Rustici e casali Padova Pag. 7

Una casa che ti assomiglia. E che puoi modellare come desideri. Se stai cercando un posto dove respirare, dove avere finalmente il tuo spazio, forse questa casa può parlarti più di quanto pensi. È una proprietà indipendente, con oltre 4.000 m² di giardino, in una zona tranquilla di Tribano. Non sei isolato, ma nemmeno circondato da rumore: è quel tipo di equilibrio che si trova raramente, soprattutto in questa fascia di prezzo. Ti dico subito perché potrebbe essere adatta a te: Perché qui non stai pagando il “bello già fatto”. Stai pagando un potenziale. E se stai cercando una casa da adattare a ciò che immagini, probabilmente è proprio quello che cerchi. Hai 222 m² di superficie, distribuiti su due livelli, più accessori e garage. Gli ambienti sono grandi, luminosi, e ti permettono di organizzare la zona giorno e la zona notte come preferisci: tre camere, cucina abitabile, bagni, spazi di servizio… c’è tutto, anche se va rimesso in armonia con una ristrutturazione. Il giardino (quello vero): Se ami gli spazi esterni, qui non devi accontentarti. 4.000 m² non sono “un giardinetto”: sono un parco privato. Puoi creare un’area relax, un piccolo orto, un angolo per i tuoi animali, o semplicemente goderti il silenzio. Chi viene a vedere la casa, la prima cosa che nota è proprio la sensazione di apertura, di respiro. La ristrutturazione oggi preoccupa, è vero: costi, tempi e scelte da affrontare possono intimorire. Ma scegliere una casa da personalizzare significa evitare compromessi e ottenere spazi, materiali e qualità davvero in linea con ciò che ti serve. La via più semplice è trovare un immobile già pronto, ma spesso significa adattarsi a scelte altrui e rinunciare a potenziale e valore futuro. Per chi è la casa giusta: Per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dai servizi. Per chi vuole indipendenza e natura. Per chi preferisce personalizzare anziché accontentarsi. Per chi desidera un investimento intelligente, con un valore che cresce con il progetto giusto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile a Cinto Euganeo! Ti presentiamo un capannone situato in una delle zone più incantevoli e suggestive del Parco Regionale dei Colli Euganei, con ben 60.000 mq disponibili per la tua visione imprenditoriale. Questo terreno, precedentemente utilizzato come cava, offre non solo uno spazio generoso ma anche potenziali sviluppi futuri poiché è presente un vecchio fabbricato adibito al ricovero attrezzi che può essere recuperato per finalità abitativa. Immagina di trasformare questo luogo affascinante in una residenza o in accoglienti unità abitative immerso nella natura! In aggiunta alla sua capacità edificabile, l'area ex cava ha tutte le carte in regola per essere convertita a scopi turistici e ricettivi: il contesto naturale circostante fa da cornice perfetta per lo sviluppo di strutture idonee. Situata lungo importanti vie di comunicazione, questa proprietà gode di accessibilità straordinaria; si trova facilmente raggiungible da diverse posizioni strategiche della regione veneta, rendendo ogni punto d'interesse nelle vicinanze molto comodo da visitare. Non perdere l'occasione di investire nei tuoi sogni professionali e personali! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni su questa proprietà unica nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo in Comune di Baone, più precisamente in prossimità dell'abitato di Calaone, Proponiamo in Vendita una proprietà esclusiva formata da un'Abitazione Principale interamente da ristrutturare + Appezzamento di terreno di circa mq.46.790. Siamo localizzati quasi sulla sommità del Monte Murale, dal quale si gode di una panoramica eccezionale, grande punto di forza di questa proposta immobiliare; Il terreno è sviluppata abbastanza pianeggiante e libero dalle sterpaglie attorno all'abitazione, per poi diventare boschivo nella sua maggior parte, sono presenti nr.72 splendidi ulivi in piena produzione dell'età di circa 25 anni. L'abitazione della superficie di circa mq.250 + locali accessori per circa altri mq.50 è interamente in pietra locale e necessita di una completa ristrutturazione (nessun vincolo alle Belle Arti, sì al vincolo Parco Colli) è servita da contatore di energia elettrica ed acqua dall'acquedotto, mentre non è presente il metano ed un sistema di fognature. L'immobile ha un prezzo decisamente impegnativo ma, si presta magnificamente per la realizzazione di una dimora unica e ben distanziata da qualsiasi altra abitazione, con una privacy ed una vista introvabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Se stai cercando un angolo di pace immerso nel verde, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi, questo rustico a Due Carrare potrebbe essere la soluzione ideale per te. Situato in una zona tranquilla