Ville Lombardia Pag. 15

CARTABIA, PRESTIGIOSA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE In posizione riservata e immersa nel verde di Cartabia, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione, sviluppata su quattro livelli e servita da ascensore interno, pronta per essere abitata. L’immobile, realizzato con finiture di alto pregio e tecnologie all’avanguardia, offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e contemporaneo. Composizione Interna Piano Interrato Ampio garage di 140 mq, con capacità di ospitare fino a quattro auto, oltre a spazi funzionali per ripostigli o deposito. Piano Terra Accogliente zona giorno con soggiorno spazioso, una camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio, un bagno completo con doccia e vasca e una comoda lavanderia. Primo Piano Maestoso living open space caratterizzato da ampie vetrate panoramiche con uscite multiple sul giardino, una cucina abitabile anch’essa con accesso diretto all’esterno e un elegante bagno ospiti con doccia. Secondo Piano Due camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite; la camera padronale include anche una spaziosa cabina armadio. Entrambe le camere accedono a un terrazzo privato, dal quale, tramite una scala, si raggiunge lo spettacolare roof top di circa 70 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Spazi Esterni Completa la proprietà un giardino privato di circa 2.000 mq, curato nei minimi dettagli, ideale per godere della massima privacy e tranquillità. Caratteristiche Tecniche e Dotazioni Classe energetica di livello elevato Cappotto termico esterno ed interno Serramenti con triplo vetro ad alte prestazioni Impianto di climatizzazione canalizzato con pompa di calore caldo/freddo, gestibile da remoto tramite applicazione mobile Impiantistica di ultima generazione Perché Scegliere Questa Villa Una residenza dal design moderno, perfettamente integrata nel contesto naturale, dotata di ogni comfort per una qualità di vita superiore. Pronta per essere abitata senza ulteriori interventi. Prezzo e Informazioni Aggiuntive Per ulteriori dettagli, planimetrie o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Un'opportunità unica nel cuore verde di Varese.

Nel cuore di Castronno, immersa in un parco privato sapientemente piantumato, sorge questa splendida villa in stile Liberty, un’elegante residenza d’epoca che coniuga fascino storico, ambienti raffinati e un comfort abitativo senza pari. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, con spazi ampi e ben distribuiti, ideale per chi desidera una dimora di rappresentanza o un’abitazione esclusiva immersa nella natura. L’ingresso principale introduce in un’ampia zona giorno caratterizzata da un affascinante soggiorno con camino d’epoca, una luminosa sala da pranzo con grandi vetrate affacciate sul verde e un giardino d’inverno, perfetto per godere della bellezza del parco in ogni stagione. A completare il piano terra, una cucina abitabile di generose dimensioni, uno studio privato, un bagno ospiti e un ingresso secondario indipendente. Al primo piano, la prima zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni, mentre al secondo piano, altre tre camere e tre ulteriori bagni, di cui uno en suite nella maestosa master bedroom. Il piano seminterrato ospita un’elegante taverna con soffitto in mattoni, una zona living con accesso diretto al giardino, un ulteriore bagno e predisposizioni per una seconda cucina, rendendo questo livello perfetto per ospiti o per una soluzione abitativa indipendente. All’esterno, il magnifico giardino piantumato avvolge la villa in un’oasi di privacy e tranquillità. A completare la proprietà, troviamo due ingressi separati carrabili, un box doppio, un esclusivo campo da tennis privato ed un ulteriore piccola abitazione sopra ai box da ristrutturare perfetta come deposito o depandance per gli ospiti. Una residenza senza tempo, ricca di dettagli architettonici e finiture d’epoca, perfetta per chi cerca prestigio, riservatezza e comfort in un contesto esclusivo. Per informazioni e visite, contattateci senza esitazione.

Benvenuti nella vostra oasi di tranquillità! In vendita, a Carbonate, una villa indipendente su 3 livelli che incarna l'eleganza e il comfort. Questa splendida villa, immersa nel verde e circondata da una vista panoramica mozzafiato, rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca l'eleganza combinata con la bellezza della natura. Caratteristiche principali: Posizione Incantevole: La villa è situata in una posizione privilegiata, lontana dal caos cittadino, ma comunque comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione. Ampio Giardino: Un ampio giardino curato con precisione circonda la proprietà, offrendo spazi verdi perfetti per il relax e il tempo all'aperto. Una varietà di piante e fiori colorati arricchiscono l'atmosfera, creando un ambiente accogliente e rilassante. Spazi Generosi: Con 6 camere da letto e 5 bagni, l'immobile offre spazi generosi per una vita confortevole e accogliente. Vista Panoramica: Goditi panorami mozzafiato dalla tua terrazza privata (di circa 95mq), ideale per rilassarsi e ammirare la città sottostante. Dettagli Aggiunti: La villa vanta la possibilità di ottenere due appartamenti già indipendenti. 500 metri quadri di giardino ad uso esclusivo. 95 metri quadri di terrazzo. 3 box auto. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere nel lusso nel cuore della città. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione!

In zona tranquilla e residenziale di sole vile, tra Rivoltella e Desenzano villa singola anni '70 composta da 2 appartamenti con giardino privato. La posizione è centrale e dista pochi passi dal lago, e si sviluppa su due su due livelli fuori terra oltre ad un ampio seminterrato. Ogni piano fuori terra ha una superfice di 130 mq oltre ai balconi. La scala interna, porta al piano seminterrato dove abbiamo un garage di circa 100 mq con lavanderia. Completa la soluzione il giardino privato di circa 500 mq. Soluzione che si presta alla realizzazione di una villa bifamiliare composta da 2 appartamenti

