Asip Sas Di Maurizio Bolognini E C. - Altopascio - LU

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo la vendita di questo podere sito in aperta campagna Maremmana a pochi chilometri da Bagno di Gavorrano, in una posizione leggermente rialzata che consente una bella vista panoramica sulla campagna circostante. Nella corte di circa 3.000 mq troviamo labitazione di circa 200 mq, un magazzino in c.a. di circa 80 mq con altezza nel colmo di circa 4,60 metri, sulla sua copertura è stato installato un impianto fotovoltaico di 3,5 Kw.Nel giardino si trova anche limpianto solare termico con due pannelli di 2 mq ciascuno e il serbatoio di accumulo per litri 295. Sono presenti anche due annessi agricoli per una superficie complessiva di circa 95 mq regolarmente condonati, cè anche un forno a legna in buone condizioni e il pozzo del tipo alla Romana con acqua a volontà per tutto lanno i vecchi proprietari la usavano anche per uso domestico.Labitazione è disposta su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da ampio salone con vetrate di grandi dimensioni 2,70x2,70,sala da pranzo con camino a legna, cucina, camera con bagno, camera con bagno e mansardina studio, bagno di servizio, ripostiglio sotto scala, lavanderia con accesso solo dallesterno, allesterno due portici e stanza per limpianto termico alimentato a legna. Al piano primo trovano spazio tre camere di cui una con piccolo terrazzo, bagno. Gli infissi furono sostituiti nel 2002 e gli impianti furono revisionati nello stesso anno, gli scarichi confluiscono in una fossa Imhoff, limpianto termico è alimentato anche a Gpl e ci sono i climatizzatori per caldo e freddo.In vendita ci sono anche dei terreni con una piccola oliveta di 90 piante per complessivi 28.000 mq, alcuni attigui alla corte/giardino e altri poco distanti da essa. Ottime condizioni manutentive. SC9081072

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PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo questo terratetto libero su tre lati di circa 220 mq, sito in comune di Civitella Paganico in un luogo dove non manca di certo la vista panoramica, il silenzio e la natura, adagiato sul lato sud di una collina che domina la valle del fiume Ombrone, sull'altro lato c'è Montalcino.Il tetto è stato parzialmente ristrutturato, sono da ristrutturare gli impianti, i bagni e gli infissi.La residenza si integra perfettamente con il paesaggio toscano circostante. Labitazione è disposta su tre livelli fuori terra in un unico corpo ma potrebbe essere divisibile in due unità indipendenti dato che dispone di due cucine abitabili con camino, tre bagni e vari ingressi dal giardino di circa 200 mq dove troviamo anche un tipico forno a legna con tettoia arredata.Il terratetto fa parte di una piccola borgata composta di 4 propietà, lambiente è tranquillo e discreto. Oltre al giardino cè un parcheggio privato dove possono sostare 3 macchine, inoltre cè anche un parcheggio a comune, a 100 mt un piccolo uliveto di circa 1200 mq. Il Riscaldamento è a Legna Gasolio ma la caldaia è da sostituire e ci sono alcune manutenzioni da programmare.Limpianto di riscaldamento è a pavimento che è rivestito con cotto fatto a mano.La struttura è antisismica, è presente il collegamento internet con ADSL, è ottimamente collegata grazie alla nuova superstrada, in parte è arredata. Ottime potenzialità per attività turistico ricettiva. SC9078491

