Villette a schiera Piemonte Pag. 4

In zona di forte passaggio, comoda a metropolitana e polo ospedaliero Proponiamo in vendita un’interessante attività di bar (categoria 3), avviata da oltre 13 anni, con clientela fidelizzata e consolidata nel tempo. Posizione strategica: Il locale è situato in una zona vivace, ricca di negozi, uffici e a pochi passi dalle fermate della metropolitana e dal polo ospedaliero, fattori che garantiscono ottima visibilità e passaggio continuo. Spazi e dotazioni: •Superficie interna: circa 65 mq commerciali •Dehor esterno su strada (4x4 metri), volendo verandabile per poter essere utilizzato anche in inverno •Cucina completamente attrezzata, con kappa di aspirazione installata di recente •Cantina di pertinenza e possibilità di affitto di magazzino adiacente Punti di forza: •Ottimo flusso per colazioni e pranzi preparati giornalmente con passione •Ambiente funzionale e pronto all’uso, ideale per chi desidera investire in un’attività già ben avviata Condizioni economiche: •Canone di locazione: € 800/ mese •Spese accessorie: € 100/ mese Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Bovio Immobiliare info@bovioimmobiliare.it | 011.1.898.03.1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un’opportunità concreta per entrare nel mondo della ristorazione torinese? Questa proposta fa per te! Nel dinamico quartiere Cenisia, proponiamo in cessione d’attività un bar con licenza di Tipologia 3, perfettamente avviato e operativo da subito. Il locale si sviluppa su 81 mq interni, completamente ristrutturati in stile moderno, e gode di ampia visibilità grazie alle grandi vetrine su strada. Non si tratta di mura in vendita, ma di una sola cessione d’attività commerciale, comprensiva di arredi, attrezzature e autorizzazioni. Il canone di locazione attualmente in essere è di €1.100 mensili, con spese condominiali contenute a soli €125 al mese – un ottimo rapporto qualità/prezzo per la zona. Plus che fanno la differenza: Locale pronto all’uso, nessun lavoro da fare Contesto ad alto passaggio, vicino a scuole, università e centri commerciali Possibilità di dehors estivo per tavoli all’aperto Spazi adatti a eventi privati e iniziative serali Zona frequentata tutto l’anno, anche grazie alla presenza di locali storici e attrazioni culturali Una soluzione ideale per chi vuole investire in un’attività già strutturata e con margini di sviluppo. Non perdere l’opportunità di dare il via alla tua impresa nel cuore di Torino! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. Bovio Immobiliare – Per noi, la tua casa è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occhieppo Inferiore: Una Opportunità Immobiliare in Centro Schiera Occhieppo Inferiore, un comune situato nel cuore del Piemonte, si distingue per il suo ambiente tranquillo e le sue straordinarie opportunità immobiliari. In questo contesto, proponiamo una eccellente casa centro schiera, caratterizzata da un design funzionale e spazi ben strutturati, che si sviluppa su tre livelli. L'immobile si presenta al piano terra con un ingresso accogliente che conduce a un disimpegno, attrezzato con un comodo bagnetto di servizio, ideale per gli ospiti. La cucina a vista, moderna e luminosa, si integra armoniosamente con la sala, creando un ambiente ideale per la convivialità e il relax. Questo spazio open space è perfetto per famiglie o per chi ama intrattenere. Salendo al primo piano, troviamo un ampio disimpegno che offre accesso a una camera da letto e a un elegante bagno padronale, realizzato con finiture di alta qualità. Questo piano è pensato per garantire privacy e comfort, rendendolo adatto sia per genitori che per ospiti. Al secondo piano, l'immobile offre ulteriori due camere da letto, perfette per bambini o per chi desidera avere uno spazio dedicato allo studio o al lavoro. La versatilità delle stanze consente di adattare gli spazi alle proprie esigenze, rendendo la casa adatta a diverse configurazioni familiari. Un elemento distintivo di questa proposta è il terzo piano, un sottotetto al rustico che offre potenzialità illimitate. Questa area può essere trasformata in uno studio, una sala giochi o un’ulteriore camera da letto, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente la propria abitazione. A corredo della casa, troviamo un box auto, fondamentale in un'epoca in cui la mobilità è essenziale. Inoltre, un rustico con tetto nuovo amplifica ulteriormente le possibilità di utilizzo dello spazio, che potrebbe essere convertito in un locale per hobby o in un magazzino. Infine, il giardino di proprietà rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per piacevoli momenti all'aria aperta, per il gioco dei bambini o per organizzare cene e barbecue con amici e familiari o pe un eventuale orto. In sintesi, questa casa centro schiera a Occhieppo Inferiore rappresenta un'opportunità immobiliare da non perdere. La disposizione intelligente degli spazi, le finiture curate e i numerosi vantaggi aggiuntivi, come il box auto e il giardino, la rendono una scelta perfetta per chi cerca un'abitazione confortevole e versatile in un contesto residenziale di qualità, con vicinanza ai servizi come scuole, asilo, farmacia, supermercati, colonnine di ricarica per auto elettriche etc. Richiesta euro 47000,00. C.E. F, EPgl,nren 182,43. ( nella presentazione fotografica vengono ripresentati gli ambienti con eventuale arredamento come esempio, oltre che nello sato attuale senza arredameto ) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro del tranquillo comune di Barbania, proponiamo in vendita una graziosa casa semindipendente libera su due lati, ideale per chi cerca riservatezza e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 84 mq ed è caratterizzato da zero spese condominiali. Al piano terra troviamo ingresso living su soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno. Salendo al primo piano si accede tramite disimpegno ad una luminosa camera matrimoniale dotata di balcone affacciato sul cortile interno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo ottimo isolamento termico e acustico. Il punto forte della proprietà è l’ampio cortile privato pavimentato: uno spazio perfetto per vivere momenti all’aperto in completa privacy grazie alle recinzioni alte e ai cancelli carrabili; qui trovano posto anche un pratico barbecue in muratura ideale per grigliate estive, fontanella rustica in pietra ed alberature ornamentali che regalano ombra naturale nei mesi più caldi. Sul fondo del cortile vi è inoltre una comoda tettoia/ripostiglio utile come deposito attrezzi o area hobby. La posizione strategica consente facile accesso sia ai principali servizi cittadini (scuole, negozi alimentari, farmacia) sia alle vie di collegamento verso Torino e il Canavese; la zona residenziale offre tranquillità ma non isolamento. Questa soluzione rappresenta l’opportunità giusta sia come prima abitazione che come investimento immobiliare data la crescente richiesta nella zona canavesana! “A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo” Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza Vittorio Veneto, 2/B (Tel. 0118972471) ed a Bosconero in Via Torino, 7 (Tel. 0115530502). Potete contattarci anche attraverso l’E mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00 12:30 e 14:30 19:00 e sabato orario 9:00 12:30. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa in vendita si trova a Oleggio Castello, in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca spazio, autonomia e un contatto autentico con la natura. Una soluzione versatile e ricca di potenziale, perfetta sia per due nuclei familiari che per chi desidera una grande abitazione con spazi separati e funzionali. L'immobile è così composto: Piano terra: due garage, cantina, lavanderia e dispensa Primo piano: appartamento con cucina, soggiorno, bagno, una camera matrimoniale, una camera singola, ulteriore bagno e veranda Secondo piano: appartamento con cucina, soggiorno, bagno, una camera matrimoniale, una camera singola e balcone Entrambi gli appartamenti dispongono di camino e di predisposizione per la fibra ottica, garantendo comfort e connessione anche in un contesto tranquillo. Il tetto è stato rifatto nel 1992, segno di una manutenzione costante nel tempo. Completa la proprietà una casa a schiera da ristrutturare, perfetta come dependance o per un progetto di ampliamento, e un ampio terreno di circa 40.000 mq, suddiviso tra bosco e area agricola, dove è presente anche uno stagno naturale. Una proprietà che regala sensazioni di pace e libertà, dove ogni angolo racconta di spazi autentici e di vita all’aria aperta. Il grande terreno circostante offre infinite possibilità: coltivare, allevare, rilassarsi o semplicemente vivere immersi nella natura, lontano dal caos ma a pochi minuti dai servizi. Contattaci subito per scoprire questa casa unica nel suo genere e lasciati ispirare dalle sue potenzialità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazza Della Repubblica Nel Centro storico di Chivasso, cocktail bar con caffetteria e sala da the di 250 mq, ristrutturato e arredato completamente nel 2013. Composto internamente da tre sale con 108 posti a sedere, la prima sala ha un ampio bancone bar con frigoriferi e vetrine, la seconda e al primo piano con pavimento in vetro a vista sulla sala principale, la terza sala privata è ideale per meeting e feste private, tre bagni, una cucina e un ripostiglio. Completano il locale un dehor esterno con 48 posti a sedere, un ufficio con bagno, un magazzino, una cantina, un cortile privato per scarico e carico. Contratto di locazione a 3300 euro al mese, basse spese condominiali, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano e due climatizzatori caldo/freddo. Nel prezzo sono compresi tutti gli arredi e accessori, frigoriferi, lavabicchieri, lavastoviglie, macchina caffè, macchina ghiaccio, cucina completa di fornelli, un forno per le pizze e un forno per le brioche. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Pescatori Casa di 200 mq con cortile e terrazzo, indipendente su due lati, situata in un contesto residenziale al confine con Torino. Composta internamente al piano terra da un soggiorno con camino, cucina abitabile con forno a legna, bagno con doccia e cortile; al primo piano due camere matrimoniali, bagno con vasca e terrazzo; al secondo piano mansardato da camera e lavanderia. Completano la proprietà una cantina e il box auto con serranda elettrica. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2024 ancora in garanzia, tenda da sole, infissi in legno con doppi vetri. Nel piano terra è stato realizzato un vespaio. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica a Baldissero Torinese, proponiamo in vendita un'attività commerciale di bar situata nel centro della città. Questo locale da 50 mq è perfetto per chi desidera intraprendere un'attività redditizia in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. La location beneficia della vicinanza ad altre attività commerciali, il che garantisce un flusso costante di clienti e opportunità di crescita. Attualmente, l'incasso medio si attesta intorno ai 350 euro al giorno con potenzialità d'incremento notevoli sfruttando eventi locali e promozioni mirate. Le spese di gestione sono contenute, rendendo questa proposta ancor più allettante per aspiranti imprenditori o investitori del settore food & beverage. Il locale è libero subito e le attrezzature sono tutte in ottime condizioni, pronte per essere utilizzate senza necessità immediata di interventi costosi. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di installazione dehor esterno fino a 60 mq; questo spazio aggiuntivo può aumentare ulteriormente la capacità ricettiva del bar durante belle giornate o eventi speciali, creando un'atmosfera accogliente all'aperto. Baldissero Torinese offre non solo una vivace comunità ma anche accessibilità grazie ai mezzi pubblici nelle vicinanze ed infrastrutture solide che supportano gli affari locali. Non perdere quest'occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e fissare una visita presso il tuo futuro investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuto nella tua prossima residenza nel cuore di Chivasso! Situata nella zona centrale, questa splendida villetta a schiera porzione di testa offre una superficie complessiva di 150 mq. Con l'efficienza energetica e il comfort come priorità, ogni angolo è progettato per migliorare la qualità della vita. Questa moderna abitazione si distingue non solo per le finiture eleganti ma anche per gli ampi spazi esterni: un bel giardino privato e grandi terrazzi ti permetteranno di godere delle belle giornate all'aria aperta. La massima coibentazione riduce significativamente i costi gestionali, assicurando che tu possa vivere qui con serenità e senza preoccupazioni finanziarie. La posizione semicentrale rende facile accedere a tutti i servizi essenziali: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Una vera rarità nel mercato immobiliare! Inoltre, affrettati! Le prime quattro prenotazioni potranno beneficiare di uno sconto sul prezzo d'acquisto – un'occasione imperdibile! Non lasciarti sfuggire questa esclusiva opportunità; contatta subito l’agenzia per maggiori dettagli o per organizzare una visita alla tua futura meravigliosa casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In questa piccola e affascinante piazza del centro storico di Rivoli, proponiamo un'opportunità unica: un'attività commerciale bar che potrebbe essere il tuo prossimo successo imprenditoriale. Con una superficie generosa di 190 mq, questo locale è attualmente in ottime condizioni e presenta potenzialità elevate per incrementare l'incasso esistente. Il bar dispone di circa 100 120 posti a sedere, inclusi i due dehors che offrono una piacevole esperienza all'aperto durante la bella stagione. La cucina è ben equipaggiata con un forno a sei pizze, perfetto per attrarre gli amanti della gastronomia locale. Un aspetto cruciale da sottolineare è la possibilità notevole di aumentare le serate musicali nel locale, creando così eventi coinvolgenti che possono attirare ulteriori clienti. L'impianto di riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort ai tuoi ospiti tutto l'anno. I costi mensili sono contenuti: solo €110 per il dehors, €1.200 per l’elettricità e €1.000 per il gas; inoltre vi è una TARI mensile pari a €330. L'affitto richiesto è equo e competitivo al prezzo mensile di €1.300. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa incredibile opportunità di investimento a Torino, situata nella vivace zona di Aurora. Questo bellissimo locale commerciale, con una superficie di 80 mq, è perfetto per chi desidera avviare un'attività bar in una delle aree più densamente popolate della città. Il bar è dotato di tutte le attrezzature necessarie in ottime condizioni e offre un ambiente caldo ed accogliente dove i clienti possono gustare pane fresco, vini pregiati e salumi deliziosi il tutto da condividere con amici e familiari. Con una capienza interna fino a 50 posti a sedere e un dehor esterno che permette ulteriori spazi all'aperto durante la bella stagione, questo locale rappresenta il luogo ideale per socializzare. L'immobile dispone anche di riscaldamento a pompa di calore e climatizzazione per garantire comfort ai tuoi clienti in ogni stagione. Le spese mensili relative all'energia elettrica e all'acqua ammontano a circa 1000 euro. Per quanto riguarda l'affitto, si propone un contratto nuovo: primo anno a solo 1100 euro al mese; secondo anno a 1250 euro; terzo anno a 1500 euro. Il locale è libero subito o disponibile con eventuale affiancamento per facilitare la transizione dell'attività. Non perdere l'occasione unica di entrare nel mondo della ristorazione nella storica città di Torino! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it