Studioarea E.leclerc - Santo Stefano Di Magra - SP

Sarzana, località San Lazzaro Antico Casale Indipendente con Ampio Giardino e Potenziale di Ampliamento Scopri il fascino senza tempo di questo antico casale indipendente, situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde. Con una superficie di 140 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre ampi spazi e una straordinaria possibilità di personalizzazione. Il giardino di 1500 mq è perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno privato e rigoglioso. Al piano terra, troverai una cucina spaziosa, una sala accogliente, un servizio e due cantine ideali per lo stoccaggio o per essere trasformate in ulteriori spazi abitativi. Il piano superiore ospita tre camere da letto, pronte per essere ristrutturate secondo le tue esigenze. Con la possibilità di ampliamento del 35%, questo casale può diventare la casa dei tuoi sogni. Costruito nel 1950, l'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo l'opportunità di creare un ambiente unico e personalizzato. Adatto a qualsiasi esigenza abitativa, questa proprietà è perfetta per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di un progetto affascinante. Con 150 m² commerciali e 120 m² calpestabili, avrai tutto lo spazio necessario per realizzare la tua visione. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia con questo casale dal grande potenziale.

STUDIOAFFITTI LA SPEZIA propone in Centro la Spezia un Immobile con ingresso indipendente di 4 camere con 4 bagni, ogni stanza con ingresso indipendente. Nell'immobile non c'è la cucina. Ideale per 4 operai, ognuno la sua stanza. Contratto uso Foresteria, fattura mensile. Per le utenze €300 previo conguaglio. Disponibile dal 01/11/2025 fino 31/03/2026

Arcola, Loc. Pietralba, in zona soleggiata e defilata dal traffico, con accesso carrabile, si propone ampio terreno di circa 4000 mq in parte pianeggiante con due fabbricati ad uso annessi agricoli, Il terreno risulta ideale ad uso ricreativo data la possibilità di demolizione e ricostruzione dei fabbricati o per coltivazione.

Arcola in contesto semicentrale proponiamo porzione di quadrifamiliare di ampia metratura. Ingresso indipendente su open space, cucina vista, due camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia, loggiato di 20 mq, due ampie cantine di giardino privato di 100 mq e due posti auto. Termoautonomo. L' immobile è stato completamente ristrutturato sia negli impianti che nel tetto e nella facciata.

Nella collina di Fosdinovo, immersa nel verde, semindipendente al piano primo di bifamiliare, con entrata indipendente in ampio cortile collegato ad un'ampia terrazza con vista panoramica, così composta : ingresso in soggiorno con camino, disimpegno con stufa a legna, cucina, cameretta, camera matrimoniale con bagno privato, studio/camera, servizio. Termoautonomo. Ampio parcheggio con accesso da vialetto con cancello automatico. Giardino. Possibilità di togliere la mobilia presente nell'appartamento

CEPARANA, comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento al piano terra di una palazzina cosi composto: ingresso in zona giorno con angolo cottura e due balconi, disimpegno camera matrimoniale con acesso al giardino, ripostiglio e ampio servizio finestrato con doccia. Di pertinenza cantina e posto auto. L'immobile risulta ottimo a uso investimento.

STUDIOAFFITTI PROPONE Monolocale finemente arredato, per brevi periodi , così composto : zona giorno/notte , angolo cottura, ripostiglio , bagno .

Santo Stefano di Magra, in complesso di recente fattura , si propone ampio appartamento semi indipendente, con ingresso autonomo posto al piano primo. Internamente l' ingresso avviene su zona living con accesso al balcone , cucina abitabile , ampia camera matrimoniale , e servizio con vasca da bagno, nella zona sottoscala è stato ricavato un' ampio ripostiglio. Mediante scala interna si accede al piano soprastante composto da ulteriori due vani. Conclude la pertinenza il posto auto di proprietà.

Pitelli/ Adiacente a Piazza aranci in stabile risalente ai primi del 900', proponiamo splendida soluzione in vendita consegnata a chiavi in mano ristrutturata nell' 2025. La soluzione si presenta quanto segue: ingresso ampia zona giorno dotata di doppia esposizione e cucina a vista, camera matrimoniale, ampio servizio con box doccia e sanitari sospesi anti bagno dove sono collocati attacchi lavatrice. Completa la soluzione corte esterna da cui si accede dalla camera. Basse spese di gestione condominiale.

