Uffici in affitto Trentino Alto Adige/südtirol Pag. 2

Offriamo in affitto zona industriale questo luminoso e spazioso ufficio/studio in vendita o affitto, in uno dei quartieri più dinamici e ben collegati di Bolzano. Attualmente libero, questo immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie ad una composizione che ne valorizza gli spazi e l'efficienza. L'ufficio si trova al secondo piano di un elegante complesso di uffici, dotato di ascensore. Si compone di 7 locali ufficio, 2 bagni, per una superficie totale di 120 m² calpestabili. Tutti gli ambienti sono ben illuminati da ampie finestre, che offrono una piacevole vista sul quartiere circostante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Gli spazi sono ben distribuiti e separati da muri, permettendo così una maggiore privacy e tranquillità durante lo svolgimento delle attività lavorative. Le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili e comprendono l'uso dell'ascensore, garantendo una gestione efficiente e sicura del complesso. Il contesto in cui si trova l'ufficio è ideale per chi ha bisogno di una zona strategica e ben collegata, dove poter svolgere la propria attività in un ambiente moderno e funzionale. Inoltre, la posizione in zona industriale rende questo immobile particolarmente interessante per chi desidera un'ampia visibilità e una facile accessibilità per clienti e collaboratori. L'ufficio è ideale per professionisti, studi medici o commerciali, ma anche per chi cerca uno spazio versatile e adattabile alle proprie esigenze. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita: questa è un'opportunità unica per acquistare o affittare un ufficio/studio di alta qualità in una delle zone più richieste di Bolzan

Proponiamo in affitto un esclusivo ufficio di circa 120 mq nel cuore produttivo di Cortaccia sulla Strada del Vino, una delle località più prestigiose dell'Alto Adige per qualità della vita e paesaggi mozzafiato. L’immobile è inserito in uno stabile direzionale dal design contemporaneo e riconoscibile, caratterizzato da ampie vetrate che donano luminosità naturale agli ambienti durante tutto il giorno. L’ufficio si distingue per la sua versatilità: dispone di un open space ideale come area operativa o laboratorio tecnico, una raffinata sala riunioni/seminari separata da pareti in vetro – perfetta per garantire privacy senza rinunciare alla luce –, oltre ad una spaziosa zona reception/anticamera accogliente per clienti e collaboratori. Gli arredi sono moderni ed ergonomici; le numerose finestre offrono spettacolari viste sulle montagne circostanti e sui vigneti tipici della zona. Un elemento distintivo è l’ampia terrazza privata esterna, ideale sia come spazio relax che per eventi aziendali all’aperto con vista impareggiabile sul panorama alpino. Il contesto professionale dello stabile assicura tranquillità e massima efficienza logistica grazie anche ai parcheggi nelle immediate vicinanze. La posizione strategica consente rapido accesso sia dalla SS12 che dall’autostrada A22: soluzione ottimale per chi desidera visibilità, comodità negli spostamenti tra Bolzano e Trento ed essere parte integrante dello sviluppo economico regionale. Questa proposta rappresenta la scelta perfetta per aziende innovative, studi tecnici/professionali o start up orientate al benessere lavorativo immerso nella natura ma sempre ben collegati ai principali centri economici locali. Canone mensile richiesto: €250 aggiuntivi. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per informazioni dettagliate o fissare una visita guidata: saremo lieti di accompagnarti verso la tua nuova sede! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano: Accanto al centro storico affittiamo ufficio di 210 mq di rappresentanza. Posizione: Accanto al centro storico, a pochi metri da un ampio parcheggio ad uso dei visitori, all'interno di una palazzina commerciale di uffici dotata di ascensore vendiamo questo splendido ufficio all'ultimo piano. Composizione: 6 uffici, ampia zona Reception, doppi servizi, archivi e posto auto privato nel cortile. Caratteristiche: L'ufficio si caratterizza per la vicinanza al centro storico, è dotato di riscaldamento autonomo, raffrescamento, linee computer, finestre isolanti, pareti modulari vetrate che danno la possibilità di gestire i vari uffici a seconda delle esigenza del nuovo utilizzatore. Il Consiglio di Opera: è un ufficio spazioso, luminoso, affacciato su tutti i lati dell'edificio, all'ultimo piano di una bella palazzina commerciale dotata di ascensore. Rappresentativo, certamente da vedere. OPERA immobiliare www.operaimmo.it tel. 3482652371. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste e centrali di Bolzano, proponiamo in affitto un prestigioso ufficio di circa 120 mq (108 mq netti), recentemente ristrutturato con finiture moderne ed eleganti. L’immobile si trova in posizione strategica: tutti i principali servizi come mezzi pubblici, negozi, banche e rinomati ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo la massima praticità per staff e clientela. Gli spazi interni si distinguono per ampiezza e luminosità grazie alle grandi superfici vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La planimetria offre una reception/area d’attesa accogliente (8,16 mq), due ampi ambienti open space ideali come sale operative o riunioni (66,17 mq + 19,27 mq) separati da pareti divisorie in vetro trasparente che creano privacy senza sacrificare l’apertura visiva tra le aree lavorative. Completano la proprietà locali accessori funzionali: archivio/stanza privata con raffinato parquet (6,90 mq) perfetto anche come ufficio direzionale riservato; bagno nuovo dal design contemporaneo dotato di meccanismo di ventilazione forzata. I pavimenti moderni effetto legno nelle stanze dedicate donano calore agli ambienti mentre l’impianto LED sospeso assicura illuminazione uniforme ad alto rendimento energetico su tutta la superficie dell’ufficio. Gli spazi risultano estremamente flessibili nella suddivisione interna permettendo soluzioni personalizzate secondo ogni esigenza aziendale. L’edificio permette inoltre la locazione separata di posti auto privati al costo aggiuntivo mensile (€100/cad), soluzione rara considerando la centralità della zona! Accesso comodo dalla strada principale ideale anche per clienti esterni. Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per studi professionali strutturati, società consulenziali o piccole/medie imprese alla ricerca di un ambiente rappresentativo abbinato a comfort quotidiano nel cuore pulsante della città! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano Via Roma: affittiamo ufficio di 75 mq, in posizione strategica al principio della zona industriale, comodo all'arginale. Attualmente open space, con la possibilità di dividere lo spazio in più stanze in base alle necessità. Ben finestrato, luminoso, subito disponibile. Affitta Opera Immobiliare tel. 0471 214267 347 8109914 www.operaimmo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio di 75mq con bagno e ripostiglio a pochi passi dal centro del paese. Completo di posto auto in garage e posto auto esterno condominiale. Riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: A006.1 Sono disponibili in locazione tre ampi uffici situati al piano rialzato di uno storico edificio residenziale in Via della Cassa di Risparmio a Bolzano, una strada che da sempre ospita prestigiosi studi professionali e ambulatori medici. L’edificio signorile si distingue per la sua facciata di rilevante valore storico artistico e per l’elegante vano scala di rappresentanza. Gli uffici colpiscono per gli ambienti luminosi e spaziosi, caratterizzati da soffitti molto alti e da storiche finestre affacciate a est e a ovest. Il chiaro parquet a spina di pesce conferisce agli spazi un’eleganza e un fascino difficilmente riscontrabili negli uffici moderni. I locali affacciati sul cortile interno si prestano perfettamente ad essere utilizzati come archivio, ripostiglio o cucina per i collaboratori. Ogni unità dispone inoltre di uno o due servizi igienici. La distribuzione interna dei tre uffici può essere adattata, previo accordo, alle esigenze dei futuri conduttori, consentendo sia la realizzazione di open space sia la suddivisione in più uffici separati. Le tre unità possono inoltre essere facilmente collegate tra loro, permettendo l’utilizzo di una superficie complessiva superiore a 400 m². Prima della consegna, tutte le unità verranno ristrutturate. Durante i lavori sarà possibile tenere conto delle richieste e delle esigenze specifiche dei nuovi conduttori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: A006.3 Sono disponibili in locazione tre ampi uffici situati al piano rialzato di uno storico edificio residenziale in Via della Cassa di Risparmio a Bolzano, una strada che da sempre ospita prestigiosi studi professionali e ambulatori medici. L’edificio signorile si distingue per la sua facciata di rilevante valore storico artistico e per l’elegante vano scala di rappresentanza. Gli uffici colpiscono per gli ambienti luminosi e spaziosi, caratterizzati da soffitti molto alti e da storiche finestre affacciate a est e a ovest. Il chiaro parquet a spina di pesce conferisce agli spazi un’eleganza e un fascino difficilmente riscontrabili negli uffici moderni. I locali affacciati sul cortile interno si prestano perfettamente ad essere utilizzati come archivio, ripostiglio o cucina per i collaboratori. Ogni unità dispone inoltre di uno o due servizi igienici. La distribuzione interna dei tre uffici