La Fenice Locorotondo Srl - Locorotondo - BA

Se sei alla ricerca di una proprietà spaziosa e immersa nel verde, questa villa di oltre 200 mq è l'opportunità che fa per te! Situata in una zona tranquilla e panoramica, la villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un uliveto di 1.900 mq, perfetto per gli amanti della natura e della tranquillità. Giungiamo all'immobile tramite un comodo accesso da strada. La proprietà recintata e con un cancello di ingresso, ci consente di avere la giusta privacy intorno. L'immobile è suddiviso su due livelli, ideale per poter realizzare due unità abitative o per chi cerca una prima casa con spazi comodi. Giungiamo al piano seminterrato, che è in condizioni abitabili, e troviamo: ingresso cucina, un disimpegno ci conduce alla zona notte che include due camere da letto e bagno. E' presente, inoltre, un ampio locale di 50 mq che potrebbe essere ideale per essere utilizzato come zona giorno o tavernetta. Il piano superiore è allo stato grezzo, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Questo livello offre l'opportunità di creare spazi abitativi unici e su misura. Accediamo internamente e troviamo ingresso zona giorno a vista, 3 camere da letto con soffitto con volte a cielo di carrozza, bagno. Il piano superiore gode, inoltre, di una terrazza a livello con suggestiva panoramica su Locorotondo. L'immobile è è dotto di cisterna d'acqua, pozzo nero e possibilità di allaccio al gas metano e pozzo artesiano. La villa è perfetta per chi cerca una soluzione indipendente, con ampi spazi da personalizzare e la bellezza della campagna a portata di mano. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri da Locorotondo, in una zona servita ed abitata tutto l'anno, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente su due livelli, in condizioni abitabili ed ideale per chi cerca una prima casa o per chi vuole realizzare una struttura ricettiva con più unità abitative. Gli esterni sono arricchiti da area verde per parcheggio, piazzale pavimentato, illuminazione perimetrale, aiuole ornamentali. Giungendo internamente all'immobile, dal piano seminterrato, troviamo: zona giorno d’ingresso con angolo cottura e camino, due camere da letto e bagno. Il primo piano, con soffitti a lamia a botte, comprende invece: ingresso cucina abitabile con camino, salotto, due camere da letto e bagno. L'immobile è in condizioni abitabili, con eventuali lavori di ammodernamento da effettuarsi. Completa la proprietà un terreno di 5.000 mq circa, perfetto per chi desidera spazi esterni per relax, giardinaggio o altre attività. L'immobile è dotato di allaccio ad ogni utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive della campagna di Locorotondo, in direzione Fasano, proponiamo in vendita un’ampia proprietà indipendente immersa nel verde, con superficie complessiva di circa 350 mq e terreno circostante di 8.000 mq. Giungiamo all'immobile tramite un comodo accesso da strada. La proprietà è circondata da muretti a secco e da un cancello di ingresso. L’immobile è composto da una parte storica in pietra, con ingresso soggiorno e due camere da letto. Una stanza di passaggio collega quest'ala alla porzione con soffitto a lamia piena, che ospita all'interno un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. A completare la proprietà troviamo: due garage di circa 90 mq ciascuno, un locale deposito, due trulli da ristrutturare ideali per poterli adibire a dépendance, locale con forno a legna. L'immobile è dotato di pozzo nero, cisterna d'acqua e riscaldamento con termocamino. La posizione, tranquilla ma facilmente accessibile, rende questa proprietà perfetta sia come residenza privata che come investimento per attività ricettive o agrituristiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita nel cuore del suggestivo centro storico di Locorotondo, affascinante proprietà di 150 mq su un unico livello. L'immobile, ubicato in una delle vie più pittoresche del borgo, offre una vista panoramica impareggiabile sulla meravigliosa Valle d'Itria, sui caratteristici tetti bianchi del centro storico ed un affaccio diretto sulla piazza della Chiesa Madre. La casa, con le sue metrature, si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanza, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi. Accediamo all'immobile tramite una scala esterna. Giunti internamente troviamo: luminosa zona giorno, una camera da letto con balcone e bagno, cucina abitabile, ulteriore camera con balcone e camera con finestra. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. Tramite una scala esterna giungiamo al terrazzo pertinenziale e calpestabile, da cui si gode della suggestiva vista panoramica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive della Valle d’Itria, tra Locorotondo e Martina Franca, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli semiristrutturato, immerso in un contesto autentico, riservato e vista panoramica sulla campagna circostante e sul borgo di Locorotondo. La proprietà, con pietra a vista e coni in ottimo stato strutturale, si compone di un trullo di ingresso destinato alla zona living, con la possibilità di realizzare un angolo cottura nell’alcova. Segue un armonioso susseguirsi di altri due ampi coni con relative alcove, ideali per la realizzazione di due camere da letto ciascuna con bagno privato. Il terreno di pertinenza, di circa 3.000 mq, si estende nella parte anteriore dell’immobile ed è attualmente coltivato a seminativo. L’ampia superficie esterna si presta perfettamente alla realizzazione di zone relax, giardini mediterranei o di una piscina panoramica, valorizzando ulteriormente la proprietà. L'immobile è dotato attualmente di cisterna d'acqua e pozzo nero. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere o investire in Puglia, con la possibilità di personalizzare gli ambienti rispettando la tradizione architettonica locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa incantevole casa indipendente situata nella in zona centralissima a Noci, un luogo dove la storia e la modernità si incontrano. Questa proprietà è perfettamente ubicata tra le caratteristiche "gnostre" del centro storico e le piazze principali, offrendo una comoda accessibilità e facilità di parcheggio. Proponiamo in vendita questa spaziosa casa indipendente su due piani, con una superficie totale di 110mq netti. L'immobile è composto da quattro locali oltre accessori ed è in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo il proprio gusto. Al primo piano, accediamo tramite un ingresso soggiorno che conduce a un ampio salone dotato di camino e balcone affacciato sulla vivace vita cittadina. Troverai anche un cucinino funzionale, un bagno pratico e disimpegno che porta a una camera matrimoniale con bagno privato. Salendo al secondo piano, scopriamo una seconda camera matrimoniale anch'essa con bagno en suite e l'accesso a una splendida terrazza calpestabile, ideale per godere delle serate estive all'aperto o semplicemente rilassarsi sotto il sole. Le finiture dell'immobile rispecchiano lo stile dell'epoca di costruzione; tuttavia, grazie ad alcune personalizzazioni potrai trasformarla nella tua residenza principale dei sogni. La posizione strategica ti permetterà inoltre di esplorare tutto ciò che Noci ha da offrire: ristoranti tipici, negozi caratteristici e eventi culturali durante tutto l'anno. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Locorotondo, tra le caratteristiche stradine profumate ed addobbate e gli incantevoli scorci architettonici, proponiamo in vendita un'antica casa singola che rappresenta una vera opportunità per chi sogna di vivere o investire in questo angolo pittoresco della Puglia. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 100 mq ed è caratterizzato da elementi storici che ne esaltano il fascino. Al primo piano, accessibile tramite una particolare scalinata con un affascinante arco d'ingresso, troviamo una saletta di ingresso accogliente e tre stanze, oltre a piccolo wc. La presenza dell'antica scala da ripristinare offre la possibilità di valorizzare ulteriormente l'abitazione. Salendo al secondo piano, ci aspettano due camere nelle tipiche cummerse locorotondesi, spazi ampi e ricchi di storia. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione completa, la sua posizione privilegiata nel cuore pulsante del centro storico lo rende ideale non solo come abitazione principale ma anche come potenziale struttura ricettiva. Locorotondo è conosciuto per i suoi trulli bianchi e le tradizioni culinarie locali; qui avrete a disposizione ristoranti tipici dove gustare piatti autentici e negozi caratteristici che vendono prodotti artigianali. Immerso nella bellezza dei paesaggi circostanti delle Murge e vicino ad altre località turistiche rinomate come Alberobello e Martina Franca, questo immobile rappresenta una scelta perfetta per chi desidera immergersi nella cultura pugliese. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viale Cardone, zona Laureto, in un contesto abitato ed in zona servita, proponiamo in vendita villa allo stato grezzo. Accediamo alla proprietà attraverso un comodo viale privato. L'immobile attualmente è diviso in due unità abitative, di pari dimensioni, entrambe composte di 3 vani +accessori al piano terra, che si sviluppano rispettivamente su 90 mq per la prima unità e 90 mq per la seconda unità. Entrambe le parti sono costituite rispettivamente di un comodo locale garage al piano interrato. Gli esterni sono caratterizzati di 2200 mq di terreno con giardini e macchia mediterranea. La proprietà può ritenersi un'ottima soluzione per realizzare un duplex oppure un'unica abitazione principale di ampie metrature. La zona, molto richiesta a livello turistico, si presta anche per un utilizzo ai fini ricettivi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi km da Locorotondo, in direzione Fasano, immerso nel contesto tipico di piazzale di contrada, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione in pietra, di 3 vani + accessori situata al piano terra e contraddistinta dalle tipiche volte a botte. Ideale per investimento. All’interno si compone di ingresso zona giorno, camera da letto, cucina abitabile con