2f Immobiliare - Chivasso - TO

Nel centro della città, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, situato al quarto e ultimo piano. Lo stabile degli anni '70 è stato oggetto di una totale riqualificazione energetica tramite Superbonus, garantendo isolamento termico e consumi ridotti. Gli spazi interni sono moderni e ottimizzati: Zona giorno: sala accogliente e cucina separata o a vista. Zona notte: una spaziosa camera da letto ben esposta. Comfort aggiuntivi: impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo ed ampio balcone. La soluzione è ideale sia come prima casa per una clientela giovane, sia come investimento sicuro ad alta resa. Edificio riqualificato: palazzina anni '70 rinnovata con Superbonus. Massimo comfort: riscaldamento autonomo e aria condizionata. 4° piano senza ascensore: interni silenziosi e grande luminosità. Composizione: ingresso su sala, cucina abitabile/a vista, camera e bagno. Classe Energetica: E IPE: 172.45kWh/mq anno

Locale Commerciale in Vendita Via Torino Straordinaria opportunità nel cuore della città! Questo affascinante locale commerciale di circa 52 m² rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività in una posizione privilegiata. Situato al piano terra con accesso diretto da via Torino, lo spazio si presenta con una configurazione intelligente e funzionale. Caratteristiche Principali Il locale si sviluppa su 52 m² commerciali (39 m² calpestabili) suddivisi in due vani più servizio igienico. La generosa vetrina espositiva cattura immediatamente l'attenzione dei passanti, garantendo massima visibilità per qualsiasi tipo di attività commerciale. Due accessi indipendenti rendono lo spazio ancora più versatile: uno diretto da via Torino e uno dal vano scala condominiale, perfetto per gestire flussi di clientela e merci. Dotazioni e Servizi Non manca nulla per operare con efficienza! Il locale dispone di riscaldamento per il massimo comfort durante tutto l'anno. La spaziosa cantina al piano interrato offre spazio aggiuntivo prezioso per deposito e stoccaggio merci. Dettagli Tecnici Costruito nel 1967, questo immobile al piano terra rappresenta un'occasione concreta per investitori e imprenditori. La metratura generosa, gli accessi multipli e le dotazioni complete lo rendono subito operativo. Contatta ora per una visita esclusiva! . Per maggiori informazioni contattare l'agenzia 2f immobiliare di Chivasso (TO) via Italia n. 2 al numero 0119109005. Per visionare le foto e la visita virtuale www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: B IPE: 1207.33kWh/mq anno

ZONA VIALI In posizione tranquilla e comoda ai servizi con vista aperta sul canale Cavour, proponiamo in esclusiva, appartamento in stabile signorile di circa 110 mq., sito al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, luminoso salone, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi con vasca e doccia, comodo locale ripostiglio e due balconi. A completare la proprietà nel piano interrato una pratica cantina. L'immobile in ottime condizioni di manutenzione si presta ad essere abitato fin da subito. Recentemente l'appartamento ha subito la ristrutturazione completa di uno dei due servizi, il rifacimento della cucina e la sostituzione di tutti i serramenti. Possibilità di acquisto di box auto nelle immediate vicinanze dell'appartamento al prezzo di € 16.000,00 OTTIMA SOLUZIONE PER CHI DESIDERA UN APPARTAMENTO READY TO LIVE IN UNA DELLE ZONE PIU' RICERCATE DELLA CITTA' DI CHIVASSO LIBERO SUBITO. Classe Energetica: D IPE: 84.48kWh/mq anno

