. 2 camere matrimoniali padronali con soppalco, guardaroba e bagno privato, n. 2 camere con n. 1 bagno. Inoltre la proprietà e composta da annesso deposito ed e circondata da circa mq 10.000 di giardino circostante tutto recintato e piantumato, con 2 accessi privati. L'immobile completamente e finemente ristrutturato in stile rustico toscana pochi anni fa e dotato di : allarme, riscaldamento alimentato a gas e termocamino, caminetto e forno, pozzo, cancelli elettrici, allarme, ecc.... L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dai autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa. Molto vicino al Podere e posizionato il Montecatini Golf Club. (attestato di Prestazione Energetica F ipe: 137,87 Kwh/m2A) Euro 1.200.000 SC9142259

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. PER LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO: WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL CODICE 1522 Complesso immobiliare di ampia superficie in stile rustico Toscano con vari annessi e terreno immerso nel verde della macchia mediterranea dellAlta Maremma sito in località Monteverdi Marittimo, a soli 20 minuti dal mare, in posizione isolata ma facilmente raggiungibile, fermata mezzo pubblico nei pressi della proprietà, strada asfaltata, servizio postale e scuolabus. 100 m. slm. LA PROPRIETA E IN BUONE CONDIZIONI MANUTENTIVE, DA SUBITO ABITABILE E UTILIZZABILE ANCHE COME AZIENDA AGRITURISTICA. 1. Edificio principale, costruito in pietra nel 1930 1935, con muri di oltre 55 cm. di spessore, disposto su due piani, di 155 e 150 mq, scala interna in cotto, due ingressi. Piano terra: ingresso, cucina, salone, due camere con bagno privato, altri due bagni completi e antibagno, scale di accesso al primo piano. Primo piano: ingresso, cinque camere, di cui tre con bagno interno e due con bagno in comune; guardaroba. Pavimenti in cotto depoca, parti di pareti in pietra a vista. Scala retrattile di accesso al sottotetto. Tetto a pagoda in tegole portoghesi, gronde in rame. Muri esterni in pietra viva (faccia a vista). Edificio ristrutturato nel 1994, infissi in legno, vetri termici, zanzariere. Lavatoio esterno con tettoia. 2. Porticato frontale di 42 mq circa in legno e cotto, colonne rustiche, pavimentazione in cotto. Marciapiede in cotto. Punti luce. 3. Tettoia 90 mq circa in legno lamellare su pavimentazione in cotto, copertura in plexiglas e canneggiole. Punti luce. 4. Pergolato in legno di castagno sostenuto da 10 colonne in mattoni rustici, pavimentazione in cotto di 34 mq., punti luce. 5. Stalla: dal lato corto delledificio principale si protende la ex stalla, in pietra intonacata, 118 mq, acqua e luce, controsoffittato, coperto in tegole marsigliesi. 6. Tettoia stalla: a copertura dellingresso stalla una tettoia sorretta da quattro colonne in mattoni rustici, in legno, tavelle e tegole marsigliesi. Costruita nel 1989 per una superficie coperta di 47 mq. Punti luce. 7. Forno: in muratura pietra a vista, nuova costruzione 2001, 18 mq coperti, con due forni a legna, uno per pane e pizza, laltro per arrosti e dolci. Punti luce. 8. Barbecue: in pietra e muratura, con doppio piano di cottura. Punto acqua. 9. Locale degustazione e vendita prodotti: in pietra, ampliata nel 1986, tetto in tegole marsigliesi, con coibentazione. Ristrutturata nel 2007: vano uso sala, locale dispensa con finestra, locale attrezzato a cucina con accesso indipendente, pavimento in gres porcellanato, parete interna in pietra faccia a vista, superficie 66 mq. 10. Parcheggio in legno lamellare 140 mq, 10 posti auto di cui 2 coperti + 8 ombreggiati. Punto luce. 11. Giardino: prato verde, recinzione con cipressi; pini. Alberi da frutta. Siepi di alloro. 