Rustici e casali Veneto Pag. 18

Ai piedi del Cansiglio vendiamo porzione di baita (bifamiliare) con scoperto di proprietà. L’immobile in legno si suddivide in zona giorno, due camere e un bagno. esternamente comoda casetta in legno, grande camino e posti auto. L’accesso avviene dalla strada che porta in cansiglio. Arredata come da foto e abitabile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa porzione di immobile unica nel suo genere, situata in una delle zone più affascinanti e storiche di Vittorio Veneto Centro. Questo rustico completamente ristrutturato nel 2015, offre un perfetto connubio tra eleganza e comfort, con finiture di pregio e arredamento curato nei minimi dettagli. Con una superficie totale di 70 mq distribuiti su tre livelli più una lavanderia con wc esterna, di 9 mq. L 'immobile è ideale per chi cerca uno spazio accogliente e funzionale. Al piano terra troverai un angolo cottura ben attrezzato che si apre sulla zona giorno, creando un ambiente luminoso e conviviale. Salendo le scale, accederai alla camera matrimoniale spaziosa accompagnata da un bagno finestrato dotato di tutti i comfort necessari. Un ulteriore set di scale ti porterà a una piccola mansarda versatile, utilizzabile come soffitta o ripostiglio all'esterno dell'immobile. Questa casa è particolarmente adatta per persone single o come investimento per locazioni turistiche grazie alla sua posizione centrale ed indipendente. La struttura mantiene il fascino originale della pietra e del legno, offrendo al contempo tutte le comodità moderne con riscaldamento a metano. Vittorio Veneto non solo offre bellezze architettoniche ma anche una vivace vita culturale; potrai godere dei numerosi eventi locali così come delle tradizionali piazze piene di vita. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido immobile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un immobile da ristrutturare per poterlo personalizzare? Sull'Altopiano di ASIAGO, in zona TRESCHE' CONCA di Roana, proponiamo una casa indipendente di circa 300 mq., attualmente formata da quattro unità di varie tipologie e misure, di cui una, la più grande, è abitabile e dotata di riscaldamento e stufa a legna. Il tutto con uno scoperto di circa 1.200 mq. E' stato fatto un progetto per ricavare tre unità abitabili più cantine, garages e posti auto, questo per l'esigenza dell'attuale proprietà, ma si possono ricavare diverse soluzioni personalizzate. L'immobile si trova immerso nella tranquillità del paese, con diversi sentieri nelle vicinanze, ideale per chi cerca di assaporare la natura circostante in una casa indipendente, o per chi volesse ristrutturare l'esistente e ricavare un bed & breakfast con il fascino tipico delle "case di montagna" recuperando i vari camini d'epoca, le pietre, le travi, i pavimenti, ecc. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) Scopri l'incanto di questa proprietà unica nella zona di Riese Pio X, un comune ricco di storia e tradizioni. Con una superficie generosa di 1150 mq coperti, su un parco di circa 30.000 mq, questa proprietà offre straordinarie potenzialità per chi desidera personalizzare i due fabbricati al grezzo secondo i propri gusti o intraprendere un'attività turistica. Situato in una posizione strategica, il rustico è circondato da paesaggi mozzafiato che combinano la bellezza naturale delle colline venete con le comodità della vita moderna. La zona è ben collegata ai principali servizi locali, tra cui negozi, scuole e strutture sanitarie; inoltre, si trova a breve distanza dalle affascinanti città storiche come Treviso e Bassano del Grappa. Questo immobile presenta caratteristiche distintive che ne esaltano il fascino: soffitti alti con travi in legno a vista, ampi spazi luminosi che possono essere adattati a diverse esigenze abitative o lavorative. Il grande giardino privato attiguo all'edificio consente infinite possibilità per creare aree relax esterne o anche orti biologici. Tutta l'area è recintata e, inoltre, sono presenti un suggestivo laghetto, alberi pregiati come salici e sequoie e strutture dedicate alla cura degli animali, ideale anche come allevamento o pensione per cani. Che tu sia alla ricerca della tua futura residenza o un'opportunità d'investimento imperdibile nel mercato immobiliare italiano, non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta immediatamente la nostra agenzia di riferimento per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo rustico ha da offrire! Rif. S6973 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) Scopri l'incanto di questa proprietà unica nella zona di Riese Pio X, un comune ricco di storia e tradizioni. Con una superficie generosa di 1150 mq coperti, su un parco di circa 30.000 mq, questa proprietà offre straordinarie potenzialità per chi desidera personalizzare i due fabbricati al grezzo, secondo i propri gusti o intraprendere un'attività turistica. Situato in una posizione strategica, il rustico è circondato da paesaggi mozzafiato che combinano la bellezza naturale delle colline venete con le comodità della vita moderna. La zona è ben collegata ai principali servizi locali, tra cui negozi, scuole e strutture sanitarie; inoltre, si trova a breve distanza dalle affascinanti città storiche come Treviso e Bassano del Grappa. Questo immobile presenta caratteristiche distintive che ne esaltano il fascino: soffitti alti con travi in legno a vista, ampi spazi luminosi che possono essere adattati a diverse esigenze abitative o lavorative. Il grande