Ville Veneto Pag. 17

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA CON PISCINA INTERNA E AREA FITNESS NOVENTA PADOVANA In elegante e riservato contesto residenziale di NOVENTA PADOVANA, proponiamo la Vendita esclusiva una VILLA SINGOLA di c.a. 430Mq immersa in un PARCO PRIVATO di 1.100Mq tutto piantumato La proprietà si distingue per gli spazi generosi e per ambienti esclusivi che garantiscono confort e privacy: Accogliente portico esterno, ideale per vivere al meglio la bella stagione Ampio e luminoso salone di rappresentanza con affaccio sul verde PISCINA interna privata con adiacente area fitness attrezzata Cucina abitabile n.3 Camere Matrimoniali n.5 Bagni + n.1 bagno ad uso lavanderia APPARTAMENTO indipendente, perfetto come residenza privata per gli ospiti, studio professionale o spazio per personale di servizio Piano seminterrato con ampia cantina/taverna e GARAGE DOPPIO Una residenza di pregio che unisce funzionalità, eleganza e benessere, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Per qualsiasi informazione puoi contattarci tramite: chiamata o WhatsApp: al +39 3514666012 (Annachiara) tramite mail: focusimmobiliare@gmail.com D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigonovo loc. Galta, a confine con il comune di Stra, siamo lieti di proporvi in vendita esclusiva ottima soluzione indipendente di circa 225 mq da ristrutturare. L'immobile necessita di un'immportante intervento di ristrutturazione offrendo così la possibilità di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti personali. La proprietà è caratterizzata da ampi spazi e luminose finestre che donano luce naturale agli ambienti interni e si sviluppa su tre livelli così distribuiti: Piano terra, zona giorno in openspace di circa 70 mq, bagno/lavanderia e ripostiglio. Piano Primo, Camera padronale servita di cabina armadio e bagno, una seconda camera matrimoniale, una doppia e bagno finestrato. Piano Secondo, due ambienti soffitta, ripostiglio, disimpegno e soffitta. N.B: Le immagini allegate rappresentano dei rendering con idee di ristrutturazione ed arredo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investimento e per chi desidera realizzare la propria dimora personalizzata. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito Profumo di Casa Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visitare la tua futura casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lendinara, in uno dei luoghi più incantevoli dell' alto polesine e della bassa padovana, proponiamo affascinante proprietà di una villa singola immersa in un parco di circa 6000 mq. talmente caratteristico nella sua bellezza e ricchezza di piante pregiate da non sembrare vero. La villa, davvero affascinante, è stata suddivisa in due eleganti porzioni indipendenti certamente diverse tra loro per distribuzione degli spazi e finiture; gli ampi ambienti delle zone giorno e notte sono una caratteristica di entrambe le dimore che nonostante la metratura importante sono distribuite con razionalità e ottimo gusto, senza risultare eccessive e quindi adatte anche a nuclei familiari contenuti. La proprietà si completa di un importante fienile/barchessa che in prospettiva potrebbe essere trasformato in un altra attraente abitazione o in una struttura ricettiva di lusso. La villa è adagiata in un territorio ricco di storia e tra i più belli del Veneto e con una posizione commerciale tra le migliori avendo le principali autostrade a pochi chilometri e città simboli dell' Italia nel Mondo a poco più di mezz'ora. Una proprietà di grande pregio che sembra nata da un sogno e che ha saputo conservare la bellezza di quei luoghi magici che sono propri solo di poche realtà, con grande equilibrio e naturalezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al centro della frazione di Conche di Codevigo, a 200 metri dalla chiesa, in un contesto residenziale ideale proponiamo in vendita recentissima villa (in classe B) costruita con amore, capacità e senso di responsabilità da privato benestante su lotto di terreno di forma regolare di circa 1100 mq. L'abitazione è un concentrato di particolarità e di dettagli che hanno permesso di ottenere un'immagine accattivante ed attraente sia di giorno che di notte, vista anche la cura dell'illuminotecnica notturna, oltre ad ottenere uno standard di vita molto elevato. Descrizione delle opere e materiali: Quando si arriva all’ingresso della villa si notano immediatamente i cancelli carraio e pedonale in ferro battuto (automatizzati), la pavimentazione esterna in porfido ad opera incerta (ospita numerosi fari a led che mettono in risalto le particolarità dell’edificio nelle ore notturne), le cinque arcate con pietre caratterizzano l’ampio portico a 2 altezze con travi a vista dove è collocato un particolare camino, oltre ad un poggiolo e ad un lucernario telecomandato sul tetto. Quando si entra in casa si avverte una sensazione molto forte poiché anche l’ingresso è a 2 altezze sempre con travi a vista, la cucina abitabile è separata dall’ampio soggiorno e nello stesso è collocato un termocamino (che integra anche la caldaia per il buon funzionamento ed ottimizzazione dei costi dell’impianto di riscaldamento a pavimento). Sempre al piano terra trova spazio una camera matrimoniale (suite) con bagno in camera oltre alla cabina armadio. A completare il piano terra bagno per gli ospiti, ampia e funzionale lavanderia oltre al garage comunicante con l’abitazione anch’esso travato a vista, con piccolo soppalco e basculante sezionale automatizzato. Per raggiungere il piano primo dal soggiorno si fa uso di una scala tutta in marmo (da vedere per forma e materiali) alla fine della stessa si raggiunge un salone tutto aperto dove centralmente è collocato il terzo camino, una zona palestra, un’altra zona per vari hobby. Dal salone stesso si accede ad una camera matrimoniale (suite) uguale e corrispondente a quella al piano terra sempre con bagno in camera e cabina armadio. Si precisa che le camere matrimoniali attualmente sono 2, ma che in caso di necessità possono diventare 3 o anche 4. Molte altre introvabili finiture ed impiantistica di ultima generazione sono presenti all’interno dell’abitazione e pertanto invito coloro che sono attratti da questa fedele descrizione a contattarmi direttamente al numero 335/6047403 Renato Dal Santo, per poter fissare un incontro e poter visitare la villa senza fretta. Ps: Possiedi una barca? Vuoi essere comodo alle darsene? A maggior ragione può essere la tua nuova casa. RIF. CODC10 Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA E TIPOLOGIA: Immersa nella campagna di Costa di Rovigo – famosa per la qualità della vita immersa nel verde della campagna veneta pur restando ben collegata alle principali arterie stradali verso Rovigo città –proponiamo in vendita una splendida villa singola dal fascino rustico unico, ideale per chi cerca ampi spazi e un’atmosfera calda e accogliente. COMPOSIZIONE: L’immobile si sviluppa su una generosa superficie di circa 380 mq ed è caratterizzato da dettagli architettonici originali: travi a vista in legno massiccio nei soffitti, pareti con mattoni faccia a vista sapientemente restaurati e pavimenti in cotto che donano continuità agli ambienti. Al piano terra: ingresso; soggiorno principale che offre uno spazio conviviale arricchito da un grande camino in pietra naturale e arredi eleganti, ambiente perfetto per momenti di relax o ricevere ospiti; cucina abitabile, ampia e luminosa, dotata di isola centrale con piano cottura, mobili artigianali su misura in legno massello e finiture tipiche delle case venete; l’ambiente risulta funzionale ma allo stesso tempo suggestivo grazie ai materiali tradizionali utilizzati; ampio bagno con doccia; ampia taverna; garage con lavanderia. Al piano primo: zona notte, accessibile dalla scala a vista presente all'ingresso che conduce al piano superiore dove possiamo trovare 4 camere spaziose (di cui una con cabina armadio), con sottotetto a vista; ampio bagno con doccia; soffitta/sala palestra. CONFORT: più spazi climatizzati (anche in pompa di calore); riscaldamento sia tradizionale con caldaia a gas, sia tramite 2 stufe a pellet; giardino curato in 4 lati. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: B I.P.E. 98,26 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villetta situata nel centro di Badia Polesine, una delle zone più ricercate e vivaci della città. Questo immobile moderno si sviluppa su due livelli e offre un design contemporaneo con finiture di alta qualità. Al piano terra, l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno open space che integra perfettamente la cucina a vista. Da qui, potrai accedere a una meravigliosa veranda chiusa dotata di porte finestre scorrevoli, ideale per godere dei tuoi momenti di relax in ogni stagione. Completa il piano terra un bagno ben rifinito con doccia, un locale caldaia funzionale e una spaziosa lavanderia con accesso diretto all'esterno. Salendo al primo piano tramite una elegante scala in legno a vista, troverai tre camere da letto spaziose – perfette per famiglie o ospiti – insieme a una cabina armadio pratica ed organizzativa. Un ulteriore bagno completo con doccia completa questo livello. L'immobile è inserito in una nuova lottizzazione caratterizzata da tecniche costruttive all'avanguardia: riscaldamento e raffrescamento sono gestiti attraverso pavimenti radianti moderni mentre la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) garantisce sempre aria fresca negli ambienti grazie al recupero del calore e alla deumidificazione estiva. Inoltre, il sistema è alimentato da una pompa di calore aria acqua che fornisce energia termica sia per il riscaldamento invernale che per la produzione di acqua calda sanitaria durante tutto l'anno. E' presente inoltre un impianto fotovoltaico di 4,5 kw. La domotica ti permetterà inoltre di controllare le luci dell'intera abitazione inclusi gli avvolgibili elettrici, salvaguardando comfort ed efficienza energetica. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Situato nel cuore pulsante della città, avrai facile accesso ai servizi locali come negozi, ristoranti e scuole; senza dimenticare i collegamenti stradali strategici verso altre località importanti nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questa affascinante proprietà! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento. La nostra Agenzia tratta immobili nella zona di Badia Polesine, Lendinara, Trecenta, Bagnolo di Po, Castelguglielmo, San Bellino, Lusia, Rovigo, Villamarzana, Polesella, Fiesso Umbertiano, Arquà Polesine, Costa di Rovigo, Crespino, Canda, Legnago, Masi, Castelbaldo, Piacenza D'Adige. Contattaci per un appuntamento al n. 380/6825071 Magdalena 334/7555968 Sofia, senza impegno presso il nostro ufficio di Badia Polesine (Ro) in via Don Minzoni 29. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GODEGA SANT'URBANO AS32 VILLA SINGOLA CON GIARDINO Proponiamo in vendita splendida villa singola dalle dimensioni generose ubicata in una tranquilla zona residenziale comoda al centro. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra piu' il piano interrato ed e' cosi' composta: al piano terra ingresso, cucina, ampio soggiorno affacciato su un ampio porticato vivibile, studio con accesso indipendente e bagno; al piano primo quattro camere di cui una con bagno ed ulteriore bagno: al piano interrato magazzino, ripostiglio ed ampio garage di 43 mq. Completa la proprieta' il giardino di circa 1000 mq. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento al piano terra, infissi in legno alluminio, condizionatore e pavimento veneziano. La villa gode di ampi spazi abitativi ed e' adatta anche come casa di rappresentanza. Per informazioni contatta il 342 7786327. Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 0438 1960226. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Nella splendida zona di San Martino Buon Albergo, il nostro studio immobiliare propone in incarico esclusivo centro estetico ottimamente ben avviato all'interno di un contesto commerciale storico. Il negozio si sviluppa sull'unico livello e si trova al piano primo su strada di elevato passaggio sia veicolare che pedonale, facilmente raggiungibile dal centro abitato. Si compone di otto cabine con lettini per massaggi individuali e di coppia, due bagni attrezzati, postazione per manicure e pedicure, cabina con letto per pressoterapia, fangoterapia e bendaggi. Nel prezzo vengono inclusi: l'avviamento, l'attività, le attrezzature e l'immobile. Il negozio dispone di aria condizionata veicolata con climatizzatore con inverter marca daikin per ogni cabina, completano l'immobile la filodifussione musicale veicolata in ogni spazio dell'attività. Quadro elettrico di ultima generazione con suddivisione zonale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi villa prestigiosa immersa in un meraviglioso parco secolare vicino al centro di Asolo. E' contraddistinto da un panorama unico, che si affaccia sui colli Asolani e i colli Euganei. Strutturato su due piani, è composto da 4 camere molto spaziose e 5 bagni. Nella zona giorno predomina una sala molto estesa, che si potrebbe prestare perfettamente per una funzione di ristorazione caratteristica degli agriturismi veneti. Nel piano terra, inoltre è presente una piscina coperta che dà su un grande piazzale adatto ad un solarium o da adibire a ristorazione esterna. La zona perimetrale alla villa è molto spaziosa da permettere una area di parcheggio per numerose auto. Nel parco si trovano alberi secolari e alcuni possono essere tagliati per ricavarne legname. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento MM3000 Per info Marco 3348884579 NOSTRA ESCLUSIVA Monticella Villa di 500 mq attualmente allo stato grezzo da terminare con spesa di circa Euro 350.000 Lotto di 2500 mq villa moderna ed unica nel suo genere. Progetto approvato per piscina Richiesta Euro 950.000 Trattabili Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi lussuosa VILLA INDIPENDENTE su 3 livelli in centro a Sant'Angelo di Piove di Sacco. Composta da: ampia cucina abitabile di c.a. 20 mq, soggiorno di c.a. 30 mq, 2 bagni finestrati e una lavanderia, 4 spaziose camere da letto, mansarda, taverna, doppio garage, cantina e doppia entrata con cancelli automatizzati. La casa risulta recentemente restaurata negli impianti e nelle finiture, ed è munita di piscina interrata installata recentemente. La villa è inserita in un lotto di 2000 mq in gran parte destinato a verde ottimamente piantumato, attorniato da siepi che garantiscono privacy. La villa è inoltre dotata di videocamere di sorveglianza, impianto allarme, condizionatori, riscaldamento a pavimento, impianto di irrigazione automatica nuovo, fotovoltaico di 6kW, balconi in legno e cappottino rifatte, caminetto, nuovi serramenti con triplo vetro. Vi è inoltre la possibilità di mantener la nuova cucina con elettrodomestici integrati e appositamente creati. E' presente infine in prossimità della piscina, un ampio gazebo in legno. Classe energetica in corso di ottenimento. Prezzo riservato, chiedere all'agenzia. Classe Energetica: non dichiarata