12. Orto: biologico, recintato, punto acqua, 800 mq. 13. Semenzaio: 8 mq. tra due muretti in pietra che riparano e riscaldano le colture. 14. Terreno: circa 32.000 mq. 15. Villetta: su due piani, 70+ 66 mq, costruzione del 1991 in mattoni termici, tetto in tegole portoghesi, riscaldamento autonomo. Scala esterna in cotto; marciapiede piastrellato. Immobile abitativo rurale. Piano terra: vano grande e due vani piccoli, bagnetto nel sottoscala. Piccola tettoia. Primo piano: vano grande attualmente diviso in due camerette, camera matrimoniale antibagno, bagno con doccia e vasca. Infissi con vetri termici, zanzariere. 16. Piccola costruzione: locale tecnico di 11 mq in blocchi prefabbricati, h circa 2 metri, pavimento in cotto, costruita nel 1990, contiene sala pompe, addolcitore (2019) e depositi per clorazione acqua, magazzino per attrezzature estive 17. Capannone prefabbricato: costruzione del 1986, chiuso su tre lati, altezza laterale 4,5 m. e centrale 6,2, copertura in tegole marsigliesi, superficie 131 mq, pavimentazione in cemento, porta posteriore vetrata, finestre con vetri, attualmente usato come ricovero attrezzi. 18. Pozzo: pozzo cisterna in mattoni, 4 metri di diametro, profondo 5 metri, copertura portante, rivestimento in granito. Riscaldamento: caminettI, termocucina, impianto centralizzato a gpl per tutti I locali che sono dotati di radiatori. Allaccio ad acquedotto rurale. Fossa biologica: IMHOF con coperchio carrabile, fossa perdente e pozzini di ispezione. Energia elettrica: 220 e 380. Vari punti luce. Impianto solare termico: tre pannelli solari con accumulo di 300 litri (del 2019) a servizio del fabbricato principale. Produzione acqua calda di sostegno al solare: scaldaacqua professionale ad accumulo di 150 litri circa, scaldaacqua elettrico di emergenza; SC9142448

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. DOVE PUOI DIMENTICARE IL RESTO DEL MONDO! Casale in stile rustico Toscano di circa 400 mq sito in località Monterotondo Marittimo in una delle zone più belle e incontaminate della Maremma, adagiato in posizione dominante su una collina con una magnifica e suggestiva vista panoramica a 360 gradi sul resto della campagna, è adibito ad uso agriturismo con quattro camere per i clienti dotate di bagno, un annesso di 70 mq e labitazione per i proprietari.Il terreno a disposizione è superiore a 54 ettari, con destinazione in parte a bosco ceduo, in parte ad uliveto e in parte a seminativo. La proprietà è in buone condizioni manutentive. SC9142449

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Casale in stile rustico Toscano con vari annessi e terreno immerso nel verde della macchia mediterranea dellAlta Maremma sito in località Monteverdì Marittimo, a soli 20 minuti dal mare, in posizione isolata ma facilmente raggiungibile, fermata mezzo pubblico nei pressi della proprietà, strada asfaltata, servizio postale e scuolabus. 100 m. slm. 1. Edificio principale, costruito in pietra nel 1930 1935, con muri di oltre 55 cm. di spessore, disposto su due piani, di 155 e 150 mq, scala interna in cotto, due ingressi. Piano terra: ingresso, cucina, salone, due camere con bagno privato, altri due bagni completi e antibagno, scale di accesso al primo piano. Primo piano: ingresso, cinque camere, di cui tre con bagno interno e due con bagno in comune; guardaroba. Pavimenti in cotto depoca, parti di pareti in pietra a vista. Scala retrattile di accesso al sottotetto. Tetto a pagoda in tegole portoghesi, gronde in rame. Muri esterni in pietra viva (faccia a vista). Edificio ristrutturato nel 1994, infissi in legno, vetri termici, zanzariere. Lavatoio esterno con tettoia. 