Asip Sas Di Maurizio Bolognini E C. - Altopascio - LU

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Trattiamo la vendita di una Tenuta Agricola situata nella provincia di Pisa , a circa 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa , allo stesso tempo molto vicina ai servizi ( il primo paese a soli 3 km di distanza ) dove e' possibile usufruire dei servizi di prima necessità come bar ristorante , negozi di generi alimentari la Tenuta un tempo faceva parte di una piu' ampia proprietà contadina di proprietà di una nota famiglia benestante della zona. L'attuale proprietà e' formata da un totale di 93 ettari di terreno agricolo , con abitazioni di 400 mq. , una piscina , due capannoni , un rudere e uno splendido lago di 13.000 mq. Entrando nel merito della proprietà stiamo parlando di un corpo unico , nei quali 93 ettari troviamo circa 900 ulivi adulti , terreni in parte seminativi , ma in prevalenza Bosco , con un diritto di impianto di vigneto per circa 12500 mq. , infine il magnifico lago tutto a fondo chiuso con concessione dal 1983 . L accessibilità alla proprietà e' molto agevole , percorrendo 3 km di strada provinciale asfaltata , si accede tramite strada sterrata in buone condizioni al'interno dei terreni di proprietà, L abitazione e' composta da un corpo di fabbrica disposto su due piani , che un tempo era utilizzata come " casa di caccia " di circa 360 mq. composto in parte abitativo e in parte uso agricolo, per la precisione la prima parte del fabbricato e' composto da ampie zone giorno con saloni molto grandi e luminosi al piano terra , e al piano primo da 5 camere e due bagni , in aderenza altro appartamento costituito sempre da zona giorno con cucina al piano terra con vari magazzini e al piano primo da altre 4 camere e un bagno . L edificio e' l'ideale per sviluppare un utilizzo turistico ricettivo , realizzando anche delle soluzioni adibite a ristorazione. La casa e' stata restaurata nel 1971 ad oggi ha l'impianto di riscaldamento a gpl , chiaramente si deve considerare dei lavori di personalizzazione e di miglioramento dell'intera struttura per dare un indirizzo a piacimento Nelle vicinanze della casa padronale vi e' un piscina realizzata nel 2013 con impianto a cloro di 5 mt 11 mt. profonda 1,5 mt. a 200 metri di distanza troviamo due grandi capannoni agricoli di 307 e 176 mq. , in buone condizioni strutturali al momento utilizzati come ricovero attrezzature agricole nella proprietà insiste 1 ha di terreno sul quale il ministero dei beni culturali ha posto il vincolo di utilizzo per la presenza del ritrovamento di alcuni reperti archeologici , abbastanza distante dalla casa padronale e l'attività agricola. si conclude la proprietà un rudere completamente da restaurare , accatastato . la proprietà e' un ambiente naturale e genuino dove e' possibile godere dell'assoluta privacy a pieno contatto con la natura e la campagna toscana , nei terreni circolano animali di tutti i tipi come lepri , cinghiali , cervi , etc. etc. selvaggina allo stato brado , per il quale l'attuale proprietà ha deciso di non trasformare volutamente in una riserva di caccia . Il luogo e' assolutamente fantastico , vicinissimo al famoso campo da golf di castelfarfi ma allo stesso tempo vicino a tutte le vie di comunicazione per raggiungere i maggiori centri della toscana in meno di unora di auto. SC8836191

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Affascinante complesso colonico in stile rustico Toscano situato a circa 3 km dal centro abitato di Barberino di Mugello in provincia di Firenze in posizione panoramica e composto da una colonica di dimensioni generose, appartamento attiguo al fienile, studio/laboratorio abitabile, ampio fienile e diverse cantine. I fabbricati sono circondati da circa 8,4 ettari di terreno di cui 1,3 a uliveto con 120 piante più 1 ad uliveto dismesso, 1 a noceto, 5.000 mq adibiti a frutteto, 2.500mq recintati per ovini, 1,4 tartufaia mentre i restanti terreni sono a pascolo e bosco ceduo. La casa colonica principale è di circa 240 mq e dispone di ampio salone di ingresso con angolo bar e un bellissimo camino, due soggiorni, cucina, tre camere matrimoniali, tre bagni finestrati, due soppalchi e un ripostiglio. Lappartamento attiguo al fienile è circa 65 mq ed è attualmente in locazione con contratto transitorio annuale.Si compone di soggiorno, camera, bagno e ripostiglio. Al di sotto della casa principale ci sono anche tre cantine rispettivamente di 24/10/6 mq. Il fienile indipendente (sulla destra nella foto del piazzale) è diviso su due livelli (75 mq al piano terra ad uso magazzino e 40 mq nel piano seminterrato ad uso stalla), adiacente cè un locale predisposto a civile abitazione (oneri verdi e di costruzione già pagati) di circa 50 mq + soppalco. Sono anche presenti due strutture dirute rispettivamente di 9 mq (ex essiccatoio) e 12 mq adiacenti alla casa principale e riportabili al catasto urbano. La classe energetica è in corso di realizzazione e sarà pronta a breve termine. L'immobile si presta anche per investimenti agroturistici o per la realizzazione di un grande spazio rurale personalizzato. Si vendono con la proprietà anche alcune macchine agricole ed un trattore molto datato ma funzionante. La casa principale è in buone condizioni perché ha subito una profonda ristrutturazione negli anni 90 mentre gli altri fabbricati hanno bisogno di lavori di personalizzazione e alcuni di ristrutturazione. Il prezzo è trattabile. SC8844176

