Fumagalli Immobili - Treviglio - BG

TREVIGLIO CASCINA DA RISTRUTTURARE: In zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo ampia cascina indipendente da ristrutturare posta su un lotto di circa 2.000 mq. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 500 mq oltre a 250 mq di sottotetto, offrendo la possibilità di realizzare più unità abitative o una residenza di ampie dimensioni immersa nel verde. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per operatori del settore alla ricerca di un interessante intervento di recupero. Ulteriori informazioni disponibili presso i nostri uffici. IMMOBILE NON SOGGETTO ALL'OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VERDELLO: Proponiamo in vendita un terreno industriale di 10150mq situato in posizione strategica sulla Strada Provinciale Francesca a Verdello, perfettamente collegato con le principali arterie di traffico della zona. Caratteristiche principali: Superficie: 10150mq. Destinazione d'uso: industriale/artigianale. Posizione: alto passaggio, ottima visibilità e accessibilità. Possibilità di sviluppo personalizzato: Offriamo la possibilità di realizzare un capannone su misura direttamente sul terreno, progettato in base alle esigenze specifiche della tua attività. Dalla progettazione alla costruzione, garantiamo un servizio completo e chiavi in mano. Ideale per: Imprese alla ricerca di spazi produttivi, logistici o artigianali in una location ben servita e in espansione. Ulteriori informazioni in ufficio!o. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO MAGAZZINO1: A pochi passi dal centro proponiamo ampio e versatile magazzino/deposito finestrato al piano interrato di mq 320, proposto ad un prezzo particolarmente interessante. L'immobile si presenta come un grande locale open space, facilmente adattabile a diverse esigenze, ed è ideale per il deposito merci, attività di stoccaggio o utilizzo come archivio. La posizione comoda e la facilità di accesso lo rendono una soluzione pratica e funzionale per aziende o privati. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO U03: In pieno centro, di fronte alla nuova piazza Setti proponiamo intero stabile ad uso ufficio di circa 410 mq fuori terra oltre a 130 mq di interrato e box doppio. L'ufficio al piano terra è composto da doppio ingresso, quattro vani, disimpegno e bagno. Al piano primo è composto da tre vani, bagno, archivio e locale tecnico. Al piano interrato è presente un doppio magazzino, due cantine e ripostiglio oltre a box doppio. Ampia possibilità di parcheggio sotto la piazza. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 141.94kWh/mq anno

TREVIGLIO CENTRO U18: Ottimo per investimento! immobile già a reddito!! In prossimita' del centro storico proponiamo interessante locale uso ufficio in uno stabile degli anni 90' al piano 1° e ultimo, di mq 77 composto da: ingresso con piccolo vano reception e sala attesa, disimpegno, vano archivio, bagno e ampia sala. Buone finiture, termoautonomo, aria condizionata. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

CIVIDATE AL PIANO C17: Capannone di 660mq + 142mq di uffici al piano terra. Al piano primo 400mq di uffici/laboratorio e 145mq di cantina. L'immobile è libero su 4 lati e l'area di pertinenza è di circa 800mq. Il capannone e gli uffici sono in perfette condizioni e con impianti a norma. Ampia zona di parcheggio per dipendenti/clienti di fronte alla proprietà. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 134.93kWh/mq anno

CARAVAGGIO Z15: Prestigiosa villa singola con piscina (12m x 6m) a Caravaggio su un lotto . La casa al piano terra (220mq) è composta da un ampissimo soggiorno doppio, zona relax, studio, bagno e cucina abitabile. Al piano primo (160mq) è presente un ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e sala da bagno, altra camera con soppalco interno (studiolo) e bagno. Al piano secondo (127mq) è presente una camera aperta con zona relax con bagno e terrazzino. Al piano interrato (275mq) è presente un'ampissima taverna con ampie vetrate e rifinita in parquet, bagno, lavanderia, cantina e cantina dei vini. Ampio spazio coperto con accesso a due grandi box. Finiture di pregio, parquet afromosia, riscaldamento a pavimento, antifurto, ascensore all'interno della casa. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: D IPE: 118.62kWh/mq anno

