Immobiliare Sara S.r.l. - Padova - PD

Centro Estetico Avviato in Vendita – Opportunità Unica Proponiamo la cessione di un rinomato centro estetico, con decennale esperienza e clientela fidelizzata, situato in posizione strategica nella zona ovest di Padova. L’attività è completamente avviata e pronta all’uso, ideale sia per estetiste che desiderano investire nel proprio futuro con un’attività già consolidata, sia per catene o operatori del settore interessati ad ampliare il proprio portafoglio con un centro di alto livello. Caratteristiche principali: Immobile recentemente ristrutturato e finemente arredato 6 cabine operative dedicate a trattamenti estetici e benessere Ampia reception/hall d’ingresso/sala d'attesa elegante e accogliente Servizi igienici e locali accessori, inclusi comodi spazi ad uso magazzino/ripostiglio Contesto commerciale con uffici e negozi, ideale per la tipologia di attività Parcheggio gratuito e facilmente accessibile per la clientela Ottima visibilità su strada di forte passaggio Dotazioni incluse: Tutte le attrezzature professionali necessarie Arredi di pregio e ambienti già operativi Possibilità di mantenere l’attuale personale qualificato Prezzo richiesto: € 200.000 (inclusivo di avviamento, arredi, macchinari e dotazioni) Periodo di affiancamento garantito al nuovo titolare, con disponibilità a dimostrare gli incassi e favorire una transizione serena e immediatamente produttiva. Opportunità imperdibile per chi desidera investire in un’attività già pronta a generare profitto. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare – WhatsApp +39 349 179 5598 (Rif. VCE01) Email agenzia@saraimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile per il tuo business! Situato nel vivace quartiere dell'Arcella a Padova, questo ufficio ristrutturato offre una superficie di 100 mq al primo piano, facilmente accessibile tramite ascensore. Composto da quattro ampi vani ufficio, ogni spazio è stato progettato con attenzione ai dettagli e alla funzionalità. L'immobile include anche un ripostiglio utile per la gestione degli arredi e delle attrezzature da lavoro e un bagno cieco che garantisce ulteriore comodità. La sicurezza è assicurata dalla porta blindata mentre l'impianto di climatizzazione fornisce comfort durante tutto l'anno. Grazie alle ampie vetrine presenti negli ambienti, gli spazi sono estremamente luminosi: ideali per stimolare creatività e produttività. La posizione strategica consente rapidi spostamenti grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria e all’ottima connessione tramviaria. Il quartiere Arcella non solo offre eccellenti collegamenti ma dispone anche di tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti ed aree verdi nelle vicinanze contribuiscono a creare un ambiente ideale sia dal punto di vista lavorativo che personale. Le spese condominiali mensili ammontano a soli 133 euro comprendenti il riscaldamento centralizzato a consumo. L’immobile sarà libero entro tre mesi dall'accettazione della proposta d'acquisto. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’ufficio V1042. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare – 349 179 5598 int. 2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio garage 50 mq in vendita Padova, Riviera dei Mugnai Un'occasione unica per un parcheggio sicuro e spazioso nel cuore della città. In una posizione privilegiata e signorile, a pochi passi dal centro storico di Padova, è disponibile un ampio garage di 50 mq. Si trova al primo piano interrato e offre un accesso comodo e sicuro grazie a un cancello elettrico e a una spaziosa area di manovra. Questo garage è l'ideale per chi cerca non solo un posto per una o più auto, ma anche uno spazio aggiuntivo per riporre moto, biciclette o altri oggetti personali. La sua posizione strategica, a pochi passi dalle principali piazze e vie del centro, lo rende una soluzione perfetta per chi lavora, vive o frequenta spesso la zona. Caratteristiche principali: Superficie: 50 mq Accesso: Cancello elettrico e comoda area di manovra Posizione: Riviera dei Mugnai, nel cuore del centro storico di Padova Prezzo richiesto: € 200.000 + IVA 10% Per maggiori