Giovanni Frallicciardi - Salerno - SA

Appartamento in vendita a Torrione Centro, Salerno – Piazzetta Felice Tafuri Posizione eccellente, nel cuore di Torrione Centro! Proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, situato al primo piano in Piazzetta Felice Tafuri, una delle zone più richieste di Salerno. Caratteristiche principali: Superficie ben distribuita: ingresso accogliente, ampia zona cucina soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e un comodo ripostiglio. Condizioni dell’immobile: in buono stato e immediatamente abitabile, ideale sia per famiglie che per chi cerca un investimento. Esposizione: l’appartamento affaccia direttamente sulla storica Piazzetta Felice Tafuri, regalando una vista sul vivace Bar Oriente e sulla zona circostante. Servizi e comodità della zona: Scuole e istituti scolastici: a pochi passi trovi scuole di ogni grado, perfette per famiglie con bambini e ragazzi. Collegamenti eccellenti: vicinanza alla tangenziale, alla fermata della metropolitana, e alle principali linee di autobus per muoversi facilmente dentro e fuori la città. Vicinanza al mercato: il mercato rionale è a pochi minuti, garantendo freschezza e qualità per la tua spesa quotidiana. Servizi completi: farmacia, supermercati, negozi, uffici e tanto altro sono raggiungibili a piedi, rendendo questo appartamento il centro della praticità. Un’ottima opportunità per vivere il meglio di Salerno! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non perdere questa occasione unica di vivere in una delle zone più servite e ben collegate della città! I mq inseriti indicano la superficie catastale e non il netto interno NB: Le visite sono disponibili su appuntamento, secondo la disponibilità fornite dall’agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Eustachio, Salerno In zona residenziale e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato a San Eustachio, Salerno, in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si trova in un fabbricato del 1992, completamente ristrutturato nel 2023, dotato di ascensore e di tutti i comfort moderni. Caratteristiche principali: Piano: 4° piano con ascensore. Esposizione: Doppia esposizione (sud est e nord ovest), che garantisce ottima luminosità e ventilazione. Superficie: La superficie indicata si riferisce alla misura catastale. Distribuzione degli spazi: Ambiente giorno triplo, suddiviso in zona cucina, zona pranzo e zona soggiorno. 3 camere da letto spaziose. 2 bagni moderni e funzionali. Ripostiglio utile per l’organizzazione domestica. Pertinenze: Cantina al piano interrato. Posto auto condominiale. Potenzialità della zona: San Eustachio è una zona in forte crescita, apprezzata per la tranquillità. Ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi per il quotidiano. Ulteriori informazioni: L'appartamento è ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta all’uso, grazie alla recente ristrutturazione completa. La doppia esposizione garantisce ambienti arieggiati e una luminosità naturale in tutte le stagioni. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Questa è l'opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni in una delle aree più promettenti di Salerno! NB: le visite sono disponibili nei giorni e orari indicati dall'agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendita Nuda Proprietà – Ampio Appartamento con Box e Sottotetto | Zona San Eustachio – Salerno (Parco C.E.R.) Nel cuore della zona San Eustachio, all'interno del rinomato Parco C.E.R., proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento spazioso e luminoso, sito al 1° piano, in ottime condizioni generali. Composizione Interna Ingresso in salone doppio: ampio e accogliente, perfetto per zona living e relax Corridoio di disimpegno Cucina abitabile con accesso diretto al balcone 3 camere da letto ampie e ben distribuite 2 bagni comodi e funzionali Balconata su doppia esposizione: ottima areazione e luminosità naturale in ogni ambiente Accessori e Pertinenze Box auto di generose dimensioni: può ospitare comodamente qualsiasi tipo di auto + almeno 2 scooter o moto Sottotetto in eccellenti condizioni: ideale come studio, sala giochi, deposito o ambiente multiuso ✅ Caratteristiche principali Superficie ampia e ben distribuita Doppia esposizione: luce e ricircolo d’aria ottimali Ottimo stato di manutenzione Contesto tranquillo e ben servito Ideale investimento in prospettiva futura Vendita della sola nuda proprietà: l'immobile è attualmente occupato dall'usufruttuaria. Per informazioni dettagliate, documentazione e visite, non esitare a contattarci. Trattativa riservata su appuntamento. la superficie indicata è riferita al lordo catastale, in particolare nella stessa scheda