Quimmo Agency - Faenza - RA

Opificio artigianale sito a Foligno (PG), località Sant’Eraclio, via Flaminia snc. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture per attività commerciali e produttive, oltre a piccoli agglomerati residenziali. L’area è in posizione strategica, prossima alla frazione Matigge (comune di Trevi), e ben collegata ai centri di Foligno e Perugia dalla SS3 Flaminia e dalla SS75 Centrale Umbra. Trattasi di ampio capannone realizzato nel 1977 con struttura in cemento armato precompresso. Lotto recintato, asfaltato, illuminato, con accesso carrabile, aree verdi e parcheggio fronte strada. Piano terra rialzato con uffici, ampi laboratori, magazzini, showroom, garages, wc e servizi vari. Piano primo con corridoi a servizio di uffici, direzione e torretta di accesso al tetto ispezionabile. Piano seminterrato con laboratori, uffici, magazzini e vani tecnici. Piani serviti da corpi scale. Finiture e impianti idonei alle attività in essere. Laboratori riscaldati. Uffici anche raffrescati. Condizioni generali buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita. Superficie principale: 2962 mq (lavorazione) Area di sedime (particella 14): 11300 mq COMPLESSO ARTIGIANASLE Opificio e pertinenze: 5457 mq Parcheggio e viabilità: 7000 mq Piena proprietà di: Opificio (CF): Foglio 301 – Particella 46 – Subalterni 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 e 10 Area di sedime opificio (CT): Foglio 255 – Particella 14 – Ente urbano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Per maggiori dettagli è possibile consultare il sito [www.industrialdiscount.it](https://www.industrialdiscount.it/) Visita la pagina sotto indicata: https://www.industrialdiscount.it/lotti/attivita di albergo 3 con ristorante e tabaccheria 74198/ Industrial Discount propone in vendita un’interessante attività commerciale situata a Cerreto Guidi, un antico borgo medievale che si erge maestoso sulle colline toscane. Questa località incantevole, a breve distanza da città di grande prestigio come Firenze (50 km), Lucca (38 km) ed Empoli (13 km), offre un’esperienza di soggiorno unica e suggestiva, perfetta per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani. La vendita comprende un immobile e licenza a destinazione alberghiera con ristorazione di circa 1500 mq, distribuito su due piani, oltre licenza per la vendita di tabacchi. L’area totale su cui sorgono le attività è di ben 3500 mq, offrendo ampi spazi verdi e un comodo ed ampio parcheggio per gli ospiti. L’immobile è così strutturato: Hotel (3 stelle): 22 camere accoglienti di circa 15 20 mq ciascuna, tutte dotate di bagno privato, ideali per garantire un soggiorno confortevole e rilassante. Ristorante e Pizzeria: un ambiente caldo e ospitale con una capienza massima di 120 coperti, perfetto per deliziare i clienti con piatti tipici della cucina toscana. Superficie edificio: circa 1000 mq al piano terra e circa 500 mq al primo piano. Attualmente, le attività sono ferme da poco più di un anno, offrendo un’opportunità unica per rilanciare un business di successo in una location privilegiata. Il prezzo di vendita proposto è di 1,2 milioni di euro, trattabili. Per ulteriori informazioni e dettagli, vi invitiamo a contattare il nostro referente commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi capannone artigianale e terreno privato sito a Voghera (PV), via Fausto Arona 18, angolo via Pietro Nenni. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e alle vicine autostrade A21 (casello Voghera) e A7 (casello Casei Gerola). Area caratterizzata da capannoni produttivi e buona possibilità di parcheggio. Trattasi di capannone realizzato nel 1993 con struttura prefabbricata in cemento armato e tamponamenti in pannelli. Copertura con partizioni trasparenti. Opificio al solo piano terra con laboratorio, uffici, servizi, spazio espositivo, magazzini e officina. Piazzale esterno fronte strada con cabina elettrica e cortile verde sul retro. Area parzialmente recintata ed illuminata. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali. Capannone con due portoni scorrevoli in acciaio per accesso ai mezzi pesanti. Pavimento in cemento lisciato e piastrelle. Serramenti esterni in metallo e vetro. Riscaldamento ad aria. Impianti in canalette. Immobile libero. Condizioni discrete. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica G Superficie commerciale: 912 mq Piena proprietà di: Capannone e corte (CF): Foglio 47 – Particella 696 – D/7 Area di sedime (CT): Foglio 47 – Particella 696 – Ente urbano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio, sito a Genova (GE), Corso Sardegna 74. L’immobile è ubicato in una zona semi centrale, nel quartiere "Marassi", a 400 mt dallo Stadio Luigi Ferraris, ben servita dai principali servizi (banche, posta, supermercati, farmacie, scuole, mezzi di trasporto pubblici di superficie), distante circa 1,3 km dalla stazione di Genova Brignole e 1,9 km dal centro cittadino. Trattasi di un ufficio posto al piano primo inserito all'interno di un più ampio palazzo degli anni ‘30 a prevalente destinazione residenziale. Internamente è composto da un ingresso, quattro locali principali, un locale adibito a ripostiglio e un servizio igienico con antibagno. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero Classe energetica: “E” Superficie commerciale totale: 88 mq Piena proprietà di: Ufficio (CF): Sezione GED Foglio 42 Particella 223 Subalterno 72 Cat A/10 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma. Internamente l’ufficio si compone da due vani ufficio con doppio accesso (scala condominiale e portico) e un servizio igienico. Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split. Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile. Superficie catastale: 125 mq Piena proprietà: A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 29 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito. Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti. Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita e servizio igienico. Consistenza: 101mq Contattaci per maggiori informazioni. Classe energetica “C” Indice di Prestazione Energetica 136,03 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi due unità commerciali in via Ugo Ruberti a Quistello (MN), composto da due unità immobiliari distinte dai due subalterni 10 e 11 che occupano il piano primo di una palazzina che si sviluppa su due piani fuori terra. Internamente sono composte da: • Sub 10: ingresso, tre ambulatori, servizi e spogliatoi • Sub 11: ingresso su sala attesa, cinque ambulatori, e servizi L’immobile dispone di impianto caldo/freddo con fancoil. Le unità sono dotate di accesso e impianti indipendenti; è presente un vano scala comune alle due unità dotato di ascensore. Zona di nuove costruzioni situata alla periferia del paese, nelle dirette vicinanze di attività commerciali e direzionali. Ampia presenza di parcheggi pubblici. Anno costruzione: 2010 Classe energetica: “C”;”D” Superficie commerciale: 250 mq sub 10: 95 mq Superficie sub 11: 133 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 29 Particella 386 – Subalterno 10 C/1 (CF): Foglio 29 Particella 386 – Subalterno 11 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locali per il credito siti a Vercurago (LC), via Roma 66. L’unità è parte di un edificio ubicato nel centro del paese,a breve distanza dal lago di Garlate (parte terminale del Lago di Como). Zona ad alta visibilità lungo la strada principale per Bergamo, di fronte al Municipio e con discreta disponibilità di parcheggi. L’area è caratterizzata da palazzine residenziali di discreta qualità, con la presenza qualche negozio, oltre alla vicina stazione ferroviaria. Unità ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra ed interrato dell’edificio. Piano terra con salone, ufficio, sala riunioni e servizi, con annessi locale tecnico e deposito al piano primo sotto strada. Livelli collegati da scala condominiale. Condizioni buone. Locale rilasciato dal conduttore ma con contratto di locazione in essere e in vigore fino al 29/10/2026. Il conduttore è un primario istituto finanziario; il canone di locazione in essere è esente IVA. Classe energetica G Superficie commerciale: 240 mq Piena proprietà ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in posizione strategica