Prato

Colle. In zona signorile, proponiamo in vendita villa moderna libera su 4 lati di nuova costruzione. L'immobile sviluppa una superficie totale di circa 350 mq, dislocati su tre livelli. La residenza è circondata da un curato giardino di 7500 mq , nel quale è possibile la realizzazione di una piscina di 10x5,spazio esterno ideale per organizzare feste con amici e parenti o per trascorre ore di relax , godendo della splendida vista sul verde circostante. Al piano terra della villa, il portico di 38 mq ci accompagna all'interno della proprietà dove l'ingresso che apre sul salone di 38 mq, separato dalla cucina abitabile, camera matrimoniale, camera media oltre comodo ripostiglio e servizio finestrato con doccia. Tramite la scala interna, posta nella zona living, il primo piano è caratterizzato da due camere da letto matrimoniali con affaccio sulla terrazza di 14 mq, vano guardaroba da poter utilizzare come studio/camerina e servizio finestrato con doccia. La villa, dispone di un piano seminterrato di 123 mq suddivisi in taverna, cantina, locale tecnico oltre servizio. L' abitazione verrà costruita in classe energetica A + con riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'impianto di aria condizionata. La consegna della villetta è prevista entro gli inizi del 2023 con possibilità di scegliere il capitolato dei rivestimenti interni; è' inoltre possibile personalizzare la disposizione degli ambienti, in quanto in fase ancora di costruzione. La casa si trova in zona signorile ma al contempo a 5 minuti dal centro di Seano, dove sono disponibili servizi di trasporto pubblico, svago e ristoro. Poggio a Caiano dista 3 km, e sono facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia, Quarrata e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE., annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelnuovo. In zona immersa nel verde , disponiamo di porzione di colonica , in complesso di prossima realizzazione. L'immobile sviluppa una superficie lorda si 148 mq, disposti su due livelli; l'ingresso apre sull'ampio soggiorno di 24 mq, separato dalla cucina abitabile con penisola, ripostiglio oltre bagno di servizio finestrato. Tramite la scala interna, posta nella zona living, la zona notte è caratterizzata da una camera matrimoniale con bagno privato, camera singola, vano guarda roba di 6.75 mq oltre servizio con box doccia. La porzione di colonica, gode di un gradevole affaccio sul giardino esclusivo di 623 mq, che la circonda su due lati, dove sono presenti due posti auto. Completano la proprietà due rimesse agricole , rispettivamente di 49 e 24 mq, adiacenti al giardino di proprietà e aventi entrata indipendente. La casa verrà costruita in classe energetica "A", con riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di aria condizionata, infissi in legno, inferriate, pannelli fotovoltaici, sia condominiali che privati, caldai ibrida. La consegna è prevista per Maggio 2024, con possibilità di modificare la scelta del capitolato già esistente. La zona di ubicazione è tranquilla ma in cinque minuti in auto è possibile raggiungere il comune di Poggio a Caiano, mentre il Centro Commerciale Coop e l’uscita autostradale di Prato ovest distano solo 6 km. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tobbiana. In zona residenziale, disponiamo di villa trifamiliare libera su quattro lati, già divisa catastalmente in tre unità abitative per una superficie complessiva di 800 mq. Il primi due appartamenti, posti al primo piano, sviluppano il taglio classico del 4 vani e si compongono da cucina abitabile, separata dal soggiorno i quali godono dell'affaccio sulla terrazza, due camere matrimoniali oltre servizi finestrato. I due immobili dispongono di una soffitta, parzialmente praticabile ad oggi al grezzo, suddivisa rispettivamente in quattro e cinque stanze e di due taverne di 126 e 137 mq di cui una con forno in muratura. La terza unità si estende su tre livelli dove il piano terra si compone da cucina abitabile con camino, soggiorno, camera da letto e comodo ripostiglio sottoscala. Il primo piano è caratterizzato da tre camere da letto matrimoniali oltre servizio con balcone. Completa la proprietà una graziosa mansarda abitabile con servizio. La villa gode di un giardino, in parte pavimenta e carrabile, di 2800 mq che la circonda su tutti e quattro i lati , attrezzato con forno per le pizze e barbecue, ideale per feste con amici e parenti. Tutti gli immobili sono collegati tra loro, ma ognuno avente anche entrata indipendente , e vendono venduti in blocco, soluzione ideale per piu nuclei familiare che vogliono vivere insieme. La zona dove è ubicata l' abitazione è servita da mezzi pubblici e vicina a negozi di vario genere; banche, bar, farmacia, supermercati; il che permette facili spostamenti a piedi. Da notare infine la sua vicinanza con la tangenziale ed il casello autostradale di Prato Ovest. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vaiano. Nel centro del paese, disponiamo di casa indipendente. L'immobile , disposto su due livelli, sviluppa una superficie di circa 200 mq; la resede frontale carrabile di 53 mq ci accoglie all'interno dove il piano terra si compone da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile le quali godono dell'affaccio sulla resede posteriore di circa 27 mq dove sono presenti un comodo ripostiglio , un locale di sgombero e la centrale termica. La zona notte, posta al primo piano, è caratterizzata da tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, balcone oltre servizio finestrato. Completa la proprietà la soffitta sottotetto. Il terratetto si presenta in ottimo stato. La zona di ubicazione della casa è ben servita da varie attività commerciali quali bar, alimentari, farmacia; inoltre le scuole e la stazione ferroviaria sono a pochi metri a piedi di distanza. In prossimità dell ’immobile troviamo la pista ciclabile per lunghe passeggiate all’aria aperta, circondati dal bel panorama collinare con bellissimi scorci fra i monti della Calvana che sovrastano il fiume Bisenzio. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO PRATILIA In zona ad alta visibilità in posizione strategica per la vicinanza al casello autostradale e alle principali vie di comunicazione, disponiamo di un fabbricato commerciale di nuova costruzione, libero su quattro lati, di circa mq. 950 e composto dal piano terra , primo piano e piano seminterrato, con la possibilità di dividere in due unità immobiliari. Completa la proprietà un'ampia zona parcheggio e resedi. Rifiniture di alta qualità. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde.