Appartamento in Vendita Posizione Centrale e Luminoso Scopri questo affascinante appartamento situato al quinto e ultimo piano in una posizione centrale, comodissimo a tutti i servizi della città. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione e disponibile da subito per il trasferimento. La distribuzione degli spazi è ben studiata: ingresso accogliente, tinello con cucinino funzionale, ben due camere da letto spaziose perfette per famiglie o per chi desidera uno studio e un servizio igienico completo. Il ripostiglio comodo offre spazio aggiuntivo per l'organizzazione domestica. Due balconi luminosi permettono di godere della luce naturale da diverse angolazioni, grazie all'orientamento Est Ovest che garantisce illuminazione durante tutto il giorno. Non manca nulla: la cantina al piano interrato fornisce ulteriore spazio di stoccaggio, mentre la possibilità di box auto privato rappresenta un valore aggiunto importante. L'edificio è dotato di ascensore, rendendo l'accesso facile e comodo. Perfetto per chi vuole una casa spaziosa in zona centrale e con tutti i comfort necessari. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni contattare l'agenzia 2f Immobiliare di Chivasso (TO) via Italia n. 2 al numero 0119109005. Per visonare le foto e la visita virtuale visitate il nostro sito www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: G IPE: 301.59kWh/mq anno

Appartamento in Vendita Posizione Centrale e Spazioso Scopri questa straordinaria proprietà situata nel cuore della città, a pochi passi dall'esclusiva isola pedonale di Via Torino. Si tratta di un appartamento che combina perfettamente spaziosità, funzionalità e una posizione imbattibile nel centro urbano. Con i suoi 170 metri quadrati commerciali, questa dimora offre soluzioni abitative ideali per famiglie numerose o chi desidera ampi spazi. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano abitativo, troverai un accogliente ingresso che si apre direttamente sul soggiorno, una generosa cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali, due camere da letto confortevoli e un servizio completo. Due splendidi balconi regalano luminosità naturale e la possibilità di godere di scorci urbani suggestivi. La mansarda ospita ulteriori due camere da letto, un secondo servizio igienico e un meraviglioso terrazzo dove rilassarsi. Tre locali ad uso ripostiglio nella mansarda offrono straordinaria versatilità: potrai ricavare ulteriori camere, cabine armadio, uno studio privato o qualsiasi altro spazio secondo le tue necessità. Al piano interrato, un ampio locale cantina garantisce spazi di stoccaggio generosi. L'immobile è libero da subito e disponibile per il trasferimento immediato. Una rara opportunità nel centro città che non puoi lasciarti sfuggire! Per maggiori informazioni contattare l'agenzia 2f immobiliare di Chivasso (TO) via Italia n. 2 al numero 0119109005. Per visionare le foto e la visita virtuale visitate il nostro sito www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: E IPE: 135.80kWh/mq anno

In zona residenziale comoda al centro paese, proponiamo in palazzina con ampi spazi verdi comuni e servita da ascensore, appartamento sito al terzo piano di circa 90 mq. con riscaldamento autonomo, composto da ingresso living, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, comodo locale ripostiglio e due balconi. A completare la proprietà cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in ottime condizioni di mautenzione e subito abitabile Caldaia sostituita nel 2023. LIBERO AL ROGITO OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO. Classe Energetica: E IPE: 178.87kWh/mq anno

Affascinante Appartamento su Due Piani Posizione Strategica Scopri questa straordinaria proprietà su due livelli, perfettamente posizionata a pochi passi dai principali servizi della zona. L'immobile, costruito nel 2007 e in ottimo stato di conservazione, offre una soluzione abitativa completa e versatile ideale per chi ricerca spazi generosi e funzionali. Distribuzione Intelligente degli Spazi Il primo piano accoglie un ampio soggiorno luminoso, una spaziosa cucina abitabile perfetta per la convivialità, una camera da letto confortevole e un servizio. Completa questa zona un disimpegno con pratica zona lavanderia. Due eleganti balconi regalano ulteriore luminosità e permettono di godere dell'aria aperta. Sottotetto Versatile e Accogliente Il secondo piano ospita una suggestivo sottotetto facilmente accessibile tramite comoda scala interna ed esterna. Questo spazio è intelligentemente suddiviso in un grande open space, un servizio e un secondo locale, offrendo infinite possibilità di utilizzo: stanza aggiuntiva, studio, zona relax o home office. Dotazioni Complete e Moderne La proprietà vanta 131 m² commerciali e 120 m² calpestabili, con ben 5 camere da letto e 2 bagni totali. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, sostituita nel 2026, garantisce efficienza energetica e risparmio. Orientamento favorevole Nord, Est, Ovest assicura luminosità ottimale durante tutta la giornata. Praticità e Comodità Garantite Completa l'offerta un box auto privato e un ulteriore posto auto interno al cortile condominiale. Una cantina aggiuntiva fornisce spazio di stoccaggio prezioso. I balconi permettono di sfruttare appieno gli spazi esterni. Una soluzione abitativa completa e ben strutturata, pronta per accogliere la tua famiglia! Per maggiori informazioni contattare l'agenzia 2f immobiliare di Chivasso (TO) via Italia n. 2 al numero 0119109005. Per visionare le foto e la visita virtuale visitate il nostro sito www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: E IPE: 164.18kWh/mq anno