nel centro di Brandizzo, lungo Via XX Settembre, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e in un contesto ben servito. L’immobile si trova al piano terreno di un complesso condominiale a cortina e si affaccia direttamente su strada con una vetrina, garantendo ottima visibilità e facilità di accesso. La superficie del negozio è di circa 42 mq, distribuiti in un vano principale e un retro locale collegato al cortile condominiale, ideale come deposito o ambiente di servizio. Completa la proprietà un’autorimessa di circa 39 mq al piano terra, particolarmente adatta per parcheggio o carico/scarico merci, oltre a una cantina al piano interrato utile come spazio aggiuntivo di stoccaggio. Soluzione perfetta per chi desidera aprire un’attività commerciale, uno studio professionale o un punto vendita in zona centrale Classe energetica "F" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi locale commerciale uso palestra sito a Padova (PD). L'immobile ha l'affaccio principale lungo via Mameli, dove è presente un ingresso attualmente non utilizzato. L'accesso principale all'immobile è infatti presso la galleria connessa direttamente a Corso del Popolo e Via Tommaseo. L’immobile si sviluppa su un piano fuori terra e soppalco attrezzato ed utilizzato come palestra. All’ingresso si trova un’ampia reception. A destra si sviluppa la palestra, quattro spogliatoi e servizi igienici fra cui quello dedicato ai disabili, un ripostiglio e un locale tecnico e il soppalco. Sulla sinistra si trova al piano terra lo spogliatoio femminile con relativi servizi ed al piano soppalcato dello spogliatoio maschile raggiungibile tramite una scala a chiocciola. Proseguendo troviamo altre stanze ginniche, sala pesi e locali SPA (non utilizzati); zona massaggi e vani tecnici. La zona è ottimamente collegata, sia tramite mezzi privati in quanto l’unità si trova all’interno di un fabbricato multipiano dotato di parcheggio che tramite mezzi pubblici in quanto sono presenti fermate di Tram e Autobus. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione e conservazione. Immobile al momento risulta locato con regolare contratto d’affitto con scadenza 30 giugno 2028 e tacitamente rinnovabile per ulteriori 9 anni. La Redditività a regime è del 7,5 % circa. Classe energetica “C” Superficie sviluppata: 2.089 mq Piena proprietà: D/6 (CF): Foglio 66 Particella 327 – Subalterno 505 Nella proprietà è compresa la comproprietà delle parti comuni del fabbricato. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita stupendo quadrilocale al grezzo avanzato in Viale Pubblico Passeggio, 42 Piacenza. Si tratta di un ampio e moderno quadrilocale in vendita, situato al primo piano di un elegante palazzo di recente costruzione, in una delle zone più richieste di Piacenza. L’appartamento si affaccia sul pittoresco viale pedonale che segue le antiche Mura Farnesiane, a pochi passi dal cuore pulsante del centro storico. Caratteristiche principali: •Spazi luminosi e funzionali: L’ingresso conduce direttamente a una luminosa zona giorno, dove un ampio soggiorno con cucina open space si apre su un grande terrazzo, perfetto per rilassarsi o per cene all'aperto. •Zona notte esclusiva: Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, un elegante bagno e una spaziosa camera padronale con bagno privato, per il massimo del comfort e della privacy. •Tecnologie all'avanguardia: Questo appartamento è stato progettato con i più avanzati criteri di efficienza energetica, raggiungendo la Classe Energetica A4. La scelta di materiali ecosostenibili e finiture di pregio garantisce un ambiente elegante e responsabile. •Domotica e comfort: È dotato di un impianto di domotica per un controllo intelligente della casa e di un sistema di climatizzazione per il massimo del benessere in ogni stagione. •Sostenibilità e innovazione: L'edificio è dotato di impianto fotovoltaico e sistema per la gestione delle acque meteoriche, per un'alta efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto. Accessori e servizi: •Cantina ventilata con impianto di ventilazione condominiale. •Possibilità di acquistare un comodo box doppio al piano 3, per un comodo parcheggio. Non perdere questa straordinaria occasione di vivere in una casa moderna, funzionale e ricca di comfort, a due passi dal centro e immersa in una location unica! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Busto Arsizio Elegante attico all'ultimo piano con affaccio su terrazzo panoramico, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. L'immobile, in buone condizioni generali, offre la possibilità di ammodernamento per valorizzarne al massimo il potenziale. 5 camere da letto, 3 bagni finestrati, 2 studi, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso al terrazzo. L’area esterna è molto usufruibile in quanto è tutta collegata lungo il perimetro dell'immobile. Presenti due ingressi indipendenti ideali per studio privato o personale di servizio. Due Box e due cantine. Perfetto per famiglie numerose o professionisti che desiderano spazi versatili e indipendenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi capannone commerciale con area di pertinenza sito a Pombia (NO), Strada Statale 32 Ticinese 7. L'immobile è ubicato alla periferia dell'abitato di Pombia, in area a prevalente destinazione industriale, artigianale e commerciale. Inserito in complesso fronte strada, comodamente accessibile anche da mezzi di grande portata. Fabbricato di forma regolare, disposto su due piani fuori terra ed un piano interrato. Si articola al piano terra in: reception, un corridoio, un ufficio, un servizio igienico con antibagno, una zona laboratorio con due servizi igienici, oltre ad un locale tecnico con accesso dall’esterno; al piano primo si sviluppa in: tre uffici, un ufficio open space, una sala riunioni con locale passante, un locale break e due servizi igienici con antibagno. Al piano interrato è presente un magazzino con archivio e la centrale termica, la quale ha accesso dall'esterno tramite scala. Internamente il collegamento verticale avviene con una scala a doppia rampa ed è presente la predisposizione del locale per l'alloggiamento dell'ascensore montacarichi. Completa la proprietà un’area esterna di pertinenza. Immobile libero. Condizioni discrete. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 720 mq Piena proprietà di: Capannone (CF): Foglio 16 – Particella 204 – Cat D/8 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio, sito a Rimini (RN), Via Circonvallazione Occidentale 98/B. Situato in una posizione privilegiata, questo negozio rappresenta un’opportunità di investimento sicura e redditizia. Posizionato nel cuore della città, l’immobile è facilmente accessibile e circondato da una vivace attività commerciale. La presenza di servizi nelle vicinanze e la disponibilità di parcheggi pubblici contribuiscono al valore dell’ubicazione. L’unità è inserita al piano terra di un fabbricato polifunzionale a quattro piani fuori terra. E’ accessibile da un percorso esterno condominiale che la collega alla via pubblica. All’interno si trovano due vani dedicati alla vendita, un ripostiglio, un disimpegno e due bagni. L’immobile è attualmente locato con un regolare contratto d’affitto a scadenza il 31/07/2027. Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita quattro negozi a reddito situati all’interno del Centro Commerciale Anteo di Anzio, punto di riferimento per lo shopping e i servizi del Comune. Gli immobili, già locati con regolare contratto, ospitano un negozio di scarpe, un negozio beauty, un bar e un centro di formazione per l’impiego, garantendo così un investimento sicuro e un ritorno economico immediato. Grazie alla posizione strategica vicino alla costa tirrenica, il centro commerciale beneficia di un flusso costante di clientela durante tutto l’anno, con un significativo incremento nel periodo estivo dovuto al turismo. Inoltre, sulla copertura è presente un impianto fotovoltaico da 30KW di proprietà con contratti di distribuzione attivi, assicurando un ulteriore valore aggiunto all’investimento. Un’opportunità imperdibile per chi desidera un investimento redditizio e stabile nel settore commerciale. Superficie catastale totale: 486 mq Classe energetica: "F" e "G" Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona centrale nel Comune di Paderno