Corsocomo S.r.l. - Como - CO

COMO CENTRO – VIA MORAZZONE APP. 2 In posizione altamente strategica e ben servita, proponiamo monolocale di 34 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione a nuovo. L’immobile sarà consegnato con finiture moderne e spazi ottimizzati, garantendo un elevato livello di comfort abitativo. La proprietà dispone inoltre di 1 POSTO AUTO PRIVATO al prezzo di € 25.000,00, elemento di particolare valore nel centro città. Soluzione ideale sia come investimento sia come pied à terre o abitazione principale per chi necessita di una collocazione centrale e funzionale. Consegna stimata entro primavera/estate 2026. DISPONIBILI ANCHE BILOCALI.

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE (C3 + D3) QUADRILOCALE di nuova costruzione, piano attico, con terrazzi e finiture personalizzabili. A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo raffinato quadrilocale di 123 mq oltre 2 terrazzi, con doppia esposizione. L'appartamento, unico nel contesto condominiale per la sua ampiezza, è di nuova costruzione in un’elegante palazzina moderna con ascensore. Luminoso e funzionale, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantisce comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

SAN FERMO DELLA BATTAGLIA (CO) Attività di Bar – Ristorazione in Centro Sportivo ad Alta Affluenza Grimaldi Immobiliare Propone all’interno di un rinomato centro sportivo con elevato passaggio giornaliero, gestione attività di bar – ristorazione già ben avviata, con clientela fidelizzata e ottime potenzialità di sviluppo. Il Locale viene ceduto completo di tutti gli arredi e delle attrezzature professionali, tra cui cucina attrezzata, bancone bar, frigoriferi, macchinari e tutto il necessario per proseguire immediatamente l’attività senza ulteriori investimenti. Il locale dispone inoltre di una gradevole area esterna attrezzata con tavoli e ombrelloni, molto apprezzata soprattutto durante la stagione primaverile ed estiva, ideale per colazioni, pranzi veloci, aperitivi ed eventi legati alle attività sportive del centro. La posizione all’interno della struttura garantisce un flusso costante di clienti tra sportivi, famiglie e frequentatori del centro. Il contratto di affitto è di euro 30.000,00 + iva annui. Per informazioni contattare i nostri uffici.

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE (D0) Bilocale di nuova costruzione P.T. con giardino privato di 207 MQ – finiture personalizzabili A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo un raffinato bilocale di nuova costruzione al piano terra di un’elegante palazzina moderna servita da ascensore. Il vero valore aggiunto dell’abitazione è il giardino di proprietà esclusiva. L’appartamento, luminoso e funzionale, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantisce comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE Bilocali da €. 200.000,00 di nuova costruzione con terrazzo – finiture personalizzabili varie metrature disponibili su piano 1° 2° e 3°. A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo raffinati bilocali con terrazzo, di nuova costruzione in un’elegante palazzina moderna. Gli appartamenti, luminosi e funzionali, offrono la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotati di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantiscono comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE (A0) Trilocale di nuova costruzione P.T. con giardino privato di 174 MQ – finiture personalizzabili A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo un raffinato trilocale di nuova costruzione al piano terra di un’elegante palazzina moderna. Il vero valore aggiunto dell’abitazione è il giardino di proprietà esclusiva e cantina. L’appartamento, luminoso e funzionale, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantisce comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE (D1) Trilocali da €. 260.000,00 di nuova costruzione con terrazzo – finiture personalizzabili varie metrature disponibili su piano 1°, 2° e 3°. A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo raffinati trilocali con terrazzo, di nuova costruzione in un’elegante palazzina moderna con ascensore. Gli appartamenti, luminosi e funzionali, offrono la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotati di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantiscono comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

GRANDATE IN ZONA CENTRALE NUDA PROPRIETA' In zona comoda e servita proponiamo in vendita trilocale ben tenuto. L'appartamento, al terzo piano senza ascensore, è composto da un ingresso, un cucinotto con sala da pranzo, un soggiorno, due ampie camere, un bagno con doccia appena rifatto. Inoltre gli infissi sono nuovi ed è presente aria condizionata. OTTIMO INVESTIMENTO Compreso nel prezzo un box doppio in lunghezza in questo momento utilizzato per piccoli lavoretti. Posto auto condominiale assegnato. Comprare la nuda proprietà significa acquistare un immobile senza avere l'usufrutto, ovvero il diritto di godere e utilizzare l'immobile. Il compratore acquista la proprietà dell'immobile, ma non ha il diritto di abitarlo o utilizzarlo fino a quando il venditore (o un'altra persona designata) è in vita e ha l'usufrutto. Ecco come funziona: I vantaggi di comprare la nuda proprietà sono: Prezzo più basso : il prezzo di acquisto è inferiore rispetto all'acquisto dell'immobile con usufrutto. Investimento a lungo termine : il compratore può aspettare che l'usufrutto si estingua per poi avere pieno diritto sull'immobile. È un tipo di acquisto che può essere interessante per chi cerca un investimento a lungo termine