Lago di Garda – A poca distanza dalla rinomata città di Salò, affascinante villa con dependance, giardino e piscina. La villa, dominante il Golfo di Salò e le colline circostanti, si presenta in ottimo stato conservativo, grazie alla minuziosa ristrutturazione 3 all’utilizzo di materiali di pregio. L’immobile, disposto su più livelli, si presenta con l’accogliente ingresso porta alla zona giorno ed alla sala pranzo, dove da entrambe gli ambienti si gode la vista del lago. I Pavimenti sono di marmo rosso, proveniente dalla Persia. Proseguendo si trova la comoda cucina con camino, utilizzabile per cucinare. Una spaziosa stanza adibita a studio, una seconda stanza hobby ed un servizio completano il piano. Attraverso l’imponente scalinata ristrutturata e risalente ancora all’epoca Liberty, si giunge al primo piano, dov’è presente la zona notte. Troviamo infatti la camera padronale con vista lago e il pavimento in parquet, anch’esso originale. Procedendo troviamo altre tre camere con un’ampia stanza ora adibita a cabina armadio e il servizio. Riprendendo la scala si accede all’ultimo piano dell’immobile. Il punto forte è la stanza in torretta: la luminosità , l’altezza dell’ambiente e la fantastica vista del lago, vi lascerà a bocca aperta! Altri locali di servizio ed un ulteriore bagno completano il piano mansardato con travi in rovere a vista. Tornando alla zona giorno, l’antica porta d’ingresso completamente restaurata dà accesso all’esterno dove, dalla grande terrazza, si può ammirare la piscina ed il giardino della villa, oltre alla vista lago che accompagna ogni ambiente della casa. Scendendo la scalinata si accede alla zona piscina, esposta l’intera giornata al sole. Tramite un godibile portico si accede all’interno dell’abitazione dove una graziosa taverna allestita con una comoda cucina, permette di godere l’esterno della villa con semplicità. L’ambiente ci conclude con la spaziosa cantina ed il bagno di servizio. Adiacente all’abitazione si trova la dependance, anch’essa completamente ristrutturata che si compone di una cucina con zona giorno, bagno e camera. Lo spazioso garage per sei autovetture oltre ad ulteriore spazio ricavato in adiacenza, completano la villa. La posizione dominante, la cura del dettaglio e l’utilizzo di materiale di pregio, la comodità ai servizi ad alle vie di comunicazione e la storia di questa dimora, la rendono unica nel suo genere ed un investimento sicuro nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUSSAGO POMARO L'elegante villa disposta su due livelli oltre interrato è ubicata all'interno della "Corte la Santissima", uno dei più prestigiosi residence di Gussago. Insieme al verde ed ai vigneti circostanti, l'ampio parco condominiale nel quale si immerge l'immobile, impreziosito dalla piscina interrata appena ristrutturata, oltre ad essere interamente gestito e curato dal custode, garantisce pace, privacy e tranquillità. Il portico coperto situato all'ingresso, ed accessibile tramite il vialetto pedonale esclusivo, ci conduce alla zona giorno con pavimentazione in cotto, composta dall'ampia sala, corredata dall'importante camino in pietra, dal bagno finestrato a servizio del piano e da una cucina, separata ed abitabile. A quest'ultima, cosi come alla zona living, è garantito l'accesso al giardino sul retro, attraverso due pratiche porte finestre con affaccio su un secondo portichetto coperto. Al piano nobile trovano invece spazio le tre camere da letto, una delle quali accessoriata da un comodo balconcino, e due ulteriori servizi, entrambi finestrati. Accessibile dalla stanza padronale, la loggia, affacciata sull'interno del residence, gode di una vista aperta ed ariosa. L'interrato, collegato internamente, si compone altresì di una taverna vivibile, valorizzata da un secondo camino, un pratico locale lavanderia, un ulteriore zona armadi utilizzata anche come ripostiglio ed un utile sottoscala separato. All'interno del residence, accessibile tramite una scala esterna ubicata nelle immediate adiacenze della casa, troviamo la zona dove è ubicato il box doppio in larghezza, facilmente accessibile dall'elegante portone che delimita il corsello del residence, oltre ad un ulteriore posto auto coperto. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è stato curato, anche a livello di finiture, nei minimi dettagli, dalle pavimentazioni in cotto della zona giorno e parquet della zona notte alle inferiate, presenti su tutti gli infissi esterni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita una villa singola da ristrutturare situata a Nuvolera. Inserita in un contesto residenziale comodo a tutti i principali servizi, caratterizzata da volumi importanti e da una presenza architettonica di forte impatto. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Gli spazi interni comprendono quattro camere da letto, zona giorno con cucina e soggiorno separati, locale lavanderia e balcone. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato di generose dimensioni. Completano la proprietà due autorimesse, un ripostiglio esterno e un piacevole portico, ideale per colazioni estive o momenti di relax. Soluzione di grande potenziale, pensata per chi desidera indipendenza, spazio e la possibilità di creare una residenza su misura in una zona tranquilla ma ben collegata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: €280.000,00 Rif.:bz2209 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivere in uno spazio moderno e confortevole è uno dei bisogni più urgenti dei nostri tempi. Siamo lieti di presentarVi la possibilità di vivere in una villa singola in Valtenesi, a 10 minuti di macchina dal Lago di Garda. Nella tranquilla località di Carzago Riviera, la soluzione che proponiamo si estende su un lotto privato di 500mq e prevede la realizzazione di un fabbricato su unico livello. e precisamente Piano terra composto da ampia zona giorno con cucina separabile, 2 bagni, 3 camere da letto. ripostiglio e box allo stesso piano L'ampio giardino di oltre 400 mq circostante, permette la possibilità di realizzare la piscina. Finiture di qualità con tecnologia di ultima generazione con Fotovoltaico e batteria di accumulo. I render sono puramente indicativi in attesa della realizzazione del progetto definitivo. Consegna prevista tra fine 2026/inizio 2027

