Ville Firenze Pag. 6

NOSTRA ESCLUSIVA. Vaglia località San Iacopo, VILLA UNIFAMILIARE IN POSIZIONE PANORAMICA, della superficie di circa 270 mq disposta su due livelli. Al piano terreno rialzato ingresso da loggia in vano di disimpegno, LUMINOSO soggiorno doppio con sala da pranzo, PRATICA cucina con accesso al giardino, vano dispensa accatastato come cantina, studio o altra camera da letto e bagno. Al primo piano quattro camere da letto, TERRAZZA, soggiorno triplo e altro bagno. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 1000 mq CON AREA RELAX, FORNO COPERTO e ampio locale di circa 60 mq. Termosingolo a metano, aria condizionata in una camera e in soggiorno. La costruzione risale agli anni 70' mal'immobile è in buone condizioni generali, il tetto è stato rifatto con coibentazone 25 anni fa, l'impianto di riscaldamento è stato rifatto circa 10 anni fa, la caldaia sostituita 5 anni fa e sono stati istallati pannelli solari per l'acqua calda. IMMOBILE DI GRANDE FASCINO. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel cuore della suggestiva campagna fiorentina empolese, nella rinomata località di Martignana (Comune di Montespertoli), proponiamo in vendita una magnifica villa d’epoca di circa 500 mq, immersa nel verde e circondata da un paesaggio mozzafiato. L’immobile si distingue per il suo stile raffinato ed accogliente: la facciata tipicamente toscana è impreziosita da infissi in legno massello e persiane originali che donano calore all’estetica esterna. Gli spazi interni sono ampi e luminosi grazie alle grandi finestre che incorniciano viste spettacolari sui vigneti, gli ulivi secolari e i cipressi delle dolci colline circostanti. Gli ambienti principali offrono pavimenti in cotto originale, soffitti alti con travi a vista e zone giorno arredate con gusto dove elementi moderni dialogano armoniosamente con mobili antichi pregiati. Il grande salone ospita un camino tradizionale perfettamente funzionante – ideale per serate conviviali – mentre le camere da letto vantano letti matrimoniali confortevoli, armadi artigianali su misura ed eleganti dettagli decorativi come quadri classici e tessuti ricercati. All’esterno trova spazio uno splendido giardino curato nei minimi dettagli: qui potrai rilassarti godendo della pace assoluta o pranzare all’aperto sotto il cielo limpido della Toscana. La posizione dominante garantisce privacy totale ma anche comodità ai servizi essenziali; Empoli dista pochi minuti d’auto mentre Firenze e Pisa sono facilmente raggiungibili rendendo questa proprietà ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva dimora per vacanze o investimento turistico ricettivo. Vivere qui significa lasciarsi avvolgere dall’atmosfera unica della Toscana autentica tra storia millenaria, comfort moderno ed emozioni genuine! Non perdere l’opportunità di visitare questa residenza straordinaria: contatta subito la nostra agenzia Lecase Real Estate per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GODENZO nei pressi di San Bavello vendesi tre immobili di cui una Villa , un fienile e un'abitazione rurale per una metratura totale di circa 1500 mq . La villa di circa 600 mq il fienile di circa 600 mq e l'abitazione rurale di circa 300 sono posti al centro di 25 ettari di terreno in leggera collina ed hanno bisogno di essere rimodernati e gli impianti sono da attualizzare. Villa storica con parti di pregio adatta per residenza privata o come struttura ricettiva. Trattaiva riservata Classe Energetica: G IPE: 189.36kWh/mq anno

VAGLIA in bella e comoda campagna ben esposta e assolata proponiamo complesso residenziale agricolo formato da villa padronale in stile Liberty risalente al 1928 di circa 700 mq con parco recintato e coloniche annesse con magazzini per circa 1100 mq . L'azienda e' al centro di 170 ettari di terreno in gran parte a pascolo e bosco di cui circa 80 ettari a riserva di caccia consorziata. La villa dotata di ogni comfort mantiene il gusto Liberty e risulta in buono stato di manutenzione. la proprieta' e' servita da 3 sorgenti esclusive. Trattativa riservata Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SCARPERIA proponiamo in bella e comoda zona residenziale villa singola di 230 mq circondata da un magnifico giardino di circa 1000 mq. Ingresso che disimpegna la zona giorno dalla zona notte, cucina abitabile con una saletta pranzo , sala pranzo ampia e magnifico soggiorno, con pochi scalini si accede alla zona giorno che si compone di 4 camere generose e due bagni, al piano mansarda ulteriore camera. Al piano seminterrato un ampio garage e 2 stanze a uso magazzino. La casa ha un fascino indiscutibile , e' ben tagliata e la zona notte si raggiunge con pochissimi scalini, ma necessita di lavori per essere riattualizzata, adatta a nuclei numerosi o per chi ama gli spazi grandi e una zona comoda e con molta privacy Classe Energetica: G IPE: 185.20kWh/mq anno

MUGELLO bella proprieta' in comoda campagna , si tratta di una villa storica con borgo annesso per un totale di 2400 mq che si realizzano in 82 vani a destinazioni plurime. La villa in eccellenti condizioni puo' essere gia' abitata e consta di saloni e cucine molto ampi e innumerevoli camere e bagni, spazi esterni gradevoli affacciati su una campagna lussuosa. Meta storica di alcuni papi e' appartenuta a una famiglia nobile fiorentina , lago e terreno di circa 15 ettari Classe Energetica: G IPE: 180.36kWh/mq anno

VIA PISTOIESE tra Firenze e San Donnino vendiamo splendida villa padronale di oltre 480 mq su due livelli principali oltre cantine e mansarda. Al piano terra troviamo le ampie sale della zona giorno tra cui una sala biliardo, l'ingresso con il camino e due salotti oltre alla cucina abitabile, al secondo livello ci sono 4 camere, tre bagni, completa la proprietà il piazzale d'accesso uso parcheggio, resede tergale con la possibilità di ampliare la proprietà acquistando una parte di terreno edificabile di 1000 mq Classe Energetica: G IPE: 143.09kWh/mq anno

VICCHIO pregevole villa dell'800 in zona di facile accesso composta da corpo centrale oltre scuderie e fienile abitabile per totali 1500 mq . Al piano nobile si trovano 5 camere con 5 bagni 4 salotti e la cucina che si affaccia su un terrazzo coperto bellissimo, al piano seminterrato troviamo una bella sala fitness con sala relax sauna e bagno turco una sala bridge e sono in fase di ristrutturazione 4 belle camere con relativi bagni a corredo. Completa la proprieta' un bel parco circostante di 6000 mq con piscina. Adatta per turismo e matrimoni. Trattativa Riservata Classe Energetica: G IPE: 123.36kWh/mq anno