Uffici in affitto Veneto Pag. 21

SCORZE' CENTRO Ufficio di 252 mq al primo piano diviso in due ufficio, archivio, ampia sala polifunzionale, bagno e ripostiglio. Parcheggio condominiale. Libero da Agosto 2026. € 2.000,00 mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto ampio ufficio direzionale di 365 mq, situato in zona ZAI, nelle immediate vicinanze del casello di Verona SUD. L’immobile è posto al primo piano servito da ascensore e gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile dal centro città e perfettamente collegata alle principali arterie di comunicazione, tangenziali e autostrada A4. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici e dotata di numerosi servizi a supporto di dipendenti e clientela. L’attuale distribuzione interna prevede: 3 uffici operativi 1 ampia sala riunioni 3 servizi igienici 1 area brek 1 sala server impianto clima autonomo La flessibilità degli spazi consente comunque una facile riconfigurazione, sia in open space sia in uffici direzionali separati, in base alle esigenze aziendali. Le ampie superfici finestrate garantiscono un’eccellente luminosità naturale, creando un ambiente di lavoro confortevole e produttivo. L’ufficio è dotato di impianti tecnologici di alto livello, tra cui: riscaldamento e raffrescamento autonomi a pompa di calore pavimento flottante cablatura impianti WIFI e trasmissione dati categoria 6 UTP doppio impianto antincendio Completano la proprietà 10 posti auto esterni riservati, elemento di grande valore per aziende strutturate. Soluzione ideale per società, studi professionali e sedi direzionali alla ricerca di spazio, funzionalità e ottima accessibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situati nella Zona Industriale Est di Padova, proponiamo spazi di lavoro in coworking, con metrature a partire da 25 mq, soluzione ideale per professionisti e piccole imprese. Gli uffici si trovano a breve distanza dal casello autostradale di Padova Zona Industriale, garantendo un facile accesso ai principali collegamenti stradali e alla rete dei trasporti pubblici, Il canone mensile parte da €500, che include tutte le spese condominiali ed utenze, rendendo così la gestione economica semplice e senza imprevisti. Euro 500/mese rif. CR301 Cl. energetica G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1581 – ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in locazione un immobile a destinazione direzionale, situato in zona centrale a forte vocazione commerciale, comoda al casello autostradale di Montecchio Maggiore (A4 Milano–Venezia). La posizione, caratterizzata da elevato passaggio veicolare, garantisce massima visibilità e rende l’immobile particolarmente adatto per attività showroom, uffici direzionali o sedi aziendali di rappresentanza. L’immobile gode di ampio piazzale promiscuo per parcheggio clienti/dipendenti. Superfici e distribuzione: •Piano primo: mq. 170 Dotazioni principali: •N. 1 porte di accesso •Impianto di riscaldamento •Impianto di raffrescamento •Illuminazione di base •Struttura antisismica EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO RIF.618FUTURAM PER INFO 0444/310220 Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Torri di Quartesolo! In affitto, proponiamo un ampio ufficio al secondo piano all'interno di un moderno contesto direzionale, con una superficie totale di ben 240 mq. L'unità è progettata per garantire funzionalità e comfort, accessibile tramite due ingressi distinti che permettono una gestione ottimale degli spazi. La disposizione interna comprende una reception accogliente, una mensa pratica per le pause lavorative, tre uffici con due postazioni ciascuno e due grandi open space versatili adatti a diverse configurazioni lavorative. Inoltre, sono presenti due servizi igienici, un ripostiglio utile e sale dedicate come la sala ced ed una spaziosa sala riunioni perfetta per incontri professionali. Gli ambienti vantano pavimenti flottanti, pratici impianti già installati: illuminazione efficiente, rete dati performante e sistema di ricircolo forzato dell’aria garantiscono il massimo del confort durante l'attività lavorativa. Il riscaldamento e raffreddamento condominiali sono dotati di conta consumi per monitorare i costi energetici in modo trasparente. La luminosità naturale che permea gli spazi crea un’atmosfera stimolante ideale per favorire la produttività del tuo team. Inoltre c'è disponibilità di ampio parcheggio pubblico al piano terra che facilita l'accessibilità sia ai dipendenti che ai visitatori. N.B.: Nelle spese condominiali indicate (500 euro/mese) sono compresi i consumi relativi a caldo freddo acqua. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare Futuram al numero 0444/310220 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Ti aspettiamo! TORRI DI QUARTESOLO RIF.618FUTURAM PER INFO 0444/310220 All'interno di moderno contesto direzionale si affitta ufficio al piano secondo di 240 mq. L'unità è accessibile da due ingressi distinti e si suddivide in reception, mensa, tre uffici da due postazioni ciascuno, due grandi open space, due servizi igienici, un ripostiglio, una sala ced ed una sala riunioni. Gli ambienti sono completi di pavimento flottante, impianto di illuminazione, impianto elettrico, ricircolo forzato dell'aria, rete dati, riscaldamento e raffreddamento condominiali con conta consumi. Pregevole la luminosità naturale. Ampio parcheggio pubblico al piano terra. N.B. Nelle spese condominiali indicate sono compresi i consumi di caldo freddo acqua. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO AD ALTA VISIBILITÀ IN LOCAZIONE – SAN MARTINO BUON ALBERGO In posizione strategica, nei pressi di una rotonda ad alto passaggio, proponiamo in affitto ufficio di circa 130 mq, ideale per professionisti o attività che necessitano di forte visibilità. L’immobile, attualmente configurato come ampio loft open space, è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative. Sono previsti accordi con la proprietà per i lavori di sistemazione, rendendo questa soluzione particolarmente interessante e flessibile. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente Ottima visibilità su strada Assenza di spese condominiali Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze Comodità a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione Soluzione ideale per studi professionali, showroom o attività direzionali che cercano una sede rappresentativa e personalizzabile.

BER 162 VICENZA In una delle zone più dinamiche e servite della città, precisamente in zona Mercato Nuovo, proponiamo in vendita un ufficio al piano terra in eccellenti condizioni, ideale per studi professionali. L’immobile si sviluppa su circa 80 mq calpestabili, con spazi interni ben distribuiti e funzionali, oltre a servizio igienico. La posizione al piano terra garantisce massima accessibilità, rendendolo particolarmente adatto ad attività che necessitano di comodità e facilità di accesso per clienti e collaboratori. A rendere la proposta ancora più interessante contribuiscono i quattro posti auto esclusivi, un valore aggiunto significativo in una zona così richiesta. L’ufficio si presenta in ottimo stato, essendo parte di una costruzione recente, e gode di classe energetica B, assicurando un buon livello di efficienza e contenimento dei consumi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Scopri un'opportunità unica a Montegrotto Terme! Sei alla ricerca di uno spazio versatile e funzionale per la tua attività? Ti presentiamo un laboratorio situato in zona artigianale, perfetto per dare vita ai tuoi progetti. Dettagli dell'immobile: Posizione: Situato al primo piano di un capannone, con ingresso indipendente, questo laboratorio offre la privacy e l'autonomia che desideri. Superficie: 115 mq di spazio ben distribuito, ideale per soddisfare ogni tua esigenza lavorativa. Spazi: Scala privata ti guiderà verso il primo piano, dove troverai un disimpegno che conduce a tre ampi locali, tutti dotati di finestre che garantiscono luminosità e un ambiente di lavoro stimolante. Completa la soluzione un bagno con antibagno, per la massima comodità. Parcheggio: Presenta un ampio parcheggio a disposizione per te e i tuoi clienti. Efficienza Energetica: L'immobile è classificato in classe energetica "E" con un indice di prestazione di 286,22 kWh/m2 anno, garantendo un buon livello di sostenibilità. Visita: L'appuntamento per visionare l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo presso la nostra agenzia. Ti preghiamo di notare che, per motivi di privacy, l'indirizzo indicato è puramente rappresentativo della zona e non corrisponde alla posizione esatta dell'immobile. Prezzo: € 650,00 al mese! Rif. 2025 Classe Energetica: E IPE: 286.22kWh/mq anno

San Martino Buon Albergo – Ufficio ad alta visibilità in posizione strategica Proponiamo in affitto ufficio situato in posizione di forte passaggio, nei pressi di una rotonda, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. L’immobile, con ingresso indipendente, si presenta attualmente come un ampio open space (loft) e necessita di completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze professionali. Caratteristiche principali: Ottima visibilità Ampia metratura open space Ingresso indipendente Nessuna spesa condominiale Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze Soluzione ideale per studi professionali o attività che necessitano di una posizione ben visibile e facilmente accessibile.

