Quimmo Agency - Faenza - RA

Si propone in vendita locale commerciale a reddito affittato ad una primario tour operator. L’immobile è ubicato nella prima periferia di Reggio Emilia all’interno del piccolo centro commerciale Gandhi Village in un contesto misto residenziale/commerciale e direzionale. L’immobile si trova al piano terra di un edificio cielo terra a 3 piani costruito negli anni ‘90. Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti essendo ubicato all’ingresso del vicino supermercato di zona. Consistenza: 65 mq Contattaci per maggiori informazioni Classe energetica “D” Indice di Prestazione Energetica 311,20 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi tre negozi in complesso condominiale siti a Ascoli Piceno (AP), Via Perugia 35. La zona, a principale destinazione residenziale, è ubicata a sud est del centro cittadino ed è caratterizzata dalla presenza di palazzine popolari o ex popolari. Buona la dotazione di parcheggi all'interno dell'area condominiale e nella via antistante. Trattasi di tre locali commerciali in edificio multipiano, cinque piani fuori terra e uno interrato, a principale destinazione residenziale. Ogni unità è composta da un solo vano e solo una di esse (Sub 12) è dotata di servizio igienico. Locali liberi. Condizioni discrete. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 231 mq Piena proprietà di: Negozio (CF): Foglio 104 – Particella 453 – Subalterno 1 – Cat C/1 Negozio (CF): Foglio 104 – Particella 453 – Subalterno 12 – Cat C/1 Negozio (CF): Foglio 104 – Particella 453 – Subalterno 22 – Cat C/1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 11 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp0961 La porzione immobiliare si trova all’incrocio tra via Matteotti e via Don Campi a Crevacuore, in provincia di Biella. Il doppio affaccio sulle due vie, entrambi con un buon passaggio di auto, garantisce ottima visibilità. L’area è connotata da un mix di attività commerciali e di residenze. Nelle vicinanze il comando dei Carabinieri e il torrente Sèssera. La porzione immobiliare era precedentemente impegnata da una filiale di banca ed è ora disponibile. Occupa parte di un edificio residenziale di due piani: piano terra, primo piano e piano interrato. Da segnalare la presenza del caveau. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona semicentrale nel Comune di Abbiategrasso (MI), in via Poscallo n°1, si vende un compendio immobiliare composto da due locali commerciali al piano terra, due depositi al piano interrato ed un garage sempre nel piano interrato. Le unità al piano terra sono composte entrambe da due locali, un bagno ed un’area cortiliva pertinenziale. Le unità immobiliari in vendita sono all’interno di un edificio residenziale edificato nella seconda metà degli anni 2000 dotati di area cortiliva circostante. Le unità immobiliari godono di una buona condizione d’uso e manutenzione. Il bene è in una zona semicentrale del Comune da Abbiategrasso ben servita dai mezzi pubblici urbani ed extraurbani, collegata ai principali servizi Superficie lorda totale delle due unità a negozio:116,00 mq Superficie totale delle due aree cortilive dei negozi: 145 mq Superficie lorda totale dei due depositi al piano interrato: 23,00 mq Superficie lorda box auto al piano interrato: 17,00 mq Classe energetica subalterno 839: “B” Indice di Prestazione Energetica 157.19 kWh/mq anno Classe energetica subalterno 841: “B” Indice di Prestazione Energetica 159.58 kWh/mq anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi capannone industriale da ultimare con area di pertinenza sito a Vigevano (PV), via Pietro Buscaglia angolo Via Strada Nuova snc. Immobile ubicato in zona industriale periferica, al margine sud ovest del Comune. Trattasi di fabbricato a due piani fuori terra con terreno pertinenziale; struttura portante prefabbricata in c.a.; tamponamenti esterni in pannelli in c.a.; infissi esterni in alluminio; copertura piana, realizzata in tegoli prefabbricati in c.a. e lucernari. All’interno è presente una zona uffici su due piani, una zona magazzino ed una porticata. L’area pertinenziale risulta recintata da un muretto in cls con rete metallica. Si precisa che il capannone non risulta ultimato ed i dati catastali identificano il solo terreno come Ente Urbano. Immobile libero in assente stato di manutenzione. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 2210 mq Piena proprietà di: Capannone (CT): Foglio 53 – Particella 2369 – Cat ENTE URBANO Immobile non censito al catasto fabbricati annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizione strategica con accesso facilitato in entrata e uscita dalla città – Via Nassiriya, collegamento privilegiato per tangenziali e arterie principali. A due passi da centri commerciali, ristoranti, fast food e bar, ideale per attività professionali, logistiche o direzionali. Proponiamo in LOCAZIONE un immobile unico nel suo genere a Bari: palazzina uffici indipendente di circa 640 mq commerciali totali, completamente ristrutturata nel 2024 con finiture pari al nuovo, impiantistica domotica, antifurto e spazi altamente funzionali. Caratteristiche principali: Superficie del lotto: circa 500 mq, totalmente recintato Ampia area esterna privata, con accesso carrabile automatizzato per parcheggio interno mezzi e auto Accesso indipendente da strada principale tramite cancello Struttura cielo terra su 3 livelli: Piano interrato – 220 mq ca. (H 3,20 m) Laboratorio artigianale e magazzino Spogliatoio e due bagni (uomo/donna) Locale tecnico e piccolo deposito Accesso comodo da rampa carrabile interna Piano terra – 210 mq ca. (H 3,00 m) Reception accogliente Uffici modulari realizzati con pareti attrezzate di alta qualità e armadi contenitori Locale deposito e due bagni (uomo/donna) Ingresso pedonale diretto dalla strada Piano primo – 210 mq ca. (H 2,70 m) Accesso indipendente da vano scala esterno Quattro uffici, sala riunioni, ripostigli e due bagni (uomo/donna) Punti di forza dell’immobile: Ristrutturazione integrale 2024 – finiture moderne, impianti nuovi, efficienza energetica e comfort Impianto domotico e di sicurezza Ampia versatilità d’uso: sede aziendale, studi professionali associati, showroom con laboratorio/magazzino Possibilità di frazionamento o locazione a terzi Soluzione ideale per aziende e professionisti che cercano visibilità, rappresentanza e funzionalità, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Opportunità rara nel panorama immobiliare di Bari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A circa 100 metri dal mare, in località Torre San Giovanni, zona turistica del Comune di Ugento, proponiamo in vendita appartamento facente parte di un piccolo fabbricato di tre piani, con quattro appartamenti dislocati due al primo piano ed i secondi al secondo piano. L'appartamento in oggetto è ubicato al secondo piano. La posizione dell'appartamento, via Dea Minerva, è poco distante dal mare e consente di raggiungere facilmente a piedi la zona marina in cui si trova il porticciolo turistico. Si tratta di unità abitativa tipica da utilizzare nel periodo estivo come "case al mare" L'appartamento si presenta composto da un ampio vano adibito a soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con disimpegno ed un bagno, dispone di balcone e ha vista sullo splendido mare del Salento. Il parcheggio è disponibile gratuitamente in loco. Data la forte vocazione turistica nei mesi estivi l’acquisto si presta per essere un investimento da mettere a reddito. Classe energetica: “D” 166,80 KW/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locali per il credito siti a Padova (PD), piazza Alcide De Gasperi 34. L’unità è parte di un edificio ubicato in contesto semicentrale, prossimo al centro storico. Zona facilmente raggiungibile, vicina alla stazione ferroviaria e ben servita da mezzi pubblici. L’area è a destinazione mista, prevalentemente residenziale con uffici ed attività commerciali. Unità ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra, primo ed interrato dell’edificio. Piano terra con sportello bancario, uffici e vani accessori. Piano primo con sala riunioni, uffici e servizi. Interrato con archivio, magazzino, locali tecnici, autorimessa e posti auto. Ambienti collegati da scale di proprietà e ascensori condominiali. Porzione angolare ben visibile. Condizioni ottime. Immobile parzialmente locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 30/06/2031. Contratti di locazione in esenzione IVA. Classe energetica F Superficie commerciale: 1648 mq Piena proprietà ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, al primo piano di un edificio con destinazione