Pressi Zarini. In zona centrale disponiamo, in locazione, di magazzino uso artigianale, categoria C/3 con passo carrabile. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 650 mq ed è dotato di servizio. Il magazzino viene consegnato rimbiancato e pavimentato , con possibilità di realizzare un secondo servizio, a carico del proprietario e locato al canone mensili di 4000€ oltre iva. L'immobile, dista poche centinaia di metri dalla tangenziale ed un paio di km dal casello autostradale di Prato Est e dalla stazione centrale, il che permette di muoversi facilmente sia in città che fuori da essa. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Prato la Pietà : In palazzina signorile, libera 4 lati, appartamento posto al piano terra rialzatodi 7vani ( 252mq) e piano seminterrato di 97mq, con 3 ingressi condominiali e la possibilità di fare ingresso esclusivo, composto da : Ingresso, soggiorno, sala, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio, doppi servizi, camera media e 3 camere matrimoniali (una di oltre 30mq); nel piano seminterrato taverna open space con camino, di 66mq, oltre a garage di 30mq e w.c.. Completano l'immobile giardino condominiale di 250mq circa e giardino esclusivo di 80mq, 2 loggiati con accesso al giardino e 1 balcone. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato con mobili su misura. Classificazione energetica classe "G".

Prato pressi del centro storico : Appartamento di nuova costruzione, posto al piano primo, di 4 vani, composto da: ingresso/soggiorno/ angolo cottura, due camere, uno studio e doppi servizi. Completano l'immobile, terrazzi e fotovoltaico per la parte condominiale. Possibilità di box auto. Classificazione energetica A3.