camino, cameretta, antibagno e bagno. Completano la proprietà un piccolo ripostiglio esterno e il terrazzo di copertura della cucina, di uso esclusivo. L’approvvigionamento idrico è garantito da una cisterna d’acqua. L’abitazione necessita lavori di ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico della Valle d’Itria, in una delle contrade più caratteristiche e ricercate, proponiamo in vendita un trullo singolo con piccola lamia adiacente (non comunicante internamente), completamente da ristrutturare. La proprietà è situata in posizione angolare, confinante con strada comunale e altra proprietà, e rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera immergersi nella quiete rurale pugliese. Il terreno pertinenziale misura circa 8.700 mq ed è composto da un affascinante uliveto terrazzato, arricchito da muretti a secco e aree naturali. La proprietà è attraversata dalla linea ferroviaria e suddivisa in due porzioni: tramite un caratteristico ponte in pietra si raggiunge la parte retrostante, dove si estende un suggestivo bosco di querce, perfetto per chi ama natura, privacy e autenticità. La possibilità di ampliamento e la realizzazione di una piscina sono da verificare presso gli enti competenti, così come l’eventuale cambio di destinazione d’uso in fase di ristrutturazione. La proprietà gode di una posizione strategica: si trova nel territorio di Martina Franca, ma risulta equidistante da Locorotondo, entrambi a soli 4 km, mentre Cisternino è raggiungibile in circa 7 km. La zona è servita, abitata tutto l’anno e situata lungo il tratturo che conduce al rinomato ristorante Sette Trulli, in un contesto curato e caratteristico. Soluzione ideale per chi cerca un immobile da recuperare secondo i propri gusti, mantenendo intatto il fascino autentico della tradizione locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo centro storico di Locorotondo, in uno dei bianchi e caratteristici vicoli, proponiamo in vendita monolocale al piano terra, in buone condizioni abitative. L’immobile è composto da un unico ambiente con soffitto a volte in pietra, che conferisce fascino e autenticità all’ambiente. Internamente troviamo un angolo cottura con piano ad induzione, bagno finestrato con doccia ed angolo notte, che rendono il monolocale funzionale ed accogliente. L’immobile è dotato di allaccio ad acquedotto e riscaldamento elettrico con condizionatore. La posizione centrale e la praticità dell’abitazione la rendono una soluzione ideale come pied à terre oppure ottimo investimento per locazioni turistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nella tranquilla e abitata campagna di Locorotondo, a pochi minuti dal centro, in direzione Fasano. Condizioni abitabili. Ideale da adibire a prima e/o seconda casa. L’immobile, di 4 vani più accessori, è composto internamente da: ingresso e corridoio, tre camere da letto, soggiorno, cucinino e sala da pranzo, bagno e ripostiglio. All’esterno troviamo: un comodo locale garage, bagno con doccia, vano tecnico, cucina esterna con forno a legna, ideale per vivere gli spazi all’aperto. Lo spazio esterno include, inoltre, un ampio piazzale pavimentato ed un giardino, perfetto per creare un piccolo orto o un'area relax. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, pozzo nero, riscaldamento a GPL, pannello solare. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort, ma non contesti isolati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Capo di Gallo, a pochi km da Alberobello in direzione Martina Franca, ed immerso in un contesto panoramico e collinare; proponiamo in vendita due coni con alcova semiristutturati con terreno pertinenziale di 8.000 mq adibito ad alberato misto. Accediamo al trullo, attraverso un tratturo di proprietà che ci conduce direttamente all’immobile. Giungiamo internamente e troviamo: un cono di ingresso, alcova con cucina monacale e con un antico forno a legna, un ulteriore cono con ingresso indipendente dall’esterno. L’immobile conserva al suo interno le originali chianche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Capo di Gallo, a pochi km da Alberobello; immerso in un contesto panoramico ed ideale per chi cerca privacy; proponiamo in vendita due coni con lamie, da ammodernare. Giungiamo all’immobile tramite un tipico tratturo. Giunti sul piazzale di pertinenza, accediamo internamente alla struttura e troviamo: ingresso – soggiorno a trullo con alcova e camino, proseguiamo con la parte a lamia che comprende una camera ed un bagno. Completa la proprietà un ulteriore vano esterno, con accesso indipendente. Completa la proprietà un terreno di 7.000 mq adibito ad alberato misto. L’immobile è collegato a due cisterne d’acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Vecchio. In zona rurale, a pochi km dal centro di Noci, proponiamo in vendita struttura a trulli e lamie, da ristrutturare. Ideale da destinare ad investimento. Internamente la struttura è composta 4 coni con alcove, con 3 ampi locali stalla, un ulteriore cono e depositi, da ripristinare completamente. E' presente un pertinenziale terreno seminativo di circa 2500mq. La