House Srl - Firenze - FI

SAN FREDIANO nelle vicinanze di PIAZZA DEL CARMINE proponiamo un affascinante e luminoso appartamento di 120 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in perfetto stato conservativo. Questo immobile è stato ristrutturato con scrupolo e cura ai dettagli in modo da poter realizzare due unità immobiliari separate da un disimpegno d'ingresso comune e comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, un secondo soggiorno, un cucinotto, due splendide camere da letto, un soppalco praticabile ideale per uno studio o all'occorrenza una terza camera e doppi servizi. L'appartamento è perfetto per chi vuole compiere un INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITA' da affittare sia periodi lunghi che affitti turistici data la presenza dei CODICI CIR e CIN. Luminosissimo € 720.000 rif. CA235 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PIAZZA SS ANNUNZIATA pressi in prestigioso Palazzo Storico con portiere, proponiamo un immobile di 332 MQ posto al piano terreno rialzato ed ammezzato e composto da DUE immobili adiacenti e comunicanti volendo vendibili separatamente. L'immobile è composto da Ampi saloni con soppalchi dotati di stucchi originali e pavimenti in marmo oltre ad altri vari vani tre servizi possibilità di posti auto esclusivi all'interno di un parco condominiale. Possibilità di cambio destinazione d'uso da ufficio a civile abitazione. € 1.275.000 rif. OA210

GALLUZZO via Bernardo MARTELLINI in strada tranquilla lontana dal traffico proponiamo immerso nel verde un TERRATETTO di fine ottocento da RISTRUTTURARE di 14 vani di 410 mq disposti su due livelli ed attualmente già diviso in due unita immobiliari con due ingressi indipendenti direttamente dalla strada, oltre ad una serra di 45 mq con soffitti alti e delle ampie finestrature nel verde. Completa l'unità immobiliare un bel giardino di 550mq con possibilità di realizzare 4/5 posti auto. L'immobile può essere acquistato per intero direttamente da privato. Adatto ad essere frazionato con la possibilità di realizzare fino a 3 unità immobiliari €1.390.000 rif.OB419 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

POGGIO IMPERIALE in strada tranquilla immersa nel verde proponiamo una VILLA di nuova realizzazione libera su 3 lati con INGRESSO INDIPENDENTE, disposta su 4 livelli con ascensore interno di collegamento. Al piano terra rialzato un ampio ingresso aperto su salone doppio un servizio finestrato e una zona cottura con accesso ad un ampio terrazzo di 35 mq circa con accesso al GIARDINO di 260mq ; al piano seminterrato si trova una camera da letto con il suo bagno privato, un enorme salone open space aperto sulla cucina con un secondo ingresso indipendente collegata ad un ampia zona fitness e lavanderia, oltre ad ampia cantina e DUE GARAGE di 60mq . Al piano PRIMO ci sono DUE CAMERE MATRIMONIALI ognuna con il proprio bagno privato finestrato ed una terrazza di 25 MQ, mentre al Secondo ed ultimo piano una ampia camera matrimoniale con due bagni finestrati con due belle terrazze PANORAMICHE sulla città di cui una coperta a serra/solarium. L'immobile può essere acquistato nello stato attuale AL GREZZO oppure completamente finito con rifiniture di altissimo pregio con possibilità di personalizzazione. Tutti gli impianti sono di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e domotica. Ampio piazzale adibito a parcheggio ospiti Classe energetica A € 2.100.000 rif. OB405 Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

PIAZZA S. AMBROGIO proponiamo terratetto ristrutturato di 125mq con terrazzo di 30MQ ed uno splendido giardino di 70mq in un interno gradevole e molto silenzioso. L'immobile ha un Ingresso indipendente da strada. La proprietà comprende un negozio di 19 mq. accatastato C1, collegato ad una grande stanza adibita ad abitazione idonea anche per uso studio con un angolo cottura ed un bagno con vasca finestrato. Dal giardino si accede al terratetto tramite un doppio ingresso, al piano terreno ampio soggiorno doppio con una cucina e bagno con doccia finestrato, al piano superiore una camera matrimoniale oltre ad un soppalco per armadi con accesso alla terrazza di 30 mq. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA Classe energetica F Ipe 278.56 kwh/m2anno rif. CA230 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