informazioni o per fissare una visita, puoi contattare Sara Immobiliare al +39 349 1795598 (interno 2), disponibile anche su WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova zona Tribunale nuovo Sara Immobiliare propone in affitto elegante ufficio finemente ristrutturato nel 2011, posto al terzo piano di palazzo con ascensore. DAL 1 MARZO 2026 Disposto su 110 mq, l'ufficio si compone di: ingresso con reception/attesa, quattro uffici di cui uno adibito a sala riunioni, antibagno, bagno e ripostiglio; magazzino/archivio al piano sottotetto. Ampia possibilità di parcheggio esterno, raggiungibile comodamente anche con i mezzi pubblici: zona ottimamente servita a pochi passi dalla stazione e dal centro storico. L'unità è stata recentemente ristrutturata con pavimenti in legno di rovere, porte scorrevoli in vetro satinato e dettagli moderni, bagno con sanitari di design, antifurto, Fibra ADSL, impianto telefonico nuovo. Ottima esposizione sud ovest. Spese condominiali 220 euro mensili, comprensive anche di riscaldamento, acqua ed aria condizionata. Prezzo richiesto: euro 1.300 + IVA Per informazioni e visite: Sara Immobiliare 3491795598 codice di riferimento A931 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA VIA BEATO PELLEGRINO ULTIME 2 STANZE DISPONIBILI Affittasi stanza singola arredata, in appartamento condiviso di 125 mq situato al secondo piano (con ascensore). L’appartamento dispone di cucina abitabile con terrazzo, soggiorno luminoso con terrazzo, n. 3 camere, n. 2 bagni (uno finestrato ed uno cieco) e ripostiglio. Presente garage per le bici. Le altre due stanze sono abitate da giovani ragazze lavoratrici. Canone mensile: €450 + €120 di spese condominiali (includono: riscaldamento, acqua) Utenze di luce, gas, internet e pulizie a parte. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare – WhatsApp +39 349 179 5598 (Rif. A1092) Inviare un messaggio WhatsApp indicando: – Codice annuncio – Per chi è destinato l’immobile – Solo se si dispone di un reddito netto mensile pari ad almeno 2,5 volte il canone (anche con garanti) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENEZIA ZONA CASTELLO S. FRANCESCO DELLA VIGNA: Proponiamo un appartamento di 65 mq, libero al rogito, con un potenziale di rendita stimato superiore al 7 8% annuo, ideale per locazione turistica o a studenti/lavoratori. L'immobile, costruito nel 1920 e restaurato circa 20 anni fa, è pronto per essere abitato e non necessita di lavori. Si compone di: luminoso soggiorno/pranzo con travi a vista, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato. Posizione caratteristica e tranquilla, ma strategica, a pochi passi da aree di forte passaggio. Vicina alla fermata del vaporetto Celestia. Un asset chiave per il tuo portafoglio a Venezia! Classe Energetica E. Contatti per informazioni e visite: Sara Immobiliare – +39 349 1795598 (anche WhatsApp) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro di Castelfranco Veneto, all’interno delle suggestive mura storiche, proponiamo la cessione di una splendida enoteca completamente ristrutturata. Il locale si estende su circa 70 mq interni e dispone di un accogliente plateatico esterno autorizzato di ulteriori 20 mq, perfetto per serate conviviali grazie all’arredo rustico con tavoli, panche e barili illuminati. L’atmosfera interna è calda e curata nei minimi dettagli: pavimentazione effetto legno vissuto, pareti decorate con carta da giornale d’epoca ed elementi vintage che donano unicità al contesto. L’enoteca è già arredata e completa di tutte le attrezzature professionali necessarie (bancone ampio in legno naturale, vetrine refrigerate per salumi/formaggi, frigoriferi industriali, fabbricatori ghiaccio), impianto audiovisivo moderno e videosorveglianza installata. La zona degustazione offre scaffalature espositive capienti dedicate ai vini più pregiati; il banco mescita ospita numerose spine alla birra artigianale oltre ad ampia selezione cocktail/bar. Sul retro sono presenti bagno privato finestrato e pratico magazzino per stoccaggio merci. L’attività viene ceduta comprensiva della continuità contrattuale sul canone locativo commerciale (6+6 anni). Posizionamento strategico nella città murata tra i principali flussi turistici locali ed eventi culturali annuali; ideale come investimento chiavi in mano sia per operatori esperti nel settore gastronomico vinicolo sia per giovani imprenditori desiderosi di avviare subito l’attività senza costosi lavori aggiuntivi. Prezzo richiesto €75.000. Per maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva contatta Sara Immobiliare al numero +39 3491795598 (interno 2). Se preferisci scrivere via WhatsApp indica Rif.: V404. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Padova, nella prestigiosa zona di Largo Europa, proponiamo in affitto due ampie stanze singole arredate con letto matrimoniale all’interno di un elegante appartamento condiviso. L’immobile si trova al centro storico della città, posizione strategica comodissima a tutti i servizi principali: università, uffici e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento misura circa 110 mq ed è composto da ingresso accogliente, luminoso soggiorno ideale per momenti conviviali, cucina moderna completamente attrezzata dotata di elettrodomestici nuovi e tavolo da pranzo. Le camere proposte sono spaziose e curate nei dettagli: pavimenti effetto legno posati a spina di pesce che donano eleganza agli ambienti; grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno; arredi moderni comprensivi di armadio capiente, cassettiera e comodini. La soluzione dispone inoltre di quattro camere da letto totali (di cui due già occupate), due bagni finestrati – uno con doccia e uno con vasca –, portineria dedicata per maggiore sicurezza e praticità quotidiana oltre ad ascensore condominiale. Spese condominiali pari a €100 mensili includono riscaldamento centralizzato, aria condizionata canalizzata ed acqua calda/fredda; restano escluse solo energia elettrica e wi fi da suddividere tra gli inquilini. Canone richiesto €450/mese per stanza. Ideale per studenti o giovani lavoratori referenziati alla ricerca del massimo comfort nel pieno centro cittadino! Per informazioni dettagliate o fissare una visita contattare Sara Immobiliare via WhatsApp al numero +39 349 1795598 (Rif.A475). Si prega d’inviare messaggio indicando codice annuncio A475 specificando destinatario dell’immobile ed attestazione reddito netto mensile almeno pari a 2.5 volte il canone anche tramite garanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA LARGO EUROPA N. 3 APPARTAMENTI DI 200 MQ CIASCUNO PER INVESTIMENTO GIA' LOCATI A STUDENTI CON CONTRATTO TRANSITORIO. Garantiscono una rendita annuale di € 97.500, pari a € 8.100 mensili – investimento sicuro. In una delle aree più ricercate del centro storico di Padova, appartamento RISTRUTTURATI ed arredati con mobilia nuova. Situati a piani alti con ascensore, con servizio di portineria. MERAVIGLIOSA VISTA panoramica sulla città. Composti ciascuno da ingresso luminoso che conduce al soggiorno cucina open space moderno, 5 camere ampie, 2 logge, 3 bagni tutti dotati di doccia. La posizione centrale li rende comodissimi per gli studenti universitari grazie alla vicinanza alle facoltà e ai vari servizi come supermercati, caffè storici e mezzi pubblici. Il contesto residenziale è sicuro e tranquillo, ben abitato ed ideale anche per famiglie. Se cerchi un investimento sicuro, non perdere questa occasione unica! Euro 1.020.000 Per maggiori informazioni o prenotazioni visite non esitare contattaci! codice Rif: V1069 Sara Immobiliare 349/1795598 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA LARGO EUROPA N. 2 APPARTAMENTI DI 200 MQ CIASCUNO PER INVESTIMENTO GIA' LOCATI A STUDENTI CON CONTRATTO TRANSITORIO. Garantiscono una rendita annuale di € 64.800, pari a € 5.400 mensili – investimento sicuro. In una delle aree più ricercate del centro storico di Padova, appartamento RISTRUTTURATI ed arredati con mobilia nuova. Situati a piani alti con ascensore, con servizio di portineria. MERAVIGLIOSA VISTA panoramica sulla città. Composti ciascuno da ingresso luminoso che conduce al soggiorno cucina open space moderno, 5 camere ampie, 2 logge, 3 bagni tutti dotati di doccia. La posizione centrale li rende comodissimi per gli studenti universitari grazie alla