Ponchielli (CR), in Piazza della Libertà n°6, proponiamo in vendita i locali di un ex istituto di credito. Il bene si trova all’interno di un edificio multipiano a destinazione mista, costituito da un piano interrato e due piani fuori terra. L’unità immobiliare in vendita è costituita da un piano terra dove è presente un’ampia zona per gli sportelli bancari ed una zona dei servizi igienici; nel piano interrato sono presenti due archivi ed un ripostiglio. Il bene si trova a circa 17 km dalla città di Cremona e circa 20 minuti di auto dall’uscita autostradale della A21 uscita Cremona Superficie: circa 174 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp1105 Porzione immobiliare sita nel centro di Samarate (VA), in via Vittorio Veneto. Siamo nei dintorni del Municipio, con una buona densità di attività commerciali e residenze; l'immobile posto su strada di passaggio ottiene buona visibilità. L'unità immobiliare era precedentemente impegnata da una filiale di banca ed è ora disponibile. Si dispone su due livelli, piano terra ed interrato, all'interno di una palazzina residenziale di un piano. Il piano interrato è accessibile dall’esterno, VIA V.VENETO, 7 11, dove troviamo inoltre disponibilità di parcheggio gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp1242 Sulla Vigevanese tra Milano e Alessandria, in Piazza Matteotti nel centro di Zeme (PV), si dispone di porzione immobiliare precedentemente occupata da filiale bancaria e ora disponibile. Sulla via troviamo attività commerciali e residenze, e poco distante la Chiesa di S. Alessandro Martire. La porzione immobiliare in oggetto si trova in un edificio residenziale di due piani, e conta 4 finestre affacciate sulla piazza. I piani di interesse sono il piano terra e il piano interrato, dove è presente un caveau. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato in Via Borgonuovo 44, nel comune di Isola del Liri (FR), in zona ben collegata e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa principalmente al piano primo, dove si trovano ampi ambienti ad uso produttivo/laboratorio con altezze interne fino a 5,30 metri, ideali per attività artigianali o industriali. La superficie comprende anche spazi suddivisi in locali operativi e servizi igienici. Al piano terra è presente l’ingresso con vano scala di collegamento esclusivo, che garantisce autonomia d’accesso all’unità produttiva. La struttura rappresenta una soluzione ottimale per imprese che cercano spazi ben distribuiti, soffitti alti e versatilità operativa, in una posizione logisticamente favorevole. Classe energetica "G" Superficie lorda c.a. 520 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp1301 La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Cerano (NO), comune di 6.790 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente in piazza Libertà, da cui si accede direttamente, all'angolo con via Castello. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato in prevalenza da insediamenti sia residenziali che commerciali. La proprietà immobiliare in oggetto è una filiale bancaria attualmente locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale con alcune attività commerciali di 2 livelli fuori terra. L’agenzia, distribuita su un unico piano al piano terra, è costituita da sportelli bancari aperti al pubblico, da un archivio, da servizi, dal caveau e dagli uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone ad Alfonsine, in zona residenziale, nelle vicinanze della zona artigianale/industriale e del centro cittadino, interessante complesso immobiliare così composto: abitazione indipendente su due piani composta al piano terra da ingresso, sala, cucina, sala da pranzo, 2 bagni, lavanderia, 3 vani ad uso ripostiglio; al primo piano disimpegno, 4 camere da letto, bagno, balcone, per un totale di 230 mq commerciali. ampi servizi, magazzini, ricoveri attrezzi e 2 autorimesse per un totale di 350 mq commerciali. Il tutto sviluppato su lotto di terreno di 2.500 mq, interamente recintato/delimitato. Lo stesso non è stato del tutto sfruttato a livello di edificabilità e pertanto è possibile ampliare ulteriormente la superficie coperta rendendo il