Villette a schiera Emilia Romagna Pag. 7

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva in una tranquilla e verdeggiante frazione del comune di Corniglio, terratetto di testa con giardino privato, disposto su tre livelli e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l’ingresso, un comodo ed ampio ripostiglio, luminoso soggiorno con camino con affaccio diretto sul giardino privato, perfetto per momenti di relax, una cucina abitabile, spaziosa e funzionale. Proseguendo al primo piano, la zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole ed un grande servizio finestrato, che garantisce comfort e praticità. Il secondo ed ultimo livello ospita altre due camere da letto e una soffitta, dalla quale è possibile ricavare un secondo servizio, aggiungendo ulteriore valore all’immobile. Riscaldamento autonomo, che assicura indipendenza nella gestione dei consumi. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e indipendenza, immersi nel verde dell’Appennino. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively in a quiet and green hamlet in the municipality of Corniglio, a three level end terrace house with a private garden, featuring bright and well arranged rooms. The ground floor comprises an entrance hall, a convenient and spacious storage room, a bright living room with a fireplace overlooking the private garden, perfect for relaxing, and a spacious and functional eat in kitchen. Continuing on to the first floor, the sleeping area consists of a double bedroom, two single bedrooms, and a large bathroom with a window, ensuring comfort and practicality. The second and final level features two more bedrooms and an attic, which could be converted into a second bathroom, further enhancing the property's value. Independent heating ensures independent management of energy costs. The ideal solution for those seeking tranquility, generous space, and independence, immersed in the greenery of the Apennines. For information, please call Daniele at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale estremamente tranquilla di Consandolo, lontana dal traffico della via principale ma comodissima alla fermata dei mezzi pubblici e a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita una porzione di casa disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort e serenità. Al piano terra l’abitazione accoglie con una luminosa sala da pranzo con cucinotto separato, un ampio soggiorno perfetto per i momenti in famiglia ed un ripostiglio che si presta a diventare un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere da letto ed un bagno. L’immobile, costruito prima del ’67, si presenta in buone condizioni generali e necessita solo di qualche intervento di riammodernamento, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. All’esterno, di fronte all’abitazione, si trova uno scoperto esclusivo completo di fabbricati accessori attualmente adibiti a: seconda cucina esterna lavanderia con piccolo bagno due ripostigli Per completare un orto/giardinetto, ideale per chi ama il verde e gli spazi aperti oltre ad uno spazio per due auto fronte all'abitazione. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso, immerso nel verde e ben collegato. Perfetta anche per chi, nel tempo libero, necessita di spazi dedicati ai propri hobby. La località risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza della stazione e alla posizione a metà strada tra Ferrara, Bologna e Ravenna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L'abitazione si trova a Ro, frazione del comune di Riva del Po. La zona è fornita dei servizi utili nel quotidiano e la sua posizione risulta comoda per raggiungere sia la città di Ferrara che Rovigo. TIPOLOGIA: Si tratta di una casa accostata, disposta su due livelli, libera su due lati, con un piccolo scoperto di proprietà fronte strada e un ampio garage. COMPOSIZIONE: L'abitazione internamente è così disposta: Al piano terra troviamo: la sala da pranzo con cucina in openspace, un luminoso soggiorno e il bagno. Al piano primo invece troviamo l'ampia camera da letto matrimoniale con un ripostiglio. La stato manutentivo della casa è conforme all'epoca di costruzione, pertanto necessita di lavori di ristrutturazione. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: G I.P.E. 336,54 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra nuova casa nel cuore della tranquilla zona di Gualdo. Questa affascinante villetta abbinata ai lati si estende su una generosa metratura di 155 mq, sviluppandosi su più livelli per garantire spazio e comfort per tutta la famiglia. L'immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e cene con amici. La disposizione degli spazi interni favorisce l'interazione familiare senza compromettere la privacy: due camere da letto ben illuminate offrono rifugi ideali per il riposo notturno, mentre i due bagni moderni assicurano praticità nelle routine quotidiane. Uno dei punti forti di questa proprietà sono i quattro balconi panoramici che regalano splendide viste sul verde circostante; immaginatevi a sorseggiare una bevanda fresca all'aria aperta durante le belle giornate! Non manca neppure una mansarda versatile, perfetta come studio o area giochi per bambini. La lavanderia separata aggiunge ulteriore comodità alla vita domestica mentre il garage privato assicura parcheggio sicuro per la vostra auto. Il giardino privato rappresenta uno spazio esterno esclusivo dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto o organizzare grigliate con gli amici nei mesi estivi. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli; l’immobile è dotato anche di caldaia a condensazione e pannelli fotovoltaici, contribuendo così al risparmio energetico ed eco sostenibilità. Situata in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi del paese—come scuole, negozi e mezzi pubblici—questa villetta rappresenta la scelta perfetta sia per famiglie sia per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino. Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica! Contattate oggi stesso l’agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fiumalbo/Dogana l'agenzia immobiliare Prontomare promuove la vendita di un appartamento in villa bifamiliare da ristrutturare. Il villìno è cosi' composto: Ingresso indipendente sala pranzo, cucina, soggiorno con caminetto e terrazza panoramica che si affaccia sulla vallata, al primo piano servito da scala in legno troviamo 3 camere di ampie dimensioni con un grande bagno. Al piano terra garage e cantina. Il villino è da ristrutturare. Per visite o maggiori dettagli contattare la consulente immobiliare Pozzi Elisabetta rea CCIAA 10073 Agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello Via Marconi 1

Lido degli Estensi, propongo in vendita graziose villetta sviluppata al primo e secondo piano e eccellente posizione. Villa Lorenza si trova a soli 300 metri dalla spiaggia, a due passi dal viale delle Querce e da viale delle Acacie, esattamente a ridosso del Logonovo, corso d'acqua che divide il lido degli Estensi da lido di Spina. Villa Lorenza offre un giardino di proprietà, perfetto per parcheggiarvi la propria automobile. Salite le scale, arriviamo all'accogliente terrazzo d'ingresso, che ci invita ad entrare, dove troviamo il funzionale angolo cottura, il primo bagno, con finestra e doccia; di seguito, vi è la spaziosa sala con adiacente un grande terrazzo abitabile con suggestiva vista sul Logonovo. Infine, saliti al secondo e ultimo piano, vi sono due camere da letto matrimoniali e il secondo bagno. Il secondo piano è mansardato e le camere da letto e il bagno, sono dotate di grandi lucernai, completi di oscurante e apertura elettrica, per poter aprire e chiudere senza alcuno sforzo. Il secondo piano è stato condonato ed è perfettamente abitabile. Villa Lorenza è in ottimo stato, abitabile fin da subito. Per tipologia e posizione, questa villetta è ideale per cerca comodità, vicinanza al mare e ai servizi e privacy. Vero affare. Occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lido di Spina, propongo in vendita graziosa villetta verticale in ottima posizione. Ubicata nella centralissima via Cimabue, questa bellissima villetta ha tutto ciò che serve per poter trascorrere le proprie vacanze e i momenti di relax nel cuore di lido di Spina. Villa Silvia è composta da giardino d'ingresso, con annesso posto auto e passo carraio; di seguito, troviamo un'ampia veranda, dotata di un grande infisso completamente apribile. La veranda è molto spaziosa, luminosa, accogliente e attraversandola, si arriva all'interno della zona giorno, completa di angolo cottura, funzionale e dotato di tutti gli elettrodomestici; infine vi è un comodo ripostiglio, perfetto da usare come dispensa. Dalla zona giorno, si accede direttamente al secondo giardino, dotato di zona lavanderia, con apposito vano in muratura, per alloggiare la lavatrice. Completa il tutto , una bella e funzionale casetta di legno. Al primo e ultimo piano, salita la bella scala completamente rivestita in legno, troviamo la camera matrimoniale, la camera singola e il bagno, quest'ultimo dotato di un grande box doccia. Villa Silvia è stata ristrutturata nel 2010, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, con caldaia e termo. Tutte le stanze sono dotate di climatizzatore con inverter, gli infissi sono in legno e vetrocamera, tranne quello installato nella veranda che è di PVC e vetrocamera. Le finiture di questa villetta sono di ottima qualità e l'arredo è pratico, funzionale ed esteticamente molto gradevole. Villa Silva, per posizione, servizi, stato di mantenimento è perfetta per chi cerca una villetta senza spese condominiali, pronta subito. Vero affare. Occasione da non perdere annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLORNO CENTRO STORICO: Nel suggestivo centro storico di Colorno, a pochi passi dalla splendida Reggia Ducale, proponiamo in vendita una rara porzione di casa a schiera libera da terra a tetto e con zero spese condominiali. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti trilocali indipendenti: al primo piano troviamo soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere e bagno finestrato; la disposizione interna permette massima personalizzazione grazie anche alla presenza di uno studio/ripostiglio. Al secondo piano si ripropone lo stesso schema distributivo offrendo versatilità sia come soluzione bifamiliare che come investimento per locazioni temporanee. Al piano terra completa la proprietà un ampio garage privato, rarità nella zona del centro storico. All’ultimo livello troviamo una grande soffitta composta da più stanze utilizzabili secondo le esigenze personali. La casa necessita interventi di ristrutturazione ma offre potenzialità elevate sia per famiglie numerose che desiderano vivere il fascino del borgo antico sia per investitori interessati ad affitti temporanei. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Mardari propone in esclusiva una Villetta con ingresso indipendente sul giardino privato in un piccolo contesto a schiera; La disposizione degli spazi con i tre livelli ed il giardino privato rende perfetta l'abitazione per una famiglia che cerca tranquillità e comodità. Sono due gli accessi: uno dal giardino privato frontale ed il secondo dal box auto limitrofo. Accedendo al piano terra troviamo una grande zona giorno illuminata dai numerosi affacci privati e composta da sala, cucina abitabile separata, disimpegno con accesso ad un comodo sottoscala, bagno, cantina con lavanderia e accesso diretto garage di grandi dimensioni. Dalla sala e cucina si accede al secondo giardino retrostante di circa 100 mq, uno sfogo esterno eccezionale; Salendo le scale accediamo al primo piano dove si sviluppa la zona notte con tre camere e bagno, le camere sono di notevoli dimensioni tanto che con un leggero intervento si riuscirebbe a ricavare una cabina armadi tra le due oppure un secondo bagno al piano. Lo Studio Mardari ha verificato la fattibilità e propone l'eventuale ridistribuzione degli spazi tramite render e planimetria. Proseguendo sul vano scale interno accediamo alla mansarda: uno spazio di circa 45 mq ideale per predisporre una zona svago, studio oppure ricavare un mini con bagno indipendente; Di seguito è proposta la possibilità di un mini con proprio servizio. Per concludere sono presenti due comodi solai da usare come deposito. Oltre al giardino privato frontale e retro si precisa la comodità della cantina, del garage con basculante elettrico e del posto auto privato. Le finiture dell'immobile sono dell'epoca, ma tutte perfettamente funzionanti, riscaldamento autonomo con caldaia recente, inferiate, coibentazione sottotetto, allarme, aria condizionata e zanzariere. Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa affascinante casa a schiera centrale situata al Botteghino, in località Pilastrello. Con una generosa superficie di 190 mq disposti su tre livelli, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per famiglie e investitori alla ricerca di spazi ampi, funzionali e personalizzabili. Composizione: Piano Rialzato: Accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso a una spaziosa loggia, un bagno di servizio e un piccolo giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Piano Superiore: Tre camere da letto spaziose, perfette per garantire privacy e comfort a ogni membro della famiglia, due bagni completi e un balcone con pratici ripostigli. Piano Terra: Ulteriore stanza di circa 20 mq, ideale come studio o magazzino, cantina e garage doppio. Possibilità di realizzare un mini appartamento grazie alla predisposizione per la cucina. Caratteristiche e Vantaggi: Spazi Luminosi e Personalizzabili: Gli interni sono caratterizzati da ampie finestre che offrono abbondante luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Gli spazi sono facilmente personalizzabili per adattarsi al vostro stile di vita. Assenza di Spese Condominiali: Un vantaggio significativo che offre maggiore libertà nella gestione dei costi mensili. Posizione Strategica: Botteghino è una zona ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, scuole primarie e secondarie, rendendola ideale per famiglie con bambini. La posizione strategica permette anche facili collegamenti con le principali arterie stradali. Servizi e Comfort: Riscaldamento autonomo Aria condizionata Giardino privato Balcone Garage doppio Opportunità Unica: Questa casa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, spazioso e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi offerti dalla zona di Botteghino. Contatti: 348.06.123.00 Alessandro Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattate l'agenzia immobiliare di riferimento per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo splendido immobile.Ref:22825 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Giuseppe di Comacchio, Maison Magnifique propone in vendita esclusiva una soluzione abitativa dagli ampi spazi, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità. L’immobile vanta di un grande giardino verde, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, e da un splendido porticato attrezzato con seconda cucina, ideale per cene conviviali e momenti da condividere con famiglia e amici. Salendo le scale esterne si accede a una graziosa balconata, uno spazio versatile che può essere adibito a salottino esterno o area relax, perfetta per accogliere ospiti in un ambiente riservato e piacevole. L’ingresso introduce nella zona giorno, luminosa e ben organizzata, composta da una cucina semi separata e da un’accogliente zona salotto, valorizzata da due ampie porte finestre che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. Proseguendo nel primo reparto notte troviamo una comoda lavanderia in nicchia, pensata per mantenere ordine e ridurre i rumori, un bagno finestrato e due spaziose camere matrimoniali, entrambe con balcone di pertinenza. All’ultimo piano si sviluppa una grande mansarda, attualmente divisa in due ambienti, estremamente versatile: è possibile ricavare due camere da letto, oppure una suite con cabina armadio, o ancora uno studio. Completano il piano un ripostiglio e la predisposizione per un secondo bagno. A completare la proprietà, un comodo posto auto di proprietà esclusiva. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro, in parte recentemente sostituiti, caldaia di nuova generazione e impianto di climatizzazione di recente installazione, garantendo un ottimo risparmio energetico e comfort abitativo. Inserito in un contesto condominiale tranquillo e curato, l’immobile dispone di ingresso comune carrabile per l’accesso ai posti auto e di ingresso completamente indipendente all’abitazione. Le spese condominiali sono minime, un valore aggiunto per chi desidera qualità senza rinunciare alla convenienza. Se stai cercando una soluzione in posizione strategica, comoda ai servizi e non lontana dal mare, questa è l’opportunità giusta per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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