Terreni commerciali Toscana Pag. 9

D/CS3193 All'interno delle mura del centro storico grossetano, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita splendido fondo commerciale. L'immobile ha tre ampie visibile al passaggio, si articola su di un unico livello così composto: 120 mq. al piano terra divisi in quattro locali, tra cui una cucina con canna fumaria, completamente ristrutturato. La posizione è strategica in quanto la zona, da sempre, risulta essere importante luogo di ritrovo della vita grossetana nonchè una delle più importanti vie legate allo shopping, ricche di negozi, ristoranti e locali. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3135 L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in esclusiva ottimo investimento. Fondo commerciale in via Oberdan attualmente locato. L'immobile si i trova a piano terra, in una via ad alto passaggio veicolare e pedonale, ha una metratura totale di 105 mq. suddiviiso in n° due locali con bagno senza finestra. Per tutte le informazioni telefonare per appuntamento in ufficio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/LU1381 Nel centro storico di Grosseto, in posizione di ottima visibilità con grande passaggio pedonale, disponiamo di un ampio locale commerciale di 129 mq. di superficie catastale con due vetrine. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Nella Provincia di Grosseto nel Comune di Campagnatico a circa 200 metri sul livello del mare, si trova terreno agricolo di Ha 02.73.20 con 550 piante di olivo del tipo leccino e frantoiano, piantate nell'anno 2002 con un sesto di 6x7 in ottima produzione e con vista panoramica nella parte più alta del terreno. Il terreno si pregia di querce secolari. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/ST1895 Nel Comune di Castiglione della Pescaia frazione Vetulonia, l' Agenzia vende un terreno di tre ettari circa attualmente suddivisi fra seminativo ed oliveto. Nella parte dell' oliveto ci sono circa 150 piante di olivo in ottima produzione. In questo momento è stata fatta richiesta ed accettata da parte dell' Ammistrazione Comunale, il permesso di costruzione con oneri già pagati pronti alla costruzione. La nuova costruzione avrà una superficie di mq. 40 di SUL. Per accedere al terreno c'è da fare una tombatura per oltrepassare un fosso. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/CD2931 Fondo commerciale nel centro storico di Grosseto in zona di forte passaggio, completamente ristrutturato con grande vetrina. Composto da unico vano oltre ripostiglio e bagno, corredato di impianto di condizionamento e anti intrusione. Pronta consegna. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/CD2959 D/PD2809 In zona semicentrale, a pochi metri da via dei Mille, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita ampio fondo commerciale con vetrina fronte strada. L'immobile si dispone su due livelli ed è così composto: entrando veniamo colpiti dalla grandiosità degli spazi, in particolare dall'open space di mq. 165 con altezza massima di 3,35 metri e un locale sul soppalco di mq. 35 con altezza 1,55 metri e due servizi. Riscaldamento assente. Pronta consegna. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vigneto di 2,5 Ha alle porte di Castiglione della Pescaia, a 6 Km dal mare, interamente inserito nel Consorzio del D.O.C. del Monteregio di Massa Marittima, impiantato nell'anno 2001, e quindi in piena produzione. La vigna è composta dal 80% di Sangiovese e del 20% di Merlot. Attualmente la produzione di uva è conferita in una cantina sociale. Possibilità di costruire un fabbricato con PMAA. Sul terreno esistono anche 30 piante di olivo in ottima produzione. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Alle porte di Grosseto direzione Castiglione Della Pescaia, terreno di circa Ha 4,5 con 100 piante di olivo secolari in produzione e resto seminativo. Fa parte della proprietà anche un annesso di circa 25 mq da ristrutturare. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/PD2350 Alle porte di Grosseto, al di fuori della perimetrazione del centro urbano del capoluogo, si trovano capannoni artigianali e commerciali di grande metratura, circa 7000 mq oltre piazzale di circa 1 Ha. L'area è composta da tre capannoni, di cui uno di 3900 mq, uno di 2600 mq, e l'ultimo di 500 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/PD2455 In centro storico in ottima posizione adiacente al duomo di Grosseto, in Piazza Mensini, si vende ampio fondo commerciale di 125 Mq con tre vetrine e possibilità di istallare la canna fumaria. Composto da due vani oltre i servizi presente impianto di aria condizionata e riscaldamento a pompe di calore. In buono stato pronta consegna. Attualmente locato con contratto 6+6 sottoscritto in data 01/06/18.

