Agenzia Immobiliare Incasa - Castel San Giovanni - PC

Se stai cercando un’opportunità di business solida e di successo, questa è quella che fa per te! Ti proponiamo un’attività commerciale con oltre 30 anni di esperienza nel settore, che si distingue per la sua affidabilità e per la forte presenza sul territorio. Si tratta di una cartoleria ed edicola ben avviata, con un fatturato stabile e in costante crescita negli ultimi anni. La clientela fidelizzata, composta da famiglie, studenti e professionisti, garantisce un flusso di entrate regolare e sicuro. La posizione strategica del negozio, in una zona di passaggio, contribuisce ulteriormente al successo dell’attività. L’attività comprende un’ampia gamma di prodotti di alta qualità, tra cui articoli di cancelleria, materiale scolastico, libri, giornali, riviste, biglietti di auguri, giocattoli e molto altro ancora. La gestione è semplice e ben strutturata, con un team di personale competente e disponibile. Se desideri entrare in un settore stabile, con un’attività che ha già dimostrato di saper resistere alle sfide del mercato, questa è la soluzione ideale. L’avviamento di 30 anni rappresenta un valore aggiunto, poiché testimonia la solidità e la reputazione consolidata nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione di portare avanti un’attività di successo, con un potenziale di crescita ancora tutto da esplorare! Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarmi. Saremo felici di aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale!

Locale in Vendita nel Cuore della Città Un'Occasione da Non Perdere! Scopri questo locale in vendita, situato nel centro pulsante della città. Con una superficie di circa 70 mq, offre uno spazio versatile e luminoso, ideale per uffici o negozi. Composto da due vani ben illuminati, questo locale garantisce un'ottima visibilità e accessibilità, perfetto per attrarre clienti e fornitori. La vetrina con serrande di sicurezza e i due ingressi, uno dalla strada principale e l'altro dal condominio, rendono l'accesso semplice e comodo. Inoltre, è dotato di antibagno e bagno, rendendo ogni attività operativa estremamente funzionale. Situato in una zona vivace e dinamica, questo locale rappresenta l'opportunità ideale per avviare nuove attività o espandere quelle esistenti. Con riscaldamento autonomo e disponibilità immediata per visite, non perdere l'occasione di investire in un locale che può diventare il tuo prossimo successo imprenditoriale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Appartamento in Vendita Centro Città Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione centrale, comodo per tutti i servizi e facilmente raggiungibile. Situato al primo piano di una piccola palazzina signorile con ascensore, questo immobile di 140 m² è in ottime condizioni e pronto per essere abitato subito. L'ampio soggiorno d'ingresso è luminoso e accogliente, dotato di un balcone perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto ampie, ideali per garantire privacy e comfort. Inoltre, sono presenti due bagni, uno dei quali con accesso a un balcone privato. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. I serramenti in alluminio con doppio vetro assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Non perdere l'opportunità di acquistare anche un garage al piano interrato con basculante elettrica al prezzo di € 25.000,00. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica in città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Appartamento in Vendita Classe A Località Mottaziana In una zona tranquilla, lontana dal traffico cittadino appartamento di nuova costruzione, situato in una palazzina composta da sole quattro unità abitative, offre un ambiente esclusivo e riservato. Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort e funzionalità: un'ampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno, due camere da letto e doppi servizi, perfetti per soddisfare ogni esigenza. L'appartamento posto al piano terra presenta la possibilità di un giardinetto privato, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Ogni dettaglio è curato con attenzione: i serramenti esterni in vetrocamera garantiscono un'ottima efficienza energetica, mentre l'impianto fotovoltaico e i pannelli solari contribuiscono a ridurre i costi energetici. Inoltre, la predisposizione per l'impianto di climatizzazione assicura un clima ideale in ogni stagione. Completa l'offerta un box doppio di circa 33 mq al piano seminterrato, perfetto per parcheggiare comodamente la tua auto. Con una superficie commerciale di 105 m², questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e all'avanguardia: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Locale commerciale in vendita nel cuore del centro storico, una posizione che garantisce forte visibilità e passaggio continuo. Questo negozio al piano terra si distingue per la sua ampia vetrina che cattura l'attenzione dei passanti. L'interno è un open space di circa 55 mq, perfetto per adattarsi a diverse attività commerciali. Completano la proprietà un piccolo retro e un bagno, offrendo funzionalità e praticità. Attualmente affittato, viene venduto già a reddito, rappresentando un'opportunità di investimento ideale. Costruito nel 2000, il locale si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere nuovi progetti. Dotato di riscaldamento e aria condizionata, garantisce comfort in ogni stagione. Questo spazio è perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel cuore pulsante della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per investire in una delle zone più ambite!