commerciale/direzionale, proponiamo in vendita locale di circa 204 mq in Via Giuseppe Di Vittorio 3/19 – Castel Maggiore (BO). L’immobile, attualmente accatastato come negozio, si presenta in ottimo stato e si compone di: Ampia reception all’ingresso, 4 sale di diverse dimensioni con altezze variabili tra 2,80 m e 2,92 m, Zona minibar, 3 bagni con antibagno, Locale deposito, Disimpegni funzionali agli spazi. La configurazione interna si presta a molteplici utilizzi, con possibilità di cambio d’uso a direzionale, ideale per studi professionali, centri medici, servizi alla persona o attività formative. Classe energetica C – EP gl,nren 208,97 kWh/m² anno Ottimamente collegato al centro di Bologna e alle principali arterie stradali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Madesimo, rinomata località sciistica, proponiamo in vendita un'unità immobiliare commerciale situata in Piazza Bertacchi n°2, all'interno di un prestigioso complesso residenziale commerciale. L'immobile, posizionato al piano terra, è stato precedentemente adibito a istituto bancario e si compone di un'ampia sala per il pubblico, uffici, sportelli e un servizio igienico. Gli spazi si caratterizzano per l’elevata qualità delle finiture e degli impianti tecnologici, offrendo un ambiente raffinato e funzionale. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi metri dalle piste da sci e nel pieno centro della cittadina, questo locale rappresenta un'opportunità ideale per attività commerciali, studi professionali o punti vendita dedicati al turismo e allo sport. Superficie commerciale: circa 108, 30 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area edificabile situata a nord del centro di Brandizzo (TO), in posizione strategica adiacente a via Francesco Salerno e via Lido di Malone. Questa zona è considerata un’area di espansione comunale, circondata da villette a schiera, villette mono e bifamiliari, oltre a strutture pubbliche di recente costruzione come il Centro Socio Sanitario e la Scuola dell’Infanzia. L’area, completamente pianeggiante, ha una superficie fondiaria di 3459 mq e una superficie edificabile di 2432 mq. Il progetto per lo sviluppo dell’area è già stato approvato e, sebbene le autorizzazioni edilizie necessitino di essere rinnovate, le opere di urbanizzazione primaria sono già state completate, rendendo questa proprietà un’opportunità ideale per sviluppatori e investitori. Si segnala che, data la presenza di falde acquifere, il progetto non prevede la realizzazione di piani interrati. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Offerta minima: 280000 EURO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BITRITTO – STRADELLA TRIGGIANI 8 Complesso con Alta Visibilità Fronte Autostrada A14 – Nodo BARI SUD Posizione imbattibile: all’ingresso di Bitritto, fronte svincolo autostradale A14 Bari Sud (direzione Bari/Taranto), proponiamo in vendita un compendio immobiliare a destinazione D/1, ideale per attività produttive, showroom, logistica o operatori industriali in cerca di una base operativa strategica nel cuore della Puglia. Scheda tecnica: Superficie fondiaria: ca. 2.800 mq (con possibilità di successivo frazionamento – FG. 2 part. 411) Capannone principale: ca. 260 mq, altezza interna da 6,50 m a 8,00 m Ufficio interno: 13 mq (H 3,60 m) Tettoia in c.a.: 100 mq predisposta per carro ponte Struttura adiacente con copertura coibentata: ca. 150 mq Ufficio esterno: 25 mq Servizi igienici e locali tecnici: separati e conformi Piazzale ampio e recintato, accesso carrabile comodo Videosorveglianza e allarme attivi Ultima operatività e opportunità concreta L’ultimo utilizzo del sito è stato per attività di marmeria e lavorazione marmi, con impianti ancora perfettamente funzionanti e predisposti per un ciclo continuo h24. Per chi è interessato, c’è la possibilità di rilevare anche l’intera attività operativa: attrezzature, impianti e linea produttiva già in loco, pronti all’uso. Una vera opportunità per imprenditori del settore lapideo, che desiderano: Espandere la propria attività in Puglia, in una posizione baricentrica strategica Avere un sito già attrezzato e produttivo, senza tempi morti Godere di una visibilità unica grazie all’esposizione diretta sul traffico autostradale e intercomunale Avviare da subito una produzione a pieno regime, senza oneri iniziali di impiantistica Usi consigliati e potenzialità Lavorazione marmi, pietre e materiali da costruzione Rivendite materiali e showroom professionali Logistica, carpenterie, lavorazioni metalmeccaniche Trasformazione in hub produttivo Documentazione completa – disponibile Contattaci oggi stesso per una visita senza impegno e scopri di persona il potenziale di questo sito unico nel suo genere. Il momento giusto per crescere è ora! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locali per il credito siti a Barga (LU), viale Giovanni Pascoli 23. L’unità è parte di un edificio ubicato nel centro del paese, luogo più popoloso della Media Valle del Serchio. Zona in posizione di alta visibilità, con parcheggi pubblici sufficienti, servito da mezzi di trasporto extraurbani e dalla stazione ferroviaria Barga Gallicano. L’area è caratterizzata da edifici residenziali con negozi sul piano stradale e verde pubblico attrezzato. Unità ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra e seminterrato dell’edificio. Piano terra con sportello, ufficio e servizi, con annesso deposito sotto strada. Livelli collegati da vano scala condominiale senza ascensore. Porzione angolare con ampie vetrate. Condizioni buone. Locale rilasciato dal conduttore ma con contratto di locazione in essere e in vigore fino al 29/10/2026. Il conduttore è un primario istituto finanziario; il canone di locazione in essere è esente IVA. Classe energetica F Superficie commerciale: 132 mq Piena proprietà ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi capannone con laboratorio in zona rurale sito a Cavour (TO), via Macello 3/B. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, ma distante dalla rete infrastrutturale. Area rurale caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali, capannoni isolati e terreni coltivati. L’unità è stata realizzata nel 2009, con struttura portante in cemento armato prefabbricato, copertura piana e tamponature in pannelli. Trattasi di capannone sviluppato al piano terra con ampio laboratorio centrale, due depositi e zona servizi con wc, spogliatoi e uffici. Vano grezzo per cabina elettrica. Soppalco su zona uffici non utilizzabile. Cortile esclusivo illuminato su tutti i lati e parzialmente recintato. Accesso da stradello solo in parte asfaltato. Finiture e impianti adatti alle attività artigianali. Pavimento in battuto di cemento e piastrelle. Portoni carrabili. Finestre a nastro in alluminio e vetro. Riscaldamento assente. Predisposizione antincendio. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica C Superficie commerciale: 2000 mq Piena proprietà di: Capannone con corte (CF): Foglio 33 – Particella 242 – D/7 Area di sedime (CT): Foglio 33 – Particella 242 – Ente urbano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi uffici e negozi in edificio polifunzionale siti a Perugia (PG), località Montebello, strada Tuderte 77. Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi, alla vicina superstrada E45, e a tutti i paesi della zona. Area caratterizzata da edifici residenziali, botteghe commerciali, verde pubblico e terreni circostanti. Le unità sono parte di un grande complesso polifunzionale realizzato nel 2000, con struttura portante in cemento armato e tamponature in laterizio facciavista. Trattasi di sette locali di varia funzione. Quattro negozi con vetrine e servizi, uno dei quali adibito ad asilo. Tre uffici in più ambienti con bagni. Inclusi 4 garage e 43 posti auto coperti nella autorimessa interrata, serviti da rampa. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali e direzionali. Ampia disponibilità di parcheggio pubblico. Unità indipendenti comode da rivendere separatamente. Possibili cambi d'uso a residenziale, nel rispetto dei limiti di volumetria complessiva. Immobile libero. Condizioni ottime. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica E F G Superficie commerciale: 2230 mq Piena proprietà di Foglio 286, Particella 664: Negozi (CF): Subalterni 5, 212 e 213 – C/1 Uffici (CF): Subalterni 12, 13 e 15 – A/10 Asilo (CF): Subalterno 235 – D/8 Parcheggi (CF): Subalterni 36, 37, 53, 55, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 115, 121 e 126 – C/6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi due uffici in palazzina direzionale siti a Monfalcone (GO), Piazzale salvo D’Acquisto 11. Il fabbricato si trova nella zona est del comune, poco distante dalla stazione ferroviaria, in prossimità della SS14. La zona è ben servita dalla viabilità comunale ed è facilmente accessibile con il trasporto pubblico. Buona la presenza di parcheggi e di servizi nel quartiere. Il complesso condominiale è stato costruito nei primi anni 2000 e presenta finiture di particolare rilievo. Trattasi di un ufficio situato al piano primo, affacciato a nord, composto da un ingresso, un locale principale ed un bagno; ed un ufficio situato al piano terzo, affacciato a sud, composto da ingresso, un locale principale, un bagno ed un terrazzino. Per entrambe le unità l'ingresso avviene mediante porta blindata da vano scala comune. Nel piazzale antistante l'immobile si trovano numerosi parcheggi pubblici a raso oltre alla sistemazione a verde urbano degli spazi immediatamente adiacenti l'ingresso. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Superficie commerciale: 96 mq Piena proprietà di: Ufficio (CF): Sezione A – Foglio 27 – Particella 1018/7 – Subalterno 8 – Cat A/10 Classe energetica “C” Ufficio (CF): Sezione A – Foglio 27 – Particella 1018/7 – Subalterno 19 – Cat A/10 Classe energetica “D” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona residenziale di San Pietro in Lama, con accesso da Via M. D’Antona, proponiamo in vendita un lo cale commerciale dalle generose metrature e dotato di ampie vetrine che consentono un’ottima luce naturale e visibilità dalla strada pubblica. Il locale si compone internamente con un open space e doppi servizi che con sentono al futuro acquirente di potersi personalizzare il locale in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà l’area pertinenziale ad uso esclusivo posizionata sul retro del fabbricato e accessibile da porta interna. Ampia presenza di parcheggio pubblico anche frontalmente il negozio. Classe energetica: F EP gl,nren 246.32kWh/m2 anno Consistenza: c.a. 120 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 3 – Particella 617 – Subalterno 66 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale del Comune di Pontassieve (FI) proponiamo in vendita laboratorio posto al piano seminterrato, con annessa la rampa di collegamento e accesso indipendente ed esclusivo da Via della Repubblica attraverso il cancello carrabile contraddistinto dal numero civico 72. Il laboratorio presente una forma a “L” e si compone da 2 locali principali, destinati a laboratorio, versatili e spaziosi di altezza pari a 3,20 m, una piccola centrale termica, un bagno con antibagno, un ripostiglio e una zona destinata ad ufficio per la gestione amministrativa. Il collegamento viario è garantito oltre che dalla viabilità comunale, dalla vicina S.S. E45 e dal vicino raccordo autostradale Pontassieve Bettolle. Superficie lorda: c.a. 240 mq Classe energetica “G” Indice di Prestazione Energetica 127 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi negozio con deposito sito a Rossano (CS), via Galeno snc. Zona semicentrale rispetto alla località Scalo e periferica rispetto al centro storico di Rossano a circa 4 Km. Contesto favorevole caratterizzato da un agglomerato urbano a prevalente destinazione residenziale. La zona è raggiungibile dalla viabilità comunale ed è dotata di parcheggi ad uso pubblico. Trattasi di locale commerciale posto al piano terra e sottostante locale magazzino al piano interrato facenti parte di un fabbricato condominiale, a cinque piani fuori terra ed uno interrato, ad uso residenziale e commerciale. Il locale commerciale, al piano terra, si presenta suddiviso con un ampio spazio destinato alla vendita, una stanza, un bagno, un piccolo soppalco con scaletta di accesso e scala interna in c.a. di collegamento al piano sottostante. Il negozio è dotato di quattro aperture con serrande metalliche antistanti la via pubblica, mentre il locale magazzino, al piano interrato, dispone di due aperture, carrabili con serrande metalliche. Immobile libero, non utilizzato da anni in buono stato di conservazione. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica “E” Superficie commerciale: 388 mq Proprietà di: Negozio (CF): Sezione B Foglio 44 – Particella 1408 – Subalterno 6 – Cat C/1 Deposito (CF): Sezione B Foglio 44 – Particella 1408 – Subalterno 56 – Cat C/2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp1304 La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Ghemme (NO), comune di 3.700 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente lungo via Novara, da cui si accede direttamente. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato da insediamenti sia residenziali che commerciali. La proprietà immobiliare in oggetto è una filiale bancaria attualmente locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione al piano terra e interrato di un fabbricato ad uso residenziale e commerciale di 6 livelli fuori terra. L’agenzia è costituita al piano terra da sportelli bancari aperti al pubblico e da uffici ed al piano interrato da caveau e da depositi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Vigevano, al Corso Palmiro Togliatti n. 21, l’edificio offre una posizione strategica in una zona semicentrale. Questo straordinario immobile rappresenta un’opportunità unica per investitori e imprenditori. L’hotel è composto da 23 camere. Ogni camera è dotata di bagno privato, garantendo comfort e privacy per gli ospiti. La struttura può ospitare fino a 64 posti letto, ed offre una varietà di servizi. Al piano terra si trovano: reception, sala colazione, cucina, disimpegno, servizi igienici, lavanderia, centrale termica 14 camere doppie, scala esterna, ascensore esterno e area di parcheggio. Al piano primo ci sono: 9 camere quadruple con accesso da ballatoio comune ed un ripostiglio. Una soluzione ideale per gruppi e viaggiatori. Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locali per uffici bancari siti a Lurago D'Erba (CO), via Roma 23. L’immobile è situato in una zona centrale, lungo la SP41. L’area è caratterizzata da edifici a destinazione mista. La posizione risulta ottima per la visibilità, in quanto ubicata sulla principale via di attraversamento comunale. La porzione immobiliare è composta da: salone, uffici, servizi ed archivio al piano terra; locali archivio e servizio al piano primo interrato. Gli spazi, rinnovati recentemente, presentano ottime finiture. Sul retro dell'immobile è presente un ampio parcheggio recintato. Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026. Contratti di locazione in esenzione IVA. Classe energetica F Superficie commerciale: 633 Mq Piena proprietà ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale di Perugia, in Via Bruno Simonucci, 3 a pochi metri dall’E45 che collega Ravenna a Roma proponiamo in vendita ampio ufficio sviluppato interamente al piano primo di un più ampio fabbricato direzionale attualmente locato ad impresa farmaceutica. La proprietà si compone da diversi vani ufficio magazzini e laboratori oltre che servizi igienici il tutto accessibile da ascensore e vano scala. La zona risulta ottimamente collegata con il centro del paese e con le principali vie di comunicazioni. Buona disponibilità di parcheggio. L’acquisto dell’immobile si presta per essere un investimento da mettere a reddito. Superficie proprietà: c.a. 1.067 mq Piena proprietà: D/8 (CF): Foglio 290 – Particella 2152 – Subalterno 28 Scadenza contratto 31 12 2029 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita ad Arosio in Via Volta una porzione di laboratorio all’interno di un piccolo e ben tenuto complesso condominiale, con accesso comune e una comoda area esterna pertinenziale di circa 300 mq, ideale per il parcheggio o per altre esigenze. L’immobile si distingue per le sue caratteristiche: •Ingresso con ampio portone carrabile (altezza 4m), che consente un facile accesso a mezzi di carico e scarico. •Spazioso deposito con un’altezza sotto trave di 4,50 m, perfetto per attività di stoccaggio o lavorazione. •Ufficio, spogliatoi con bagni, ripostiglio e locale caldaia per una gestione ottimale degli spazi. •Pavimentazione in piastrelle, impianto di illuminazione e impianto d’allarme già installati per garantire sicurezza e funzionalità. L’immobile al momento non è dotato di riscaldamento. La posizione strategica rende l’immobile facilmente raggiungibile: Arosio si trova a breve distanza dalla SS36 Milano Lecco (uscita Briosco) e dalle principali arterie come la SP32 Novedratese, la SP35 dei Giovi e le autostrade A9 e A36. Non perdere questa occasione unica per acquistare un immobile pratico e funzionale, pronto ad accogliere la tua attività! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it