Uffici Veneto Pag. 23

CASELLE In centro paese, con affaccio sulla strada principale, proponiamo ufficio al piano terra con vetrina e porticato. Parcheggio pubblico. Consegna immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Corso Palladio in palazzo d'epoca proponiamo prestigio ufficio con ingresso indipendente sviluppato su due livelli di oltre mq 200 con posto auto esclusivo; pavimenti alla veneziana, soffitti affrescati, condizionamento, riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORNEDO: Sulla statale SP246, in zona di passaggio disponiamo, in stabile commerciale del 2002, di ampio e luminoso ufficio al primo ed ultimo piano, dotato di ascensore e con ampio parcheggio. Possibilità di acquisto ad € 98.000. In locazione ad € 550 RIF: A24116

CORNEDO VICENTINO: In stabile commerciale del 2002 con ascensore, posizionato sulla statale, ufficio al primo ed ultimo, internamente suddiviso da ampio locale open space con ulteriore ufficio e bagno. Posti auto coperti condominiali ed ampio parcheggio fronte stabile per clienti. Ottime condizioni interne. Dotato di sistema d'allarme, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo con termoconvettori ad aria, impianto d'illuminazione con plafoniere a soffitto, tende alla veneziana su finestre. Vano scale di rappresentanza. Ideale per studi professionali e sedi societarie. Ottima visibilità. Attualmente locato ad un canone di 503 Euro + Iva. c.e. " F" €99.000 RiF. LR667

Zona industriale est di Padova, su strada di forte passaggio, vicino a tangenziale e casello autostradale, proponiamo in locazione ufficio di rappresentanza al piano primo su grande complesso direzionale. L'immobile si presenta con una grande reception, 8 aree di lavoro, 2 grandi sale riunioni, il tutto illuminato da luce naturale; completano la proprietà 7 servizi igienici. L'ufficio, totalmente indipendente, risulta essere in ottime condizioni con impianti di riscaldamento e raffreddamento autonomi. Al piano terra troviamo diversi parcheggi a servizio. Disponibilità immediata. Classe Energetica A1 EURO 3.500,00/mese CCAM006 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 350/0833103 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIEVE DI SOLIGO AL01 IMMOBILE COMMERCIALE AD USO UFFICIO Proponiamo in affitto immobile commerciale per uso ufficio ubicato fronte strada di forte passaggio. L'immobile e' situato al piano terra di una palazzina di poche unita' e gode di parcheggi privati. Cauzione di 3 mensilita'. Da vedere! Per informazioni contattare il numero 342 7786327 Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 0438 1960226. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: E IPE: 53.31kWh/mq anno

Ufficio in Via Marconi con 2 posti auto L'immobile attualmente è locato da 20 anni a solido e sicuro inquilino a 8400 euro annui con scadenza contratto tra 2 anni. L'immobile si compone di sala d'aspetto con angolo segreteria, due uffici e due wc. L'ufficio si presta a cambio destinazione d'uso in residenziale divenendo quindi un ampio trilocale. Possibilità di acquisto del magazzino da 160mq sotto facilmente ri collegabile internamente. Per ulteriori informazioni e planimetrie contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 199 Mestre – Zona Auchan Proponiamo in locazione spazi direzionali di varie metrature all’interno di un contesto moderno e istituzionale, situato nelle vicinanze del parco commerciale “Alle Porte di Mestre” (zona AEV Terraglio). Posizione di comodità alle uscite della Tangenziale Castellana e Terraglio, e servita da bus e treno, ristoranti e centro commerciale. Gli uffici sono dotati di ascensore, posti auto riservati e ampi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Spese condominiali: € 1,50/mq (utenze incluse). Disponibili dal 01/06/2026 275 mq con tre posti auto riservati o 550 mq con sei posti auto riservati Prezzo di locazione: € 11/mq Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 199 Mestre – Zona Auchan Proponiamo in locazione spazi direzionali di varie metrature all’interno di un contesto moderno e istituzionale, situato nelle vicinanze del parco commerciale “Alle Porte di Mestre” (zona AEV Terraglio). Posizione di comodità alle uscite della Tangenziale Castellana e Terraglio, e servita da bus e treno, ristoranti e centro commerciale. Gli uffici