e riservata, l'immobile si trova comunque a pochi minuti dal centro del paese, garantendo così facile accesso a scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Il rustico, da ristrutturare secondo le proprie esigenze, offre grandi potenzialità sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento. È presente anche un comodo ricovero attrezzi, utile per chi ha la passione del giardinaggio, del fai da te o semplicemente ha bisogno di spazio extra per il deposito. Circondato da un ampio spazio esterno, l'immobile si presta a molteplici soluzioni: dalla realizzazione di un giardino privato all'allestimento di un'area relax all'aperto, perfetta per godersi momenti di tranquillità con la famiglia o gli amici. Un'occasione da non perdere per chi sogna una vita a contatto con la natura, senza rinunciare alla praticità della vicinanza al paese. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una residenza immersa nella quiete dei Colli Euganei – spazio, natura e privacy in un contesto unico! In un angolo riservato e suggestivo di Galzignano Terme, nel cuore del Parco Regionale dei Colli Euganei, proponiamo una villa singola con piscina, circondata da 10.000 mq di parco privato: una vera oasi di tranquillità, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e una connessione autentica con la natura. Al piano terra, un portico accogliente introduce a un ampio ingresso, che si apre su un soggiorno di quasi 30 mq con camino, ideale per momenti di relax in famiglia. La zona giorno prosegue con una cucina separata di 18 mq e una sala da pranzo ampia e luminosa, con accesso diretto al giardino: qui la convivialità trova il suo spazio perfetto, con vista sul verde e sulla piscina. Completano il piano un bagno finestrato, due comodi ripostigli (di cui uno di circa 15 mq) e un pratico locale staccato di 30 mq con cantina di 25 mq, collegata a un ulteriore vano di 11 mq al piano superiore tramite scala interna. Al primo piano, la zona notte offre ben cinque camere da letto, perfette per accogliere famiglie numerose o per creare ambienti dedicati al lavoro, allo studio o agli ospiti. Una delle camere è dotata di bagno privato finestrato, un dettaglio raro e funzionale, mentre un'altra vanta l’accesso diretto a un terrazzo di circa 15 mq. Un’ulteriore camera è dotata di poggiolo, arricchendo ulteriormente l’abitabilità della zona notte. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni al piano interrato, comodo e spazioso, oltre a due ulteriori locali di sgombero, perfetti per esigenze di deposito, hobby o organizzazione degli spazi accessori. Il parco esterno, con i suoi ampi spazi verdi, la piscina e l’assenza di traffico, rappresenta il vero punto di forza della proprietà: un ambiente esclusivo dove far giocare i bambini in sicurezza, organizzare eventi all’aperto o semplicemente vivere ogni stagione nella massima serenità. L'immobile conserva finiture dell’epoca che, pur richiedendo un ammodernamento tecnico (impianto termico ed elettrico da aggiornare), rappresentano un'opportunità unica per personalizzare la casa secondo i propri gusti, valorizzando gli spazi già generosi e ben distribuiti. Soluzioni con queste caratteristiche, in un contesto così riservato e verdeggiante, sono estremamente rare. La disponibilità è limitata, e l'interesse già elevato: non rimandare. Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Lasciati sorprendere da ciò che questa villa può offrire! Vicinanze a Torreglia, Arquà Petrarca, Battaglia Terme, Montegrotto Terme, Cinto Euganeo, Teolo, Monselice, Vo', Baone, Due Carrare, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Saccolongo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME Situato in una posizione privilegiata sui Colli Euganei, porzione di rustico da ristrutturare, il quale offre una vista mozzafiato che spazia sulla natura circostante, garantendo tranquillità e privacy pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alle principali vie di comunicazione. Il fabbricato, che conserva il fascino e il carattere delle costruzioni d’epoca, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi da personalizzare a proprio piacere. Con una disposizione che prevede la possibilità di realizzare tre camere da letto, una cucina, un soggiorno e tanto altro, questa porzione di rustico si presta a diventare una residenza accogliente e confortevole, perfetta per una famiglia o per chi cerca una seconda casa. Il portico e l'ampio giardino offrono la possibilità di creare un’oasi di pace e relax, ideale per trascorrere momenti indimenticabili all’aria aperta. Non perdere l’opportunità di trasformare questo rustico nel rifugio dei tuoi sogni. Un investimento perfetto per chi ama il fascino dei Colli Euganei, la storia e la possibilità di personalizzare ogni angolo della propria casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Este, a circa due km. dal centro, con vista aperta sui colli, disponibile ricercato compendio immobiliare composto da fabbricato residenziale, completamente indipendente, suddiviso in due unità abitative distinte sviluppate in due piani fuori terra, di cui una "principale" completamente ristrutturata e da un'altra "più piccola che necessita di piccoli interventi., oltre a barchessa con fienile, annessi pertinenziali e da 5 ettari di terreno agricolo a medio impasto con facilità di irrigazione e accessibile da pubblica via di comunicazione (IL PREZZO INDICATO E' RIFERITO AL SOLO IMMOBILE. PREZZO COMPLESSIVO ANCHE DEL TERRENO € 440.000 NO VENDITE SEPARATE) Immobile limitrofo a Baone, Monselice, Ospedaletto E., Lozzo Atestino, Sant'Elena. Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nella eventualità che questa soluzione non soddisfi la vostra richiesta, disponiamo di molte altre proposte di immobili, non esitate a contattarci per qualsiasi informazione senza impegno. Offriamo servizi di valutazioni gratuite su immobili, e consulenze su mutui bancari. Le visite sull'immobile saranno fissate solamente dopo appuntamento informativo in agenzia. Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 7647029 347 3481410 sito web comaxpd.it. Classe Energetica F Ipe 198,60 kw/mq. anno . Riferimento Immobile I1055 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEDESI BELLISSIMO IMMOBILE CON ATTIVITÀ DI BED AND BREAKFAST nel cuore di Montagnana, una delle città medievali più affascinanti d'Italia. Questo incantevole fabbricato adibito a B&B si estende su una superficie di 150 mq, più ulteriori 150 mq al grezzo, e offre un'atmosfera calda e accogliente che conquisterà i vostri ospiti. Situato in una posizione strategica, l'immobile è circondato da storici edifici e monumenti, rendendolo ideale per turisti desiderosi di esplorare la cultura locale. La cittadina è famosa per le sue mura ben conservate, il Castello degli Ezzelini e numerose manifestazioni culturali durante tutto l’anno. Trattasi dell’unica residenza in Montagnana con accesso principale dal vallo, inoltre la struttura è inserita nei portali sezione speciale “CASTELLI E DIMORE STORICHE” con punteggio di 4,84 su 5. Il bed and breakfast dispone di ampia zona giorno comune arredata in stile così come le due camere elegantemente composte, ognuna con bagno in camera e con tutti i comfort necessari. Gli spazi comuni sono progettati per offrire relax agli ospiti dopo una giornata trascorsa ad esplorare le meraviglie della zona. Il piano primo di metri quadri 150, attualmente al grezzo, è adatto ad una soluzione speculare del piano terra per la realizzazione di eventuale zona relax e camere con bagno. Questa è un'ottima opportunità con una rendita assicurata, ideale non solo come investimento ma anche come stile di vita; vivere nella storicità mentre gestisci un’attività fiorente può essere il sogno realizzato! LA VENDITA E' RIFERITA ALL'IMMOBILE STORICO CON ANNESSA ATTIVITA'. E' inoltre possibile sfruttare la metratura e rendere l'intero immobile una residenza unica nel suo genere in due livelli, ideale anche come seconda casa. Immobiliare Principe Umberto ora ampliata in Principe Casa offre servizi aggiuntivi come valutazioni immobiliari accurate, consulenze pratiche relative all'accesso ai mutui e supporto burocratico grazie alla collaborazione con studi notarili qualificati oltre a geometri e architetti esperti nel settore immobiliare. ATTENZIONE: L'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile; si prega pertanto contattare l'agenzia per informazioni dettagliate sulla localizzazione precisa! Contattaci presso Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD), oppure chiama i numeri: +39 0429/602835 o +39 335/1017033; puoi anche inviarci una email a info@immobiliareprincipeumberto.it . Per scoprire altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Vittorio 3517343301) Nel cuore della campagna veneta, a pochi passi dal centro di Solesino, proponiamo in vendita straordinaria barchessa del XVIII secolo, immersa in un contesto riservato e ricco di fascino. La Barchessa Pisani, situata all’interno del territorio comunale di Solesino (PD), in località Pisana, rappresenta un autentico angolo di storia e bellezza. La proprietà sorge su terreni che furono oggetto di bonifiche nella seconda metà del Cinquecento da parte della famiglia Pisani, che li acquistò dai marchesi Taddeo e Bertoldo d’Este per poi edificare la barchessa nel XVII secolo. Un immobile che racconta la storia di un luogo dove l’agricoltura e l’arte si incontrano. Il complesso si sviluppa secondo una configurazione a corte aperta, con una barchessa affacciata su una corte lastricata in trachite e l’oratorio intitolato a Sant’Antonio edificato nel 1669. La