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Stupendo fabbricato ex colonico in stile rustico Toscano di assoluto pregio sia per il contesto collinare panoramico in cui è inserito sia per le rifiniture ed i materiali adottati per la ristrutturazione complessiva avvenuta qualche anno fa.La proprietà è sita in comune di Buggiano a pochi chilometri dal centro del paese di Borgo a Buggiano e da Massa e Cozzile in un luogo a dir poco fantastico per la tranquillità e la suggestiva vista panoramica sulla Valdinievole.La villa è disposta su due livelli fuori terra ed è caratterizzata allesterno da un piacevole abbinamento tra pietra a faccia vista e muri intonacati ed una parte, un tempo adibita a fienile, dove è stata realizzata al piano terra una stanza multiuso e al piano primo una stupenda camera con bagno privato.Allinterno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino dotato di numerose ed ampie aperture che lo mettono in comunicazione con il giardino, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, grande locale adibito a ripostiglio e cantina, bagno con antibagno al piano terra; attraverso un vano scala da terra a tetto realizzato con scalini in pietra serena e ringhiera in ferro si raggiunge il piano primo dove troviamo un disimpegno che conduce alle quattro stanze da letto tutte di dimensioni generose e dotate ciascuna di bagno e antibagno privato ad uso esclusivo.A questo livello si possono godere i tratti caratteristici delle rifiniture rustiche toscane come i solai a vista in travi, travicelli in legno e mezzane e un bellissimo pavimento in parquet.La villa è in ottime condizioni manutentive sia esterne che interne, ed è inserita in un polmone verde di circa 35.000 mq, sapientemente piantumato e mantenuto, in modo maniacale, dallattuale proprietario che lo ha adibito in parte a giardino e in parte a terreno agricolo dove sono presenti circa 150 piante di ulivo dalle quali ogni anno si raccolgono i frutti che garantiscono un olio di ottima qualità.Allinterno della proprietà ci sono vari punti strategici organizzati per trascorrere ore di relax indimenticabili lontano dai rumori e da occhi indiscreti,.Intorno alla villa cè un bellissimo pergolato dove si possono consumare pietanze in compagnia di Familiari e Amici, la piscina di buone dimensioni ed un prato attrezzato a solarium.La villa è dotata di impianto termico a GPL, tutti gli impianti tecnici sono a norma di legge.La proprietà è in perfette condizioni lacquisto costituisce a pieno titolo la realizzazione di un sogno per tutti coloro che amano questi luoghi. SC9009355

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE LA PROPRIETÀ È COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE Podere in ottima posizione nella pianura del comune di Roccastrada frazione Pian Dei Bichi a circa 20 chilometri dal mare, Immerso nel verde della Maremma tra vigne e colline coltivate, di facile accesso.. La sua consistenza circa 500 mq tra abitazioni e il resto lo rende interessante per sviluppare una struttura agrituristica o azienda agraria. Sono presenti pozzo, capannone agricolo e vari locali tecnici. La casa principale è disposta su due livelli dove in ognuno di essi si può realizzare un appartamento o camere con bagno, la struttura edilizia è in sasso ma intonacata. Il resto della cubatura può essere utilizzato secondo le necessità o i progetti del futuro acquirente. SC8674108

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. In prossimità del borgo medievale di Montemassi situato sulle pendici di una collina nella parte sud occidentale del comune di Roccastrada (GR) sorge questo complesso in pietra, ristrutturato con conservazione delle parti originali, costituito da due antichi casali indipendenti, con parco panoramico recintato, a circa mezz'ora dal mare di Punta Ala.Dista pochi chilometri dal paese di Roccatederighi dove in occasione della festa paesana, a motivo del vivace turismo estivo che vive di riflesso a quello balneare del litorale maremmano,da qualche anno un Venerdì, Sabato e Domenica del mese di Agosto, si celebra la ormai famosa "Festa del Borgo" a cui fanno capolino artisti di ogni genere, da pittori a scultori, a giocolieri, saltimbanchi e giullari, che fanno riecheggiare risa ed allegria tra le mura di un paese che sente ancora vicina la sua storia passata.Oltrepassando l'antica porta del castello, vi ritroverete non solo in un luogo, ma anche in un tempo diverso: sarete letteralmente immersi nel MEDIOEVO. Dopo pochi passi, vi chiederete se state sognando oppure state vivendo veramente in un'altra epoca...Il casale più grande è circa 400 mq ed è disposto su tre livelli, al piano terra è composto da un ampio portico esterno con forno a legna,ampio soggiorno con camino,cucina abitabile,cantina ricavata nella roccia,bagno lavanderia,centrale termica.Al piano primo veranda panoramica sovrastante il portico,tre camere,studio,soggiorno,tre bagni,ampio disimpegno prospicente il vano scale.Al secondo piano due ampie soffitte.Il secondo casale è circa 220 mq ed è disposto su due livelli, al piano terra è composto da ampio locale accessorio con camino,soggiorno,camera,bagno,due ripostigli di cui uno con l'accesso dall'esterno, al piano primo ampio soggiorno,camera e bagno.La proprietà è immersa nel verde di un parco di circa 4 Ha in parte a giardino con piscina esterna e campo di bocce in terra battuta.Il recupero edilizio è stato curato direttamente dagli attuali proprietari con gusto ed un grande rispetto per le tradizioni Toscane di questi luoghi.La proprietà attualmente è ad uso residenziale ma si presta ad un utilizzo ricettivo tipo B&B di alto livello. SC9000317

