Agenzia Immobiliare Il Borgo - Gambassi Terme - FI

Appartamento 4 Vani di mq 93 catastali, ubicato al primo piano in zona centrale. L'abitazione è così suddivisa: ingresso, soggiorno (che può essere adibito a terza camera da letto), cucina pranzo con piccolo balcone dal quale si accede al resede esclusivo, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra. Utenze indipendenti, con impianto termoidraulico a metano. Appartamento ideale per investimento, prezzo trattabile Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 3 Vani nuova realizzazione, ubicato al piano terra con ingresso indipendente. L'abitazione è così composta: accesso dal resede privato, soggiorno cucina, disimpegno, 2 camere di cui una con balcone, bagno con finestra, ripostiglio. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, senza spese di condominio. E' possibile realizzare una suddivisione degli ambienti diversa rispetto all'attuale disposizione di progetto e si possono effettuare finiture interne personalizzate. Ubicato in ottima zona residenziale tranquilla e panoramica, a pochi passi dal centro del paese.

Appartamento 4 Vani di 110 mq, al primo piano di un edificio situato a pochi passi dal centro. L'abitazione è composta da ingresso, grande zona giorno con soggiorno con camino, sala da pranzo con cucinotto e ripostiglio/dispensa, terrazzo coperto, disimpegno, 2 camere matrimoniali con pavimento in parquet (di cui una con terrazzo), bagno con doccia e finestra. Le camere da letto hanno il pavimento in parquet, il bagno è stato ristrutturato di recente. Garage di 29 mq ubicato al piano terra ed orto privato, oltre a giardino condominiale sul fronte dell'edificio. Impianto termoidraulico indipendente a metano, condizionatore nella zona notte. Ingresso a comune in sole 5 abitazioni, con spese condominiali molto contenute. Ubicato in zona residenziale tranquilla, vicino a tutti i servizi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo, ubicato in un piccolo borgo turistico residenziale immerso nel verde della campagna toscana. Immobile di recente costruzione, è composto da soggiorno cucina completamente attrezzata, camera matrimoniale, bagno con doccia. Con utenze indipendenti. L'appartamento viene venduto completo di arredo. Giardino esclusivo con impianto di irrigazione, posto auto privato a pochi passi dall'appartamento. Complesso residenziale con 2 piscine e parco con percorsi escursionistici nel bosco. A pochi Km da San Gimignano e Volterra, il borgo è presente sul mercato turistico italiano ed internazionale, l'appartamento può quindi fornire un reddito proveniente da affitti turistici o essere utilizzato come casa per le vacanze. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Palazzina indipendente con 2 appartamenti di 3 Vani, magazzini e garage. L'immobile è strutturato su tre livelli ed è così suddiviso: piano terra di mq complessivi 91 con ampio magazzino/garage, fondo ad uso magazzino, terrazzo, disimpegno, piccola corte privata, scala di accesso ai piani superiori; piano primo con appartamento di mq 60 circa composto da ingresso, cucina con terrazzo di 5,70 mq, 2 camere, bagno con finestra; piano secondo con abitazione 3 Vani di circa 60 mq, suddivisa in ingresso, cucina con terrazzo, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio. Le due unità abitative hanno impianti ed utenze completamente indipendenti. Immobile libero da subito, ubicato a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nelle bellissima campagna di San Gimignano, Appartamento Bilocale completamente ristrutturato, ubicato al piano terra e con ingresso indipendente. L'abitazione si compone di ingresso/cucina, soggiorno con camino, disimpegno, camera matrimoniale con affaccio sulle colline, bagno con doccia e lucernario. Fa parte della proprietà anche un locale con soppalco utilizzato come rustico, al quale si accede dal resede esclusivo, oltre ad 1 posto auto scoperto. La proprietà è stata oggetto di una recente e completa ristrutturazione ultimata nel 2024, con riscaldamento elettrico, impianto di allarme, predisposizione per riscaldamento a Gpl. Ottima posizione, a circa 3 Km dal centro di S. Gimignano, è ideale per chi vuole fare un investimento, da mettere a reddito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 4 Vani di mq 90 circa, composto da ingresso e grande soggiorno con ampio terrazzo, cucina pranzo con terrazzo vista giardino condominiale, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo collegato al soggiorno, bagno finestrato con doccia e vasca. Garage di circa 20 mq servito di acqua ed impianto addolcitore, oltre a tre posti auto esclusivi nel parcheggio condominiale. Utenze indipendenti, riscaldamento a metano. Palazzina di sole 6 abitazioni (no amministratore condominiale). Ubicato in zona residenziale silenziosa e tranquilla, non lontana