Intersimm S.a.s Di Parpajola Enrico - Rubano - PD

Nuovo appartamento con ottime prestazioni energetiche (A4) a Caselle di Selvazzano in zona tranquilla immersa nel verde e vicinissima a mezzi pubblici e servizi. L'appartamento è parte di un fabbricato signorile composto da 7 unità disposte su tre piani con ascensore ed è composto da un'ampia zona living con ampio terrazzo abitabile, due camere e due bagni finestrati oltre ad un ampio garage ed un posto auto, possibilità di esposizione S E o S O. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Padova, a due passi dalla rinomata zona residenziale di Brusegana, proponiamo una villa moderna unica nel suo genere. Immersa in un contesto tranquillo ma ottimamente servito, questa proprietà sorge su un ampio lotto di circa 3.500 mq con vista mozzafiato sul verde circostante, offrendo privacy assoluta e uno stile di vita all'insegna del benessere. La villa si sviluppa su una superficie calpestabile interna di circa 330 mq ed è stata progettata secondo i più alti standard architettonici contemporanei: spazi aperti luminosi grazie alle grandi vetrate che mettono in comunicazione l’interno con il giardino esterno; ampia zona living open space ideale per momenti conviviali; cucina abitabile separata dalle linee moderne; scala che conduce alla zona notte e possibilità concreta di ampliamento per ulteriori 40 mq su un ulteriore piano. Il progetto prevede la realizzazione dell’immobile in classe energetica A4 garantendo massima efficienza termica ed eco sostenibilità attraverso impiantistica avanzata (riscaldamento a pavimento, pannelli solari/fotovoltaici, impianto di ventilazione meccanica canalizzato), isolamento acustico/termico superiore e finiture personalizzabili. Brusegana rappresenta una delle zone più richieste della città; vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati, parchi pubblici e comodi collegamenti verso il centro storico o le arterie autostradali rendono questa soluzione perfetta sia per famiglie numerose sia per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla praticità urbana. Questa villa singola racchiude lusso moderno, comfort abitativo avanzato e rispetto totale dell’ambiente naturale circostante. Per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita guidata personalizzata presso la proprietà vi invitiamo cortesemente a contattare subito l’agenzia Gabetti: saremo lieti di fissare un incontro conoscitivo nei nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Selvazzano Dentro, nella provincia di Padova. Questa spaziosa proprietà offre un totale di 5 locali e 3 bagni su una superficie di 240 mq. La villa è inserita in un contesto residenziale di pregio, composto da ville bifamiliari, ville singole e ville trifamiliari. La posizione è ideale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, capolinea autobus, supermercato, parcheggi e farmacia. La villa è dotata di moderni comfort e tecnologie all'avanguardia. Dispone di riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici da 6 kW, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, è presente un impianto di aria condizionata canalizzata, un impianto di ventilazione meccanica e un impianto di tapparelle avvolgibili motorizzate. L'ampia zona giorno è caratterizzata da portefinestre scorrevoli da 3 metri che conducono ad un comodo portico di 40 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il giardino di proprietà offre uno spazio verde privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è costruita con una struttura in cemento armato antisismica, garantendo la massima sicurezza e stabilità. Inoltre, l'impianto elettrico è predisposto per la domotica, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti e esigenze. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, con tutti i comfort moderni e la possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un'area residenziale caratterizzata dalla suggestiva presenza delle mura cittadine d'epoca cinquecentesca. Le Residenze si trovano dunque in un'area circondata dal verde, comode a tutti i servizi di pubblica utilità e pochi minuti da Piazza Mazzini. La struttura è composta da 26 unità abitative di varie e ampie metrature, disposte su cinque piani fuori terra. Al piano terra, così come al piano interrato invece, si trovano i garage. L'offerta spazia da soluzioni con 1, 2, 3 o 4 camere con terrazzo abitabile, fino agli attici posti al quinto e ultimo piano. Tutti gli appartamenti dispongono di doppio garage o, garage e posto auto esterno. Appartamento piano primo A16, ingresso, soggiorno con cucina a vista di 47 mq, terrazza di 36 mq, 3 camere da letto (matrimoniale con cabina armadio, due singole da 11 mq, 2 bagni ed un