Agenzia Immobiliare Italia S.r.l. - Creazzo - VI

ESCLUSIVA PORZIONE DI BIFAMILIARE IN AFFITTO A TORRESELLE ARREDATA PARZIALMENTE Scopri il fascino di vivere in una residenza che combina l’eleganza rustica con i comfort moderni. Situata nel pittoresco borgo di Torreselle, questa casa bifamiliare, sviluppata su tre livelli, è la scelta ideale per chi cerca una dimora prestigiosa. Arredata con armadi e cucina, la proprietà è così suddivisa: PIANO TERRA: Qui è presente una zona garage utilizzata come taverna che include una cucina e una pratica lavanderia. É inoltre presente una cantina tipica molto grande al piano interrato. PRIMO PIANO: Entra nell’abitazione principale, dove la zona giorno rustica ti invita a rilassarti in un ambiente caldo e accogliente. Un corridoio separa gli ambienti, offrendo accesso a un elegante bagno finestrato. Dal corridoio si accede anche alla zona notte con 2 camere da letto matrimoniali con vista panoramica. SECONDO PIANO: La mansarda abitabile è un vero gioiello, una zona versatile che può essere trasformata in un salotto esclusivo e in più camere aggiuntive, ideale per ospiti o come spazio privato. ESTERNO: Il vero cuore della casa è il portico esterno, un gioiello con una vista panoramica mozzafiato. L'area verde circostante, perfetta per creare un orto, offre uno spazio per coltivare o per rilassarsi a contatto con la natura. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 522 054.

RUSTICO CON AMPI SPAZI ESTERNI E ULIVETO PRODUTTIVO In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un rustico indipendente con ampi terreni di proprietà: la soluzione ideale per chi desidera privacy, natura e la possibilità di sviluppare progetti agricoli o semplicemente vivere all’aria aperta. Caratteristiche principali Magazzino di 64 mq costruito nei primi anni 2000, circondato da un giardino recintato e dotato di tre accessi: ingresso principale, accesso all’uliveto e ingresso all’area sul retro. Sei terreni di proprietà, perfetti per diverse destinazioni: due terreni seminativi arborati, uno dei quali già coltivato a uliveto produttivo per la produzione di olio d’oliva; un terreno seminativo adatto alla creazione di frutteti o orti; due boschi cedui, ideali per chi desidera produrre legna o sviluppare piccole attività artigianali; un castagneto da frutto. Spazi esterni ampi e versatili, perfetti per chi sogna di vivere immerso nella natura, coltivare la terra o dedicarsi a passioni e progetti personali. Si precisa che l’eventuale possibilità di edificare è riservata esclusivamente ai coltivatori diretti o agli imprenditori agricoli che svolgano effettivamente attività agricola nell’area, nel rispetto della normativa vigente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita allo 0444 522 054

CASA SEMINDIPENDENTE CON INGRESSO PRIVATO E GIARDINO ESCLUSIVO Proponiamo in vendita a Creazzo una soluzione abitativa semi indipendente, sviluppata su due livelli e recentemente sottoposta ad una ristrutturazione parziale, perfetta per chi cerca comfort, privacy e praticità. Caratteristiche principali: Interni: ingresso indipendente che assicura la massima riservatezza; zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno luminoso e bagno finestrato al piano terra; zona notte al primo piano con due camere da letto matrimoniali e un locale ripostiglio con terrazzo, facilmente trasformabile in terza camera o studio; sottotetto parzialmente abitabile, comodo come ripostiglio. Esterni: ampio giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi o cene in famiglia, oppure semplicemente per usufruire di uno spazio verde esclusivo; due garage al piano terra, perfetti per posto auto, moto o per creare un'area dedicata a hobby e tempo libero; ricovero attrezzi funzionali per chi pratica il giardinaggio o necessita di uno spazio di lavoro extra; ampio giardino esclusivo che aggiunge valore alla proprietà. Posizione: l’immobile gode di una posizione strategica, ben collegato ai principali servizi di Creazzo. Ulteriori servizi: la recente ristrutturazione parziale permette di personalizzare gli ambienti a seconda delle proprie esigenze, incrementando il valore dell’investimento. Una proposta eccellente per chi desidera una casa semi indipendente comoda e funzionale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 522 054.