Prato pressi del centro storico : Appartamento di nuova costruzione, posto al piano terra, di 4 vani, composto da: ingresso/soggiorno/ angolo cottura, due camere, uno studio e doppi servizi. Completano l'immobile, resede esclusiva e fotovoltaico per la parte condominiale. Possibilità di box auto. Classificazione energetica "A3"

Montemurlo : In villa Cinquecentesca, Ufficio di 165mq, posto al primo piano con ascensore, composto da : Ingresso/sala d'aspetto, servizio, cucina, ufficio, ufficio grande di 30/35mq e altro ufficio con soppalco multiuso. Adatto a avvocati, commercialisti, ecc. Classificazione energetica in corso di valutazione.

Poggio a Caiano : Appartamento con ingresso indipendente, libero 4 lati, di 4 vani, composto da : Ingresso/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, camerina e servizio. Mansarda dove è stato ricavato un soggiorno/camera, cucinotto e servizio. Completano l'immobile, resede e giardino esclusivo, garage e cantina seminterrata di 40mq dove è stato ricavato un bilocale. Possibilità di vendita frazionata. Classificazione energetica in corso di valutazione.

Montemurlo zona Bagnolo : In zona residenziale, porzione di bifamiliare recentemente ristrutturata, libera 4 lati di 220mq, con ingresso condominiale e esclusivo, già divisa in 2 unità comunicanti con ascensore privato, composta da : Ingresso/soggiorno/pranzo, cucinotto, disimpegno, 3 camere e doppi servizi, al piano terra taverna suddivisa in : Ingresso/soggiorno/angolo cottura, camera, ripostiglio e servizio. Completano l'immobile 2 terrazzi di 48mq, posti auto 72mq e giardino esclusivo di 313mq. L'immobile è diotato di impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, serrande elettriche, aria condizionata, pozzo con pompa sommersa, impianto d'irrigazione automatizato, cancello carrabile automatico, impianto di depurazione dell'acqua con serbatoio e pompa sommersa. Classificazione energetica in corso di valutazione.

Prato Ovest : Attività di ristorante pizzeria, con avviamento decennale, composto da ampia area pizzeria, cucina completamente attrezzata, posti a sedere interni e posti a sedere in veranda per un totale di 130. Aperti sia a pranzo che a cena. Ottimi incassi dimostrabili. Viene richiesto il 50% subito e il resto dilazionato. Solo interessati. Classificazione energetica non applicabile.

Prato pressi : In zona strategica e di forte passaggio, con clientela fidelizzata, negozio di fiori e piante, con avviamento decennale, composto da : un vano vendita, veranda frontale e laterale per l'esposizione e ufficio. Alta redditività. Adatto a 2/3 persone. Classificazione energetica non applicabile.

Prato pressi centro : In zona di ottima visibilità, fondo commerciale open space di 180mq, con 2 vetrine su strada oltre servizio. Impianti a norma e aria condizionata. Completano l'immobile 2 posti auto esclusivi. Ottimo per qualsiasi attività. Classe energetica G.

Prato est : In palazzina di prestigio, affittasi Ufficio di 16mq, con uso della sala d'aspetto e servizi. Spese comprese nel prezzo. Classificazione energetica in fase di valutazione.

Montemurlo pressi centro : Attività di vendita di prodotti senza glutine, sia di prodotti freschi come pizza, schiacciate, pane e dolci, sia confezionati che surgelati, con fondo completamente ristrutturato composto da ampia area vendita con tavoli per i clienti, servizio per clienti a norma e servizio con spogliatoio per il personale, laboratorio con forno per la preparazione dei cibi e piccolo magazzino con ufficio. Completo di impianto di allarme e quattro telecamere di video sorveglianza, condizionatori e luci al led. Adatto per 1/2 persone. Classificazione energetica non applicabile.

Montemurlo zona Oste : Appartamento in ottimo stato, di 110 mq, posto al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, composto da : ingresso ampio, sala con termocamino e accesso al balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio con doccia e ripostiglio. Garage esclusivo. Termosingolo. Possibilità di acquistare anche l'arredamento. Classificazione energetica in fase di valutazione.

Prato : Attività di Pizza a Taglio, pane e dolci, completamente arredato, con zona vendita e cucina preparazione con forno elettrico. Impianti a norma. Incassi dimostrabili. Classificazione energetica non applicabile.

Montemurlo zona Bagnolo : Capannone open space di 300mq, con ufficio e servizio. Completano l'immobile resede frontale che può essere adibita a parcheggio di circa 35mq e resede tergale di circa 30mq. Classe energetica "G".

Montemurlo : In zona residenziale e ben servita, attico libero 3 lati, su un unico livello, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, in piccolo condominio in fase di finitura, composto da : ingresso/soggiorno/angolo cottura e camino, ripostiglio e terrazza grande, due camere matrimoniali e doppi servizi. Completano la proprietà altra terrazza, giardino e posti auto. Classificazione energetica "B".

Prato Centro Storico : In zona di passaggio, fondo commerciale di circa 250 mq, suddiviso in 5 vani, servizio e ripostiglio. Immobile a reddito. Certificazione energetica in fase di valutazione.

Prato Centro Storico : In zona di forte passaggio pedonale, fondo commerciale in ottimo stato di circa 50 mq, oltre servizio e cantina nel seminterrato. Due vetrine su strada. Immobile a reddito. Classificazione energetica in fase di valutazione.

Prato Centro Storico : Fondo commerciale di circa 60 mq, open space e servizio. Canna fumaria e impianti a norma. Immobile a reddito. Classificazione energetica in fase di valutazione.

Prato Centro Storico : Fondo commerciale di circa 70 mq, composto da ampio vano open space, servizio e cantina nel seminterrato. Immobile a reddito. Classificazione energetica in fase di valutazione.

Prato est : Terratetto libero 2 lati, completamente ristrutturato, di 152mq commerciali e 5 vani, composto da : Grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e servizio al piano terra, servizio al piano intermedio, 2 camere matrimoniali e studio/cameretta al primo piano. Completano l'immobile, lavanderia esterna, locale caldaia, 1 terrazzo e 1 solarium di 11mq, resede frontale e tergale e posto auto esclusivo. Rifiniture signorili, con predisposizione A/C, finestre in legno e persiane in alluminio, inferiate e caldaia a condensazione. DA VEDERE. Classe energetica in fase di valutazione.

Prato pressi centro : Caratteristico magazzino open space, di recente ristrutturazione, adibito a laboratorio, di 170mq oltre soppalco di 34mq, oltre spogliatoi e servizio. Il laboratorio è rifinito con travi mattoni a vista su 2 pareti. Ottimo per gallerie d'arte, oggettistica, o altre attività particolari. Classe energetica "G".

Prato prima periferia : Appartamento in palazzina condominiale, posto al secondo piano senza ascensore, composto da : Ingresso, sala, cucina abitabile, ripostiglio, camera, camerina e servizio. Completano l'immobile 2 terrazzi e posto esclusivo per 2 bici a piano terra. Classe energetica "G".

Prato zona Galilei : Attività di Forno produzione pane e gastronomia, preparazione cibi produzione pane speciale, pizze focaccie, dolci paste per colazione, ampia area vendita, apetrura anche ore notturne, locale cucina per preparazione cibi, forno Bongard a quattro camere con alimentazione elettrica e gas, tre impastatrici, e altre attrezzature, locale magazzino farine, locale spogliatoio dipendenti con servizio igienico, ufficio privato e resede frontale dove è possibile mettere dei tavolini per l' estate. L'attività si presta per almeno 5 persone ottimo per conduzione familiare o due soci del mestire. Ottimi incassi dimostrabili. Si accetano subentri nell' attività con almeno il pagamento del 50% del prezzo come anticipo il resto può essere dilazionato con garanzie di pagamento quali fideiussione bacaria o finanziamento. Solo persone interessate e del mestiere, astenersi perdi tempo e curiosi. Per in formazioni telefonare in agenzia. Classe energetica non apllicabile.

Prato centro : Affittasi in palazzo storico, ufficio di 160mq, di 4 vani, con 3 ingressi e doppi servizi con antibagno. Completano l'immobile posto auto esclusivo. Adatto a notai o studio di avvocati. Classe energetica in fase di valutazione.

