Ville in vendita Parma - PR

Ensemble Immobiliare Srl propone in esclusiva la cessione della gestione di un centro estetico recentemente ristrutturato e completamente modernizzato, di circa 160 mq, situato nel cuore del quartiere San Leonardo a Parma, in zona di forte passaggio, comoda ai principali negozi e centri commerciali, con parcheggio direttamente di fronte al locale. L’attività è collocata al piano terra di una palazzina ben tenuta, con basse spese condominiali e ambienti moderni e accoglienti. Si compone di una reception con sala d’attesa, quattro cabine per trattamenti estetici, ripostiglio e due servizi igienici. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo e tre climatizzatori ed è immediatamente operativo, senza necessità di ulteriori lavori. Punto di forza: affitto mensile di soli € 330,00 con contratto 6+6, una condizione particolarmente vantaggiosa per la zona. Si precisa che tutti i macchinari, gli arredi e le attrezzature presenti non sono compresi nella gestione, ma possono essere acquistati separatamente al prezzo complessivo di € 60.000. Tra questi rientrano lipolaser, radiofrequenza, laser al diodo 3.0, mobili, due pressoterapie, apparecchiatura T Shape, laser fibra, tre postazioni unghie complete, due postazioni pedicure, sette lettini e un registratore di cassa. Le spese condominiali ammontano a €165,00 bimestrali. Un’occasione unica per chi desidera rilevare un’attività ben avviata, recentemente rinnovata, immediatamente operativa e situata in una posizione strategica di Parma, con un affitto estremamente contenuto. Per informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl is offering the exclusive sale of the management of a recently renovated and completely modernised beauty salon, measuring approximately 160 square metres, located in the heart of the San Leonardo district in Parma, in a high traffic area, convenient to the main shops and shopping centres, with parking directly in front of the premises. The business is located on the ground floor of a well maintained building, with low service charges and modern, welcoming premises. It consists of a reception area with a waiting room, four treatment rooms, a storage room and two toilets. The premises are equipped with independent heating and three air conditioners and are immediately operational, with no further work required. Strong point: monthly rent of only €330.00 with a 6+6 contract, a particularly advantageous condition for the area. Please note that all machinery, furnishings and equipment are not included in the management, but can be purchased separately for a total price of €60,000. These include lipolaser, radiofrequency, 3.0 diode laser, furniture, two pressotherapy machines, T Shape equipment, fibre laser, three complete nail stations, two pedicure stations, seven beds and a cash register. The condominium fees amount to €165.00 every two months. A unique opportunity for those who want to take over a well established, recently renovated business that is immediately operational and located in a strategic position in Parma, with extremely low rent. For information, please contact Giada on 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita due splendide ville unifamiliari di prossima costruzione a Parma in Via San Bruno, nel cuore del quartiere San Lazzaro, zona comoda al centro e ai principali servizi. Disponiamo di due lotti di circa 500 mq su cui si svilupperanno due ville monofamiliari di circa 200 mq l'una, disposte su due livelli. Le ville che ben si prestano a personalizzazione in base ai gusti dei futuri Acquirenti, da progetto si compongono di ingresso, soggiorno open space con cucina (rivestita in ceramica), bagno ed antibagno al piano terra. Tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo la zona notte composta da tre ampie camere da letto con pavimento in parquet, un disimpegno, un servizio con doppio lavabo ed un ampio terrazzo dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Le unità saranno caratterizzate da ottimo isolamento termico ed acustico, interni curati e rifiniti con utilizzo di materiali di ultima generazione, serramenti pregiati e tapparelle elettriche. Ogni soluzione sarà dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia ibrida (gas/elettrico) ed impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione autonomo, impianto antincendio, predisposizione per allarme e piscina ad uso esclusivo. Completano ogni immobile un'autorimessa posta al piano terra e giardino privato. Si precisa che il prezzo potrebbe variare in base alla grandezza della casa. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale two splendid single family villas to be built soon in Parma in Via San Bruno, in the heart of the San Lazzaro district, an area convenient to the center and the main services. We have two lots of approximately 500 m2 on which two single family villas of approximately 200 m2 each will be developed, arranged on two levels. The villas, which lend themselves well to customization based on the tastes of future buyers, are designed to consist of an entrance hall, open space living room with kitchen (clad in ceramic), bathroom and dressing room on the ground floor. An internal staircase leads to the first floor where we find the sleeping area consisting of three large bedrooms with parquet flooring, a hallway, a bathroom with double sink and a large terrace where you can spend pleasant moments of relaxation. The units will be characterized by excellent thermal and acoustic insulation, well kept and finished interiors using the latest generation materials, high quality windows and electric shutters. Each solution will be equipped with independent underfloor heating with hybrid boiler (gas/electric) and photovoltaic system, independent air conditioning system, fire prevention system, provision for alarm and swimming pool for exclusive use. Each property includes a garage on the ground floor and a private garden. Please note that the price may vary depending on the size of the house. For information Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita in elegante e piccolo complesso residenziale nel cuore della città, ville di prestigio adiacenti e indipendenti da terra tetto con varie soluzioni di grandezza e di giardino, pronte in 12 mesi. Siamo a disposizione per offrirvi consulenza e rispondere a tutte le vostre domande, e perché no, ad accompagnarvi nel vostro percorso di acquisto. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale in an elegant and small residential complex in the heart of the city, prestigious villas adjacent and independent from the ground roof with various size and garden solutions, ready in 12 months. We are available to offer you advice and answer all your questions, and why not, to accompany you on your purchasing journey. For information Alessandro 0521.1451352 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquilla cornice di Alberi di Vigatto, questa villa indipendente su due livelli rappresenta una rara combinazione di eleganza, spazio e privacy. L’accesso principale avviene tramite un suggestivo stradello privato che attraversa il giardino, conducendo al portico e annunciando l’eleganza che caratterizza ogni ambiente della casa. Al piano principale, gli spazi generosi accolgono un soggiorno luminoso e una sala da pranzo, un tinello e una cucina che diventano il cuore pulsante della vita familiare, mentre cinque camere da letto e tre bagni garantiscono comfort e privacy a ogni membro della famiglia. Il piano seminterrato, ampio e versatile, offre possibilità illimitate: può trasformarsi in zona hobby, palestra, studio o area intrattenimento, adattandosi alle esigenze di chi vi abita. Il garage doppio aggiunge funzionalità e sicurezza, mentre gli interventi di cappotto interno e isolamento del tetto già previsti assicurano comfort termico e risparmio energetico, coniugando estetica e efficienza. La proprietà dispone inoltre di un doppio accesso carraio, una caratteristica rara e apprezzata che rende la villa facilmente raggiungibile e versatile. Case di queste dimensioni e con queste caratteristiche non rimangono a lungo sul mercato: chi desidera vivere in una villa che unisce fascino, spazio e praticità deve muoversi con decisione, perché opportunità come questa non si ripetono facilmente. Contattaci oggi stesso via WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA741 per prenotare la tua visita e assicurarti la tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva a Beneceto, a pochi minuti dal centro di Parma, una villa unifamiliare in classe energetica C, costruita nel 2012 e mantenuta in ottime condizioni. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e spazi ben organizzati, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato alla città. La villa è circondata da 350 mq di giardino privato che abbraccia l’abitazione regalando privacy e spazi da vivere in ogni stagione. La veranda coperta e pavimentata rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto, creare un salotto estivo o semplicemente concedersi momenti di relax. All’esterno trovano spazio posti auto coperti da tettoia e ulteriori posti auto scoperti. All’interno, l’abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da una grande vetrata affacciata sulla veranda, capace di donare continuità tra interno ed esterno e una splendida luce naturale. La moderna scala a vista collega armoniosamente i due livelli, conferendo carattere e contemporaneità agli ambienti. La cucina è abitabile e separata, funzionale e ben organizzata; sullo stesso piano troviamo anche una camera matrimoniale e un generoso servizio finestrato dotato di doccia. Proseguendo al piano primo si accede alla zona notte , calda e accogliente, composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con vasca idromassaggio, pensato come spazio dedicato al benessere quotidiano. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Una residenza curata e pronta da vivere, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire equilibrio tra funzionalità ed eleganza, in un contesto di assoluta tranquillità. Per informazioni Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva a Beneceto, a pochi minuti dal centro di Parma, una villa unifamiliare in classe energetica C, costruita nel 2012 e mantenuta in ottime condizioni. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e spazi ben organizzati, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato alla città. La villa è circondata da 350 mq di giardino privato che abbraccia l'abitazione regalando privacy e spazi da vivere in ogni stagione. La veranda coperta e pavimentata rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio perfetto per organizzare pranzi e scene all'aperto, creare un salotto estivo o semplicemente concedersi momenti di relax. All'esterno trovano spazio posti auto coperti da tettoia e ulteriori posti auto scoperti. All'interno, l'abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da una grande vetrata affacciata sulla veranda, capace di donare continuità tra interno ed esterno e una splendida luce naturale. La moderna scala a vista si collega armoniosamente ai due livelli, conferendo carattere e contemporaneità agli ambienti. La cucina è abitabile e separata, funzionale e ben organizzata; sullo stesso piano troviamo anche una camera matrimoniale e un generoso servizio finestrato dotato di doccia. Proseguendo al piano primo si accede alla zona notte , calda e accogliente, composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con vasca idromassaggio, pensato come spazio dedicato al benessere quotidiano. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Una residenza curata e pronta da vivere, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire equilibrio tra funzionalità ed eleganza, in un contesto di assoluta tranquillità. Per informazioni Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. R. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito:www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita porzione di testa di splendida villa a schiera del 2005, completamente ristrutturata, in località Porporano, zona residenziale servita a pochi minuti da Parma città. Disposta su due livelli per un totale di 230 mq, si compone di ampia zona living al piano terra formata da soggiorno con camino e cucina a vista, terrazza e grazioso portico che si apre sul giardino di 1500 mq dove passare piacevoli momenti di relax. Allo stesso piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali con armadi a muro, antibagno ed un servizio con vasca idromassaggio. Al piano inferiore si colloca una taverna di 60 mq con ulteriore camera da letto, una seconda stanza più piccola da adibire ad eventuale studio, un servizio con area lavanderia ed una cantina. L'immobile parzialmente arredato è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore, impianto di allarme, fotovoltaico da 3 kw e pozzo privato. Completano la soluzione due posti auto. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale the head portion of a splendid terraced villa from 2005, completely renovated, in Porporano, a residential area served just a few minutes from the city of Parma. Arranged on two levels for a total of 230 m2, it consists of a large living area on the ground floor consisting of a living room with fireplace and open kitchen, terrace and lovely porch which opens onto the 1500 m2 garden where you can spend pleasant moments of relaxation. On the same floor we find the sleeping area consisting of two double bedrooms with built in wardrobes, dressing room and a bathroom with hydromassage tub. On the lower floor there is a 60 m2 tavern with an additional bedroom, a second smaller room to be used as a possible study, a bathroom with laundry area and a cellar. The partially furnished property is equipped with independent heating, air conditioning, alarm system, 3 kW photovoltaic and private well. Two parking spaces complete the solution. For information Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it