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo la vendita di questo complesso immobiliare completamente da ristrutturare con ampio terreno in parte uliveto di circa 5 ettari in zona Valdibrana a pochi chilometri dal centro di Pistoia, in posizione collinare con una bella vista panoramica sulla campagna circostante. Il fabbricato principale è circa 450 mq inoltre cè un annesso di circa 40 mq. La proprietà ha un grande potenziale sia per un utilizzo abitativo sia come turistico ricettivo. SC8844177

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo la vendita di questo bel casale unifamiliare libero su tutti i lati i cui lavori sono stati ultimati da poco sito in comune di Pietrasanta in Località Strettoia. L'immobile di nuova costruzione ha tutti gli impianti tecnici di ultima generazione come limpianto termico a pompa di calore alimentato da impianto fotovoltaico di 6 Kw con batteria di accumulo di 16 Kw, impianto distribuzione del calore a pavimento, infissi con grande vetro camera ed è per questo che il fabbricato è in classe energetica A4, è disposto su due livelli fuori terra di circa 180 mq, più la parte seminterrata di circa 150 mq dove è possibile realizzare una spaziosa taverna ed un ampio garage. Labitazione è composta al piano terra da una zona giorno open space di dimensioni generose con un suggestivo camino e cucina a vista, camera, e bagno con doccia.Con accesso dal soggiorno si accede al grande porticato comodo per mangiate allaperto con Amici e Familiari. Al piano primo troviamo due camere e un bagno. Al piano seminterrato si accede sia dallinterno che dallesterno ed è composto attualmente da un unico ampio spazio di circa 150 mq. Il casale è circondato da un appezzamento di terreno di circa 3.000 mq dove sono presenti 13 ulivi e alcuni alberi da frutto. La proprietà non è mai stata abitata. Il prezzo è trattabile. SC8844178

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NUOVA COSTRUZIONE Colonica terratetto libera su tre lati di circa 135 mq in fase di realizzazione, sita in un contesto verde e panoramico della zona di Pistoia ovest, con posto auto di 25 mq e giardino privato di circa 400 mq. Il terratetto fa parte di una nuova realizzazione che comprende solo tre abitazioni della stessa tipologia a cui il progettista e il costruttore hanno dato la massima attenzione per il risparmio energetico, mantenendo comunque le caratteristiche rustiche toscane mediante l'utilizzo di materiali di pregio, con possibilità di scelta delle rifiniture.Verrà installato per ogni unità abitativa limpianto fotovoltaico. La colonica è disposta su due livelli ed è immersa in un ampio spazio verde di proprietà del costruttore, a richiesta e con prezzo da concordare potrà essere frazionato un ulteriore lotto di terreno da utilizzare per le proprie necessità. In questo momento sono possibili personalizzazioni per le rifiniture, si può acquistare più terreno e anche un annesso indipendente disposto su due livelli poco discosto dal fabbricato.Questa colonica è composta al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile e piccolo ripostiglio, mentre al piano primo troviamo una camera matrimoniale con bagno, guardaroba, bagno e un ampio ripostiglio finestrato. La posizione è assolutamente prestigiosa per il contesto naturalistico in cui è inserita ed è molto comoda dato che è a pochi chilometri dal centro di Pistoia. SC8845237