ripostiglio/lavanderia; al piano seminterrato 2 garage. Le più importanti caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel tuo nuovo appartamento: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l’istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; Inoltre: le parti comuni sono illuminate con luci led; i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; zerbini personalizzati e coordinati nei colori tra l’ingresso principale e quello di ogni singolo appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un'area residenziale caratterizzata dalla suggestiva presenza delle mura cittadine d'epoca cinquecentesca. Le Residenze si trovano dunque in un'area circondata dal verde, comode a tutti i servizi di pubblica utilità e pochi minuti da Piazza Mazzini. La struttura è composta da 26 unità abitative di varie e ampie metrature, disposte su cinque piani fuori terra. Al piano terra, così come al piano interrato invece, si trovano i garage. L'offerta spazia da soluzioni con 1, 2, 3 o 4 camere con terrazzo abitabile, fino agli attici posti al quinto e ultimo piano. Tutti gli appartamenti dispongono di doppio garage o, garage e posto auto esterno. PIANO QUINTO: luminoso appartamento attico con zona giorno open space di ca. 50 mq, con accesso ad una terrazza di 25 mq, 4 camere da letto, (matrimoniale di 19 mq + cabina armadio + bagno padronale, 3 doppie da 12,5 11,5 12,5), 2 bagni, lavanderia, terrazzo, e 2 garage al piano terra. Le più importanti caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel tuo nuovo appartamento: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l’istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; Inoltre: le parti comuni sono illuminate con luci led; i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; zerbini personalizzati e coordinati nei colori tra l’ingresso principale e quello di ogni singolo appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Se stai cercando una residenza esclusiva nel cuore pulsante di Padova, questo palazzetto indipendente rappresenta la soluzione ideale. A pochi passi da Ponte Molino e da via Savonarola, in una delle zone più ricche di storia e fascino della città, questa dimora ti conquisterà con il suo perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. UNA RESIDENZA UNICA Completamente ristrutturato con materiali di pregio, il palazzetto si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi luminosi e una rara indipendenza. La zona giorno, ampia e accogliente, è arricchita da pavimenti in terrazzo veneziano, travi a vista e un elegante camino. Un angolo studio con boiserie valorizza ulteriormente il carattere distintivo della casa. COMFORT E STILE Al piano terra, un bell'ingresso introduce ad un intimo giardino privato, il luogo ideale per rilassarsi o godere di momenti di tranquillità. Il portico verandato si apre su questo angolo verde, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Una cantina, un bagno e un garage direttamente collegato all'abitazione completano questa zona. SPAZI DA VIVERE Al primo piano, la zona giorno si apre verso una terrazza abitabile che invita a godere delle giornate di sole, mentre il secondo piano ospita 2 ampie camere da letto, tra cui la matrimoniale con balconcino privato, e 2 raffinati bagni per garantire il massimo della privacy. UN'OASI DI INDIPENDENZA IN CENTRO Questa residenza è comoda e signorile, con il vantaggio di essere completamente pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo, le finiture di alta qualità e la posizione centrale rendono questa soluzione unica nel suo genere. Indipendenza, spazio, eleganza e praticità, tutto questo a due passi dalle bellezze storiche e culturali del Centro Storico di Padova D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Brusegana Santo Stefano. Proponiamo in vendita a reddito una porzione di immobile costituita da un magazzino/laboratorio di 240,00 mq. con altezza interna di 4,20 m, dotato di un ufficio dotato di soppalco da utilizzare come magazzino e servizi, completo di piazzale privato di 440 mq, ideale per manovra mezzi, carico/scarico e parcheggio. Occupato dallo stesso inquilino da 22 anni, con contratto in essere fino al 31/03/2027, Canone annuo: Euro 18.600,00 – Rendita del 8 % su base annua, con pagamenti regolari e documentabili anche periodo Covid. L'immobile è luminoso e funzionale, ha ottima visibilità in una strada di passaggio che collega la zona di Chiesanuova con quella di Brusegana e gode dei servizi essenziali, garantendo così la massima comodità all'utenza quotidiana. Perfetto per investitori alla ricerca di un prodotto a reddito sicuro, con storico locatizio consolidato e interessante anche per chi cerca uno spazio