Sulle colline della Val d'Orcia, davanti al castello della Velona e in prossimita' dell'Abbazia di Sant'Antimo, vendesi terreno edificabile di 1 ettaro con progetto approvato per edificare un magnifico casale di 320 mq. su due livelli. Nella campagna Toscana, fra le dolci colline della Val d'Orcia, in posizione dominante con una magnifica vista che spazia a 360° senza alcun disturbo visivo, terreno di 10.000 mq con accesso tramite strada privata. Su questo terreno e' stato approvato un progetto per edificare una nuova costruzione su due livelli che oltre ad una vocazione residenziale puo' essere adibita anche come B&B, o struttura ricettiva di charme. Attualmente il progetto prevede al piano terra, un doppio salone e sala da pranzo che si affacciano sulla cucina abitabile di grandi dimensioni. Sempre a Piano terra, uno studio, bagno e ripostiglio. All'esterno ampio portico su cui si affaccia la zona giorno. Al piano superiore, tre camere matrimoniali con cabina armadio e doppi servizi, oltre a zona lettura/studio. Soffitta agibile con terrazza panoramica. La zona e' fra le piu' prestigiose della Toscana, con Montalcino a soli 15 km, 4 km da Montenero, e 1 ora di auto per raggiungere Siena, oppure Saturnia o il mare della Maremma. Dolci colline, clima mite, natura incontaminata. Ubicazione fascinosa, tranquilla ma non isolata, con altre residenze vicine, ma con privacy assicurata. Il casale, edificabile su due livelli, puo' anche essere diviso in due unita' immobiliari, indipendenti. Il progetto puo' essere variato in corso d'opera in virtu' delle esigenze della clientela. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/PI2388 Nel centro storico di Grosseto, vendesi fondo commerciale di 50 mq situato al piano terra composto da un unico vano con anti bagno e bagno.

D/LU950 In posizione fronte strada di accesso dalla superstrada verso la citta di Grosseto, in zona di grande passaggio, disponiamo di fondo artigianale/commerciale disposto su due livelli così composto: al piano terra troviamo una superficie privata di 500 mq circa, composta da parcheggio e giardino utilizzabile e parcheggio carrabile. Al piano strada troviamo un magazzino di 40 mq disposto su due livelli e montacarichi per spostare merci al piano primo. al piano primo grande struttura commerciale avente una superfie di 400 mq circa di punto vendita con 30 mt di vetrine e servizi da cui si accede da scala condominiale che serve anche un appartamento attiguo al fondo commerciale. Contratto non soggetto ad iva. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/CD1371 Fondo commerciale nel centro storico di Grosseto in zona di forte passaggio,completamente ristrutturato. Composto da unico vano oltre ripostiglio e bagno, corredato di impianto di condizionamento e anti intrusione. Pronta consegna. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/CD3099MARE L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita fondo commerciale nella splendida Punta Ala. Il fondo di 80 mq., si trova all'interno di un complesso architettonico ad uso commerciale a due passi dal mare. Si suddivide in due locali, con due servizi. Ampia vetrina. Predisposizione canna fumaria. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/LU677 Fondo commerciale in ottime condizioni corredato di due vetrine fronte strada, su due livelli e composto da due vani con bagno ed antibagno. Ottimo investimento Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