Nei pressi di Sassofortino in comune di Roccastrada in una delle zone più belle e incontaminate dellAlta Maremma si vende questa casa indipendente di circa 150 mq con resede privata completamente recintata di circa 300 mq.La proprietà è ben raggiungibile dalla strada provinciale quindi accessibile a tutte le autovetture senza dover percorrere lunghe strade sterrate.La casa è disposta su due livelli fuori terra più soffitta in parte praticabile ed è composta al piano terra da un bel porticato sul lato sud dellabitazione e un bel pergolato sul lato est dove è possibile trascorrere piacevoli momenti con Amici e Familiari al fresco magari gustando qualche prodotto locale.Allinterno troviamo il piano terra composto da ampio ingresso, soggiorno/pranzo con camino e angolo cottura con accesso diretto al pergolato, studio, bagno con doccia; al piano primo trovano spazio un ampio disimpegno/salottino, tre camere di cui una con laccesso diretto ad un panoramicissimo terrazzo, bagno. Attraverso una scala a chiocciola posta nel disimpegno si raggiunge la soffitta che in parte risulta praticabile ed utilizzata come si vede nelle fotografie pubblicate. Poco discosto dal fabbricato troviamo un piccolo manufatto di circa 15 mq dove è stata sistemata la legnaia e un piccolo spazio per il ricovero invernale delle attrezzature del giardino. La proprietà è in buone condizioni manutentive da subito utilizzabile sia per un uso estivo che per risiederci tutto lanno. IL PREZZO E TRATTABILE. SC8573903

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO DI CUI NON ABBIAMO BISOGNO, GRAZIE. Bellissimo complesso agrituristico in una fattoria risalente al 1800 con i connotati caratteristici del rustico Toscano con muri esterni ed alcuni interni in pietra a faccia vista, solai con travi, travetti in legno e mezzane pavimenti in cotto, immerso nelle verdi colline del Montalbano a due passi dai servizi e le località più ricercate e frequentate dai turisti di tutto il mondo.Siamo a 330 mt. di altitudine con un parco naturale di oltre 11 ettari. Lincantevole posizione offre un panorama unico da tutti i suoi punti di vista.La facilità del territorio, pur essendo collinare, offre la possibilità di magnifiche escursioni trekking, percorsi della salute, mountain bike. La struttura si compone di camere matrimoniali ed appartamenti, sala lettura, zona relax con una sala ristorante, sala meeting, veranda, piscina, parco, parcheggio privato, idromassaggio e gazebo.E disponibile anche un appartamento padronale composto da soggiorno/pranzo, due camere e bagno. LHome Restaurant è organizzato perfettamente con cucina professionale, forno a legna e sale da pranzo panoramicissime. Lazienda produce e vende direttamente olio extra vergine di oliva IGP Toscano che viene prodotto dalle 500 piante di ulivo attualmente presenti. Sono presenti sul terreno un pozzo artesiano ed una sorgente che garantiscono lapprovvigionamento idrico della struttura.Limpianto di riscaldamento è alimentato con GPL e sono presenti anche delle stufe a pellet. La proprietà è in ottime condizioni manutentive e lattività turistico ricettiva è viva e ottiene tutti gli anni buonissimi risultati dato che i proprietari da più di trenta anni lo gestiscono con amore e professionalità. LA PROPRIETA VIENE VENDUTA A CANCELLI CHIUSI AL NETTO DEGLI EFFETTI PERSONALI DEI PROPRIETARI. PER RENDERSI CONTO DI TUTTA LA SUA BELLEZZA E POTENZIALITA E NECESSARIO VISITARLA. SC8727573

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. Bellissimo podere sito in Alta Maremma in località Sassofortino nel comune di Roccastrada in una bellissima posizione con ottima privacy e suggestiva vista panoramica è composto dal fabbricato principale di circa 160 mq, un magazzino in muratura di 13 mq, terreno di circa 11,3 ettari in parte ad oliveto con 185 piante in produzione, per la restante parte seminativo con un piccolo boschetto di circa 300 mq, piscina e parcheggio auto coperto. Labitazione è disposta su tre livelli e al piano terra troviamo, di fronte allingresso principale, un bel portico e di lato una bella tettoia in legno dove è presente un grande barbecue e lo spazio per mangiare allaperto.Allinterno trovano spazio la cucina abitabile, soggiorno, bagno, lavanderia, centrale termica; al piano primo due belle camere, bagno; al piano secondo/sottotetto un ampio locale utilizzato come seconda cucina, camera. La casa ha limpianto di riscaldamento e le utenze attive, viene venduto arredato. SC8647161

