Tris Immobiliare - Opera - MI

Ufficio Loft via Sebelloni, Milano. In edificio storico risalente alla fine 800 con rinnovamenti effettuati negli anni '90 del secolo scorso, completamente ristrutturato, con corte interna, due ascensori e servizio di portineria tutto il giorno, proponiamo in affitto ufficio di 370 mq con terrazzo, situato più precisamente in via Serbelloni, a due passi dal quadrilatero della moda, corso Monforte e dal Conservatorio di Milano. Zona ubicata in centro città, con tutti i servizi di prima necessità oltre a mezzi pubblici e fermata di MM4 a pochi metri dalla palazzina. A pochi passi dal tribunale di Milano e a scuole di ogni grado. Per gli amanti del verde, troviamo il parco di Palestro a 10 minuti a piedi. Dista 20 minuti da Linate e dalla stazione Centrale FS. L'ufficio posto al secondo piano di sei piani è composto da un ampio salone diviso da pareti in vetro, sette uffici, una cucina, tre bagni e due ingressi. L'immobile, ha doppia esposizione sulla via Serbelloni e sul cortile interno. Tutta la soluzione presenta gli originali parquet d'epoca in legno massello in quasi tutti gli ambienti, oltre a marmo nei disimpegni e ceramica nei bagni, riscaldamento centralizzato, l'impianto di aria condizionata canalizzata, porta blindata e infissi doppi vetri. Disponibile disponibile dal 1 Giugno 2026 . Il canone di locazione è di € 13.750 al mese, cui aggiungere le spese condominiali di € 1.583 al mese salvo conguaglio oltre IVA e rimborso imu. Classe energetica E I.P.E : 363,39 Kwh/mca ma in fase di aggiornamento. Classe Energetica: E IPE: 366.39kWh/mq anno

Torrevecchia Pia: Proponiamo casa semi indipendente posta su due livelli di quattro locali più bagno: al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, al piano secondo zona notte composta da tre camere da letto più bagno finestrato dotato di vasca/doccia, sanitari. Libera subito, doppia esposizione, spazi ben organizzati locali ampi ariosi e luminosi, tripla esposizione, predisposizione aria condizionata, serramenti in alluminio con doppi vetri, stufa a pellet. Immediate vicinanze scuole elementari, scuole medie, asilo nido, pizzeria e Carrefour Market. La soluzione immobiliare si presenta con pavimentazione nella zona giorno in ceramica, nella zona notte marmo anni 70, porta blindata, zanzariere, bagno con finiture anni 90. ZERO SPESE CONDOMINIALI!! Prezzo Euro 139.000,00 Certificazione energetica G I.P.E. 190 Classe Energetica: G IPE: 190.00kWh/mq anno

Lardirago: Proponiamo casa semi indipendente posta su due livelli di tre locali più due bagno: al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con doccia, giardino su due lati, al piano secondo zona notte composta da due camere da letto, balcone, bagno finestrato dotato di vasca/doccia, sanitari. Libera subito, tripla esposizione, spazi ben organizzati locali ampi ariosi e luminosi, predisposizione aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri, persiane in legno, caldaia nuova autonoma ultima generazione a bassi consumi a condensazione. Immediate vicinanze scuole elementari, scuole medie, asilo nido, pizzeria e Carrefour Market. La soluzione immobiliare si presenta con pavimentazione nella zona giorno in ceramica, porta blindata, zanzariere. Pronta da abitare!!! ZERO SPESE CONDOMINIALI!! COME IN VILLA!!! Ideale per amanti dell'indipendenza e degli spazi esterni privati da fruire nei mesi più miti per i propri hobby svago e relax. Prezzo Euro 139.000,00 Certificazione energetica G I.P.E. 190 Classe Energetica: G IPE: 190.00kWh/mq anno