Appartamento in Vendita Posizione Centralissima Scopri questo appartamento situato nel cuore della città, ideale per chi desidera vivere in una posizione centralissima con tutti i comfort a portata di mano. L'immobile è situato al primo piano in una palazzina di sole due unità. All'interno, troverai un'ampia zona giorno con cucina e soggiorno a vista, perfetta per momenti di convivialità e relax, un bagno e una camera da letto matrimoniale, oltre ad un balcone Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato. Le buone condizioni dell'appartamento lo rendono pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale, e doppi vetri, garantendo comfort in ogni stagione. L'appartamento viene venduto a reddito. Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione che combina centralità, comfort e sicurezza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Proponiamo in affitto un prestigioso capannone industriale/artigianale in condizioni impeccabili. Situato in una suggestiva zona collinare con vista panoramica, la struttura unisce l’efficienza operativa a un contesto ambientale di pregio, ideale per aziende che cercano rappresentanza e funzionalità. L'immobile è razionalmente suddiviso su due livelli: Piano Terra (Area Produttiva): Ampia superficie di 900 mq dedicata all'attività produttiva o logistica, completa di zona spogliatoi e servizi igienici a norma. Piano Primo (Area Direzionale): Elegante zona uffici con accesso sia interno che indipendente tramite una scala in marmo. Composta da: 4 vani luminosi ad uso ufficio. Ampio bagno e comodo ripostiglio. Affaccio diretto sulla zona operativa per un monitoraggio costante della produzione. Il capannone è pronto all'uso e non richiede interventi di manutenzione: Dotato di accesso carraio motorizzato e portoni sezionali per agevolare il carico/scarico merci. Zona uffici interamente riscaldata per il massimo comfort stagionale. Giardino antistante curato e un'ampia area cortilizia che garantisce facilità di manovra e parcheggio. È la soluzione perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro stimolante, grazie alla vista spettacolare che valorizza l'area uffici, senza rinunciare alla robustezza e alla tecnologia di un capannone moderno e funzionale.

Proponiamo in vendita un prestigioso capannone industriale/artigianale in condizioni impeccabili. Situato in una suggestiva zona collinare con vista panoramica, la struttura unisce l’efficienza operativa a un contesto ambientale di pregio, ideale per aziende che cercano rappresentanza e funzionalità. L'immobile è razionalmente suddiviso su due livelli: Piano Terra (Area Produttiva): Ampia superficie di 900 mq dedicata all'attività produttiva o logistica, completa di zona spogliatoi e servizi igienici a norma. Piano Primo (Area Direzionale): Elegante zona uffici con accesso sia interno che indipendente tramite una scala in marmo. Composta da: 4 vani luminosi ad uso ufficio. Ampio bagno e comodo ripostiglio. Affaccio diretto sulla zona operativa per un monitoraggio costante della produzione. Il capannone è pronto all'uso e non richiede interventi di manutenzione: Dotato di accesso carraio motorizzato e portoni sezionali per agevolare il carico/scarico merci. Zona uffici interamente riscaldata per il massimo comfort stagionale. Giardino antistante curato e un'ampia area cortilizia che garantisce facilità di manovra e parcheggio. È la soluzione perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro stimolante, grazie alla vista spettacolare che valorizza l'area uffici, senza rinunciare alla robustezza e alla tecnologia di un capannone moderno e funzionale.

In posizione centralissima, a pochi passi da ogni servizio, un comodo bilocale, ideale per il mercato delle locazioni o per chi cerca un’abitazione principale dai costi fissi ridottissimi. Situato al secondo piano di una palazzina intima e tranquilla, questo immobile ti accoglie in un soggiorno luminoso. Una cucina abitabile separata con un comodo balcone, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine. Un disimpegno separa perfettamente gli ambienti per la tua privacy con una camera matrimoniale e due bagni di cui uno con balcone e l'altro con areazione forzata. L'appartamento è dotato di infissi nuovi a doppio vetro per il massimo isolamento. Riscaldamento autonomo e spese condominiali quasi inesistenti. Pronto all'uso con la possibilità di acquistarlo completamente arredato! Perfetto come primo nido o come investimento sicuro dal rendimento garantito. Disponibile da subito. La soluzione definitiva per chi cerca indipendenza senza stress finanziari.