CENTRO PAESE Locale commerciale di circa 100 mq suddiviso in quattro ambienti e servizio con due vetrine su strada. Il negozio fà parte di un piccolo stabile di tre unità ed è privo di spese condominiali. La metratura e la posizione centrale rendono questo negozio adatto a diversi tipi di attività. LIBERO SUBITO SI RICHIEDONO 2 MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE. Classe Energetica: G IPE: 455.98kWh/mq anno

Proponiamo in vendita a Chivasso, in Via Mazzè 27, un raffinato appartamento su due livelli della superficie commerciale di 121 mq, finemente e recentemente ristrutturato. L'immobile coniuga un'eccellente distribuzione degli spazi interni a soluzioni tecnologiche d'avanguardia volte al comfort e al risparmio energetico. L'unità immobiliare è situata al secondo piano (stabile non dotato di ascensore) e vanta un sottotetto abitabile perfettamente rifinito. Completa la proprietà un comodo box auto di pertinenza di 19 mq nella vicina Via Paolo Regis. DISTRBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI: Zona Giorno: Ingresso accogliente, Salone spazioso e luminoso, Cucina abitabile, Bagno di cortesia e Lavanderia dedicata; Zona Notte (Sottotetto Abitabile): Prima camera da letto, Seconda camera da letto dotata di cabina armadio, Bagno principale con doccia, e Pratico ripostiglio. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE: Infissi esterni: Serramenti in PVC ad alte prestazioni termico acustiche a marchio Oknoplast, installati a Luglio 2025. Comfort e protezione: Zanzariere integrate su tutti gli infissi e impianto antifurto già installato. EFFICIENZA ENERGETICA E IMPIANTISTICA: Riscaldamento: Sistema radiante a pavimento, alimentato da caldaia condominiale a condensazione di ultima generazione (sostituita nel 2024). Contabilizzazione: Gestione autonoma dei consumi di riscaldamento e acqua tramite contatori e contacalorie dedicati. Climatizzazione: Impianto di condizionamento dell'aria con 3 split installati nel 2020 (due nella zona notte e uno nella zona giorno). Domotica: Sistema avanzato per il controllo automatizzato dei carichi di potenza degli elettrodomestici, studiato per prevenire il distacco del contatore elettrico. Una proposta immobiliare esclusiva e pronta da abitare, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una casa moderna, efficiente e ottimamente suddivisa. OTTIMIO RAPPORTO QUALITA' PREZZO. Classe Energetica: D IPE: 101.98kWh/mq anno

Affittasi prestigioso locale commerciale situato nel cuore pulsante di Chivasso, in Via Torino. L'immobile sorge nella rinomata isola pedonale, a pochissimi metri da Piazza del Duomo, in una posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale. L'immobile vanta un'eccellente visibilità grazie a due ampie vetrine su strada oltre alla porta d'ingresso. Il layout interno è funzionale e versatile, ideale per molteplici attività. Piano Terra: Due ampi ambienti commerciali luminosi e servizio igienico interno. Primo Piano: Grande locale deposito di circa 50 mq, comodamente collegato da una scala interna. Una soluzione introvabile per spazi e centralità, perfetta per negozi di vendita al dettaglio, studi professionali o servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: 75 mq commerciali + 50 mq deposito Vetrine: 2 ampie vetrine fronte strada + porta d'ingresso Configurazione: 2 vani commerciali al PT + servizio igienico Pertinenze: Deposito al piano primo collegato da scala interna Posizione: Via Torino, pieno centro pedonale (Chivasso) LIBERO SUBITO CONTRATTO 6+6 SI RICHIEDONO TRE MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE Classe Energetica: E IPE: 176.98kWh/mq anno