Opera: In mini palazzina di 12 famiglie proponiamo appartamento COME NUOVO (UN ANNO DI VITA). Palazzina concepita con la nuova tecnologia a completo risparmio energetico. Appartamento di circa 90 mq posto al piano primo così meglio descritto: Ingresso, 2 nicchie ideali da adibire per armadi, ripostiglio o dispensa, soggiorno con cucina a vista con adiacente balcone grande loggiato di circa mq 9, disimpegno notte, primo bagno finestrato con doccia , sanitari sospesi, lavatrice nera, dotato di mobile lavabo, nicchia con scarichi e presa per lavatrice/asciugatrice, disimpegno notte camera matrimoniale, secondo bagno padronale finestrato dotato di doccia da 120x90 , mobile lavabo, sanitari sospesi, seconda camera. ( SI SPECIFICA CHE I PROPRIETARI HANNO UTILIZZATO LA CAMERETTA COME CUCINA E CHE NELLA SALA SONO PRESENTI GLI IMPIANTI PER IMPOSTARE UNA PARETE ATTREZZATA CUCINA) L' immobile dispone di una cantina al piano terra, box singolo comodo. Ottima soluzione di buona metratura, Pavimentazione e rivestimenti prima scelta in gres porcellanato stile parquet, porte scorrevoli color tortora effetto legno, serramento a basso emissivo con tripla camera e vasistas, zanzariere, cancelletti anti intrusione, tapparelle motorizzate con possibilità di chiusura per singola tapparella o chiusura centralizzata, canna fumaria per barbecue, controllo automatico del grado di umidità funzionante 24/24 quindi aspirazione dell'aria viziata e immissione dell'aria pulita, riscaldamento a pavimento con risparmio energetico del 50%, isolamento termico e acustico, bascula box automatica, pannelli fotovoltaici che donano energia all'ascensore, alle luci condominiali, all'impianto di aria condizionata, inferriate in tutte le finestre e porte finestre. Appartamento di ampia metratura ben suddivisi gli spazi, ben distribuita la zona giorno dalla zona notte, molto luminoso, dotato della tripla esposizione. Costruzione estremamente moderna, ideale per amanti della tecnologia. Appartamento ideato per famiglie anche numerose e per giovani coppie. Strategica l'ubicazione: A pochi passi dal centro del paese ove disponibili tutti i servizi di prima necessità, adiacente fermata autobus A.T.M. 222 con direzione Milano, a 2/3 chilometri dal nuovo outlet denominato "SCALO MILANO", adiacente tangenziali ovest/est, stazione ferroviaria con relativo parcheggio a pochissimi minuti, con passante ferroviario S 13 direzione Milano/Pavia. MOLTO BELLO!! DA NON PERDERE!!! !!! PREZZO RIBASSATO!!! Classe energetica A 4 PREZZO Euro 335.000,00 SI SPECIFICA CHE L'ACQUIRENTE GODRA,' NONOSTANTE APPARTAMENTO NUOVO, IVA ESENTE. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Opera: In Villetta di testa disposta su 3 livelli più piano terra ove si sviluppa il cortile privato e il piano cantine e box. La villa si sviluppa in tre piani, ove ogni piano ha disponibile un appartamento indipendente. Proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 130 mq posta al primo piano di 4 locali più servizi con taverna giardino privato e box. Ingresso, ampio salone, ampia cucina, tre camere da letto, bagno finestrato con doccia sanitari, possibilità secondo bagno, taverna con camino di circa 40 mq, giardino privato, box. La soluzione abitativa è stata costruita negli anni 80. Ottima soluzione per famiglia numerosa, per amanti degli ampi spazi, per chi esige non avere spese condominiali. La soluzione immobiliare si presenta in buono stato ma con finiture anni 80, particolare facciata con inserti in listelli di legno a vista, serramenti in legno, Riscaldamento autonomo. Spese condominiali inesistenti. Comoda l'area esterna di proprietà per lo spazio di manovra per accesso al box. Ubicata in zona residenziale, zona tranquilla, vicinanze supermercato M.D. Euro 299.000,00 Classe energetica E 142,81 INTROVABILE!!!! UNICA NEL SUO GENERE!!! DA NON PERDERE!!! Classe Energetica: E IPE: 142.81kWh/mq anno

