Corsocomo S.r.l. - Como - CO

COMO CENTRO – VIA MORAZZONE APP 4 In posizione altamente strategica e ben servita, proponiamo bilocale di 37 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione a nuovo. L’immobile sarà consegnato con finiture moderne e spazi ottimizzati, garantendo un elevato livello di comfort abitativo. La proprietà dispone inoltre di 1 POSTO AUTO PRIVATO al prezzo di € 20.000,00, elemento di particolare valore nel centro città. Soluzione ideale sia come investimento sia come pied à terre o abitazione principale per chi necessita di una collocazione centrale e funzionale. Consegna stimata entro primavera/estate 2026.

COMO VIA REZZONICO A pochissimi passi dal centro storico e dal lago in zona residenziale e servita, proponiamo ampio e luminoso quadrilocale in contesto signorile, sito al secondo piano servito da ascensore. L'appartamento, molto luminoso, è composto da ingresso con guardaroba, ampio salone con balcone, cucina arredata a nuovo con balconcino di servizio, disimpegno, 3 camere da letto e 2 bagni. Completa la locazione 1 posto auto coperto all'interno di un garage triplo. Spese condominiali €. 330,00 euro mensili. Riscaldamento centralizzato.

COMO LOC. MONTE OLIMPINO In posizione strategica per il confine svizzero, proponiamo in locazione luminoso bilocale di 58 mq sito al primo piano. Composizione: Ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento, moderno e ben distribuito, viene consegnato semiarredato (inclusa cucina completa e/o elementi principali). L'immobile è ideale per single o coppie che cercano comfort e vicinanza ai servizi e alla dogana con la Svizzera. L’immobile non può essere subaffittato o utilizzato per attività turistiche o ricettive NO SUBAFFITTO/CASA VACANZE/B&B! Canone mensile: € 800,00 spese condominiali incluse Si richiedono massime garanzie e contratto di lavoro stabile. Disponibile dal 01.08.2026.

COMO CENTRO In una delle zone più strategiche e ricercate di Como, precisamente in Via Recchi 7, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso immobile di 165 mq, situato al quinto piano di un signorile contesto condominiale servito da ascensore e portineria. Attualmente accatastato come ufficio, l'immobile si distingue per la razionale disposizione degli spazi e per la straordinaria luminosità garantita dal piano alto e dalle grandi vetrate. L'immobile si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso in residenziale. Grazie alla generosa metratura e alla pianta versatile, è possibile trasformare questo spazio in un prestigioso e ampio appartamento (ideale come quadrilocale con doppi servizi), perfetto sia come prima casa sia come investimento ad alta redditività. Attualmente l’immobile è suddiviso in 5 comodi locali, bagno e due ripostigli. Completa la proprietà una comoda cantina. L’unità è dotata di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, senza rinunciare ad ampi spazi e luminosità. Le foto pubblicate includono rappresentazioni grafiche (render) volte a offrire una simulazione dell'ambiente arredato; la disposizione e le finiture reali potrebbero variare.

In centro a Cernobbio, affittiamo luminoso bilocale di 60 mq, situato in una delle posizioni più ambite: via 5 Giornate, a pochi passi dall’eleganza di Villa Erba e dalle rive del Lago di Como. Posto al secondo piano servito da ascensore, l'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un disimpegno attrezzato con armadiature su misura e un bagno funzionale, oltre a grazioso terrazzino dove godersi la tranquillità della zona. L'appartamento è quasi completamente arredato. Canone mensile € 1.100,00 che comprendono anche le spese condominiali e i consumi di acqua e riscaldamento. Libero subito.