catastale è presente anche la soffitta pertanto una piccola quota della metratura è riferita all'indice della stessa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Vendita: Appartamento Ristrutturato con Posto Auto e Arredo Incluso a Pontecagnano Centro – Via Po Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nel cuore di Pontecagnano, in Via Po, al primo piano di un fabbricato in buone condizioni. L'immobile, ristrutturato nel 2016 e attualmente in ottime condizioni, è composto da: 2 camere da letto Cucina abitabile Bagno Ripostiglio L'appartamento dispone di un’unica esposizione con una balconata, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Caratteristiche aggiuntive: Posto auto condominiale incluso, per una maggiore comodità. L’immobile si trova a pochi passi dal Corso e dalla Piazza principali di Pontecagnano, con tutti i servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi, tra cui negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa completa, in un contesto centrale e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. NB: Le visite sono disponibili su appuntamento, secondo la disponibilità fornite dall’agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa indipendente con piscina e vista panoramica a Cappelle (Salerno) In una delle zone collinari più facilmente raggiungibli di Salerno, immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente situata a Cappelle, a pochi minuti dalla zona di Fratte e comodamente collegata al centro cittadino. Una residenza esclusiva, dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, privacy e relax. La villa si sviluppa su due livelli e sorge in posizione dominante, regalando una vista aperta e mozzafiato sui dintorni. L'ingresso si apre su un ampio ambiente giorno triplo, un open space luminosissimo che accoglie salotto, zona pranzo e una cucina moderna e funzionale, perfetta per chi ama vivere la casa in modo conviviale. Il primo piano ospita quattro camere da letto matrimoniali, tutte di generose dimensioni, una delle quali dotata di una raffinata cabina armadio. A completare il piano, tre bagni, di cui uno en suite, e una comoda zona lavanderia. Al secondo livello, si trovano tre ulteriori vani ampi e versatili, ciascuno con il proprio bagno privato. Questo piano può essere utilizzato come zona ospiti, studio professionale o area relax, offrendo infinite possibilità di personalizzazione. All'esterno, la villa è circondata da un parco privato ben curato, con una splendida piscina panoramica, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive. Un impianto di pannelli solari di ampia metratura garantisce un’elevata efficienza energetica e un approccio sostenibile alla vita quotidiana. Posizione strategica, a pochi minuti dai principali snodi urbani ma immersa in un’oasi di tranquillità. Vista panoramica, luce naturale in ogni ambiente e grande respiro architettonico. Piscina privata, energia pulita e ambienti ampi e curati. Questa villa è molto più di una casa: è una scelta di vita, uno spazio dove costruire momenti indimenticabili in un contesto di charme e riservatezza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le opportunità come questa non si presentano due volte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in vendita a Mercato San Severino (Via Campo Sportivo) Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nei pressi del centro di Mercato San Severino, precisamente in via Campo Sportivo. L’immobile, è composto da 5 vani spaziosi e dispone di un sottotetto di oltre 50 mq, con possibilità di frazionamento in almeno due unità abitative. Fabbricato dotato di cappotto termico negli ultimi lavori di ristrutturazione condominiale. L’appartamento si sviluppa su cinque camere, di cui due molto ampie e tre di dimensioni regolari, tutte con affaccio su due terrazzi, ideale per chi cerca ampi spazi esterni. Completano la proprietà due bagni, un accogliente camino e un posto auto coperto assegnato in garage condominiale (non di proprietà esclusiva). Il fabbricato è dotato di ascensore che si ferma al penultimo piano, l'ultima rampa di scale va percorsa a piedi. L’immobile è perfetto per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per investitori che vogliono ricavare più unità abitative. Superficie indicata in annuncio: catastale, non netta interna. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! In particolare la visura catastale riporta Totale: 227 m² Totale: esluse aree scoperte : 218 m² NB: le visite sono disponibili nei giorni e orari indicati dall'agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita – Appartamento ristrutturato con parcheggio condominiale in zona centralissima (Via Pietro Giannone, Torrione) Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e funzionale, completamente ristrutturato nel 2010, situato al secondo piano di una palazzina in posizione strategica e servitissima. Caratteristiche principali Superficie indicata: catastale (non al netto interno) Parcheggio condominiale per 2 auto → 1 posto assegnato + 1 posto a riempimento Ristrutturazione recente (2010) Distribuzione degli spazi Ingresso con cucinino Tre camere ben distribuite Bagno Balcone con veranda regolarmente condonata L’immobile rappresenta un’ottima soluzione sia per famiglie che per chi desidera vivere in una zona centrale con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla comodità del parcheggio condominiale. Perché sceglierlo ✔ Posizione centrale e ben collegata ✔ Ambienti ristrutturati e funzionali ✔ Doppio posto auto condominiale ✔ Balcone con veranda regolare Disponibilità per visite solo su appuntamento, in base agli orari forniti dall’agenzia. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare la tua visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e servita del centro di Montecorvino Pugliano (SA), proponiamo in vendita un’abitazione al primo piano di uno stabile di due livelli, con ingresso indipendente e spazio esterno privato. L’immobile, abitabile da subito, si presenta in buone condizioni generali, con finiture dell’epoca ma ambienti ampi e luminosi, offrendo un ottimo rapporto qualità/prezzo per chi cerca una casa comoda in paese senza rinunciare a spazi vivibili. Composizione interna Ingresso indipendente dal giardinetto di proprietà Ampia cucina soggiorno con due punti luce e due camini funzionanti Quattro camere di cui tre matrimoniali Due bagni Balcone con affaccio esterno Terrazza a livello, ideale per momenti all’aperto Giardinetto privato con accesso diretto dalla strada, utilizzabile anche come posto auto o piccola area verde Stato e caratteristiche Condizioni: abitabile, non ristrutturata di recente (alcuni interventi parziali eseguiti) Infissi e impianti funzionanti ma datati Nessuna spesa condominiale Riscaldamento autonomo con camino e predisposizione per stufa/pellet Libera al rogito Posizione e contesto L’immobile si trova in via Mons. Toriello, una zona residenziale tranquilla di Montecorvino Pugliano, comoda ai principali servizi del paese (scuole, alimentari, fermata autobus, farmacia). Il comune, ai piedi dei Monti Picentini, è apprezzato per la qualità della vita e la vicinanza a Salerno (circa 20 km) e agli svincoli autostradali di Montecorvino Rovella e Pontecagnano. Ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e di paese, con tutte le comodità a breve distanza. Ideale per Famiglie che cercano una casa spaziosa a prezzo accessibile Chi desidera indipendenza e spazi esterni privati Coppie o nuclei familiari che vogliono ristrutturare gradualmente annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita – Villino tipico con panorama a Castellabate (zona Madonna della Pace) In posizione tranquilla ma non isolata, proponiamo in vendita una struttura indipendente situata nella suggestiva zona di Madonna della Pace, a pochi minuti dal centro storico di Castellabate. Questo villino tipico della zona gode di una vista panoramica ed è circondato da altre residenze simili, garantendo privacy e serenità, ma con la comodità della vicinanza a tutti i principali servizi. La proprietà si compone di due appartamenti indipendenti, ideali sia per uso bifamiliare che come investimento per locazioni turistiche: Appartamento al piano terra: Ampio soggiorno doppio Cucina abitabile Camera matrimoniale Bagno Appartamento al piano superiore (mansardato): Tre camere da letto Soggiorno Cucina Bagno Entrambe le unità hanno accesso a una spaziosa area esterna privata, perfetta per vivere all’aperto durante i mesi estivi. Lo spazio permette: ✔ Parcheggio per almeno due auto ✔ Presenti una piscinetta, una cucina esterna e un'area barbecue Un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente, panoramica e indipendente, in una delle località più amate del Cilento. Castellabate – Località Madonna della Pace Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitto Appartamento Arredato – Contratto Transitorio (max 18 mesi) – Matierno, Viale della Repubblica contatti esclusivamente a mezzo email su info@proximacasa.it Si propone in locazione transitoria (durata massima 18 mesi) ampio appartamento arredato, situato a Matierno – Viale della Repubblica, in zona tranquilla e ben collegata. L’immobile è composto da: 3 camere da letto, soggiorno, cucina, 2 bagni (wc). Caratteristiche principali: contratto transitorio (max 12 mesi), arredato e pronto all’uso, ideale per chi necessita di una soluzione temporanea. Modalità di contatto e visita: Sarà possibile ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento solo a seguito di invio email a info@proximacasa.it , contenente: breve descrizione del nucleo familiare, tipologia di lavoro svolto, documenti reddituali a garanzia della locazione. ⚠️ In assenza di tale email non sarà possibile visitare l’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