Bottagna (SP) In zona comoda e servita, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano di una bifamiliare. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Completano la proprietà un fondo commerciale al piano terra, attualmente adibito a cantina e garage, e due posti auto scoperti all’interno dell’ingresso carrabile comune. La casa dispone inoltre di un giardino comune.

Romito Magra, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al primo piano in stabile appena ristrutturato con l'eco bonus. Facciata e serramenti sono stati ultimati da poco. Ingresso con accesso al salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio finestrato con doccia. Completano la proprietà garage e posto auto assegnato.

Santo Stefano di Magra – Bilocale recente con garage e ampio balcone In zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita bilocale al terzo piano con ascensore, situato in una palazzina recentemente riqualificata con interventi del Bonus 110%, che hanno migliorato l’efficienza energetica dell’edificio. L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno con angolo cottura e accesso a un ampio balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un comodo garage di pertinenza, situato al piano seminterrato. Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento. Riscaldamento autonomo, infissi in ottimo stato, contesto tranquillo e servito.

Sarzana, ubicata in zona di prestigio in primissima collina proponiamo in casale del 900 porzione di trifamilliare con doppio accesso , internamente la proprietà si apre su oltre 220 mq interamente su un unico livelli organizzato in ingresso su grande salone con angolo cottura, termo camino , comoda lavanderia , ampio servizio padronale con antibagno. Dal grande corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere con criteri matrimoniali, una delle quali con servizio privato ed una con grande zona armadi, vi è la possibilità di crearne una quarta date le generose metrature. Pertinenziale all' immobile splendido terreno privato di oltre duemila metri , posto auto nel cortile comune ed infine la limonaia, ad uso ricovero attrezzi caratterizzante dell' epoca della proprietà. Immobile unico nel suo genere.

STUDIOAFFITTI LA SPEZIA Propone in zona Colli un bilocale arredato al piano rialzato. L'immobile è cosi composto: ingresso in corridoio, cucina abitabile con l'ascesso nel balcone , camera da letto matrimoniale bagno con box doccia. Giardino privato. Termoautonomo. Contratto ANNUALE. IDEALE PER TRASFERTISTI PER INFO E APPUNTAMENTO CI CONTATTI AL 0187/1390435 O CI VIENI A TROVARE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA STUDIOAFFITTI IN CORSO NAZIONALE 82, LA SPEZIA.

Ressora ( Arcola ) proponiamo in vendita trilocale in buone condizioni con ingresso indipendente. L'immobile al primo piano di due è composto da balconcino di ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e locale lavanderia. Termoautonomo. Stabile in ottima condizioni e nessuna spesa condominiale. Ottimo come prima casa o uso investimento.

Arcola fuori dalle mura storiche direzione Baccano; proponiamo in stabile di sole 2 unità abitative appartamento di 90 mq posto ad un piano primo. L'immobile si compone quanto di seguito al suo interno: Ingresso in salone con soffitti a volta, tinello, cucinotto, due camere, servizio finestrato. Termo camino con bocchette aria sia in tinello che salone, caldaia. Si premette che l'immobile presta lavori di ristrutturazione interni come impianto elettrico e impianto idraulico. Parcheggio a soli 10 m dalla casa.

Arcola in zona collinare e defilata dal traffico veicolare, Proponiamo Semi indipendente inserita in un contesto di bifamiliare anni 60'. La casa si compone da ingresso carrabile da cancello privato internamente troviamo: Ingresso, salone doppio con tinello e doppia esposizione sul giardino con grandissime finestre, cucina abitabile, terrazza, cameretta, servizio, tre camere doppie, bagno padronale e due cabina armadio molto capienti. Completa a soluzione giardino privato di 300 mq che corre sui tre lati dell'immobile, taverna al piano S1 di 60 mq allo stato grezzo avanzato da personalizzare in base ai gusti. La taverna è dotata di un accesso privato sul retro, e scala interna dall'abitazione nobile. SI premette che l'immobile presta lavori di rimodernamento e tetto da rivedere in parte. Vista la ampia metratura dell'immobile è possibile ricavare due unità.

Piacevole appartamento collocato in palazzina dal design semplice e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla con tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile internamente si dispone come segue: mediante portoncino blindato si accede alla vasta zona giorno la quale dotata di affaccio su terrazzo su quale risiede la zona lavanderia e caldaia, cucina abitabile , servizio e due comode camere da letto. Di pertinenza posto auto coperto e posteggi liberi per eventuali ospiti sotto casa. Le condizioni conservative dell'immobile risultano ottime senza alcun opera di rifacimento necessaria. Prezzo trattabile.