giardino privato attiguo all'edificio consente infinite possibilità per creare aree relax esterne o anche orti biologici. Tutta l'area è recintata e, inoltre, sono presenti un suggestivo laghetto, alberi pregiati come salici e sequoie e strutture dedicate alla cura degli animali, ideale anche come allevamento o pensione per cani. Che tu sia alla ricerca della tua futura residenza o un'opportunità d'investimento imperdibile nel mercato immobiliare italiano, non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta immediatamente la nostra agenzia di riferimento per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo rustico ha da offrire! Rif. S6984 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO 3316190143) A Castelminio di Resana proponiamo in vendita rustico da ristrutturare di circa 120 mq con annesso agricolo. Attualmente l'immobile si sviluppa su due livelli, ma può essere definito a piacimento. In allegato trovate la proposta di un'eventuale ristrutturazione, attualmente con progetto approvato. Maggiori informazioni in privato. Rif. S6908 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIANE AR31 RUSTICO IN VENDITA IMMERSO NEL VERDE DEL BOSCO ZONA CARMINE Proponiamo in vendita un caratteristico rustico situato nella tranquilla e suggestiva zona del Carmine, a circa 800 metri s.l.m., completamente immerso nella natura. ###L'immobile, accatastato come C/2, è ideale come seconda casa o rifugio per il tempo libero, ma non adatto come abitazione principale.### Composizione: Piano Terra: ampio soggiorno con caminetto, zona cucina e bagno. Piano Primo: spaziosa camera matrimoniale, con la possibilità di essere suddivisa in due ambienti. Servizi e dotazioni: Utenze non presenti. Acqua fornita tramite cisterna. Energia elettrica da prevedere con impianto fotovoltaico (pannelli da installare). Possibilità di acquistare anche dei terreni limitrofi per un totale di 17 ettari. Un'ottima opportunità per chi cerca un angolo di tranquillità a contatto con la natura, perfetto per rilassarsi lontano dalla routine quotidiana. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CR13 Bellissimo casale sulle colline di Farra di Soligo (Info: 3495539033 3515794586) Nostra esclusiva. Un rifugio da sogno nel cuore di Collagù. Questo affascinante casale degli anni '70, immerso in 8.000 mq di verde rigoglioso, è il luogo perfetto per chi desidera una seconda casa dove rifugiarsi e vivere in totale serenità. Con una vista panoramica mozzafiato sulle colline, questa proprietà esclusiva ti farà innamorare a prima vista. Vivi l'autenticità e il fascino del passato: Appena varcato l'ingresso, il portico con le sue eleganti arcate ti condurrà in un ambiente che conserva tutto il fascino di un'epoca passata. La zona giorno, ampia e luminosa, è dominata da un imponente camino che riscalda l'atmosfera, rendendo ogni momento speciale. Al piano superiore, tre ampie camere da letto, una camera singola e un bagno offrono lo spazio ideale per accogliere famiglia e amici. Nel 2021, il casale è stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione con il rifacimento del tetto, preservando così la solidità e la sicurezza della struttura. Un'occasione irripetibile per fuggire dalla città. Questo casale è molto più di una semplice casa: è un rifugio, un luogo dove ricaricare le energie lontano dal trambusto quotidiano, ma senza rinunciare ai comfort essenziali. Immagina le tue giornate passate all'aperto, nel grande giardino, tra momenti di relax e convivialità, circondato dalla bellezza naturale di un paesaggio unico. Non lasciartelo scappare! Se sogni un angolo di paradiso tutto tuo, dove il tempo sembra essersi fermato e la natura ti avvolge con la sua bellezza, questo casale è l'occasione che stavi aspettando. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita sarà un piacere accompagnarti a scoprire questa meraviglia. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CR60 Favoloso casale a Conegliano (Info: 3495539033 3515794586) Il casale centenario che aspetta la tua visione. Dietro una facciata carica di storia, già tracciata sulle mappe dei primi anni del '900, si nasconde un'opportunità che aspetta solo di essere svelata. A pochi passi dal cuore pulsante di Conegliano, questo casale pluripiano, ancora da ristrutturare, racconta un secolo di tradizioni venete e offre i volumi ideali per un progetto di rigenerazione urbana senza pari. 1. Un patrimonio di valore storico, le sue mura portano i segni dell'architettura rurale tradizionale: archi in pietra, travi a vista e spazi ampi che un tempo accoglievano vita contadina. Oggi, questi elementi autentici possono diventare il fulcro di un complesso residenziale esclusivo, capace di fondere il fascino d'epoca con il comfort contemporaneo. 2. Potenzialità progettuali per costruttori lungimiranti Solo chi sa guardare oltre le pareti da risanare potrà cogliere l'opportunità di: trasformare i volumi in appartamenti di pregio, ciascuno con giardino privato e ingresso indipendente; realizzare posti auto riservati in un contesto residenziale dove la comodità è un must; personalizzare ogni unità grazie alla flessibilità degli spazi, che si prestano a soluzioni abitative su misura. 3. Location strategica e servizi a portata di mano Posizione: zona tranquilla, a breve distanza dal centro storico di Conegliano. Servizi: scuole, negozi, ristoranti e fermate autobus raggiungibili a piedi. Collegamenti: accesso rapido alle principali arterie stradali e ai percorsi verso le colline del Prosecco. Questo mix di comodità e quiete urbana garantisce una forte appetibilità sul mercato e un'eccellente redditività. 