PORZIONI DI QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO, POSTO AUTO E GARAGE Te lo dico chiaro: se stai cercando casa per vivere bene, con la famiglia, spazio fuori e tranquillità… questa è da vedere. Parliamo di quattro villette nuove, tutte indipendenti, sviluppate su due livelli, dai 158 mq in su. Siamo in una zona residenziale tranquilla, sotto la collina di Valmarana: aria buona, silenzio e qualità della vita. Dentro casa trovi: piano terra: zona giorno ampia dove stai comodo davvero, cucina a vista, bagno di servizio e ripostiglio; piano sopra: tre camere, due bagni finestrati (niente buio!) e una loggia dove ti rilassi. Le metrature sono simili, cambia il giardino: Unità 1 → giardino 106 mq | 159 mq commerciali Unità 2 → giardino 127 mq | 161 mq commerciali Unità 3 → giardino 98 mq | 158 mq commerciali Unità 4 → giardino 160 mq | 164 mq commerciali Fuori hai tutto quello che serve: giardino tuo, posto auto, garage grande e possibilità di aggiungere pompeiana. Energia? Top: classe A4 con fotovoltaico → consumi bassi e comfort alto tutto l’anno. E la cosa bella è che puoi ancora personalizzarla come vuoi, sia negli spazi che nelle finiture. Te la fai davvero tua. Chiama senza problemi per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita: 0444 522 054

MINIAPPARTAMENTO A CREAZZO DA SISTEMARE Vendiamo a Creazzo un miniappartamento da sistemare, al piano terra di una palazzina del 1964. È una soluzione adatta a chi vuole metterci mano e farsela come vuole. Distribuzione: dentro trovi ingresso con disimpegno, cucina separata, una camera matrimoniale e bagno. L’appartamento è da ristrutturare, quindi ci sono lavori da fare. Esterni: c’è anche un garage singolo, utile per parcheggiare o come magazzino. Zona: zi trova in una zona comoda di Creazzo, vicino al centro e con tutti i servizi a portata di mano. Ulteriori informazioni: a caldaia è nuova del 2023 e i serramenti sono stati cambiati nel 2024. Per informazioni o per venire a vederlo, chiamate pure allo 0444 522 054.

PORZIONI DI QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO, POSTO AUTO E GARAGE Te lo dico chiaro: se stai cercando casa per vivere bene, con la famiglia, spazio fuori e tranquillità… questa è da vedere. Parliamo di quattro villette nuove, tutte indipendenti, sviluppate su due livelli, dai 158 mq in su. Siamo in una zona residenziale tranquilla, sotto la collina di Valmarana: aria buona, silenzio e qualità della vita. Dentro casa trovi: piano terra: zona giorno ampia dove stai comodo davvero, cucina a vista, bagno di servizio e ripostiglio; piano sopra: tre camere, due bagni finestrati (niente buio!) e una loggia dove ti rilassi. Le metrature sono simili, cambia il giardino: Unità 1 → giardino 106 mq | 159 mq commerciali Unità 2 → giardino 127 mq | 161 mq commerciali Unità 3 → giardino 98 mq | 158 mq commerciali Unità 4 → giardino 160 mq | 164 mq commerciali Fuori hai tutto quello che serve: giardino tuo, posto auto, garage grande e possibilità di aggiungere pompeiana. Energia? Top: classe A4 con fotovoltaico → consumi bassi e comfort alto tutto l’anno. E la cosa bella è che puoi ancora personalizzarla come vuoi, sia negli spazi che nelle finiture. Te la fai davvero tua. Chiama senza problemi per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita: 0444 522 054

BICAMERE AL PIANO TERRA CON GIARDINO Proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato al piano terra, inserito in un contesto residenziale composto da sole due unità abitative, una al piano terra e una al primo piano. Una soluzione che garantisce tranquillità, indipendenza e assenza di spese condominiali. L’immobile è stato quasi completamente ristrutturato circa 11 anni fa e si presenta come una proposta ideale per chi è alla ricerca di spazi funzionali, ambienti ben distribuiti e uno sfogo esterno privato. Caratteristiche principali: Interni: l’appartamento si sviluppa con ingresso, zona giorno separata dalla cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e un bagno. Gli ambienti risultano ben organizzati e facilmente arredabili, adatti sia a una coppia sia a una famiglia. Esterni: la proprietà è valorizzata dalla presenza di un giardino privato e di un portico esterno ideali per chi desidera uno spazio verde a uso esclusivo. Accessori: completa la soluzione un garage singolo al piano terra, con accesso separato rispetto a quello pedonale dell’abitazione, garantendo così maggiore praticità e indipendenza. Contesto: l’immobile si inserisce in una palazzina di sole due unità, caratteristica sempre più ricercata per chi desidera vivere in un ambiente riservato e con nessuna spesa condominiale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci al numero 0444 522 054.

