Uffici Roma Pag. 3

Proponiamo un intero stabile di prestigio di circa 8.000 mq, articolato su quattro livelli fuori terra e due piani seminterrati adibiti a garage e locali tecnici. A completare la proprietà, un'ampia area esterna di circa 2.000 mq, ideale per ospitare numerosi posti auto, un elemento di grande valore per aziende con personale e flussi operativi importanti. Al piano terra sono presenti spazi ad uso commerciale e magazzini, mentre i piani superiori accolgono uffici luminosi e funzionali, dotati di balconi e in discreto stato di manutenzione. Le dimensioni generose, la flessibilità distributiva e la presenza di molteplici aree operative rendono lo stabile particolarmente adatto a società strutturate o realtà in forte espansione, che necessitano di ambienti ampi, versatili e facilmente modulabili. L'immobile si trova nel quartiere di Spinaceto, in posizione strategica a ridosso della Pontina, garanzia di collegamenti rapidi in direzione Roma e verso le principali arterie lavorative del territorio. La zona è ben servita dal trasporto pubblico e consente di raggiungere comodamente i punti chiave della città: il centro di Roma si trova a circa 17 km, mentre l'Aeroporto Internazionale di Fiumicino dista circa 22 km. Una soluzione ideale per aziende che cercano spazi importanti, facile accessibilità e una posizione fortemente connessa alle infrastrutture principali, perfetta per sostenere piani di crescita e nuovi sviluppi operativi. (Cod.12263) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Esclusivo Locale in Affitto a Roma: Spazi Generosi e Comfort Moderno Scoprite un'opportunità unica in Roma, nel quartiere di  Portuense in Via Pietro Frattini. Proponiamo in affitto un ampio e versatile immobile di 200 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e una posizione strategica nella capitale, nella regione LAZIO. Dettagli dell'Immobile e Struttura Situato in una palazzina di 4 piani, edificata nel 1970, questo locale vanta un comodo ingresso indipendente che garantisce massima privacy e autonomia ed un secondo ingresso privato all'interno del vano scale del condominio. La sua posizione assicura facile accesso, rendendolo particolarmente interessante per attività di studi professionali o come ampio immobile versatile. All'interno, l'immobile offre una superficie ben distribuita, con ampi vani e moderni servizi igienici. Un pratico ripostiglio (1 unità) aggiuntivo contribuisce all'ordine e alla funzionalità degli spazi. L'impianto elettrico è efficiente inoltre sia l'impianto di illuminazione  che l'impianto di riscaldamento sono già presenti. Comfort e Caratteristiche Premium La proprietà si distingue per le sue dotazioni volte a garantire il massimo comfort e inclusività: Riscaldamento centralizzato per un clima sempre ideale in ogni stagione. Accesso facilitato per disabili, rendendo lo spazio inclusivo e funzionale per tutti. Cassaforte integrata per la sicurezza dei vostri beni più preziosi. La proprietà è Animali ammessi, un grande vantaggio per chi non vuole rinunciare alla compagnia dei propri amici a quattro zampe. Spazi Esterni e Contesto Informazioni Finanziarie e Logistiche Questo eccellente immobile è disponibile per l'affitto a un canone mensile di soli €1.300. Le spese condominiali ammontano a soli €65,00 mensili, garantendo una gestione economica contenuta. La consegna è immediata ("Subito"), permettendovi di prendere possesso della proprietà senza attese. L'immobile rientra nella Classe Energetica F. Non perdete l'occasione di lavorare in un locale sito in un ambiente riservato e silenzioso! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita senza impegno.Ref:93016 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it