versatile e funzionale senza fretta. ATTIVITA' NON E' IN VENDITA. Contattaci oggi stesso presso il nostro ufficio per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella zona industriale di Rubano, questo capannone industriale offre un'opportunità per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Con una superficie utile di 670 mq, l'immobile è perfetto per svariate attività sia produttive che logistiche o artigianali. Il capannone presenta un layout open space diviso a metà circa (sono 2 unità immobiliari accorpate e utilizzabili anche separatamente e già frazionate secondo i parametri eilizi) facilmente adattabile alle esigenze specifiche della tua azienda. La struttura è priva di spese condominiali, permettendo così una gestione economica più efficiente. La posizione strategica del capannone consente facili collegamenti con le principali arterie stradali e autostradali, rendendolo ideale anche per operazioni commerciali che richiedono accessibilità immediata ai trasporti pubblici e privati. Le caratteristiche strutturali includono travi portanti robuste e pavimentazione resistente adatta a supportare macchinari pesanti. Rimaniamo disponibili per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra nuova casa nel cuore di Sacra Famiglia, un quartiere rinomato per la sua tranquillità e comodità. Questo appartamento trilocale di 110 mq commerciali si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno. La cucina separata offre accesso a un terrazzino verandato, perfetto per godere della vista sul verde condominiale circostante. Un disimpegno vi porterà alla zona notte che include due camere spaziose e ben illuminate, assieme a un bagno finestrato completo. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Inclusi nella proprietà ci sono anche una cantina e un garage privato, aggiungendo ulteriore valore all’immobile. La posizione strategica dell'appartamento permette facile accesso ai servizi essenziali come supermercati, scuole ed ospedali oltre ad essere ben collegata dai mezzi pubblici verso il centro città e le aree limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ELEGANTE MINI ARREDATO CON POSTO AUTO VIC.ZE PRATO DELLA VALLE Nel cuore del centro storico di Padova, a pochi passi dalla suggestiva piazza di Prato della Valle, proponiamo in vendita un affascinante appartamento completamente arredato, inserito al primo piano di un elegante palazzetto storico dell’800 e completamente ristrutturato a fine anni ’90. Con i suoi 60 mq circa, ben distribuiti, questa abitazione conquista fin dall'ingresso: zona giorno accoglie con splendide travi in legno a vista, che donano calore e carattere all'ambiente. L'angolo cottura si integra armoniosamente nello spazio living, creando un ambiente conviviale e funzionale, perfetto per vivere e ricevere. La camera matrimoniale offre una romantica vista sui palazzi storici circostanti, regalando un’atmosfera unica nel pieno centro cittadino. Il bagno ampio con doccia completa gli spazi interni con gusto e funzionalità. Riscaldamento autonomo, Caldaia condensazione del 2024 ingresso passaggio carraio auto largo 216cm Spese condominiali 60/70 euro mensili (830/850 annui) Un vero valore aggiunto è il POSTO AUTO PRIVATO, situato nel suggestivo cortile condominiale interno del palazzetto, un dettaglio prezioso e sempre più raro nel centro storico di Padova, a pochi passi da Prato della Valle. Grazie alla posizione privilegiata e al fascino del contesto storico, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione di charme sia come investimento di prestigio, ideale per professionisti, coppie o per chi desidera vivere la città più autentica a pochi passi dai suoi luoghi più iconici. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Offriamo in affitto un ampio magazzino situato nel cuore di Caselle, una delle zone più richieste di Selvazzano Dentro. Con una superficie totale di 120 mq, questo spazio versatile è perfetto per le vostre esigenze commerciali o di stoccaggio. La proprietà si presenta come un'opportunità unica senza spese condominiali, permettendovi così di ottimizzare il vostro budget operativo. L’unità dispone di accesso diretto da strada, garantendo facilità nelle operazioni quotidiane e nella movimentazione della merce. La posizione consente raggiungibilità dai principali collegamenti stradali. Caselle è ben servita da infrastrutture locali che includono negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi dal magazzino. In aggiunta, la zona beneficia della tranquillità residenziale pur mantenendo un'atmosfera produttiva grazie alla presenza di altre aziende nelle vicinanze. Questo magazzino può essere adattato facilmente alle diverse necessità aziendali: dalla logistica al deposito fino ad attività artigianali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima a Mestrino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di circa 170 mq, situato all’ultimo piano e caratterizzato da uno stile architettonico contemporaneo ed elegante. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti grazie alle ampie vetrate ad arco che donano una splendida vista sul verde circostante e garantiscono privacy e tranquillità pur essendo nel cuore del paese. L’ingresso accoglie con un corridoio funzionale, la zona giorno open space è suddivisa idealmente dalla scala interna dal design moderno con parapetti in vetro, creando giochi di luce spettacolari tra living e cucina abitabile. Gli spazi sono arricchiti da pavimenti in legno pregiato che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. La sala offre diverse aree relax: soggiorno spazioso, angolo pranzo conviviale e cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale ideale anche come snack bar o colazioni veloci. Sempre al primo livello troviamo un comodo bagno e una stanza versatile perfetta come studio o camera ospiti. Dal soggiorno si accede direttamente ad un terrazzo solarium riservato, completo di tenda da sole per vivere momenti all’aperto nella massima privacy. Al piano superiore il reparto notte comprende due camere (matrimoniale ampia più singola), secondo bagno finestrato, oltre a cabina armadio realizzata su misura per ottimizzare lo spazio contenitivo. Completano l’offerta il garage privato al piano seminterrato collegato internamente all’edificio. Dotazioni tecniche: infissi sostituiti recentemente con vetrocamera, riscaldamento di tipo a radiatori tradizionali autonomi, portoncino blindato d’ingresso e velux con oscuranti nelle zone mansardate. La soluzione rappresenta l’ideale sia per famiglie giovani che cercano comfort urbano senza rinunciare alla qualità della vita – data la vicinanza immediata ai principali servizi (scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi così come supermercati/bus/piste ciclabili) –, sia per professionisti desiderosi di uno spazio esclusivo facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze abitative o lavorative. Contattaci subito per fissare una visita! Il nostro staff qualificato sarà lieto di accompagnarti alla scoperta dei dettagli esclusivi che rendono questa casa unica nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In bella posizione residenziale, proponiamo appartamento molto luminoso da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile si distingue per le ampie metrature e l’ottima esposizione, ed è composto da un grande ingresso ed una zona giorno spaziosa che con la cucina abitabile accede ad un terrazzino, la zona notte si compone di tre ampie camere da letto e due bagni uno finestrato e uno cieco. Due camere hanno accesso anche ad un secondo terrazzino. Completano la proprietà una soffitta e un garage di grandi dimensioni, comodo anche come spazio di deposito. Soluzione interessante per famiglie o per chi cerca un’abitazione da valorizzare in una zona ben servita e apprezzata. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo attico quadrilocale situato nella rinomata zona residenziale di Caselle, nel comune di Selvazzano Dentro. L'immobile si trova all'interno di una recente lottizzazione chiusa e tranquilla, adiacente a una vasta area verde che garantisce privacy e silenzio senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili a piedi. L’attico, ancora personalizzabile nelle finiture interne per soddisfare ogni esigenza estetica e funzionale del futuro proprietario, è caratterizzato da spazi generosi ed eccellente luminosità grazie alle ampie superfici vetrate presenti sia nella zona giorno che affacciano sulle due spettacolari terrazze abitabili (ognuna da circa 50 mq), ideali per momenti conviviali o relax all’aria aperta. La distribuzione interna prevede un grande soggiorno open space con doppia esposizione solare e accesso diretto alle terrazze; la zona notte comprende una suite matrimoniale dotata di cabina armadio privata e bagno en suite finestrato, seconda camera matrimoniale anch'essa molto luminosa, terza camera singola perfetta come studio o stanza ospiti oltre a ulteriori due bagni finestrati. Un comodo disimpegno offre spazio aggiuntivo per armadiature su misura. Completa la proprietà uno spazioso garage al piano terra più posto auto privato riservato. Classe energetica prevista elevata grazie agli accorgimenti costruttivi moderni: isolamento termico avanzato visibile anche dalle foto dello stato lavori in corso. Caselle rappresenta oggi una delle zone più richieste dell’hinterland padovano: servita da scuole