GIARDINI SALVI A pochi passi dai Giardini Salvi e da Piazza Castello, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di 600mq sito al piano primo all'interno di palazzo storico e internamente affrescato. L'immobile è cablato completamente e dispone 8 uffici già suddivisi, 2 sale riunioni, 1 spazio cucina/area break, 2 vani molto ampi per la condivisione di spazi, 6 bagni, uno spazio server e un ripostiglio. E' presente anche un terrazzino che si affaccia sulla corte interna con tende parasole esterne e tendine veneziane interne. L'ufficio è dotato di doppio ingresso (con porte blindate), riscaldamento autonomo, aria condizionata con Fan Coil in ogni vano, predisposizione per l'allarme con videocamere interne, serramenti in vetrocamera, pavimenti in veneziana e marmo. Completano l'immobile anche 8 posti auto coperti e assegnati al piano interrato. E' la soluzione ideale per scuole di inglese, studi di professionisti, centri medici o co working. C.E.N.D. Rif. U84 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! In zona tranquilla, appena fuori dal centro città, ma comunque facilmente raggiungibile proponiamo un ufficio in affitto. L'ufficio si trova al primo piano dello stabile. L'ingresso dello stabile accomuna 3 uffici totali (due al piano terra e 1 al piano superiore). Quello attualmente oggetto di locazione è quello al primo piano. All'ingresso del piano terra troviamo una area ristoro e un bagno comune a tutti gli uffici. L'ufficio in questione non è altro che un openspace, dove puoi lavorare in tutta tranquillità! Il punto di forza è il canone mensile...infatti sono richiesti 380€, e con soli 150€ in più sono comprese le utenze (luce, acqua, riscaldamento)! Cosa aspetti? Non lasciartelo sfuggire! Per maggiori informazioni, contattaci al numero 0425.471328 oppure tramite mail all'indirizzo spianata@casapercasarovigo.it! SE DEVI AFFITTARE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO: proponiamo al piano primo locale ad uso ufficio di 40 mq calpestabili con bagno di servizio sito in un centro commerciale artigianale fronte strada. Ampia possibilità di parcheggio al piano terra nei posti liberi. Presente montacarichi. € 290,00 + IVA per il primo anno di locazione, € 320,00 + IVA a partire dal secondo anno (FCuffA46bL01)

Affittasi prestigioso ufficio a Vicenza – posizione strategica In zona comoda al centro di Vicenza, caratterizzata da elevato traffico veicolare e pedonale, proponiamo in locazione un ampio ufficio situato al primo piano di una palazzina molto signorile (senza ascensore). L’immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 560 mq ed è attualmente così distribuito: • 7 uffici indipendenti di circa 20 mq ciascuno • 2 ampie sale, ideali come open space o facilmente suddivisibili in ulteriori uffici o sale riunioni • 6 bagni • 3 ripostigli • 1 sala cucina per il personale • 1 vano tecnico Completano la proprietà 3 terrazzi che conferiscono grande luminosità agli ambienti, rendendo gli spazi di lavoro particolarmente piacevoli e funzionali. Al piano interrato sono disponibili 10 posti auto ad uso esclusivo, elemento raro e di grande valore per la zona. Soluzione ideale per studi professionali, società di servizi o sedi direzionali che necessitano di ampi spazi ben organizzati in una posizione strategica. Disponibile da subito. € 5500,00 Cod rif (FVporuffL01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. COD RIF MQ COMMERCIALI = 715 MQ MQ CALPESTABILI = 560 MQ IMP DI RISCALDAMENTO = ad aria IMP ELETTRICO = funzionante

VICENZA EST – UFFICI DIREZIONALI DI ALTO LIVELLO IN COMPLESSO MODERNO E STRATEGICO In posizione estremamente strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Vicenza Est, proponiamo in locazione prestigiosi spazi direzionali inseriti all’interno di un grande complesso di nuova costruzione, moderno e altamente rappresentativo. Le unità, situate al primo e secondo piano e servite da numerosi ascensori, offrono superfici flessibili e personalizzabili a partire da 270 mq fino a 6.000 mq, ideali per aziende strutturate, sedi operative, studi professionali e realtà direzionali che necessitano di ambienti ampi, funzionali e di immagine. Gli spazi si distinguono per: • Ampia luminosità naturale garantita da grandi vetrate perimetrali • Finiture di alto livello • Struttura moderna ed elegante • Impianti di ultima generazione ed elevata efficienza energetica • Elevata fruibilità e comfort per dipendenti e clienti Il complesso dispone inoltre di un parcheggio esterno di grandi dimensioni, che garantisce ampia disponibilità di posti auto e facilità di accesso in ogni momento della giornata, rendendo semplice e comoda la sosta per dipendenti e visitatori. Canone di locazione al grezzo: € 90/mq annui Possibilità di consegna degli spazi finiti, con personalizzazione delle finiture e degli impianti in base alle specifiche esigenze del conduttore. Soluzione ideale per aziende che ricercano visibilità, accessibilità e rappresentatività in una delle aree più dinamiche della zona Est di Vicenza. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. COD RIF (FZVcommL03) MQ CALPESTABILI: a partire da 270 MQ MQ COMMERCIALI: a partire da 324 MQ

Vigonza, Capriccio, Ufficio suddiviso indipendente, Mq 75, Vetrato luminoso, 3 locali e Bagno, ambiente di rappresentanza con riscaldamento e raffrescamento. Richiesti €. 1.000 mensili + IVA, Info Leonardo 3486007522, leo@lafonteimmobiliare.it. Disponibile anche Show Room al Piano Primo Indipendente di 150 Mq Richiesti €. 1.750 mensili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio al primo piano di una palazzina direzionale situata nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Domegliara. Lo spazio è suddiviso in 4 locali operativi, oltre ad archivio e corridoio d'ingresso. L'unità viene consegnata completamente arredata e pronta all'uso, con rete dati, riscaldamento e raffrescamento già attivi. Posti Auto e Servizi: L'ufficio dispone di 4 posti auto riservati, oltre alla comodità di un ampio parcheggio condominiale. Al medesimo piano è inoltre disponibile una sala riunioni comune, utilizzabile e pagabile a consumo secondo le necessità. Spese Condominiali Mensili (Formula Tutto Incluso): Questa soluzione è ideale per chi non desidera doversi occupare della gestione e dell'intestazione delle utenze. La quota per le spese condominiali mensili include infatti integralmente: Consumi: Energia elettrica, riscaldamento, condizionamento e acqua. Sicurezza: Impianto di allarme e contratto con agenzia di sorveglianza h24. Gestione: Manutenzione del verde, ascensore e pulizia degli spazi comuni. Canone locazione: 1.200,00 € / mese Spese condominiali: 1.000,00 € / mese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AGOSTINO in zona comoda agli svincoli della tangenziale e alla città, proponiamo in affitto ufficio al secondo piano con ascensore, con riscaldamento autonomo, aria condizionata, di circa 120 mq. Spese condominiali contenute, circa 80 euro mensili che comprendono anche il consumo dell'acqua. Compresi nel canone anche due posti auto esclusivi. CANONE DI LOCAZIONE RICHIESTO EURO 1200 MENSILI LIBERO DAL 1 OTTOBRE!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NAVIGATORI Proponiamo ufficio in zona centrale, nelle immediate vicinanze di Corso Milano, vari locali con servizi. Disponibile da subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIMENA TAGGI': proponiamo questo ufficio di mq 60 circa utili interni con ampio parcheggio dedicato. L'immobile si distingue per due lati completamente vetrinati, open space interno e altezza utile interna di 3,50 ml. Impianto di riscaldamento e raffrescamento nuovo. Situato in qualificata area residenziale e direzionale, comoda alle principali porte d'accesso ed uscita della città. Particolarmente adatto per studio professionali, ambulatori medici o fisioterapici. Richiesti: locazione da €700/mese; 3 mensilità per deposito cauzionale; polizza rischio locativo. impianto di riscaldamento e raffrescamento nuovo. Vicino a Limena, Chiesanuova, Ponterotto, Montà, Villafranca e Villaguattera. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049 893 99 11 o inviateci una mail a: info@ceoldo.com Sul nostro sito www.ceoldo.com, oltre a questa proposta, potrete trovare anche altre soluzioni nella stessa zona e nelle zone limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marghera, zona porto, Proponiamo in AFFITTO prestigiosi UFFICI direzionali di 500 mq su palazzina indipendente suddivisa in 3 piani. Gli uffici sono in perfette condizioni, riscaldati e climatizzati nonché arredati di tutto come ad esempio: scrivanie, stampanti, monitor, tavoli riunione etc... Sono così suddivisi: Piano Terra 150mq, Piano Secondo 150 mq, Piano Terzo sala riunioni e ufficio di rappresentanza per la direzione. La palazzina è poco distante dalla Romea, dal porto, da via Fratelli Bandiera e dall'autostrada. È dotata di cancello elettrico, videosorveglianza, n. 3 posti auto esterni, n. 5 posti auto interni riservati e altri posti auto interni liberi. Palazzina assolutamente da considerare come sede di rappresentanza. Prezzo richiesto totale per tutto € 3.500 mensili. L'ufficio si trova in ZLS( zona logistica semplificata) e prevede particolari agevolazioni e incentivi fiscali per aziende che vogliono insediare la loro sede sociale. Ape G 440,40 kWh/mq anno. NOSTRO RIF. UF 115 LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) FRAZ. CA' ONORAI Proponiamo in locazione un ufficio di circa 40mq al piano terra in via Postumia di Levante a Cittadella fraz. Ca' Onorai. La soluzione è composta da ampio ingresso nel quale si può ricavare una sala d'attesa, un luminoso ufficio con ampia vetrata ed un altro ufficio di minori dimensioni, entrambi esposti a sud. Completa la soluzione un comodo bagno finestrato con antibagno. L'immobile si trova in una zona di elevato traffico veicolare, perciò risulta ideale per chi cerca visibilità ma anche comodità, in quanto vicino anche ai maggiori servizi; Di fronte all'immobile è presente un piazzale con i parcheggi. Spazi versatili, adatti a studi professionali, attività di consulenza e servizi al pubblico Per ulteriori informazioni e per prenotare la tua visita rivolgersi in Agenzia RIF. N106 Prezzo mensile richiesto: € 450,00 Ape: G Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it Instagram: @abitare nel tempo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO DIREZIONALE CON UFFICI E LABORATORI – VICENZA OVEST In zona industriale di Vicenza Ovest, proponiamo in vendita intero stabile direzionale completamente ristrutturato a nuovo, con consegna prevista nei prossimi mesi. L’immobile si sviluppa su 5 piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 4.624 mq. Ogni piano ospita uffici e laboratori per circa 735 mq Ideale per aziende strutturate, poli tecnologici, centri medici , sedi direzionali , uffici Per ogni piano sono assegnati posti auto riservati in autorimessa coperta al piano terra, oltre a parcheggi esterni per clienti e visitatori. Lo stabile è servito da ascensore fino al quinto e ultimo piano. Zona strategica vicino a casello autostradale Vicenza Ovest Fiera di Vicenza Zona Industrale Superficie totale: 4.624 mq su 5 piani ️ Posti auto riservati per ogni piano + parcheggi esterni per clienti Destinazione d’uso: direzionale / laboratorio Per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate o una visita in loco, contattaci senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Limena affittasi ufficio al primo piano con ascensore, superficie di 190 Mq circa, Canone 1.500 euro mese più iva. Eventualmente anche in vendita a 230.000 € più iva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO DIREZIONALE CON UFFICI E LABORATORI – VICENZA OVEST L’immobile si sviluppa su 5 piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 4.624 mq. Ogni piano ospita uffici e laboratori per circa 370 mq con possibilita di ampliamento sullo stessso piano fino a 737 mq. Ideale per aziende strutturate, poli tecnologici, centri medici , sedi direzionali , uffici Per ogni piano sono assegnati posti auto riservati in autorimessa coperta al piano terra, oltre a parcheggi esterni per clienti e visitatori. Lo stabile è servito da ascensore fino al quinto e ultimo piano. Zona strategica vicino a casello autostradale Vicenza Ovest Fiera di Vicenza Zona Industrale Superficie totale: 4.624 mq su 5 piani ️ Posti auto riservati per ogni piano + parcheggi esterni per clienti Destinazione d’uso: direzionale / laboratorio Per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate o una visita in loco, contattaci senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: 413MIC LIMENA rif.184MICOL Per info 3473209826 In zona industriale e comodo all'autostrada, UFFICIO su 2 livelli composto da reception, varie stanze ad uso ufficio e servizi. Disponibile da settembre 2026. CL EN F; 150 kWh/mc anno. Richiesta 1.450€/mese + iva "PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE” "FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi uno spazio Laboratorio moderno e conveniente? Questo immobile in affitto è la soluzione perfetta! Con una superficie di 98 metri quadrati (78 reali) , offre ampi spazi per il tuo business. Le spese condominiali sono incredibilmente basse, appena 24 euro al mese. Situato in una posizione strategica, questo ufficio garantisce comodità e accessibilità ottime per la tua attività. Fa parte di un contesto con molte attività che portano un ottimo movimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci oggi stesso per prenotare una