vicinanza alle facoltà e ai vari servizi come supermercati, caffè storici e mezzi pubblici. Il contesto residenziale è sicuro e tranquillo, ideale anche per famiglie. Se cerchi un investimento sicuro con rendita del 9 %, in un contesto servito e nel cuore pulsante della città, non perdere questa occasione unica! Euro 680.000 Per maggiori informazioni o prenotazioni visite non esitare contattaci! codice Rif: V1039 Sara Immobiliare 349/1795598 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA LARGO EUROPA APPARTAMENTO 200 MQ PER INVESTIMENTO GIA' LOCATO A STUDENTI CON CONTRATTO TRANSITORIO. Garantisce una rendita annuale di €32.500, pari a €2.700 mensili – investimento sicuro. In una delle aree più ricercate del centro storico di Padova, appartamento RISTRUTTURATO ed arredato con mobilia nuova. Situato al piano alto con ascensore, con servizio di portineria. MERAVIGLIOSA VISTA panoramica sulla città. Composto da ingresso luminoso che conduce al soggiorno cucina open space moderno, 5 camere ampie, 3 bagni tutti dotati di doccia e 2 logge. La posizione centrale lo rende comodissimo per gli studenti universitari grazie alla vicinanza alle facoltà e ai vari servizi come supermercati, caffè storici e mezzi pubblici. Il contesto residenziale è sicuro e tranquillo. Se cerchi un appartamento luminoso, in un contesto servito e nel cuore pulsante della città, non perdere questa occasione unica! Euro 340.000 Per maggiori informazioni o prenotazioni visite non esitare contattaci! codice Rif: V1026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un appartamento che REGALA UN’ESPERIENZA DI VITA, non solo una casa. Sviluppato su due piani (3° e 4°), questo ATTICO UNICO NEL SUO GENERE fonde la modernità con il fascino senza tempo: travi a vista, pavimenti in legno e dettagli in pietra e tavelle creano un’atmosfera CALDA ED ELEGANTE. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento. DETTAGLI PRINCIPALI • 3 camere da letto • 2 bagni • Finiture di pregio • Travature a vista – pavimenti in legno – scala in ferro e legno di design • Video completo disponibile nel link Al piano terzo si apre una luminosa zona giorno con cucina moderna a vista e soggiorno raffinato, accompagnati da un bagno e una camera matrimoniale. Al piano superiore, la zona notte offre altre due camere e un secondo bagno, con spazi perfettamente distribuiti e arredi studiati per valorizzare ogni ambiente. Gli interni sorprendono per la loro armonia: la cucina minimale, il living ampio e la scala scultorea creano un equilibrio tra estetica e comfort quotidiano. La vista su Porta San Giovanni è la protagonista, regalando ogni giorno uno scenario unico e irripetibile. Prezzo: € 490.000 Classe energetica: C Possibilità di GARAGE NELLE VICINANZE – disponibili soluzioni su richiesta. Un immobile che combina STILE, COMFORT E POSIZIONE STRATEGICA, perfetto per chi desidera vivere Padova con classe. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare +39 349 1795598 (interno 2) Disponibile anche su WhatsApp – servizio in italiano e inglese. codice Rif: V1066 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova – Centro Storico Sara Immobiliare propone in locazione 1 posto letto in camera doppia, all’interno di un appartamento di 185 mq situato al 2° piano con ascensore. L’immobile è composto da 3 camere doppie, 2 bagni (uno con vasca, uno con antibagno e lavanderia), 1 cucina abitabile con terrazzo e 1 ampio soggiorno. Dotazioni: lavastoviglie, lavatrice, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Posto bici disponibile in autorimessa condominiale. Max 6 persone in totale. Prezzo per posto letto: €285/mese Spese condominiali: €40/mese (inclusa acqua) Utenze da intestare: energia elettrica, gas, tassa rifiuti Rif.: A1029 Per informazioni e visite: Sara Immobiliare – WhatsApp +39 349 179 5598 Inviare un messaggio WhatsApp indicando: – Codice annuncio – Per chi è destinato l’immobile – Solo se si dispone di un reddito netto mensile (COMPLESSIVO tra inquilino e/o garanti) di almeno 2,5 volte il totale tra affitto e spese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sara Immobiliare propone in esclusiva un elegante