AMPIO 3 LOCALI PIANO ALTO Assago Via Matteotti La GRANDE Nel contesto denominato La Grande, condominio degli anni '90 dotato di portineria, ascensori, aree verdi e accesso esclusivo in qualità di proprietari al centro sportivo, con piscina di 30 metri, campi da tennis, campi da calcio e da pallavolo, aree dedicate ai bambini. Proponiamo in vendita ampio e luminoso tre locali di c.a 120mq con doppi servizi, con doppia esposizione, sud/ovest all'interno del contesto condominiale l'immobile sito al quarto piano di sei è composto da: ingresso diretto in ampio soggiorno con ampio balcone loggiato, cucina abitabile con balcone di servizio, disimpegno, bagno finestrato con vasca, bagno di servizio totalmente ristrutturato cieco con aspirazione forzata e doccia, due ampie camere matrimoniali. Completa la soluzione, una cantina di pertinenza e la possibilità di acquisto box a parte ad € 25.000,00. Come finiture sono presenti: zanzariere su tutte le finestre, impianto di aria condizionata inverter in pompa di calore, infissi il legno con doppi vetri, porta blindata e videocitofono. L'abitazione non presenta barriere architettoniche. Riscaldamento centralizzato. Il comune di Assago che conta 9300 abitanti è molto curato dall'amministrazione Comunale ed è una delle località più richieste dell'hinterland sud ovest di Milano. A pochi passi dall'immobile troviamo: Fermata M2 Milanofiori Nord raggiungibile a piedi in 10 minuti, l'imbocco dell'autostrada A7 e alla tangenziale Ovest, Scuole dell'Infanzia: "Mariele Ventre" (via dei Caduti 3) e "Leonardo Da Vinci" (via Leonardo da Vinci 3). Scuola Primaria: "Giovanni Falcone" (via Matteotti 3). Scuola Secondaria di I Grado: "Sandro Pertini" (via Matteotti 3). supermercati: TIGROS Via Garibaldi 3 Carrefour Viale Milanofiori UCI Cinemas Milanofiori Viale Milanofiori. Grande parco sud agricolo ideale per fare jogging e aree dei relax per adulti e bambini Unipol Forum è lo storico tempio del basket italiano e casa dell'EA7 Olimpia Milano centro eventi, sport e concerti. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Quinto Stampi: Appartamento di circa 60 mq in condominio di costruzione anni 1970; La soluzione immobiliare si presenta in buono stato manutentivo, composta da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno con finestra dotato di doccia, lavabo, sanitari, scalda salviette, scarico dell'acqua per collegamento lavatrice o asciugatrice, cantina. L'appartamento è concepito in stile moderno: Porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, videocitofono, impianto TV satellitare condominiale, pavimentazione in ceramica mono cottura posata in diagonale, rivestimenti cucina e bagno in ceramica mono cottura. Doppia esposizione, arieggiato, luminoso, spese condominiale contenute, riscaldamento autonomo con centrale termica unica. Il condominio si presenta in buono stato manutentivo caratterizzato da balconi a sbalzo . Ideale per giovani coppie, per single o per piccola famiglia. Comodo per qualsiasi servizio di prima necessità, ospedale Humanitas adiacente, a pochi passi dal centro commerciale FIORDALISO, a pochissimi chilometri dal cento di Milano, mezzi pubblici immediate vicinanze. Euro 179.000,00 Classe energetica C i.p.e. 101 Classe Energetica: C IPE: 101.00kWh/mq anno

Affitto ampio bilocale corso Garibaldi In elegante stabile di ringhiera di inizi '900, in stile vecchia Milano, proponiamo in affitto ampio bilocale in corso Garibaldi ristrutturato unendo lo stile dell'epoca con i comfort più moderni. L'appartamento, con doppia esposizione è composto da ingresso, ampio soggiorno con zona divani e televisione, tavolo da pranzo e piccola scrivania, cucina completamente arredata con elettrodomestici con affaccio sulla zona giorno, camera da letto matrimoniale, con ampia armadiatura e bagno attiguo con lavatrice. La camera da letto si affaccia sul silenzioso cortile interno impreziosito da un rigoglioso glicine. L'arredamento e' un moderno gioco di colori che vanno dal grigio al bianco al beige in contrasto con alcuni preziosi pezzi di legno massiccio. Il pavimento e' in cotto originale. L'appartamento viene fornito completamente arredato e corredato, dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo ed ascensore. Il canone di locazione richiesto è di € 1800 al mese, cui aggiungere le spese condominiali di € 185 mensili. LIBERO A META' AGOSTO Classe energetica G (278 Kwh/mqa) Classe Energetica: G IPE: 278.00kWh/mq anno

