Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale Business - Caldiero - VR

Nella splendida e centrale zona del comune di Ronco All'Adige, il nostro studio propone con incarico esclusivo casa singola affiancata solo da un lato con 3 lati liberi, ingresso indipendente con giardino sul fronte e sul retro. Possibilità di creare un posto macchina scoperto antistante l'abitazione. L'immobile da ristrutturare si compone di ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno al piano terra, proseguendo direttamente dalla scala interna si trovano le due camere da letto e l'ulteriore bagno finestrato con vasca. Disponibile da subito, chiavi presso il nostro studio. Devi vendere ? Cerchi una soluzione in affitto? Rivolgiti a noi sapremo come aiutarti a scegliere la soluzione migliore per te e la tua famiglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Sona, nella frazione di San Giorgio in Salici immersa nella tranquillità e nel verde, il nostro Studio propone in vendita villa storica dei primi del '900 da ristrutturare con ampio spazio esterno esclusivo e portico. L'immobile in questione è una villa storica, con costruzione fino anni '800 e inizi '900, e si sviluppa su una superficie di oltre 600mq disposta su più livelli oltre ad un porticato di circa 550mq e varie pertinenze accessorie come piccoli magazzini oltre a circa 1200mq di spazio esterno ad utilizzo di parcheggio, area verde e svago. L'immobile è completamente da ristrutturare, e offre una meravigliosa opportunità per chi cerca un'abitazione di alto livello o per un investimento realizzando un bed & breakfast, data la presenza di circa 5.800mc di volume residenziale e circa 3.600mc di volume di fabbricati rustici. Contatta ora la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI LUPATOTO Nella splendida zona Zai produttiva e industriale il nostro studio propone in esclusiva immobiliare capannone con ufficio, bagni, spogliatoi, piazzale di proprietà recintato e giardino ad uso esclusivo. L'immobile si compone di accesso sia pedonale e carraio per permettere la movimentazione di merci e persone all'interno del perimetro, con un hall di ingresso si accede alla zona accoglienza, per poi proseguire nei due uffici direzionali comunicanti tra loro ma al contempo con accesso indipendente. Proseguendo da scala interna si raggiunge la prima disponibilità di archivio posta al piano superiore. Ampio spazio per show room ideale per l'esposizione e l'accoglienza del cliente. Superata la parte commerciale sono disponibili tre spazi di altezza sotto trave di 5,5 metri dove è possibile gestire i materiali per officina. Piazzale recintato di proprietà con area parcheggio e giardino. Il capannone è libero su tre lati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di San Bonifacio, il nostro Studio propone in esclusiva immobiliare negozio di circa 35 mq situato in una posizione strategica ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti moderni e ampie vetrate fronte strada che garantiscono massima visibilità e luce naturale durante tutto il giorno. L’ingresso principale è dotato di porta a vetro con serratura di sicurezza. Gli interni sono caratterizzati da scaffalature su misura lungo le pareti, ideali per l’esposizione dei prodotti; presente anche una pratica zona reception realizzata con banco espositivo in legno/vetro perfetto come punto cassa o accoglienza clienti. La presenza dell’impianto di climatizzazione caldo/freddo assicura comfort sia d’estate che d’inverno. Completa la soluzione uno spazio retrobottega accessibile da scala interna rialzata comodo come magazzino oppure piccolo ufficio privato. Sono presenti 3 posti auto riservati per dipendenti e/o clienti. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per investitori o professionisti del commercio alla ricerca di un ambiente pronto all’uso senza necessità immediate di interventi strutturali. Contatta subito la nostra Agenzia per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Sona, precisamente nella frazione storica di San Giorgio in Salici, il nostro Studio propone in vendita corte storica con Villa del 1500. Con una superficie totale di ben 7900 mq disposti su più livelli e uno spazio esterno di circa 8500mq, questa corte storica offre ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie o come investimento nel settore turistico. All'interno della corte troviamo vari locali come stalle, capannoni, magazzini, ricoveri attrezzi e una villa storica risalente al 1500 che si dispone su una metratura di quasi 1000mq su tre livelli, oltre agli spazi esterni generosi. La proprietà si distingue non solo per le sue dimensioni generose ma anche per i dettagli architettonici caratteristici delle ville del passato. Gli alti soffitti decorati, gli affreschi originali e i pavimenti in cotto sono solo alcune delle meraviglie da scoprire all'interno. Situata in una posizione strategica, la villa gode della tranquillità tipica dei borghi storici pur essendo vicina ai principali servizi locali. Se stai cercando un luogo dove vivere immerso nella storia o desideri avviare un'attività ricettiva esclusiva, questa villa