Splendido Appartamento all'Ultimo Piano con Mansarda. Scopri questa straordinaria proprietà situata all'ultimo piano, un vero gioiello che combina spazio, comfort e funzionalità. L'ingresso conduce direttamente a un ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, uno spazio generoso dove preparare i tuoi piatti preferiti. La mansarda è suddivisa in due locali ideali come camere, un comodo ripostiglio per l'organizzazione e una stanza da bagno. Completa la distribuzione una camera da letto e il secondo bagno. Gli spazi esterni sono davvero notevoli: due balconi e un terrazzino al piano principale oltre a un secondo terrazzino in mansarda, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà include anche una cantina pratica e un box auto doppio in larghezza garantendo comodità totale. Costruito nel 2008 e in ottimo stato, l'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e sistema di climatizzazione con pompa di calore freddo caldo alimentata a gas naturale. L'aria condizionata completa il comfort abitativo. Presente l'ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Classe energetica D con consumo di 134,04 kwh/m² anno. Un'opportunità unica per chi cerca spazio, qualità e praticità! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L' AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. PER VISIONARE LE FOTO E LA VISITA VIRTUALE www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: D IPE: 134.04kWh/mq anno

Nel pieno centro di Chivasso, in una posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi della città, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, situato all'ultimo piano e caratterizzato da finiture di pregio e spazi generosi. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno e a una comoda cucina abitabile. La zona notte ben disimpegnata comprende due ampie camere da letto e doppi servizi. Tre balconi distribuiti sui vari ambienti garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Una splendida scala in legno conduce al piano superiore mansardato, un ambiente versatile composto da quattro locali ideali per ricavare uno studio, una zona relax o ulteriori camere, arricchito da un terrazzo privato e da un pratico servizio lavanderia. La proprietà si completa con una spaziosa cantina al piano interrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, perfetto per una gestione efficiente dei consumi. Dettagli curati, ampi spazi e centralità rendono questa soluzione un'opportunità unica sul mercato. Per visionare tutte le foto, le planimetrie dettagliate e usufruire della visita virtuale, visitate il nostro sito ufficiale www.2fimmobiliare.com. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta l'Agenzia 2F Immobiliare di Chivasso (TO), Via Italia n. 2, al numero 0119109005. Classe Energetica: D IPE: 123.95kWh/mq anno

Elegante Villa Bifamiliare Indipendente con Ampio Cortile Privato. In posizione centrale a Torrazza Piemonte, comoda a piedi per tutti i servizi della città, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare indipendente su 4 lati. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 330 mq, circondata da un ampio cortile e giardino privato ed è arricchita da una tettoia esterna di circa 65 mq. La soluzione è composta da due appartamenti con ingressi indipendenti e gestione dei consumi totalmente autonoma, risultando ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) o per chi cerca un'abitazione con annesso studio professionale. Disposizione degli Spazi Interni Piano Terreno (Prima Unità): Ingresso, cucina, tinello, soggiorno, due camere da letto, un bagno e due balconi. Piano Primo (Seconda Unità): Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e due balconi. Piano Interrato: Locale caldaia, ampia cantina e un generoso box auto di circa 55 mq. Stato dell'Immobile e Caratteristiche Condizioni: La villa si presenta in ottimo stato di conservazione ed è subito abitabile. Impianti: La caldaia per il riscaldamento è stata sostituita di recente. Disponibilità: L'immobile è libero subito. Desideri maggiori informazioni o vuoi fissare una visita? Per visualizzare le foto interne, la planimetria e goderti la visita virtuale completa, visita il nostro sito ufficiale www.2fimmobiliare.com. Contatta l'agenzia 2F Immobiliare di Chivasso (TO), Via Italia n. 2 Telefono: 0119109005 Classe Energetica: G IPE: 327.96kWh/mq anno