Montemurlo zona Oste : Grazioso appartamento in piccola palazzina condominiale, senza ascensore, posto al piano primo, composto da : Ingresso, cucina abitabile, sala, terrazzo veranda ad uso lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca e doccia e ampio ripostiglio. Completano la proprietà un due terrazzi e garage. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2004, con impianti a norma ed aria condizionata. Zona servita con negozi, banche, poste e fermata autobus. Spese condominiali minime. Classe energetica "G".

Montemurlo zona Casini : Graziosa viareggina libera su 4 lati con porticato, composta da : Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e camera doppia (2 lettini), al piano supereriore troviamo una soffitta/mansarda con tre vani pluriuso e altro servizio al grezzo da rifinire con sanitari. La soffitta si può rialzare. Completano la proprietà porticato esterno, resede e piccolo giardinetto. Classe energetica "G".

Prato tra Chiesanuova e San Paolo : Fondo commerciale completamente ristrutturato con 5 vetrine, tre bagni di cui uno per diversamente abili, corte esterna, locale cucina e locale laboratorio sala pranzo. Esternamente attrezzato di intelaiatura per mettere tende, adatto a bar pasticceria, panetteria, predeisposizione forno presente con canna funaria, permesso per aprire un bar zona di passaggio ottimo per gestione familiare. Si affitta solo a persone seriamente interessate e con requisiti per aprire attività commercilale. Il locale è vuoto. Classe energetica "F".

Prato sud : Palazzina signorile, in fase di realizzazione, appartamenti di vari vani e metrature, piani terra con giardino e piani secondi tutti in duplex. Tutti gli appartementi sono corredati da terrazze e garage esclusivo. Finiture di lusso. Classe energetica B. Prezzi a partire da

Montemurlo zona artigianale e commerciale : Vendesi terreno edificabile di mq 6000 con progetto approvato da ritirare per costruzione di capannone di mq 2700 con altezza 12 metri possibilita di realizzare altro piano sopra di 580 mq e possibilità acquisto di altri 400mq di terreno per piazzale, ottimo per centro commerciale o artigianale, accesso da due strade, buona percorribilità anche con bilici. Classe energetica non applicabile. Per informazioni e prezzo telefonare in agenzia.

Prato Est : In piccola palazzina, appartamento completamente ristrutturato nel 2010, posto al secondo piano senza ascensore, di 4 vani, composto da : Ingresso, soggiorno grande con terrazza, cucina abitabile, camera, camerina e servizio. Completa l'immobile garage. Zona tranquilla. Termosingolo. Aria condizionata. Classe energetica G.

Prato Zona piazza Leonardo Da Vinci : Vendesi posto auto scoperto, accessibile solo per i proprietari, tramite un cancello automatico. Classe energetica non applicabile.

MONTEMURLO alto : Villetta a schiera angolare, posta su 4 livelli, di 7 vani, composta da: al piano terra ingresso, garage, cantina e taverna con cucinotto, caminetto e bagno, al piano terra rialzato ampia sala con cucinotto, bagno e terrazzo, al piano primo tre camere matrimoniali, bagno con vasca e terrazzo, al piano secondo mansarda con soggiorno/pranzo angolo cottura e bagno. Completano l'immobile giardino di 700mq circa e posti auto esclusivi. L' immobile è ampliabile e adatto anche a due nuclei familiari o famiglie numerose, zona esclusiva silenziosa e panoramica, vicino a servizi e scuole. Disponibile a 4/ 6 mesi dal compromesso. Classe energetica G.

Prato pressi Via Pistoiese: Ottimo garage a piano seminterrato di circa 25 mq soppalcato. Ottimo affare. Classe energetica non applicabile.

Montemurlo zona Oste : Laboratorio artigiano di 115mq, completamente ristrutturato nel 2007, diviso in 2 locali oltre bagno a norma per handicappati. Completano l'immobile resede esclusiva per 2 posti auto. Impianti a norma e fancoil/aria condizionata. OTTIMO PER INVESTIMENTO. Classe energetica G.