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Questo splendido complesso immobiliare posto in comune di Bagni di Lucca è costituito da una villa padronale, un rustico ristrutturato, un ampio annesso/autorimessa, e un parco completamente recintato ben mantenuto e ben piantumato. La villa padronale di circa 430 mq è stata realizzata nei primi del 1900 nel classico stile liberty ed è in PERFETTE condizioni manutentive. Disposta su più livelli si compone di: taverna al piano seminterrato dove trovano spazio la cucina, sala da pranzo/soggiorno con grande camino, studio, cantina, bagno e portico; al piano terra troviamo un elegante ingresso, sala da pranzo, cucina in muratura, grande salone con camino e due balconi di dimensioni generose; al piano primo ci sono tre camere con bagno privato ad uso esclusivo; Al piano superiore la soffitta con diversi locali utilizzabili secondo le necessità del futuro acquirente. Il rustico in pietra di circa 120 mq è stato completamente e finemente ristrutturato e si compone di:cucina, ripostiglio e sala da pranzo con camino al piano seminterrato; al piano terra è composto da ingresso, soggiorno, bagno, ripostiglio e forno a legna allesterno; al piano primo troviamo una camera matrimoniale e una camera singola. Lannesso di circa 270 mq era unantica limonaia dove è stato completamente ristrutturato il piano terra ospita il garage dotato di tre posti auto con tre entrate indipendenti ed altri locali tecnici. Il parco di circa 5.000 mq che avvolge il complesso immobiliare ha due ingressi ed ha limpianto di irrigazione automatico alimentato da acqua sorgiva privata, ospita anche un campo da tennis in cemento e cè la possibilità di realizzare una piscina. Questa proprietà è una dimora lussuosa ed elegante vicina a tutti i servizi a pochi chilometri da Lucca e dalla Garfagnana e con alcuni chilometri di strada comoda si possono raggiungere anche le piste da sci del comprensorio di Abetone. SC8834864

NUOVA REALIZZAZIONE NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo la vendita di tre appartamenti di circa 75 mq, di nuova realizzazione (ancora da costruire) di cui due posti al piano terra con giardino privato di circa 200 e 300 mq con due posti auto e laltro al piano primo con ampia terrazza di circa 90 mq e due posti auto nel resede di ingresso a comune. Ogni appartamento è composto da zona living con cucina a vista, camera, cameretta e bagno. Saranno costruiti con le ultime tecnologie impiantistiche e saranno certificati dal punto di vista energetico in classe A4. Prezzi: Appartamento piano terra con 200 mq di giardino ?199.000 Appartamento piano terra con 300 mq di giardino ?205.000 Appartamento piano primo con terrazza di 90 mq ?215.000 SC8850320

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. VENDIAMO IN ESCLUSIVA Questa stupenda azienda agricola adagiata in uno dei territori più affascinanti e produttivi della Maremma Toscana siamo a Cupi nel comune di Magliano in Toscana in una zona pedecollinare molto panoramica da dove si riesce a vedere anche il mare, dove gli ulivi e soprattutto i vigneti regnano sovrani, dato che questa area è inserita nella mappa del consorzio di tutela del vino Morellino di Scansano nato nel 1992 per volontà di un gruppo di produttori decisi a supportare e valorizzare il proprio prodotto a Denominazione di Origine Controllata. Lazienda è composta da un bel casale di circa 190 mq posto in una posizione IRRIPETIBILE tanta è la bellezza che si vede ed assapora dal suo portico e da ogni finestra, è posto ad un piano rialzato ed è composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, tre camere e due bagni.Il casale può essere anche ampliato. Il terreno in seno allazienda è così composto: 20,731 ettari di Seminativo 7,354 ettari di Vigneto 0,324 ettari di Pascolo Arborato 1,843 ettari di uliveto 0,453 ettari di Bosco ceduo La proprietà è in ottime condizioni. SC8850321