4. Perché investire subito Rigenerazione urbana: non un semplice recupero edilizio, ma un progetto capace di rivitalizzare un pezzo di storia locale. Ritorno sull'investimento: un'offerta immobiliare unica, destinata a un target di fascia alta, assicura margini attrattivi. Esclusività: riservato a costruttori e immobiliaristi audaci, pronti a imprimere la propria firma su un'opera di charme. 5. I prossimi passi Contattaci oggi stesso per ricevere: Planimetrie originali e mappe storiche del casale; Relazione preliminare di fattibilità; Un sopralluogo dedicato sul sito, con la nostra consulenza tecnica. Riscopri la storia. Progetta il futuro. MC edificabili 2400 Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CRC70 Incantevole casale con vista panoramica e 11.500 mq di terreni a Revine Lago (Info: 3495539033 3515794586) Immerso nelle dolci colline di Revine Lago, questo casale rappresenta un vero angolo di paradiso, circondato da oltre 11.500 mq di terreni che regalano una vista panoramica mozzafiato. Una proprietà unica, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e agli spazi ampi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in due unità abitative indipendenti, ideali sia per più nuclei familiari sia per chi desidera una soluzione versatile da adibire anche a ospitalità o attività ricettiva. Edificio principale: Al piano terra accoglie una cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere e 3 bagni, oltre a centrale termica e garage. Al piano primo troviamo 3 ampie camere da letto e 2 bagni, mentre il piano secondo offre 4 camere, 2 bagni e un ripostiglio. Seconda unità abitativa: Si compone di soggiorno con cucina, 2 camere da letto e 1 bagno, offrendo indipendenza e comfort. All'esterno, 10.758 mq di terreni agricoli (seminativo e prato) si affiancano a 756 mq di pertinenze dell'abitazione, creando ampi spazi da vivere e personalizzare a piacimento. Classe energetica: Unità 1 E Unità 2 C Questo casale non è solo una casa, ma un'esperienza di vita: una cornice suggestiva dove lo spazio, il verde e la tranquillità si fondono, rendendo ogni giorno speciale e unico. Posizione strategica: dall'immobile si accede facilmente alla celebre Strada del Prosecco, cuore di panorami unici e rinomate cantine, rendendo questa proprietà perfetta anche per chi desidera turismo o esperienze enogastronomiche a portata di mano. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

CR70 Incantevole casale con vista panoramica e 11.500 mq di terreni a Revine Lago (Info: 3495539033 3515794586) Immerso nelle dolci colline di Revine Lago, questo casale rappresenta un vero angolo di paradiso, circondato da oltre 11.500 mq di terreni che regalano una vista panoramica mozzafiato. Una proprietà unica, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e agli spazi ampi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in due unità abitative indipendenti, ideali sia per più nuclei familiari sia per chi desidera una soluzione versatile da adibire anche a ospitalità o attività ricettiva. Edificio principale: Al piano terra accoglie una cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere e 3 bagni, oltre a centrale termica e garage. Al piano primo troviamo 3 ampie camere da letto e 2 bagni, mentre il piano secondo offre 4 camere, 2 bagni e un ripostiglio. Seconda unità abitativa: Si compone di soggiorno con cucina, 2 camere da letto e 1 bagno, offrendo indipendenza e comfort. All'esterno, 10.758 mq di terreni agricoli (seminativo e prato) si affiancano a 756 mq di pertinenze dell'abitazione, creando ampi spazi da vivere e personalizzare a piacimento. Classe energetica: Unità 1 E Unità 2 C Questo casale non è solo una casa, ma un'esperienza di vita: una cornice suggestiva dove lo spazio, il verde e la tranquillità si fondono, rendendo ogni giorno speciale e unico. Posizione strategica: dall'immobile si accede facilmente alla celebre Strada del Prosecco, cuore di panorami unici e rinomate cantine, rendendo questa proprietà perfetta anche per chi desidera turismo o esperienze enogastronomiche a portata di mano. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

FONTANELLE LR10 RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON TERRENO AGRICOLO Proponiamo in vendita un rustico risalente ai primi del '900, situato in un tranquillo contesto di campagna a Fontanelle. La proprietà, completamente da ristrutturare, si distingue per il suo potenziale e per l'ampio terreno agricolo di circa 3.100 mq, di cui 2.700 mq classificati catastalmente come vigneto. Caratteristiche dell'immobile: Il rustico, tipica casa di campagna, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 650 mq: Piano Terra: Ideale per creare una spaziosa zona giorno. Piano Primo: Comprende cinque locali, ideali per realizzare camere da letto e servizi. Piano Mansardato: Offre ulteriori spazi, perfetti per personalizzazioni o per creare ambienti aggiuntivi. Inoltre, è presente un annesso rustico con due ulteriori locali, che possono essere trasformati per usi diversi, come una dependance o un'area dedicata a hobby e lavoro. Un capitello, parte integrante della proprietà, aggiunge un tocco di storicità e spiritualità all'intero contesto. Terreno agricolo e spazi esterni: La proprietà è circondata da un terreno agricolo di 3.100 mq, attualmente incolto, che offre infinite possibilità di utilizzo. I 2.700 mq qualificati come vigneto rappresentano un'opportunità interessante per chi desidera dedicarsi alla coltivazione. Questo ampio scoperto può essere organizzato per ospitare giardini, aree relax, spazi per attività all'aperto o altre esigenze personali. Potenzialità: L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, ma il suo fascino e l'ampia metratura lo rendono un'opportunità unica per chi cerca una proprietà da personalizzare in ogni dettaglio, immersa nella tranquillità della campagna. Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa con ampi spazi interni ed esterni, lontana dal caos cittadino e con il fascino del passato, questa proposta è perfetta per te. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa straordinaria opportunità. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VILLORBA LR06 RUSTICO CON TERRENO EDIFICABILE Proponiamo in vendita un affascinante rustico con terreno edificabile situato in località Catena, Villorba, immerso in una zona tranquilla, ma al contempo ben collegata ai principali servizi. L'immobile, risalente alla fine del Settecento e ristrutturato agli inizi del Novecento, si caratterizza per il suo fascino storico e la versatilità degli spazi, suddivisi tra la parte abitativa e l'area un tempo adibita a stalla e fienile. Parte abitativa La parte residenziale si sviluppa su due livelli: Piano terra: un ampio soggiorno, una cucina abitabile di generose dimensioni con spazio dedicato alla zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un magazzino, facilmente trasformabile in un locale aggiuntivo in base alle necessità. Primo piano: due camere matrimoniali, un disimpegno e un granaio. Quest'ultimo, grazie alle altezze abitabili, offre la possibilità di realizzare una mansarda, ampliando ulteriormente la superficie sfruttabile. Il riscaldamento della parte abitativa è garantito da una stufa a legna. Parte non residenziale (C/2) La porzione ad uso agricolo si articola in: Un portico ad arcate, che valorizza il fascino architettonico della struttura. Un magazzino e una stalla al piano terra. Un fienile al primo piano, da cui si possono ricavare ulteriori ambienti funzionali o suggestivi spazi personalizzati. Terreno edificabile La proprietà comprende uno scoperto di 3.100 mq, con un indice di edificabilità pari a 1 mc/mq, che consente la realizzazione di 3.100 mc di nuove costruzioni. Questo ampio terreno offre la possibilità di sviluppare ulteriori edifici o integrare nuove soluzioni. Potenzialità dell'immobile Questo rustico rappresenta un'opportunità unica, ideale per: Chi desidera una residenza dal carattere storico, da ristrutturare e personalizzare. Sviluppare una struttura ricettiva. Creare una soluzione che coniughi spazi abitativi e attività, grazie alla versatilità della parte non residenziale. Se cerchi un immobile ricco di storia, fascino rurale e potenziale, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RESANA loc.Castelminio Opportunità per impresa o per famiglie. Zona immersa nel verde e strategica ai servizi ed alla tangenziale. Rustico suddiviso su due unità residenziali in verticale e giardino di pertinenza. Possibilità di demolire/ricostruire con progetto già approvato ed oneri già pagati per realizzazione di 1022 metri cubi!! Per visita o maggiori info sul progetto in essere contattaci! #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEDESI BELLISSIMO IMMOBILE CON ATTIVITÀ DI BED AND BREAKFAST nel cuore di Montagnana, una delle città medievali più affascinanti d'Italia. Questo incantevole fabbricato adibito a B&B si estende su una superficie di 150 mq, più ulteriori 150 mq al grezzo, e offre un'atmosfera calda e accogliente che conquisterà i vostri ospiti. Situato in una posizione strategica, l'immobile è circondato da storici edifici e monumenti, rendendolo ideale per turisti desiderosi di esplorare la cultura locale. La cittadina è famosa per le sue mura ben conservate, il Castello degli Ezzelini e numerose manifestazioni culturali durante tutto l’anno. Trattasi dell’unica residenza in Montagnana con accesso principale dal vallo, inoltre la struttura è inserita nei portali sezione speciale “CASTELLI E DIMORE STORICHE” con punteggio di 4,84 su 5. Il bed and breakfast dispone di ampia zona giorno comune arredata in stile così come le due camere elegantemente composte, ognuna con bagno in camera e con tutti i comfort necessari. Gli spazi comuni sono progettati per offrire relax agli ospiti dopo una giornata trascorsa ad esplorare le meraviglie della zona. Il piano primo di metri quadri 150, attualmente al grezzo, è adatto ad una soluzione speculare del piano terra per la realizzazione di eventuale zona relax e camere con bagno. Questa è un'ottima opportunità con una rendita assicurata, ideale non solo come investimento ma anche come stile di vita; vivere nella storicità mentre gestisci un’attività fiorente può essere il sogno realizzato! LA VENDITA E' RIFERITA ALL'IMMOBILE STORICO CON ANNESSA ATTIVITA'. E' inoltre possibile sfruttare la metratura e rendere l'intero immobile una residenza unica nel suo genere in due livelli, ideale anche come seconda casa. Immobiliare Principe Umberto ora ampliata in Principe Casa offre servizi aggiuntivi come valutazioni immobiliari accurate, consulenze pratiche relative all'accesso ai mutui e supporto burocratico grazie alla collaborazione con studi notarili qualificati oltre a geometri e architetti esperti nel settore immobiliare. ATTENZIONE: L'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile; si