COMO CENTRO In una delle zone più strategiche e ricercate di Como, precisamente in Via Recchi 7, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso immobile di 165 mq, situato al quinto piano di un signorile contesto condominiale servito da ascensore e portineria. Attualmente accatastato come ufficio, l'immobile si distingue per la razionale disposizione degli spazi e per la straordinaria luminosità garantita dal piano alto e dalle grandi vetrate. L'immobile si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso in residenziale. Grazie alla generosa metratura e alla pianta versatile, è possibile trasformare questo spazio in un prestigioso e ampio appartamento (ideale come quadrilocale con doppi servizi), perfetto sia come prima casa sia come investimento ad alta redditività. Attualmente l’immobile è suddiviso in 5 comodi locali, bagno e due ripostigli. Completa la proprietà una comoda cantina. L’unità è dotata di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, senza rinunciare ad ampi spazi e luminosità

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE (D1) Trilocali da €. 260.000,00 di nuova costruzione con terrazzo – finiture personalizzabili varie metrature disponibili su piano 2° e 3°. A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo raffinati trilocali con terrazzo, di nuova costruzione in un’elegante palazzina moderna con ascensore. Gli appartamenti, luminosi e funzionali, offrono la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotati di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantiscono comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

LOFT MODERNO E LUMINOSO ARREDATO In contesto tranquillo, a pochi passi dal centro di Como, proponiamo in vendita splendido loft mq dal design industriale ristrutturato nel 2021. L’immobile si distingue per gli ampi spazi open space, i soffitti alti con travi in legno a vista e le grandi vetrate, che garantiscono una luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata. La zona living, particolarmente ampia e accogliente, ospita un grande divano, una zona pranzo e un armadiatura a vetri. Un’elegante scala in ferro conduce al soppalco, ideale come studio o zona relax. Un tocco di forte personalità è dato dai dettagli cromatici: la porta rossa introduce alla rilassante camera da letto, mentre la porta fucsia conduce al bagno, dotato di ampia doccia e finiture in stile industriale. Distinguono la proprietà: finiture di design illuminazione scenografica con lampade sospese ampie armadiature e spazi contenitivi ambienti versatili e ancora personalizzabili Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione unica nel suo genere, dal forte impatto estetico, perfetta anche come investimento o spazio creativo.

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE (A2) QUADRILOCALE di nuova costruzione, piano 2°, con terrazzo e finiture personalizzabili. A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo raffinato quadrilocale di 104 mq oltre terrazzo. L'appartamento, unico nel contesto condominiale, è di nuova costruzione in un’elegante palazzina moderna con ascensore. Luminoso e funzionale, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantisce comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

GALLARATE (VA) Vendita di capannone produttivo. In Viale Europa Unita 36, a soli 5 minuti dall’uscita dell’autostrada A8 Milano–Varese, Grimaldi Store Como propone intero stabile indipendente di 951 mq complessivi, inserito in un lotto di 3.891 mq totali.Composizione dell’immobile: • Capannone produttivo di ca. 740 mq con altezza 5 m sotto trave. • Uffici al piano terra di ca. 140 mq. • Appartamento al piano primo di ca. 140 mq, ideale come foresteria o abitazione del custode. • Interrato di ca. 80 mq. • Box quadruplo. All’esterno, un’area privata di 2.950 mq (60% piazzale – 40% verde) consente manovre agevoli anche per bilici, rendendo l’immobile ideale per attività produttive e logistiche. Potenzialità Edificatoria – Dati Urbanistici Il lotto ha una superficie complessiva di 3.891 mq. In caso di abbattimento e ricostruzione, si applicano i seguenti parametri: • Indice di utilizzazione fondiaria: 1 mq SLP / mq di lotto • Rapporto di copertura: 50% • Superficie coperta massima realizzabile: ca. 1.945 mq • Con una progettazione ottimizzata, la SLP potenziale può raggiungere ca. 2.528 mq Perché è una soluzione strategica • Posizione logistica eccellente • Lotto ampio e regolare • Forte potenziale di rigenerazione e ampliamento • Accessibilità perfetta per mezzi pesanti Questi valori rendono l’area particolarmente interessante per nuovi sviluppi produttivi, direzionali o misti, offrendo un’importante opportunità di investimento.