OTTIMO AFFARE PER QUESTA PROPRIETA CHE SI PRESTA A VARI UTILIZZI DAL RESIDENZIALE AL TURISTICO RICETTIVO E AD AZIENDA AGRICOLA. PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Bella proprietà, già azienda agricola, situata a Montaione in provincia di Firenze in un contesto incantevole a pochi km dai borghi e le città darte più belle della regione.Il luogo è panoramicissimo riservato ma allo stesso tempo si può raggiungere il centro del paese anche a piedi e avere tutti i sevizi e collegamenti a portata di mano.All'immobile principale fanno da corredo terreni rigogliosi di 15 ettari completamente accorpati, recintati e di caratteristiche pedoclimatiche e giaciture veramente di pregio che ne favoriscono molteplici possibili utilizzi dalla coltivazione all'allevamento di cavalli in quanto composti prevalentemente da impasti tufacei caratteristica rara in tante zone collinari della toscana ove sovente si è circondati da tremende argille fangose in inverno e troppo aride in estate.Volendo è completamente autonoma dal punto di vista dell' approvvigionamento idrico in quanto dispone di fonti naturali che erogano acqua in abbondanza 365 giorni all'anno, di un pozzo artificiale e della possibilità di raccolta di notevoli quantità di acqua piovana proveniente da quasi 800 mq di tetti, la risorsa idrica è tale da potersi destinare anche all'irrigazione inoltre a est confina anche con un torrente.Il compendio immobiliare è composto da diversi fabbricati (labitazione principale è circa 440 mq su due livelli, il capannone dei cavalli circa 200 mq chiusi più tettoie per circa 180 mq ed altri annessi ed ampliamenti vari autorizzati per un totale complessivo di oltre 1000 mq coperti utilizzabili come meglio uno crede) e terreni in buono stato, sulla proprietà non gravano piani di miglioramento agricolo ambientale in corso di validità e pertanto non è richiesto nessun particolare requisito al futuro acquirente, che potrà quindi utilizzare, destinare o anche eventualmente frazionare gli immobili (la casa ha già due ingressi separati) a seconda delle proprie esigenze.La colonica,libera su tre lati, parzialmente da ristrutturare si compone al piano terra di grande e suggestivo soggiorno con soffitto mediante volte a crociera, cucina abitabile, ripostiglio; cinque camere matrimoniali, due bagni, studio di passaggio e balcone al piano primo.Gli accessi esclusivi sia ai terreni che ai fabbricati sono direttamente dalla strada pubblica, tutti i terreni sono recintati con regolari permessi rilasciati dal comune.Il bosco di proprietà garantisce l'indipendenza termica della struttura grazie all'approvigionamento della legna da ardere che in parte può essere anche venduta.Inoltre un'impianto solare termico provvede alla produzione di acqua calda sanitaria. SIAMO DISPONIBILI A TRATTARE SUL PREZZO DI FRONTE A PROPOSTE SERIE. SC3861049

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Capalbio Scalo (GR) Nella campagna al confine con l'area protetta del WWF, in prossimità della riserva del Lago di Burano e delle spiagge di Macchia tonda e Ansedonia, vendesi intero podere costituito da casale di 390 mq. disposto su 4 livelli, oltre corte esclusiva di mq. 5000 circa con piscina interrata di mq. 40, capannone di mq. 285 utilizzato come Hangar per aerei da turismo, stagno di mq. 568 e terreni per circa 10 ettari (seminativo, uliveto con 80 piante in produzione e Pista di Atterraggio per aerei da turismo). Il casale è suddiviso in : Piano Seminterrato di circa 167 mq suddiviso in 4 locali cantina e un gande garage con rampa di accesso privata e accesso all'abitazione da scala interna; Piano Terra di circa 90.mq distribuiti in 3 locali magazzino utilizzati come cucina abitabile, grande soggiorno con affaccio sulla piscina e il giardino, bagno e due ampi portici. Al piano primo troviamo l'appartamento padronale di circa 100 mq con cucina abitabile e ripostiglio, un salotto con caminetto e grande terrazza abitabile coperta, due camere matrimoniali con 2 bagni e terrazzo, con la scala a chiocciola si accede alla mansarda dove sono presenti altre due camere con bagno e un terrazzino con vista sulla campagna e il mare. Termoautonomo a metano, soffitti in legno, infissi in pvc con vetrocamera, pozzo, autoclave privata. Già approvato un progetto di trasformazione del magazzino/Hangar in villa di mq. 829 oltre portici e terrazze. C.E. G SC8853670

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Complesso immobiliare da ristrutturare posto in una frazione del comune di Santa Luce, composto da unantica villa padronale di circa 600 mq disposta su tre livelli oltre a grande magazzino con sovrastante terrazza e poco discosto dalla villa troviamo una casa colonica di circa 500 mq disposta su due livelli in cattive condizioni dove si deve valutare se è più ragionevole ed economico demolire e ricostruire o ristrutturare.La villa padronale ha il tetto nuovo ed attualmente è divisa in due appartamenti composti da sei locali con due bagni. Il piano terreno è molto suggestivo e lascia molto spazio allimmaginazione per come poterlo sfruttare al meglio dato che questi locali ad uso magazzino hanno i solai con delle volte originali in mattoni in buone condizioni.Il terreno disponibile è circa 2.500 mq più una grande corte comune ai due fabbricati.La proprietà è molto interessante per sviluppare un progetto turistico ricettivo dato che la zona nei prossimi anni avrà uno sviluppo per dei progetti molto importanti che valorizzeranno il territorio i cui lavori dovrebbero iniziare i primi mesi del nuovo anno. LA NOSTRA AGENZIA TRATTERA QUALSIASI OFFERTA DI ACQUISTO SERIA CON ATTENZIONE. SC8853671