tutto molto interessante per famiglie numerose alla ricerca di più unità nello stesso lotto, o per imprese edili interessate ad edificare e ristrutturare gli attuali immobili presenti per poi frazionarli e rivenderli sul mercato immobiliare. A TAL PROPOSITO SI ALLEGA RENDERING PURAMENTE INDICATIVO IN CUI SI EVIDENZIA LA POSSIBILITA' DI DEMOLIRE E RICOSTRUIRE 5 VILLETTE, DA 180 MQ L’UNA, CON POSSIBILITA' DI PERMUTA PARZIALE. La proprietà è attualmente abitata ed abitabile, sono necessari lavori di ammodernamento interni alla struttura ma a livello strutturale tutti gli immobili presenti sono in buone condizioni generali. Tutta la documentazione cartacea è in giacenza presso il nostro ufficio e visionabile, così come la proprietà è visionabile sul posto previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi porzione di capannone artigianale sito a Maleo (LO), Strada provinciale 27 n.16. Ubicato a circa 700 metri dal centro cittadino, in zona di prima periferia, a prevalente destinazione artigianale, dotata di servizi di primaria necessità. A circa 1 km si trova la stazione ferroviaria, a 17 km il casello autostradale di Piacenza Nord e a 22 km quello di Casalpusterlengo della A1. L’unità è elevata su un solo piano fuori terra ad uso magazzino, con annessi ufficio e servizio igienico. L'area esterna risulta in comune con le altre unità del fabbricato. Struttura portante in c.a. prefabbricato, tamponature in pannelli prefabbricati, copertura piana e serramenti esterni in metallo e pvc. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica: “D” Superficie commerciale: 500 mq Piena proprietà di: Capannone (CF): Foglio 13 – Particella 12 – Subalterno 703 – Cat D/8 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole alloggio fronte mare, situato al piano terreno, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’immobile si estende su una superficie di 66 mq e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Caratteristiche principali: • Open Space: Ampio vano open space adibito a cucina e soggiorno, perfetto per momenti di convivialità. • Camera da Letto: Confortevole camera da letto, ideale per il riposo. • Bagno: Bagno luminoso e finestrato. • Lavanderia: Pratica lavanderia per le esigenze quotidiane. • Disimpegno e Ripostiglio: Spazi aggiuntivi per organizzare al meglio la casa. • Balcone: Delizioso balcone con vista mare, per godere di momenti di relax all’aria aperta. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita esclusiva un interessante complesso immobiliare, situato in posizione privilegiata fronte autostrada, a pochi minuti dal casello autostradale, con massima visibilità e accessibilità. Caratteristiche principali: Superficie complessiva recintata di oltre 5.500 mq, con accesso tramite due cancelli carrai automatizzati. Due fabbricati indipendenti, ciascuno su due livelli per un totale di 800 mq (400 mq cadauno), a destinazione mista: abitativa, laboratorio, uffici, deposito e archivio. Strutture collegate da una tettoia coperta di oltre 800 mq, ideale per stoccaggio e attività logistiche. Ampia area parcheggio e manovra frontale di circa 3.300 mq, adatta a mezzi pesanti, autoarticolati e rimessaggio. Stato dell’immobile: Immobile in eccellente stato manutentivo. Impianti a norma di legge. Impianto fotovoltaico installato in copertura. Situazione locativa e rendimento: Attualmente tutte le superfici sono locate a conduttori referenziati con rendimento superiore a 7,20% annuo. Canone annuo generato superiore alle normali valutazioni commerciali redatte dagli osservatori immobiliari, garantendo una redditività stabile e ulteriori margini di incremento grazie agli spazi ancora disponibili. Ideale per: Imprenditori alla ricerca di una struttura polifunzionale, pronta all’uso e in posizione logistica strategica. Investitori interessati a un immobile già a reddito in eccellenti condizioni generali. Per ricevere ulteriori dettagli, planimetrie e documentazione, contattaci o fissa un appuntamento presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 17 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 15 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it