ERBA (CO) – Elegante Trilocale in Cascina Ristrutturata con Domotica e Comfort Moderni In una splendida cornice verde e tranquilla, in vendita raffinato appartamento trilocale di nuova realizzazione, situato al primo piano di una cascina ristrutturata di pregio, servita da ascensore. L'appartamento, molto luminoso, è costituito da ampia zona giorno con accesso al balcone che abbraccia l'intera facciata interna, cucina, doppi servizi, grande camera matrimoniale e camera singola. Dotato di impianto domotico di ultima generazione, che garantisce un elevato livello di comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Completano la proprietà una cantina e un box auto situati al piano interrato. All’esterno, l’ampio parco giochi condominiale e gli spazi verdi rendono questa soluzione perfetta anche per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla qualità. Ape B.

MARIANO COMENSE (CO) CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA Prestigioso capannone industriale di rappresentanza con uffici in vendita. Nel Comune di Mariano Comense, in posizione strategica e ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione, in particolare alla SS36 (svincolo di Verano Brianza), proponiamo in vendita un capannone industriale di ampia metratura. L’immobile, disposto su 2 livelli, si sviluppa su una superficie complessiva di ca. 2700 mq oltre ad area esterna di proprietà su tutti i lati : al piano terra 2143 mq di superficie industriale con altezza sotto trave di 4,45 mt / 5,37 mt tetto (parte bassa) / 6,55 mt (al colmo) oltre a ca. 116 mq uffici di produzione e ca. 41 mq di locali tecnici; al piano primo completano la proprietà un'area adibita ad uffici di 384 mq. L’immobile si presenta moderno, elegante, in ottimo stato conservativo e pronto all’uso richiesto. Soluzione ideale per aziende produttive o artigianali alla ricerca di uno spazio funzionale, indipendente e ben collegato. Ape n.d.

COMO POSTO AUTO SCOPERTO Grimaldi immobiliare propone posti auto in affitto con rinnovo mensile. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici.

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE (C3 + D3) ULTIMO QUADRILOCALE di nuova costruzione, piano attico, con terrazzi e finiture personalizzabili. A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo raffinato quadrilocale di 123 mq oltre 2 terrazzi, con doppia esposizione. L'appartamento, unico nel contesto condominiale per la sua ampiezza, è di nuova costruzione in un’elegante palazzina moderna con ascensore. Luminoso e funzionale, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantisce comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

CANTU' (CO) – In zona comoda con il centro e con i servizi, proponiamo ottima casa indipendente disposta su 3 livelli, per una superficie complessiva di circa 400 mq, OLTRE box doppio, magazzino e area esterna di cc 250 mq. L'immobile è composto da: Piano Terra ampio appartamento di cc 130 mq con ingresso indipendente, attualmente adibito a taverna, caratterizzato da spazi generosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze; Primo Piano appartamento già abitabile di circa 130 mq, composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, luminosa zona giorno, 2 camere da letto e doppi servizi. Secondo Piano 2 ampi bilocali, parzialmente ristrutturati, ideali come unità indipendenti per familiari, ospiti oppure da destinare a locazione. Completano la proprietà: • Grande Box doppio con soppalco, perfetto anche come spazio deposito. • Magazzino da ristrutturare, con possibilità di ricavare un ulteriore appartamento collegabile al box soppalcato, interessante opportunità di ampliamento o investimento. • Spazio esterno di proprietà di circa 250 mq, ideale come area verde, zona relax o parcheggio aggiuntivo. Immobile con ottime potenzialità di personalizzazione e valorizzazione, adatto sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Si consiglia la visione. Ape G.

OLGIATE COMASCO (CO) Proponiamo in vendita, in posizione strategica e di alta rappresentanza, ufficio di 60 mq situato in un contesto signorile e professionale. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e un'ottima distribuzione degli spazi, è attualmente così configurato: ingresso con accogliente sala d'attesa, ampio salone open space, doppi servizi. Completano la proprietà 2 posti auto esclusivi, un valore aggiunto indispensabile per la comodità di accesso e la gestione dell'attività. Ampio parcheggio disponibile per la clientela. L'immobile si presta, previa verifica tecnica e amministrativa, alla trasformazione in un trilocale ad uso residenziale, rappresentando così un'ottima opportunità sia per chi cerca una sede professionale di prestigio, sia per chi desidera un investimento immobiliare versatile. Libero subito. Soluzione pronta all'uso che unisce immagine, funzionalità e potenzialità futura.