prega pertanto contattare l'agenzia per informazioni dettagliate sulla localizzazione precisa! Contattaci presso Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD), oppure chiama i numeri: +39 0429/602835 o +39 335/1017033; puoi anche inviarci una email a info@immobiliareprincipeumberto.it . Per scoprire altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Vittorio 3517343301) Nel cuore della campagna veneta, a pochi passi dal centro di Solesino, proponiamo in vendita straordinaria barchessa del XVIII secolo, immersa in un contesto riservato e ricco di fascino. La Barchessa Pisani, situata all’interno del territorio comunale di Solesino (PD), in località Pisana, rappresenta un autentico angolo di storia e bellezza. La proprietà sorge su terreni che furono oggetto di bonifiche nella seconda metà del Cinquecento da parte della famiglia Pisani, che li acquistò dai marchesi Taddeo e Bertoldo d’Este per poi edificare la barchessa nel XVII secolo. Un immobile che racconta la storia di un luogo dove l’agricoltura e l’arte si incontrano. Il complesso si sviluppa secondo una configurazione a corte aperta, con una barchessa affacciata su una corte lastricata in trachite e l’oratorio intitolato a Sant’Antonio edificato nel 1669. La struttura è composta da ampie arcate, pilastri e un fienile che un tempo accoglieva il grano. Ogni dettaglio, dalle lesene con capitelli tuscanici alla trabeazione che marca la cornice di gronda, parla di una bellezza senza tempo. Con una superficie coperta di circa 1600 mq, distribuita tra porticati, saloni, stanze e locali da personalizzare, la proprietà offre un potenziale straordinario. Il parco esclusivo di oltre 6000 mq è ideale per creare un giardino botanico, una piscina, un’area eventi o semplicemente per godere della pace del verde. La posizione strategica, facilmente raggiungibile, la rende perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La struttura originale del '700, con i suoi elementi architettonici d’epoca, ampie arcate, dettagli in pietra, pavimentazioni rustiche e soffitti alti, è un’opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio. La barchessa si presta a molteplici usi: residenza privata, struttura ricettiva (agriturismo, relais, B&B), location per eventi o attività culturali. Gli spazi interni ed esterni offrono ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, permettendo di dare vita a un progetto speciale, su misura per le proprie esigenze. Inoltre, per il cliente che deciderà di acquistarla, vi è la possibilità di scegliere le finiture di pavimenti e mobili, supportati da un team di esperti che guideranno nella realizzazione dei sogni e desideri. Un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato, ma che offre infinite possibilità per chi ha una visione, una passione per l’autenticità e la bellezza. La barchessa conserva intatto il suo carattere originale, avvolta dal silenzio e dal verde della campagna padovana, offrendo un’opportunità rara per chi sogna qualcosa di unico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ora. Rif. S7109 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Meraviglioso rustico casale, posto in una posizione dominante e soleggiata nei Colli Berici. Questa storica proprietà, risalente agli inizi dell'800, si estende su un ampio terreno di circa 13.000 mq, in parte coltivato a prato, uliveto, orto e giardino. Con una superficie totale abitativa di circa 700 mq, la casa offre ben 300 mq completamente ristrutturati nel 2018 che combinano eleganza moderna con il fascino del passato. La struttura solida in pietra è disposta su due livelli caratterizzati da travi a vista e suggestivi solai in legno. Il tetto è stato totalmente rifatto e coibentato per garantire isolamento termico durante tutto l'anno. L'immobile vanta pavimenti pregiati: parte sono realizzati in veneziana al piano terra, mentre il primo piano presenta elegante gres porcellanato anticato effetto legno. Entrambi i piani godono del riscaldamento a pavimento per un'accoglienza calda ed efficiente. La qualità delle finiture è impeccabile; serramenti in legno rovere e alluminio tripla camera d’aria assicurano ottima insonorizzazione ed isolamento termico. Gli oscuranti in alluminio coibentati completano il quadro della modernità senza sacrificare lo stile tradizionale della villa. La predisposizione fotovoltaica rende questa residenza ancora più ecologica. Questa meravigliosa proposta immobiliare rappresenta un'importante opportunità grazie alla sua posizione privilegiata ricca di panorami mozzafiato e alle sue finiture raffinate dall'alto valore qualitativo elementi perfetti sia come dimora principale che come investimento strategico per chi cerca tranquillità immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Il prezzo è trattabile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione collinare, immerso nella natura proponiamo un lotto di terreno edificabile residenziale di circa 2000 mq, dove insiste un rudere con progetto già approvato per la costruzione di una bellissima casa integrata nel paesaggio e di una eventuale piscina. Questa proprietà con splendida vista, posizionata in un luogo appartato ma agibile, offre ampi spazi e comfort. Le spese e gli oneri legati al progetto sono stati interamente coperti, consentendovi così una transizione agevole verso lo sviluppo del vostro nuovo progetto abitativo. Il terreno è dotato di predisposizioni per allacciamenti alle utenze acqua e luce (assente il gas), permettendo