sono dotati di ascensore, posti auto riservati e ampi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Spese condominiali: € 1,50/mq (utenze incluse). Disponibili dal 01/06/2026 275 mq con tre posti auto riservati o 550 mq con sei posti auto riservati Prezzo di locazione: € 11/mq Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 123NM PONTE SAN NICOLO' (PD) PER INFO 340 335 8378 0444/310220 Propongo in vendita un ufficio affittato di 480 mq al primo piano in zona Industriale a Ponte san Nicolo' RENDITA MINIMA : 9,3% Affittato ad un prestigioso studio tecnico in una palazzina direzionale e artigianale composizione: 9 uffici 2 sale riunioni 3 ripostigli 4 bagni PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE: VENDESI IMMOBILE A REDDITO con attività ben avviata. EURO 163.000 Per informazioni 0445.575106. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Reddito immediato da locazione con attività già avviata 2) Posizione strategica 3) Contesto professionale con servizi nelle vicinanze VENDESI IMMOBILE A REDDITO situato al piano primo e secondo, attualmente locato ad un'attività professionale consolidata. L’immobile è situato in posizione strategica fronte strada ad alto scorrimento con parcheggio. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in un contesto commerciale e direzionale affermato, con inquilino affidabile e presenza stabile. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO DEL GRAPPA LARGO PAROLINI: Disponibili nr.2 uffici su unico piano, attualmente divisi, ognuno con il proprio servizio. Da rimodernare. Ampia possibilità di parcheggio. Classe C Ipe 30.19 Kwh/mq

NOSTRO RIF. UF 201 Nostra Esclusiva, proponiamo in VENDITA o in LOCAZIONE immobile direzionale A/10 al piano primo di 200 mq in immobile di prestigio. L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'ufficio è un open space molto luminoso grazie alle grandi finestre ed alla terrazza ad uso privato di 25 mq ideale per le pause. L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento autonomi, di impianto fotovoltaico e ascensore. Prime consegne previste nel Q1 2026. Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto. Prezzo di vendita € 510.000 Prezzo Locazione €2.300 + IVA (2 p. auto inclusi) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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NOSTRO RIF. UF 203 Nostra Esclusiva, proponiamo in VENDITA immobile direzionale A/10 al piano primo di 260 mq in immobile di prestigio. L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'ufficio è un open space molto luminoso grazie alle grandi finestre. L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento, impianto fotovoltaico e ascensore. Prime consegne previste nel Q1 2026. Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto. Prezzo di vendita € 680.000 Prezzo di locazione €3.100 + IVA (3 p. auto inclusi) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 203 Nostra Esclusiva, proponiamo in VENDITA immobile direzionale A/10 al piano primo di 260 mq in immobile di prestigio. L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'ufficio è un open space molto luminoso grazie alle grandi finestre. L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento, impianto fotovoltaico e ascensore. Prime consegne previste nel Q1 2026. Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto. Prezzo di vendita € 680.000 Prezzo di locazione €3.100 + IVA (3 p. auto inclusi) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 205 Nostra Esclusiva, proponiamo in LOCAZIONE o in VENDITA immobile direzionale A/10 al piano terra e primo di 275 mq in immobile di prestigio. L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'ufficio si presenta con una reception di 50 mq al piano terra dotata di fortissima visibilità ideale per attività che hanno bisogno di un forte richiamo per il pubblico e spazi direzionali al piano primo di 225 mq open space. L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento, impianto fotovoltaico e ascensore. Prime consegne previste nel Q1 2026. Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto. Prezzo di vendita € 875.000 Prezzo di locazione €3.800 + IVA (4 p. auto inclusi) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 205 Nostra Esclusiva, proponiamo in LOCAZIONE o in VENDITA immobile direzionale A/10 al piano terra e primo di 275 mq in immobile di prestigio. L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'ufficio si presenta con una reception di 50 mq al piano terra dotata di fortissima visibilità ideale per attività che hanno bisogno di un forte richiamo per il pubblico e spazi direzionali al piano primo di 225 mq open space. L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento, impianto fotovoltaico e ascensore. Prime consegne previste nel Q1 2026. Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto. Prezzo di vendita € 875.000 Prezzo di locazione €3.800 + IVA (4 p. auto inclusi) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CORSO STATI UNITI RIF 355...AMBIENTI REGALI PER LA TUA AZIENDA. Ampi spazi per la tua azienda! In un contesto comodo, prossimo al centro e alle maggiori arterie stradali e agevole al parcheggio, è in vendita un esclusivo ufficio di 500mq posti su un unico livello. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, dispone di 4 servizi, sale riunioni e tanti ambienti già ben divisi e pronti da essere occupati per migliorare il tuo lavoro. Completo di 9 posti auto soprattutto COMPLETAMENTE ARREDATO. La soluzione perfetta per un gruppo di professionisti alla ricerca di un ufficio in una posizione comoda da raggiungere, in un contesto funzionale. CERT ENERG "E" 149,10 RIF 355 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo Zai Verona 24 Uffici Recentemente ristrutturato il compendio si sviluppa tre piani fuori terra. autorimessa con 30 posti auto, di servizi igienici oltre ad un'area esterna con ulteriori parcheggi per autovetture. Proseguendo mediante il portoncino elettronico al piano terra e primo sono presenti 24 uffici ciascuno dotato di servizio igienici privati e sfogo esterno per le attività. Ogni ufficio può essere ampliato mediante una porta blindata che collega le unità per regalare maggiore spazio nel caso in cui l'inquilino lo richiedesse senza apportare modifiche strutturali. L'immobile è dotato anche di ascensore per fornire a tutte le attività comfort e comodità. All'esterno è presente un parcheggio privato riservato alle autovetture. Il complesso viene venduto affittato il quale consente una rendita del 7% lordo annuo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio pronto da subito diviso in stanze e climatizzato. Offriamo questo splendido ufficio di circa mq 140 dotato di terrazzo ed ubicato lungo la statale alle porte di Este arrivando da Monselice sia dalla ss 10 che dalla "Monselice mare". Attualmente è distribuito in tre grandi uffici separati, con sala d'attesa all'ingresso, doppi servizi igienici, stanza server e terrazzo ampio per i momenti di relax. Lo stabile è dotato di ampio parcheggio condominiale. Riscaldamento a gas e raffrescamento con split. Disponibile immediatamente. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio in Vendita a Padova Opportunità Unica! Scopri questo splendido ufficio di circa 200 mq, situato in una posizione strategica vic via San Fermo, Padova. Questo spazio versatile è facilmente divisibile in più studi, ideale per professionisti o aziende che cercano un ambiente funzionale e accogliente. Con due servizi moderni e una terrazza avvolgente di circa 150 mq, potrai godere di una vista panoramica sulla città, perfetta per pause rilassanti o incontri all'aperto. L'ufficio, costruito nel 1970, offre un'ottima distribuzione degli spazi e un orientamento favorevole a nord, sud, est e ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Il prezzo richiesto è di 1.150. 000 euro, un investimento vantaggioso per chi desidera un ufficio di prestigio in una delle zone più richieste di Padova. Contatta Nicoletta Dardilli al numero 338/1585610 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Gli orari dell'agenzia sono dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:00, con appuntamenti disponibili anche il sabato. Non perdere questa occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro del paese appartamento al piano terra ad uso studio medico e dentistico, recentemente ristrutturato e adeguato a norma di legge per l'esercizio dell'attività di dentista e simili. La posizione è molto comoda a tutti i servizi e a svariati parcheggi a poca distanza. L'immobile di complessivi mq 100 è composto da ingresso, un'ampia sala d'attesa, una stanza