OME CEREZZATA. In residence esclusivo di sole cinque unità e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi personalizzabili. DESCRIZIONE IMMOBILE La casa si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra, l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con possibilità di ricavare una cucina abitabile separata, a seconda delle proprie esigenze. Completano il piano un bagno di servizio, una comoda lavanderia, oltre a un portico sul retro che affaccia su un giardino privato di circa 140 mq. Sempre al piano terra, box doppio in lunghezza e un posto auto esclusivo. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere e due bagni. INFORMAZIONI TECNICHE: Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo Impianto di climatizzazione Serramenti in PVC Persiane in alluminio V.M.C. (Ventilazione Meccanica Controllata) per il ricircolo dell’aria in ogni stanza Basculante sezionale elettrificata Pavimenti in gres porcellanato smaltato di prima scelta annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RODENGO SAIANO CENTRO. In una zona residenziale tranquilla e riservata, villa singola completamente ristrutturata nel 2007. Indipendente, con spazi ampi e finiture di pregio. Al piano terra, un elegante atrio d’ingresso accompagna verso la zona giorno: un ampio salone con zona pranzo e una cucina separata e funzionale. Sullo stesso livello si trova anche un primo bagno con doccia e finestra. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, due delle quali con accesso a una balconata affacciata sul verde. Il pavimento in parquet dona calore e raffinatezza agli ambienti. Completa il piano un bagno con vasca, spazioso e luminoso. Il piano interrato offre una grande versatilità: una comoda lavanderia, due ambienti utilizzati come taverna e palestra o studio e un’autorimessa che può accomodare comodamente tre automobili. Esternamente, il giardino abbraccia la casa su tutti e quattro i lati, garantendo privacy. Su un lato della casa e stata installata la piscina esterna completa di struttura. CARATTERISTICHE TECNICHE E DOTAZIONI: Impianto di riscaldamento a pavimento. Impianto fotovoltaico 6 kW. Cappotto termico interno. Raffrescamento canalizzato con sistema di ricircolo dell’aria. Quadri elettrici già predisposti per domotica. Impianto di videosorveglianza. Serrande elettriche e inferriate su tutte le finestre. Tende da sole sul fronte dell’abitazione. Tasca di recupero acqua piovana per l’irrigazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO VENDESI: In zona centrale poco trafficata Villa/Cascina incantevole suddivisa su tre livelli con giardino e terreno di 790mq. Il piano terra con soffitto a volta e mattoni è suddiviso in soggiorno, stanza relax, cucina, servizio igienico. Tramite scala interna con finiture in marmo si accede al primo piano suddiviso in corridoio a sbalzo con vista al piano terra, quattro camere, due bagni con doccia e vasca idromassaggio angolare, guardaroba, loggiato molto luminoso. Al piano interrato taverna, lavanderia, bagno e locale caldaia. Il giardino sul fronte dell'immobile è molto curato con zona verde, piante e vasca con pesci rossi, completa la pertinenza con un box doppio, ripostiglio, androne con portone d'ingresso elettrificato. Sul retro un terreno di 790mq con accesso alla via laterale tramite cancello carraio. Per completare la villa dispone di riscaldamento a pavimento con caldaia nuova, aria condizionata, addolcitore, antifurto, aspiratore centralizzato al piano terra e primo, camino, armadi a muro su misura, irrigatore automatico nel giardino con raccoglitore acqua piovana. Introvabile in zona Rovato. VENDITA IN ESCUSIVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa arredata con totale vista lago Soiano del Lago , a pochissimi minuti dal rinomato Garda Golf e in una via chiusa priva di passaggio ,villa indipendente su un lotto di 1.200 mq con totale vista panoramica sul lago e immersa nel verde . La peculiarità dell'abitazione è anche quella di poter usufruire di piscina,campo da tennis e campo da bocce posti a pochi metri di distanza all'interno del residence adiacente senza il pensiero di dover gestire queste strutture in modo indipendente ma con un semplice contributo di 1000 euro l'anno . L'abitazione è stata del tutto ristrutturata circa una decina di anni fa con la costruzione aggiuntiva di ulteriori sezioni non presenti antecedentemente . Si trova in posizione rialzata dal livello della strada e una volta salite le scale ed entrati dal portoncino di ingresso presenta una grande sala panoramica con vetrata ,protagonista assoluta dell'area living la vista sul lago . L'arredamento minimalista e le tinteggiature chiare aumentano il senso di spazio ,ordine e tranquillità . La sala da pranzo e la cucina separate permettono momenti conviviali in assoluta pace e relax,sempre al piano terra uno studio ed un bagno di servizio. Proseguendo per le scale verso il primo piano una prima camera matrimoniale sulla destra ,un bagno ,poi la seconda e la terza camera con terrazzo panoramico e un bagno aggiuntivo . Scendendo le scale e recandosi nel piano interrato la prima cosa che stupisce è la qualità eccezionale dell'aria e dell'ambiente che lo rendono a tutti gli effetti un altro piano abitabile,questo grazie agli interventi effettuati sui larghi cavedi dotati di griglie traspiranti per un ricircolo dell'aria senza eguali . Infatti proprio qui abbiamo un'ampia taverna con camino e delle altre camere oltre al bagno e alla lavanderia separata ,infine una porta collega il piano al garage la cui ampia metratura permette di parcheggiare comodamente diverse auto. All'esterno comunicante con la cucina e un secondo ingresso posto sul retro si trova un grande porticato coperto ideale da godere durante le belle giornate ,da qui una piccola scalinata conduce al giardino rialzato di circa 900 mq costituito da una dependance che può fungere da ricovero per attrezzi e altri oggetti . Il giardino si sviluppa in profondità ed è caratterizzato da un accesso carraio ulteriore ,alberi da frutto e un collegamento pedonale che si trova in fondo alla via per una passeggiata nella natura. Si tratta di una proprietà unica nel suo genere per posizione ,vista e caratteristiche, una residenza magnifica da godere durante tutto l'anno ma anche una casa vacanza per i più esigenti e appassionati golfisti. Il giardino adiacente ha possibilità di edificare 180 mq, con possibilità di costruire a confine, pertanto si potrebbe costruire un'altra villetta totalmente indipendente o un'ampia piscina per l'immobile esistente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN FELICE DEL BENACO A pochi chilometri dal centro storico di San Felice del Benaco e da Salò, offriamo un'elegante villa di recente ristrutturazione, inserita in un contesto residenziale esclusivo verde e tranquillo, di sole ville unifamiliari che condividono una piscina e campo da tennis. L'elegante villa, recentemente ristrutturata secondo un gusto raffinato e con materiali di alto livello, offre un ampio soggiorno dai colori chiari e caldi che, grazie anche alle grandi vetrate con accesso diretto al portico, rendono l'ambiente accogliente e luminoso. Al centro della stanza fa da padrone un meraviglioso camino che separa la zona relax dall'area pranzo. La cucina offre ampi spazi di lavoro ed é attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia, senza rinunciare all'eleganza e design. Alle spalle della cucina, un comodo ripostiglio sottoscala funge da dispensa. Pratiche scale interne in legno conducono alla fantastica terrazza abitabile con scorci di vista lago, contraddistinta da un pergolato, dove poter godersi le calde serate estive in relax o in compagnia di amici. La zona notte offre una camera padronale con bagno finestrato en suite, completamente ristrutturato e contraddistinto da una meravigliosa doccia walk in. Il piano si completa con altre due camere da letto ed un secondo servizio, anch'esso finestrato. Il piano interrato si compone di due ulteriori camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia ed un locale oggigiorno utilizzato come lavanderia. La villa é circondata da un grande e verdeggiante giardino esclusivo ben curato, nel quale la privacy é garantita. Allo stesso tempo, per chi lo desiderasse, a disposizione dei proprietari del villaggio vi é un'area comune comprendente la piscina, un campo da tennis ed uno da bocce, pallavolo/calcio, area barbecue e prato. La soluzione é ideale sia per coloro che desiderano acquistare una prima casa in un contesto esclusivo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di San Felice, sia come investimento in una delle aree più rinomate del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brescia zona ronchi, proponiamo esclusiva e affascinante villa padronale risalente ai primi del '900. Immersa nel verde di uno splendido parco secolare è inserita in una delle zone più pregiate e tranquille della citta', lontana dal caos ma ottimamente collegata a tutti i servizi e al centro storico. La residenza, rivolta ad una clientela di nicchia, alla ricerca di lusso e autenticità, che sappia valorizzare gli ampi spazi e mettere in risalto lo stile architettonico e le finiture ormai rare. Ideale sia come abitazione privata ed esclusiva, sia come struttura ricettiva di livello. La dimora, vanta una metratura di 795 mq disposti su 3 livelli. Al piano terra si sviluppa la meravigliosa zona giorno il cui cuore è costituito dalla splendida veranda che ospita un ampio salone con vista sul terrazzato antistante. Una grande cucina con camino, una biblioteca o stanza relax , due camere studio di cui una con camino, due stanze da bagno. La zona notte si sviluppa sui due livelli superiori per un totale di 14 camere e 4 bagni. ll primo ed il secondo piano conservano splendidi pavimenti originali e dettagli architettonici di pregio. Gli interni, ricchi di dettagli d’epoca, sono pronti a essere personalizzati per chi cerca una residenza di prestigio dal carattere unico . Un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere la storia con il massimo del comfort. Immersa in un parco secolare di 5600 mq con garage di mq 56 e serra di 23 mq . Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi esigenza di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare. Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, un team di personale qualificato ed esperto che garantisce la migliore assistenza e competenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