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Fuori dal centro storico di Pistoia nei pressi della Galleria Nazionale proponiamo la vendita di un appartamento posto al quarto piano con ascensore di circa150 mq, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni.Lappartamento ha tre terrazzi e un terrazzo coperto uso lavanderia, cantinetta di circa 30 mq, piccola soffitta. lappartamento è in discrete condizioni ma necessita di interventi di rinnovamento. SC9091497

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo la vendita di una porzione terratetto di villetta bifamiliare libera su tre lati sita in comune di Roccastrada nella campagna di Sassofortino a poca distanza dal paese in una zona molto tranquilla e panoramica. La villetta è circa 136 mq ed è disposta su un solo piano con un terreno/resede di proprietà esclusiva di circa 700 mq. Labitazione allinterno è composta da unampia zona giorno con cucina a vista e termocamino, ampio disimpegno dove si possono sistemare armadi e un piccolo studio, camera matrimoniale, camera doppia, camerina, due bagni di cui uno finestrato.Con accesso solo dallesterno si accede alla cantina/garage dove è stata realizzata una scala in muratura per accedere allampia soffitta praticabile. La cantina di circa 25 mq può essere messa in comunicazione con labitazione ed è possibile chiedere il cambio di destinazione duso per trasformarla in civile abitazione. La proprietà è in buonissime condizioni dato che i lavori di ristrutturazione risalgono a circa 8 anni fa. SC9091498

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PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE In zona San Paolo a Prato sito in una zona tranquilla, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 100 mq molto luminoso posto al quarto ed ultimo piano di una bella palazzina con ascensore dove sono stati realizzati di recente interventi con bonus 110% che hanno visto la sostituzione di tutti gli infissi dellappartamento e nella parte condominiale la messa in opera del cappotto termico e il rifacimento del tetto. Labitazione è composta da ingresso, soggiorno con caminetto, zona pranzo con cucinotto attiguo, disimpegno, tre camere da letto, bagno finestrato con vasca e doccia, ripostiglio e terrazzo. Lampia soffitta grande quanto labitazione è di proprietà ed è raggiungibile attraverso le scale condominiali. Lappartamento dispone di un box esclusivo nel seminterrato di circa 11 mq. Lappartamento ha limpianto termosingolo alimentato a metano. SC9091517

NOSTRA ESCLUSIVA Località Spianate comune di Altopascio Proponiamo la vendita di un bel terratetto di circa 260 mq, in parte ristrutturato, libero su quattro lati con un giardino esclusivo di circa 1.200 mq completamente recintato.Il fabbricato è disposto nella parte centrale su due livelli più soffitta comodamente utilizzabile e ben raggiungibile con scala in muratura e una parte che si sviluppa solo ad un piano.Al piano terra troviamo un ampio ingresso con vano scala, cucina abitabile con camino, soggiorno, ripostiglio sotto scala dove cè la caldaia alimentata dal metano e due stanze che sono ancora da ristrutturare nella parte di fabbricato ad un solo livello.Questa parte della casa potrebbe essere anche sopraelevato con un possibile ampliamento di circa 45 mq più soffitta di eguale superficie.Al piano primo troviamo due camere e un bagno di dimensioni generose.Al piano secondo/soffitta trovano spazio due spaziosi locali che attualmente vengono utilizzati come camere più un piccolo wc al mezzanino.Lattuale proprietaria è intervenuta decisamente su parte della struttura sostituendo gli infissi esterni ed interni, realizzando un nuovo impianto elettrico, installando un nuovo impianto di smaltimento liquami di tipo Imhoff, tinteggiando e ripristinando alcuni decori sulle pareti del soffitto di alcune stanze. La casa è da subito abitabile e per la sua superficie, la possibilità di ristrutturare le due stanze del piano terra con leventuale ampliamento ha enormi potenzialità per essere vissuta anche da più nuclei familiari della stessa famiglia che vogliono vivere insieme ma in modo indipendente luno dallaltro. Il fabbricato è allacciato alla rete idrica comunale e ha sul terreno un vecchio pozzo che sarebbe da ripristinare magari per lutilizzo di irrigazione del giardino o per riempire uneventuale piscina.Il tetto è stato controllato e rivisto nelle parti che necessitavano di interventi.La proprietaria ha realizzato un ampio parcheggio allesterno della recinzione dove possono sostare 5 auto. Il prezzo è trattabile. SC9091518