2. Porticato frontale di 42 mq circa in legno e cotto, colonne rustiche, pavimentazione in cotto. Marciapiede in cotto. Punti luce. 3. Tettoia 90 mq circa in legno lamellare su pavimentazione in cotto, copertura in plexiglas e canneggiole. Punti luce. 4. Pergolato in legno di castagno sostenuto da 10 colonne in mattoni rustici, pavimentazione in cotto di 34 mq., punti luce. 5. Stalla: dal lato corto delledificio principale si protende la ex stalla, in pietra intonacata, 118 mq, acqua e luce, controsoffittato, coperto in tegole marsigliesi. 6. Tettoia stalla: a copertura dellingresso stalla una tettoia sorretta da quattro colonne in mattoni rustici, in legno, tavelle e tegole marsigliesi. Costruita nel 1989 per una superficie coperta di 47 mq. Punti luce. 7. Forno: in muratura pietra a vista, nuova costruzione 2001, 18 mq coperti, con due forni a legna, uno per pane e pizza, laltro per arrosti e dolci. Punti luce. 8. Barbecue: in pietra e muratura, con doppio piano di cottura. Punto acqua. 9. Locale degustazione e vendita prodotti: in pietra, ampliata nel 1986, tetto in tegole marsigliesi, con coibentazione. Ristrutturata nel 2007: vano uso sala, locale dispensa con finestra, locale attrezzato a cucina con accesso indipendente, pavimento in gres porcellanato, parete interna in pietra faccia a vista, superficie 66 mq. 10. Parcheggio in legno lamellare 140 mq, 10 posti auto di cui 2 coperti + 8 ombreggiati. Punto luce. 11. Giardino: prato verde, recinzione con cipressi; pini. Alberi da frutta. Siepi di alloro. 12. Orto: biologico, recintato, punto acqua, 800 mq. 13. Semenzaio: 8 mq. tra due muretti in pietra che riparano e riscaldano le colture. 14. Terreno: circa 12.000 mq. (se necessario aumentabili a 25.000mq.) Riscaldamento: caminetto dangolo in sala, termocucina in cucina che riscalda sala, ingresso e scambia calore con limpianto centralizzato a gpl per tutti gli altri locali che sono dotati di radiatori. Allaccio ad acquedotto rurale. Fossa biologica: IMHOF con coperchio carrabile, fossa perdente e pozzini di ispezione. Energia elettrica: 220 e 380. Vari punti luce. Impianto solare termico: tre pannelli solari con accumulo di 300 litri (del 2019) a servizio del fabbricato principale. Produzione acqua calda di sostegno al solare: scaldaacqua professionale ad accumulo di 150 litri circa, scaldaacqua elettrico di emergenza; LA PROPRIETA E IN BUONE CONDIZIONI MANUTENTIVE, DA SUBITO ABITABILE. Eventualmente c'è la possibilità di includere nella vendita una casa su due piani, di circa 65 metri quadri l'uno, costruita nel 1991, un capannone prefabbricato di circa 130 metri quadri ad uso fienile e 2 ettari di terreno. Il pian terreno è costituito da una cucina salone open space, due camerette e un bagnetto, mentre al piano di sopra troviamo una camera matrimoniale, due camerette e un bagno. La richiesta per l'intera proprietà (casale, casa, annessi, 3,2 ettari di terreno) è di 945 mila euro. SC9142644

Rif.Ag. 0146 COLONICA CON PARCO E PISCINA Sulle dolci colline della Valdera, nei pressi del Comune di Peccioli, è situata questa tipica casa colonica di ampia metratura. Il corpo principale del fabbricato è disposto su due livelli, al piano terra troviamo l'ingresso con affaccio sull'ampio soggiorno con camino, la cucina in muratura abitabile, il bagno finestrato con doccia, il ripostiglio con predisposizione per caldaia a GPL e una scala di collegamento interna. Al piano primo troviamo la sala da conversazione caratterizzata dall'originario pavimento, quattro ampie camere di cui una soppalcata, due bagni oltre a lavanderia; il primo piano è accessibile anche tramite scala esterna. Accessorio al corpo principale si trova il forno in muratura con i relativi spazi conviviali. La piscina, ed il parco da 3 ettari rendono unico l'immobile nel suo genere che gode di una vista su tutta la campagna toscana circostante. SC8939733