SANT' AMBROGIO nei pressi dello storico Mercato, proponiamo un LOCALE accatastato C/3 diviso in due locali con servizio doccia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e predisposto anche per uso pied à terre. ARIA CONDIZIONATA con POMPE DI CALORE. Ottima ubicazione euro 1.100 mensili rif. LOC 110 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PIAZZALE DONATELLO adiacenze in un signorile palazzo dei primi `900 recentemente restaurato in tutte le sue parti a comune, PROPONIAMO UNO SPLENDIDO APPARTAMENTO di 290mq posto al secondo piano con ascensore . L'appartamento di alta rappresentanza è diviso in 11 vani oltre a tripli servizi. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, con soffitti alti 3.75. L'immobile si compone di un ampio ingresso un salone triplo una cucina abitabile con un grande balcone che affaccia su dei bei giardini 6 camere di cui due molto grandi con doppia esposizione oltre a tre servizi con vasca e doccia tutti finestrati. Completano l'unità immobiliare due cantine. Ascensore d'epoca di legno e ferro battuto. L'immobile gode di una ottima luminosità data dalla esposizione su tre lati.€ 1.700.000 rif. OB316 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

REGGELLO in splendida posizione dominante sulla vallata proponiamo una bellissima VILLA DI 190 MQ circondato da un bellissimo GIARDINO di 3.500 MQ con PISCINA DI 72 MQ. La villa è completamente ristrutturata con materiali di pregio ed è così distribuita, al piano terra un grande salone triplo aperto su cucina tipo open space con termocamino, un servizio finestrato ed un ampio ripostiglio, al piano primo al quale si accede tramite una scala in resina ci sono due camere da letto matrimoniali entrambe con servizio finestrato e la terza camera da letto tipo Suite con annesso uno splendido servizio privato con accesso diretto ad un TERRAZZO di 12mq PANORAMICO sulla vallata. Adiacente alla Villa c'è una DEPANDANCE di 50MQ anch'essa con servizio oltre ad un ampio piazzale per 8 Posti auto. La villa è circondata da un BOSCO di proprietà per 1,5 ettari. Tutto il Parco della villa è munito di impianto di allarme e videosorveglianza di ultima generazione . Classe energetica prevista "A", in fase di realizzazione. € 1.400.000 rif. OB400 Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN JACOPINO pressi in bella palazzina degli inizi '900 con solo 4 condomini proponiamo un ampio appartamento 6vani di 119mq completamente ristrutturato . L'appartamento è composto da un ingresso un salone doppio con tre finestre con caminetto una cucina abitabile due camere matrimoniali oltre ad una cameretta ed uno studiolo, Doppi servizi entrambi finestrati con vasca e doccia ed un balcone tergale. TERMOSINGOLO. Infissi con doppi vetri Pavimenti in cotto e parquet Luminoso € 370.000 rif. OC201 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

OLTRARNO nei pressi del Giardino di Boboli, proponiamo un appartamento di 3 VANI di 93 mq posto al piano terreno all'interno di una chiostra di un bel palazzo storico notificato. L'appartamento è composto da un ampio salone doppio aperto sulla cucina tinello una camera matrimoniale ed un bagno con doccia finestrato oltre ad un ripostiglio/lavanderia . ARIA CONDIZIONATA con pompe di calore di nuova generazione. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed ARREDATO con materiali di pregio queste caratteristiche lo rendono interessante come prima abitazione di lusso in un contesto storico unico, oppure come investimento in zona di elevato interesse turistico € 570.000 rif.TA345 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PIAZZA SANTA CROCE pressi proponiamo un immobile Accatastato C/2 di 177mq su due livelli e con un bel TERRAZZO di 30mq che affaccia sull'interno. L'immobile è stato completamente RISTRUTTURATO ed è attualmente adibito a studio ed esposizione. Una parte dell'immobile è adibita a pied à terre con una zona cucina e una zona notte separata posta al piano primo. Doppi servizi. ARIA CONDIZIONATA con Pompe di calore. L'ottima ubicazione lo rende interessante, è possibile effettuare il cambio di destinazione a C/1. Strada di alto passaggio turistico € 420.000 rif. LOC200 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

OLTRARNO nei pressi del Giardino di Boboli, proponiamo un appartamento di 61mq posto al piano terreno all'interno di una chiostra di un bel palazzo storico notificato . L'appartamento è composto da un ampio salone tinello con angolo cottura, oltre ad un ampio ripostiglio/lavanderia, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia finestrato con accesso ad una piccola corte privata di 8mq . ARIA CONDIZIONATA con pompe di calore di nuova generazione. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed ARREDATO con materiali di pregio queste caratteristiche lo rendono interessante come prima abitazione di lusso in un contesto storico unico, oppure come investimento in zona di elevato interesse turistico € 470.000 rif.BA345 Classe Energetica: C IPE: 175.00kWh/mq anno