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PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Ledificio si trova in un contesto tranquillo nelle immediate vicinanze del centro di Montecatini Terme in unarea caratterizzata dalla presenza di piazze e strade alberate. Il progetto di riqualificazione e interior design, realizzato dalluffcio tecnico prevede la ristrutturazione totale del fabbricato, con la creazione di 3 unità immobiliari indipendenti, una su ogni piano. Lintento progettuale è quello di mantenere i connotati delledificio storico dellinvolucro esterno, ma di ridistribuirlo internamente per creare spazi più funzionali, di grande respiro, dal taglio moderno e luminoso. Al piano terra lampio ingresso sarà mantenuto e valorizzato: si prevede un primo vano chiuso da un cancello in ferro dove saranno posizionate le cassette delle lettere ed un secondo androne che porterà allascensore e alle scale, chiuso da un altro portone, a maggiore sicurezza dei proprietari. Appartamento piano terra di 105,00 mq + 45 m2 giardino + 5 mq di cantina Composto da: 3 camere, cucina/pranzo, soggiorno, due bagni con doccia di cui uno con lavanderia, ripostiglio. DOTAZIONI: Riscaldamento a pavimento, Predisposizione impianto di climatizzazione estiva, Predisposizione impianto dallarme, Predisposizione per domotica smart, Infissi esterni in PVC di manifattura italiana Persiane in alluminio, Porte interne in legno, Portoncino blindato, Area attrezzata barbecue, Pergolato pavimentazioni esterne antiscivolo R11, Finiture di pregio. RICHIESTA ?250.000 PIU IVA Appartamento al piano primo di circa 130,00 mq + 6 mq di terrazze + 5 mq di cantina Composto da 3 camere:1 camere singola, 1 matrimoniale, 1 doppia Cucina/Pranzo, Soggiorno, 2 bagni con doccia di cui uno con lavanderia, Ripostiglio. DOTAZIONI: Ascensore con ingresso dentro labitazione, Riscaldamento a pavimento, Predisposizione impianto di climatizzazione estiva, Predisposizione impianto dallarme, Predisposizione per domotica smart, Infissi esterni in PVC di manifattura italiana, Persiane in alluminio, Porte interne in legno, Portoncino blindato, Terrazze, Pavimentazioni esterne antiscivolo R11, Finiture di pregio. RICHIESTA ?240.000 PIU IVA SC8727534

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Bella villa di ampia superficie circa 285 mq, posta in una delle migliori zone residenziali di Montecatini Terme in un contesto molto tranquillo posto a nord della città Termale.Lo stile architettonico e la distribuzione interna degli spazi, con piani sfalzati, la rende molto particolare, ben vivibile e utilizzabile anche da due nuclei della stessa Famiglia.Infatti la villa dispone di tre ingressi indipendenti uno dal piano primo prospicente la strada comunale e gli altri rispettivamente dal garage e dal piano terra.Lingresso principale, dal piano strada, immette in un ingresso dal quale si accede ad una zona notte composta da due camere e un bagno.Scendendo alcuni scalini troviamo la cucina abitabile con accesso al terrazzo che circonda tre lati della casa, un open space di dimensioni generose dove sono state attualmente sistemate il soggiorno la sala da pranzo e un salottino di fronte al camino.Scendendo una bella scala rivestita in legno si giunge ad un pianerottolo dal quale salendo alcuni scalini si entra nellautorimessa dove è stata sistemata una taverna con cucina e in un locale chiuso con una porta la lavanderia.Mentre se dal pianerottolo si scende troviamo unaltra zona, con accesso indipendente dallesterno, dove trovano spazio un salottino, due camere, studio e bagno.Con accesso solo dallesterno ci sono due locali con altezza di circa 1,90 metri comodi come locali di sgombero. La villa dispone di un giardino su quattro lati di circa 200 mq è in buone condizioni da subito abitabile. SC8674981