PORZIONE DI SCHIERA D’ANGOLO A CREAZZO Allora, qui non si scherza: mettiamo in vendita una bella porzione di schiera d’angolo, tenuta come si deve, in zona pedecollinare a Creazzo. Una casa che sta su tre livelli, mica una scatoletta… qui c’è spazio per muoversi, vivere e pure respirare. Caratteristiche principali: Interni: appena entri trovi una zona giorno ampia, di quelle dove puoi stare comodo senza darti gomitate: soggiorno grande, cucina abitabile separata — perché cucinare è una cosa seria — e un bagno di servizio. Poi si passa alla zona notte: tre camere da letto, un bagno e pure un ripostiglio, che non fa mai male. E non è finita: sotto c’è una taverna bella grande, con un’altra cucina abitabile — perfetta per quando si fa sul serio — e una cantina. Esterni: fuori ti godi una corte esclusiva di circa 280 mq. Non un francobollo, eh… spazio vero, per rilassarti come si deve. Ci sono anche quattro terrazzi: uno dalla cucina, uno dal soggiorno, uno collegato a due camere e l’ultimo dalla camera padronale. Praticamente puoi uscire all’aria aperta quando ti pare. E per chiudere in bellezza: garage doppio al piano seminterrato. Due posti, senza litigare. Posizione: zona tranquilla pedecollinare, di quelle dove stai in pace e nessuno ti disturba, ma senza essere sperduto: i servizi sono comodi, mica devi fare un viaggio ogni volta. Ulteriori servizi: aria condizionata con 3 split — così non si soffre il caldo — impianto di allarme volumetrico e perimetrale, pannelli fotovoltaici e serramenti con doppi vetri. Insomma, una casa che si difende bene. In poche parole: se cerchi indipendenza, spazio e comfort in un posto tranquillo… questa è roba seria. Per informazioni o per vedere con i tuoi occhi, chiama lo 0444 522 054. Ma muoviti… che le cose buone non aspettano.

BICAMERE MANSARDATO NEL CUORE DELLA NOBILE VICENZA Nel centro della splendida Vicenza, proponiamo in vendita una dimora mansardata di rara piacevolezza, posta al quarto ed ultimo piano di un raccolto e distinto edificio storico, composto da sole quattro unità e servito da ascensore. L’abitazione, recentemente restaurata con cura e rispetto dell’ordine architettonico, si presenta in eccellenti condizioni, già compiutamente arredata e pronta ad accogliere chi desideri abitarla senza indugio. Disposizione degli spazi: varcata la soglia, l’ingresso introduce ad un’ampia sala principale concepita in armonioso open space, ove convivono il soggiorno, la cucina a vista e la zona pranzo, in un equilibrio di funzione e proporzione; la parte destinata al riposo comprende due camere da letto e doppi servizi: il bagno principale, dotato di doccia, è illuminato da un lucernario che dona luce naturale dall’alto, secondo un principio caro alla tradizione. Completa la proprietà un pratico ripostiglio ricavato nel sottotetto. Contesto: l’immobile si inserisce in un ambiente signorile e raccolto, caratterizzato da poche unità abitative, garanzia di quiete e riservatezza. Ubicazione: la dimora sorge a pochi passi da Piazza dei Signori, fulcro della vita cittadina, in una delle contrade più prestigiose del centro storico. Dotazioni: l’appartamento è fornito di ogni moderno conforto: impianto di climatizzazione con tre split (uno per ciascuna camera e uno per la zona giorno), riscaldamento autonomo e videocitofono. La caldaia è stata rinnovata nell’anno 2006. Per ulteriori informazioni o per una visita, vi invitiamo a contattarci: 0444522054.

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO Qui non stiamo parlando di un semplice terreno, ma di una vera occasione da campioni. Siamo a Perarolo di Arcugnano, in posizione collinare: aria pulita, privacy totale e una vista che ogni giorno ti ricorda perché hai fatto la scelta giusta. Questo è il classico investimento dove parti già in vantaggio: progetto pronto, oneri già pagati. Tradotto? Zero perdite di tempo, puoi entrare in campo e iniziare a costruire subito la tua casa ideale, con la possibilità di personalizzarla secondo il tuo stile. Dettagli del progetto: il terreno include un progetto per una moderna abitazione unifamiliare su tre livelli, studiata per massimizzare spazi, luce e comfort. E se vuoi cambiare qualcosa, nessun problema: hai tutta la flessibilità per adattarlo alle tue esigenze. Caratteristiche dell’abitazione: Superficie abitazione: 188 mq commerciali Garage: 27 mq Giardino privato: circa 465 mq Distribuzione degli spazi: piano semi interrato: ripostiglio, lavanderia, disimpegno e garage doppio – praticità pura; piano terra: zona giorno open space da 49 mq, bagno e antibagno – lo spazio perfetto per vivere e condividere; primo piano: due camere singole con accesso a loggia, una matrimoniale con loggia privata e un bagno con doccia, anch’esso collegato alla loggia – comfort e funzionalità al massimo livello. Il contesto? Vincente. Zona tranquilla, riservata, lontana dal caos ma strategica. Qui investi nella qualità della vita, ogni singolo giorno. Se stai cercando un progetto già pronto da trasformare nella tua casa definitiva, questo è il momento di muoverti. Chiama ora lo 0444 522 054 e vieni a vedere dal vivo dove può iniziare il tuo prossimo traguardo.