LAMBRUGO (CO) – Elegante appartamento in ex convento ristrutturato Nel cuore di Lambrugo, in affascinante ex convento sapientemente ristrutturato, proponiamo ampio quadrilocale di 145 mq al primo piano, con doppio ingresso e loggiato coperto di 30 mq. L’appartamento è composto da: Luminoso soggiorno Cucina funzionale 3 camere da letto 1 bagno (con possibilità secondo servizio) Ripostiglio Contesto centrale ma immerso nel verde, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. APE: non disponibile

COMO CENTRO – VIA MORAZZONE APP. 3 In posizione altamente strategica e ben servita, proponiamo bilocale di 54 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione a nuovo. L’immobile sarà consegnato con finiture moderne e spazi ottimizzati, garantendo un elevato livello di comfort abitativo. La proprietà dispone inoltre di 1 POSTO AUTO PRIVATO al costo di € 25.000,00, elemento di particolare valore nel centro città. Soluzione ideale sia come investimento sia come pied à terre o abitazione principale per chi necessita di una collocazione centrale e funzionale. Consegna stimata entro primavera/estate 2026.

COMO CENTRO VIALE INNOCENZO In posizione strategica e ricercata, ad un passo dal centro storico e a poca distanza dal lago, comodo a tutti i servizi e mezzi di trasporto e a due passi dalla stazione treni centrale S. Giovanni,, proponiamo interessante immobile di 103 mq, attualmente utilizzato come ufficio ma con possibilità di cambio destinazione in uso residenziale. L’immobile è inserito in un contesto signorile dotato di servizio di portineria. Soluzione ampia e versatile in una delle zone più richieste della città. Ape F 117. Si consiglia la visione.

COMO (CO) – APPARTAMENTO ELEGANTEMENTE RISTRUTTURATO In una posizione suggestiva e riservata, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, posto al terzo piano di una casa semi indipendente, ideale per chi cerca privacy, luce e una vista aperta sulla città con scorcio di lago. L’ingresso si apre su una zona giorno moderna con cucina a vista, luminosa e accogliente, che accompagna al soggiorno. La camera matrimoniale, dotata di cabina armadio, è pensata come un vero spazio di comfort, mentre il bagno principale, rifinito in resina, conferisce un tocco contemporaneo ed elegante. Il vero valore aggiunto dell’abitazione è l’ampio balcone panoramico, accessibile da tutte le stanze, dal quale si può godere ogni giorno di una vista unica sulla città e di un piacevole scorcio di lago. La casa dispone inoltre di una zona interna non ancora ultimata, che offre la possibilità di ricavare una cameretta e un secondo bagno, rendendo l’immobile adattabile a diverse esigenze abitative. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con: • classe energetica B • cappotto interno • infissi con doppi vetri e zanzariere • finiture di primo livello Completano la proprietà una piccola area esterna di pertinenza e un locale indipendente (ex pollaio), completamente da ristrutturare, perfetto per creare uno studio o uno spazio creativo panoramico, con vista su città e lago. L’accesso all’immobile avviene esclusivamente tramite una breve passeggiata pedonale, che dalla Via per Brunate conduce alla Via San Donato, garantendo tranquillità, silenzio e un contesto unico. Una soluzione non comune, ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, panoramico e già pronto, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi.

PROSERPIO (CO) ELEGANTE VILLA D'EPOCA CON SPLENDIDO TERRAZZO E GRANDE AUTORIMESSA Proponiamo bella e raffinata villa d’epoca di pregio in posizione panoramica e strategica, in zona centrale e comoda con i principali servizi. La proprietà, ad oggi, è composta da 2 appartamenti indipendenti e vanta di una superficie complessiva di 290 MQ, oltre a terrazzo di 80 MQ e autorimessa per 3/4 autovetture. Soluzione ideale per famiglie numerose, residenza bifamiliare o investimento a reddito, grazie alla presenza di un secondo appartamento completamente ristrutturato e autonomo. Consigliata la visione per cogliere appieno la bellezza e le potenzialità di questa proprietà. Ape n.d.

COMO CENTRO – VIA MORAZZONE APP. 5 In posizione altamente strategica e ben servita, proponiamo bilocale di 49 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione a nuovo. L’immobile sarà consegnato con finiture moderne e spazi ottimizzati, garantendo un elevato livello di comfort abitativo. La proprietà dispone inoltre di 1 POSTO AUTO PRIVATO al prezzo di € 25.000,00, elemento di particolare valore nel centro città. Soluzione ideale sia come investimento sia come pied à terre o abitazione principale per chi necessita di una collocazione centrale e funzionale. Consegna stimata entro primavera/estate 2026.