rappresenta sicuramente la scelta giusta. Investimento ideale per avviare un' attività di Ristorazione, Bed & Breakfast, RSA e Hotellerie avendo circa 7000mc per ricavare locali e/o appartamenti. Possibilità di acquisto di terreno agricolo vitato di oltre 24 Ha con uve DOC Custoza e Bardolino. Contatta ora la nostra Agenzia per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Domegliara, all'interno di un'affascinante villa storica risalente al '700, il nostro Studio propone appartamento Quadrilocale recentemente ristrutturato in vendita. L'immobile, situato al piano primo e servito da ascensore, si compone di ingresso su zona giorno open space, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e due bagni di cui uno con vasca. Dotato di impianto di condizionamento nella zona giorno e zona notte, riscaldamento a pavimento zonale e finiture raffinate di pregio come pareti in marmorino, travi a vista, pavimenti della zona giorno in seminato e in rovere per la zona notte, scuri in legno, videocitofono, e serramenti in doppio vetro e legno. Esternamente è presente un grande parco condominiale di oltre 10.000mq, dove sono presenti un campo da tennis con erba sintetica, piscina e un laghetto. Completano la proprietà i due garage doppi presenti al piano interrato per un totale di circa 60mq. Contatta ora la nostra Agenzia per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di San Bonifacio, nella zona commerciale e fronte strada statale, il nostro Studio propone in esclusiva immobiliare negozio attualmente adibito a ristorante di ampie metrature con possibilità di raggiungere 300 posti coperti. L'immobile si compone di un ampio open space con doppi servizi igienici, per un totale di sei bagni, e una zona attualmente adibita a cucina composta da un reparto frigo, un reparto lavaggio e un ampia zona cottura. Completa la proprietà l'ampio parcheggio esterno a disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO! CAPANNONE PIANO TERRA! Nella splendida zona di Verona, nelle immediate vicinanze del centro città, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare capannone precedentemente destinato ad uso palestra. L'immobile si sviluppa con su due ingressi, dal principale è possibile accedere ad un ufficio o accettazione con servizi igienici privati. Successivamente si accede alle varie sale di c a 200 mq l'una la principale ed una secondaria collegate tramite accesso diretto con porta comunicante, completano l'immobile il disimpegno il quale accompagna direttamente agli spogliatoio maschili e femminili entrambi dotati di servizi e doccia con l'aggiunta di un locale ad uso deposito. Viene a scoprire i nuovi spazi per il tuo business, quercius via strà 126 Caldiero (VR). #NEGOZIO #CAPANNONE #PALESTRA #PIANTE #FIORI #OFFICINA #SCOOTER annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di l’asino nostro studio Immobiliare propone in esclusiva villa singola con l’otto di Giardino esclusivo garage, tettoia e cantina. L’immobile libero sui quattro lati si compone piano terra d’ingresso, soggiorno cucina, cucinino con camino, stanza bagno e ulteriore stanza stireria proseguendo la scala interna si trova il piano primo composto da ingresso, soggiorno cucina, cucinino, bagno tre camere da letto ulteriore bagno, completano l’immobile eleganti, finiture sottotetto con possibilità di ricavare ulteriore spazio. L’immobile è disponibile da subito ed è divisibile frazionandolo in due unità con accesso separato. PIANO TERRA MQ 130 MQ PIANO PRIMO 155 MQ GARAGE 32 MQ CANTINA 38 MQ GIARDINO 1000 MQ. Possibilità di acquisto ulteriore lotto edificabile di 700 mq 1026 mc Indice 1,5 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SONA Il nostro studio propone in vendita esclusiva vigneti piantumati attigui con accesso dalla strada principale Corvina Ha 6,225 Rondinella Ha 1,743 Merlot Ha 1,784 Garganega Ha 5,60 Trebbiano toscano Ha 2,172 Chardonnay Ha 2,125 Tocai Friulano (Trebbianel) Ha 2,68 Cortese (Fernanda) Ha 0,89 Sangiovese Ha 0,65 Molinara Ha 0,45 Senza problemi con i confinanti disponibili da subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Colognola ai Colli STRA', il nostro studio immobiliare propone in esclusiva, all'interno di un compendio di sole quattro unità, appartamento completamente ristrutturato con annesso garage al piano interrato. L'appartamento è ubicato al piano secondo ed ultimo del condominio non dotato di ascensore. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura open space di ca. 25mq, tramite porta interna si accede ad un disimpegno che collega alla zona notte dove si trovano 2 camere da letto da 14mq l'una ed il bagno. Al piano interrato troviamo garage singolo di pertinenza all'immobile. L'appartamento è da subito visitabile, chiavi presso il nostro ufficio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA QUARTIERE SANTA LUCIA Il nostro studio propone in esclusiva attività con fatturato dimostrabile di elevato prestigio, l'immobile è vetrinato con accesso frontale a strada di elevato passaggio pedonale e autostradale. Disponibile da subito si compone da ampia zona ingresso accoglienza clienti e bancone per rivendita merce, cucina con cappa e cella frigorifera in positivo. Contratti di catering e di fornitura di altri negozi già definiti per un fatturato solo per questa attività di quasi 100.000 Euro. Avviamento, passaggio e diversi anni di apertura fanno di questa attività un'ottima opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Verona, nel quartiere di Santa Lucia, il nostro Studio propone in vendita una rinomata attività commerciale di rosticceria completamente attrezzata. L'immobile è stato ristrutturato nel 2024 e si estende su una superficie open space di circa 50 mq, perfettamente organizzati per ottimizzare l'esperienza lavorativa e la clientela. La struttura viene venduta con tutta l'attrezzatura necessaria per avviare immediatamente l'attività: girarrosto per polli, friggitrice professionale, banco frigo a tre ante, cella refrigerante spaziosa e vetrina refrigerata ideale per esporre i prodotti freschi. Inoltre, è presente un piano cottura a quattro fuochi. Il canone mensile d'affitto dell'immobile è di soli €650. Questa opportunità non solo offre un'eccellente posizione strategica ma anche la possibilità di entrare in un mercato vivace come quello della gastronomia veronese. IMMAGINI A SCOPO ILLUSTRATIVO. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO! CLASSE A+++ ULTIMA DISPONIIBILE! PORZIONE DI DESTRA!Nella splendida zona di Caldiero Centro, vicinanze alla piazza, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare e anteprima villetta a schiera centrale con giardino fronte e retro, ultima di due soluzioni, con possibilità di prenotazione e di scelta delle finiture. L'immobile si compone di ingresso con soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, garage doppio. Proseguendo direttamente da scala interna sono presenti le tre camere con ulteriore bagno. CLASSE A++ FOTOVOLTAICO, BATTERIE DI ACCUMULO E POMPA DI CALORE. Vieni presso la nostra agenzia in via strà di fronte al ristorante posta vecia per maggiori informazioni. Ristrutturata entro il 2027. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona della Bassona, il nostro studio immobiliare propone in esclusiva capannone costruito negli anni 2000 e libero su quattro lati offrendo una grande versatilità per diverse attività commerciali o industriali. L'immobile si compone di due livelli con vano tecnico dove è possibile alloggiare il montacarichi, al piano rialzato si trovano gli uffici, attualmente al grezzo con annessa cucina, locale mensa e doppi servizi. Completano la struttura i pannelli solari installati nell'anno 2025 i quali producono 15 kW, accompagnati da batterie di accumulo da 10 kW che garantiscono un'efficienza energetica eccezionale e costi operativi ridotti. Il sistema di riscaldamento è dotato di una caldaia con tre bruciatori e due stufe. Inoltre, il capannone dispone di trave sismica all'impianto interrato, offrendo maggiore sicurezza strutturale. Al piano interrato grande spazio open space come magazzino e deposito materiale. Accesso al piano secondo tramite scala esterna, si trova un appartamento di circa 230mq, composto da un'ampia zona giorno open space, tre camere da letto e due bagni, perfetto come abitazione personale. Al piano interrato, è presente un ampio garage triplo e un locale sfruttabile come taverna. I metri quadrati totali sono 1600 commerciali. Maggiori informazioni disponibili su richiesta, contatta ora il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Zevio, il nostro studio propone immobile in vendita vicinanze al centro del paese: in contesto di sole sei unità immobiliari appartamento duplex posto al piano secondo e terzo. L'immobile con finiture di pregio si compone di: ingresso soggiorno con angolo cottura open space di ampie dimensioni, bagno con anti bagno, la scala interna collega la zona notte dove si trovano le quattro camere da letto delle quali due matrimoniali e due singole, bagno a servizio del piano finestrato con doccia, il tutto con travi a vista. Garage singolo al piano interrato. Attualmente locato annualmente ad € 8.400 fino al 26/07/2027, produce una rendita passiva del 4,3% lordo all'anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Palazzina di Verona, nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto e della tangenziale il nostro Studio propone capannone ad angolo con piazzale esclusivo e 50kw di pannelli fotovoltaici. L'immobile si dispone su tre livelli, dove al piano terra troviamo una zona reception, uffici cablati e climatizzati in modo autonomo, servizi, archivio e spogliatoi. Al piano primo troviamo vari locali ad uso laboratorio, una zona mensa, ulteriori spogliatoi e servizi, mentre il secondo ed ultimo piano si compone di un ampio open space con servizi ed impianti già predisposti ed il vano tecnico. Completa l'immobile il piazzale esclusivo sul fronte di circa 300mq e i posti auto di pertinenza laterali oltre ai posti auto già presenti pubblici. Possibilità di ripristinare due accessi carrai per rendere il piano terra produttivo. Contatta ora la nostra Agenzia per organizzare un sopralluogo o richiedere maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it