struttura, considerando tutti i locali che possono essere ristrutturati, ha il valore aggiunto di possedere già un'ampia metratura sfruttabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dai suggestivi borghi di Locorotondo ed Alberobello, in zona abitata e servita, proponiamo in vendita una casa semi indipendente di 3 vani + accessori, situata al primo piano. L’immobile è confinante con un'altra abitazione, necessita inoltre lavori di ristrutturazione offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Accediamo alla proprietà tramite un comodo accesso da strada. Gli esterni sono caratterizzati da un un terreno seminativo di 1000 mq, posto nella parte retrostante rispetto al fabbricato, ideale per realizzare un'area verde personalizzata. Accedendo all'interno dell'abitazione, tramite una veranda da cui poter godere del panorama circostante, giungiamo nell'ingresso corridoio, proseguiamo con una comoda cucina abitabile, un salotto con camino, due camere da letto e bagno con doccia. Inoltre, la proprietà dispone di una cantina e vano tecnico. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, la zona è servita da acquedotto rurale, è presente all'interno dell'abitazione il riscaldamento elettrico con aria centralizzata. Perfetta come prima abitazione o per chi desidera una seconda casa in Valle d'Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale di Locorotondo, proponiamo in vendita ampissimo locale commerciale ed artigianale di oltre 900mq. Il locale, al piano strada, disposto su unico livello, si compone di vari spaziosi e ambienti con destinazioni d'uso commerciali ed artigianali, stanze ufficio e 3 bagni. Possibilità di utilizzare diversi accessi, in base alle diverse esigenze. Completa la proprietà piccolo locale deposito al piano seminterrato. Possibilità di trasformazione o frazionamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Locorotondo, tra vicoli bianchi e scorci incantevoli, proponiamo in vendita un affascinante casa indipendente finemente ristrutturata, ideale come casa vacanza o pied à terre in città. Perfetto per chi desidera vivere l’atmosfera unica del borgo, immerso nella tradizione ma con tutte le comodità di una ristrutturazione recente L’immobile, dal carattere autentico e accogliente, è composto da due unità abitative. La prima unità, con comodo accesso da piano terra, si compone di una zona living con angolo camino, che dà un tocco di charme e calore all’ambiente, è presente un angolo cottura funzionale, alcova letto ed un’ulteriore camera da letto. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. L’immobile è dotato di condizionatore, funzionale sia di inverno che d’estate. La seconda unità abitativa è un monolocale, composto da: soggiorno pranzo a vista con un comodo angolo cottura. Una zona letto matrimoniale ben delineata e un bagno completo dotato di finestra, il che aggiunge valore alla quotidianità. La disposizione intelligente degli spazi crea una sensazione di ampiezza e comfort. Nonostante la posizione al piano seminterrato, questa seconda unità gode di ottima tenuta grazie ad una sapiente ristrutturazione fatta. Inoltre, è equipaggiata con inverter aria calda/fredda per garantire temperature ideali durante tutto l’anno. Attualmente utilizzata come casa vacanza, questa proprietà include tutta la documentazione necessaria per continuare l’attività senza intoppi – rappresentando quindi un’eccellente opportunità d’investimento. L’immobile viene consegnato completo di arredi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella suggestiva contrada Gravinella, equidistante dai territori di Fasano e Locorotondo;presentiamo un'opportunità unica per gli amanti della tranquillità e della natura. Arrampicati su terrazzamenti perimetrati da muretti a secco, sono situati due corpi di trulli originari allo stato rustico, immersi in un uliveto di circa 6575 mq. Questa proprietà gode di una suggestiva ed incantevole vista mare; accediamo alla proprietà mediante un caratteristico tratturo sterrato di circa 500 metri; giunti al primo fabbricato è possibile ammirare un ampio piazzale pavimentato in pietra che invita a momenti conviviali all'aperto. Questo primo corpo, dotato di cisterna d'acqua, presenta due locali, simbolo di autenticità grazie a segni distintivi come l'antica cucina monacale ed il forno a legna. Proseguendo lungo il sentiero si raggiunge anche un secondo fabbricato, composto anch’esso da due locali adiacenti ma non comunicanti;con terreno di circa 6500 mq per cui si considera la vendita separata a 30.000 euro o in abbinamento al primo trullo con un totale di 60.000 euro. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, che consente di personalizzare l'investimento secondo le proprie esigenze. Chi deciderà di acquistare sceglierà sicuramente questa struttura poiché garantisce la totale privacy desiderata lontano dal caos cittadino, poiché gode di una privilegiata vista sul mare e sui monti circostanti, poiché permette di dedicarsi alla natura ed a passeggiate nel pittoresco contesto pugliese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it