COMO CENTRO – VIA MORAZZONE APP 4 In posizione altamente strategica e ben servita, proponiamo bilocale di 37 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione a nuovo. L’immobile sarà consegnato con finiture moderne e spazi ottimizzati, garantendo un elevato livello di comfort abitativo. La proprietà dispone inoltre di 1 POSTO AUTO PRIVATO al prezzo di € 25.000,00, elemento di particolare valore nel centro città. Soluzione ideale sia come investimento sia come pied à terre o abitazione principale per chi necessita di una collocazione centrale e funzionale. Consegna stimata entro primavera/estate 2026.

COMO CENTRO – VIA MORAZZONE APP. 6 In posizione altamente strategica e ben servita, proponiamo monolocale di 33 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione a nuovo. L’immobile sarà consegnato con finiture moderne e spazi ottimizzati, garantendo un elevato livello di comfort abitativo. La proprietà dispone inoltre di 1 POSTO AUTO PRIVATO al prezzo di € 25.000,00, elemento di particolare valore nel centro città. Soluzione ideale sia come investimento sia come pied à terre o abitazione principale per chi necessita di una collocazione centrale e funzionale. Consegna stimata entro primavera/estate 2026.

CASNATE CON BERNATE (CO) Grimaldi Immobiliare propone in vendita, in posizione strategica e comoda per i principali collegamenti autostradali, importante compendio immobiliare composto da capannone industriale con deposito e appartamento. L’immobile è attualmente accatastato come opificio, con uffici, spogliatoi e locali accessori a servizio dell’attività. Al piano superiore si sviluppa un ampio appartamento di circa 170 mq, dotato di terrazzo, ideale come abitazione, foresteria o uffici direzionali. La proprietà è completata da una grande area esterna di manovra, parcheggi e terreno di pertinenza, elementi che garantiscono massima funzionalità e facilità di accesso anche per mezzi pesanti. Possibilità di cambio di destinazione d’uso dell’area in residenziale, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche in ottica di sviluppo o investimento. Ulteriori informazioni disponibili presso i nostri uffici. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.

BRUNATE (CO) – Appartamento signorile in villa d’epoca bifamiliare. Nel suggestivo contesto di Brunate, in zona residenziale e panoramica, proponiamo appartamento signorile in elegante villa d’epoca dei primi del ’900. Sviluppato su due livelli offre ampi locali, ben distribuiti e luminosi, con ambienti confortevoli che uniscono il fascino dell’epoca a soluzioni moderne. Pavimenti in parquet e ceramica, scala interna in legno pregiato. Piano terra: ingresso, zona giorno con accesso diretto al bellissimo giardino privato, cucina abitabile, bagno, cantina. Piano superiore: salotto, 3 camere da letto e 2 bagni. Completa la proprietà un locale sottotetto, ideale come spazio hobby e posti auto di proprietà. Tetto recentemente ristrutturato (2025). Posizione tranquilla e ben servita: negozi, scuole e funicolare di Brunate facilmente raggiungibili a piedi. Con la funicolare collegamento diretto con Como lago in 7 minuti. Ape G.

COMO CENTRO VIA XX SETTEMBRE QUADRILOCALE CON BOX A soli 5 minuti a piedi dal centro storico di Como, in ottima posizione comoda alla stazione ferroviaria, ai principali servizi, ristoranti e negozi, proponiamo, in elegante contesto moderno di recente costruzione, bellissimo e luminoso appartamento di 110 mq, situato al quarto piano servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, corridoio, ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi che garantiscono ottima luminosità durante tutto il giorno. Finiture di alto livello: gres porcellanato nella zona giorno e parquet Listone Giordano nella zona notte. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con impianto centralizzato geotermico, abbinato a climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente con controllo indipendente, porta blindata e impianto di allarme. L’eccellente insonorizzazione assicura un comfort abitativo superiore. Completa la proprietà un BOX SINGOLO. Ape A1.

MILANO (MI) Via Vigliani 13 Nel cuore della zona Viale Scarampo – City Life, proponiamo in vendita ufficio di rappresentanza situato in posizione strategica, ottimamente servita dai mezzi pubblici e comoda alle principali arterie stradali. L’immobile gode di accesso diretto e indipendente dalla strada e si sviluppa su due livelli, piano rialzato e seminterrato, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. Il piano rialzato ospita un ampio locale principale finestrato, attualmente suddiviso in due uffici, con un’altezza interna di 2,70 m, ideale per attività professionali o direzionali. Il piano seminterrato è composto da due locali ad uso archivio, con altezza interna di 2,00 m, perfetti come spazi di supporto. Soluzione ideale per studi professionali, uffici o attività che necessitano di visibilità e indipendenza, in una delle zone più dinamiche e richieste della città. Ape D 726,87.