TREVIGLIO N02 Zona Stazione Ovest FS: Ampio Negozio con Tre Vetrine In posizione strategica a pochi passi dalla Stazione Ovest FS, proponiamo un luminoso negozio al piano terra di circa 98 mq, ideale per attività commerciali o professionali. L'immobile è così composto: ampio openspace versatile e ben illuminato, una stanza privata per ufficio o magazzino e bagno interno. Sul retro è presente un comodo cortile comune. Caratteristiche principali: riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi; Ottima visibilità grazie alle tre ampie vetrine. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una posizione di forte passaggio! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci direttamente in ufficio. Classe Energetica: F IPE: 186.26kWh/mq anno

TREVIGLIO U04: vicino alla stazione FS Ovest di Treviglio, proponiamo in vendita un ufficio di circa 108 mq con ingresso indipendente. L'immobile ha accesso dal piano terra e si sviluppa interamente al piano primo, dove troviamo un ampio spazio open space, due uffici e un bagno. L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo. La posizione è strategica e l'immobile risulta ideale per studi professionali o attività direzionali. Per ulteriori informazioni, contattate il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 186.26kWh/mq anno

TREVIGLIO CENTRO N04: In caratteristica corte del centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle vie di maggior passaggio, proponiamo in locazione luminoso negozio di 61 mq open space, dotato di ampio bagno e rifinito con pavimentazione in ceramica. L'immobile dispone di doppia vetrina, una affacciata sull'interno della corte e una sulla strada, che garantisce ottima visibilità e massima luminosità. Soluzione ideale per attività commerciali o professionali che desiderano una posizione centrale e di forte passaggio. Pagamento con canone mensile + 6 mensilità di deposito cauzionale. Per maggiori informazioni e appuntamenti, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 120.63kWh/mq anno

TREVIGLIO C06: Zona Stazione Ovest FS Immobile commerciale su due livelli di circa 206mq (103 piano terra + 103 piano primo) con tre vetrine. L'edificio è così composto: piano terra con grande spazio openspace, una stanza ed un bagno; piano primo con spazio openspace più due uffici e bagno. Cortile comune sul retro. Riscaldamento autonomo. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: F IPE: 186.26kWh/mq anno

TREVIGLIO N01: In posizione centrale e di forte passaggio pedonale e carrale (a pochi passi dal mercato del Sabato) proponiamo negozio di circa 65mq con 6 vetrine ad angolo. L'immobile è composto da un unico vano open space oltre ad antibagno e bagno. Il negozio è in perfette condizioni, pronto da utilizzare. Riscaldamento e raffrescamento con impianto centralizzato condominiale. I render sono indicativi, per visualizzare le foto reali ed avere maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 142.58kWh/mq anno

TREVIGLIO C09: Capannone industriale di 900 mq situato in zona PIP a Treviglio, a meno di 1 km dal casello Bre.Be.Mi. di Treviglio, con comodo accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è completo di impianto di riscaldamento funzionante. Il capannone è inoltre dotato di mensole per carro ponte, adatto a diverse attività industriali o logistiche. L'area esterna privata si sviluppa su tre lati, offrendo spazio per manovre, carico e scarico merci. Disponibile sia in affitto che in affitto a riscatto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio! Classe Energetica: G IPE: 193.58kWh/mq anno

TREVIGLIO N13: Treviglio in centro, Viale Cesare Battisti / via Fabio Filzi, vendiamo un negozio ad angolo con 11 vetrine di mq 327 con magazzino/deposito di mq 90 e due posti auto esclusivi al piano terra. Il negozio al piano terra è composto da un unico grande locale e due locali wc di cui uno per portatori handicap; il magazzino deposito è posto al piano 1° interrato collegato mediante ascensore interno e scala esterna. I due posti auto di proprietà sono posizionati all'interno del cortile del condominio. L'immobile si trova in un ottimo stato di conservazione, come illustrato nelle fotografe, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo con pompa di calore e perfettamente funzionante e certificato, le spese condominiali sono 1.500,00 € anno. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 50.21kWh/mq anno