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo la vendita di questa casa indipendente di circa 250 mq sita sulle colline di Quarrata con ampio terreno di circa 12.500 mq e una limonaia/ripostiglio di circa 50 mq.Labitazione è disposta su due livelli fuori terra più una parte seminterrata dove trovano spazio due locali ad uso cantina. Al piano terra è composta da quattro locali di grande superficie adibiti a cucina con grande camino, soggiorno, sala da pranzo con camino, cantina/legnaia; mentre al piano primo trovano spazio quattro camere e un bagno. La casa è abitabile ma necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, la sua posizione è veramente interessante dato che si vive in campagna con ottima privacy ma in pochi minuti si può raggiungere il centro di Quarrata dove si possono trovare tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. SC8853792

NOSTRA ESCLUSIVA OTTIMO INVESTIMENTO PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Nella zona sud di Montecatini Terme vicino alla chiesa del Corpus Domini di via Marruota vendiamo una palazzina di circa 463 mq in buone condizioni composta da tre appartamenti, un unità commerciale e un ufficio direzionale.Tutte le unità escluso lufficio sono affittati con contratti di locazione 4+4 e 6+6 regolarmente registrati.Si tratta di unoperazione che ha una rendita annua molto interessante. SC8734868

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. Azienda agricola con agriturismo in contesto bellissimo e piacevolmente isolato nel mezzo della natura toscana, è situato a Civitella Paganico in posizione strategica vicino alla superstrada Grosseto Siena Firenze, a circa 30 km dal mare, vicino a località termali etrusche, a breve distanza dai borghi medievali della Maremma, e al centro delle famose strade dei vini di Maremma (Brunello di Montalcino, Monteregio, Morellino di Scansano e Montecucco). LAgriturismo è composto da due edifici principali per complessivi 650 mq. Il casale principale, circa 450 mq, si sviluppa su 3 piani: al piano terra lappartamento dei proprietari composto da 6 vani più il bagno. Lappartamento si estende in parte anche al piano primo, raggiungibile attraverso una scala interna in pietra, dove sono presenti due camere da letto ed un secondo bagno. La restante parte del casolare è composta da quattro appartamenti destinati agli ospiti dellagriturismo. Al piano primo appartamento con cucina, doppi servizi e due camere da letto. Può ospitare sino a 6 persone. Il secondo piano è suddiviso in 3 appartamenti: Appartamento con cucina, bagno e camera da letto per tre persone ed un piccolo balconcino; Appartamento con cucina, bagno ed antibagno e camera da letto matrimoniale. Balcone; Appartamento con cucina, bagno ed antibagno, camera da letto matrimoniale ed una stanza di passaggio con due letti singoli trasformabili in letto matrimoniale. Al piano terra è stato recentemente realizzato un camino caldaia a legna in grado di riscaldare tutto il casale.Ledificio è dotato inoltre di due caldaie autonome a gpl: la prima riscalda il piano terra ed il primo piano mentre la seconda gestisce i tre appartamenti situati al secondo piano. Lo stabile ha anche un serbatoio di accumulo di 400 litri di acqua calda. Nella costruzione principale è presente un impianto centralizzato di aspirazione. Nellazienda agricola è stata realizzata recentemente unaltra costruzione, di circa 200 mq con 40 mq di portico adibita in parte a laboratori ed in parte a sala degustazione con cucina. Sono presenti altri due capannoni, numerose tettoie e si possono recuperare altre volumetrie ancora non utilizzate. Il terreno è di circa 24 ha ed è occupato da circa 150 piante di ulivo, 0,4 ha di vigna, 4 ha di bosco, una striscia adibita a rimboschimento e la parte rimanente è seminativo. Il terreno è a conduzione biologica da oltre 20 anni. Sul terreno è presente un piccolo invaso utilizzato per lirrigazione. Circa 4 ha di terreno sono occupati da tartufaie naturali e in parte coltivate. Lazienda è dotata di attrezzature agricole: un trattore cingolato Massey Ferguson, morgane, ripuntatore, un vecchio aratro ed attrezzature varie. LAZIENDA È ATTIVA ED IN OTTIMA SALUTE VIENE VENDUTA A CANCELLI CHIUSI CON TUTTO LARREDAMENTO E LATTREZZATURA PER CONDURRE IL FONDO SOLO PER MOTIVI FAMILIARI E DI ETÀ DEI PROPRIETARI. SC8330144