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE La villa di circa 350 mq è posizionata a mezz'altezza su di un pendio sotto una rocca medioevale, incastonata in uno splendido scenario boschivo di sempre verdi nel comune di Roccastrada nella frazione di Sticciano.Disposta su due livelli al piano terra è composta allesterno da un bel porticato mentre allinterno da un ampio soggiorno con camino, veranda, sala da pranzo e bagno.Al piano primo trovano spazio quattro camere ed un ampio guardaroba, due bagni e due terrazzi di cui uno di dimensioni generose.Per tutta la lunghezza del fabbricato cè un vano scannafosso che può essere utilizzato come cantina/ripostiglio.Di fronte alla villa si apre la meravigliosa vista della valle e della pianura sottostante, con Montepescali alla sommità della collina di fronte. Il paesaggio offre tutte le sfumature cromatiche dell'autentico ambiente Maremmano a tutte le ore ed in tutte le stagioni, giorno e notte estate ed inverno.La casa in linea si affaccia per tutta la sua lunghezza su un ambiente a gradoni su di un lotto di circa 5400 mq. Tale lotto oltre alla volumetria esistente può offrire una possibilità edificatoria residua di circa 90 mq per una nuova costruzione staccata dalla villa, oltre ad un ampliamento di circa 30mq della villa stessa.Infine c'è la possibilità di costruire una piscina, come da concessione edilizia da rinnovare.La piantumazione e le essenze del giardino attuale avvolgono con dolcezza la costruzione e la fondono delicatamente nel paesaggio che si apre davanti e ai lati.La casa ,come dalle immagini allegate, è perfettamente agibile da subito, avendo avuto nel tempo da parte dell'attuale proprietaria tutte le cure e le migliorie atte a renderla abitabile e fruibile. Esiste un progetto di fattibilità che dimostra la possibilità di accedere al superecobonus del 90% con cessione del credito entro il 2024 con adeguamento agli standard energetici dell'immobile previsti dall'adesione alle normative europee dei prossimi anni. IL PREZZO E TRATTABILE. SC8723247

Bellissima villa unifamiliare di circa 500 mq con stile architettonico moderno completamente ristrutturata nel 1995 dallattuale proprietario senza guardare a spese, disposta su tre livelli fuori terra più un locale seminterrato ad uso autorimessa di circa 250 mq.La villa è sita in una delle migliori zone di Montecatini Terme vicina a tutti i servizi e al centro della città termale.La villa ha un bellissimo ingresso attraverso un ampio portico utilizzato come soggiorno allaperto, per ragioni familiari il piano terra è stato predisposto come appartamento indipendente dal resto della casa ed è composto da soggiorno con camino, cucina, due camere, due bagni e ripostiglio; Attraverso una scala interna si raggiunge la porzione della villa padronale disposta su due livelli, al piano primo troviamo unampia zona living di circa 70 mq molto luminosa disposta su piani sfalzati da due scalini dove sono stati ideati il soggiorno e la sala da pranzo con accesso diretto ad un bel terrazzo, cucina di dimensioni generose con caminetto e dispensa con accesso diretto a due terrazzi, salendo quattro scalini si raggiunge la zona notte composta da camera padronale con bagno privato ad uso esclusivo e accesso diretto ad un terrazzo, camera matrimoniale, camera doppia, bagno; al secondo piano/mansarda trovano spazio due salette di cui una con camino, bagno con vasca idromassaggio e sauna, camera, e stanze sottotetto pluriuso, terrazzo a tasca. Il piano seminterrato è qualcosa di unico nel suo genere perché può ospitare molte auto ed ha un accesso comodo dalla rampa per qualsiasi automezzo.La villa è attualmente non utilizzata per ragioni familiari ma è mantenuta in ordine, è in buone condizioni manutentive ha laria condizionata con canalizzazione che raggiunge la maggior parte degli ambienti, aspirazione centralizzata e rifiniture di ottimo livello, impianto termico alimentato a metano.La villa è circondata da un giardino su tutti i lati di circa 500 mq dove è possibile entrare con una rampa per parcheggiare tre auto sotto un portico.Questo livello è raggiungibile anche attraverso una scala a chiocciola in cemento armato posta sotto il portico antistante lingresso della casa. SC7782893