OLTRARNO nei pressi del Giardino di Boboli in bel palazzo storico notificato, proponiamo un ampio LOFT di 50 mq completamente RISTRUTTURATO ed ARREDATO con materiali di pregio. L'immobile è ubicato all'interno di un chiostro del palazzo, con INGRESSO INDIPENDENTE è composto da un' ampia zona soggiorno con angolo cottura, tramite una struttura in cristallo si crea la divisione della zona letto con armadio ed il bagno con doccia oltre ad un comodo ripostiglio. ARIA CONDIZIONATA con pompe di calore di nuova generazione. L'immobile è adatto come piede a terrè di lusso in un contesto storico, oppure come investimento in zona di elevato interesse turistico € 380.000 rif.MA225 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PORTA SAN FREDIANO Pressi affittasi ampio 5 vani totalmente ristrutturato e arredato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 3 comode camere da letto bagno con doccia e wc .Tranquillo e luminoso. Si affitta a persone referenziate con contratto 4+4 € 3000 rif AC173 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

POGGIO IMPERIALE via DANTE DA CASTIGLIONE in complesso residenziale immerso nel verde proponiamo la vendita di un appartamento di 106 mq su due Livelli posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, ed è composto da un ingresso un ampio salone aperto tipo open space con la cucina tre camere da letto un ampio servizio finestrato ed un piccolo wc/lavanderia ed un balcone con piacevoli affacci. L'appartamento gode di una ottima esposizione con affacci nel verde che lo rendono luminoso e tranquillo. Possibilità di acquisto di un GARAGE di 25mq € 390.000 rif. CB259 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

POGGIO IMPERIALE via DANTE DA CASTIGLIONE in complesso residenziale immerso nel verde proponiamo la vendita di un appartamento di 106 mq su due Livelli posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, ed è composto da un ingresso un ampio salone aperto tipo open space con la cucina tre camere da letto un ampio servizio finestrato ed un piccolo wc/lavanderia ed un balcone oltre ad un comodo GARAGE di 25mq. L'appartamento gode di una ottima esposizione con affacci nel verde che lo rendono luminoso e tranquillo. € 440.000 rif. CB258 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SOFFIANO proponiamo un terratetto unifamiliare completamente ristrutturato, l'immobile di 210 mq è disposto su TRE Livelli ed è libero su due lati. Si accede tramite un ingresso INDIPENDENTE al piano terra ed è composto da un soggiorno una sala da pranzo una cucina abitabile con accesso ad un resede ed ad un ampio Giardino di 200mq ad un ripostiglio ed un servizio. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali entrambe con servizio privato in camera. Al piano secondo ci sono altre due camere da letto matrimoniali anch'esse entrambe con bagno privato in camera. Al terzo piano si trova una stanza mansardata anch'essa con servizio e l'accesso ad un terrazzo a tasca di 7mq. L'immobile è ben esposto e gode di una ottima ubicazione che lo rende molto luminoso. Attualmente l' immobile è trasformato in Bed and breakfast inserito nel circuito degli affitti turistici con un ottima redditività. Possibilità di realizzazione di Posti AUTO nel Giardino € 595.000 rif. OD130 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

SETTIGNANO proponiamo in un ex convento del 1400 un appartamento di 4 VANI di 60 mq posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso soggiorno con accesso ad un balcone PANORAMICO, una cucina abitabile una camera matrimoniale ed una cameretta singola, oltre ad un bagno con doccia finestrato ed una soffitta uso ripostiglio. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA. L'immobile gode di un ottima esposizione con vista su tutta la città di Firenze e sulle colline. Luminoso e Panoramico. € 350.000 rif.QB355 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