primarie/secondarie, supermercati, impianti sportivi e facili collegamenti stradali verso Padova centro città oppure i Colli Euganei. Se desiderate vivere in un contesto signorile circondati dal verde ma vicini ai servizi più utili quotidianamente questa soluzione fa davvero al caso vostro! Contattate subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare il vostro appuntamento dedicato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Domenico inserito all'interno del quartiere e a due passi dai servizi (linea autobus, scuole, bar), proponiamo signorile appartamento su palazzina di sole 5 unità, contesto signorile, dotato di ascensore, e garage al piano terra. L'unità si sviluppa su un unico livello, composta di ampia zona giorno di oltre 50 mq con grandi alzanti scorrevoli che danno l'accesso ad un terrazzo coperto di ca. 65 mq. Reparto notte con accesso al terrazzo da ogni vano, composto di 3 camere a scalare e 2 bagni entrambi finestrati. Ogni unità è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione, pompa di calore, pannello solare, split per riscaldamento e raffrescamento, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento. Serramenti con doppio vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione, impianto antintrusione, tapparelle di sicurezza motorizzate, ascensore in Classe A, impianto fotovoltaico indipendente da 3Kw. Garage doppio fuori terra con basculante motorizzato sezionale, ampie terrazze abitabili panoramiche. € 460.000 Classe energetica A4 Rif.11240 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Albignasego, comodo ai servizi del quartiere ed a pochi minuti dal capolinea della linea del tram, proponiamo un ampio appartamento quadrilocale in vendita; situato al piano rialzato di una palazzina composta di sole 4 unità abitative, questo immobile si estende su una superficie generosa di 205 mq e offre spazi confortevoli per tutta la famiglia. L'appartamento è mantenuto in buone condizioni sia internamente che esternamente ed è pronto per essere abitato senza necessità immediata di ristrutturazioni; tuttavia, potrebbe beneficiare di alcuni moderni aggiornamenti secondo i gusti personali del nuovo proprietario. La posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso a tutti i servizi della città: a soli due minuti a piedi troviamo la fermata dell'autobus e numerosi negozi e attività commerciali. La tranquillità della strada residenziale garantisce privacy e comfort, rendendo l'abitazione perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca di uno spazio sereno ma ben collegato. L’appartamento si distingue per la sua esposizione su tre lati (est sud ovest), il che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso ci accoglie e dismpegna verso il soggiorno spazioso dotato di caminetto – ideale per momenti conviviali con amici e familiari. La cucina abitabile presenta accesso diretto al poggiolo condiviso con il soggiorno, creando così una continuità tra gli spazi interni ed esterni; il disimpegno notte ospita quattro camere da letto: una matrimoniale con bagno privato e armadio spogliatoio dedicati; due camere doppie ideali per bambini o ospiti; infine, una camera singola versatile come studio o stanza degli hobby. Entrambi i bagni sono finestrati offrendo luce naturale anche negli ambienti più riservati. Al piano seminterrato troviamo ulteriormente una taverna ampia completa di caminetto perfetta per cene informali , oltre a una zona cucina separata, lavanderia bagno funzionale e garage privato spazioso (30 mq). Non perdere l'opportunità unica d'acquistare questa proprietà esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brusegana proponiamo in contesto signorile appartamento al piano primo servito da ascensore, composto di ampia zona giorno open space che accede a comodo terrazzo, 3 camere (matrimoniale e 2 singole), 2 bagni, ulteriore ampio terrazzo accessibile da entrambe le camere da letto. Al piano terra, compreso nel prezzo, comodo garage e posto auto di proprietà all'interno della proprietà. Le unità abitative saranno certificate in Classe A4, con zero emissioni di CO₂, garantendo il massimo risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Ogni appartamento sarà dotato delle più avanzate tecnologie per il comfort abitativo: Avvolgibili motorizzati per la massima praticità. Impianto fotovoltaico di proprietà, per un’energia sostenibile e conveniente. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, per un calore uniforme ed efficiente. Aria condizionata e impianto antifurto installati, per sicurezza e benessere in ogni stagione. Sanitari sospesi, serramenti e porte bianche, finiture di design e materiali di alta qualità. La Residenza è stata progettata per garantire comfort, efficienza e qualità della vita, in un contesto moderno e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere scuole, supermercati, farmacie e trasporti pubblici a pochi passi. In base all'attuale normativa, per l'acquisto dell'immobile, sussiste il diritto alla detrazione previsto dal "Sisma Bonus Acquisti". Tutte le informazioni saranno comunicate previo appuntamento telefonico o in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Selvazzano Dentro, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano inserito in contesto di sole due unità, completamente ristrutturato di recente. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi e qualità della vita. ? COMPOSIZIONE: • Ingresso indipendente; • Luminoso soggiorno con annesso studio; • Cucina separata; • Due ampie camere; • Bagno finestrato con possibilità di ricavare secondo bagno finestrato; • Terrazzo e poggiolo L’immobile gode di esposizione su quattro lati, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. ? PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA: • Nessuna spesa condominiale • Contesto di bifamiliare • Riscaldamento a pavimento • Caldaia a condensazione recente (2021) • Venduto completo di arredo come da foto ? VALORE AGGIUNTO: Possibilità di acquistare a parte: • Garage • Ampio giardino oggi comune, ma trasformabile in esclusivo per questa unità Una vera rarità per chi desidera spazio esterno privato senza rinunciare alla comodità dei servizi. ? DATI ENERGETICI: • Classe energetica G • EPgl,nren: 350,26 kWh/m² anno ? ? Perché scegliere questa casa? Perché unisce indipendenza, spazio e potenziale. È la classica soluzione che puoi vivere subito… ma anche valorizzare nel tempo. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo interessante appartamento bilocale situato nella tranquilla zona di San Domenico, nel comune di Selvazzano Dentro, questa proprietà è ideale per giovani coppie o professionisti alla ricerca della propria prima casa. L'appartamento si trova al primo piano e offre un'accogliente zona giorno con angolo cottura ben attrezzato, la possibilità di accedere ad un poggiolo, camera matrimoniale che garantisce un ambiente rilassante e confortevole, mentre il bagno finestrato ha la possibilità di accedere ad un poggiolo indipendente. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con vetrocamera che assicurano comfort termico e acustico. La posizione strategica dell'appartamento consente un facile accesso ai principali servizi: supermercati, scuole ed aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe come Padova. Non perdere l'opportunità di visitare questo gioiello immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo appartamento ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTA' S.IGNAZIO posizione comoda a mezzi e servizi a dieci minuti dal centro storico di Padova. Porzione bifamiliare al primo piano con ingresso indipendente, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. Si compone di: ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile e a un luminoso salone dotato di accesso diretto a un poggiolo . La zona notte è composta da tre camere: due matrimoniali generose e una singola versatile, adatta anche come studio o stanza degli ospiti. Due bagni finestrati completano l'offerta: uno attrezzato con doccia e accesso al terrazzo privato dove potrai goderti piacevoli momenti all'aperto; l'altro con vasca idromassaggio e doppio lavandino. Al piano terra un garage di 12 mq ed una casetta per ricovero attrezzi. Gli interni sono rifiniti con eleganti pavimenti in listoncini di legno (esclusi i bagni) che conferiscono calore agli spazi. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata Le finestre in PVC con vetrocamera assicurano isolamento termico ed acustico mentre i pannelli fotovoltaici contribuiscono ad abbattere i costi energetici. Classe Energetica F EPgl,nren 188,67 RIF. 11445 Situata nella tranquilla zona residenziale di Montà S.Ignazio, avrai facile accesso ai servizi locali tra cui scuole, negozi e mezzi pubblici oltre alla vicinanza ai principali snodi stradali della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In affitto, proponiamo un ampio capannone commerciale di categoria D/7 situato nella rinomata zona industriale artigianale di Rubano. Con una superficie totale di 440 mq, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per le aziende che cercano uno spazio versatile e ben posizionato. Il capannone è caratterizzato da altezze generose, consentendo l'utilizzo ottimale dello spazio sia per attività produttive che per stoccaggio merci. La struttura dispone di accessi agevoli e possibilità di carico/scarico diretto grazie alla presenza di portoni scorrevoli. Situato in una location strategica, il capannone beneficia della vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali del comune. La zona è facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e offre numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendola ideale anche per la clientela. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è pronta all’uso; può essere personalizzata secondo le esigenze specifiche dell'attività. Non perdere questa occasione unica: contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni! Il tuo nuovo spazio lavorativo ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone commerciale in vendita a Padova San Lazzaro, situato in posizione strategica vicino al casello autostradale di Padova Est e alle tangenziali. Questa proprietà si trova nella zona industriale commerciale più ambita della città, nei pressi del nuovo polo ospedaliero di Padova. Con una superficie complessiva di 4.000,00 mq, il capannone comprende circa 3.500,00 mq adibiti a zona produzione stoccaggio e circa 500,00 mq di uffici, oltre a un piazzale esclusivo di circa 1.500,00 mq. Si tratta di una categoria catastale D/8 e le spese condominiali sono pari a zero euro. Ottima opportunità per investitori o imprenditori che cercano uno spazio ampio e ben posizionato. L'immobile è compreso in ambito territoriale prevalentemente sottoutilizzato, per le quali il Piano degli Interventi privilegia l’inserimento di specifici mix funzionali (residenziale, direzionale, commerciale con esclusione alimentari, turistico ricettivo) in ragione delle diverse vocazioni di ciascun insediamentoe della dotazione di servizi e attrezzature. Prezzo richiesto: Euro 2.500.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Recente appartamento in ottime condizioni posta al piano terra con ampio giardino ad uso esclusivo composto da: ingresso, soggiorno con cottura, 2 camere, 2 bagni e garage doppio. L'immobile si presenta in ordine dotato di angolo cottura arredato e aria condizionata. L'impianto di riscaldamento è autonomo. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Ponte San Nicolò VOLTABAROZZO: Appartamento al secondo piano con ascensore così composto: Ingresso diretto sulla zona giorno di circa 46 mq suddivisa tra area pranzo con cucina a vista e area living che permette l'uscita, dall'ampia vetrata, alla terrazza loggiata di circa 20 mq esposta a sud. Il disimpegno della zona notte con nicchia per lavatrice/asciugatrice, conduce alle tre camere, una matrimoniale di circa 17 mq con bagno privato, una doppia di poco più 12mq ed una singola di circa 11,50 mq, un bagno con porta finestra. L'appartamento gode di ottime finiture con infissi in alluminio, tapparelle motorizzate in domotica, pavimentazione in legno di rovere, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, due split in pompa di calore, uno per la zona giorno ed uno per il reparto notte, fotovoltaico 2Kw,zanzariere. Si completa con un garage doppio in lunghezza di circa 37 mq con basculante motorizzato e sistema di allarme ed un posto auto esterno di proprietà di circa 12 mq. L'immobile fa parte di un contesto di 2 palazzine ad impronta signorile posizionate all'interno dello stesso perimetro, si affacciano su strada chiusa in contesto residenziale lontano da rumori e traffico ma allo stesso modo comodo ai primari servizi e mezzi pubblici (autobus e tram). D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTA' S.IGNAZIO Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale situato al piano terra di una bifamiliare, con ingresso indipendente e piccolo scoperto privato. Con una superficie totale di 115 mq, l'immobile è attualmente LOCATO, rendendolo perfetto per chi cerca un investimento sicuro. L'appartamento si compone di un vano verandato ad uso serra che offre luminosità e comfort sin dall'ingresso. La zona giorno è accogliente e ben distribuita con soggiorno open space collegato a un cucinotto funzionale. Troverai tre camere da letto: due matrimoniali spaziose ed una singola. I due bagni finestrati sono dotati uno di doccia e l'altro di vasca, garantendo praticità per ogni esigenza della famiglia. L’immobile viene venduto completamente arredato senza alcuna spesa condominiale, il che rappresenta un ulteriore vantaggio economico per i futuri proprietari. Completa la proprietà un garage privato ed un piccolo giardino dove potrai godere momenti all'aria aperta. Situata nella tranquilla zona S.Ignazio del quartiere Montà, questa residenza beneficia della vicinanza ai principali servizi cittadini: scuole, negozi e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti verso il centro città ed altre località limitrofe. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it