D/CS3623 Nella Provincia di Grosseto nel Comune di Campagnatico a circa 200 metri sul livello del mare, si trova terreno agricolo di Ha 2 circa con 70 piante di olivo in ottima produzione del tipo leccino, moraioli e correggioli. Sono stati piantati circa 35 anni fa, i con vista panoramica nella parte più alta del terreno. Possibilità di acquistare altro terreno nelle vicinanze. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/CD3612 L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita in prossimità della zona industriale grossetana, precisamente in via Aurelia Nord, terreno edificabile a destinazione commerciale artigianale. Il terreno ha una superficie fondiaria di 1022 mq ed è possibile realizzare una SUL artigianale di 500 MQ su due livelli. Il terreno è parzialmente recintato e senza dislivelli. La peculiarità della location è la posizione di fortissimo passaggio che gode di un intenso traffico veicolare giornaliero, data la vicinanza con l'Aurelia. La zona gode di altri servizi vicinissimi come stazioni di servizio. Tutte le caratteristiche e la versatilità del terreno alle diverse funzioni, sono l' ideale per chi cerca una zona dove fare la propria sede, oppure fare un investimento, sviluppando un immobile da mettere in locazione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

D/CD3593 In esclusiva, proponiamo in locazione fondo commerciale in posizione centrale a Grosseto, in via Sardegna. Luminoso, con ampia vetrata. L'immobile si presenta in buone condizioni, si sviluppa con pianta regolare su di un unico livello: piano terra con ampio vano, piccolo magazzino e bagno. Gli spazi si prestano particolarmente ad ospitare uffici, studi professionali, negozi di moda. Consegna immediata. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3546 Proponiamo, con mandato in esclusiva, questa azienda agricola nel comune di Cinigiano, terra del Consorzio del Vino Montecucco DOCG. La proprietà è circondata da 31 Ha di terreno ed è disposta su due livelli per una superficie totale di 367 mq, internamente è così disposta: al piano terra troviamo l'appartamento di 241 mq con 8 ampi vani; mentre, al piano inferiore magazzino di 126 mq. I terreni, di 30 ettari, si suddivido nel seguente modo: 20 h di seminativo arboreo; 3,2 h di oliveti con 400 piante di Leccino e Frantoio tra cui 80 piante secolari; 3,1 h di bosco; 3,1 h di pascolo cespugliato. Classe Energetica: non dichiarata

D/CD3643 L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in esclusiva ampio fondo commerciale a Grosseto, in posizione strategica. La proprietà immobiliare è ubicata al piano terra di immobile localizzato in via Svizzera, con due vetrine su strada di alto passaggio veicolare e pedonale, si compone di una porzione immobiliare ad uso commerciale (ex filiale bancaria) ubicata al piano terra. Internamente si suddivide in un open space riservato al pubblico con due uffici di gestione, ripostiglio e locale tecnico e bagni di servizio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3621 In posizione dominante, molto servita, l'agenzia immobiliare propone in esclusiva ottimo investimento. Immobile, posto al piano terra, con ingresso indipendente con destinazione C/1 composto da un ampio vano con bagno senza finestra. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/CD3621 1 In posizione dominante, molto servita, l'agenzia immobiliare propone in esclusiva ottimo investimento. Immobile, posto al piano terra, con ingresso indipendente con destinazione C/1 composto da un ampio vano con bagno senza finestra. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/CS3762 2 Nel caratteristico paesaggio collinare della provincia di Grosseto, nel Comune di Magliano in Toscana, antico borgo medievale immerso nel cuore della Maremma e celebre per la sua storica cinta muraria, l'Agenzia Immobiliare Desideri propone in vendita un'interessante azienda agricola biologica, situata all'interno del rinomato territorio del Morellino di Scansano DOCG, dove il vitigno Sangiovese rappresenta la principale espressione enologica. La proprietà si estende per circa 12 ettari così suddivisi: 3 ettari di vigneto, con impianti delle varietà Sangiovese, Alicante, Merlot, Syrah e Cabernet Sauvignon; 9 ettari di terreno seminativo e a pascolo, ideali per l'eventuale impianto di oliveti o per altre coltivazioni tipiche della zona. L'azienda vanta la certificazione biologica, elemento che garantisce l'accesso a mercati di qualità con ottime prospettive di redditività, oltre a contributi PAC (Politica Agricola Comune) particolarmente vantaggiosi, legati sia alla conduzione biologica che alla tipicità del prodotto e del territorio. La vendita è proposta a cancelli chiusi, comprensiva quindi di tutte le attrezzature e i beni strumentali attualmente presenti in azienda. Classe Energetica: non dichiarata