FARA GERA D'ADDA V13 VILLA SINGOLA CON 4 CAMERE DA LETTO, PORTICO E GIARDINO: Ampia villa singola a Badalasco, così composta: PIANO TERRA: ampio soggiorno con angolo cottura (o cucina abitabile), bagno, lavanderia, comodo giardino, portico e box singolo. PIANO PRIMO: comodo disimpegno, quattro camere da letto, bagno, ampio ripostiglio (con possibilità terzo bagno). Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendente, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 6.500,00 in 10 anni). Consegna prevista: 18 mesi dalla prenotazione. Trattativa prezzo in sede. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

FARA GERA D'ADDA V02 VILLA BIFAMILIARE CON 4 CAMERE DA LETTO, PORTICO E GIARDINO: Ampia villa bifamiliare in nuovo complesso residenziale a Badalasco, così composta: PIANO TERRA: ampio soggiorno con angolo cottura (o cucina abitabile), bagno, lavanderia, comodo giardino, portico e box singolo. PIANO PRIMO: comodo disimpegno, quattro camere da letto, bagno, ampio ripostiglio (con possibilità terzo bagno). Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 6.500,00 in 10 anni). Consegna prevista: 18 mesi dalla prenotazione. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

TREVIGLIO N10: A pochi passi dalla stazione FS centrale e dal centro storico di Treviglio, proponiamo un negozio di 90 mq con cantina e box. L'immobile con due ingressi è composto da un ampio locale open space, disimpegno e bagno e lo stato di conservazione è pari al nuovo. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo con pompa di calore, perfettamente funzionante e certificato. Le spese condominiali ammontano a Euro 900,00 annue. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: B IPE: 300.04kWh/mq anno

TREVIGLIO P58: Nel centro storico di Treviglio a pochi passi dalla stazione FS centrale, proponiamo uno stabile da ristrutturare. L'edificio è strutturato su due livelli ed è composto al piano terra da un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno, due locali multiuso e un cortile comune con posti auto; il piano primo invece è composta da due camere da letto, quattro locali multiuso e terrazzo. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio.

CALVENZANO Strada Provinciale "Rivoltana" Terreno edificabile con destinazione industriale di mq 9900 (LOTTO "B") con possibilità edificatoria pari a mq 6100. Possibilità di unire un lotto di mq 14.000 (LOTTO "A") con possibilità edificatoria pari a mq 8.800. Richiesta di 70€/mq. Adiacente a questi lotti è presente un ulteriore lotto di mq 8100 (LOTTO "C") con possibilità edificatoria pari a mq 5080. Planimetria dei lotti nella foto dell'annuncio. Il prezzo dell'annuncio si riferisce al LOTTO "B". Oneri di urbanizzazione da rimborsare pari a 25€/mq da aggiungere al prezzo indicato sull'annuncio. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CALVENZANO Strada Provinciale "Rivoltana" Terreno edificabile con destinazione industriale di mq 14.000 (LOTTO A) con possibilità edificatoria pari a mq 8.800. Possibilità di unire un lotto di mq 9900 (LOTTO "B" con possibilità edificatoria pari a mq 6100). Richiesta di 70€/mq. Adiacente a questi lotti è presente un ulteriore lotto (LOTTO "C") di mq 8100 con possibilità edificatoria pari a mq 5080. Planimetria dei lotti nella foto dell'annuncio. Il prezzo dell'annuncio si riferisce al LOTTO "A". Oneri di urbanizzazione da rimborsare pari a 25€/mq da aggiungere al prezzo indicato sull'annuncio. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO INTERO STABILE TERRA CIELO IN VIA ROMA: Proponiamo in vendita intero stabile composto da piano terra di 103mq, piano primo di 103mq, piano secondo di 103mq e piano interrato di 30mq. Al piano terra è presente un negozio openspace con ripostiglio e bagno; al piano primo è presente un magazzino composto da 4 vani più bagno; al piano secondo è presente un appartamento. L'edificio è interamente affittato a due inquilini. Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla resa della locazione contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 216.93kWh/mq anno