LUNGARNO GUICCIARDINI in bel palazzo proponiamo un ampio appartamento di 11VANI di 354 MQ posto al piano Primo con Splendidi affacci. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato mantenendo e mettendo in risalto le caratteristiche storiche dei soffitti affrescati e dei soffitti con le travi a vista. L'appartamento è composto da un ingresso un ampia sala un salone doppio di rappresentanza con due belle finestre 5 camere da letto una cucina abitabile con un ampia zona living dalla quale si accede ad un TERRAZZO di 10mq oltre ad uno studio tre servizi ed un balcone. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA. Adatto anche come abitazione e studio. LUMINOSISSIMO euro 3.200.000 trattabile rif. OA224 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PERETOLA via San BIAGIO A Petriolo in piccola palazzina proponiamo al primo ed ultimo piano un ampio 5 vani di 130 mq disposto su due livelli. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è composto da un ampio salone open space con angolo cottura, due camere matrimoniali un servizio finestrato ed un ripostiglio, l'appartamento è dotato di un balcone perimetrale che collega tutte le stanze, dal soggiorno tramite una comoda scala di design si accede al piano superiore dove c' è una terza camera da letto e un ampio vano studio, un secondo servizio attualmente allo stato grezzo ed un vano tecnico/ripostiglio. TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA Pannelli solari per produzione acqua calda. belle rifiniture LUMINOSO € 340.000 rif. CC212 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

DUOMO/SAN MARCO via GINORI proponiamo un TERRATETTO di 75mq in un recupero edilizio di recente ristrutturazione. L'immobile è composto da un ingresso salone doppio aperto sulla zona pranzo e angolo cottura ed un servizio con doccia, tramite un ascensore interno in cristallo si accede al piano superiore dove c'è una ampia camera da letto con un ampio bagno finestrato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed ARREDATO con gusto. ARIA CONDIZIONATA con pompe di Calore inverter di ultima generazione di classe A+. L'ottima ubicazione rende l' immobile tranquillo e luminoso. L'immobile è inserito attualmente nel circuito degli affitti turistici con CIR/CIN con un alto reddito dimostrabile. rif. TA333 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

S. AMBROGIO nelle vicinanze del mercato proponiamo in bella palazzina tipica fiorentina, un appartamento completamente ristrutturato di 3VANI di 60mq. L'appartamento si compone di un ingresso soggiorno aperto su una zona tinello, una camera da letto di seconda luce, una cucina con accesso ad un bel cortile di 15mq attrezzato con arredi da esterno ed un servizio con doccia finestrato. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con ARIA CONDIZIONATA con Pompe di Calore di ultima generazione, ed è completamente ARREDATO NUOVO per essere inserito nel circuito degli affitti turistici con CIR/CIN € 335.000 rif. TA 338 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

STATUTO in bella palazzina degli inizi del'900 proponiamo al piano primo con Ascensore un signorile appartamento di 7 VANI di 197 MQ completamente e perfettamente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile è composto da un ingresso un salone Triplo con balcone aperto su una Cucina tipo Open space con accesso ad un TERRAZZO attrezzato di 24 MQ , TRE camere matrimoniali doppi servizi finestrati di cui uno con Vasca Idromassaggio ed un terzo balcone coperto adibito a Lavanderia. Completano la proprietà DUE Cantine. TERMOSINGOLO Aria Condizionata. L'immobile viene venduto completo degli Arredi della cucina e altri arredi su misura. Luminoso € 890.000 rif. OB399 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SANTA CROCE Borgo Pinti in bel palazzo storico proponiamo bellissimo Loft di 130 mq unico nel suo genere posto al secondo ed ultimo piano . Distribuito su due livelli è composto da un ingresso in un salone doppio di 50 mq con tre belle finestre un disimpegno una cucina abitabile ed un ampio vano adibito a lavanderia/ripostiglio oltre ad un bagno con vasca finestrato, dal salone si accede al doppio volume dove troviamo un soppalco uso studio ed una camera matrimoniale con servizio. Dotato di TERMOSINGOLO e CANTINA. LUMINOSISSIMO € 476.000 rif. QA302 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PIAZZA OGNISSANTI in bel palazzo storico proponiamo la locazione di un Locale Commerciale di 340 mq con ampio sporto sulla strada e altri due ingressi dal vano scale del palazzo L'immobile è composto da un ampio locale di rappresentanza/shoow room sulla strada di alto interesse commerciale e a seguire da altri 5 locali molto grandi con soffitti a volte, dotato inoltre di un ampio cortile di 86 mq. l'immobile si presenta in medio stato di conservazione . L'ottima ubicazione in strada signorile rende l 'immobile interessante per un' attività di prestigio. contratto 6 anni + 6 anni euro 16.000 mensili rif. LOC.100 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno