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Locali commerciali Frosinone
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€ 16.500.000
Frosinone (FR)
Contratto
Vendita
Complesso industriale nel comune di Frosinone, direttamente su raccordo autostradale Roma Napoli. Trattasi di un importante complesso industriale di notevoli dimensioni con n° 4 ingressi
sui 4 lati cardinali Nord, Sud, Est, Ovest, operativo fino all’anno 2010/2011 con la seguente consistenza dell’asset: x Area fondiaria 240.000 m²; x Aree coperte in buono stato, 90.000 m² così articolate: 9 Area 1 m² 15.600 produttivo; 9 Area 2 m² 15.600 produttivo/commerciale; 9 MPF magazzino, stoccaggio e piattaforme di carico m² 20.400; 9 Area 3 produttiva m² 15.600; 9 Area 4 Commerciale m² 17.500; 9 Aree miste (uffici, sala mensa, ricreativo e quant’altro) m² 5.300; x Area edificabile ulteriore disponibile m² 30.000 circa. Tutte le strutture sono state edificate nell’anno 1981. L’altezza utile sotto trave varia dai 7 ai 12
m.. La struttura portante è realizzata con travi in cemento armato prefabbricato. La copertura è realizzata con lastre prefabbricate in cemento armato con soprapposte lastre curve in
fibrocemento e plexiglass per le aree dei lucernari. L’area è ideale per importanti attività di logistica PREZZO RICHIESTO: € 16,5 Milioni (Euro Sedicimilionicinquecentomila) oltre oneri
per consulenti da concordare preventivamente.
€ 4.000
Frosinone (FR)
Superficie
1.070 mq
Contratto
Affitto
Capannone industriale - porzione di capannone a frosinone
POSIZIONE
In zona industriale, Via Asi 4, nei pressi del centro commerciale Le Sorgenti.
DESCRIZIONE
All'interno di un capannone, proponiamo in locazione una porzione di 1.000 mq c.a. con altezza 8 mt sottotrave, con apertura carrabile posta sul fronte.
La porzione di capannone è categoria D8 (fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale).
Completa la proprietà un ufficio, distaccato dal corpo produttivo, in buono stato d'uso (necessita solo di una tinteggiata), di c.a. 70 mq, suddiviso in varie stanze, con bagno a servizio, riscaldamento con pompe di calore.
A servizio vi è un'area esterna di manovra condivisa.
STATO E FINITURE
La porzione di capannone risulta in buono stato, pronta per essere utilizzata da subito.
Fogna collettore ASI. Antincendio esterno.
SPAZIO ESTERNO
Complesso recintato e sorvegliato.
Cancello automatico.
UTILIZZO E POTENZIALITA'
Ideale anche per coloro che sono alla ricerca di un deposito merci/prodotti.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
Per tutte le soluzioni in affitto, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it
€ 80.000
Anagni (FR)
Superficie
91 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Locale artigianale a anagni
POSIZIONE
Anagni, Via Casilina, a pochi chilometri da Ferentino, a circa 6 chilometri dal casello autostradale A/1 uscita Anagni Fiuggi.
DESCRIZIONE
Locale artigianale (cat.C/3), con bagno a servizio, posto al piano terra di 91 mq c.a., con a servizio corte comune.
Il locale risulta in perfetto stato di manutenzione, rifinito e con pavimentazione in gress porcellanato.
STATO E FINITURE
Il locale artigianale è in ottimo stato, con impianto elettrico e aria condizionata Pronto da subito per qualsiasi utilizzo.
Altezza 4,20 mt.
UTILIZZO E POTENZIALITA'
La proprietà risulta interessante in virtù della posizione, nonché per lo stato di manutenzione.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it
€ 1.200.000
Frosinone (FR)
Superficie
3.236 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Complesso industriale a frosinone
POSIZIONE
Frosinone, Via Selvotta, in zona strategica, con elevato bacino potenziale di utenza.
In prossimità di due caselli autostradali A1, uscita Frosinone e Ferentino.
A soli 5 chilometri dal centro urbano di Frosinone.
Attualmente è in corso un intervento di riqualificazione e valorizzazione dell’area commerciale ed industriale, nonché del relativo complesso immobiliare ex Permaflex.
In programma vi è anche un'implementazione del sistema viario di accesso all’area, con realizzazione di una rotatoria all’uscita del casello autostradale di Frosinone, una rotatoria di accesso all’Area ex Permaflex sulla S.R. 156 Monti Lepini e rotatoria minore di accesso su Via Selvotta/Via Fermi, dove è ubicato il compendio in oggetto.
DESCRIZIONE
Complesso immobiliare ad uso industriale, su lotto di terreno c.a. 30.400 mq complessivi, ricadente in zona ASI, su cui insistono vari corpi di fabbrica di 3.236 mq c.a. totali, ossia:
capannone in prefabbricato cat. D/1 di 1.686 mq c.a. con altezza 9 mt;
struttura in carpenteria metallica, con locale accessorio, di complessivi 1.284 mq c.a. con altezza 7,70 mt;
uffici di 153 mq c.a.;
tettoia di 113 mq c.a.
I suddetti corpi di fabbrica insistono su lotto di c.a. 13.500 mq, completamente recintato, mentre la porzione attigua, di ulteriori 16.900 mq c.a., è priva di recinzione.
STATO E FINITURE
Il capannone prefabbricato richiede ammodernamenti, in relazione alla tipologia di impresa.
Le altre strutture necessitano di interventi di ultimazione, nonché di bonifica, pressoché totali, sia dal punto di vista estetico funzionale, che strutturale.
SPAZI ESTERNI
L’area ove insistono i manufatti presenta in parte pavimentazione bituminosa ed in parte materiale calcareo. La porzione attigua è stata lasciata a terreno.
L’intero lotto ricade all’interno della perimetrazione SIN.
Sul lotto insiste anche l’attraversamento della linea elettrica alta tensione, con fascia di rispetto (vedasi immagine allegata).
UTILIZZO E POTENZIALITA'
Per la morfologia dell’intero complesso, le superfici cubate risultano estremamente soddisfacenti e capienti. Le ulteriori aree potrebbero avere destinazione logistica, oppure essere destinate a stoccaggi e/o ad aree di lavorazione.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.
Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it
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