€ 45.000 - Casa indipendente via guglielmo marconi, ziano piacentino

Ampia Casa Semindipendente con Rustico e Giardino Privato

Posizione Centrale – Ideale per Famiglie Numerose o Soluzioni Bifamiliari

In posizione collinare, ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente disposta su tre livelli abitativi. La proprietà si distingue per la generosità degli spazi interni e per le pertinenze esterne che offrono un potenziale unico.

L'abitazione principale si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita:

Piano Terra – Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce alla sala da pranzo e alla cucina abitabile. Dalla cucina si accede direttamente a un cortile privato, spazio ideale per pranzi all'aperto, completo di una pratica cantina annessa.

Piano Primo – Prima Zona Notte: due ampie camere matrimoniali caratterizzate da ottima luminosità e un bagno finestrato.

Piano Secondo – Seconda Zona Notte & Relax: Ulteriori due camere matrimoniali di generose dimensioni e un terrazzo panoramico, perfetto per godersi la vista e la tranquillità della zona collinare.

In corpo staccato:
Rustico Indipendente completamente da ristrutturare. Grazie alla sua metratura, può essere trasformato in una seconda unità abitativa indipendente, ideale per ospitare un secondo nucleo familiare o per creare uno studio/laboratorio professionale.

Giardino Privato: Di pertinenza del rustico, troviamo un giardino di circa 300 mq, un'oasi di verde rara da trovare in posizione così centrale.

Autorimessa: Completa la proprietà un comodo box auto comodo.

Perché acquistare questo immobile?
Spazi Introvabili: Con 4 camere matrimoniali, è la soluzione definitiva per famiglie numerose.

Potenziale Bifamiliare: La possibilità di recuperare il rustico permette di creare due abitazioni distinte nello stesso contesto.

Vivere il Centro con Privacy: Goditi la comodità di avere scuole, negozi e trasporti a portata di mano, senza rinunciare al tuo giardino privato.

Stato dell'immobile: La casa principale è da riattare, mentre il rustico necessita di un intervento di ristrutturazione integrale. Una tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio o sfruttare gli incentivi fiscali per la riqualificazione.