un'adeguata facilità nell'infrastrutturazione dei servizi necessari. È inoltre prevista l’installazione dell'impianto fotovoltaico, perfetto per chi desidera vivere in modo sostenibile e ridurre i costi energetici a lungo termine. Le foto esposte sono rendering del progetto presentato. Ideale per chi ama la tranquillità e la natura annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5239 Antica casa in pietra situata in pregevole contesto a pochi minuti da Asolo e nelle immediate vicinanze del Golf Club. L'abitazione, le cui origini risalgono al XVII secolo, era in passato la dependance di una villa storica ed è situata all'interno di un caratteristico borgo, impreziosito da una fontana in pietra e da un'antica chiesetta. Completamente ristrutturata nel 2000 con adeguamento strutturale e con particolare attenzione a conservare il fascino degli antichi muri in sasso: pavimenti in pietra e tavole di larice spazzolato, vecchie travature in legno di recupero, rifacimento completo di impianti e serramenti. Recentemente la casa è stata efficientata dal punto di vista energetico con installazione di pannelli fotovoltaici (5,4 kW) e batteria di accumulo, nuova caldaia a condensazione, pompa di calore con serbatoio da 300 litri per l'acqua calda sanitaria, climatizzazione e buone dotazioni di sicurezza. L'abitazione sviluppa superficie di circa 370 mq suddivisi in 3 livelli ed è attorniata dal grazioso giardino molto curato di circa 330 mq, con splendida pergola caratterizzata da un'antica colonna in pietra per piacevoli momenti all'aria aperta. Al piano terra luminosa area living con ingresso, soggiorno, pranzo cucina con camino, bagno giorno, dispensa e centrale termica/lavanderia. Al primo piano splendido soggiorno studio con luminose vetrate e travatura a vista, camera padronale con stanza guardaroba e bagno. Al piano superiore 2 camere da letto matrimoniali con bagno. Questa casa si presenta in perfetto stato e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di grande fascino, senza rinunciare ai comfort moderni e all'efficienza energetica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Velo D'Astico, proponiamo in vendita un deposito in legno su un lotto di 700 mq €39.000 info 0445824740 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Panoramico al 100% Totale indipendenza Prezzo modico Totale tranquillità Nel Comune di Velo D'Astico, in località Lauri, in un appezzamento collinare, totalmente recintato, proponiamo in vendita un deposito edificato con molto gusto intorno al 2010, ideale per chi vorrebbe ricavare una baita per i weekend in totale relax e tranquillità. Il deposito è servito di tutte le necessità, al momento è di circa 20 mq ma ampliabile in quanto le attuali norme comunali lo prevedono. Realizzato in legno da 8 cm, copertura in legno travato a vista e finestre con vetrocamera. Posizionato all'interno di un lotto di circa 700mq totalmente recintato con cancello carraio appena installatoVelo D'Astico, proponiamo in vendita un deposito in legno su un lotto di 700 mq €39.000 info 0445824740 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO 3316190143) A Badoere proponiamo in vendita un rustico agricolo di 210 mq, circa 1008 mc con relativo terreno di 945 mq e terreno agricolo di 2514 mq. L'immobile si trova a 500 m dalla Treviso Ostiglia, a 3 minuti dal centro di Badoere, a 6 minuti dal centro di Zero Branco e a 10 minuti da Treviso. Il lotto viene venduto tutto assieme ed ha già il permesso di costruire. Radendo al suolo l'annesso agricolo e costruendo con efficientamento energetico (pannelli solari/fotovoltaico) è consentito un ampliamento delle misure sopra indicate fino ad un +60%. Rif. S7284 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Costabissara – ai piedi delle Pignare, inserita in un contesto paesaggistico irripetibile, proponiamo la vendita di un’ azienda agricola composta da: un casale di circa 400 mq su due piani in parte ristrutturato recentemente, in parte da ristrutturare ed in parte al grezzo; capannone agricolo di circa 720 mq precedentemente adibito a mungitura; circa 13 ettari di terra di cui metà a seminativo e metà a bosco, accorpati con pozzo privato; negozio destinato alla vendita diretta dei prodotti coltivati L’ azienda è in attività per quanto riguarda la vendita dei prodotti coltivati. L' azienda si trova in un' oasi tranquillissima del paese ed è immersa nel verde, tuttavia è facilmente raggiungibile, quindi si presta anche ad essere convertita (oppure integrata) a molte attività alternative, quali ad esempio: Maneggio di Cavalli Equitazione Riabilitazione Equestre Azienda agrituristica che propone prodotti a km 0 B&B con Centro di benessere Struttura ricettiva turistico alberghiera ...e molto altro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un angolo di pace immerso nella natura, lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano, questa è l'occasione perfetta per te. Ti presentiamo un affascinante rustico d'angolo in corte, da ristrutturare, con una superficie complessiva di 300 mq, ideale per dar vita alla casa che hai sempre desiderato. Al piano terra trovi una spaziosa cucina perfetta per riunire la famiglia attorno a piatti genuini, un soggiorno accogliente dove rilassarti dopo una lunga giornata e un bagno funzionale. A completare il tutto, un'autorimessa e un ulteriore spazio da utilizzare come capanno per gli attrezzi, ideale per chi sogna un piccolo angolo di autosufficienza. Salendo al primo piano ti aspettano due ampie camere da letto, luminose e versatili, che si adattano perfettamente alle tue esigenze. Nel piano seminterrato trovi una grande cantina, perfetta per custodire vini pregiati e prodotti tipici del territorio. All'esterno, a pochi passi dall'abitazione, si estende un terreno privato di circa 1.000 mq, impreziosito da ulivi e alberi da frutto, un'oasi verde che racconta il fascino autentico della campagna veneta. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi della zona, garantendo al tempo stesso tranquillità e privacy grazie al contesto riservato in cui si trova la proprietà. Un'opportunità unica per chi desidera una casa dal fascino autentico, immersa nel verde e ricca di potenzialità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il suo incredibile potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita splendido Casale e Rustico con Fienile circa 400mq. a Piazzola sul Brenta. Lotto di terreno di circa 4000 mq. in possesso di agibilità con impianti a norma, riscaldamento autonomo a gas metano, predisposizione ad impianti di climatizzazione, parzialmente restaurato con finiture al grezzo. Pavimentazione in Gress porcellanato nell’area giorno e parquet nelle camere. Porticati e terrazze abbondano come spazi nella proprietà. Serramenti in vetrocamera pvc. Meravigliosa proprietà nella sua tipicità rurale. CLASSE ENERGETICA A1 – VENICE IMMOBILIARE per informazioni e visite contattare esclusivamente Vincenzo al 376 203 4528 – rif.PD103 AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 – 1327 1754 1755 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Presentiamo un'opportunità unica nel cuore di Stra, località Paluello. In vendita un affascinante rustico casale risalente alla fine del '800, completamente da restaurare e con potenziale per la creazione di più unità immobiliari grazie a un progetto già identificato. Con una superficie esistente di circa 350 mq e la possibilità di realizzare una cubatura totale di ben 3000 mc, questo immobile rappresenta non solo una casa ma anche un investimento strategico. Situato tra edifici storici d'interesse paesaggistico e a pochi passi dalla splendida Riviera del Brenta, il casale è facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici che collegano Padova e Venezia. La posizione offre quindi numerose opportunità turistiche, residenziali o commerciali. Il rustico conserva dettagli architettonici originali che raccontano storie passate; le travi in legno e gli affreschi sui soffitti sono elementi distintivi che possono essere riportati alla luce durante il restauro. Questa proprietà è ideale per chi desidera dare vita a progetti innovativi in uno dei contesti più suggestivi della regione veneta. Non perdere questa vera occasione! Per informazioni dettagliate e visite esclusivamente contattare MASSIMO al numero 3512001297 rif.ST299. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Vendesi a Monselice, località San Bortolo, abitazione da ristrutturare disposta su due piani con annesso rustico. L'immobile adibito ad abitazione è così composto: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, bagno, sgombero, ricovero attrezzi, portico, ripostiglio e pollaio; al primo piano due camere da letto matrimoniali ed ex granaio. Vengono inoltre ceduti in quanto parte della medesima proprietà, gli altri edifici adibiti a fienili, ricoveri attrezzi, granaio e cantina. Il complesso si trova in posizione comoda ai servizi ed alla viabilità: dista circa 500 metri dalla Strada Regionale 104 che collega Monselice al mare, 2 km dalla strada Statale 16 Adriatica e 3 km dall'Autostrada A13 Padova Bologna (casello Monselice). Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Abitazione bifamiliare sita ad Arsiè (BL), via Cadorna 18 20 (già via Roma 223 224). Il contesto è centrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali di antica e nuova costruzione. L’area è di pedecollinare, al centro della Valbelluna, ben collegata a Belluno e a Bassano del Grappa dalla Strada Statale 50 bis/var che attraversa la vallata. Trattasi di fabbricato di non recente costruzione, su lotto direttamente accessibile dalla strada, oltre a porzione di corte interna non recintata. Edificio su quattro piani diviso in due unità residenziali accatastate come di tipo ultrapopolare. Struttura portante in mattoni e sasso. Solai interpiano e scale in legno. Tetto in legno a falde. Unità A (piano terra e primo) con soggiorno, cucina e tre camere da letto Unità B (piano terra, primo e secondo) con cucina, ampia zona giorno e quattro camere da letto. Entrambe le abitazioni hanno pertinenze quali poggioli, soffitta e cantine interrate. Edificio non abitato da molto tempo e privo di manutenzione. Dichiarato inagibile nel 2010. Necessario prevedere intervento di ristrutturazione generale su strutture, finiture e impianti. Superficie commerciale totale: 516 mq EDIFICIO BIFAMILIARE Abitazione A (sub 2): 76 mq Pertinenze A: 41,80 mq Abitazione B (sub 1): 170 mq Pertinenze B: 53,70 mq Necessaria ristrutturazione generale Piena proprietà di: Abitazione B (CF): Foglio 40 – Particella 411 – Subalterno 1 – A/5 (graffato particella 410) Abitazione A (CF): Foglio 40 – Particella 411 – Subalterno 2 – A/5 (graffato particella 408) Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla, ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare, disposto interamente su un unico livello. L'immobile conserva il fascino delle costruzioni rurali di un tempo e offre ottime potenzialità di personalizzazione grazie agli spazi interni ben distribuiti e alla struttura lineare. Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per chi desidera vivere all’aria aperta, creare un orto o una zona relax. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, in un contesto tranquillo, con la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni su misura. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella piccola e tranquilla frazione di Giai, in posizione strategica, a pochissimi minuti dall'ingresso autostradale e dal centro commerciale nonché dalla cittadina di Portogruaro, proponiamo l’acquisto di porzione di testa di un fabbricato in stile rustico. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, per totali 140 mq, completamente immersi in un ampio verde privato che offre privacy e tranquillità. Gli spazi abitativi sono a misura familiare: al piano terra si trova la zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, un bagno ed un comodo ripostiglio; al primo e secondo piano si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e due stanze da destinare a studio, cabina armadio o, con qualche modifica, ad un ulteriore servizio. Completa la proposta un posto macchina coperto. L’immobile necessita di qualche opera di ammodernamento ed è personalizzabile a proprio gusto e discrezione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi presentiamo un casale nel cuore della campagna di Trevignano, immerso in una zona residenziale tranquilla e con una posizione strategica per raggiungere facilmente il centro del paese. Con una superficie totale di 600 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre già spazi ben organizzati: al piano terra troverete un'entrata ampia che conduce ad un accogliente salottino e ad una cucina funzionale. È presente anche un bagno di servizio con la possibilità di trasformarlo in lavanderia. Al primo piano si sviluppano due camere da letto spaziose, ideali per garantire privacy e comfort alla zona notte, completate da un ulteriore bagno. Una parte dell'abitazione è stata recentemente ristrutturata e adibita a studio. Al lato Est è presente un piccolo capannone da adibire come garage o come deposito attrezzi. Non perdere l'occasione di acquistare questo rustico incantevole! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo qui per aiutarti a fare il passo verso la tua nuova vita nella splendida Trevignano! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref.Nr: G013 In posizione estremamente centrale, a pochi metri dall’acqua del lago, proponiamo in vendita porzione di rustico disposta su più livelli da ristrutturare, con possibilità di ampliamento e interessanti potenzialità di valorizzazione futura . Ottima soluzione di investimento a scopo ricettivo o residenziale. Maggiori informazioni previa contatto. LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 E mail: [affi@lifandi.it](mailto:affi@lifandi.it) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASTRENGO FRAZIONE RONCHI Proponiamo in vendita rustico su più livelli situato all'interno di un contesto di corte. L'immobile è dotato di ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli , al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile , separata al soggiorno e un bagno finestrato. Al primo piano due camere da letto di generose dimensioni al secondo piano una spaziosa soffitta . L'immobile si presenta da riattare , completa la proprietà una porzione di corte. Per fissare una visita o avere ulteriori informazioni non esitate a contatattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto rurale, immerso nella quiete, caratteristica ampia porzione di rustico di testa, di circa 300 mq. comm. , da ristrutturare completamente. Sviluppato su due livelli fuori terra più piano interrato da creare; possibilità di aumento volumetria adottando il piano casa e e agevolazioni grazie al Piano Casa Veneto 2050. Possibilità eventuale di realizzare una piscina e un piano garage comprando un lotto di terra a giardino attiguo. Certificazione energetica esente. Euro 199.000.Ref:09312 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVARESE COMPLESSO DI DUE RUSTICI: Rustico A su 3 livelli: Immerso nel verde e in parte ristrutturato, questo accogliente rustico unisce il fascino della tradizione al comfort moderno. Al piano terra troviamo una luminosissima zona giorno con sala da pranzo e cucina, mentre al primo piano una camera da letto e un bagno completano la zona notte. A rendere l'ambiente ancora più speciale, una soffitta vivibile, ideale come area relax, studio o sala hobby. Perfetto per chi cerca una seconda casa nel verde o un rifugio di pace a pochi passi dalla città. Rustico B: completamente da ristrutturare Potenziale Infinito (85 mq + 80 mq fienile + portico 21 mq) Per chi ama sognare e creare, questo rustico da ristrutturare rappresenta una vera tela bianca immersa nella natura. Con una superficie di 85 mq al piano terra, si presta a diventare una spaziosa sala da pranzo con salotto dallo stile rustico autentico, magari impreziosito da un ampio portico di 21 mq per pranzi all'aperto. Al piano superiore, l'ex fienile di ben 80 mq offre l'opportunità di realizzare più camere da letto, uno studio o un'area living panoramica. Il contesto naturale e l'autenticità dell'edificio lo rendono perfetto per chi vuole unire creatività, comfort e tradizione. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. RIF: 5051 Prezzo : €. 290.000,00 Classe Energetica: G IPE: 337.68kWh/mq anno