visita! C'è la possibilità di affittare il laboratorio in accoppiata con altro laboratorio adiacente di superficie di 89 mq (reali70) per un totale di quasi 150 mq. Per ogni informazione contattaci annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi uno spazio negozio ufficio moderno e conveniente? Questo immobile in affitto è la soluzione perfetta! Con una superficie di 69 metri quadrati (54 reali) , offre ampi spazi per il tuo business. Le spese condominiali sono incredibilmente basse, appena 28 euro al mese. Situato in una posizione strategica, questo ufficio garantisce comodità e accessibilità ottime per la tua attività. Fa parte di un contesto con molte attività che portano un ottimo movimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci oggi stesso per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi uno spazio negozio ufficio moderno e conveniente? Questo immobile in affitto è la soluzione perfetta! Con una superficie di 47 metri quadrati (40 reali) , offre ampi spazi per il tuo business. Le spese condominiali sono incredibilmente basse, appena 25 euro al mese. Situato in una posizione strategica, questo ufficio garantisce comodità e accessibilità ottime per la tua attività. Fa parte di un contesto con molte attività che portano un ottimo movimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci oggi stesso per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRESTIGIOSO UFFICIO DI RAPPRESENTANZA NELLA ZONA OVEST DI VICENZA CON DUE POSTI AUTO COPERTI. EURO 4.800 MENSILI. CODICE 4606 In Viale dell'Industria poco distante dalla zona fiera di Vicenza vi proponiamo in contesto direzionale costruito nel 2003 con ascensore un ufficio di rappresentanza sviluppato su unico livello al secondo ed ultimo piano di circa mq. 250 con splendida terrazza di mq. 210 e due posti auto coperti al piano interrato. Attualmente, oltre la stanza di ingresso, i due servizi e la zona archivio/ristoro, la maggioranza degli spazi è utilizzata come openspace ma potenzialmente si potrebbero ricavare circa 13 stanze operative ed una sala riunione. La particolarità di questa soluzione è la stupenda terrazza panoramica di ben mq.210 ideale per eventi aziendali. Impiantistica autonoma, climatizzazione, allarme. EURO 4.800 MENSILI . CODICE 4606 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRESTIGIOSO UFFICIO RISTRUTTURATO DI MQ. 220 ZONA SANTA CORONA. EURO 2.200 MENSILI IVA ESENTE. CODICE 4498. In zona Santa Corona poco distante dal parcheggio del Tribunale Vecchio e Contrà Canove vi proponiamo una soluzione appena ristrutturata che si sviluppa su tutto il piano primo di un palazzo molto bello di sole 3 unità senza ascensore. E' così composto ingresso nel grande salone centrale che può essere utilizzato in parte come zona accoglienza ed in parte come sala riunione, sei stanze e due servizi. Ideale per uno studio associato di professionisti. FINITURE: Portoncino di ingresso blindato, videocitofono, pavimentazione in marmo, serramenti bianchi in pvc con vetrocamera e balconi esterni, impiantistica autonoma certificata (caldaia nuova), impianto di climatizzazione canalizzato e cablaggio. Ritinteggiatura interna, esterna e degli spazi comuni che si presentano in ottimo stato. EURO 2.200 MENSILI IVA ESENTE. CODICE 4498 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA 41FIL PER INFO 0444/310220 Proponiamo in affitto un ufficio spazioso di 90 mq al piano terra diviso da pareti in legno , accompagnato da un magazzino interrato di 18 mq. Questa proprietà è perfetta per professionisti o aziende che desiderano stabilire la propria presenza in una zona strategica e ad alto traffico. L'ufficio si presenta climatizzato e riscaldato, garantendo il massimo comfort durante tutto l’anno. È dotato di impianto luce e impianto elettrico a norma e comprende anche un bagno con doccia Situato in una delle aree più dinamiche della città, questo immobile beneficia di una visibilità eccezionale grazie alla sua posizione centrale. La zona è ben collegata tramite mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze come ristoranti, negozi e strutture commerciali. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA RIF. MAT8 TEL. 0444310220 3403358378 Scopri questa straordinaria opportunità di affitto nel cuore della zona Pomari, a Vicenza. Questo ufficio situato al primo piano offre un ambiente professionale ideale per le tue esigenze lavorative. Caratterizzato da una moderna infrastruttura, l'ufficio è dotato di un sistema di climatizzazione all'avanguardia con chiller sul tetto e caldaia, garantendo comfort durante tutto l'anno grazie alla UTA (Unità Trattamento Aria) che fornisce caldo e freddo. Il sistema è stato recentemente manutenuto per assicurare efficienza e funzionalità ottimali. La posizione strategica in cui si trova il locale permette un facile accesso ai principali servizi pubblici e commerciali della città. La zona Pomari è ben collegata con i mezzi pubblici ed è vicina alle arterie stradali principali, rendendo questo ufficio facilmente raggiungibile sia per te che per i tuoi clienti. Inoltre, gli spazi interni sono ampi e luminosi, offrendo la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le tue preferenze aziendali. Che tu stia cercando uno spazio creativo o un ufficio tradizionale, questo immobile soddisferà sicuramente le tue aspettative. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica a Cavaion Veronese, inserito in un contesto direzionale e residenziale di rappresentanza, ufficio bilocale situato al secondo piano, servito da ascensore. L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione che ne ha aggiornato finiture e impianti. Gli spazi interni sono caratterizzati da una pavimentazione uniforme in laminato, che conferisce un aspetto moderno e professionale agli ambienti. Uno dei punti di forza dell'unità è la luminosità naturale, garantita da un ampio balcone esposto a sud, accessibile direttamente da entrambi i locali dell'ufficio. Caratteristiche tecniche e dotazioni: Climatizzazione: Impianto autonomo in pompa di calore per la gestione del riscaldamento e del raffrescamento, garantendo efficienza energetica e comfort operativo in ogni stagione. Accessibilità: L'unità è facilmente raggiungibile tramite ascensore condominiale. Pertinenze: Completa la proprietà un posto auto riservato situato al piano terra, all'interno dell'area condominiale. Contesto e Servizi: La posizione è particolarmente favorevole per lo svolgimento di attività professionali grazie alla vicinanza immediata ai principali servizi di pubblica utilità. Nel raggio di pochi metri sono presenti istituti bancari, l'ufficio postale e attività commerciali (alimentari e servizi di ristoro), facilitando la logistica quotidiana sia per il personale che per l'utenza. La soluzione risulta ideale per professionisti o studi associati alla ricerca di una sede pronta all'uso, in un’area dinamica e ben collegata alle principali arterie stradali della zona. Il prezzo indicato è inteso al mese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA | UFFICIO IN AFFITTO Proponiamo in affitto ufficio con posto auto situato a Sarmeola, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e dalla tangenziale. L'ufficio ha ampi e luminosi ambienti, riscaldamento completamente autonomo, situato in stabile dotato di ascensore, ideale per studi professionali. Gli spazi risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. Compreso nel prezzo anche 1 posto auto. Soluzione ideale per chi cerca una sede funzionale e ben collegata. Classe energetica "D" I.P.E. 149,85 RIF. 829 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marghera, zona porto, Proponiamo in AFFITTO prestigiosi UFFICI direzionali di 500 mq su palazzina indipendente suddivisa in 3 piani. Gli uffici sono in perfette condizioni, riscaldati e climatizzati nonché arredati di tutto come ad esempio: scrivanie, stampanti, monitor, tavoli riunione etc... Sono così suddivisi: Piano Terra 150mq, Piano Secondo 150 mq, Piano Terzo sala riunioni e ufficio di rappresentanza per la direzione. La palazzina è poco distante dalla Romea, dal porto, da via Fratelli Bandiera e dall'autostrada. È dotata di cancello elettrico, videosorveglianza, n. 3 posti auto esterni, n. 5 posti auto interni riservati e altri posti auto interni liberi. Palazzina assolutamente da considerare come sede di rappresentanza. Prezzo richiesto totale per tutto € 4.500 mensili. L'ufficio si trova in ZLS( zona logistica semplificata) e prevede particolari agevolazioni e incentivi fiscali per aziende che vogliono insediare la loro sede sociale. Ape G 440,40 kWh/mq anno. NOSTRO RIF. UF 115 LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Nel centro storico di Rovigo, l'immobile proposto in locazione si colloca in contesto condominiale ben tenuto, a pochi passi dalle Piazze della Città e comodo a tutte le vie di comunicazione e servizi principali. TIPOLOGIA: L'ufficio proposto si presenta in ottime condizioni, ristrutturato da poco e pronto all'uso. Situato al piano primo in contesto servito da