In posizione centralissima, a pochi passi da ogni servizio, un ampio bilocale, ideale per il mercato delle locazioni o per chi cerca un’abitazione principale dai costi fissi ridottissimi. Situato al secondo piano di una palazzina intima e tranquilla, questo immobile ti accoglie in un soggiorno inondato di luce naturale con affaccio su un balcone perfetto per i tuoi momenti di relax. Una cucina abitabile separata, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare all'ordine. Un disimpegno separa perfettamente gli ambienti per la tua privacy con una camera matrimoniale e un bagno funzionale con vasca. L'appartamento è dotato di infissi nuovi a doppio vetro per il massimo isolamento. Riscaldamento autonomo e spese condominiali quasi inesistenti. Pronto all'uso con la possibilità di acquistarlo completamente arredato! Perfetto come primo nido o come investimento sicuro dal rendimento garantito. Disponibile da subito. La soluzione definitiva per chi cerca indipendenza senza stress finanziari.

Monolocale con Corte Privata in Contesto Signorile In una posizione strategica per la vicinanza a tutti i servizi ma riparata in una zona interna estremamente silenziosa proponiamo in vendita un luminoso monolocale situato al piano terra di un contesto signorile recentemente ristrutturato. La proprietà si distingue per il suo ingresso indipendente che garantisce la massima privacy e conduce a un ambiente open space ottimamente organizzato dove l'angolo notte e l'ampia zona cucina convivono in modo funzionale. L'abitazione è caratterizzata da una grande finestra che inonda di luce naturale gli interni e si affaccia direttamente su un cortile privato di proprietà ideale per godersi pranzi all'aperto o momenti di relax in totale tranquillità. Gli interni includono un disimpegno ben distribuito e un bagno moderno dotato di doccia mentre il comfort abitativo è assicurato da infissi con doppi vetri e un impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore di ultima generazione. L'immobile viene venduto completamente arredato di mobili e accessori rappresentando una soluzione pronta all'uso sia come prima casa per chi cerca indipendenza sia come opportunità di investimento ad alta resa. Completa la proprietà una pratica cantina situata al piano seminterrato che aggiunge valore e spazio di stoccaggio a questa proposta immobiliare esclusiva.

In zona signorile e residenziale , proponiamo in vendita una villetta a schiera in buone condizioni e immediatamente abitabile. L'immobile si sviluppa su tre livelli funzionali e ben organizzati, ideale per una famiglia che desidera spazi comodi e pratici. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage, cantina e diversi locali accessori; Salendo al piano rialzato, accogliamo attraverso un comodo porticato coperto che conduce all'ingresso: qui si apre un luminoso soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, un comodo bagno di servizio. Al piano primo, un disimpegno distribuisce le tre camere da letto luminose, ideali per tutta la famiglia, e un secondo bagno completo con tutti i comfort. A completare la proprietà un piacevole giardino privato sul fronte dell'abitazione, ideale per momenti di relax, e un pratico orto sul retro perfetto per gli amanti del verde. Una soluzione immobiliare pronta da vivere, che unisce privacy, verde privato e posizione esclusiva in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Perfetta per chi cerca una casa familiare con tutti i comfort moderni e un tocco di natura quotidiana. Visita consigliata per apprezzarne appieno il potenziale!

Casa di Borgo a Bilegno: Il tuo rifugio sulle Colline Piacentine Sogni la pace delle colline e il fascino dei borghi antichi? A Bilegno di Pianello, in una posizione panoramica e tranquilla, proponiamo una deliziosa soluzione semindipendente angolare, disposta su tre livelli e pronta per essere vissuta. La casa si distingue per un’organizzazione degli spazi funzionale e accogliente: Piano Terra – Un ambiente open space luminoso che unisce cucina e soggiorno. Il vero protagonista è il camino, perfetto per creare l'atmosfera giusta durante le serate invernali. Primo Piano – Salendo la scala interna si accede alla zona notte, composta da un disimpegno, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale. Secondo Piano – L’ultimo livello ospita una seconda camera matrimoniale di ampie metrature, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti. L'immobile è in discrete condizioni e risulta abitabile da subito. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Libera su due lati (posizione ad angolo), che assicura una buona aerazione e luminosità naturale. Questa soluzione è ideale per chi cerca una seconda casa lontano dal caos cittadino, immersa nei sapori e nei paesaggi della Val Tidone, ma si presta perfettamente anche come abitazione principale per giovani coppie o amanti del vivere lento.