può essere adattata, previo accordo, alle esigenze dei futuri conduttori, consentendo sia la realizzazione di open space sia la suddivisione in più uffici separati. Le tre unità possono inoltre essere facilmente collegate tra loro, permettendo l’utilizzo di una superficie complessiva superiore a 400 m². Prima della consegna, tutte le unità verranno ristrutturate. Durante i lavori sarà possibile tenere conto delle richieste e delle esigenze specifiche dei nuovi conduttori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in esclusiva avviata attività di pizza al taglio e da asporto, dotata di forno a legna, situata in zona Trento nord. L’attività vanta oltre vent’anni di esercizio, con clientela fidelizzata e ottima visibilità. Richiesta economica per attrezzature e avviamento. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio. Certificazione energetica in fase di rilascio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in locazione un luminoso ufficio open space sito al pianterreno di un recente e prestigioso edificio situato in Vicolo della Fossa a Bolzano. L'ampia superficie, ridistribuitile secondo le proprie esigenze, si presta a diversi usi e professioni, in particolar modo quelle sanitarie, poiché l'ampia finestratura con vista sul tranquillo giardino condominiale e l'accesso privo di qualsiasi barriera architettonica rendono questo ampio studio idoneo alle prescrizioni di legge in materia. Inoltre, la posizione centrale e l'ampia offerta di parcheggi sia nell'edificio stesso (possibilità di affitto di diversi garage e posti auto interrati) che nelle sue immediatissime vicinanze (ci troviamo a 50 metri dall'autorimessa Best Parking di Piazza Gries), rendono lo studio comodamente raggiungibile dalla clientela. (Rif. Nr. AD377) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una casa storica sotto tutela dei beni culturali, nel cuore di Cortaccia, si trova questo atelier recentemente ristrutturato. Uno spazio di lavoro ispirante con quattro ampie scrivanie che viene affittato completamente arredato. Il riscaldamento a pavimento e le antiche mura garantiscono un clima piacevole anche nelle giornate più calde dell'estate ed un ambiente caldo e naturale durante l'inverno. Sono disponibili parcheggi per auto e biciclette nelle immediate vicinanze. Ristoranti e caffè si raggiungono comodamente a piedi – condizioni ideali per un lavoro produttivo e creativo. L’immobile è composto da: un ampio "open space" con quattro postazioni, un bagno, una sala riunioni separata, ideale per conversazioni o telefonate in totale tranquillità. Nessuna spesa condominiale. Le spese accessorie sono molto basse e si stimano attorno ad Euro 50/mese tutto incluso. Condizioni di locazione: contratto 6+6 anni secondo la legge 392/1978 Disponibile da subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Trento in Santissima Trinità proponiamo in locazione ampio locale commerciale ad uso ufficio situato al piano terra e dotato di vetrina fronte strada. L’immobile è composto da un locale principale, antibagno e bagno finestrato sul retro. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e le spese condominiali sono molto contenute, pari a circa Euro 100,00 annui. Superficie interna netta: 45,30 mq. Si stipula nuovo contratto di locazione 6 + 6. Nessuna richiesta di avviamento. Canone mensile: Euro 800,00 (aggiornamento ISTAT 100%). Il canone non è soggetto ad IVA. Deposito cauzionale: pari a 6 mensilità (Euro 4.800,00), da prestarsi tramite fideiussione bancaria a prima richiesta oppure bonifico bancario. Immobile privo di canna fumaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: I017 In Via Crispi 9, in posizione centrale e ottimamente servita, è disponibile in locazione un ampio ufficio di 108,25m², situato al primo piano. Il canone mensile è di € 2.100,00 oltre IVA, con spese condominiali pari a circa € 3.000,00 annui. L’offerta comprende inoltre posti auto nel garage e un parcheggio privato per biciclette. I posti auto sono disponibili al costo di € 100 al mese per privati e € 120 al mese per aziende. L’immobile è attualmente libero e può essere consegnato subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: I007 In Via Crispi 9, in posizione centrale e ottimamente servita, è disponibile in locazione un ampio ufficio di 336,16 m², situato al primo piano. Il canone mensile è di € 5.700,00 oltre IVA, con spese condominiali pari a circa € 8.600,00 annui. L’offerta comprende inoltre posti auto nel garage e un parcheggio privato per biciclette. I posti auto sono disponibili al costo di € 100 al mese per privati e € 120 al mese per aziende. L’immobile viene consegnato imbiancato, pulito e pronto all’uso, ed è immediatamente disponibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it