Situata nel cuore di zona Savioli, Comune di Abano Terme, vi proponiamo una splendida villa singola che rappresenta la fusione perfetta tra modernità e comfort. Questa nuova costruzione si sviluppa su un unico livello per garantire praticità e accessibilità. Con una superficie di 125 mq, l'immobile è composto da un'ampia zona giorno open space, che affaccia sul portico e sul giardino dove è prevista la possibilità di realizzare la propria piscina privata, le grandi vetrate offrono molta luce naturale e spazio sufficiente per creare ambienti personalizzati, è possibile separare la cucina. La villa include un bagno di servizio, uno studio ideale per lavorare da casa e dal disimpegno si accede al garage doppio. La zona notte ospita una camera padronale dotata di bagno privato, altre due camere ampie ed un terzo servizio completo. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort abitativo. Il giardino circonda l'abitazione ed è completato da due portici spaziosi dove poter godere momenti all'aperto; esiste inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, creando così uno spazio esclusivo dedicato al relax. Per fissare una visita e per maggiori informazioni 049.2321506 housingconsulenzeimmobiliari@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata al piede della pittoresca collina di Costa, vi presentiamo questa bella villetta contemporanea in vendita, realizzata nel 2017 con standard di bioedilizia certificati. Questa residenza è progettata per offrire comfort e funzionalità, il tutto immerso nella bellezza naturale del paesaggio circostante. All'ingresso, sarete accolti da un luminoso salotto di 44 mq dotato di un elegante caminetto a vista, perfetto per momenti conviviali. La cucina separata offre uno spazio intimo dove preparare i vostri piatti preferiti. Un bagno di servizio completa il piano terra che si presenta come un ampio open space caratterizzato da travature a vista che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. Il pavimento in resina non solo illumina gli spazi ma aggiunge anche una nota moderna all'intera casa. Al primo piano troverete la camera matrimoniale arricchita da una spaziosa cabina guardaroba, affiancata da una cameretta singola ideale per bambini o ospiti e un raffinato bagno completo con vasca. Il seminterrato è sorprendentemente versatile: attualmente adibito a grande taverna con zona salottino e bagno privato, accogliente e riscaldata tramite stufa a pellet. Questo ambiente può essere facilmente convertito per diversi utilizzi secondo le vostre esigenze personali. Inoltre, sono presenti lavanderia e locale caldaia. La proprietà vanta anche circa 80 mq di giardino privato indipendente; uno spazio appartato perfetto per godersi momenti all'aria aperta o organizzare pranzi estivi con amici e familiari. Non manca infine un posto auto esterno dedicato. Conegliano è famosa non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per l’ottima qualità della vita offerta ai suoi residenti grazie ai numerosi servizi disponibili nelle vicinanze tra cui negozi locali eccellenti, ristoranti tipici e scuole rinomate. L'accessibilità alle zone limitrofe ne fa una posizione strategica sia per famiglie che professionisti in cerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo esclusivo! Per ulteriori informazioni o se desiderate effettuare una visita dell'immobile contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GAZZO: in un quartiere tranquillo e riparato dal traffico proponiamo in Vendita questa bellissima Villa di 550 mq. su 2 piani con dependance e garage quadruplo, tutto su un lotto di 1000 mq. dalle rifiniture di pregio , subito abitabile. Euro 550.000. Chiama 0444/949160 SCOPRI LE RIFINITURE E LE CARATTERISTICHE Trattasi di una casa singola cosi composta: Piano 1: ampio ingresso, cucina, soggiorno con porticato, bagno, camera da letto con bagno Piano 2: tre camere da letto matrimoniali e tre bagni Piano seminterrato: taverna con camino Dependance: cucina + camera Garage quadruplo Scopri questa splendida villa situata nel cuore di Gazzo, un comune che combina tranquillità e accessibilità. Con una superficie totale di ben 550 mq, l'immobile offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per famiglie o per chi desidera investire in un'abitazione esclusiva. La villa si presenta con finiture eleganti e moderne: gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi finestre che offrono vista sul giardino privato circostante. La proprietà è priva di spese condominiali, garantendo così la massima libertà gestionale. All'esterno, potrai godere di un meraviglioso spazio verde arricchito da palme e piante ornamentali; ideale per momenti di relax all'aperto o cene tra amici sotto il portico attrezzato con barbecue. L'area è perfetta anche per i bambini che potranno giocare liberamente in sicurezza. Situata nella zona centrale del paese, la villa gode della vicinanza a tutti i servizi necessari: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, Gazzo offre numerose opportunità ricreative nei dintorni come parchi naturali e percorsi ciclabili. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà! Contatta subito l'agenzia Vicentina Immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel suggestivo Comune di Baone proponiamo in vendita una splendida villa singola con ampio giardino, inserita in un esclusivo ed elegante quartiere residenziale dove i colli ne fanno da cornice. L'immobile gode di generosa metratura, costruito dagli attuali proprietari e negli anni ben conservata per garantire un ottimo stato di efficienza e funzionalità. Disposta su due livelli si compone di ingresso nell'ampio e signorile salone dotato di caminetto e stufa a pellet, cucina abitabile con sala da pranzo, studio, nel reparto notte spazioso disimpegno che porta alle 3 camere da letto matrimoniali ed il bagno. Nella parte esterna di questo piano 2 terrazzi coperti abitabili dotati di appositi tendaggi. Dalla scala interna si accede al piano sottostante composto da una grande taverna attrezzata, anch'essa con caminetto, lavanderia, bagno, cantina, 1 vano ufficio, locale caldaia e garage doppio. La villa è inoltre dotata di impianto d'allarme, climatizzatori su zona giorno e notte, impianto di irrigazione, predisposizione impianto solare termico, un caminetto esterno, tettoia in legno per sosta auto e casetta ricovero attrezzi. Elegantemente rifinita con materiali di pregio come la pavimentazione esterna in porfido e trachite ed elementi di decoro in pietra di Nanto. Inserita in una posizione unica ed incantevole dove pace e natura ne fanno da padrone. Tutti i servizi del paese sono comodamente raggiungibili a piedi e nelle immediate vicinanze i comuni di Monselice, Este ed Arquà Petrarca. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci! Per qualsiasi informazione puoi contattarci tramite: chiamata o WhatsApp: al +39 3514666012 (Annachiara) tramite mail: focusimmobiliare@gmail.com D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA CON PISCINA INTERNA E AREA FITNESS NOVENTA PADOVANA In elegante e riservato contesto residenziale di NOVENTA PADOVANA, proponiamo la Vendita esclusiva una VILLA SINGOLA di c.a. 430Mq immersa in un PARCO PRIVATO di 1.100Mq tutto piantumato La proprietà si distingue per gli spazi generosi e per ambienti esclusivi che garantiscono confort e privacy: Accogliente portico esterno, ideale per vivere al meglio la bella stagione Ampio e luminoso salone di rappresentanza con affaccio sul verde PISCINA interna privata con adiacente area fitness attrezzata Cucina abitabile n.3 Camere Matrimoniali n.5 Bagni + n.1 bagno ad uso lavanderia APPARTAMENTO indipendente, perfetto come residenza privata per gli ospiti, studio professionale o spazio per personale di servizio Piano seminterrato con ampia cantina/taverna e GARAGE DOPPIO Una residenza di pregio che unisce funzionalità, eleganza e benessere, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa indipendente situata nel cuore di Malo, una perla della provincia di Vicenza. Recentemente ristrutturata completamente nel 2023, questa proprietà unica si estende su un ampio spazio di 283 mq distribuito principalmente su due piani. L'ingresso ti accoglie con un luminoso e accogliente soggiorno che offre il perfetto rifugio dopo una lunga giornata con caminetto. La cucina separata. Troverai tre generose camere da letto, ognuna studiata per garantire massimo comfort e tranquillità durante la notte; inoltre uno studio versatile che può essere adattato come ufficio o stanza hobby secondo le tue esigenze personali. Completano l'area abitativa due bagni. Accedendo al piano interrato tramite una comoda scala interna, scoprirai ulteriori spazi utili: un garage spazioso capace di ospitare più auto, una taverna conviviale progettata per momenti speciali insieme ai tuoi cari, oltre a lavanderia funzionale e cantina ben organizzata. Il locale caldaia è strategicamente posizionato per facilitare la manutenzione degli impianti. Ogni ambiente è climatizzato ed equipaggiato con i migliori sistemi di sicurezza tra cui allarmi avanzati e telecamere video sorveglianza. Non perdere l'occasione di goderti anche gli splendidi esterni! Una tettoia garantirà accesso carraio diretto alla rimessa camper mentre il giardino curato vanta irrigazione programmabile ed è fornito di sistema per la raccolta dell'acqua piovana nonché composter interrato – tutte caratteristiche pensate nell'ottica del risparmio energetico grazie ai pannelli fotovoltaici recentemente installati! La posizione strategica della villa permette rapido accesso alle scuole locali primarie e supermecati distanti meno di 100 metri! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per scoprire ogni dettaglio riguardo a questa eccezionale opportunità abitativa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSO' PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA Nel cuore di una delle zone più affascinanti del Veneto, in posizione strategica tra Venezia e Padova, sorge una villa indipendente che colpisce per l’equilibrio tra spazi, luce e raffinatezza. Immersa nella quiete ma a pochi minuti dai principali servizi di Fossò, questa residenza anni ’90 si distingue per la sua architettura elegante, le finiture di altissimo livello e l’incredibile cura con cui è stata mantenuta nel tempo. Varcata la soglia, si viene accolti da un salone di rappresentanza ampio e luminosissimo , pensato per accogliere ospiti, famiglie numerose o semplicemente per godersi il piacere quotidiano dello spazio e della bellezza. La zona giorno si estende in una raffinata sala da pranzo con caminetto che comunica con una suggestiva area lettura e relax, perfetta per i momenti di quiete o di ispirazione. Il cuore della casa è rappresentato da un cavedio interno, oggi chiuso ma facilmente riapribile, che originariamente portava luce naturale al centro dell’abitazione, creando un’atmosfera ariosa e armoniosa, unica nel suo genere. Le quattro camere da letto sono vere e proprie suite private: enormi, lussuose, pensate per chi non vuole compromessi in termini di comfort e privacy. Ogni dettaglio è stato studiato con attenzione: dal portico esterno che si presta a cene estive e momenti conviviali, alla dependance indipendente, ideale come studio, spazio per gli ospiti o area wellness. Completano la proprietà un garage doppio, una lavanderia funzionale, il tutto circondato da un parco privato di circa 1.700 mq, un angolo di natura da vivere in ogni stagione. Questa villa è la risposta perfetta per famiglie esigenti alla ricerca di una dimora riservata e raffinata, ma anche per investitori o acquirenti esteri desiderosi di vivere il sogno italiano in una zona residenziale, sicura e ricca di charme. La sua vicinanza a Venezia e Padova ne fa una scelta strategica per chi desidera conciliare lavoro, bellezza e qualità della vita. Classe Energetica E Rif FSAN518 EURO 450.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Bojon Sant'Angelo Saonara annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida casa singola in classe energetica A4, ideale per chi cerca comfort, efficienza e spazio. Situata in una zona tranquilla, questa abitazione offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per la vita familiare. L'immobile si compone di ben cinque camere da letto, una cucina separata e abitabile, e una centrale termica che garantisce ottime prestazioni energetiche. Completano la proprietà un garage con zona lavanderia e un accogliente portico, ideale per trascorrere piacevoli serate e cene all’aperto con amici e parenti. La casa è dotata di impianto fotovoltaico, per un significativo risparmio energetico e un minore impatto ambientale. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una piscina privata, per godersi momenti di relax e divertimento durante la bella stagione. È anche possibile costruire una pompeiana per il ricovero delle auto, aggiungendo ulteriore praticità. Una soluzione completa, moderna e pronta ad accogliere la tua famiglia. Classe Energetica A4 EPgl,nren kWh/m anno 24.80 Rif. 530 DPIAN EURO 500.000 VENETO CASE – DOLO Via Vecellio n. 7H Tel: 049/4906465 – 3513614118 dolo@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più affascinanti del Veneto, precisamente a Fossona di Cervarese Santa Croce, vi presentiamo un'importante villa storica in vendita che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura e nella storia. Questa proprietà si estende su un'area di oltre 15.000 mq, caratterizzata da un parco alberato incantato ed è arricchita da vari fabbricati all'interno della tenuta. Il fabbricato principale sviluppato su tre livelli offre circa 650 metri quadri di spazio vitale elegante e versatile. Accanto ad esso troverete le antiche stalle e i granai per ulteriori 700 mq, nonché altre strutture di servizio che aggiungono altri 250 mq alla superficie totale disponibile. Completano la proprietà ben due dependance perfettamente integrabili nel contesto storico dell’immobile principale e un'unità dedicata all'alloggio del custode. La presenza delle ex stalle e scuderie offre ulteriori possibilità per progetti innovativi, mentre il frutteto circostante garantisce momenti di relax immersi nel verde. È importante notare che l'intera struttura necessita di una ristrutturazione completa; tuttavia questo aspetto permette ai futuri proprietari la libertà creativa necessaria per trasformarla in una residenza esclusiva o in una location destinata a eventi prestigiosi. Situata strategicamente vicino alle principali vie dal centro abitato ma anche comoda ai servizi quotidiani, a varie strutture sportive di eccellenza, quali campi da Golf ecc.. e ai Colli Euganei, questa villa storica gode della tranquillità tipica della campagna veneta senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso città vicine come Padova, Vicenza e Venezia. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità d'acquisto! Contattateci per maggiori informazioni presso la nostra agenzia immobiliare. Rif G089 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina una deliziosa casa singola tutta su un unico livello, con una superficie di 138 mq, perfetta per una famiglia che cerca comfort e spazio. Tutti chiedono una casa nuova, chiavi in mano, su un unico piano. Eccola qua! Questa abitazione è progettata per offrire un ambiente accogliente e funzionale ben distribuito che massimizza ogni metro quadrato. Zona giorno di 53 mq calpestabili, ideale per trascorrere momenti di relax con la famiglia o ricevere amici. Da qui, avrai accesso diretto al giardino privato, di quasi 400 mq, un vero angolo di paradiso dove goderti pranzi all'aperto, giochi con i bambini o semplicemente momenti di tranquillità immersi nel verde. L’abitazione si sviluppa poi con una zona notte, composta da camere da letto spaziose e confortevoli, perfette per garantire il giusto riposo a tutta la famiglia. Gli spazi sono progettati per offrire privacy e comfort, con la possibilità di personalizzare le stanze secondo le tue esigenze. Il bagno, ben arredato e funzionale, completa questa area della casa. In aggiunta, la villetta dispone di un garage, che offre comodità e sicurezza per la tua auto e spazio extra per riporre attrezzature o biciclette e 2 posti auto privati interno della proprietà Un ulteriore vantaggio è la detrazione fiscale di 35.000 euro in 10 anni, che rende questa proposta ancora più interessante e vantaggiosa dal punto di vista economico. Questa villetta è l'ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita rara, prestigiosa Villa d'Epoca del 1.800, in una delle zone più centrali della città di Treviso. La Villa d'Epoca si sviluppa su tre livelli per circa Mq 372,00 oltre ad una meravigliosa terrazza panoramica di circa Mq 30,00 al piano terzo. La proprietà, di eccezionale pregio, si sviluppa su tre piani sormontati da una altana molto panoramica. La superficie dell'immobile è così distribuita: Piano Terra Mq 98,00 Piano primo Mq 105,00 Piano Secondo Mq 109,00 Piano Terzo Mq 20,00 Poggioli (Primo e Secondo) Mq 5,00 Altana piano Terzo Mq 32,00 Scoperto privato piano Terra Mq 78,00 Il Fabbricato deve essere completamente ristrutturato. Edificio con grado di protezione 3. Assolutamente da non perdere per chi vuole vivere immerso nel Centro Storico di Treviso. La proprietà si presta a svariate destinazioni: frazionamenti in più unità ad uso, residenziale, direzionale, ricettivo/alberghiero, affittacamere, casa vacanze, B & B. Ottima operazione Immobiliare. L'immobile è visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per concordare appuntamento telefonare allo 0422.397938 oppure inviare mail a info@trevisocasa.it Visita anche il nostro sito www.trevisocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spesso definiamo gli immobili come unici e introvabili, è una cosa a cui credo molto ed in effetti questo immobile è qualcosa di tanto, tanto particolare. Edificato dagli attuali proprietari e curato maniacalmente in ogni particolare (vedere per credere) possiede molti punti di forza: dalla metratura interna (600 mq), alla metratura esterna (circa 10.000 mq con boschetto), dalla location del lotto alla forma regolare dello stesso. Personalmente penso che possa rappresentare una mega villa, magari con una super piscina con straordinario parco piantumato immersa nel verde (siamo ai confini con la Riviera del Brenta e delle sue ville), oppure può rappresentare una eccellente struttura ricettiva grazie alle generose sale e alle numerose stanze ideali come bed and breakfast, ristorante (era stato progettato proprio per questo), matrimoni, conferenze, meeting, eventi musicali e chi più ne ha più ne metta. Per volontà dei proprietari il prezzo non è esposto ma comunque molto vantaggioso rispetto alle richieste odierne del mercato. Chiamami e vieni a scoprire perchè!!!! Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Stefano 366 / 90 36 594 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dolo, villa singola immersa in un ampio scoperto di circa 2700 mq in zona tranquilla a pochi minuti dal centro. L’immobile su due piani, tenuto molto bene, si compone da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, 2 bagni , 2 ampie camere, ripostiglio, ampia taverna con caminetto di 31 mq, garage di 37 mq. Perfetto per chi ama il verde e alla ricerca di una dimora in una zona tranquilla ma comoda rispetto al centro cittadino di Dolo con ampia proprietà ideale per la realizzazione di una piscina. Possibilità acquisto a 310.000 con meno scoperto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Abano Terme, in posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione dalle linee moderne e ricercate, realizzata con materiali di alta qualità e dotata delle più recenti tecnologie per il risparmio energetico. L’abitazione si sviluppa su due livelli e si caratterizza per gli spazi luminosi e ben distribuiti: • Ingresso su ampia zona giorno open space, con soggiorno e cucina a vista, impreziosita da grandi vetrate che affacciano sul giardino privato • Tre camere da letto a scalare, ideali per famiglia o ospiti • Tre bagni moderni, completi di sanitari sospesi e finiture di pregio • Zona studio/lavanderia funzionale e ben organizzata • Garage di proprietà e posto auto interno Il giardino privato, che circonda l’intera abitazione, garantisce massima privacy e uno spazio verde ideale per momenti di relax o per pranzi all’aperto. Costruita con particolare attenzione all’efficienza energetica, la villa è dotata di: Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Serramenti ad alte prestazioni e isolamento termico acustico Predisposizione per domotica Abano Terme – zona centrale e servita, comoda alle tangenziali e a pochi minuti da Padova. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e modernità in una delle località più rinomate dei Colli Euganei. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra nuova casa dei sogni nel cuore di Saccolongo! Proponiamo in vendita una splendida villa moderna, attualmente in fase di costruzione, che si estende su una superficie totale di 210 mq commerciali su lotto 475 mq. La villa è distribuita su due piani: al piano terra troverete un ampio ingresso che conduce a un salone luminoso di ben 50 mq, perfetto per accogliere amici e familiari. La zona cucina è integrata nello spazio open space, creando un ambiente conviviale e funzionale. Inoltre, sono presenti un pratico antibagno, un grande bagno lavanderia e accesso diretto al garage. Salendo al primo piano, troviamo tre camere da letto generose, due bagni uno dei quali en suite nella camera matrimoniale; inoltre ci sono ripostiglio e disimpegno con accesso ai due terrazzi dove potrete godervi momenti all'aria aperta. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli con materiali pregiati per garantire comfort ed estetica raffinata. L'immobile sarà fornito anche di impianto fotovoltaico ad alta efficienza energetica in pompa di calore e climatizzazione, assicurando così prestazioni elevate secondo le normative della classe A4. Situato nel centro del comune di Saccolongo, avrete facile accesso a tutti i servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici senza rinunciare alla tranquillità residenziale del luogo. Questa posizione strategica vi permetterà anche raggiungere facilmente le città vicine come Padova. Non perdete l'opportunità unica di personalizzare alcuni aspetti della vostra futura casa ad €455.000! Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento potete contattare il numero 3482710130 Roberto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Situata a Pontemanco, frazione di Due Carrare nota per la storicità del suo centro, questa esclusiva villetta è stata edificata negli anni 90 su un generoso lotto di mq. 1500. Questa casa rappresenta l'opportunità di vivere in un ambiente dai grandi spazi sia interni che esterni, dove la sua architettura a piani sfalsati con pochi e ampi gradini crea una fluida separazione degli ambienti ottimizzando la vivibilità di ogni zona. Grande porticato, zona living di 80 mq. tre generose camere, tre bagni, locali accessori e un grande garage, costituiscono l'interno dell'abitazione. Ideale per chi cerca una soluzione immediatamente abitabile senza compromessi! D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cercate un immobile in ottime condizioni, ubicato a pochi minuti dal lago di Garda, da Verona e di facile accessibilità alle principali strade di comunicazione, inserito in zona collinare in un contesto immerso nel verde, che possa concedere privacy, massimo relax e piacevolezza nell’utilizzo dell’ampio giardino e della bella piscina, questa è una soluzione da valutare e, soprattutto, da vedere. La zona in cui insiste la proprietà riveste interesse comunale per la formazione di parchi quali Parco del Mincio, Parco del Tione e Parco lacustre. La villa è inserita in un’area di proprietà di oltre 4.000 mq. , con la parte di area verde composta da prato ben curato e piantumazioni di particolare abbellimento. La villa, parzialmente arredata, si sviluppa al piano terra con ingresso, cucina ben attrezzata, ampio salotto con un piacevole camino, due camere e due bagni. Dal salotto una bella scala porta ad un sottotetto con travi a vista di qualità. Il tutto con ampio uso del legno. Un ampio porticato coperto su due lati, permette molteplici utilizzi, indipendentemente dalla situazione metereologica. Il piano interrato, composto da diversi vani (taverne, lavanderia, cantina, depositi, servizi igienici) consente vari utilizzi. Sempre al piano interrato, raggiungibile da un ingresso dedicato con portone e dalle scale interne, possiamo trovare un ampio garage di oltre 70 mq. L’attuale proprietà ha sempre eseguito interventi per il mantenimento, la conservazione, il miglioramento e la valorizzazione dell’intero contesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestrino Villa con barchessa con destinazione d'uso uffici RIF 5377 Nel cuore produttivo e strategico di Mestrino, in provincia di Padova, proponiamo in affitto un' esclusiva villa con barchessa completamente ristrutturata di 650 mq con giardino circostante e comodo parcheggio privato, ideale come sede di rappresentanza per sedi aziendali di prestigio. Sviluppata su due piani, al piano terra si trova un'ampia sala meeting, ideale per conferenze, eventi e presentazioni aziendali, una comoda sala riunioni riservata e funzionale, 2 moderni bagni, uno dei quali con accesso ai disabili, e una cucina attrezzata perfetta per le pause pranzo o per l'organizzazione di catering e eventi aziendali. Proseguendo al primo piano troviamo 9 spaziosi e luminosi uffici funzionali per la suddivisione dei vari reparti aziendali e ben 7 bagni privati per ogni ufficio. All'esterno elegante porticato e giardino che circonda la villa. A completare la soluzione un comodo parcheggio privato perfetto per accogliere dipendenti e clienti. Ambienti eleganti, luminosi e curati nei dettagli. Posizione strategica tra Padova e Vicenza, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. Immagine di prestigio per sedi aziendali. Classe Energetica "D" I.P.E. 209,39 RIF. 5377 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Cavaion Veronese, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita Villa Singola con Vista Panoramica sul Lago di Garda disposta su due piani. L'immobile oggetto della vendita è così composto: PIANO TERRA: Ingresso, Soggiorno e Cucina con accesso al Terrazzo con Vista Lago, 2 ampie Camere da Letto e 1 Bagno finestrato. PIANO SEMI INTERRATO: Taverna, 2 Camere e Bagno (al grezzo). Completa la proprietà un ampio giardino piantumato con ulivi. Box auto incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare CASA sul GARDA. VILLA ZUM VERKAUF IN CAVAION VERONESE In der Gemeinde von Cavaion Veronese, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir eine Einzelvilla mit Seeblick zum Verkauf: Die Immobilie setzt sich aus 2 Etagen zusammen: ERDGESCHOSS: Eingang, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur Terasse mit Seeblick, 2 großzügige Schlafzimmer und 1 Bad mit Fenster. SOUTAIRRAN: Taverna, 2 Zimmer und Bad (im Rohbau). Abgerundet wird das Anwesen durch einen großen Garten, welcher mit Olivbäumen bepflanzt ist. Garage ist im Preis imbegriffen. Für weitere Informationen, wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una rinomata e tranquilla zona di San Tomio, nel comune di Malo, vi proponiamo due splendide ville bifamiliari al grezzo, pronte per essere personalizzate secondo il vostro gusto e le vostre esigenze. Con una superficie totale di 210 mq distribuiti su tre livelli, queste proprietà offrono uno spazio generoso che si adatta perfettamente sia a famiglie numerose che a professionisti alla ricerca del proprio angolo esclusivo. Al piano interrato troverete un ampio garage doppio accompagnato da una taverna e lavanderia spazi ideali per momenti conviviali o semplicemente per gestire la quotidianità con praticità. Il piano terra accoglie l'ingresso nella spaziosa zona giorno dove luminosità e comfort si fondono armoniosamente; qui è presente anche un utilissimo servizio per gli ospiti. Salendo al primo piano incontrerete due camere da letto confortevoli insieme ad uno studio privato ideale non solo per chi lavora da casa ma anche come spazio dedicato alla lettura o agli hobby creativi. Inoltre, sullo stesso livello c'è un ulteriore bagno completo da condividere tra le stanze. La posizione strategica rende questo immobile particolarmente interessante: facilmente collegabile alla statale principale ed ubicato nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale. Questo permette di godere della comodità negli spostamenti verso città limitrofe come Vicenza ed Verona mentre potrete allo stesso tempo apprezzare la tranquillità tipica dei piccoli centri abitati. Non perdete quest'opportunità unica