D/CD3736 In via Vinzaglio, strada con ottimo passaggio pedonale, proponiamo in locazione fondo commerciale di 38 m² con una vetrina fronte strada composto da: locale open space, magazzino sul retro. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione con impianto di riscaldamento e raffrescamento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CL3750 In esclusiva, proponiamo in locazione fondo commerciale di rappresentanza in posizione di prestigio del centro storico di Grosseto in via San Martino. Luminoso, con tre ampie vetrate. L'immobile si presenta in ottime condizioni e gode delle migliori rifiniture. Si sviluppa con pianta regolare su un unico piano di circa 80 mq, che può essere modulato in base alle proprie esigenze. Gli spazi si prestano particolarmente ad ospitare uffici, studi professionali, negozi di moda. Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. Libero Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/ST1464 In prossimità di uno dei posti più belli del nostro litorale, adiacente al paese di fonteblanda, nella strada Talamonense, si trova terreno avente una superficio di circa 46 Ha, totalmente pianeggiante, irriguo con forte caratteristica a vocazione seminativa di diverse culture agricola, tipo semina, foraggi e grano. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

D/ST2222 A Grosseto in via della Pace, l' Agenzia Immobiliare Desideri, offre in locazione fondo commerciale di circa 175 mq. con servizi, di categoria urbanistica C/1 di grande metratura adatto ad attività commerciali con grande passaggio e visibilità, due vetrine che gli danno un ottimo impatto visivo. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

421 Capoliveri, dintorni Terreno di circa 5000 mq a balze, agricolo, con pozzo artesiano e strada privata. Possibilità di piccolo annesso agricolo. Il terreno è ubicato in posizione panoramica fantastica, in prossimità di un centro turistico e di piccole spiagge ed insenature. Ottimo il prezzo. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Descrizione 833A Procchio, centralissimo Affittasi fondo commerciale di circa 40 mq, da ristrutturare, in ottima posizione. L'immobile è adatto ad un'attività di somministrazione (friggitoria gastronomia) oppure a salone di bellezza centro estetico parrucchiere. Evitare perditempo e non referenziati. Classe Energetica G IPE 175,00 Kwh/mq  Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

rif. 707 Locale commerciale in zona appetibile senza problemi di parcheggio, posta a pochi metri dal centro storico e dal porto turistico di Rio Marina Il fondo è costituito da un unico ambiente di mq. 97,00 con servizio igienico ed antibagno al piano terra e tramite una rampa di scale interna si accede al locale seminterrato di mq. 105, ben ventilato da una finestrina che da sul marciapiede soprastante. Ottima redditività da affitto annuale.

rif. 139 terreno agricolo di circa due ettari e mezzo (25.000 mq.) posto in zona panoramica, ex vigneto, oggi quasi completamente macchia mediterranea, con autorizzazione alla ripulitura del terreno con taglio piante, urbanizzato (strada più contatore acqua ed Enel nelle vicinanze). Possibilità edificatoria di circa 18 mq. per annesso agricolo in hobbistica in convenzione con il Comune di appartenenza. Esposizione dei terreni eccezionale per qualsiasi tipo di produzione agricola Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