OLGIATE COMASCO (CO) via Fermi 19 Trilocale arredato senza spese condominiali In una zona tranquilla e ben servita di Olgiate Comasco, proponiamo in vendita un trilocale di circa 78 mq, situato al secondo piano di un piccolo contesto residenziale privo di spese condominiali. L’appartamento è ben distribuito e si presenta come una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. L’ingresso conduce al soggiorno luminoso, affiancato dalla cucina separata. Dal soggiorno si accede a un balcone che collega anche la camera matrimoniale, garantendo luminosità e uno sfogo esterno funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con parquet, una seconda camera da letto e il bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L’immobile è dotato di serramenti in alluminio con doppio vetro, tende da sole ed è venduto completo di arredamento, permettendo di entrare da subito senza ulteriori spese. Il contesto è tranquillo e ben abitato; l’appartamento si trova al secondo piano senza ascensore. Soluzione pronta da vivere, con costi di gestione contenuti, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità.

GRANDATE (CO) – UFFICIO DI RAPPRESENTANZA 400 MQ CON POSTI AUTO In posizione strategica e comoda per collegamenti autostradali e ferroviari, proponiamo ampio ufficio di 400 mq completamente arredato e pronto all’uso. L’immobile è attualmente suddiviso in 7 locali di varie dimensioni, oltre a sala riunioni, sala d’attesa, disimpegno e servizi. Ogni ambiente è dotato di arredi su misura e rifinito con materiali di alto livello, ideali per attività direzionali o studi professionali di rappresentanza. Completano la proprietà: 8 posti auto coperti in autorimessa 1 posto auto esterno La location è perfetta per chi necessita di facile accesso all’autostrada e alla stazione Ferrovie Nord Milano. Classe energetica: G – EPgl,nren: 117,00 kWh/m²a Disponibile dal 1 maggio 2026.

COMO – INIZIO VIA TORNO, prossimità Piazza Amendola. In contesto di lusso, riservato e sicuro, proponiamo in vendita BOX auto di nuova costruzione, di cc 14 MQ ciascuno. Posizione esclusiva tra centro e lago, in zona con forte carenza di parcheggi. Prezzo a partire DA € 85.000. Soluzione esclusiva per residenti e professionisti che desiderano comodità e sicurezza in una delle zone più prestigiose della città.

CARATE URIO (CO) – Esclusiva Residenza in Dépendance indipendente. Nel cuore del suggestivo borgo di Carate Urio, affacciata direttamente sulle incantevoli acque del Lago di Como, proponiamo in vendita una raffinata residenza indipendente di 115 m², situata all’interno di una prestigiosa dépendance appartenente a una storica villa del ‘700. L’abitazione, che si distingue per il suo stile ricercato e la massima cura nei dettagli, è composta da ampia zona giorno con cucina a vista, corridoio attrezzato con eleganti armadiature su misura, bagno di servizio, lavanderia, ripostiglio, spazioso guardaroba, elegante camera padronale con bagno en suite. La proprietà gode dell’accesso alla splendida terrazza panoramica comune, da cui si può ammirare una vista impareggiabile sul lago. Viene proposta in vendita completamente arredata e accessoriata, con finiture di alta qualità e arredi selezionati con gusto. Ogni ambiente è stato progettato per garantire massimo comfort, funzionalità e un’eleganza senza tempo, in un contesto davvero unico e riservato. Comfort e servizi • Riscaldamento autonomo con caldaia privata • Sistema di climatizzazione domotico caldo/freddo per il massimo benessere in ogni stagione • Libera subito – pronta per essere abitata come seconda casa o come investimento di pregio. L’esclusivo complesso residenziale offre servizi unici con accesso riservato ai proprietari con quota: • Palestra attrezzata • Sauna • Piscina Una soluzione introvabile, moderna ed elegante, immersa nella storia e nella bellezza del Lago di Como.

ERBA (CO) – Elegante Trilocale in Cascina Ristrutturata con Domotica e Comfort Moderni In una splendida cornice verde e tranquilla, in vendita raffinato appartamento trilocale di nuova realizzazione, situato al secondo piano di una cascina ristrutturata di pregio, servita da ascensore. L'appartamento, molto luminoso, è costituito da ampia zona giorno con accesso al balcone che abbraccia l'intera facciata interna, cucina, doppi servizi, grande camera matrimoniale e camera singola. Dotato di impianto domotico di ultima generazione, che garantisce un elevato livello di comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Possibilità di personalizzazione degli interni con finiture di alta gamma, selezionabili da un ricco capitolato di pregio. Completano la proprietà una cantina e un box auto situati al piano interrato. All’esterno, l’ampio parco giochi condominiale e gli spazi verdi rendono questa soluzione perfetta anche per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla qualità. Ape B.