di trasformare queste eleganti ville bifamiliari nella vostra nuova dimora! Per ulteriori informazioni oppure per organizzare una visita presso il sito contattateci all’agenzia immobiliare referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montebello Vicentino, siamo a proporre villetta affiancata con giardino. L'immobile si trova in un area residenziale verde e tranquilla, ma con comodo accesso al centro del paese. L'abitazione è sviluppata su tre livelli, con zona giorno al piano terra, zona notte al piano primo e intero piano semi interrato Al piano terra un soggiorno di generose metrature collegato al giardino esterno interamente pavimentato, cucina abitabile con balcone, bagno di servizio finestrato. Al piano primo camera padronale, due camere singole ed un secondo servizio finestrato. Al piano semi interrato, cantina, studio, lavanderia, spazioso garage singolo, L'intero fabbricato è stato costruito nel 2010. Finiture di pregio, con serramenti in legno con zanzariere, scala in marmo, blindato rivestito in legno, parquet in zona notte, sanitari sospesi, split caldo/freddo su ogni ambiente, garage con basculante/sezionale elettrico. Riscaldamento a pavimento. Completano la proposta giardino di circa 80 metri ed un posto auto scoperto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

8 villette moderne, accoglienti e prestigiose a due passi dal centro storico di Portogruaro. La tua casa spaziosa e luminosa in un complesso elegante e moderno, caratterizzata da una posizione invidiabile, vicinissima al centro storico e a tutti i servizi più importanti. La Residenza è posizionata a pochi passi dal centro storico. Vivere in questa posizione del paese può essere anche un’interessante scelta sostenibile per lasciare l’auto in garage e uscire a piedi o in bicicletta per raggiungere i parchi cittadini o le piste ciclabili che congiungono Portogruaro a Concordia Sagittaria, fare un po’ di sport e respirare a pieni polmoni. Inoltre abitare in Via Veneto significa oltre che vivere a ridosso del centro storico, avere nelle vicinanze tutti i servizi più importanti come scuole, asili, negozi, banche. Due villette di testa con giardini più ampi e sei villette centrali, tutte sviluppate su due livelli con ingresso autonomo e garage. Spazi interni ampi e luminosi per vivere serenamente anche i propri hobbies e giardini privati per godere a pieno della bella stagione. Ogni unità oltre che dal giardino è valorizzata da ampie terrazze al piano superiore per donare ulteriore respiro alle camere della zona notte. La scelta dei materiali edili da utilizzare è stata oggetto di un’attenta ricerca per soddisfare esigenze estetiche esterne e di qualità, praticità, durata e sicurezza in ogni elemento. Infissi in pvc ad altissimo rendimento energetico con avvolgibili motorizzati e zanzariere Portoncini blindati con videocitofono Isolamenti acustici e termici di primo ordine La sostenibilità ambientale è stata uno degli obiettivi di questo progetto, per cui si è adottato ogni accorgimento per raggiungere la classe energetica A4 con un importante risparmio dell’energia necessaria per il riscaldamento, il condizionamento e la produzione di acqua sanitaria. L’impianto di climatizzazione invernale sarà costituito da una pompa di calore aria acqua, a compressione di vapore ed azionamento elettrico, abbinata a sistemi di emissione a pavimento radiante, che garantiscono una distribuzione uniforme della temperatura in qualsiasi punto degli ambienti serviti. La climatizzazione estiva sarà affidata a terminali di erogazione ad aria con unità esterne ben integrate nell’architettura del complesso. Sulle coperture degli edifici saranno installati impianti fotovoltaici per coprire in ogni abitazione il fabbisogno per l’utilizzo di apparecchi elettrici tramite una fonte rinnovabile. Gli impianti installati potranno essere controllati da apposito schermo touch screen per attivazione, programmazione e disattivazione. Tutto questo sarà gestibile anche da remoto installando apposita app nel device prescelto. Il prezzo è da ritenersi a partire da € 420.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento MM101 Trattasi di villa unica nel suo genere ubicata a metà strada tra conegliano e pieve di soligo Villa di grandi dimensioni interamente ristrutturata finiture di lusso con piscina e campo da tennis Circondata da 40.000 mt di terra parte a giardino parte a bosco. Unica nel suo genere per clientela che vuole avere una di rappresentanza. €1.100.000 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

In splendida posizione collinare immersa nel verde di Valmarana, proponiamo in vendita una villa singola di 260 mq circondata da 6.000 mq di giardino privato e area verde non edificabile. Una proprietà esclusiva, perfetta per chi desidera vivere nella natura con il massimo della riservatezza, a pochi minuti dai principali servizi. La villa, completamente indipendente, si distingue per la cura dei dettagli e la qualità costruttiva. Gli spazi interni si articolano in due unità collegate tra loro: la parte originaria, calda e accogliente, e l’ampliamento di recente realizzazione, moderno e luminoso. La zona giorno offre un ampio living con camino e cucina in marmo, ideale per momenti conviviali e di relax. Le camere sono spaziose, alcune con soppalco, e i bagni finestrati completano la funzionalità degli ambienti. Nella nuova area troviamo un’elegante zona open space con cucina a vista e accesso diretto al giardino, mentre al piano inferiore una grande cantina finestrata, collegata internamente, offre tre locali versatili, perfetti come taverna, studio o area wellness. Le finiture rispecchiano l’attenzione al comfort e all’efficienza: pavimenti in legno e marmo, infissi di ultima generazione in PVC effetto legno con doppio vetro e zanzariere, riscaldamento misto a pavimento e radiatori con caldaia a condensazione, predisposizione per climatizzazione e isolamento con cappotto integrato. L’immobile è in classe energetica A1. All’esterno, il portico ospita tre posti auto coperti, con possibilità di realizzare un garage grazie all’ampia area esterna. La posizione, esposta su quattro lati e completamente immersa nella quiete, regala luce, silenzio e panorami suggestivi in ogni stagione. Una villa che unisce natura, design e comfort moderno: la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una vita lontana dal rumore, ma vicina a ogni comodità. Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA EST: In contesto pregiato proponiamo in vendita una villa dagli spazi generosi, con doppio giardino esclusivo e due garage doppi. La villa si compone al piano terra da ingresso con elegante scala doppia, ampio salone, zona pranzo, cucina abitabile di circa 30 mq e il tutto che si affaccia su un bellissimo portico esposto ad ovest, uno studio, un ripostiglio, una lavanderia e un bagno; al piano primo si sviluppa la zona notte che prevede quattro camere matrimoniali con soppalco tutte dotate di bagno privato in marmo con vasca/doccia e cabina armadio. Al piano interrato cucinino, bagno, ampia taverna con camino, una cantina, una centrale termica ed un corridoio che porta al garage doppio. L'immobile è rifinito con materiali di pregio come il marmo presente in cucina e nei bagni, il cotto presente nella pavimentazione del salone, la scala in Pietra di Vicenza, e la zona notte con pavimenti in legno. La villa è dotata di serramenti in vetrocamera, aria condizionata presente in tutti gli ambienti, impianto di irrigazione e impianto di allarme. Completano l'immobile il giardino esclusivo e quattro posti auto scoperti di proprietà. C.E.N.D. Rif. V851 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. Tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa di Fimon. Hai mai pensato a quanto sarebbe bello vivere in collina? Lontano dai rumori e dal traffico? Immerso nel verde? Ti piacerebbe sentirti ogni giorno in vacanza? Questa soluzione è quella giusta per te. Totalmente indipendente, costruita nel 2014, circondata da 780 mq di giardino e con la possibilità di acquistare altri 2300 mq circa di terreno agricolo. Fuori città, ma al tempo stesso a meno di 10 minuti dal centro abitato di Torri di Arcugnano, dove si trovano tutti i servizi necessari. Vieni a vederla, sarà come fare una gita fuori porta, a casa tua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dove il Verde Incontra il Benessere: Eleganza, Spazio e Natura! In un contesto riservato e suggestivo, dove la quiete del verde abbraccia lo sguardo sui Colli Euganei, proponiamo una magnifica villa accostata completamente ristrutturata internamente e pensata per chi desidera vivere ogni giorno in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort. Un parco privato di circa 10.000 mq, incorniciato da alberi secolari, accoglie la proprietà con un’atmosfera che conquista al primo sguardo: il verde curato con amore e dedizione trasmette una sensazione di equilibrio, ideale per le famiglie che sognano ampi spazi esterni dove far crescere i propri figli e creare ricordi preziosi. L’ingresso conduce a un piccolo disimpegno che apre la scena a una zona giorno di ben 70 mq, impreziosita da una grande vetrata che porta luce naturale e una vista sul giardino. La cucina abitabile, anch’essa di 70 mq, è il cuore pulsante della casa: ampia, luminosa e perfetta per accogliere momenti conviviali. Completa il piano terra uno studio riservato, un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. Una scala scenografica accompagna al piano superiore, dove trovano spazio una camera padronale con cabina armadio, tre camere singole, due bagni finestrati e un ulteriore ripostiglio. All’esterno, un’elegante dependance dedicata al benessere accoglie una piscina privata, sauna, spogliatoi e due comodi ripostigli: un vero angolo esclusivo dove rilassarsi in totale privacy, lontano dai ritmi frenetici della quotidianità. Completano la proprietà tre posti auto coperti, cancello elettrico e videocitofono, per una gestione comoda e sicura. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e caminetto, per garantire comfort in ogni stagione. Un'opportunità così completa e ben tenuta non si presenta spesso sul mercato. L’equilibrio tra modernità, spazio e natura, insieme alla posizione panoramica e riservata, rende questa proposta una rarità assoluta. Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita: potresti essere tu a varcare presto il cancello di questa oasi di tranquillità. Vicinanze a Mestrino, Grisignano di Zocco, Montegalda, Saccolongo, Campodoro, Selvazzano Dentro, Cervarese Santa Croce, Villafranca Padovana, Rovolon, Camisano, Teolo, Rubano, Abano Terme, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comfort ed Eleganza in Residence: Casa Singola a Selvazzano! Nel cuore di Selvazzano Dentro, all'interno di un curato residence residenziale, proponiamo questa villa singola sviluppata prevalentemente al piano terra con soffitta e terrazza al primo piano, perfetta per chi desidera coniugare tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi. La proprietà si sviluppa su un lotto esclusivo di 1.100 mq, regalando ampi spazi esterni, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama vivere l’aria aperta in totale privacy. L’ingresso accoglie con calore grazie al caminetto a legna, anticipando una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, che si apre sul portico esterno: l’ambiente ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Completano il piano terra uno studio, due camere da letto, bagno finestrato, lavanderia, secondo servizio con lavanderia, locale sgombero e un’ampia taverna con caminetto e uscita sul portico, perfetta per ospitare amici e parenti. Al piano superiore troviamo due locali soffitta e una terrazza, spazi versatili ideali per chi desidera una stanza hobby, una zona relax o un ulteriore studio. All’esterno, una comoda cover car per 2/3 posti auto coperti aggiunge praticità alla proposta. Caratteristiche principali: Posizione strategica, immersa nella quiete del residence ma comoda a tutti i principali servizi Funzionalità principale tutta al piano terra, con locali accessori al primo piano Pannelli fotovoltaici, risparmio garantito Riscaldamento a pavimento e stufa a pellet Due caminetti (interno ed esterno) per un’atmosfera calda e accogliente Finiture di pregio in legno doussié Tende da sole già installate Questa casa singola in residence rappresenta un’opportunità rara: un connubio perfetto tra riservatezza, eleganza e praticità. Una soluzione già pronta per accogliere una nuova famiglia. Contattaci ora per fissare un appuntamento: le occasioni così complete, in contesti residenziali selezionati, non restano disponibili a lungo. Comoda e vicina ai comuni di Rubano, Veggiano, Villafranca Padovana, Abano Terme, Saccolongo, Teolo, Campodoro, Mestrino e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarmeola di Rubano, situata nella prestigiosa ed elegante frazione del Comune di Rubano, alle porte della città di Padova, in posizione strategica, nel fronte della statale 11 (Padova/Vicenza), quindi con grande visibilità e comodità a tutti i servizi, con a 10 mt la fermata dell'autobus nr. 10, e nelle vicinanze troviamo tutti i principali servizi, che offre la frazione di Sarmeola, proponiamo in vendita stupenda Villa storica, sottoposta a vincolo delle belle arti per quanto riguarda le forometrie e le caratteristiche costruttive esterne, con 4000 mq di parco piantumato con piante secolari e di pregio, ottimo anche per poter fornire l'immobile/VILLA che è a diverse destinazioni urbanistiche con ampi parcheggi e aree verdi, privati. La villa è definita volumetricamente da quattro parti dotate di una propria autonomia compositiva, con il retro verso nord e il fronte principale rivolto a sud verso il giardino. La villa vera e propria presenta in pianta uno schema regolare tripartito con salone passante che distribuisce sale e scala trasversale. Le due ali laterali, avanzate rispetto alla villa sul fronte sud, ma allineate su quello nord, presentano funzioni diversificate: la parte est è una residenza attigua, quella ovest è un annesso rustico. Infine troviamo un barco posizionato a sud est del fabbricato. Il volume edificatorio della Villa è di 5000 mc e può essere ristrutturata ad uso destinazione residenziale, commerciale, direzionale e ricettivo. OTTIMA PER SVILUPPARE UN PROGETTO DIREZIONALE COMMERCIALE ALBERGO, RISTORANTE UFFICI AREA RICETTIVA. Nelle immediate Vicinanze di Veggiano, Limena, Abano Terme, Saccolongo, Albignasego, Selvazzano Dentro, Mestrino, Cervarese santa Croce, Grisignano del Zocco e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it