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SPLENDIDA VILLA CORREDATA DA GRANDE GIARDINO MQ. 7.000 CIRCA In bellissima posizione collinare, con un panorama a 360° su tutta la vallata, villa di importanti dimensioni completamente ristrutturata e recintata, suddivisa in : piano terra, dove troviamo il porticato da cui si accede alla taverna con camino, alla cucina abitabile, ad una camera grande ed una cameretta, oltre al bagno di servizio; piano rialzato, composto da grande e suggestivo soggiorno doppio con grande camino, altro grande soggiorno, due camere matrimoniali, camera doppia, studio , due bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia; piano primo, composto da mansarda adibita completamente a zona giorno, con accesso a grande terrazza in affaccio a sud ed ulteriore camino. L'immobile è interamente circondato da terreno agricolo privato della superficie di mq. 7.000 circa, mantenuto in parte a giardino ed in parte ad oliveto, e munito di cisterna per raccolta di acqua piovana, con due pozzetti depurativi. Termo singolo a gasolio, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet in tutta la zona notte e in una parte della zona giorno. Il tutto corredato inoltre da grandi terrazze panoramiche sui lati est, sud ed ovest dell'intero piano rialzato. Questa bellissima proprietà è inserita in una cornice suggestiva, in posizione soleggiata e panoramica, una proprietà unica per grandi spazi e grande giardino pianeggiante. SC8857081

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PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. PER COLORO CHE AMANO VIVERE NEL VERDE CON I CAVALLI PROPRIETA ESCLUSICA CON VISTA SUL LAGO DI BILANCINO A BARBERINO DI MUGELLO. Casa colonica sita su una collina a circa 250 m sul livello del mare, ai piedi dell'Appennino Tosco Romagnolo. Vista a 360° e panorama della Valdisieve tra Scarperia, Barberino e Lago di Bilancino. Attualmente il proprietario con scuderie, fienili, annessi agricoli e paddock utilizza questa struttura per ospitare i cavalli, tuttavia tali strutture possono essere mantenute dal futuro acquirente per lo stesso uso oppure ristrutturate per un utilizzo abitativo. I fabbricati presenti sono questi: Casa colonica di 260 mq con piano seminterrato/scantinato di mq 158 (che può essere ristrutturato per uso abitativo); piano terra abitabile di mq 102 con riscaldamento a gpl e/o pellet e camino, servizi igienici, impianto elettrico a norma, infissi recentemente rifatti, possibilità di mansarda da ristrutturare, veranda di 40 mq, terrazza con vista lago di 35 mq. Annessi agricoli di circa 500 mq composti da: Scuderie in muratura e copertura in sandwich di 260 mq con 14 box suddivisi in muratura; magazzino di 64 mq; deposito di 40 mq; fienile di 107 mq. Magazzino e deposito sono strutture indipendenti, i fienili sono attaccati alla casa colonica. I terreni in vendita sono circa quattro ettari seminativi ma sono disponibili altri 4,5 ettari con trattativa a parte. Oppure è possibile contrattare una quantità di ettari inferiore a quelli proposti nel prezzo. All'entrata della tenuta c'è un ampio piazzale adibito a parcheggio con una capienza di circa 40 veicoli. Alla destra è presente un vialetto alberato che porta alla casa colonica, a sinistra un vialetto che porta alle scuderie. Pertanto è possibile suddividere l'area agricola/equestre (in cui è presente un recinto di 60x80 adibito a maneggio) da quella abitativa, su necessità dell'acquirente. La proprietà è in discrete condizioni manutentive ma necessità di diversi lavori di manutenzione ordinaria. SC8861639

NOSTRA ESCLUSIVA OTTIMO AFFARE PER INVESTIMENTO, si tratta di un terratetto di circa 152 mq, libero su tre lati, disposto su un solo livello fuori terra con antistante un resede di proprietà adibito a parcheggio di circa 170 mq sito nella frazione di Madonna dellacqua in comune di San Giuliano a pochi chilometri da Pisa.Attualmente utilizzato come negozio ed affittato alla farmacia di Madonna dellacqua.INFORMIAMO CHE E IN VENDITA IL FABBRICATO E NON LATTIVITA DELLA FARMACIA, QUINDI QUALSIASI RICHIESTA ANDRA INDIRIZZATA ALLA NOSTRA AGENZIA CHE HA LESCLUSIVA DELLA VENDITA E CHE FARA DA TRAMITE CON IL PROPRIETARIO. SC6079198