Concesio S. Andrea esclusiva porzione di villa bifamiliare del 1996, disposto su 2 livelli + ampio interrato e giardino di mq 280; P.T. di mq 77 : ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con annessa zona pranzo e portico; 1°P. di mq 77 (climatizzato): 3 camere, 2 bagni e 2 balconi; P.I. di mq 130 con: ampia taverna con camino, cantina, lavanderia, bagno e garage x 3 auto; 475.000 Intesa Commerciale 030 2423333 Cod. B936 Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare Bresciano e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi problema di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare . Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, a cura di personale qualificato che garantisce la migliore assistenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

Collebeato, in splendida posizione panoramica, luminosissima villa singola caratterizzata da grandi vetrate , travi a vista nella zona notte Classe B 44.50 : ampio soggiorno con zona cucina aperta, 3 camere, 3 bagni (vasca idromassaggio). balconata, cantina, ampia taverna, lavanderia, spazioso box doppio, giardino privato 860.000 Intesa Commerciale 030 2423333 cod. B932 Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi esigenza di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare. Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, un team di personale qualificato ed esperto che garantisce la migliore assistenza e competenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

Scopri questa straordinaria villa d'epoca del 1937 situata nel cuore di Padenghe sul Garda, una gemma affacciata sulle acque cristalline del lago. Con i suoi ampi 400 mq, questa proprietà offre un potenziale illimitato per essere trasformata in una residenza da sogno o in una lussuosa casa vacanze. La villa vanta un accesso diretto alla spiaggia, permettendoti di godere appieno delle meraviglie naturali che il Lago di Garda ha da offrire. Immagina le tue giornate trascorse al sole e le serate romantiche sulla riva del lago! Inoltre, la presenza di un garage per barca è un vantaggio unico che rende questo immobile perfetto per gli amanti degli sport acquatici. Circondata da un parco rigoglioso, la villa si distingue non solo per la sua posizione privilegiata ma anche per il suo fascino storico e architettonico. Sebbene necessiti di ristrutturazione, ogni angolo della casa racconta storie passate e promette nuove avventure future. Padenghe sul Garda è rinomata non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua vivace vita culturale e gastronomica. La località offre numerosi servizi tra cui ristoranti gourmet, boutique esclusive e attività all'aperto come escursioni in bicicletta lungo il lungolago. Non perdere l'occasione unica di possedere una parte della storia con vista mozzafiato: contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenota una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUZZARA CENTRO TIPICA CASA MANTOVANA RISTRUTTURATA Per vivere l'indipendenza in tutta tranquillità, senza rinunciare alle comodità del centro cittadino e di tutti i servizi, Vi proponiamo questa affascinante Casa tipica mantovana risalente agli inizi del Novecento, splendidamente valorizzata da un'attenta e scrupolosa ristrutturazione a nuovo avvenuta nella prima e seconda decade degli anni 2000. La pietra, le importanti colonne ad effetto marmo, le travi a vista, la particolare scala interna, ci permettono di entrare subito nell'atmosfera del luogo. Trattasi di una porzione di casa terra cielo di centro con ingresso indipendente da una via limitrofa alla Piazza ed un'area cortiliva privata sul retro con accesso carraio autonomo. Questo spazio esterno esclusivo, raro da trovare nelle case del centro storico, rappresenta una vera oasi di tranquillità e privacy, perfetta per godersi momenti di relax o di convivialità all'aria aperta, per detenere animali domestici e per ricoverare in tutta sicurezza, grazie ad una idonea copertura in legno, almeno due auto. Con i suoi 160,00 Mq., questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e ben distribuito. Entrando troviamo un accogliente soggiorno caratterizzato dalla presenza di colonne ad effetto marmo con bellissimi volti in pietra e dalle travi in legno a vista, una cucina abitabile, un bagno con doccia ed un comodo locale lavanderia/stireria. Da tutta la zona giorno al piano terra si accede direttamente all'area esterna privata. Attraverso la scala interna in marmo con ringhiera e mancorrente ancora dell'epoca, accediamo al primo piano ove il disimpegno notte conduce alle due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, e ad un secondo bagno con doccia. La casa dispone anche di un ampio sottotetto, illuminato e pavimentato, facilmente raggiungibile tramite una scala interna in legno, uno spazio in più utilizzabile a seconda delle esigenze individuali. La casa è in ottime condizioni, dispone di caldaia autonoma collocata all'esterno, riscaldamento di tipo a pavimento al piano terra e tradizionale con termosifoni al piano superiore, gli impianti sono tutti conformi, la copertura è stata rifatta con pacchetto isolante ventilato, sono presenti le travi a vista in tutta l'abitazione. L'abitazione è inoltre già fornita di impianto di climatizzazione e di impianto d'allarme. E' possibile mantenere la cucina su misura perfettamente inserita nell'ambiente e l'arredo nei bagni. Questa dimora coniuga perfettamente l'eleganza architettonica dell'epoca con gli spazi versatili e funzionali richiesti dalla vita moderna. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Toscolano Maderno – In posizione collinare dominante e riservata, con affaccio diretto sul prestigioso Golf di Bogliaco, proponiamo in vendita un casale di ampia metratura immerso in un parco privato di circa 15.000 mq, impreziosito da oltre 300 ulivi. Una proprietà di assoluto pregio, capace di garantire massima privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare a una suggestiva vista sul Lago di Garda. L’immobile esprime appieno il fascino dell’italianità più autentica: una dimora di carattere, dove architettura tradizionale, materiali naturali e rapporto armonioso con il paesaggio richiamano lo stile di vita italiano, fatto di eleganza senza tempo, convivialità e qualità dell’abitare. La proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, soluzione estremamente versatile, ideale sia come prestigiosa residenza unifamiliare sia per un utilizzo misto residenziale e ricettivo. Il casale, disposto su tre livelli e accessibile tramite un suggestivo portico, si distingue per la generosità degli spazi e la luminosità degli ambienti. La zona giorno, composta da soggiorno con cucina e stufa a legna, si apre su una balconata panoramica con affaccio diretto sul prestigioso Golf di Bogliaco, che regala uno scorcio di vista lago e una piacevole apertura sul verde circostante. Ai piani superiori si trovano tre camere da letto e un locale mansardato, attualmente adibito a studio, ideale come spazio multifunzionale o area relax. Completano l’unità due bagni e un locale lavanderia. L’appartamento ospiti, anch’esso ben distribuito su più livelli, offre ambienti accoglienti e funzionali: soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina con sala da pranzo, un servizio e due camere matrimoniali. Elemento di assoluto valore è il parco privato che circonda la proprietà, in parte adibito a uliveto: una vera oasi di pace che assicura totale riservatezza e valorizza ulteriormente l’ampiezza e l’esclusività del compendio immobiliare. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una dimora di carattere sul Lago di Garda, affacciata su uno dei contesti più esclusivi della zona, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza di rappresentanza o casa vacanze, dove panorama, natura e stile italiano si fondono in un equilibrio raro e ricercato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta indipendente su lotto esclusivo a Brandico progetta la tua casa su misura. Sogni indipendenza, spazio per tutto e per tutti, comfort abitativo ai massimi livelli, una casa in classe A con bollette quasi a zero, il garage per due auto, il giardino e magari anche la piscina? Smetti di sognare e Chiamaci. Abbiamo quello che fa per te! Non solo un terreno, ma la possibilità di realizzare la tua villetta dei sogni nella zona centrale del paese! Proponiamo in vendita lotti edificabili con progetto per la costruzione di moderne villette indipendenti con possibilità di piscina privata. Il progetto prevede una spaziosa villa quadrilocale composta da luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, tre camere da letto, due bagni moderni e un comodo portico affacciato sul giardino, garage doppio. All'esterno, area relax per vivere momenti indimenticabili. La costruzione verrà realizzata su misura per te, con possibilità di scegliere le finiture e personalizzare gli spazi interni. Vantaggi principali: classe energetica A4: massimo comfort e bollette ridotte al minimo; pagamenti sicuri: caparra iniziale ridotta e saldo per stati di avanzamento lavori; personalizzazione: finiture e dettagli scelti direttamente da te; indipendenza e privacy: giardino esclusivo Questa non è una casa qualunque, ma la TUA casa, costruita passo dopo passo insieme a te. Prezzi a partire da Euro 350.000. Contattaci oggi stesso per scoprire come bloccare il tuo lotto e dare vita al tuo progetto. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

In un contesto riservato e armonioso, circondato da campi e ville dello stesso prestigio, sorge questa villa esclusiva: un rifugio di serenità dove ogni dettaglio è pensato per vivere il massimo comfort in ogni stagione. Appena varcata la soglia, la grande zona giorno accoglie con la sua luminosità: ampie finestre a tutt'altezza, travi in legno a vista e spazi generosi che uniscono convivialità e relax. Il salone è perfetto per ospitare una zona TV e un'area pranzo di rappresentanza, mentre la cucina in muratura, separata e funzionale, si apre verso un incantevole portico chiuso da vetrate ideale come giardino d'inverno o zona estiva grazie al clima e al camino che lo rendono vivibile tutto l'anno. All'esterno un ampio terrazzo con forno a legna e una grande tavolata invitano a condividere pranzi e serate all'aperto. Qualche gradino più in basso, il giardino piantumato e curato con aiuole in ghiaia grossa e un grande ulivo creano un'oasi privata dove rilassarsi e respirare natura. La zona notte al piano terra offre una camera matrimoniale con parete per proiettore, utilizzabile anche come sala cinema e un bagno moderno con doccia e sanitari sospesi. Salendo al primo piano, la villa continua a sorprendere: uno spazio benessere privato con bagno turco, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio e loggia panoramica e infine una camera singola luminosa con vista aperta verso i prati circostanti. Scendendo nel seminterrato, troviamo una taverna spettacolare che accoglie un tavolo da biliardo, un ulteriore bagno con vasca e doccia, locale lavanderia con centrale termica e un pratico studio. La villa è dotata delle migliori tecnologie per l'efficienza energetica: impianto fotovoltaico, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, sistema d'allarme completo. Completano la proprietà un box auto doppio e un ulteriore spazio accessorio per bici, moto e attrezzi. Le finiture parlano da sole: infissi in legno in doppio vetro, pavimenti in gres nella zona giorno, parquet in legno di ciliegio nelle camere: materiale pregiato e resistente agli urti. In questa villa non compri solo una casa.. ma uno stile di vita! Contattaci per fissare un appuntamento L'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

La tua villa green, tutta su un piano! Stai cercando una casa che unisca comfort, modernità e rispetto per l'ambiente? Ecco la soluzione ideale: una villa singola di nuova costruzione, progettata per offrirti il massimo benessere quotidiano. Gli spazi pensati per te: grande zona giorno luminosa, il cuore della casa; tre camere da letto, perfette per tutta la famiglia; due bagni eleganti e funzionali; accogliente portico pranzabile, ideale per cene all'aperto e giornate in relax; box doppio e posto auto, per la massima comodità Il vero plus? La villa sarà realizzata interamente in legno, con tecniche costruttive all'avanguardia che la rendono green, ecologica ed estremamente efficiente dal punto di vista energetico. Un'abitazione che coniuga design, comfort e futuro, riducendo i consumi e aumentando la qualità della vita. E non finisce qui: lo stile della casa lo scegli tu! Moderna, classica o minimal, questa villa sarà 100% personalizzata sui tuoi gusti. Non è solo una casa, è la scelta di un nuovo modo di abitare. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Villa di testa con giardino privato a Verolavecchia 3 camere, doppi servizi, taverna e box In zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita villa di testa con ingressi indipendenti e giardino esclusivo di circa 150 mq, ideale per famiglie che cercano spazio, indipendenza e funzionalità a un prezzo accessibile. Composizione dell'immobile Piano terra Ingresso pedonale indipendente dal giardino Soggiorno con caminetto, ambiente caldo e accogliente Cucina abitabile separata, comoda e ben sfruttabile Antibagno Bagno finestrato con doccia Piano primo zona notte Camera matrimoniale Camera doppia Camera singola Secondo bagno con vasca Balcone Piano interrato Taverna, perfetta come spazio hobby o relax Lavanderia separata Garage singolo con area ripostiglio Accesso diretto tramite scivolo privato Spazi esterni Giardino privato di circa 150 mq, ideale per bambini, animali o momenti all'aperto Doppio accesso: pedonale e carraio indipendenti Perché scegliere questa casa: Villa di testa, libera su più lati Tre camere da letto Doppi servizi Cucina separata Giardino di proprietà Prezzo molto interessante rispetto alle metrature e all'indipendenza Subito disponibile Costruzione di circa 30 anni, ben strutturata e pronta per essere abitata, con la possibilità di eventuali personalizzazioni nel tempo. Prezzo richiesto: € 180.000 Una soluzione ideale per famiglie, anche numerose, che cercano una casa indipendente con spazi veri, senza affrontare i costi elevati delle nuove costruzioni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