rif. 219 Terreno agricolo in loc. La Foce Terreno agricolo di circa 3000 mq in parte pianeggiante e in parte a gradoni con muretti in pietra a secco ex vigneto. Sul terreno è presente una stanza interrata di circa 16 mq del tempo di guerra usufruibile come magazzino Il terreno è fuori dal PNAT. Ottimo prezzo

rif. 619 terreno agricolo di circa 3000 mq. Il terreno è in ottima esposizione climatica, ex vigneto, con piante da frutto. Acqua e luce disponibili. Facilmente raggiungibile tramite strada vicinale. Ottimo per edificare piccolo manufatto di 18 mq. in convenzione hobbistica con il Comune di appartenenza solo per residenti. Buon prezzo. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. 207 bis loc marina di campo terreno collinare ex vigneto terrazzato 7200 mq panoramico, strada privata, oliveta, da pulire.

RIF. 120 terreno agricolo/boschivo molto panoramico, urbanizzato (strada, luce e acqua da acquedotto), con progetto di fattibilità agrituristica in corso di approvazione (il costo verrà aggiunto al prezzo richiesto al momento della definizione della pratica). Il terreno si presenta a balze e con numerose piante di frutta e ulivi, bisognoso di pulitura che dovrà essere autorizzata con i relativi permessi. La posizione del terreno è assolata oltre che panoramica sul paese e sul golfo di Portoferraio, adatta a qualsiasi produzione agricola. Informazioni in agenzia. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

D/PS2481 Nel Comune di Magliano in Toscana, Provincia di Grosseto, si trova azienda agricola senza servitù di passo di Ha 14 circa. I terreni sono inseriti magistralmente nel contesto più generale tipicamente Maremmano, fatto di dolci colline davanti al mare, a prevalente qualità colturale vitivinicolo ed olivicolo, tipici della zona. La stessa azienda è inserita nel Consorzio del Morellino di Scansano DOCG e Socia della Cantina Sociale di Scansano Società Cooperativa, con tutti i benefici economici dell' opportunità che dà. Il terreno ha una estensione di Ha 14.25.38 suddiviso fra 1/2 Ha di vigna di Morellino DOCG con una produzione di p.li 45 stante il disciplinare, altri vigneti di Ha 1,5 di IGP Toscana con stessa produzione per ettaro. I vigneti sono a prevalenza vitigno Sangiovese con sesto d' impianto di metri 3 X 1. Abbiamo inoltre 1,5 Ha di oliveto con 300 piante di olivi in piena e ottima produzione del tipo leccino, moraiolo e frantoiano come di solito troviamo nelle nostre zone. La produzione che può variare da anno ad anno si attesta intorno ai 150 kg di olio all' anno. Rimanente terreno, circa 11Ha, è seminativo, giardino e tare. A corredo del terreno, impreziosendolo, si trova bacino idrico di circa 250 metri cubici di acqua alimentato da vena sorgiva presente nell' azienda agraria. Il casale di circa 180 mq, è tipicamente "Ente Maremma" da ristrutturare, fatto da 5 vani con cucina, sala, bagno e camera al piano terra, due camere matrimoniali e bagno al piano superiore. In più magazzini, garage oltre forno in muratura nella zona antistante il casale. Capannone agricolo di 130 mq con adiacenti cubature da utilizzare per altri scopi per 150 mq. Classe Energetica: non dichiarata

Fondo commerciale di circa 50mq con bagno, più corte esclusiva esterna Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

G17881 Vendesi Terreno Seminativo 3500 mq G17881 Impruneta Loc. Ferrone. In vendita porzione di terreno pianeggiante, ideale per coltivazioni. Attualmente libero e dotato di impianto di irrigazione. Caratteristiche principali: Superficie: 3500 mq Uso: seminativo Impianto di irrigazione già presente Possibilità di allaccio alla corrente elettrica Accesso carrabile dalla strada principale (realizzabile) Prezzo trattabile. Per informazioni 0550739486 o info@tecnostudioimmobiliare.net