€ 190.000 - Magazzino - capannone contrada quartarella, modica

A Modica, in una delle zone più suggestive e strategiche della città, precisamente nella rinomata area di San Filippo, proponiamo in vendita un ampio magazzino/commerciale allo stato rustico. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 408 mq ed è circondato da un vasto terreno esclusivo di circa 6.000 mq che offre infinite possibilità d’uso: dall’ampliamento dell’attività a spazi verdi o parcheggi privati.

La struttura portante è già realizzata e consente massima flessibilità progettuale sia per attività commerciali (officina meccanica, logistica o servizi) che come deposito/magazzino. Le immagini mostrano la solidità del fabbricato attualmente grezzo oltre a una proposta visiva di progetto finito ideale per uffici amministrativi al piano superiore e officina/laboratorio al piano terra con accessi carrabili multipli.

L’ubicazione garantisce ottima visibilità grazie alla posizione rialzata rispetto alla strada principale; inoltre la vicinanza ai principali snodi viari rende questa soluzione perfetta anche per chi necessita facilità nei collegamenti logistici verso il centro cittadino e le arterie provinciali.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica sia per imprenditori che vogliono avviare una nuova attività produttiva o artigianale sia come investimento versatile dalle numerose potenzialità future. Prezzo richiesto: Euro 190.000.

Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita guidata direttamente sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it