️ In Vendita – Appartamento Panoramico in Via Leonino Vinciprova, Salerno A pochissimi passi dalla stazione centrale di Salerno, in una posizione strategica a ridosso di Torrione, della Cittadella Giudiziaria e di Via Luigi Guercio, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si trova in uno stabile signorile appena ristrutturato, con superamento delle barriere architettoniche, garantendo comodità e accessibilità a tutte le età. L’appartamento è così composto: Ampio salone doppio con affaccio panoramico sulla Costiera Cucina Due bagni Ripostiglio Due grandi camere da letto, di cui una con vista sulla Costiera L’immobile è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzarlo completamente secondo le proprie esigenze. Una possibile redistribuzione degli spazi prevede lo spostamento della cucina nel salone doppio (che gode della miglior esposizione e di una balconata ampia), creando così una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte, con la possibilità di realizzare fino a tre camere da letto. Punto di forza: la posizione centralissima, perfettamente collegata e servita, rende questa soluzione ideale per professionisti, famiglie e per chi desidera vivere al centro della città senza rinunciare alla vista e alla comodità. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proximacasa Agenzia Immobiliare Appartamento in Vendita a Battipaglia Siamo lieti di proporvi in esclusiva un magnifico appartamento completamente ristrutturato, situato nelle immediate adiacenze della stazione di Battipaglia, in un fabbricato dotato di cortile e posto auto. Caratteristiche principali: Ristrutturazione fabbricato: I lavori di ristrutturazione sono già stati deliberati e pagati, offrendo la tranquillità di un investimento senza spese aggiuntive. Ristrutturazione interna di alto livello: L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione non solo estetica, ma anche tecnologica, con l'installazione di impianti evoluti come il riscaldamento a pavimento, per garantire il massimo comfort. Sono stati utilizzati materiali e rifiniture di primissima scelta, che conferiscono eleganza e durata nel tempo a tutti gli ambienti. Spazi interni ben distribuiti: L'appartamento, situato al quinto piano, vanta un ampio ingresso che conduce a un comodo salone cucina, illuminato da due punti luce e corredato di una pratica lavanderia. Zona notte accogliente: Composta da tre ampie camere e due bagni, la zona notte è pensata per offrire il massimo comfort e privacy. Luminosità ed esposizione: Il piano alto garantisce una splendida esposizione e una luminosità naturale durante tutta la giornata, oltre a un eccellente passaggio d'aria che, insieme alla climatizzazione, assicura un ambiente fresco e confortevole anche nelle giornate più calde. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un appartamento già pronto da vivere, in una posizione strategica e con tutte le comodità di cui hai bisogno. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso! Proximacasa Agenzia Immobiliare Il tuo nuovo modo di vivere a Battipaglia. NB: Le visite sono disponibili su appuntamento, secondo la disponibilità fornite dall’agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale in vendita – Ex Bar “La Fenice”, Via Michele Pironti, Salerno Indirizzo: Via Michele Pironti, Salerno (zona Irno / Carmine alto) Proponiamo in vendita locale commerciale in buone condizioni, precedentemente adibito a bar, situato in posizione angolare con ottima visibilità su Via Michele Pironti, in una zona residenziale e di forte passaggio. L’immobile si trova al piano strada, dispone di un’unica ampia vetrina fronte strada e si distingue per la grande luminosità interna, grazie alla presenza di tre finestre che rendono gli ambienti piacevoli e ariosi. ✨ Caratteristiche principali Superficie di circa [indicare mq, se disponibile] Un’ampia vetrina su strada Tre finestre che garantiscono ottima illuminazione naturale Ampio spazio principale all’ingresso Due bagni con antibagno Locale lavanderia e spazio per scaffalature o magazzino Controsoffittatura con faretti incassati Climatizzatore a parete Quadro elettrico a norma posto all’ingresso Porta d’ingresso in ferro e vetro Area esterna pavimentata di proprietà condominiale, utile per esposizione o breve sosta clienti Punti di forza Luminoso e ben