€ 169.000 - Appartamento via mazze', chivasso

Proponiamo in vendita a Chivasso, in Via Mazzè 27, un raffinato appartamento su due livelli della superficie commerciale di 121 mq, finemente e recentemente ristrutturato. L'immobile coniuga un'eccellente distribuzione degli spazi interni a soluzioni tecnologiche d'avanguardia volte al comfort e al risparmio energetico.
L'unità immobiliare è situata al secondo piano (stabile non dotato di ascensore) e vanta un sottotetto abitabile perfettamente rifinito.
Completa la proprietà un comodo box auto di pertinenza di 19 mq nella vicina Via Paolo Regis.
DISTRBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:
Zona Giorno: Ingresso accogliente, Salone spazioso e luminoso, Cucina abitabile, Bagno di cortesia e Lavanderia dedicata;
Zona Notte (Sottotetto Abitabile): Prima camera da letto, Seconda camera da letto dotata di cabina armadio, Bagno principale con doccia, e Pratico ripostiglio.
CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE:
Infissi esterni: Serramenti in PVC ad alte prestazioni termico acustiche a marchio Oknoplast, installati a Luglio 2025.
Comfort e protezione: Zanzariere integrate su tutti gli infissi e impianto antifurto già installato.
EFFICIENZA ENERGETICA E IMPIANTISTICA:
Riscaldamento: Sistema radiante a pavimento, alimentato da caldaia condominiale a condensazione di ultima generazione (sostituita nel 2024).
Contabilizzazione: Gestione autonoma dei consumi di riscaldamento e acqua tramite contatori e contacalorie dedicati.
Climatizzazione: Impianto di condizionamento dell'aria con 3 split installati nel 2020 (due nella zona notte e uno nella zona giorno).
Domotica: Sistema avanzato per il controllo automatizzato dei carichi di potenza degli elettrodomestici, studiato per prevenire il distacco del contatore elettrico.

Una proposta immobiliare esclusiva e pronta da abitare, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una casa moderna, efficiente e ottimamente suddivisa. OTTIMIO RAPPORTO QUALITA' PREZZO. Classe Energetica: D IPE: 101.98kWh/mq anno