TREVIGLIO U42: VENDESI UFFICIO In zona centrale servita e di forte passaggio, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, Casello Autostrada Brebemi e dai maggiori servizi, in stabile residenziale, commerciale e direzionale di recente costruzione, proponiamo ampio e luminoso ufficio di mq 174 completamente rifinito, suddiviso e pronto all'uso. L'ufficio è composto da: ingresso, antibagno e bagno, vano open space, grande sala riunioni, tre comodi vani/uffici piu' balcone. Ottime finiture in parquet, riscaldamento e raffrescamento autonomi con fan coils, impianto d' allarme. Per ulteriori approfondimenti e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A1 IPE: 31.26kWh/mq anno

TREVIGLIO Z31: Villa indipendente di inizio 900' disposta su due livelli oltre mansarda e interrato avente una superficie totale di mq 340. Il piano terreno è composto da un grande ingresso centrale che oltre a dare accesso ai piani superiori, è un disimpegno per la grande cucina con zona pranzo, per l'ampio soggiorno ed il bagno; al piano 1° la zona notte è suddivisa in tre camere da letto ed uno studio con balcone, un bagno ed un ripostiglio lavanderia; il piano mansarda è composto da una cucina, soggiorno con camino, camera e bagno; nel piano interrato c'è una cantina di circa 30 mq. La casa ristrutturata nel 2014 si trova in ottimo stato manutentivo compresa la facciata rifatta nel 2022, il giardino è di mq 200. Completa la proprieta' un porticato, due ripostigli, un box singolo, ed un box doppio esterno ma adiacente la casa. La pavimentazione della casa è in ceramica e parquet di ulivo, ci sono inferriate alle finestre, il riscaldamento e la produzione di acqua calda è a metano con caldaia a condensazione, i serramenti sono in legno e dotati di doppio vetro, mentre le persiane in PVC hanno lamelle orientabili. Possibilita' di suddividere la casa in due appartamenti con ingresso indipendente. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 198.10kWh/mq anno

CALVENZANO Strada Provinciale "Rivoltana" Terreno edficabile con destinazione industriale di mq 23.900 (LOTTO A+B) con possibilità edificatoria pari a mq 14.900. Possibilità di frazionamento in due porzioni da mq 14.000 (LOTTO "A" con possibilità edificatoria pari a mq 8.800) e mq 9900 (LOTTO "B" con possibilità edificatoria pari a mq 6100). Richiesta di 70€/mq. Adiacente a questo lotto è presente un ulteriore lotto (LOTTO "C")di mq 8100 con possibilità edificatoria pari a mq 5080. Planimetria dei lotti nella foto dell'annuncio. Il prezzo dell'annuncio si riferisce ai soli lotti "A" e "B". Oneri di urbanizzazione da rimborsare pari a 25€/mq da aggiungere al prezzo indicato sull'annuncio. Ulteriori informazioni in ufficio. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

BRACCA M07: Nel cuore di Bracca, un paesino in mezzo alla natura situato in Val Brembana a 35 minuti da Bergamo, proponiamo un monolocale di 57,7 mq all'intero di uno stabile: al terzo piano il monolocale è composto da stanza con angolo cottura, bagno e due ampi balconi da 7 mq e 4,4 mq. Le finiture prevedono riscaldamento autonomo, serramenti in legno, tapparelle in legno, travi a vista. Completa la proprietà un giardino. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 137.14kWh/mq anno