Esclusiva Opportunità Indipendente nel Cuore della Città Situata in una posizione strategica e privilegiata, a pochi passi da tutti i principali servizi urbani, proponiamo in vendita una casa semindipendente, inserita in un contesto di corte riservato e tranquillo. L’immobile, che gode di una gestione degli spazi razionale e funzionale, si sviluppa su due livelli fuori terra: Piano Terra: Ingresso, zona living open space, progettata per accogliere in un unico ambiente cucina e soggiorno, ideale per chi predilige il design contemporaneo. Primo Piano: Zona notte composta da una camera matrimoniale con affaccio su balcone privato e servizio dedicato. Pertinenze Esclusive: La proprietà è valorizzata da accessori rari per il centro urbano, tra cui un box auto di proprietà, una spaziosa cantina al piano interrato e un pratico ripostiglio esterno. L'immobile viene presentato nello stato originale, offrendo l'opportunità unica di una ristrutturazione integrale. Questo rappresenta un vantaggio competitivo straordinario con la possibilità di implementare impianti di ultima generazione e isolamenti termici performanti per abbattere i costi di gestione. Libertà assoluta nella scelta delle finiture, dei materiali e della distribuzione interna, trasformando una casa storica in una residenza moderna di alto profilo. Opportunità di accedere alle detrazioni edilizie vigenti, ottimizzando significativamente l'investimento iniziale. Ideale per giovani coppie, professionisti alla ricerca di una soluzione indipendente o investitori immobiliari che puntano a un prodotto di sicuro appeal sul mercato delle locazioni o delle rivendite.

Nel Cuore del Centro: La Tua Dimora su Misura con Giardino Privato L’opportunità che stavi aspettando per creare la casa dei tuoi sogni. Situata in una posizione centrale e privilegiata, dove ogni servizio è a portata di mano, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino autentico e dalle potenzialità straordinarie. Un complesso composto da un corpo abitativo principale e suggestivi rustici, per una superficie complessiva di 190 mq, pronti per essere trasformati in un capolavoro architettonico moderno. La struttura, completamente da ristrutturare, è una "tela bianca". Puoi progettare gli spazi seguendo le tue reali necessità: da un’unica lussuosa villa indipendente a una soluzione con abitazione e studio professionale separato. Il terreno di circa 200 mq (diviso in due lotti comunicanti) è il vero valore aggiunto. Immagina un giardino mediterraneo, un dehor per le tue cene estive o un'area relax esclusiva nel cuore del paese. Grazie ai rustici annessi, potrai giocare con doppie altezze, travi a vista o ampie vetrate che fondono interno ed esterno. Acquistare una proprietà da ristrutturare oggi significa non solo risparmiare sul prezzo d'acquisto, ma anche accedere ai bonus edilizi e incrementare drasticamente il valore dell'immobile nel tempo. Non limitarti a comprare una casa, progetta il tuo stile di vita. Contattaci per un sopralluogo e scopri come trasformare questi volumi nella tua nuova residenza esclusiva.

Bilocale arredato in palazzina di pregio – Centro Storico In elegante palazzina recentemente ristrutturata, proponiamo bilocale posto al secondo piano, completamente arredato con mobili nuovi e di alta qualità. L'appartamento si compone di: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, completa di lavastoviglie e piano cottura a induzione, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno moderno con finiture di qualità Riscaldamento in pompa di calore. Spese condominiali escluse dal canone mensile pari ad € 70,00 mensili. Utenze da attivare: energia elettrica e servizio idrico. È disponibile un posto auto interno al cortile al costo aggiuntivo di €70,00 mensili Disponibile solo per persone referenziate Massimo 2 inquilini