Nel cuore della campagna della Val di Magra, fabbricato indipendente composto di due vani oltre piccolo servizio finestrato, il tutto contornato da 3000mq di terreno il quale piantumato con alberi da frutto e ulivi. L'immobile si presente in ottime condizioni generali senza lavori edili consistenti necessari. Possibilità di affitto con riscatto.

Collocata in contesto verdeggiante, con vista a 180° da Livorno alle 5 Terre, si vende villa indipendente con possibilità di creare 2 unità abitative distinte con accessi separati, la quale si compone di: piano terra che si sviluppa in 120 mq calpestabili, suddivisi in salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, servizio, balcone panoramico e terrazza di ottima metratura. Mediante scala interna si accede al piano sottostante che si completa di ulteriore salone con affaccio su corte, cucina abitabile, servizio e garage. I 6mila mq di terreno di pertinenza piantumati a uliveto , la vista mare mozzafiato e il microclima eccezionale di cui gode la zona, rendono la proprietà un' oasi di difficile reperibilità, senza rinunciare ai principali servizi che distano solamente 3 km.

Terra tetto in ottime condizioni generali, situato nelle alture in prossimità del centro di Pontremoli, composto da: corte estena, ingresso, tinello con camino di piacevole fattura, cucina e ripostiglio, mediante scala interna si accede al piano soprastante che si completa di due camere e servizio. Il vero punto di forza dell'immobile risulta essere la parte esterna, che si completa di: ampia cantina, rustico e 2400 mq di terreno pianeggiante il quale gode di ottima esposizione solare. Lo stato generale dell immobile risulta essere molto buono, con nessun opera di restauro necessaria. POSSBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita a Villafranca in Lunigiana, in zona centrale e ben servita, appartamento al 3° piano ottimamente esposto con ascensore, il palazzo del condominio è in ordine, l'appartamento è di 6 vani per 102 mq comm. con garage, composto da entrata nel salone con camino che include sala da pranzo e salotto, cucina abitabile, due camere, due bagni e un ripostiglio. Completano la proprietà un cantina, un garage doppio di 27 mq ed un posto auto riservato ai condomini. For sale in Villafranca in Lunigiana, in a central and well served area, an apartment on the 3rd floor with excellent exposure and an elevator. The condominium building is well maintained. The apartment has 6 rooms and 102 sqm (commercial), with a garage, and consists of an entrance into the living room with fireplace, which includes a dining area and lounge, a kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a storage room. The property is completed by a cellar, a double garage of 27 sqm, and a parking space reserved for condominium residents.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 Proponiamo in vendita, nella splendida frazione di Virgoletta, nel Comune di Villafranca in Lunigiana, a soli 1 km da tutti i principali servizi e dalla stazione ferroviaria, una casa indipendente con impianto fotovoltaico, giardino privato, garage e ampie potenzialità di sviluppo. Situata in posizione riservata ma comoda, questa proprietà, a soli 40 minuti dalle spiagge del Golfo dei Poeti. A pochi passi Il borgo di Virgoletta, antico e ben conservato, è tra i più suggestivi e autentici della zona, con le sue viuzze in pietra, le case storiche e un’atmosfera che riporta indietro nel tempo, offrendo però la vicinanza a tutti i comfort moderni. La casa si sviluppa su due livelli: Piano terra: due ampie cantine, garage e posto auto privato Giardino recintato, con possibilità di creare zona relax, orto o ampliamenti abitativi, Tetto con impianto fotovoltaico, che garantisce risparmio energetico, L’appartamento principale si trova al primo piano, accessibile tramite scala esterna, ed è così composto: Ingresso in ampio corridoio, Salotto, Due camere da letto con balcone. Cucina abitabile, Bagno con vasca. Punto di forza importante: la proprietà offre possibilità concreta di ampliamento, ideale per chi desidera aumentare gli spazi abitativi, creare una seconda unità o valorizzare ulteriormente l’immobile. Caratteristiche tecniche: Riscaldamento autonomo a metano, Tutte le utenze già allacciate, zona tranquilla e soleggiata. Ideale sia come prima casa, sia come residenza estiva. For sale in the enchanting hamlet of Virgoletta, in the municipality of Villafranca in Lunigiana, just 1 km from all main services and the railway station, a detached house with solar panels, private garden, garage, and great potential for expansion. In a quiet yet convenient location, this home is perfect for those seeking a tranquil lifestyle just 30 minutes from the beaches of Lerici and the Cinque Terre coast. Virgoletta is considered one of the most atmospheric and well preserved historic villages