dal centro e vicina a tutti i servizi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 4 Vani di mq 70 circa ubicato al primo piano, con magazzino, cantine e giardino privato. L'appartamento è così strutturato: ingresso, salotto, cucina pranzo con terrazzo e dispensa/ripostiglio, disimpegno, due camere, bagno con finestra, ripostiglio con lavanderia e vano tecnico. Completa la proprietà un ampio magazzino al piano terra di 50 mq, cantine al piano seminterrato ed un bel giardino di proprietà esclusiva. Impianto termoidraulico a metano, utenze indipendenti. L'abitazione fa parte di una palazzina del centro storico di Montaione, borgo fra i più belli d'Italia, è ideale per investimento da mettere a reddito con affitti turistici. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Torre medievale in posizione collinare con splendida vista sulla campagna toscana e giardino esclusivo. L'immobile, completamente ristrutturato, è libero su tre lati e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a piano seminterrato con taverna e locali pluriuso. Al piano terra troviamo un soggiorno, una sala pranzo oltre a bagno e dispensa, al primo piano un soggiorno con camino, una camera matrimoniale ed un bagno; all'ultimo piano si trova una cucina ed una camera. Immobile storico con caratteristiche uniche, con piccoli lavori è possibile organizzare diversamente gli spazi interni. Giardino di circa 2.000 mq attrezzato con zona barbecue e forno a legna. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Casale indipendente con ampio giardino, ubicato in posizione collinare con bellissima vista panoramica sulla campagna di Volterra ed a pochi Km dalla cittadina etrusca. L'immobile è stato costruito recentemente (2014) utilizzando materiali di alta qualità e seguendo i classici canoni dello stile toscano come le facciate in pietra e la copertura del tetto con coppi ed embrici. Si accede all'abitazione da più ingressi indipendenti ed è così suddivisa: piano terra con ampio ingresso, cucina, soggiorno con camino e loggiato, camera da letto padronale con portico di 13 mq, due bagni (di cui uno con doppio accesso, collegato alla camera da letto); da comoda scala in muratura si accede alla mansarda con camera da letto, bagno e ripostiglio. E' possibile realizzare 2 camere singole molto facilmente. Tutte le stanze sono molto luminose in quanto sono presenti molte finestre e porte finestre. La casa è dotata di pannelli solari, riscaldamento a pavimento con caldaia alimentata a pellet, aria condizionata, ed è stata realizzata in osservanza di tutte le disposizioni per l'accessibilità e l'abbattimento delle barriere architettoniche. E' possibile acquistare la casa completa dell'arredo. La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno recintato con giardino ed oliveto di 70 piante, vi si accede da un cancello carrabile con apertura elettrica oltre che da un cancello pedonale. Immerso in una natura incontaminata delineata dalle curve sinuose dei colli e nel verde dei boschi, è ideale sia come casa di vacanze che per residenza principale prima casa. EN Independent farmhouse with large garden, located in a hilly position with beautiful panoramic views over the Volterra countryside and just a few kilometres from the Etruscan town. The property was recently built (2014) using high quality materials and following the classic canons of the Tuscan style such as the stone facades and the roof covering with coppi and embrici. The house is accessed from several independent entrances and is divided as follows: ground floor with large entrance hall, kitchen, living room with fireplace and loggia, master bedroom with 13 sqm porch, two bathrooms (one with double access, connected to the bedroom); a comfortable brick staircase leads to the attic with bedroom, bathroom and storage room. It is possible to make 2 single rooms very easily. All rooms are very bright as there are many windows and French windows. The house is equipped with solar panels, underfloor heating with pellet fuelled boiler, air conditioning, and has been built in compliance with all regulations for accessibility and the removal of architectural barriers. It is possible to purchase the house complete with furnishings. The property is surrounded by approximately 3,000 square metres of fenced land with a garden and olive grove of 70 trees, and is accessed by an electrically operated driveway gate as well as a pedestrian gate. Immersed in unspoilt nature delineated by the sinuous curves of the hills and in the green of the woods, it is ideal both as a holiday home and as a primary residence. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 3 Vani ubicato al primo ed ultimo piano e libero su tre lati, con giardino privato e garage. L'abitazione è composta da ampia e luminosa zona giorno open space con camino e terrazzo, cucina pranzo con terrazzo su 2 lati dell'edificio, disimpegno con armadio a muro, bagno con finestra, camera matrimoniale, cameretta con accesso all'ampia mansarda sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Garage e magazzino taverna ubicati al piano seminterrato, con accesso carrabile da apertura automatizzata. Giardino di proprietà esclusiva oltre a resede a comune in 2 abitazioni. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano. L'abitazione si trova in un'ottima posizione, a due passi dal centro ma al tempo stesso in zona silenziosa con affaccio sulla campagna. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento bilocale al piano terra, ubicato in zona residenziale a pochi passi dal centro. Composto da cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia, giardino sul retro dell'immobile, resede antistante l'ingresso oltre a posto auto scoperto. Riscaldamento a metano, utenze indipendenti. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto situato in complesso residenziale immerso nel cuore delle colline toscane, caratterizzate da tramonti e panorami mozzafiato; la località è ideale per il relax e per raggiungere le più importanti mete artistiche e culturali della Toscana come San Gimignano a soli 8 Km e Volterra a circa 20 Km. Il complesso residenziale gode di riservatezza, giardini privati, ampio parco e piscina ad uso comune. La casa, costruita recentemente, è in stile rustico toscano, con soffitti e travi a vista. L'ingresso indipendente immette subito nella zona giorno, con cucina e soggiorno open space, su cui si affaccia il davanzale della mansarda. Sempre al piano terra, sono presenti un bagno con antibagno, un ripostiglio e le scale che portano alla zona notte con una spaziosa camera matrimoniale; l'abitazione ha inoltre una mansarda adibita a seconda camera, dotata di armadio fatto su misura e tende oscuranti. La casa viene venduta parzialmente arredata, se gradito, può essere valutata la vendita di tutti i mobili. Completa la proprietà un giardino privato di circa 112 mq, che circonda i 3 lati liberi, con siepe, pietra e marciapiede perimetrale in cotto. Sono disponibili due posti auto nell'ampio parcheggio condominiale. Predisposizione di canna fumaria per installazione caminetto o stufa a pellet. Piscina condominiale di 16x6,5 metri. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto su due livelli con ingresso indipendente e giardino, ubicato in piccolo borgo di campagna di recente costruzione. Piano terra con ingresso, soggiorno pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; piano soppalco con studio cameretta. Giardino esclusivo con vista su una verde vallata, parco condominiale con piscina, parcheggio con posto auto scoperto. Spese condominiali molto contenute. Ubicato in collina, a 10 km circa dal centro di S. Gimignano. Ideale come casa per le vacanze o da mettere a reddito, in quanto l'appartamento è già presente sul mercato turistico con buoni risultati. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Casale sulle colline di Lari con piscina, campo da tennis e terreno di 2 ettari. In zona collinare, nel verde e con bella vista panoramica sulla campagna circostante, Casale di circa mq 250 composto al piano terra da un ampio spazio aperto ad uso soggiorno con camino, sala da pranzo, grande cucina, dispensa, bagno e lavanderia, scale in pietra originali che portano al piano primo dove sono ubicate 4 camere da letto con soffitti alti: una grande camera padronale, una camera con bagno, altre due camere da letto, oltre ad un bagno, una terrazza ed un piccolo giardino con vista sul castello medievale di Lari. Il casale è dotato di allarme, videosorveglianza, tv satellitare, internet, telefono in ogni stanza. La casa è circondata da un bel giardino oltre a terreno di circa 2 ettari con alberi da frutto ed ulivi. All'interno della proprietà sono presenti un piccolo lago, un campo da tennis ed una piscina. L'accesso alla casa avviene da un cancello elettrico e da un bel viale caratteristico toscano fiancheggiato da cipressi sempre all'interno della proprietà. Il casale è stato completamente ristrutturato, ha un impianto di riscaldamento a gas o a legna. Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato. La zona è ben servita da strada di grande comunicazione Firenze Pisa Livorno, accesso all'autostrada per gli aeroporti di Firenze e Pisa a pochi Km, circa 7 Km dalle terme di Casciana, a 40 Km da Volterra e San Gimignano, 70 Km da Firenze, 30 Km da Pisa e dal mare, 40 Km da Lucca e dalla Versilia, 80 Km da Siena. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Castelf.no Loc. Cambiano Appezzamento di terreno agricolo seminativo della superficie complessiva di 2.34.90 ettari (23.490 mq) con annesso rurale diruto della consistenza di mq 40 circa e pozzo ad anelli in cemento. Il terreno è ubicato in posizione pianeggiante, è attraversato da un piccolo corso d'acqua ed è presente un pozzo, ciò lo rende ideale per la coltivazione di ortaggi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Capannone industriale di circa 530 mq complessivi, strutturato su 2 livelli (piani terra e primo) con resede e piazzale/parcheggio. Piano terra di 324 con laboratorio, locale deposito, 2 bagni con antibagno, oltre a locale tecnico di 55 mq; piano primo di 150 mq con laboratorio, ufficio, bagno. Piazzale antistante l'immobile con 15 posti auto (qualsiasi mezzo pesante riesce a fare manovra), con possibilità di ampliamento. Tetto ristrutturato con copertura in tegole e guaina in rame, pavimentazione a mattonelle, dotato di riscaldamento. Situato in località fuori rischio piena in una strada a fondo chiuso. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Porzione di colonica strutturata su due livelli e libera su tre lati, con giardino ed annessi. L'immobile è così suddiviso: abitazione di circa 110 al primo piano con accesso da scala interna indipendente, ingresso, soggiorno, cucina pranzo, disimpegno, 2 camere, bagno con finestra; piano terra con 2 ampi magazzini collegati tra loro ed adibiti a taverna e vano accessorio, altri 5 magazzini/ripostigli tutti con accesso indipendente dall'esterno del fabbricato. Resede di proprietà esclusiva di 3.735 mq. Fanno parte della proprietà anche 2 magazzini indipendenti (uno in muratura ed uno in lamiera) di rispettivi mq 10 e 22, oltre ad una unità collabente. E' possibile ripristinare le facciate originali in pietra a vista. Ubicato in bella zona di campagna molto tranquilla e silenziosa, a 2.5 Km dal centro storico di San Gimignano. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso, zona giorno con cucina lineare con lavastoviglie, ampia dispensa, camera da letto matrimoniale con letto contenitore e angolo ufficio, cameretta con letto a castello e zona studio, bagno con doccia idromassaggio, doppio lavabo, sanitari sospesi, lavasciuga. Impianti luce, acqua, gas nuovi e certificati. Finiture di pregio. Tetto coibentato. Qualsiasi comfort presente, l'appartamento viene venduto completo di arredo (come da foto). Situato in palazzina di recente ristrutturazione al secondo ed ultimo piano, senza spese condominiali, parcheggio libero a pochi metri. Zona silenziosissima. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In bellissima zona verde molto panoramica, appartamento in complesso colonico con giardino e piscina con meravigliosa vista sulle colline. L'appartamento, con ingresso indipendente, è composto da soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni oltre 2 ampie terrazze con vista su uno splendido panorama toscano. Il complesso, completamente ristrutturato pochi anni fa con finiture in tipico stile rustico toscano, è circondato da un bel giardino con piscina, solarium, zona per pranzi e cene, barbecue. La proprietà si trova a pochi km dal Golf di Castelfalfi, i principali luoghi di interesse sono: Montaione a 6 Km, San Gimignano a 25 Km, Volterra a 35 Km, Firenze a 60 Km, Pisa a 50 Km, Siena a 70 Km. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bellissimo appartamento in antico casolare in pietra, con giardino privato, piscina condominiale e parcheggio auto. L' appartamento ha una superficie lorda di circa 110 mq e si compone come segue: piano terreno: giardino privato panoramico di circa 350 mq con pergola, cucina con ingresso dal giardino, sala da pranzo con camino, salotto con accesso al giardino, camera da letto matrimoniale, bagno; piano primo: due camere da letto, corridoio di disimpegno e bagno. Completa questa incantevole proprietà una piscina condominiale, posta in splendida posizione panoramica con viste sulla campagna circostante e sulla città di Volterra. L'immobile, ristrutturato nel 2007 nello stile tipico delle vecchie case toscane, è venduto arredato e si trova in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato subito. A disposizione dei 13 appartamenti vi è un ampio parcheggio condominiale, con accesso carrabile da strada sterrata. Immobile ideale come seconda casa per trascorrere periodi di vacanza in totale tranquillità ed immersi nel verde della campagna, o come appartamento da affittare turisticamente. Lo splendido complesso immobiliare in cui si trova la porzione di casale, è raggiunto da una strada sterrata di circa 2 Km, ed è ubicato tra la città medievale di San Gimignano (sito Patrimonio dell'Unesco, a circa 15 Km), il paese termale di Gambassi Terme (a circa 12 Km) e la città etrusca di Volterra (a circa 18 Km). Il campo da Golf di Castelfalfi dista circa 20 Km. Principali distanze: Strada provinciale: 2 Km di strada sterrata Gambassi Terme / negozi e servizi più vicini: circa 12 Km San Gimignano: circa 15 Km Golf di Castelfalfi, circa 20 Km Volterra: circa 18 Km Siena: circa 50 Km Firenze: circa 70 Km Mare: circa 59 Km Aeroporto di Firenze: circa 65 Km Aeroporto Internazionale di Pisa: circa 63 Km. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 3 vani in ottime condizioni, ubicato al secondo ed ultimo piano con ascensore. L'abitazione è così strutturata: zona giorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e camera singola entrambe con terrazzo, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. Garage di mq 20 circa al piano seminterrato. L'appartamento dispone di condizionatore, porta blindata, utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, predisposizione per addolcitore. Possibilità di acquisto completo di arredo, come da foto. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Ampio e luminoso appartamento 3 Vani di mq 76 catastali, composto da ingresso, soggiorno/cucina con balcone, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con balcone panoramico, bagno con finestra, ripostiglio. Garage di mq 24 circa al piano terra. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano con caldaia di recente installazione. Libero ed abitabile da subito, possibilità di acquisto con arredo (come da foto). L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina ubicata in zona semicentrale, a due passi dai negozi e da tutti i servizi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bella Villa padronale, strutturata su 2 livelli e libera su 4 lati, con ampio terrazzo, giardino privato, resede e garage. L'immobile misura circa 280 mq ed è così suddiviso: piano terra con ingresso ed ampio androne scale, saletta, camera, servizio con doccia e finestra, 2 grandi vani pluriuso, ripostiglio, garage di circa 18 mq, vano caldaia, ripostiglio esterno; piano primo con ingresso, ampia cucina abitabile con grande terrazzo, sala da pranzo con balcone, soggiorno (utilizzabile come terza camera da letto), 2 camere di cui una con balcone, studio, bagno con finestra. Giardino e resede di mq 800 complessivi, completamente recintato e dotato di accesso carrabile con cancello automatizzato. Il fabbricato è attualmente un'unica unità abitativa ma è predisposto per l'utilizzo di due appartamenti. L'edificio presenta elementi architettonici tipici delle ville signorili di inizio secolo. Ubicato a pochi passi dal centro del paese, dalle Terme e da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In bellissima zona collinare con meravigliosa vista sulla vallata, proprietà composta da 2 Casali con piscina, accessori e terreno circostante. CASA PADRONALE (480 mq + 35 mq di sottotetto + 32 mq di terrazze e logge coperte) E' l'edificio più grande del podere, ristrutturato nel 2005 appositamente per ospitare 4 appartamenti adibiti ad uso turistico ricettivo. Piano terra: 2 appartamenti da 120 mq ciascuno, con 3 camere e 2 bagni oltre ad un salone con cucina pranzo soggiorno di circa 50 mq. Primo piano: 2 appartamenti di 140 mq ciascuno, con 4 camere e 3 bagni, salone con cucina pranzo soggiorno dal quale si accede alla terrazza coperta panoramica esclusiva. Ogni appartamento è dotato di cucina completa di elettrodomestici, tv satellitare, camino, riscaldamento, predisposizione al condizionatore, allarme. Arredamento accogliente caratteristico della colonica toscana ma con i comfort moderni. CASA ROSSA (190 mq + 20 mq loggia coperta) Appartamento adibito ad uso dei proprietari al primo piano, con salone, 2 camere, un bagno; al piano terra questo edificio ospita anche la reception, inserita in una ex stalla appositamente restaurata. PISCINA (14x6m + 50mq di locali tecnici e vani depositi) E' inserita perfettamente nella morfologia del terreno collinare, attraverso una terrazza si affaccia su un panorama incontaminato a vincolo paesaggistico dell'alta Val d'Era. Per metà della lunghezza, la profondità dell'acqua è di circa 1m, per scendere fino a 2,40m. Piscina trattata a cloro, con scaletta e trampolino. Area coperta di 90 mq, con gazebi e tensostrutture per eventi e cerimonie. Casali, piscina, oliveti e terrazze sono immersi in 20.000 mq di parco completamente recintato e dominano il territorio incantevole delle colline toscane. L'ubicazione della proprietà consente di raggiungere facilmente le principali città d'arte, il mare ed i borghi tipici della campagna toscana, a 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa. La struttura inoltre comprende: forno a legna, barbecue, tavoli, gazebo, cancello automatizzato, telefono ed Internet ADSL, deposito gas Gpl interrato, acqua dell'acquedotto trattata con addolcitore, percolatore per trattamento acque reflue, cisterne interrate per recupero acque piovane per irrigazione, impianto di irrigazione ed impianto di illuminazione esterna, impianto di allarme perimetrale della proprietà. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno