Uffici in affitto Veneto Pag. 21

A043 Proponiamo in locazione in zona industriale a Zero Branco ufficio direzionale con una superficie calpestabile di 350 mq. E' un immobile che si presta perfettamente come showroom, oppure ad attività di rappresentanza, direzionale o come soluzione di coworking. L'immobile disposto su due piani, gode di un'ottima illuminazione naturale grazie anche all'esposizione a sud ovest inoltre è ben coibentato favorendo dei consumi ridotti per l'inverno. Attualmente è stata creata provvisoriamente nella zona superiore una disposizione delle varie stanze che può essere modificata in base alle necessità del cliente. Le finiture come la pavimentazione del piano superiore sono da completare, ma è ben visibile una signorile scala in legno di collegamento tra i piani e il terrazzo veneziano all'ingresso e nella stanza finestrata del piano terra. Sono presenti dei parcheggi interni alla proprietà e un ampio parcheggio adiacente alla proprietà per l'eventuale clientela. Non ci sono spese condominiali. Canone mensile richiesto € 2.000,00. Classe energetica non ancora definibile. Contattaci per visionare il virtual tour. La descrizione, le foto e i luoghi riportati su questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Angiari, in posizione centralissima, elegante ufficio al piano terra, di recente ristrutturazione e in condizioni perfette, parzialmente arredato, composto da ingresso, reception, 4 uffici e servizi. Ampia superficie vetrata con ottima visibilità sulla piazza centrale del paese. Utenze autonome, climatizzato con impianto allarme. Disponibile da subito. Riferimento immobile UA1054.

Legnago in posizione centralissima ed in elegante contesto condominiale, si propone studio/ufficio non arredato, di 25 mq. circa, con servizi e sala d'attesa in condivisione con altri 3 uffici. Tutte le utenze e le spese condominiali sono comprese nel canone. Wi Fi gratuito. Disponibile da 01/02/2026. Riferimento immobile UN1067.

Centrale Sarmeola, ufficio piano primo, quattro vani con possibilità di ulteriore stanza, impianti autonomi, comodo a tutti i servizi. Classe Energetica: B IPE: 109.64kWh/mq anno

Zona centrale, comoda servizi, ottimo ufficio suddiviso in vari locali, ampia sala, riscaldamento e climatizzazione autonomi. Libero subito. Classe Energetica: E IPE: 415.39kWh/mq anno

Ufficio composto da ingresso ampio con attesa, 5 locali ampi, servizio con ripostiglio. Contesto di solo due unità commerciali, piano primo con ascensore, riscaldamento e climatizzazione autonomi, ristrutturato 2020. Zona semicentrale appena fuori dalle mura, buona possibilità di parcheggio, comodo alla tangenziale e accesso alla città. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona via Venezia Stanga, ottimo ufficio di ampia superficie composto da ampio ingresso con zona segreteria, sala riunioni, 8 uffici, 4 servizi, ripostiglio, locale ristoro, doppio ingresso. L'ufficio è dotato di 10 posti auto esclusivi. Gli impianti di riscaldamento e climatizzazione sono centralizzati con contabilizzatori di consumo. Canone di locazione complessivo Euro 6.500/mese più iva. Libero. Zona con ottima viabilità, comoda caselli autostradali. Classe Energetica: C IPE: 25.67kWh/mq anno

Se stai cercando un ufficio in una posizione strategica, non perdere questa opportunità! Proponiamo in affitto un elegante ufficio di circa 40 mq situato nel comune di Limena, all'interno di un contesto direzionale commerciale. La proprietà è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e si trova nelle immediate vicinanze dell'autostrada PD Ovest Limenella, offrendo così massima visibilità e accessibilità sia ai clienti che ai fornitori. Situato al primo piano, l'ufficio è dotato di ascensore ed è completamente accessibile anche alle persone con disabilità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso accogliente, due luminosi vani ideali per meeting o postazioni lavorative individuali e un bagno completo con doccia: il tutto perfetto per chi cerca comfort durante la giornata lavorativa. Inoltre, disponete di uno spazioso poggiolo dove poter rilassarsi durante le pause. La struttura offre ampio parcheggio per i dipendenti e i visitatori, rendendo più facile l'accesso alla vostra attività. Ulteriormente vantaggiosa è la sua prossimità alla fermata della corriera locale. Richiediamo solo €550 + IVA mensili; inoltre c'è la possibilità d'acquisto a prezzo vantaggioso se desiderate investire maggiormente nella vostra presenza sul territorio. Contattaci oggi stesso presso l’agenzia [Nome Agenzia] per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questo immobile unico! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area industriale Padova Est, proponiamo in affitto spazio uffici direzionali oppure ambienti ad uso laboratorio con zona uffici commerciali e vetrina, per una superficie complessiva di circa 400 mq, situati al piano primo rialzato. L’immobile è dotato di area scoperta privata ideale per operazioni di carico e scarico merci, parcheggi e manovra di furgoni o mezzi aziendali. Gli spazi interni sono attualmente allo stato grezzo e richiedono lavori di sistemazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti direzionali e produttivi in base alle necessità operative dell’azienda o del professionista. La posizione, inserita in una zona industriale e commerciale molto attiva e con forte passaggio, assicura eccellente visibilità aziendale oltre a collegamenti veloci con tangenziali, autostrade e principali vie di comunicazione della città di Padova. Proposta ideale per imprese e professionisti che desiderano un immobile da adattare su misura, con spazi generosi e ubicazione particolarmente strategica per attività direzionali, operative o commerciali. Non perdere questa interessante opportunità! Contatta subito l’agenzia immobiliare Tetto Rosso al numero 0496367877 oppure inviaci una mail a voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it . Scopri tutte le nostre proposte visitando il sito www.tettorossoimmobiliare.it e trova l’immobile più adatto alle tue esigenze! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella dinamica e strategica Zona Industriale Est di Padova, proponiamo in locazione un ampio spazio uffici di circa 150 mq situato al primo piano. L’immobile si distingue per la sua versatilità: ideale sia come sede direzionale che come laboratorio o showroom commerciale grazie alla presenza della vetrina su strada. Gli ambienti sono luminosi, con grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno e una distribuzione interna facilmente personalizzabile secondo le esigenze specifiche del conduttore. L’ufficio dispone inoltre di un’elegante area d’ingresso con scala moderna e finiture curate nei dettagli, oltre a zone open space pronte ad essere suddivise in postazioni operative o sale riunioni tramite pareti mobili o divisori trasparenti. La proprietà è completata da un’area esterna esclusiva perfetta per carico/scarico merci, parcheggi dedicati ai dipendenti ed ampia zona manovra mezzi pesanti. Attualmente gli spazi interni necessitano di interventi di ristrutturazione offrendo così l’opportunità unica di progettare ogni ambiente su misura per la propria attività professionale. La posizione dell’immobile assicura massima visibilità grazie all’affaccio sulla via principale della zona industriale ed eccellenti collegamenti alle principali arterie stradali e autostradali (A4/A13), facilitando raggiungibilità sia dal centro città che dalle aree limitrofe. Servizi essenziali quali bar, ristoranti e banche sono nelle immediate vicinanze rendendo questa soluzione ancora più comoda per aziende moderne e strutturate. Non perdere quest’occasione! Contatta subito Tetto Rosso allo 0496367877 oppure scrivi a voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it. Visita anche www.tettorossoimmobiliare.it per scoprire altre proposte esclusive! Se pensi possa interessare a qualcuno condividi questo annuncio sui social. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO DI 253 MQ COMMERCIALI A PIANO TERRA A VICENZA OVEST, ZONA SANT'AGOSTINO, POSTI AUTO ESCLUSIVI E AMPIO PARCHEGGIO. Rif. 6782 Situato a Sant'Agostino, nella zona di Nogarazza, all'interno di un complesso direzionale/commerciale dotato di comodi parcheggi, proponiamo in locazione un interessante UFFICIO posto a piano terra su unico livello per una metratura di 253 mq commerciali. Due ingressi indipendenti. L'immobile è situato all'interno di una piacevole galleria, ha un ingresso indipendente ed è completamente privo di barriere architettoniche. La soluzione è personalizzabile e la dimensione lo rende adatto alla creazione di vani operativi autonomi. Un' ulteriore caratteristica è data dalla presenza di un giardinetto di 36 mq che è ad uso completamente esclusivo. Completano l'offerta 3 posti auto assegnati, oltre ad un grandissimo parcheggio comune a pochi metri dall'ingresso. Soluzione perfetta per studi professionali e/o commerciali alla ricerca di spazi comodi ed alternativi in un complesso vivace e conosciuto. Canone Euro 2.200,00 + iva Per informazioni: Valeria Rispo cell. 393/9776565 AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro a San Bonifacio, proponiamo in affitto un prestigioso ufficio open space di circa 140 mq situato al primo piano. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità offerta dalle ampie vetrate che illuminano l'intero ambiente e valorizzano le finiture interne: soffitti con travi a vista in legno, pareti in pietra faccia vista e pavimenti effetto parquet donano calore ed eleganza allo spazio lavorativo. La soluzione è dotata di uno spazioso terrazzo esclusivo. È presente inoltre un pratico locale archivio, perfetto per organizzare documentazione e materiali d’ufficio. L'ampio parcheggio adiacente garantisce massima comodità sia ai dipendenti che alla clientela. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO Rif. 176MAT Tel. 0444310220 3403358378 NOSTRA ESCLUSIVA Affittasi Ufficio direzionale sito in ottimo contesto di uffici e attività commerciali così dotata: Piano Primo. Ascensore ampio. Aria condizionata. Riscaldamento. Parzialmente Arredato. Doppi servizi con antibagno. Servizio per disabili. Pavimento flottante. Ampio parcheggio libero. Dest. A/10 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE” Dietro ad ogni trattativa c'è un grande lavoro di selezione, stima, verifiche catastali, consulenza finanziaria e molto altro. L'agenzia risponde e garantisce in prima persona per la correttezza di ogni fase della transazione tutelando entrambe le parti con un opera di mediazione estremamente meticolosa. "FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zermeghedo. In contesto commerciale e direzionale comoda alle principali strade e al centro del paese tornano disponibili in locazione spazi dedicati a ufficio. I locali si trovano al primo piano e misurano circa 100 mq e si compone di un locale di ingresso e due uffici oltre al servizio. Richiesta euro 650,00+IVA e spese condominiali, per il primo anno richiesti €550. FR1579

rif. 26608 MASERA' DI PADOVA Proponiamo in affitto, in centro a Maserà, vicino ai servizi e ad un grande parcheggio pubblico, negozio/ufficio vetrinato fronte strada, ben visibile. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, con inserimento di cappotto interno da 5 cm con lana di roccia su tutte le pareti, triplo vetro camera gli infissi e le due vetrine, riscaldamento a pavimento in pompa di calore e aria condizionata. Completamente autonomo. L'ufficio di 72 mq è suddiviso attualmente in una prima stanza che funge da ingresso accoglienza e altre due sale. Bagno e antibagno. L'IMMOBILE E' VUOTO E SUBITO DISPONIBILE ZERO SPESE CONDOMINIALI contratto 6+6 con 3 mesi di cauzione. classe en. "B" Ep 101.73 prezzo € 650/mese + utenze annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 193 Proponiamo in locazione a Mestre in posizione centrale adiacente a Piazza Ferretto UFFICIO PRESTIGIOSO al piano primo di 185 mq in classe energetica A3 112,57 kWh/mq anno. L'ufficio si trova all'interno di un contesto signorile in condominio finito nel 2025. L'ufficio è dotato di ampie vetrate che garantiscono luminosità agli ambienti e di uno splendido terrazzo di 30 mq ideale per la pausa e per allestire uno spazio relax. L'immobile è suddiviso come da planimetria: ingresso con reception, una sala riunioni importante o spazio open space per postazioni, 3 uffici, 1 Ced, 2 bagni. Box auto nell'interrato incluso nel prezzo di locazione. Prezzo richiesto € 2.000,00 oltre IVA mese con scaletta per arrivare al canone a regime di € 2.400,00 oltre IVA mese . Per info contattaci. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE (Rif.C130 s) Immobile commerciale adatto per ufficio o negozio di ca. 145 mq a Caselle di Selvazzano lungo la via Pelosa. Il locale si trova al piano terra di un fabbricato realizzato negli anni 2000. L'immobile è ubicato in una posizione fortemente di passaggio e di grande visibilità. Il locale è stato utilizzato per molti anni da un istituto bancario, internamente è un open space con reception, 4 uffici separati, con archivio e doppi servizi. L'immobile è già funzionale, arredato e in buone condizioni di manutenzione a livello di impiantistica. Per la sua posizione e le caratteristiche interne l'immobile si presta a svariate destinazioni. Immobile dotato di antifurto con videosorveglianza e rete cablata. Parcheggio davanti all'immobile. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – SAN BORTOLO: a pochi passi dall’ospedale di Vicenza, proponiamo in locazione un elegante ufficio situato al primo piano di un contesto servito da ascensore. L’immobile si trova in una posizione strategica, caratterizzata da elevato passaggio sia veicolare che pedonale, con ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. L’ufficio, con una superficie calpestabile di circa 130 mq, si presenta in ottime condizioni grazie ad opere di riammodernamento e si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: • doppio ingresso e reception • più uffici di dimensioni contenute ideali per attività operative o studi professionali • due ampi locali open space, facilmente divisibili e perfetti come sale riunioni o aree coworking • due servizi igienici Completano la proprietà: • tre terrazzi • un posto auto ad uso esclusivo • garage interrato con capienza fino a tre auto Dotazioni e caratteristiche: • riscaldamento ad aria • ascensore • buone finiture interne • ambienti luminosi e versatili Soluzione ideale per studi professionali, ambulatori, società di servizi o attività direzionali che necessitano di visibilità e comodità. Disponibile da subito. € 1500,00 PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. COD RIF (FZVuffL16) MQ COMMERCIALI = 168 MQ MQ CALPESTABILI = 130 MQ Piano primo INGRESSO 1 = 9 MQ INGRESSO 2 = 2 MQ DISIMPEGNO = 9 MQ UFFICIO 1 = 19 MQ UFFICIO 2 = 12,5 MQ UFFICIO 3 = 16 MQ UFFICIO 3 = 9,5 MQ UFFICIO 5 = 40 MQ BAGNO 1 = 5 MQ BAGNO 2 = 4 MQ GARAGE = 32 MQ POSTO AUTO = 14 MQ IMP ELETTRICO = funzionante IMP DI RISCALDAMENTO = ad aria

Affittasi prestigioso ufficio a Vicenza – posizione strategica In zona comoda al centro di Vicenza, caratterizzata da elevato traffico veicolare e pedonale, proponiamo in locazione un ampio ufficio situato al primo piano di una palazzina molto signorile (senza ascensore). L’immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 560 mq ed è attualmente così distribuito: • 7 uffici indipendenti di circa 20 mq ciascuno • 2 ampie sale, ideali come open space o facilmente suddivisibili in ulteriori uffici o sale riunioni • 6 bagni • 3 ripostigli • 1 sala cucina per il personale • 1 vano tecnico Completano la proprietà 3 terrazzi che conferiscono grande luminosità agli ambienti, rendendo gli spazi di lavoro particolarmente piacevoli e funzionali. Al piano interrato sono disponibili 10 posti auto ad uso esclusivo, elemento raro e di grande valore per la zona. Soluzione ideale per studi professionali, società di servizi o sedi direzionali che necessitano di ampi spazi ben organizzati in una posizione strategica. Disponibile da subito. € 5500,00 Cod rif (FVporuffL01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. COD RIF MQ COMMERCIALI = 715 MQ MQ CALPESTABILI = 560 MQ IMP DI RISCALDAMENTO = ad aria IMP ELETTRICO = funzionante

VICENZA (S. BORTOLO): in ottima posizione, a due passi da trasporti pubblici, proponiamo ufficio di oltre 90 mq. calpestabili. L'immobile al momento si compone di tre vani più ripostiglio, antibagno e bagno. E' possibile rimuovere i divisori e creare spazi diversi o un unico open space. Presenti 2 posti auto riservati. € 470 (ELVuffL16) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 102 MQ MQ CALPESTABILI = 93 MQ UFFICIO = 15 MQ UFFICIO= 12 MQ. OPEN SPACE = 56 MQ BAGNO = 3,5 MQ. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: NON PRESENTE

VICENZA EST – UFFICI DIREZIONALI DI ALTO LIVELLO IN COMPLESSO MODERNO E STRATEGICO In posizione estremamente strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Vicenza Est, proponiamo in locazione prestigiosi spazi direzionali inseriti all’interno di un grande complesso di nuova costruzione, moderno e altamente rappresentativo. Le unità, situate al primo e secondo piano e servite da numerosi ascensori, offrono superfici flessibili e personalizzabili a partire da 270 mq fino a 6.000 mq, ideali per aziende strutturate, sedi operative, studi professionali e realtà direzionali che necessitano di ambienti ampi, funzionali e di immagine. Gli spazi si distinguono per: • Ampia luminosità naturale garantita da grandi vetrate perimetrali • Finiture di alto livello • Struttura moderna ed elegante • Impianti di ultima generazione ed elevata efficienza energetica • Elevata fruibilità e comfort per dipendenti e clienti Il complesso dispone inoltre di un parcheggio esterno di grandi dimensioni, che garantisce ampia disponibilità di posti auto e facilità di accesso in ogni momento della giornata, rendendo semplice e comoda la sosta per dipendenti e visitatori. Canone di locazione al grezzo: € 90/mq annui Possibilità di consegna degli spazi finiti, con personalizzazione delle finiture e degli impianti in base alle specifiche esigenze del conduttore. Soluzione ideale per aziende che ricercano visibilità, accessibilità e rappresentatività in una delle aree più dinamiche della zona Est di Vicenza. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. COD RIF (FZVcommL03) MQ CALPESTABILI: a partire da 270 MQ MQ COMMERCIALI: a partire da 324 MQ

In Via Marconi, proponiamo in affitto spazio di 160mq ottimo per uso ufficio o ufficio + magazzino. Bagno con antibagno. Caldaia nuova. Locale finito pavimentato e riscaldato posto al piano semi interrato. Altezza 2,45. Doppio accesso comodo sia da scala privata che dal carraio condominiale Possibilità di acquisto o affitto. Per info foto planimetrie contattarci. Il presente annuncio è stato redatto con la massima attenzione, tuttavia, tutte le informazioni e le immagini hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POSTAZIONE CO WORKING IN CENTRO DIREZIONALE “LA VELA” All’interno del prestigioso centro direzionale “La Vela”, in Viale Ancona n. 22, proponiamo in locazione una postazione di co working all’interno di un ufficio completamente arredato e già cablato. La postazione include scrivania e armadietto personale ed è inserita in un ambiente professionale con: zona accoglienza connessione fibra internet utenze incluse sala riunioni condivisibile Soluzione ideale per professionisti. Disponibile da subito. Canone: € 500/mese + IVA Tutto incluso CLASSE ENERGETICA APE: A3 67,82 kWh/mq anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'ufficio si trova nella zona industriale di Caprino Veronese denominata "Bran", al piano terra di un complesso artigianale e residenziale. E' un open space, completamente vetrato sul fronte, dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. La pavimentazione interna è stata realizzata in gres e sono inoltre presenti servizi igienici accessibili a persone con disabilità. L'altezza utile è di 4,2 metri. La zona è comoda al casello autostradale di Affi e alla tangenziale, entrambe distano infatti 5 chilometri. Mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 207 Mestre – Viale Ancona n. 19 Proponiamo in affitto elegante ufficio di 150 mq, situato al secondo piano di un edificio direzionale. L’immobile è ottimamente arredato e dotato di moderne pareti divisorie in vetro, che garantiscono ambienti luminosi e funzionali. Prezzo richiesto: € 1.800/mese oltre IVA, comprensivo di arredo e due posti auto. Spese condominiali: circa € 700/anno. Classe energetica: C – 180,04 kWh/mq anno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA ZAI A 5 min dal Casello Autostradale A4 Ufficio recentemente ristrutturato di 350mq al piano primo, oltre servizi, servito da ascensore e dotato di posti auto interni riservati. Presente rete dati (152 punti rete) e UPS (30 KW), impianto climatizzazione a zona (VRV Daikin), impianto ricambio aria, doppio impianto anti incendio con rilevatori a soffitto e sotto pavimento flottante, trasmissione dati categoria 6 UTP. APE Classe Energetica A1 kWh/mq anno 84,93 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giuseppe Stefania Pilotto Immobiliare propone in affitto bellissimo ufficio ad uso ambulatorio di 50 mq. L'immobile è situato al piano terra con ingresso indipendente. L'ufficio è composto da 2 locali, disimpegno, bagno. Il tutto arredato. L'immobile è già disponibile. Il riscaldamento è autonomo. Classe energetica in fase di definizione. Per maggiori informazioni e per visite contattare il 3894691001. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MASERADA SUL PIAVE: "RIFERIMENTO UM2" Affittasi ufficio ad uso direzionale di 121 mq. al piano terra di recente ristrutturazione (2017). L'unità immobiliare risulta dotata di mura divisorie in alluminio e vetro, impianto di climatizzazione canalizzato su tutti gli ambienti e apparato illuminotecnico perfettamente funzionante e di recente realizzazione. Gli ambienti vengono forniti completamente arredati di stazioni operative, tavoli riunioni e armadiature di varie tipologie fatte su misura che unitamente alla scelta delle finiture, danno agli ambienti nel suo complesso un immagine di alto livello. L'ufficio si inserisce in una struttura di sole quattro unità, quasi del tutto indipendenti, dall'architettura particolare. Ampio scoperto ad uso parcheggi (circa 15). Spese condominiali irrisorie. L'immobile si trova nei pressi del centro di Maserada sul Piave ed a pochi minuti sia dal casello autostradale TV Nord dell'autostrada A27, che dalla nuova uscita Spresiano dell'autostrada Pedemontana Veneta. possibilità di affittare fino a due ulteriori uffici: rispettivamente di 56mq (€500)e di 47 mq (450€). Per motivi di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MASERADA SUL PIAVE: "RIFERIMENTO UFM4" Affittasi ufficio ad uso direzionale di 47mq. al piano terra di recente ristrutturazione (2017). L'unità immobiliare risulta dotata di mura divisorie in alluminio e vetro, impianto di climatizzazione canalizzato su tutti gli ambienti e apparato illuminotecnico perfettamente funzionante e di recente realizzazione. Gli ambienti vengono forniti completamente arredati di stazioni operative, tavoli riunioni e armadiature di varie tipologie fatte su misura che unitamente alla scelta delle finiture, danno agli ambienti nel suo complesso un immagine di alto livello. L'ufficio si inserisce in una struttura di sole quattro unità, quasi del tutto indipendenti, dall'architettura particolare. Ampio scoperto ad uso parcheggi (circa 15). Spese condominiali irrisorie. L'immobile si trova nei pressi del centro di Maserada sul Piave ed a pochi minuti sia dal casello autostradale TV Nord dell'autostrada A27, che dalla nuova uscita Spresiano dell'autostrada Pedemontana Veneta. possibilità di affittare fino a due ulteriori uffici: rispettivamente di 56mq (€500)e di 121mq (900€). Per motivi di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLORBA CARITA. "RIFERIMENTO UC5" L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di presentarvi questo ufficio/negozio posto al piano terra di una palazzina edificata negli anni 70 caratterizzato da 2 luminose ed ampie vetrine vicino ad una strada di forte passaggio (attualmente le vetrine sono state oscurate per garantire la privacy dello studio che sta attualmente operando dentro l'ufficio), servito da due comodi posti auto nel retro e posizionato in zona strategica vicino a tutti i principali servizi. L'immobile presenta una metratura di circa 80 mq. LIBERO DA OTTOBRE L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO DIREZIONALE CON UFFICI E LABORATORI – VICENZA OVEST L’immobile si sviluppa su 5 piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 4.624 mq. Ogni piano ospita uffici e laboratori per circa 370 mq con possibilita di ampliamento sullo stessso piano fino a 737 mq. Ideale per aziende strutturate, poli tecnologici, centri medici , sedi direzionali , uffici Per ogni piano sono assegnati posti auto riservati in autorimessa coperta al piano terra, oltre a parcheggi esterni per clienti e visitatori. Lo stabile è servito da ascensore fino al quinto e ultimo piano. Zona strategica vicino a casello autostradale Vicenza Ovest Fiera di Vicenza Zona Industrale Superficie totale: 4.624 mq su 5 piani ️ Posti auto riservati per ogni piano + parcheggi esterni per clienti Destinazione d’uso: direzionale / laboratorio Per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate o una visita in loco, contattaci senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1564 – ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in locazione un immobile a destinazione direzionale, situato in zona centrale a fortissima vocazione commerciale, comoda al casello autostradale di Soave San Bonifacio (A4 Milano–Venezia). La posizione, caratterizzata da elevato passaggio veicolare, garantisce massima visibilità e rende l’immobile particolarmente adatto per attività direzionali o sedi aziendali di rappresentanza. L’immobile è affiancato, con ampio piazzale comune per parcheggio clienti/dipendenti. Superfici e distribuzione: •Piano terra: mq. 23, •Piano primo: mq. 150 Dotazioni principali: •N. 1 porte di accesso •Impianto di riscaldamento •Impianto di raffrescamento •Illuminazione di base •Impianto d’allarme •Impianto antincendio •Struttura antisismica EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Visita il sito: www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lungo una delle fondamenta più caratteristiche di Venezia nel sestriere di Dorsoduro, a pochi minuti da p.le Roma in una zona ricca di appartamenti e strutture ricettive molto frequentata anche da studenti dato che Vi sono varie facoltà universitarie , propongo ampio locale di circa 250 mq totali con regolari fosse settiche e condensa grassi , è presente la canna fumaria, bagni dipendenti e clienti, pavimenti nuovi, sostituiti gli infissi, predisposto l'impianto elettrico. Il locale viene consegnato con licenza di somministrazione per attività di RISTORAZIONE/PIZZERIA , si presenta conforme a tutte le normative edilizie/sanitarie e l'affittuario dovrà personalizzare la struttura in base alle sue esigenze con arredi e attrezzature. Possibilità di ottenere un plateatico in fondamenta. Contratto di affitto ramo d'azienda pari a euro 10.000 completo di muri e licenza . CONTATTAMI PER ULTERIORI INFORMAZIONI !! =========================================== Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo.Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce il mercato di Venezia e puo' consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO DI 200 MQ IN OTTIMO COMPLESSO DIREZIONALE NEL VERSANTE EST DI VICENZA – RIF. 7498 In posizione appena interna alla strada principale e comodissima al Casello autostradale di Vicenza Est, alle tangenziali e ai servizi del quartiere, proponiamo elegante ufficio sviluppato su unico livello al piano primo su due. L’edificio si presenta in ottime condizioni sia esternamente che internamente. Il piazzale antistante offre ampia possibilità di parcheggio ed è a servizio esclusivo dei 3 uffici della palazzina. Gli spazi sono distribuiti in modo molto razionale con un corridoio centrale, numerosi vani operativi tutti molto luminosi, più servizi igienici e stanza per archivio o ripostiglio. Euro 2.500,00 Per chi avesse necessità di ULTERIORE SUPERFICIE è possibile prendere in locazione anche l’ufficio di pari metratura al piano 2° ed ultimo ottenendo così un grande ufficio di 400 mq con ingresso indipendente. Finiture in ottime condizioni, serramenti in buon vetrocamera e alluminio, riscaldamento e raffrescamento con termoconvettori, impianti a norma. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni per per accompagnarvi in visita! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO/NEGOZIO IN AFFITTO A CAVAZZALE DI MONTICELLO CONTE OTTO Rif. A7933 In posizione di ottima visibilità, in centro frazione di CAVAZZALE, proponiamo questo ampio open space fronte strada e con parcheggio. Si trova al piano terreno di un fabbricato anni '80 ben tenuto ed ha 3 vetrine in posizione d'angolo. La superficie di 149 mq commerciali si sviluppa interamente al piano terreno, con portico pedonale sul fronte. Ottime le condizioni interne con serramenti esterni in alluminio con vetri antieffrazione, impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Impianto elettrico a norma. N.B. L'immobile di propone anche in vendita ad Euro 170.000. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTASI UFFICIO in zona ARCELLA SANT'ANTONINO Palazzina di sole 2 unità con destinazione ufficio laboratorio Piano primo ed ultimo UFFICIO di 127 mq con ingresso indipendente da scala esterna. Riscaldamento autonomo NO SPESE CONDOMINIALI Composto da un ampio ingresso corridoio, 5 locali molto luminosi, un bagno, un ripostiglio ed una stanza spogliatoio. L'immobile sarà disponibile da luglio 2026 AFFITTA SOCIETA' pertanto il canone è soggetto ad iva 22% Agenzia Immobiliare TORRESAN viale Arcella 2 3346260740 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1581 – ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in locazione un immobile a destinazione direzionale, situato in zona centrale a forte vocazione commerciale, comoda al casello autostradale di Montecchio Maggiore (A4 Milano–Venezia). La posizione, caratterizzata da elevato passaggio veicolare, garantisce massima visibilità e rende l’immobile particolarmente adatto per attività showroom, uffici direzionali o sedi aziendali di rappresentanza. L’immobile gode di ampio piazzale promiscuo per parcheggio clienti/dipendenti. Superfici e distribuzione: •Piano primo: mq. 170 Dotazioni principali: •N. 1 porte di accesso •Impianto di riscaldamento •Impianto di raffrescamento •Illuminazione di base •Struttura antisismica EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Visita il sito: www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ampio locale ad uso ufficio situato al primo piano di un complesso commerciale alle porte di Trissino. Questo spazio, con una superficie totale di 120 mq, è caratterizzato da un'eccellente visibilità grazie alla sua posizione sulla principale rotatoria della città, garantendo così un elevato passaggio pedonale e veicolare. L'unità immobiliare è attualmente strutturata con ingresso reception ospiti, tre uffici separati che offrono privacy e tranquillità per attività professionali come studi medici o dentisti. Inoltre, il locale dispone di un blocco bagni dedicato, rendendolo funzionale per qualsiasi tipo di utilizzo lavorativo.(Sub.50) Le spese condominiali sono contenute a soli 50 euro al mese, permettendo una gestione economica dell'immobile. Sono presenti allacci diretti per acqua, energia elettrica e gas, facilitando l'immediata operatività del tuo business. Trissino offre una rete stradale ben sviluppata ed è facilmente raggiungibile dalle principali arterie viarie della zona. La presenza di altri negozi e servizi nelle vicinanze rende questo locale ancora più appetibile per chi cerca uno spazio strategico dove far crescere la propria attività. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo eccellente immobile. Richiesta canone € 1.000,00+iva / mese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ampio locale ad uso ufficio situato al primo piano di un complesso commerciale alle porte di Trissino. Questo spazio, con una superficie totale di 120 mq, è caratterizzato da un'eccellente visibilità grazie alla sua posizione sulla principale rotatoria della città, garantendo così un elevato passaggio pedonale e veicolare. L'unità immobiliare è attualmente strutturata in open space con blocco bagni dedicato, adatto quindi per qualsiasi tipo di utilizzo lavorativo.(Sub.51). Completa il tutto un ampio parcheggio al piano terra. Le spese condominiali sono contenute a soli 50 euro al mese, permettendo una gestione economica dell'immobile. Sono presenti allacci diretti per acqua, energia elettrica e gas, facilitando l'immediata operatività del tuo business. Trissino offre una rete stradale ben sviluppata ed è facilmente raggiungibile dalle principali arterie viarie della zona. La presenza di altri negozi e servizi nelle vicinanze rende questo locale ancora più appetibile per chi cerca uno spazio strategico dove far crescere la propria attività. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo eccellente immobile. Richiesta canone € 1.000,00+iva / mese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno di un signorile contesto direzionale situato in posizione strategica a Lazise, ufficio di circa 80 mq posto al primo piano, completamente arredato con mobilio su misura di alta qualità. L’unità immobiliare si distingue per l’architettura interna ricercata, caratterizzata da alti soffitti con travi in legno a vista e ampie superfici vetrate che garantiscono un ambiente di lavoro stimolante e di alta rappresentanza. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: L’ufficio, ottimamente rifinito, si compone di: Ingresso funzionale con possibilità di zona accoglienza/reception; Primo locale operativo di ampie dimensioni con due postazioni direzionali; Secondo locale direzionale spazioso e riservato, ideale anche come sala riunioni; Balcone privato con affaccio fronte strada, che garantisce ottima visibilità e luminosità; Servizio igienico dedicato. CARATTERISTICHE TECNICHE: L'immobile è stato progettato per garantire il massimo comfort ed è dotato di: Impianto di riscaldamento autonomo; Sistema di condizionamento indipendente in ogni ambiente; Impianto di allarme volumetrico e porta blindata; Pavimentazione in parquet industriale ad alta resistenza; Infissi ad alto isolamento termico e acustico. UBICAZIONE: La soluzione si presenta in perfetto stato manutentivo, pronta per essere occupata. La posizione garantisce facilità di accesso e comodità di parcheggio nelle immediate vicinanze, rendendola ideale per studi professionali o società che necessitano di una sede di prestigio nel territorio del Lago di Garda. Il prezzo indicato è inteso al mese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it