ad uso ufficio, un bagno per disabili a norma di legge completo di antibagno, due stanze ad uso sala operatoria o studio medico, una stanza ad uso spogliatoio con secondo bagno. Sono compresi nel prezzo i mobili con lavello posti negli studi medici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 197 Roncade – Zona Treviso Mare In locazione ampio ufficio di 170 mq al primo piano di un edificio servito da ascensore. L’ambiente open space è estremamente luminoso grazie alle vetrate su due lati, ideale per creare postazioni di lavoro confortevoli. L’ufficio può essere personalizzato secondo le proprie esigenze (vedi planimetria esemplificativa) e dispone di 2 bagni. Consegna prevista per gennaio 2026. Completano la proprietà: 3 posti auto riservati Ampio parcheggio esterno a disposizione di dipendenti e visitatori Spese condominiali: circa € 1.200 annui Canone mensile: € 1.350,00 + IVA Classe energetica: APE in fase di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri questo recente ufficio situato al primo e ultimo piano, lungo una strada di alto passaggio nel comune di Fossò. Con una superficie di circa 60 mq, l'immobile è caratterizzato da ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ufficio è ideale per ogni tipo di attività professionale grazie alla sua posizione strategica e alla facilità d'accesso. È dotato di riscaldamento autonomo, permettendo così una gestione efficiente dei costi energetici. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, rendendo questa opportunità ancora più interessante per chi cerca un ambiente lavorativo senza oneri aggiuntivi. Inoltre, la presenza del parcheggio privato facilita l'arrivo dei clienti e offre comodità ai dipendenti. Libero da subito, questo ufficio si presenta come la scelta perfetta per coloro che desiderano avviare o trasferire la propria attività in uno spazio funzionale e ben posizionato. Non perdere tempo: contatta oggi stesso l'agenzia riferita per organizzare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserito in un curato palazzo dal fascino storico, l'ufficio è dotato di ingresso indipendente dall'androne condominiale. La zona d'ingresso al piano terra, di circa 60mq, è caratterizzata dalla bellissima scala con corrimano in vetro che collega il piano terra agli ambienti del primo piano, creando una caratteristica doppia altezza su tutta la zona d'ingresso. Al piano primo trovano spazio tre uffici, un'ampia sala riunioni e il bagno con ripostiglio. Abbinato all'ufficio un garage doppio con una grande cantina utile come archivio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelfranco V.to: in posizione centralissima proponiamo in vendita questo ufficio posto al secondo ed ultimo piano in una scala di sole 5 unità. Dotato di ascensore, si presenta già suddiviso con ripartizioni in cartongesso, facilmente removibili ed adattabili alle esigenze specifiche dell'attività da svolgere. La presenze di ampie superfici vetrate lo rende molto luminoso e confortevole all'uso. Ampio parcheggio libero adiacente. Impianti autonomi. Possibilità di conversione in appartamento. Per visitarlo o per ulteriori informazioni potete contattarci allo 0423420365 o 3355302122 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PADOVA In posizione strategica e di grande passaggio, proponiamo elegante ufficio disposto su due livelli. Al piano terra si estende per 254 mq, con ingresso su accettazione, sei grandi uffici, due servizi, un vano tecnico e sei grandi vetrine che abbracciano l'immobile. Al piano inferiore un deposito sviluppato in due vani. Ideale per istituti di credito, studi di avvocatura, notarili o di commercialisti. C.E.N.D. Rif: U350 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In affitto, proponiamo un elegante ufficio situato nella rinomata Zona Industriale Est di Padova. Questo spazio di 75 mq è ideale per professionisti e aziende che cercano un ambiente funzionale e ben posizionato. L'ufficio è dotato di servizi moderni ed efficienti, garantendo così il massimo comfort per le attività lavorative quotidiane. Inoltre, la proprietà include due posti auto dedicati, una caratteristica preziosa che facilita l'accesso ai clienti e al personale. La posizione strategica dell'immobile offre una comoda accessibilità a tutte le principali vie di comunicazione della zona industriale, rendendolo perfetto per chi desidera essere facilmente raggiungibile sia da Padova centro che dalle aree limitrofe. La vicinanza a infrastrutture come autostrade e mezzi pubblici rappresenta un ulteriore vantaggio competitivo. Le spese condominiali ammontano a €100 mensili circa, mentre il canone richiesto è di €600 più IVA. Questa offerta rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare locale grazie alla qualità dello spazio disponibile e alla sua favorevole ubicazione. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO' (RIF: NEG1748 R) Situato nel cuore di Ponte San Nicolò, proponiamo in vendita un ampio negozio al piano terra all’interno di una recente palazzina. Con i suoi 206 metri quadrati, questo immobile rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera avviare la propria attività in un contesto moderno e curato o per chi desidera acquistarlo come investimento. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, con visibilità dalla strada principale e facilità di accesso grazie ad un ampio parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze. Questo locale è perfetto per vari tipi di business che cercano un ambiente luminoso ed accogliente; attualmente presenta diverse stanze adibite a uffici separati tramite eleganti vetrate, complessivamente ben progettate. L’immobile comprende anche una spaziosa sala riunioni, una grande reception dove poter accogliere clienti o visitatori da subito con professionalità, oltre a una pratica sala ristoro perfetta per le pause durante il lavoro. Sono presenti tre bagni moderni, uno dei quali dedicato ai disabili, e offrono comodità sia al personale che alla clientela. Grazie alle grandi vetrate disposte su tutti i quattro lati del negozio e all’illuminazione artificiale attentamente studiata, gli spazi interni godono di abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, l’aria condizionata canalizzata garantisce comfort ottimale nei caldi mesi estivi. Al piano interrato troverete infine un garage doppio incluso nella vendita della proprietà: non solo pratico ma anche fondamentale per chi opera nel commercio quotidiano. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA – ZONA INDUSTRIALE, VIA VIGONOVESE. In posizione ad altissima visibilità e comoda ai mezzi pubblici proponiamo ufficio di 165 mq al primo piano di una palazzina direzionale servita da ascensore. L’ingresso si apre su quattro ampi ambienti operativi, una sala archivio/server e doppi servizi uomo/donna. Le ampie vetrate garantiscono luminosità costante e un ambiente di lavoro confortevole. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore e l’edificio è completamente privo di barriere architettoniche. Completano la soluzione due posti auto riservati. Classe energetica E – IPE 239,30. Rif. U1283 € 1.500,00 + 140,00 spese condominiali. Per informazioni e visite contattate il 345 3679053 o lo 049 65513. Altre proposte disponibili su immobiliarebasso.com e sulla pagina Facebook immobiliarebassopd. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 198 Roncade – lungo la Treviso Mare Proponiamo in locazione un ampio ufficio di 150 mq situato al piano primo suddiviso in due grandi ambienti come da planimetria. L'ufficio molto luminoso è servito da ascensore, parcheggi riservati nr 3 e parcheggi per gli utenti / dipendenti, 2 bagni e due piccoli ripostigli. Classe energetica APE in fase di definizione. Spese condominiali circa € 1.000 utenze escluse. Prezzo € 1.200,00 oltre IVA. Libero da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 198 bis Roncade – lungo la Treviso Mare Proponiamo in locazione uffici di diverse metrature al piano primo con ascensore, disponibili unità da 300 mq, 450 mq o 600 mq, come da planimetria allegata. Gli spazi risultano molto luminosi, già suddivisi internamente e adatti a molteplici attività direzionali. A disposizione 12 posti auto riservati oltre ad ampio parcheggio esterno. Classe energetica: APE in fase di definizione. Canone di locazione: 8 €/mq/mese oltre IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 119NM PADOVA PER INFO 340 335 8378 0444/310220 Propongo in affitto un ufficio di 290 mq in zona industriale a Padova primo piano ascensore riscaldamento presente open space + due uffici + due bagni con antibagno attualmente diviso a metà da parete PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 200 Nostra Esclusiva, proponiamo in VENDITA immobile direzionale A/10 al piano terra di 60 mq con fortissima visibilità e grandi vetrate. L'ufficio farà parte del nuovo sviluppo edilizio "CENTRO POLIFUNZIONALE 33.ZERO" posto lungo la Via Noalese in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, all'interno del quale sorgeranno tre unità commerciali (tra cui la nuova farmacia), cinque unità direzionali e due unità residenziali servite da 30 posti auto e con una nuova viabilità che posizionerà il complesso al centro di Zero Branco. L'ufficio è un open space molto luminoso grazie alle grandi vetrate ideale per un'attività con necessità di forte visibilità. L'unità direzionale è prevista in classe energetica A4, dotata di impianti di raffreddamento e riscaldamento. Prime consegne previste nel Q1 2026. Contattaci per ulteriori informazioni e per non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in questo nuovo contesto. Prezzo di vendita € 195.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA DELLE POSTE: in affaccio su una delle Piazze più belle della città, proponiamo generoso ufficio al piano secondo servito da ascensore composto da: ingresso su piccola accettazione, quattro generosi uffici, sala riunione, sala d'attesa, doppio servizio (entrambi con antibagno). I due uffici principali si affacciano sulla Piazza delle Poste e godono di una meravigliosa vista. Riscaldamento centralizzato con conta calorie, predisposizione per aria condizionata, marmo ai pavimenti, controsoffitti con illuminazione, infissi moderni con vetrocamera. Ideale per uno studio di avvocatura, commercialista o assicurazione. C.E.N.D. Rif: U151 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. UF 202 Mestre – Via Torino Proponiamo in locazione ufficio di 120 mq situato al primo piano di un prestigioso edificio direzionale, servito da ascensore. L’immobile dispone di impianti autonomi; le spese condominiali ammontano a circa € 700/anno (utenze escluse). Inclusi nella locazione due posti auto riservati, e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Canone richiesto: € 1.400,00 esente IVA. APE in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Rovigo, in commenda est, comodo a tutte le via di comunicazione e ben visibile. TIPOLOGIA: Immobile di ampie metrature ad uso ufficio direzionale, fa parte di un complesso dove sono presenti altre attività . COMPOSIZIONE: Ambiente disposto su un unico livello, con quattro uffici, aula corsi, sala riunioni, bagno con antibagno, presenti anche due cantine e terrazzi. Climatizzatori in ogni ambiente, serramenti in vetrocamera, non necessita di nessuna miglioria, utilizzabile da subito. L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: COMODO UFFICIO IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE IN LOCAZIONE IN CONTRA PEDEMURO SAN BIAGIO RIF. UL96 EURO 650 Comodo ufficio a due passi dal centro, pur rimanendo fuori dalla ZTL. L'ufficio si trova fronte strada al piano terra ed è composto da due stanze, un bagno con antibagno e una reception. Lo spazio e' molto versatile, pronto all'uso, con riscaldamento centralizzato. RIF. UL96 EURO 650. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu. info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva importante Ufficio con due ampie vetrate, due ingressi indipendenti di generosa metratura. L'immobile si trova in posizione centrale e strategica dove sono raccolte le attività del posto, è posizionato all'inizio di una zona residenziale e gode di portico che collega tutti i negozi e offre numerosi posti a parcheggio. Ottimo investimento Attualmente Affittato parzialmente a 6.000,00 euro annuali, possibilità di aumentare la rendita affittando anche la parte sfitta. Contattaci per fissare un appuntamento durante il quale potremo fornirti ulteriori informazioni ed immagini degli interni, se disponibili. ROR è un gruppo strutturato, in grado di mettere a tua disposizione sia lo studio tecnico che l'impresa di costruzioni. Per maggiori informazioni contattateci direttamente o inviateci una mail a ROR.immobiliare@gmail.com Devi vendere o Ristrutturare? hai bisogno di un preventivo? Rivolgiti a noi saremo in grado di darti una consulenza professionale. N.B. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it