distribuito, pronto per avvio immediato di attività Ottima visibilità e accessibilità, in contesto di passaggio e vicinanza a servizi Ideale per bar, piccola ristorazione, negozio o studio professionale Buone condizioni generali, già predisposto per attività commerciale Zona comoda e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Salerno e dalle principali arterie cittadine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita – Appartamento in zona Carmine Centro, Salerno Proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano di un palazzo la cui ristrutturazione è stata ultimata a fine 2023, a pochi passi dal Liceo Da Procida, nel cuore del Carmine centro. L’immobile è composto da: Cucina abitabile Ampio soggiorno 3 camere da letto 1 bagno 1 comodo e spazioso ripostiglio Caratteristiche principali: Interno da ristrutturare, ideale per personalizzazioni Esposizione sud est con ottima luminosità 2 balconi Zona servita e centrale Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione ampia e personalizzabile in una delle zone più richieste di Salerno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Superficie commerciale non netta interna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Vendita – Luminoso Appartamento con Posto Auto e Cantina a Baronissi, Via Cutinelli In zona tranquilla e ben servita di Baronissi, proponiamo in vendita appartamento al 3° piano (senza ascensore) in palazzo in buone condizioni generali, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile in un contesto residenziale comodo e ben collegato. L’immobile è così composto: Ingresso con disimpegno Tre ampie camere Cucina abitabile Due bagni A completare la proprietà: Posto auto Cantina Orto di mq 15, antistante il fabbricato L’appartamento è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. L'ottima esposizione garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e arioso. Perfetto per famiglie, per giovani coppie in cerca della prima casa, ma anche come investimento a lungo termine grazie alla vicinanza con servizi, università e principali vie di collegamento. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante opportunità immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Torrione Alto – Salerno | Appartamento Ristrutturato in Vendita In zona Torrione Alto, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento trilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato ma con affaccio alto, che garantisce luminosità e privacy. L'immobile è composto da: Ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto alla veranda vivibile Cucina separata e bagno di servizio Disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e un secondo bagno finestrato A completare la proprietà, una spaziosa cantina ideale come deposito Classe Energetica D – Ristrutturazione recente con finiture moderne, infissi nuovi e impianti a norma. Ottima soluzione per chi cerca una casa pronta da abitare in una delle zone più richieste della città, ben servita e vicina a tutti i principali servizi. la superficie indicata è catastale non da intendersi come superficie netta interna, in particolare la visura riporta: Totale: 102 m² Totale: escluse aree scoperte : 102 m² annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale con destinazione D/2 – Macchia di Montecorvino Rovella (SA) Si propone in locazione un prestigioso locale con destinazione catastale D/2, situato al piano terra di un fabbricato storico nel cuore della frazione Macchia di Montecorvino Rovella. L’immobile, ubicato in Via Fratelli Rosselli, si trova in zona di forte passaggio, facilmente raggiungibile e con ottima visibilità. Caratteristiche principali Destinazione catastale: D/2 Ideale per attività ricettive, turistiche, culturali, ricreative o assistenziali (es. piccole strutture alberghiere, case per ferie, centri aggregativi, attività ricreative). Piano terra con ingresso indipendente. Porzione di giardino privato, utilizzabile come area accoglienza, zona relax, spazio ricreativo o per attività all’aperto compatibili con la destinazione. Fabbricato storico, con elementi architettonici originali dell’epoca che conferiscono prestigio e unicità. (L’immobile è legato alla storica famiglia Lenza di Montecorvino, nota per la presenza e le proprietà storiche nel territorio.) Posizione strategica: fronte strada, alta percorrenza pedonale e veicolare, comoda area parcheggio e ottimi collegamenti. Ideale per Strutture ricettive di piccole/medie dimensioni Centri ricreativi o culturali Attività turistiche e di accoglienza Spazi per eventi privati Attività assistenziali compatibili con D/2 Condizioni Richieste referenze Disponibile da subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it