Opera/Quinto Sole/ Poasco: proponiamo varie nuove costruzioni tra Opera, Quintosole e Poasco palazzine concepite con la nuova tecnologia a completo risparmio energetico. Varie disponibilità e tipologie, bilocali, trilocali, quadrilocali, ville. Capitolato proposto: Pavimentazione di varie colorazioni e varie misure, parquet zona notte, serramento a basso emissivo con tripla camera e vasistas, zanzariere, cancelletti anti intrusione, tapparelle motorizzate con possibilità di chiusura per singola tapparella o chiusura centralizzata, controllo automatico del grado di umidità funzionante 24/24 quindi aspirazione dell'aria viziata e immissione dell'aria pulita, riscaldamento a pavimento con risparmio energetico del 50%, isolamento termico e acustico, bascula box automatica, pannelli fotovoltaici che donano energia all'ascensore, alle luci condominiali, all'impianto di aria condizionata. Appartamenti di comoda metratura ben suddivisi, luminosi, dotati di doppia esposizione, spese di gestione condominiali data l'elevata tecnologia quasi azzerata. Costruzioni estremamente moderne, ideale per amanti della tecnologia e del verde. Appartamenti ideati per famiglie anche numerose e per giovani coppie. Strategica l'ubicazione: A pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, adiacente fermata autobus A.T.M. 222 con direzione Milano, a 2/3 chilometri dal nuovo outlet denominato "SCALO MILANO", adiacente tangenziali ovest/est, stazione ferroviaria con relativo parcheggio a pochissimi minuti, con passante ferroviario S 13 direzione Milano/Pavia. CONSEGNA luglio 2027!!! Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Opera/Quinto Sole/ Poasco: proponiamo varie nuove costruzioni tra Opera, Quintosole e Poasco palazzine concepite con la nuova tecnologia a completo risparmio energetico. Varie disponibilità e tipologie, bilocali, trilocali, quadrilocali, ville. Capitolato proposto: Pavimentazione di varie colorazioni e varie misure, parquet zona notte, serramento a basso emissivo con tripla camera e vasistas, zanzariere, cancelletti anti intrusione, tapparelle motorizzate con possibilità di chiusura per singola tapparella o chiusura centralizzata, controllo automatico del grado di umidità funzionante 24/24 quindi aspirazione dell'aria viziata e immissione dell'aria pulita, riscaldamento a pavimento con risparmio energetico del 50%, isolamento termico e acustico, bascula box automatica, pannelli fotovoltaici che donano energia all'ascensore, alle luci condominiali, all'impianto di aria condizionata. Appartamenti di comoda metratura ben suddivisi, luminosi, dotati di doppia esposizione, spese di gestione condominiali data l'elevata tecnologia quasi azzerata. Costruzioni estremamente moderne, ideale per amanti della tecnologia e del verde. Appartamenti ideati per famiglie anche numerose e per giovani coppie. Strategica l'ubicazione: A pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, adiacente fermata autobus A.T.M. 222 con direzione Milano, a 2/3 chilometri dal nuovo outlet denominato "SCALO MILANO", adiacente tangenziali ovest/est, stazione ferroviaria con relativo parcheggio a pochissimi minuti, con passante ferroviario S 13 direzione Milano/Pavia. CONSEGNA luglio 2027!!! Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Carpiano: RECENTE COSTRUZIONE, PRONTA CONSEGNA, PICCOLO CONTESTO, CLASSE ENERGETICA B, ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA ULTIMA GENERAZIONE A CONDENSAZIONE, ARIA CONDIZIONATA, SERRAMENTI CON DOPPIA CAMERA A BASSO EMISSIVO, CONTROLLO AUTOMATICO DEL GRADO DI UMIDITA', INSERTI IN MATTONI FACCIA VISTA. DISPONIAMO DI APPARTAMENTO DI CIRCA 50 MQ, CON OTTIOMA ESPOSIZIONE , COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE CON CUCINA A VISTA CON ADIACENTE TERRAZZINO, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA DA LETTO, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA , LAVABO, SANITARI, RIPOSTIGLIO CON SCARICO PER LAVATRICE, BOX DI PROPRIETA'PIU' POSTO AUTO. APPARTAMENTO ULTIMO PIANO, PARTICOLARE IL SOFFITTO MANSARDATO CON ABBAINI. UNICO NEL SUO GENERE!!! LUMINOSISSIMO!!!! COMPLETAMENTE ARREDATA IN STILE MODERNO COMPLETA DI TUTTI GLI ELETRODOMESTICI TRANNE LAVATRICE. NUOVO MAI UTILIZZATO!!! APPARTAMENTO VERAMENTE ESCLUSIVO!!!!! SOLUZIONE IMMOBILIARE IDEALE PER GIOVANI COPPIE, AMANTI DELLO STILE SUPER MODERNO. SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE. IMPERDIBILE!!!!! MAI ABITATA!!! EURO 790,00 MENSILE PIU' EURO 100 MENSILI COMPRENSIVE DI SPESE CONDOMINIALI E CONSUMO ACQUA CALDA/FREDDA S O L O R E F E R E N Z I A T I S S I M I ! ! ! N O A N I M A L I ! ! ! Classe energetica B i.pe. 104,24 Classe Energetica: B IPE: 104.24kWh/mq anno