Casa Semindipendente sui Colli di Vicobarone Il Rifugio Perfetto tra Tradizione e Relax Se sogni una vita scandita dai ritmi della natura, lontano dal traffico ma a pochi minuti dai servizi, questa proposta a Vicobarone è l’opportunità che stavi cercando. Situata in una posizione collinare privilegiata, questa abitazione semindipendente, libera su tre lati, incarna il fascino delle dimore di una volta, pronte per accogliere nuovi ricordi. L'ingresso alla proprietà avviene tramite un accogliente cortile privato che introduce a un piccolo giardino antistante, ideale per chi ama il verde ma desidera una gestione semplice. disponibile anche un area barbecue esterna, perfetta per organizzare cene estive all'aperto godendosi il fresco della collina e i sapori della Val Tidone. La casa si sviluppa su tre livelli, ottimizzando al meglio ogni metro quadrato: Piano Terra La Zona Giorno: L'ingresso si apre su una spaziosa cucina a vista che si fonde con la sala da pranzo, creando un ambiente conviviale e luminoso. Adiacente troviamo il soggiorno, ideale per i momenti di relax, e un pratico bagno di servizio, essenziale per la zona giorno. Piano Primo Salendo al primo piano, veniamo accolti da una camera da letto matrimoniale di ampie metrature, caratterizzata da una piacevole tranquillità. Il piano è servito da un bagno rifinito e dotato di un comodo box doccia. Piano Mansardato Versatilità: All'ultimo piano si trova una splendida mansarda abitabile. Preceduta da un disimpegno, ospita una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni. Questo spazio, grazie alla sua atmosfera raccolta, si presta perfettamente anche come studio creativo o area relax per gli ospiti. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali e risulta abitabile fin da subito con solo piccoli interventi di personalizzazione. È la soluzione ideale per: Seconda Casa: Per chi cerca un punto d'appoggio sicuro e indipendente nei weekend. Abitazione Principale: Per coppie o nuclei familiari che desiderano spazi indipendenti e aria pulita. Vivi la magia della collina: prenota oggi stesso una visita e lasciati conquistare dalla pace di Vicobarone.