SEMI ATTICO DI LIVELLO SUPERIORE A CREAZZO Ci sono luoghi in cui si abita. E poi ci sono luoghi che si scelgono. Questo raffinato semi attico a Creazzo appartiene decisamente alla seconda categoria. Situato al secondo e ultimo piano di un esclusivo residence di sole tre unità, completamente ristrutturato nel 2023, l’appartamento offre accesso diretto tramite ascensore privato o scala interna. Discreto. Efficiente. Esattamente come dovrebbe essere. Interni: l’ingresso conduce a una zona giorno luminosa e impeccabilmente proporzionata, pensata per accogliere momenti di relax… o conversazioni riservate davanti a un ottimo drink. La grande terrazza abitabile estende naturalmente lo spazio verso l’esterno. La zona notte ospita tre camere da letto: una suite padronale con bagno privato, due ulteriori camere perfettamente versatili, un secondo bagno e un vano tecnico. Comfort, ordine e controllo in ogni dettaglio. Esterni Al piano terra completano la proprietà: garage singolo posto auto coperto posto auto scoperto Tre opzioni. Perché avere una sola via d’uscita non è mai una buona strategia. Posizione: la proprietà si trova in una delle zone più strategiche di Creazzo: tutti i servizi essenziali sono raggiungibili in pochi minuti. Discreta vicinanza al mondo… senza rinunciare alla propria tranquillità. Dotazioni Cinque split di climatizzazione garantiscono il massimo comfort in ogni ambiente: due nella zona giorno uno per ciascuna camera Temperatura perfetta. In ogni stagione. Dettagli operativi: classe energetica A4: accesso facilitato a mutui green con condizioni vantaggiose. vendita da privato: nessuna IVA, soltanto imposta di registro. Eleganza, efficienza e controllo. Tutto ciò che serve. Nulla di superfluo. Se desiderate visionare questa residenza di livello superiore, il prossimo passo è semplice: 0444 522 054 Io fossi in voi… non aspetterei troppo.

UN DUPLEX DI LIVELLO SUPERIORE. DISCRETO, MODERNO, IMPECCABILE. Alcune proprietà si limitano a essere abitazioni. Altre sono dichiarazioni di stile. A Creazzo, all’interno di un residence riservato composto da sole quattro unità, propongo un raffinato duplex completamente ristrutturato nel 2023. Accesso al primo piano. Privacy garantita. Comfort assoluto. Interni: l’ingresso conduce a una zona giorno luminosa e perfettamente organizzata. Qui trovano spazio: un locale caldaia dedicato un bagno due camere da letto una suite con bagno privato un secondo bagno di servizio Salendo al piano superiore, una mansarda abitabile ampia e versatile diventa la terza camera ideale — o lo spazio perfetto per chi pretende qualcosa in più. Completa di bagno privato e con doppio accesso a una terrazza abitabile generosa. Uno spazio pensato per momenti che meritano discrezione e vista aperta. Esterni Al piano terra: garage singolo posto auto coperto posto auto scoperto Tre soluzioni. Nessun compromesso. Posizione: Creazzo. Strategica, comoda, perfettamente collegata. Tutti i servizi essenziali sono a pochi passi. Muoversi sarà una scelta, non una necessità. Dotazioni: climatizzazione indipendente con cinque split: uno nella zona giorno uno per ciascuna camera due nella mansarda Il comfort, qui, è distribuito con precisione. Dettagli che fanno la differenza: classe energetica A4. Accesso a mutui green con condizioni agevolate. vendita tra privati: niente IVA. Solo imposta di registro. Un vantaggio concreto. Silenzioso, ma decisivo. In sintesi: una residenza moderna. Elegante. Efficiente. Pensata per chi riconosce immediatamente la qualità quando la vede. Per ulteriori informazioni — o per organizzare una visita riservata — 0444 522 054. Ci vediamo lì. Preferibilmente puntuali.