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE Bilocali da €. 200.000,00 di nuova costruzione con terrazzo – finiture personalizzabili varie metrature disponibili su piano 2° e 3°. A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo raffinati bilocali con terrazzo, di nuova costruzione in un’elegante palazzina moderna. Gli appartamenti, luminosi e funzionali, offrono la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotati di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantiscono comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE (A0) ORIENTATO A SUD OVEST ULTIMO Trilocale di nuova costruzione P.T. con giardino privato di 174 MQ – finiture personalizzabili A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo un raffinato trilocale di nuova costruzione al piano terra di un’elegante palazzina moderna. Il vero valore aggiunto dell’abitazione è il giardino di proprietà esclusiva e cantina. L’appartamento, luminoso e funzionale, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantisce comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

VILLA GUARDIA (CO) – Ufficio al piano terra trasformabile con area esterna e parcheggi In Villa Guardia, all’interno di una piccola palazzina, proponiamo immobile ad uso ufficio al piano terra di circa 190 mq, caratterizzato da spazi ampi e facilmente riconfigurabili grazie alla presenza di pareti mobili vetrate completamente rimovibili. Attualmente suddiviso in più ambienti, l’immobile si presta sia alla realizzazione di un grande open space sia a una diversa distribuzione interna, adattandosi a molteplici esigenze professionali o progettuali. La proprietà è dotata di due bagni, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. È inoltre presente una area esterna di proprietà, elemento di particolare interesse anche in ottica di possibile cambio di destinazione d’uso a residenziale, con potenziale realizzazione di appartamento con giardino e portico (previa verifica urbanistica). Completa la proprietà un’importante dotazione di parcheggi, composta da 15 box/posti auto complessivi, caratteristica che incrementa in modo significativo la commerciabilità e l’attrattività dell’immobile, sia per utilizzo diretto sia per investimento. Soluzione ideale per investitori o operatori alla ricerca di un immobile trasformabile, con buone caratteristiche tecniche e concreto potenziale di valorizzazione. Ape F 190,00.

VILLA GUARDIA (CO) – Ufficio al piano terra trasformabile con area esterna e parcheggi In Villa Guardia, all’interno di una piccola palazzina, proponiamo immobile ad uso ufficio al piano terra di circa 190 mq, caratterizzato da spazi ampi e facilmente riconfigurabili grazie alla presenza di pareti mobili vetrate completamente rimovibili. Attualmente suddiviso in più ambienti, l’immobile si presta sia alla realizzazione di un grande open space sia a una diversa distribuzione interna, adattandosi a molteplici esigenze professionali o progettuali. La proprietà è dotata di due bagni, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. È inoltre presente una area esterna di proprietà, elemento di particolare interesse anche in ottica di possibile cambio di destinazione d’uso a residenziale, con potenziale realizzazione di appartamento con giardino e portico (previa verifica urbanistica). Completa la proprietà un’importante dotazione di parcheggi, composta da 15 box/posti auto complessivi, caratteristica che incrementa in modo significativo la commerciabilità e l’attrattività dell’immobile, sia per utilizzo diretto sia per investimento. Soluzione ideale per investitori o operatori alla ricerca di un immobile trasformabile, con buone caratteristiche tecniche e concreto potenziale di valorizzazione. Ape F 190,00.