La proprietà si distingue per le linee architettoniche pulite e contemporanee, il tetto piano, e le ampie vetrate che si aprono sul portico e sul giardino privato, creando un perfetto equilibrio tra interno ed esterno. All'interno troviamo una zona giorno luminosa di oltre 40 mq, ideale per accogliere soggiorno e cucina open space, con accesso diretto al portico coperto. Un atrio d'ingresso conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni finestrati Completa la proprietà un box doppio di 32 mq, con comodo accesso diretto all'abitazione, e un ampio giardino privato che circonda la casa su tutti i lati. Caratteristiche principali: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Pannelli fotovoltaici di ultima generazione Serramenti in PVC triplo vetro Predisposizione per raffrescamento e antifurto Possibilità di personalizzare le finiture interne Situata in un nuovo contesto residenziale di Flero, circondata dal verde ma comoda a tutti i principali servizi, la villa garantisce tranquillità, privacy e massima efficienza energetica. Ideale per chi desidera una casa indipendente moderna e sostenibile, perfetta per famiglie o coppie che sognano spazi funzionali, eleganza e comfort in ogni dettaglio Le immagini e il progetto sono a scopo illustrativo. L'annuncio è informativo, la villa potrà essere personalizzata secondo le richieste dell'acquirente, si prega di contattare l'agenzia per verificare la disponibilità e i dati contrattuali. L'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

A Montorfano, piccolo e verde paese alle porte di Como, noto per il suo lago balneabile e per la presenza del prestigioso Circolo Golf Villa d’Este, proponiamo ampia villa singola inserita in un residence esclusivo e altamente signorile. La proprietà fa parte di un contesto riservato di sole 14 ville, pensato per garantire privacy, tranquillità e sicurezza. Edificata nei primi anni 2000 su un lotto di oltre 1.000 mq, la villa è stata ristrutturata internamente nel 2024, con finiture eleganti e soluzioni abitative attuali. La zona giorno è progettata per vivere gli spazi in continuità: l’area living ospita comodamente più divani, mentre la zona pranzo, pensata per accogliere un grande tavolo, è impreziosita da ampie portefinestre che creano un dialogo diretto con l’esterno. Da qui si accede a un portico coperto, vero prolungamento della casa durante la bella stagione, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. A completare l’ambiente, una zona più raccolta attorno al camino, che rende l’atmosfera calda e accogliente anche nei mesi invernali. La cucina abitabile, separata da una raffinata porta in vetro Rimadesio, è un ambiente a sé, funzionale ma di grande impatto estetico, arredata Poliform e completata da un tavolo perfetto per la quotidianità. Sempre su questo livello troviamo un bagno di servizio con finiture effetto marmo e una camera matrimoniale comoda e riservata, dotata di armadiatura a muro e bagno en suite con doccia, ideale anche come suite per ospiti o come camera padronale al piano. Questo piano è stato completamente ristrutturato nel 2024 anche per la parte impiantistica e dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Il piano superiore ripropone la stessa generosità di spazi e colpisce per il carattere caldo dato dalle travi a vista. Qui si sviluppano tre camere di ampia metratura, ben distribuite e servite da due bagni finestrati con doccia. A completare il piano, un ulteriore ambiente oggi utilizzato come zona lettura o studio, estremamente versatile: può facilmente diventare una quarta camera oppure, realizzando una cucina, trasformare l’intero piano in un appartamento semi indipendente, soluzione ideale per famiglie numerose, genitori figli o per chi desidera un’abitazione con doppia unità. Il piano seminterrato aggiunge valore e funzionalità alla villa, offrendo spazi accessori difficili da trovare. Qui troviamo una grande taverna con bagno dedicato, perfetta come zona hobby, palestra o spazio conviviale, oltre a una comoda lavanderia e alla centrale termica. Il collegamento diretto con il box di circa 100 mq rende questo livello particolarmente pratico: un’autorimessa in grado di ospitare comodamente 3 o 4 auto, oltre a moto, biciclette e tutto ciò che serve a una casa di questo livello. L’area esterna che circonda la villa sui quattro lati è stata pensata come una naturale estensione degli spazi interni. Il portico, direttamente collegato alla zona pranzo tramite ampie portefinestre, diventa un vero e proprio soggiorno all’aperto, ideale da vivere dalla primavera all’autunno. Il giardino, in gran parte piantumato, garantisce privacy e riservatezza e offre lo spazio ideale per la realizzazione di una piscina, perfettamente integrabile nel contesto. All’ingresso, una splendida quercia da sughero accoglie gli ospiti, mentre un comodo piazzale completa l’esterno offrendo pratici posti auto di cortesia. Una soluzione importante, elegante e versatile, ideale per chi cerca spazio, privacy e qualità abitativa in uno dei contesti più richiesti dell’area di Como. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale tranquilla, ai piedi della collina, villetta indipendente con giardino di pertinenza. L'immobile é composto al piano terra da cucina abitabile, ampio soggiorno, altro ampio locale adiacente il soggiorno, locale caldaia e grande bagno; al primo piano tre camere da letto che si affacciano su un lungo balcone, in parte coperto dal tetto, piccolo studio, bagno, locale lavanderia e ampio terrazzo. Completa la proprietá box doppio, di recente costruzione e giardino. Classe Energetica: D IPE: 140.87kWh/mq anno

In zona residenziale di pregio, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita spaziosa ed elegante villa circondata da un ampio giardino piantumato con diverse essenze e piante ad alto fusto. La villa, ben esposta, gode di un'ottima luminosità per l'intera giornata. Disposta su due livelli è organizzata come segue: al piano terra, di circa 130 mq, sono presenti un ampio salone con accesso su ampio portico sfruttabile nelle belle stagioni per pranzi e cene all'aperto, una saletta/studio, un secondo soggiorno, una cucina abitabile, un bagno; al primo piano, di circa 100 mq, sono presenti tre camere da letto, uno spazioso locale adibito a guardaroba/studio, due bagni e un ampio terrazzo. Sono presenti inoltre una comoda soffitta e un'ampia cantina nel piano interrato. Le finiture interne, risalenti perlopiù all'epoca di realizzazione della villa, sono eleganti e di pregio. Particolarmente scenografica la scala di collegamento interna realizzata in bellissimo marmo bianco così come il pavimento dell'ingresso realizzato in marmo nero e gli inserti in marmo verde alpi che decorano la pavimentazione in parquet dell'ampio salone. La villa è stata recentemente riqualificata dal punto vista energetico con la sostituzione e posa di nuovi serramenti, la realizzazione del cappotto esterno e la sostituzione della caldaia con una di nuova generazione. Di proprietà un garage doppio in lunghezza. In pochi minuti a piedi, dalla villa, si raggiunge Villa Olmo, dalla quale, tramite una bella passeggiata a lago, si raggiungere il centro città godendo di una splendida vista. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA BIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE – AMPIE METRATURE e CLASSE ENERGETICA A2 Proponiamo in esclusiva splendida VILLA BIFAMILIARE di recente realizzazione, caratterizzata da spazi interni particolarmente generosi e da un elevato standard costruttivo. L’IMMOBILE si compone al piano terra di una luminosa ZONA LIVING con accesso diretto al GIARDINO, divisa in SOGGIORNO con camino e uscita diretta sul TERRAZZO, CUCINA ABITABILE collegata al PORTICO, e BAGNO con doccia; al piano primo troviamo TRE CAMERE DA LETTO ampie e ben distribuite, un secondo BAGNO padronale con vasca e doccia, un RIPOSTIGLIO, e DUE grandi BALCONI; infine al piano interrato completa la proprietà il BOX AUTO per il ricovero di 2 autovetture in linea, la LAVANDERIA/C.T. e una CANTINA/taverna. Il GIARDINO PRIVATO ,ideale per vivere gli spazi esterni, circonda l’immobile sui 3 lati. La classe energetica A2 garantisce consumi contenuti e un comfort abitativo superiore, grazie a impianti di ultima generazione e a un’eccellente coibentazione. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, qualità e metrature importanti all’interno di un contesto moderno.