appartamento di 148 mq, situato nell’ambita zona Sacra Famiglia a Padova. L’immobile si distingue per la sua luminosità eccezionale grazie all’ampia esposizione est sud ovest e alle grandi finestre che affacciano su rilassanti aree verdi condominiali, offrendo una splendida vista aperta sul quartiere alberato direttamente dai due spaziosi terrazzi abitabili: luoghi ideali dove godersi momenti di relax o convivialità all’aperto. L’ingresso accoglie gli ospiti in un ambiente curato nei dettagli, impreziosito da pavimenti in legno pregiato e quadri d’autore. La zona living è ampia e raffinata, caratterizzata da uno splendido camino centrale perfetto nelle giornate più fredde; il soggiorno doppio permette diverse soluzioni d’arredo ed è collegato ad una sala da pranzo luminosa. Le finiture classiche unite alla presenza di numerosi punti luce naturali conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. La cucina abitabile rappresenta il vero cuore della casa: spaziosa, funzionale e ideale sia per le famiglie sia per chi ama ricevere amici attorno al tavolo. La zona notte comprende tre camere matrimoniali ampie e silenziose – ognuna progettata per garantire massimo comfort –, oltre a due bagni moderni con rifiniture di pregio che assicurano privacy e praticità. Completano la proprietà un garage privato (18 mq), facilmente accessibile dal cortile interno, ed una cantina comoda come spazio aggiuntivo per riporre effetti personali o biciclette. Il contesto residenziale risulta particolarmente tranquillo ma strategico: sono presenti tutti i principali servizi sotto casa (negozi alimentari, farmacia, scuole) oltre a ristoranti tipici veneti raggiungibili comodamente a piedi; ottimi anche i collegamenti verso il centro storico tramite mezzi pubblici efficienti oppure piste ciclabili immerse nel verde del quartiere. Soluzione ideale per famiglie esigenti o professionisti che desiderano vivere immersi nella quiete senza rinunciare ai vantaggi urbani! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito Sara Immobiliare al numero 3491795598 per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA DUOMO: Con una superficie totale di circa 550 mq, questo immobile presenta grandi potenzialità per trasformazioni in residenziale, ufficio o negozio, oltre a GARAGES. La proprietà è composta da un'area coperta di circa 450 mq e include anche uno spazio scoperto di ben 100 mq. Dallo studio di fattibilità eseguito, emerge la possibilità di ricavare due abitazioni/uffici di rispettivamente 60 e 65 mq, oppure un ampio appartamento/ufficio di circa 125 mq calpestabili. Inoltre, sono previsti tre garages doppi e tre singoli, oltre a un posto auto esterno. Situato in una posizione strategica, l'immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi pubblici e commerciali della città. La zona storica circostante offre attrattive culturali e turistiche che aumentano il valore dell’immobile. La carenza di garage e posti auto in questa area rende l'immobile particolarmente interessante per investitori e residenti che necessitano di un parcheggio sicuro e custodito. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita all'immobile, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia, dove saranno disponibili planimetrie e informazioni aggiuntive sui progetti possibili. Prezzo richiesto: € 640.000 Codice Rif.: V1023 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona Ospedali: Sara Immobiliare propone in locazione luminoso appartamento arredato. Situato in condominio sicuro e ben abitato, dotato di servizio di portierato 24h/24, ascensore e giardino condominiale. Contesto ideale per specializzandi o lavoratori. NO STUDENTI L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno/angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzo abitabile. Dotato di lavatrice, lavastoviglie, riscaldamento e aria condizionata centralizzati. Canone richiesto: euro 800 + 350 (incluso riscaldamento, aria condizionata, acqua, luce). Utenze a parte: Wi Fi e tassa rifiuti. Contratto 12 mesi. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare Tel:3491795598 si prega di inviare whatsapp: nome cognome Nome cognome codice rif. annuncio Rif. A1018 Per candidarsi inviare un messaggio WhatsApp con: – Codice annuncio – Destinatari dell’immobile – Conferma di reddito netto pari ad almeno 2,5 volte il canone (anche con garanti) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA EST: Affittasi luminoso ufficio di 140 mq situato nella zona esclusiva di Padova Uno, nel comune di Padova. L'immobile si trova in una posizione strategica e ben collegata con le principali vie di comunicazione. Le spese condominiali ammontano a soli 120 euro al mese. Ideale per attività professionali alla ricerca di un ambiente moderno e funzionale. Contattaci oggi per organizzare una visita! Comodo a tangenziale ed autostrada uscita Padova Est, e al polo commerciale di Via Venezia, sito in contesto direzionale molto tranquillo, affittiamo ufficio composto da ingresso, quattro vani e servizi. Canone richiesto: € 1.500 Spese condominiali € 120 Per informazioni e visite: Sara Immobiliare 349.1795598 codice di riferimento A1055 Se vuoi prenotare la tua visita all’immobile , in presenza o con video chiamata contattaci al numero ☎️ 3491795598. Se desideri esplorare altre opzioni immobiliari, visita il nostro sito web: https://www.saraimmobiliare.com. Siamo qui per assisterti nella ricerca del tuo nuovo appartamento a Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sara Immobiliare è lieta di presentare in vendita un attico straordinario situato nella zona centrale e più richiesta di Padova, all'interno di una palazzina elegante composta da poche unità abitative. L'immobile, recentemente ristrutturato e classificato energeticamente A3, offre ambienti moderni progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L’attico si sviluppa su due livelli: al primo livello troviamo una luminosa zona giorno open space con angolo cottura perfettamente integrato, due ampie camere da letto e due bagni finestrati dal design contemporaneo — come evidenziato dalle finiture moderne visibili nelle immagini. Al secondo livello vi aspetta una splendida area relax che si apre su una spettacolare terrazza panoramica di circa 70 mq: uno spazio esterno unico ed estremamente vivibile dove poter organizzare pranzi o cene all’aperto godendo della vista sui tetti storici della città e sulla suggestiva torre campanaria circostante. La terrazza è arricchita da piante ornamentali e comode sedute ideali per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi immersi nella tranquillità pur essendo a pochi passi dai principali servizi cittadini. Ogni dettaglio dell’immobile riflette cura ed eleganza: materiali ricercati, impiantistica d’avanguardia e ambienti accoglienti rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare prestigioso. Completano la proprietà un garage doppio privato – vero plus in centro storico – oltre alla vicinanza immediata a negozi tipici, rinomati ristoranti, scuole ed eccellenze culturali padovane raggiungibili comodamente a piedi. Prezzo richiesto: Euro 560.000. L’arredamento presente nelle foto ha solo scopo dimostrativo. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Per ulteriori informazioni o fissare subito una visita contatta Sara Immobiliare al numero 3491795598 citando il codice riferimento V1070. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sara Immobiliare è lieta di presentare un magnifico appartamento situato in centro città. Questo immobile, con una superficie di circa 100 mq, si trova all'interno di un condominio signorile completamente ristrutturato e offre l'accessibilità anche tramite un ingresso indipendente. L'appartamento vanta una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per accogliere amici e familiari in uno spazio conviviale ed elegante; da qui si accede ad una bellissima terrazza abitabile di 18 mq dove poter trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta. La disposizione comprende due camere da letto che garantiscono il massimo comfort e privacy, accompagnate da due bagni moderni e funzionali dotati delle migliori finiture. Aggiunge valore all'immobile il giardino privato di 40 mq che offre uno spazio verde esclusivo per rilassarsi o divertirsi. Inoltre, la proprietà include anche un versatile spazio seminterrato: perfetto come studio personale o area ricreativa per il tempo libero. Completa questa offerta esclusiva un garage privato adatto a una macchina, assicurando comodità e sicurezza al tuo parcheggio quotidiano. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi locali: negozi affascinanti, caffè caratteristici e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, gli splendidi monumenti storici che adornano Padova rendono ogni passeggiata unica grazie alla bellezza architettonica della città. Prezzo richiesto: Euro 450.000. L’arredamento presente nelle foto ha solo scopo dimostrativo. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contatta Sara Immobiliare al 3491795598. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Piazza Garibaldi: DAL 1 FEBBRAIO 2026 Sara Immobiliare propone in locazione centralissimo e confortevole appartamento monolocale arredato sito al secondo piano di palazzo storico con servizio di portineria e ascensore. Si compone di: ingresso, angolo cottura, bagno con lavatrice, camera con letto matrimoniale e divano/letto, TV. Zona molto servita: bus, tram e taxi sono sotto casa; stazione ferroviaria ad 5 min a piedi; comodo ai parcheggi di Piazza Insurrezione e Piazza Eremitani. Soluzione ideale per studenti, lavoratori e professionisti. Canone richiesto : € 800 +150 per spese condominiali ( riscaldamento, raffreddamento , acqua calda e fredda, ascensore ecc.) escluse spese relative a luce, gas e tassa sui rifiuti Per informazioni e visite: Sara Immobiliare 349.1795598 codice di riferimento A730 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Centro storico ZONA DUOMO GHETTO Appartamento mansardato LUMINOSO E PANORAMICO sito al quarto piano (non servito ascensore) disposto su due livelli composto da soggiorno con terrazzino, cucina, bagno con doccia e camera da letto, all’ultimo piano studio con terrazzo abitabile. Canone di locazione € 1.300 mensili comprensivi di spese condominiali. Riscaldamento ed utenze autonome Aria condizionata Arredato completamente, dotato di lavatrice. Piccola palazzina di sole 3 unità. Adatto ad 1 max 2 persone Contratto 4+4 permanenza minima 12 mesi Per informazioni e visite: Sara Immobiliare – WhatsApp +39 349 179 5598 (Rif. A1091) Inviare un messaggio WhatsApp indicando: – Codice annuncio – Per chi è destinato l’immobile – Solo se si dispone di un reddito netto mensile pari ad almeno 2,5 volte il canone (anche con garanti) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sara Immobiliare propone in esclusiva una casa a schiera di pregio situata all’interno del rinomato Golf Club La Montecchia, a Selvazzano Dentro (PD), in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde. La proprietà si sviluppa su 3 livelli: al piano terra si trovano la cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aperto e con possibilità di chiusura per realizzare una veranda; completano il piano terra bagno di servizio e un ripostiglio/lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con 3 camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno. Il sottotetto, ampio e versatile, può essere utilizzato come studio, mansarda o area hobby. Al piano terra è presente 1 garage privato e comodo posto auto. L’abitazione è rifinita con materiali di qualità, dotata di finestre blindate e impianto d’allarme perimetrale. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e pronti per essere abitati. All’interno del residence i proprietari possono inoltre usufruire della piscina privata, che rende questa soluzione ancora più esclusiva e confortevole. Prezzo richiesto: € 470.000 Per informazioni e visite: Sara Immobiliare – Tel. +39 349 1795598 Disponibile anche tramite WhatsApp (servizio in italiano e inglese). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di QUADRIFAMILIARE di circa 230 mq – ALBIGNASEGO In una zona residenziale tranquilla, riservata e comoda ai servizi, all’interno di una strada chiusa e silenziosa, proponiamo in vendita porzione indipendente di quadrifamiliare sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera grandi spazi, comfort e funzionalità. L’abitazione si compone di: – Luminoso soggiorno di generose dimensioni – Cucina abitabile separata, perfetta per la vita quotidiana – 4 camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi lavora in smart working – 3 bagni, uno dei quali adibito a lavanderia – Garage ampio e ulteriore stanza ripostiglio La casa si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la tranquillità della zona e la vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti stradali. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e un'abitazione pronta da vivere. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Sara Immobiliare al numero 349.1795598, indicando il Rif.: V1050 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca del posto auto doppio perfetto per il tuo veicolo nel cuore pulsante di Padova? Presentiamo un'opportunità imperdibile: un ampio e comodo posto auto doppio sito in garage, situato nella storica Zona Centro Storico. Con una superficie totale di 39 mq, questo spazio è ideale per chi desidera parcheggiare comodamente due vetture. La posizione centrale non potrebbe essere più vantaggiosa! Immerso tra le vie affascinanti di Padova, avrai accesso immediato a tutti i servizi essenziali e alle meraviglie della città. Ristoranti, caffè caratteristici e negozi locali sono a pochi passi da casa tua. Inoltre, la zona è ben collegata con mezzi pubblici ed offre facilità d'accesso anche alle principali arterie stradali. Caratteristiche distintive del nostro immobile includono sicurezza garantita grazie ad un'adeguata illuminazione notturna e ulteriori sistemi di sorveglianza all'interno dell'area. Il posto auto è facilmente raggiungibile e presenta misure generose che consentono manovre agili anche nei momenti più congestionati della giornata. Non perdere l'occasione unica di possedere uno spazio strategico in questa vivace area della città! Contatta ora l’agenzia al numero indicato sul sito per ulteriori dettagli o per prenotare una visita al tuo futuro posto auto. Dotazioni: basculante elettrico, videocamere di sorveglianza, accesso pedonale e carrabile. Prezzo richiesto: € 175.000 Rif. V1047 Per maggiori info e visite: SARA IMMOBILIARE 349/1795598. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca del posto auto ideale per il tuo veicolo nel cuore pulsante di Padova? Presentiamo un'opportunità imperdibile: questo ampio e comodo posto auto singolo di 19 mq ideale per qualsiasi auto, con magazzino interrato di 21 mq, sito in garage, situato nella storica Zona Centro Storico. Con una superficie totale di 40 mq, questo spazio è perfetto per chi desidera parcheggiare comodamente una vettura e avere tutto lo spazio necessario come deposito (valigie, sci, vini) senza stress o preoccupazioni. La posizione centrale non potrebbe essere più vantaggiosa! Immerso tra le affascinanti vie del centro storico di Padova, avrai accesso immediato a tutti i servizi essenziali e alle meraviglie della città. Ristoranti tipici, caffè caratteristici e negozi locali sono a pochi passi da casa tua. Inoltre, la zona è ben collegata con mezzi pubblici ed offre facilità d'accesso anche alle principali arterie stradali. Caratteristiche distintive del nostro immobile includono sicurezza garantita grazie ad un'adeguata illuminazione notturna e ulteriori sistemi di sorveglianza all'interno dell'area. Il posto auto è facilmente raggiungibile e presenta misure generose che consentono manovre agili anche nei momenti più congestionati della giornata. In aggiunta ai suoi molteplici vantaggi, l'immobile dispone di dotazioni come basculante elettrico per una facile apertura del cancello carraio, videocamere di sorveglianza attive h24 per garantirti tranquillità oltre all'accessibilità pedonale ideata sapientemente per assicurarti comfort sia al momento dell'arrivo che delle partenza. Non perdere l'occasione unica di possedere uno spazio strategico in questa vivace area della città! Contatta ora SARA IMMOBILIARE al numero indicato sul sito per ulteriori dettagli o per prenotare una visita al tuo futuro posto auto oggi stesso! Prezzo richiesto: €135.000 Rif. V1048 Per maggiori info e visite: SARA IMMOBILIARE 349/1795598. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it