PER LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO: WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL CODICE 1332. Descrizione: Alle porte dellincantevole Lucca, tra le più belle e monumentali città darte italiane, ed in una zona particolarmente tranquilla e riservata del comune di Capannori, nel cuore dei Monti Pisani, ci accoglie questa prestigiosa residenza.La struttura, risalente agli anni venti, magnificamente rimodernata e recentemente arredata nel segno dello stile e delleleganza più esclusiva, si articola in un edificio centrale su tre livelli e un annesso, equipaggiati entrambe con servizi e comfort di altissima qualità. A corollario della villa, un magnifico giardino trionfante di verde e di colori allinterno del quale trovano spazio aree living, la piscina, unarea barbecue e larea giochi per il divertimento e lo sport en plein air: il tutto allinterno di una splendida cornice panoramica ammantata da distese di ulivi e filari di viti. Da questa residenza appartata, ad una manciata di chilometri dai centri termali che hanno dato fama e prestigio internazionale a tutta larea (Montecatini e Monsummano Terme), si potranno intraprendere alcuni tra i più belli itinerari che offre la regione, grazie anche alla sua vicinanza con lA11 (a dieci minuti) che consente di spostarsi verso le principali città della Toscana, come Firenze, Pistoia, Lucca, Pisa ma anche di visitare la regione della Garfagnana, polmone verde della Toscana, e di raggiungere il bellissimo mare (bandiera blu) della costa versiliana in mezzora circa. Lungo i suggestivi percorsi della "Strada del Vino delle Colline Lucchesi e di Montecarlo, inoltre, si potranno visitare numerose fattorie dove degustare i tipici prodotti eno gastronomici dellarea. Interni: VILLA PRINCIPALE La villa di circa 535 mq si erge su tre piani ed i primi due sono collegati sia da scala interna che da scala esterna. Lingresso principale a pianterreno immette in un salotto comunicante a sinistra con una camera matrimoniale (dotata di accesso diretto allesterno da porta finestra) ed a destra con un bagno con vasca. Sempre dal salotto a piano terra si accede ad una taverna con camino. Tramite una scala in pietra si sale al primo piano composto da una larga zona giorno organizzata con cucina con tavolo da pranzo e area salotto con divani e tv satellitare. Lambiente è collegato tramite due porte finestra al loggiato esterno in cui sono presenti le scale per accedere direttamente al piano terra (lato porticato attrezzato per pranzare allaperto). Dalla cucina si raggiunge una terrazza ideale per colazioni allaperto. Sempre al primo piano sono presenti una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia, una camera singola ed una matrimoniale che condividono un bagno con vasca ed, infine, un bagno di servizio con zona lavanderia. L'ultimo piano, che si raggiunge salendo l'ultima rampa di scale, ospita una camera matrimoniale ed una camera doppia servite da un bagno doccia e, infine, una camera singola servita da un bagno con vasca. ANNESSO. L'annesso di circa 160 mq, distante circa 30 metri dalla villa principale, è disposto in un unico livello a piano terra ed è composto da: open space con soggiorno ed angolo bar, camera matrimoniale con bagno en suite con vasca idromassaggio e doccia e salone con biliardo e zona palestra. Parco: La villa si circonda di un accuditissimo parco di ben 3.500 metri quadrati, completamente recintato e bordato lungo il perimetro da quinte di siepi a garanzia di privacy ma che non ostacolano la veduta sul bel paesaggio collinare ammantato da uliveti e viti. Superato il cancello dingresso in proprietà, sarà subito disponibile larea parcheggio posta nelle immediate e comode adiacenze degli ingressi nelle strutture. Da qui vi accoglierà lo stupore di un giardino trionfante di colori: cespugli di aromatiche mediterranee, piante in vaso, cipressi, pini ed ulivi a delimitare larghe superfici lastricate o coltivate a prato, al centro del quale è adagiata una deliziosa piscina impreziosita da unarea living e da unarea giochi con altalena e scivolo per bambini, tavolo da ping pong. Per mangiare allaperto poi, è presente un gazebo allestito con tavolo e panche e accessoriato con barbecue. Piscina: La piscina, impreziosita da una verde cornice panoramica, è collocata su un lato del giardino a pochi metri sia dal casale che dalla dependance. Dalla forma rettangolare bordata in pietra, è rivestita in PVC e vi si accede tramite 3 gradini esterni o, in alternativa, tramite due scalette metalliche. Misura 12 x 6 m ed ha una profondità che accresce da 1.10 fino a 1.70 m. La larga zona solarium, lastricata in pietra ed illuminata per sostarvi in notturna, è corredata di lettini, un salottino ed il gazebo con tavolo e sedie. La piscina, depurata a cloro, dispone di doccia con acqua fredda e calda, inoltre la piscina può essere riscaldata fino ad una temperatura massima di 28 gradi). A pochi metri dalla piscina si trova una Jacuzzi riscaldata per 6 persone. IL PREZZO E TRATTABILE MA SI PREGA DI ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.... SC8419469