In tranquilla zona residenziale di Stezzano, proponiamo villa singola completamente indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e comodità per tutta la famiglia. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali oltre alla cantina al piano interrato. Il piano rialzato, di circa 180 mq, ospita un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, due camere, un grande studio facilmente adattabile a terza camera, due bagni e due pratici ripostigli. Il piano primo offre ambienti ampi e versatili, ideali come locali hobby, zona ospiti o ulteriori spazi abitativi, con accesso a un comodo terrazzino. Al piano interrato è presente una cantina, mentre al piano terra completano la proprietà un box doppio e un ulteriore box singolo. All’esterno la villa dispone di circa 150 mq di giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Caratteristiche principali: Soluzione totalmente indipendente Tutti i serramenti del piano rialzato sono già stati sostituiti Ampie metrature interne Cucina abitabile separata Due bagni Climatizzazione con due split Riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione La posizione è strategica, comoda per la vicinanza a scuole, servizi di quartiere e collegamenti. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l’immobile contattare il n. 3331373735 Alessandro (anche tramite WhatsApp). ULTERIORI SERVIZI OFFERTI DALL’AGENZIA Consulenza gratuita e non impegnativa per eventuale richiesta di mutuo tramite società di intermediazione creditizia convenzionata, per individuare il prodotto migliore. Valutazione gratuita in caso di vendita del vostro immobile. Preventivo spese gratuito per eventuale acquisto dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MANERBA DEL GARDA In ricercato residence con piscina a due passi dal lago, proponiamo splendida villetta con giardino privato disposta su tre livelli. Il piano terra è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e bagno di servizio finestrato. Dal soggiorno è possibile accedere al portico abitabile e al giardino che circonda la casa su tre lati. Il primo piano è composto dalla camera padronale con accesso al terrazzo, camera doppia, stanza adibita a cabina armadio e un bagno finestrato con doccia. E' possibile accedere al piano interrato sia dall'interno che dall'esterno della villetta ed è composta da una spaziosa taverna finemente arredata e da un bagno con doccia. Completa l'unità il box auto di proprietà. L'immobile si presta come prima casa, casa vacanze o immobile da mettere a reddito. Manerba, con la sua Rocca a picco sul lago, il suo panorama e le sue spiagge è una cittadina turistica, facile da raggiungere e molto ospitale, motivi per i quali molti utenti la scelgono come propria residenza. Immersa nel verde delle colline moreniche attraverso molteplici attrattive è reputata come una delle migliori location per acquistare la propria casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Frazione Villa, splendida villa di testa con spazio esterno e vista lago di Garda, ottimamente rifinita, con accesso carraio e pedonale indipendenti. Al piano terra elegante vialetto d'ingresso, luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno con camino, ampia portafinestra sul portico vista con lago e giardino privato e primo bagno finestrato. Al piano primo camera matrimoniale con loggia, cameretta con balcone e secondo bagno. Al piano seminterrato stanza disbrigo, lavanderia ed autorimessa con basculante elettrica sezionale. Cortile esclusivo per ulteriore parcheggio. Inferriate, allarme, pietre e travi a vista, parquet nella zona notte, finiture di pregio. Euro 275.000 Ape cl. E. Tel. 0306153529 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco (VICINANZE) Comune di BORGO SAN SIRO via Primo Maggio n° 24. VILLETTA UNI FAMILIARE con AMPIA AUTORIMESSA e CORTILE/GIARDINO ESCLUSIVI, disposta su due livelli abitativi (oltre il piano interrato, composta da: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile a vista, bagno di servizio. PIANO PRIMO: camera letto matrimoniale, DUE camere letto singole, disimpegno, bagno padronale, balconata, terrazzino coperto. PIANO INTERRATO: due ampi vani, ripostiglio/cantina. PERTINENZE: grande autorimessa privata al piano cortile di oltre 27 metri quadrati (con piccolo soppalco, molto utile), ampio ripostiglio a uso ricovero attrezzi, sedime di proprietà esclusiva su tre lati, adibito a cortile e giardino, dalla superficie catastale di circa 390 metri quadrati. DOTAZIONI: riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, tende da sole. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villaggio Geroldi, proponiamo unità immobiliare libera su quattro lati con corte, giardino ed ingresso carraio indipendente. Al piano terra grazioso portico, ingresso, sala da pranzo, disimpegno, bagno, cucina abitabile e due camere matrimoniali di ampie metrature. Al piano primo sottotetto composto da disbrigo, quattro stanze e ripostiglio. Cortile, autorimessa al piano terra, legnaia, locale deposito ed ampia porzione di giardino esclusivo con carraio. Al piano interrato composto da un locale adibito a cantina con disbrigo. € 340.000 trattabili. Telefono: 0306153529 3498588850. Email: lindafamiglietti@gmail.com www.codenotifamiglietti.com Telefono: 0306153529 3498588850. Email: lindafamiglietti@gmail.com www.codenotifamiglietti.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OME CEREZZATA. In redisence esclusivo di sole cinque unità e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi personalizzabili. DESCRIZIONE IMMOBILE La casa si sviluppa su unico piano. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con salotto e cucina abitabile separata, con possibilità di rendere l'ambiente open space a seconda delle proprie esigenze. Attraverso il disimpegno si raggiungono le tre camere e i due bagni. Completa il piano un pratico locale tecnico, oltre a un portico sul retro che affaccia su un giardino privato di circa 340 mq. Attraverso le scale interne si raggiunge il piano interrato dove si trovano: cantina, lavanderia e il box doppio in larghezza. Completa la proprietà un ulteriore posto auto esclusivo. INFORMAZIONI TECNICHE: Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo Impianto di climatizzazione Serramenti in PVC Persiane in alluminio V.M.C. (Ventilazione Meccanica Controllata) per il ricircolo dell’aria in ogni stanza Basculante sezionale elettrificata Pavimenti in gres porcellanato smaltato di prima scelta annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzano del Parco, nella zona più bella e residenziale del paese, immersa nel verde e nella tranquillità, con una splendida vista aperta sulle montagne e sul lago di Alserio, proponiamo importante villa indipendente su tre livelli, caratterizzata da un’architettura ricercata e circondata da un ampio giardino piantumato che garantisce privacy e relax. L’ingresso al piano terreno avviene attraverso una raffinata veranda vetrata, ideale come spazio di accoglienza. Una scala in muratura conduce al piano principale, dove si sviluppa la zona giorno: un ampio e luminoso salone con terrazzo panoramico, impreziosito da grandi vetrate e da uno scenografico camino in pietra, che valorizza l’ambiente living e la zona pranzo, rifinite in elegante parquet. Sempre su questo livello troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al giardino sul retro, riservato e tranquillo, un bagno di servizio finestrato, un piacevole angolo studio o zona lettura e una camera da letto. Il piano superiore, mansardato con travi in legno a vista, ospita due camere con vista