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Bella villa monofamiliare in posizione panoramica con terreno circostante posto in comune di Massarosa in una zona collinare prevalentemente olivata e caratterizzata dalla presenza di insediamenti residenziali sparsi.La tipologia edilizia prevalente è costituita dalla villa singola con terreno a corredo più o meno ampio.Labitazione di circa 195 mq è disposta su due livelli al piano terra si compone di ingresso, soggiorno con camino rifinito in pietra, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere singole, camera doppia, camera matrimoniale; al piano seminterrato trovano spazio disimpegno, taverna con angolo bar, forno a legna, angolo cottura, camera, bagno, lavanderia, vano caldaia.Corredata di due bei porticati per circa 35 mq e di terreno avente una superficie di circa 5.640 mq completamente recintato e presidiato da un cancello carrabile motorizzato elettricamente e dotato di comando a distanza con 60 piante di ulivo e alberi da frutto, angolo attrezzato con cucina, barbecue, forno a legna, ampio resede pavimentato antistante lingresso principale comodo per parcheggiare un buon numero di auto.La struttura del fabbricato è costituita da telaio in cemento armato di buona fattura e da muratura tradizionale, le finiture sono di buona qualità, i pavimenti interni sono in mocottura e gres, gli infissi sono in legno verniciato dotati di dispositivi di oscuramento.La casa dispone di unampia soffitta per larga maggioranza praticabile, impianto termico con termosifoni e fan coil con impianto produzione acqua calda sanitaria a ciclo continuo, impianto idrico con autoclave da 1.800 litri, aria condizionata, impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, cassaforte.La proprietà è a circa 5 chilometri da Viareggio e non lontana da Lucca è lideale per coloro che vogliono avere a portata di mano tutti i servizi di necessità quotidiana ma amano la privacy e la tranquillità.La villa è in buone condizioni manutentive e il prezzo è trattabile in agenzia. SC4462617

Bella proprietà sita sulle stupende colline dellAlta Maremma e più precisamente in una delle zone più panoramiche di Roccatederighi nel comune di Roccastrada.Si trova in posizione dominante ed immersa tra gli ulivi e il verde, gode di una suggestiva vista panoramica sulla campagna circostante fino a scorgere in lontananza il mare.La zona è molto tranquilla e vicina ai servizi di prima necessità che offre il paesino medievale.La proprietà è composta da un grazioso casale di circa 100 mq disposto su due livelli fuori terra più un locale seminterrato ad uso magazzino/rimessa, è stato realizzato in più fasi inizialmente è stato ristrutturato il corpo più vecchio in pietra a faccia vista poi negli anni più recenti sono stati costruite altre volumetrie che si presentano in ottimo stato manutentivo.Si accede alla proprietà attraverso una strada sterrata di poche decine di metri che si dirama dalla via pubblica, il fabbricato ha un bellissimo portico di circa 30 mq posizionato a protezione degli ingressi del piano terra.Al piano terra troviamo il soggiorno con camino con accesso diretto al portico e ad unampia terrazza pavimentata posta a tergo della casa, cucina, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, bagno con doccia; al piano primo raggiungibile attraverso una scala a chiocciola posta nella cucina trova spazio una camera che ha laccesso su una terrazza/solarium con vista panoramica mozzafiato, ripostiglio adattato a bagno; nel seminterrato trova spazio un magazzino/rimessa di circa 20 mq.Labitazione può essere ampliata di circa 40 mq.Il fabbricato ha un terreno di pertinenza esclusiva di quasi 12.000 mq diviso equamente tra uliveto e bosco. IL PREZZO E TRATTABILE. SC8359464