Opera: In Villetta di testa disposta su 3 livelli più piano terra ove si sviluppa il cortile privato e il piano cantine e box. La villa si sviluppa in tre piani, ove ogni piano ha disponibile un appartamento indipendente. Proponiamo in vendita splendida mansarda di circa 120 mq posta al terzo piano di 4 locali più servizi, ingresso, ampio salone con cucina a vista, importante camera matrimoniale con cabina armadio di circa 10 mq, due camere da letto, bagno finestrato con doccia sanitari, Specifica che la soluzione abitativa è stata costruita negli anni 90. Ottima soluzione per famiglia numerosa, per amanti degli ampi spazi, per chi esige non avere spese condominiali. La soluzione immobiliare si presenta in buono stato ma con finiture anni 90, particolare facciata con inserti in listelli di legno a vista, serramenti in legno, aria condizionata Riscaldamento autonomo. Spese condominiali inesistenti. Comoda l'area esterna di proprietà per lo spazio di manovra per accesso al posto auto. Ubicata in zona residenziale, zona tranquilla, vicinanze supermercato M.D. Euro 219.000,00 Classe energetica E 142,81 Classe Energetica: E IPE: 142.81kWh/mq anno

VENDITA ROZZANO LUMINOSO 4 LOCALI CON DOPPI SERVIZI, BOX, CANTINA E POSTO AUTO In zona ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità, quali supermercati, farmacie, banche, bar, ristoranti, asilo, scuola elementare e medie facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione abitativa situata in zona tranquilla, "Rozzano vecchio", edificio signorile del 2011 in mini condominio, dotato di ascensore, accesso disabili, giardino condominiale privato. Posizionato in prossimità dello sbocco della Tangenziale Ovest A50, ai centri commerciali Milano Fiori e Fiordaliso, ottimamente servito nel raggio di pochi metri dai principali mezzi di trasporto pubblico, tra i quali: autobus 201 che porta a Quinto de Stampi e a Rozzano, capolinea tram 15 che porta fino in Duomo, autobus 328, che porta a Rozzano e in poche fermate al capolinea della metropolitana MM2 Assago linea verde. Immediate vicinanze tutti i servizi di primaria importanza: Banca, ufficio postale, palestra, parco giochi, farmacie, centro religioso con oratorio, scuole medie, scuole elementari, asilo, parco recintato per cani. Proponiamo ampio e luminoso di circa 134 mq, posto al piano secondo di quattro, composto da ampio soggiorno con adiacente terrazzino, cucina abitabile con balcone, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio anch'essa con accesso al balcone, 2 camerette, bagno padronale finestrato con vasca, sanitari e lavabo, secondo bagno con aspirazione forzata, doccia e lavabo e sanitari, cantina, box e posto auto di proprietà all' interno del condominio. Finiture: Infissi in doppio vetro legno, pavimento in ceramica, videocitofono, predisposizione aria condizionata, porta blindata, videocitofono, w ifi e riscaldamento centralizzato con gestione consumi privato. nelle spese condominiali sono compresi i consumi acqua calda fredda e riscaldamento. Pavimentazione in ceramica posata in diagonale, rivestimenti bagno e cucina in mono cottura. Ideale per famiglia numerosa, ideale per chi esige piccoli condomini ma appartamento di importante metratura. Euro 329.000,00 D A N O N P E R D E R E ! ! ! Classe energetica B 42,5 Kwh/m2a. Classe Energetica: B IPE: 42.00kWh/mq anno

Locate di Triulzi: In contesto signorile con facciata mattone a vista, zona tranquilla e residenziale, proponiamo grazioso appartamento completamente arredato, composto da locale notte/giorno, disimpegno, ripostiglio, bagno, cantina, box. Locali ampi, comodi, luminosi. Vera occasione!!! 700 euro mensili. Classe energetica F i.p.e. 60,10 LIBERO SUBITO!! OTTIMO APPARTAMENTO DA NON POERDERE!!! IDEALE PER GIOVANI SIGLE!! SOLO REFERENZIATI!!!! Classe Energetica: F IPE: 60.10kWh/mq anno