La Fenice Martina Franca Srl - Martina Franca - TA

In una zona ben collegata della città, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e funzionale, situato al primo piano di un condominio ben tenuto di cinque piani, in zona Carmine, servita da negozi, trasporti pubblici, scuole e tutti i principali servizi. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, che lo rendono immediatamente abitabile, senza necessità di interventi di ristrutturazione la soluzione perfetta per chi desidera entrare da subito nella nuova casa, oppure per chi cerca un investimento pronto a rendere attraverso i suoi comodi 100 mq escluse le aree scoperte Esso si compone dei seguenti spazi: Ingresso su zona living, accogliente e ben illuminata. Soggiorno separato, facilmente utilizzabile anche come seconda camera da letto, studio o area relax. Cucina abitabile con adiacente zona lavanderia, comoda e funzionale. Camera da letto matrimoniale ampia e luminosa. Bagno completo e finestrato. Comodo ripostiglio, utile per mantenere ordine e ottimizzare gli spazi. Terrazzino ad uso esclusivo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, arredabile con piante o zona pranzo esterna. Caratteristiche principali: 1. Pronto da abitare: l’immobile si presenta in ottime condizioni interne, permettendo un ingresso immediato senza necessità di lavori o ristrutturazioni. 2. Spazi ben progettati: la distribuzione interna garantisce ambienti separati, funzionali e facilmente personalizzabili secondo le esigenze abitative. 3. Posizione strategica: situato in una zona residenziale completa di ogni servizio – supermercati, scuole, trasporti pubblici e negozi – con il centro città facilmente raggiungibile. 4. Massima versatilità: perfetto come prima casa per coppie o famiglie, ma anche come soluzione a reddito grazie alla sua praticità e posizione appetibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Cristoforo Colombo, a pochi passi dalla Basilica di San Martino, proponiamo in vendita una raffinata soluzione indipendente terra cielo, disposta su tre livelli e completamente ristrutturata con materiali di pregio, nel pieno rispetto del fascino e dello stile architettonico tipico del centro storico. L’accesso all’immobile avviene tramite un caratteristico portoncino singolo che introduce in un ampio ambiente living al piano terra di circa 40 mq. Luminoso grazie alla presenza di una porta finestra, questo spazio accogliente è impreziosito da camino in pietra e stufa a pellet che donano calore e atmosfera. Attraverso una comoda e scenografica scala, anch’essa oggetto di un’attenta rivisitazione, si accede al primo piano, dove si apre una spaziosa zona pranzo con cucina a penisola, arricchita da due balconcini che offrono scorci suggestivi sulle vie del centro. Completa il livello un bagno di servizio, luminoso e organizzato. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto finestrate, di cui una matrimoniale, e da un bagno padronale dotato di doccia idromassaggio, ideale per momenti di relax. Elemento di assoluto pregio è il terrazzo calpestabile, un ambiente impreziosito dalla presenza di una pergoclima dal design ricercato e all’avanguardia, da cui si gode una vista aperta e suggestiva sul centro storico e sulla cupola della Basilica di San Martino, luogo perfetto per serate all’aperto o colazioni panoramiche. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera una residenza da vivere tutto l’anno oppure per chi cerca un’opportunità da adibire a struttura ricettiva. Si tratta di una porzione angolare, caratterizzata da un’ottima esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente grazie alla presenza di finestre in tutte le stanze e su ogni piano. L’immobile è dotato di utenze autonome, tra cui un impianto idrico indipendente con due pozzi: uno attualmente adibito a riserva d’acqua alimentata dall’acquedotto, l’altro utilizzato come cantina. Per quanto riguarda il riscaldamento, è presente una stufa a pellet collegata a una caldaia, che alimenta l’impianto termico con termoarredi. Tutti gli impianti sono a norma e l’abitazione è stata completamente domotizzata. È inoltre presente un moderno sistema di allarme con videosorveglianza attiva. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. L'immobile si vende completo di arredi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it