struttura è composta da ampie arcate, pilastri e un fienile che un tempo accoglieva il grano. Ogni dettaglio, dalle lesene con capitelli tuscanici alla trabeazione che marca la cornice di gronda, parla di una bellezza senza tempo. Con una superficie coperta di circa 1600 mq, distribuita tra porticati, saloni, stanze e locali da personalizzare, la proprietà offre un potenziale straordinario. Il parco esclusivo di oltre 6000 mq è ideale per creare un giardino botanico, una piscina, un’area eventi o semplicemente per godere della pace del verde. La posizione strategica, facilmente raggiungibile, la rende perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La struttura originale del '700, con i suoi elementi architettonici d’epoca, ampie arcate, dettagli in pietra, pavimentazioni rustiche e soffitti alti, è un’opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio. La barchessa si presta a molteplici usi: residenza privata, struttura ricettiva (agriturismo, relais, B&B), location per eventi o attività culturali. Gli spazi interni ed esterni offrono ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, permettendo di dare vita a un progetto speciale, su misura per le proprie esigenze. Inoltre, per il cliente che deciderà di acquistarla, vi è la possibilità di scegliere le finiture di pavimenti e mobili, supportati da un team di esperti che guideranno nella realizzazione dei sogni e desideri. Un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato, ma che offre infinite possibilità per chi ha una visione, una passione per l’autenticità e la bellezza. La barchessa conserva intatto il suo carattere originale, avvolta dal silenzio e dal verde della campagna padovana, offrendo un’opportunità rara per chi sogna qualcosa di unico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ora. Rif. S7109 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita splendido Casale e Rustico con Fienile circa 400mq. a Piazzola sul Brenta. Lotto di terreno di circa 4000 mq. in possesso di agibilità con impianti a norma, riscaldamento autonomo a gas metano, predisposizione ad impianti di climatizzazione, parzialmente restaurato con finiture al grezzo. Pavimentazione in Gress porcellanato nell’area giorno e parquet nelle camere. Porticati e terrazze abbondano come spazi nella proprietà. Serramenti in vetrocamera pvc. Meravigliosa proprietà nella sua tipicità rurale. CLASSE ENERGETICA A1 – VENICE IMMOBILIARE per informazioni e visite contattare esclusivamente Vincenzo al 376 203 4528 – rif.PD103 AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 – 1327 1754 1755 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Vendesi a Monselice, località San Bortolo, abitazione da ristrutturare disposta su due piani con annesso rustico. L'immobile adibito ad abitazione è così composto: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, bagno, sgombero, ricovero attrezzi, portico, ripostiglio e pollaio; al primo piano due camere da letto matrimoniali ed ex granaio. Vengono inoltre ceduti in quanto parte della medesima proprietà, gli altri edifici adibiti a fienili, ricoveri attrezzi, granaio e cantina. Il complesso si trova in posizione comoda ai servizi ed alla viabilità: dista circa 500 metri dalla Strada Regionale 104 che collega Monselice al mare, 2 km dalla strada Statale 16 Adriatica e 3 km dall'Autostrada A13 Padova Bologna (casello Monselice). Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVARESE COMPLESSO DI DUE RUSTICI: Rustico A su 3 livelli: Immerso nel verde e in parte ristrutturato, questo accogliente rustico unisce il fascino della tradizione al comfort moderno. Al piano terra troviamo una luminosissima zona giorno con sala da pranzo e cucina, mentre al primo piano una camera da letto e un bagno completano la zona notte. A rendere l'ambiente ancora più speciale, una soffitta vivibile, ideale come area relax, studio o sala hobby. Perfetto per chi cerca una seconda casa nel verde o un rifugio di pace a pochi passi dalla città. Rustico B: completamente da ristrutturare Potenziale Infinito (85 mq + 80 mq fienile + portico 21 mq) Per chi ama sognare e creare, questo rustico da ristrutturare rappresenta una vera tela bianca immersa nella natura. Con una superficie di 85 mq al piano terra, si presta a diventare una spaziosa sala da pranzo con salotto dallo stile rustico autentico, magari impreziosito da un ampio portico di 21 mq per pranzi all'aperto. Al piano superiore, l'ex fienile di ben 80 mq offre l'opportunità di realizzare più camere da letto, uno studio o un'area living panoramica. Il contesto naturale e l'autenticità dell'edificio lo rendono perfetto per chi vuole unire creatività, comfort e tradizione. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. RIF: 5051 Prezzo : €. 290.000,00 Classe Energetica: G IPE: 337.68kWh/mq anno