con un bagno, oltre alla camera padronale completa di cabina armadio e bagno en suite. Completano la proprietà un ampio box, uno studio/locale hobby e una tavernetta al piano terreno. Una soluzione dal fascino senza tempo, recentemente parzialmente ristrutturata e già pronta da vivere; eventuali personalizzazioni o interventi di efficientamento energetico possono valorizzarla ulteriormente, adattandola alle esigenze più moderne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sesto Ulteriano Scoprite questa splendida villa di tre piani situata nel tranquillo e ricercato quartiere di Sesto Ulteriano, a San Giuliano Milanese. Con una superficie complessiva di 150 mq, l'immobile è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa con finiture moderne e attenzione ai dettagli. Al piano terra troverete un luminoso ingresso che conduce ad un'accogliente zona giorno con cucina a vista, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili in famiglia o con amici. Completa il piano un bagno finestrato elegante. Al primo piano si trovano due spaziose camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort, accompagnate da un secondo bagno ben rifinito. La mansarda, realizzata durante la ristrutturazione, offre uno spazio versatile grazie al tetto nuovo dotato di due velux elettrici che illuminano naturalmente l'ambiente. Completa il piano un terzo bagno. La casa è equipaggiata con riscaldamento a pavimento al piano terra e primo livello; i caloriferi in mansarda assicurano calore anche nei periodi più freddi dell'anno. Tra le caratteristiche distintive della villa troviamo una caldaia a condensazione efficiente dal punto di vista energetico, impianto d’aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze e camino ventilato che rende gli ambienti ancora più accoglienti. È presente anche una cassaforte murata per garantire la massima sicurezza dei vostri beni preziosi. In aggiunta alla comodità interna della casa, il sistema acqua calda è supportato da pannelli solari sul tetto (serbatoio già montato ma non attivato). Completa la proprietà un box doppio di pertinenza a 30.000,00€. Fronte ingresso casa ci sono 3 metri lungo tutta la larghezza dell'immobile che è possibile recintare. Situata in una posizione strategica vicino alle principali vie di comunicazione ed ai servizi locali come negozi e scuole, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in condivisione di esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari professionali. Città di GARLASCO via Tramia n° 94/int. "L". In zona residenziale totalmente edificata: VILLETTA LIBERA su TRE LATI con BOX DOPPIO e CORTILE ESCLUSIVO, disposta su unico livello e composta da: ingresso, ampio living suddiviso in soggiorno/pranzo e cucina a vista, bagno padronale, camera letto matrimoniale, camera letto singola, locale tecnico e lavanderia, porticato, autorimessa privata per due automobili, giardino/cortile di proprietà esclusiva su fronte/retro dalla superficie di circa 250 metri quadrati. DOTAZIONI: impianto di aria condizionata (freddo/caldo), riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione con sistema ibrido, isolamento a "cappotto" da 12 cm, impianto fotovoltaico, serranda sezionale box auto e cancello carraio automatici. IMMOBILE ad ALTA PRESTAZIONE ENERGETICA (Classe A1 kmh/m2 90,95 annui). Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo studio immobiliare Fast House Real Estate è lieto di proporre in vendita, nel cuore di una delle zone più esclusive di Monza, Villa degli Olivi, una residenza di lusso unica nel suo genere, dove architettura contemporanea, tecnologia avanzata e qualità della vita si fondono in un progetto di assoluto prestigio. Costruita nel 2024 e certificata in Classe Energetica A4, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 577 mq, immersa in un giardino privato di circa 1.000 mq perfettamente curato, con piscina privata e area solarium dedicata al relax e alla privacy. Gli interni colpiscono per l’eleganza e l’ampiezza degli spazi: il grande living open space a doppia altezza, impreziosito da parquet in rovere antico, pietra naturale scolpita a mano e ampie vetrate a tutta altezza, crea una continuità visiva perfetta tra interno ed esterno, inondando ogni ambiente di luce naturale. La villa dispone di una cucina di design completamente attrezzata, zona pranzo e area lounge TV, pensate per chi ama ricevere e vivere la casa come luogo di convivialità. La master suite rappresenta un vero rifugio privato, con cabina armadio, bagno en suite con Jacuzzi, finiture in marmo e raffinati intonaci veneziani, il tutto con affaccio sul verde. Completano la proprietà spazi dedicati al benessere e al tempo libero, tra cui area fitness, spa privata, piscina con sistema a controcorrente e Jacuzzi. L’immobile è inoltre dotato di domotica avanzata per la gestione di clima per una massima efficienza energetica, illuminazione e sicurezza, oltre a modernissimo ascensore interno garantendo massimo comfort. La posizione è strategica e altamente ricercata: a pochi minuti dal Parco di Monza, dal Circuito di Formula 1, dal Golf Club Milano, da centri sportivi, maneggi, scuole internazionali e collegamenti rapidi con Milano e i principali aeroporti lombardi. Villa degli Olivi non è solo una residenza esclusiva, ma anche una solida opportunità di investimento, ideale sia come abitazione privata sia per il mercato delle locazioni di lusso, con elevato potenziale di rivalutazione nel tempo. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183 | Orari apertura uffici: Lun Ven 9:00 13:00 e 15:00 19:00 | Sab 9:00 13:00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in una zona residenziale tranquilla e ben servita, una villetta di nuova realizzazione, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi moderni. L’abitazione si sviluppa su un unico livello, situata su un lotto di 320 mq, ideale per chi cerca privacy e spazi esterni vivibili. L’immobile sviluppa una superficie commerciale di 130 mq, distribuita in ambienti luminosi e ben organizzati composto da zona giorno con cucina a vista, luminosa e funzionale e nella zona notte collegata da un corridoio, troviamo tre camere da letto e un bagno. La proprietà è completata da un box auto privato e da uno spazio verde esterno, perfetto per momenti di relax o spazio per momenti conviviali all’aperto L’ingresso è indipendente e il contesto è riservato. L’acquisto è soggetto a IVA al 4%. È inoltre possibile portare in detrazione fiscale il 50% del costo del box auto. La soluzione si presta perfettamente come prima casa per famiglie o come investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche costruttive moderne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Lonato, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, è disponibile una villetta di nuova realizzazione, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi moderni. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova la zona giorno, luminosa e funzionale con soggiorno, cucina e bagno, mentre al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e un secondo bagno. La proprietà è completata da un box auto privato al piano terra, un balcone al piano superiore e da uno spazio verde esterno privato di 90 mq, di cui una parte cementata che conduce al carraio. L’ingresso è indipendente e il contesto è riservato, composto da poche unità abitative. La soluzione si presta perfettamente come prima casa per famiglie o come investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche costruttive moderne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it