Villetta Bifamiliare di Nuova Costruzione in Vendita Località Mottaziana Scopri questa splendida villetta bifamiliare di nuova costruzione, situata in una zona tranquilla e lontana dal traffico. Con una classe energetica A, questa abitazione moderna e sostenibile è perfetta per chi cerca comfort e risparmio energetico. Disposta su due livelli, offre un'ampia zona giorno al piano terra con cucina a vista e soggiorno con ampio portico ideale per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Al piano terra si trova anche una camera da letto e un bagno, mentre al piano primo si trovano una camera matrimoniale e una camera singola oltre a un bagno, perfette per ospitare tutta la famiglia. Il giardino privato di circa 140 mq è il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene estive. Grazie ai serramenti esterni in vetrocamera, l'efficienza energetica è garantita. Questa villetta è dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari, che aiutano a ridurre ulteriormente i costi energetici. La predisposizione per l'impianto di climatizzazione rende l'abitazione ancora più confortevole durante i mesi estivi. Completano la proprietà un box doppio di circa 31 mq al piano terra e una superficie commerciale di 132 m², con 85 m² calpestabili e 4 locali. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa mai abitata prima, costruita nel 2025, con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale. Questa villetta bifamiliare è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e rispettosa dell'ambiente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villetta Singola di Nuova Costruzione in Vendita Località Mottaziana Scopri questa splendida villetta singola di nuova costruzione, situata in una zona tranquilla e lontana dal caos cittadino. Con una superficie commerciale di 135 m², questa abitazione moderna e sostenibile è perfetta per chi cerca comfort e indipendenza. Disposta su due livelli, offre un'ampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno con ampio portico, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Al piano terra, trovi inoltre una camera da letto e un bagno, mentre al primo piano ci sono due camere, una matrimoniale e una singola, accompagnate da un ulteriore bagno. Il portico ampio è perfetto per godere di pranzi all'aperto, mentre il giardino privato di circa 450 mq offre uno spazio verde dove rilassarsi e divertirsi. La villetta è dotata di serramenti esterni in vetrocamera per garantire un'ottima efficienza energetica, impianto fotovoltaico e pannelli solari che riducono i costi energetici. Inoltre, la predisposizione per l'impianto di climatizzazione ti permetterà di vivere in totale comfort durante tutto l'anno. Non dimenticare il box doppio di circa 38 mq al piano terra, un'aggiunta preziosa per la tua comodità. Questa è un'opportunità unica per acquistare una casa mai abitata, costruita nel 2025, con riscaldamento a pompa di calore e classe energetica A. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce modernità e sostenibilità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Casa Semindipendente da Ristrutturare su Tre Livelli in Vendita Se stai cercando una proprietà da personalizzare secondo i tuoi gusti, questa casa semindipendente su tre livelli è l'opportunità perfetta per te! Situata in una posizione tranquilla, questa abitazione offre ampi spazi e la possibilità di creare un ambiente unico e accogliente. Al piano terra, troverai una cucina abitabile e un soggiorno spazioso, ideali per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Salendo al primo piano, ci sono due camere da letto matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy. Il secondo piano ospita una soffitta ampia, che può essere trasformata in una ulteriore camera matrimoniale con bagno privato, offrendo così un'ulteriore opzione abitativa. La casa dispone di 120 m² commerciali distribuiti su 4 locali, 1 bagno, una terrazza e un balcone. Anche se necessita di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura. Il riscaldamento non è disponibile, ma questo permette di scegliere il sistema più adatto alle proprie esigenze durante i lavori di ristrutturazione. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in una dimora accogliente e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Opportunità di Sviluppo Immobiliare: Comparto Strategico Plurifunzionale In posizione centrale e dominante, proponiamo in vendita un lotto rettangolare di circa 2.900 mq, attualmente caratterizzato da una volumetria industriale/artigianale (depositi e capannoni), pronto per essere trasformato attraverso un Piano di Intervento Integrato (PII). Grazie a un indice di edificabilità di 0,80 mq/mq, l’area permette la realizzazione di una Superficie Lorda (SLP) fino a 2.300 mq. La forma regolare del terreno garantisce un’efficienza progettuale massima, riducendo al minimo gli spazi residui. La flessibilità della destinazione d'uso consente di sviluppare tre tipologie principali di progetto, o una combinazione di esse: Residenziale Moderno: Creazione di un complesso residenziale di prestigio. Con 2.300 mq è possibile realizzare circa 25 30 appartamenti di diverse metrature (bilocali, trilocali e attici), completi di ampie terrazze, giardini privati al piano terra e autorimesse interrate nell'ampia area cortilizia. Commerciale e Retail: Sviluppo di una media struttura di vendita o di un "centro servizi di vicinato". La posizione centrale garantisce un elevato flusso pedonale e veicolare, rendendo l'area perfetta per un supermercato urbano, showroom o palestre. Centro Direzionale/Terziario: Realizzazione di uffici di alta rappresentanza, spazi di co working o poli sanitari/ambulatoriali, sfruttando la facilità di accesso ai servizi e ai collegamenti della zona. Mix Use (Soluzione Consigliata): Un progetto integrato con piano terra commerciale, primo piano destinato a studi professionali e i piani superiori a uso residenziale, massimizzando la redditività e riducendo il rischio d'impresa. Perché investire in questa operazione: Versatilità Totale: Il PII permette di adattare il progetto alle reali richieste del mercato locale nel momento dell'inizio lavori. Efficienza di Cantiere: La conformazione dell'area facilita le operazioni di demolizione dei vecchi fabbricati e la gestione del nuovo cantiere. Riqualificazione Urbana: La trasformazione da area industriale a residenziale/terziario garantisce un forte incremento del valore di mercato finale. Nota tecnica: La vendita si intende dell'intera area nello stato di fatto in cui si trova, con il vantaggio della cubatura già definita dagli strumenti urbanistici vigenti.

Ampia Casa Semindipendente con Rustico e Giardino Privato Posizione Centrale – Ideale per Famiglie Numerose o Soluzioni Bifamiliari In posizione collinare, ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente disposta su tre livelli abitativi. La proprietà si distingue per la generosità degli spazi interni e per le pertinenze esterne che offrono un potenziale unico. L'abitazione principale si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita: Piano Terra – Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce alla sala da pranzo e alla cucina abitabile. Dalla cucina si accede direttamente a un cortile privato, spazio ideale per pranzi all'aperto, completo di una pratica cantina annessa. Piano Primo – Prima Zona Notte: due ampie camere matrimoniali caratterizzate da ottima luminosità e un bagno finestrato. Piano Secondo – Seconda Zona Notte & Relax: Ulteriori due camere matrimoniali di generose dimensioni e un terrazzo panoramico, perfetto per godersi la vista e la tranquillità della zona collinare. In corpo staccato: Rustico Indipendente completamente da ristrutturare. Grazie alla sua metratura, può essere trasformato in una seconda unità abitativa indipendente, ideale per ospitare un secondo nucleo familiare o per creare uno studio/laboratorio professionale. Giardino Privato: Di pertinenza del rustico, troviamo un giardino di circa 300 mq, un'oasi di verde rara da trovare in posizione così centrale. Autorimessa: Completa la proprietà un comodo box auto comodo. Perché acquistare questo immobile? Spazi Introvabili: Con 4 camere matrimoniali, è la soluzione definitiva per famiglie numerose. Potenziale Bifamiliare: La possibilità di recuperare il rustico permette di creare due abitazioni distinte nello stesso contesto. Vivere il Centro con Privacy: Goditi la comodità di avere scuole, negozi e trasporti a portata di mano, senza rinunciare al tuo giardino privato. Stato dell'immobile: La casa principale è da riattare, mentre il rustico necessita di un intervento di ristrutturazione integrale. Una tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio o sfruttare gli incentivi fiscali per la riqualificazione.

Appartamento in Vendita nel Cuore della Città Scopri questo appartamento situato in posizione centrale, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole sette unità, l'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato subito. Il soggiorno accogliente si apre su un balcone privato, ideale per rilassarsi all'aria aperta. La cucina separata offre uno spazio funzionale per preparare deliziosi pasti. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, entrambe con accesso a un generoso balcone, perfetto per godere delle serate estive. Un disimpegno conduce al bagno e al pratico ripostiglio, garantendo un'organizzazione ottimale degli spazi. Al piano seminterrato, troverai una comoda cantina, mentre al piano terra è disponibile un box auto incluso nel prezzo. Con una superficie commerciale di 90 m², l'appartamento è in buone condizioni e offre riscaldamento autonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione che combina comfort e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Casa Indipendente con Rustici e Giardino Ampia casa indipendente caratterizzata da generose metrature e rustici annessi. L'Abitazione Principale si dispone su due livelli collegati da una scala interna: Piano Terra: tre vani spaziosi e cucina abitabile, il punto di forza è l'accesso diretto al giardino privato di circa 115 mq, un’oasi di riservatezza nel cuore del paese. Primo Piano: tre camere da letto matrimoniali e un bagno di ampie dimensioni. La proprietà vanta un cortile esclusivo su cui insistono diversi fabbricati accessori che offrono volumi recuperabili: Cantine e ripostigli ideali per hobby o stoccaggio. Porticato, stalla e fienile: elementi tipici che conferiscono carattere e offrono ampie possibilità di personalizzazione o cambio d'uso. L'immobile necessita di interventi di sistemazione. Possibilità di acquistare separatamente un lotto di terreno adiacente di circa 1.500 mq, in parte edificabile, ideale per chi desidera un parco privato o per nuove volumetrie. Perfetta per una famiglia numerosa, per una soluzione casa lavoro, o per due nuclei familiari (genitori/figli).

Elegante Appartamento con ingresso Indipendente Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in zona residenziale e tranquilla al primo e ultimo piano, caratterizzato da finiture di pregio e un’atmosfera accogliente. L’immobile si distingue per l’indipendenza e la gestione intelligente degli spazi. Zona Giorno: Ingresso su ampio soggiorno open space con cucina a vista, inondato di luce naturale e con accesso diretto al terrazzo privato. Zona Notte: Disimpegno funzionale che conduce alla camera da letto matrimoniale e a un bagno moderno, curato nei minimi dettagli. Il Soppalco: Una scenografica scala in legno a vista porta a un ampio soppalco mansardato, ideale per ricavare una seconda camera o uno studio spazioso per lo smart working. Dettagli di Design: Soffitti con travi a vista che donano calore a ogni ambiente e condizioni impeccabili. Pertinenze: Box Auto: Completa la proprietà un ampio box doppio situato al piano interrato. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e il fascino dell'ultimo piano. La presenza del soppalco e delle travi a vista lo rende un pezzo unico sul mercato. Le ottime condizioni interne eliminano la necessità di ristrutturazioni, rendendo l'immobile disponibile da subito senza costi aggiuntivi.