ascensore; si sviluppa interamente su un unico livello con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per un'attività professionale e ben strutturata. L'intero spazio è caratterizzato da stanze luminose, ben aerate e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. DISPOSIZIONE INTERNA: L'ufficio si presenta con un ampio ingresso, ampia sala riunioni che può essere anche divisa in altre due stanze oltre a tre luminose stanze ad uso ufficio, un bagno e piccolo ripostiglio. Tutte le stanze sono complete di climatizzatore. Al piano interrato cantina di proprietà. Contattaci subito per prenotare una visita o per ulteriori informazioni: chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@casapercasarovigo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA – ZONA INDUSTRIALE EST UFFICIO DIREZIONALE DI 260 MQ – RAPPRESENTANZA, FUNZIONALITÀ E COMFORT Se desideri uno spazio che trasmetta professionalità, organizzazione e immagine, questo ufficio è la soluzione ideale per la tua attività. Proponiamo in locazione un ufficio di circa 260 mq, situato al secondo piano servito da ascensore all’interno di una palazzina direzionale curata e ben gestita, perfetto per studi professionali, società di servizi o sedi direzionali. ✨ Distribuzione degli spazi, pensata per lavorare al meglio: Accogliente ingresso/reception, ideale per ricevere clienti e collaboratori Ufficio dedicato Locale tecnico (quadro elettrico) separato Ampia zona open space di circa 150 mq, luminosa e versatile Sala riunioni elegante, separata da una raffinata parete in vetro Ulteriore ufficio indipendente con bagno privato, perfetto come direzionale Servizi e spogliatoi separati uomo/donna ⚙️ Dotazioni che fanno la differenza: Ufficio completamente cablato, pronto all’utilizzo Riscaldamento autonomo a soffitto con termostati indipendenti per ogni ambiente Massimo comfort e gestione efficiente dei consumi Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro moderno, ben distribuito e rappresentativo, in una posizione strategica per i collegamenti e servizi. Canone di Locazione €. 2.200,00/mese + spese condominiali IMMOBILIARE FERRARESE "Da Oltre 50 Anni nel Settore Edile" Via San Marco, 141 Ponte di Brenta Padova Tel. 049.72.53.42 email: Ferrarese@xcube.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 200 Nostra Esclusiva, proponiamo in VENDITA immobile direzionale A/10 al piano terra di 60 mq con fortissima visibilità e grandi vetrate. L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'ufficio è un open space molto luminoso grazie alle grandi vetrate ideale per un'attività con necessità di forte visibilità. L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento. Prime consegne previste nel Q1 2026. Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto. Prezzo di vendita € 195.000

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Nel centro storico di Rovigo, l'immobile proposto in locazione si colloca in condominio di poche unità, a pochi passi dalle Piazze della Città e comodo a tutte le vie di comunicazione e servizi principali. TIPOLOGIA: L'ufficio proposto si presenta in ottime condizioni, ristrutturato da poco e pronto all'uso. Situato al piano secondo in contesto condominiale servito da ascensore; si sviluppa interamente su un unico livello e comprende 4 ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per un'attività professionale e ben strutturata. L'intero spazio è caratterizzato da stanze luminose, ben aerate e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. DISPOSIZIONE INTERNA: L'ufficio si presenta con un ampio ingresso, quattro stanze ad uso ufficio, un bagno completo di antibagno, ripostiglio. Tutte le stanze sono complete di climatizzatore e con arredo d'ufficio compreso. Contattaci subito per prenotare una visita o per ulteriori informazioni: chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@casapercasarovigo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 200 Nostra Esclusiva,Nostra Esclusiva, proponiamo in LOCAZIONE immobile direzionale A/10 al piano terra di 60 mq con fortissima visibilità e grandi vetrate. L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'ufficio è un open space molto luminoso grazie alle grandi vetrate ideale per un'attività con necessità di forte visibilità. L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento. Prime consegne previste nel Q1 2026. Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto. Prezzo locazione € 1.000/mese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it