in Lunigiana, with its stone paved alleys, ancient architecture, and timeless charm—yet conveniently close to modern amenities. The house is laid out on two levels: Ground floor: two large cellars, garage, and private parking. Private garden, ideal for creating a relaxation area, vegetable garden, or even expanding the house, Solar panel system on the roof for excellent energy efficiency. The main living space is on the first floor, accessed by an external staircase, and features: Entrance into a spacious hallway, Living room, Two bedrooms with balcony, Eat in kitchen, Bathroom with bathtub. A major asset is the concrete potential for expansion, making it ideal for those wishing to extend the living area, create a guest apartment, or develop a small tourist accommodation. Key features: Autonomous methane gas heating, All utilities connected, Sunny, peaceful setting . An ideal solution for a primary residence, holiday retreat, or investment in hospitality.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 Nel cuore della Lunigiana, nella suggestiva frazione collinare di Tenerano, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in posizione dominante e panoramica, completamente arredata e circondata da un parco privato di quasi 5.000 mq, con giardino, orto, frutteto e vigneto, cancello elettrico e posti auto interni. A 15 minuti da Fivizzano e a soli 20 minuti dalle spiagge di Marina di Carrara, Tenerano è un luogo autentico, tranquillo e immerso nella natura, perfetto per vivere tutto l’anno o come investimento turistico di charme. La villa è stata finemente ristrutturata, ed è dotata di tutte le principali dotazioni tecniche moderne per garantire comfort, efficienza energetica e sicurezza, Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, Infissi con doppi vetri per isolamento termico e acustico, Portone blindato all’ingresso principale, Impianto elettrico e idraulico rinnovato, Predisposizione per sistema di videosorveglianza o domotica, Ampia terrazza panoramica di 40 mq, Cancello carrabile elettrico con telecomando. Vano lavanderia già pavimentato e con predisposizione impiantistica, trasformabile in terza camera, Possibilità di realizzare una piscina con già ampia area pianeggiante disponibile, L’abitazione è distribuita su due livelli: al piano terra: grande salone openspace con angolo cottura, bagno con doccia, doppio ingresso; al piano primo: due camere matrimoniali, disimpegno e ampia terrazza con vista aperta sulla vallata. Ideale per chi cerca una casa pronta all’uso, con charme e spazio, ma anche un investimento con ottimo potenziale di ritorno, grazie alla crescente domanda turistica nella zona e alla versatilità della proprietà. Set in the picturesque hillside hamlet of Fivizzano, Tenerano, in the heart of Tuscany’s Lunigiana region, this beautifully restored and fully furnished villa enjoys a commanding panoramic view and is surrounded by a meticulously maintained private park of nearly 5,000 sqm with garden, orchard, vegetable garden and vineyard. Just 15 minutes from Fivizzano and only 20 minutes from the beaches of Marina di Carrara, Tenerano offers peace, authenticity, and easy access to both the mountains and the sea making this home ideal both as a full time residence and a high potential vacation rental. The villa has been fully renovated and comes with a wide range of modern technical features to ensure comfort, safety, and energy efficiency: Independent heating system with radiators, Double glazed windows for insulation and quiet, Security front door, Updated electrical system. Wiring ready for surveillance or smart home integration, Large 40 sqm panoramic terrace, Automatic entrance gate with remote control, Paved utility/laundry room with full potential for conversion into a third bedroom or guest suite, Space and feasibility for installing a panoramic pool. The house is arranged over two levels: On the ground floor: large open plan living room with kitchen, bathroom with shower, dual entrance; On the upper floor: two spacious bedrooms, hallway, and a breathtaking panoramic terrace. Whether you're looking for a peaceful home immersed in nature or a smart investment with strong return potential, this property combines charm, comfort, and location all ready to enjoy or to rent.

STUDIOAFFITTI AULLA 331/9375645 Proponiamo in affitto appartamento semi indipendente situato al primo piano (senza ascensore) in zona centrale e ottimamente servita. L’immobile è completamente arredato e si compone di: Ampio salone con camino, Cucina abitabile, Tre camere da letto: due matrimoniali e una cameretta, Bagno completamente ristrutturato con box doccia, Cantina di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo. Facilità di parcheggio nella piazza adiacente all’abitazione. Contratto di locazione ad uso foresteria, disponibile per periodi di minimo 6 mesi.