SAN FERMO DELLA BATTAGLIA (CO) – Villa a schiera Grimaldi Immobiliare propone in vendita, in contesto riservato e curato, una splendida porzione di villa a schiera ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: Piano terra: ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato, cucina abitabile con balcone di servizio, bagno con doccia. Piano primo: due spaziose camere da letto, di cui una con balcone, e bagno completamente rinnovato. Piano mansardato: accogliente ambiente versatile, perfetto come camera ospiti, studio o zona hobby, arricchito da terrazino a pozzo Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: il giardino privato consente di vivere piacevoli momenti di relax all’aperto, mentre l’ampio giardino condominiale offre un’area verde ideale per famiglie, bambini e attività all’aria aperta. Completano la proprietà box auto doppio, locale lavanderia. La villetta si presenta in ottime condizioni, con finiture curate, riscaldamento autonomo e costi di gestione contenuti. Posizione strategica, comoda a scuole, supermercati, mezzi pubblici e principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CASNATE CON BERNATE (CO) Grimaldi Immobiliare propone in vendita, in posizione strategica e comoda per i principali collegamenti autostradali, importante compendio immobiliare composto da capannone industriale con deposito e appartamento. L’immobile è attualmente accatastato come opificio, con uffici, spogliatoi e locali accessori a servizio dell’attività. Al piano superiore si sviluppa un ampio appartamento di circa 170 mq, dotato di terrazzo, ideale come abitazione, foresteria o uffici direzionali. La proprietà è completata da una grande area esterna di manovra, parcheggi e terreno di pertinenza, elementi che garantiscono massima funzionalità e facilità di accesso anche per mezzi pesanti. Possibilità di cambio di destinazione d’uso dell’area in residenziale, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche in ottica di sviluppo o investimento. Ulteriori informazioni disponibili presso i nostri uffici. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.

DIZZASCO (CO) A pochi minuti da Argegno, storica e pregiata villa con parco privato, edificata nel XVIII secolo, unica nel suo stile e totalmente ristrutturata con materiali e dettagli preziosi per le finiture. La villa si estende su 3 piani, con ampie zone giorno e pranzo, 2 soggiorni di cui 1 con accesso diretto al balcone con vista sul giardino e lago, 1 grande cucina con camino e una splendida vista panoramica. Al piano seminterrato locali tecnici, ripostigli e bagni, insieme a cantine. Con una superficie di 500 m² e 18 locali, questa dimora offre comfort e eleganza in ogni dettaglio. Ape n.d.

INVERIGO (CO) Bellissima villa in vendita di rare peculiarità, situata in una zona dominante e strategica. La proprietà vanta un parco di circa 2000 mq con piante secolari e un prato all'inglese finemente curato, dotata di gazebo e zone relax. Completamente ristrutturata agli inizi del 2000, questa villa presenta caratteristiche architettoniche particolari e spazi interni ottimamente studiati. Si sviluppa su 3 piani più seminterrato, con box collegati internamente da una scala e da un ascensore. Al piano terra grande open space con moderna cucina abitabile, camino e zona conviviale, bagno, locale armadi/ripostiglio e cantina. Al primo piano ampia zona giorno open con zona studio, salotto con moderno camino e zona pranzo, disimpegno, sala lettura e TV, lavanderia/stireria, 2 bagni e una grande cucina con accesso esterno al giardino. Il secondo piano ospita una camera padronale con bagno privato con Jacuzzi, locale guardaroba e un'altra camera matrimoniale con bagno privato. Dal piano si ha poi l'accesso ad un appartamento completamente indipendente, con ingresso esterno autonomo dalla via superiore,con salotto, cucina abitabile, camera e bagno. La mansarda è uno spazio openspace attualmente adibito a zona relax e gioco, con uno studio e 2 terrazzini. La villa offre anche ampie terrazze con vista panoramica e finiture di alto livello. Sono presenti un impianto di antifurto e videosorveglianza, un impianto di irrigazione a tutti i livelli del giardino, un ripostiglio esterno per attrezzi, un locale caldaia e una vasca interrata per il recupero dell'acqua piovana. Un tunnel coperto collega i box al piano taverna. Classe energetica B. Decisamente unica nel suo genere.

SENNA COMASCO (CO) – Tabaccheria con ottimo fatturato e posizione strategica In zona di forte passaggio, proponiamo tabaccheria di 65 mq al piano terra con 3 vetrine e parcheggio frontale. Ideale per attività nel settore sigarette elettroniche, garantisce alta visibilità e facile accesso per i clienti. Ottimo investimento con fatturato consolidato. APE: da verificare