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Nella Maremma Toscana, in comune di Magliano in Toscana a pochi passi da tutti i servizi e a 15 minuti di auto sia dal mare che da Grosseto proponiamo la vendita di questa villa di circa 230 mq libera su 4 lati con accesso diretto da strada asfaltata e con un suggestivo affaccio sulla campagna circostante, sulle colline del Parco Naturale della Maremma e sul mare (altitudine 260 metri s. l. m. ). La casa è composta di due appartamenti indipendenti al momento adibiti uno a casa padronale (piano primo) e l'altro ad affittacamere (pian terreno). La residenza privata si compone di ingresso, salone doppio, cucina abitabile con tavolo da 6 posti, canna fumaria per eventuale stufa o camino, porta finestra dalla quale si accede ad un terrazzo verandato attualmente adibito a lavanderia, zona notte con due grandi camere da letto di 16 mq l'una (entrambe con parquet), bagno padronale con vasca e secondo bagno con doccia. Completa questo livello un grande terrazzo panoramico con vista sul Monte Argentario e l'isola del Giglio. Lattività di casa vacanze è molto ben avviata ed composta di open space con cucina (rinnovata nel 2019) e salone con camino in pietra; la zona notte, interamente con parquet, è costituita da quattro camere, ciascuna con bagno privato, per un totale di 10 posti letto. All'esterno troviamo una spaziosa veranda vetrata nella gli ospiti possono consumare i pasti ed una grande terrazza solarium, con una piccola piscina e aree verdi piantumate con alberi da frutto. Completano la proprietà un grande piano sottotetto potenzialmente abitabile (mansarda) attualmente con entrata indipendente dall'esterno (ma si può creare una scala interna al piano primo) nella parte retrostante dell'edificio, uno scannafosso adibito a cantina ed un giardino con grande casetta per il ricovero degli attrezzi. La proprietà è allacciata all'acquedotto del Fiora, al sistema fognario comunale e alla rete elettrica. Il riscaldamento è autonomo su entrambi i piani ed è alimentato da un serbatoio interrato per GPL. A breve verrà installato un impianto fotovoltaico di 5 kilowatt con batteria per laccumulo.Nel prezzo è inclusa la mobilia e tutta l'attrezzatura per svolgere l'attività ricettiva. Si tratta senza dubbio di un interessante oggetto per una famiglia numerosa o due famiglie, oppure un ottimo investimento rappresentato dalla combinazione dell'abitazione + attività ricettiva, per chi è in cerca di un'occupazione autonoma (si può svolgere anche senza partita IVA) e allo stesso tempo di una soluzione abitativa nella tranquillità della campagna, pur senza rimanere isolati rispetto ai servizi essenziali (tutti raggiungibili a piedi). SC9094542

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo la vendita di questa stupenda villa unifamiliare di circa 250 mq, di nuova e recente costruzione posta a circa due chilometri dal centro del paese di Cutigliano sulla Montagna Pistoiese a pochi chilometri dalle piste da sci della Doganaccia e dellAbetone, in una zona soleggiata, silenziosa, al termine di una strada privata con ottima vista panoramica. La villa è dotata di ottime finiture, super accessoriata. Composta al piano terra da ingresso, ampia terrazza panoramica ed abitabile, soggiorno con camino a ventilazione, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno; al piano terra rialzato troviamo due camere matrimoniali e il bagno; Attraverso una bella scala a chiocciola in legno si raggiunge il piano soffitta adibita a salotto TV e camera. Al piano seminterrato, raggiungibile anche dallinterno trovano spazio un ampio garage, cantina e centrale termica. La villa è stata costruita dagli attuali proprietari con amore e senso pratico privilegiando lutilizzo di materiali di pregio. Il tetto è di tipo ventilato ed è realizzato in travi di castagno a vista. Tutti i solai interni sono in travatura di castagno a vista, parcheggio esterno ed ampio giardino piantumato, impianto termico alimentato a Pellet e a GPL. CONDIZIONI COMPLESSIVE DELLA PROPRIETA: OTTIME. SC9094678