Da.mi.er. S.a.s. - Torino - TO

VIA CUNEO Cerchi un investimento immobiliare a reddito garantito? Presentiamo un'opportunità imperdibile in una delle zone più comode e richieste di Torino, Via Cuneo. Perfetto per chi cerca un investimento già avviato con rendita immediata. Descrizione dell'immobile: Questo bilocale di 45 mq rappresenta un'ottima scelta per gli investitori. Accogliente e ben distribuito, l'appartamento si apre su un luminoso soggiorno che funge da cuore della casa, con spazi ben organizzati che massimizzano la vivibilità. La camera da letto matrimoniale è sorprendentemente ampia, promettendo relax e comfort. Completano l'appartamento un bagno funzionale con doccia. Dettagli dell'investimento: L'immobile viene venduto con un inquilino referenziato e pagante, assicurando una rendita immediata senza interruzioni. Il contratto di locazione è attivo e garantirà entrate sicure per altri 4 anni, un aspetto molto importante per chi cerca un investimento senza pensieri. Caratteristiche e comfort: Ubicazione Strategica: Immerso in un quartiere dinamico, a breve distanza dai principali servizi, negozi, scuole, e mezzi di trasporto, questo appartamento promette di mantenere alto l’interesse nel tempo. Riscaldamento Centralizzato: Minimizza le preoccupazioni legate alla gestione del calore nei mesi invernali, garantendo un comfort costante a un costo contenuto. Spese di Gestione Ridotte: Grazie alle sue dimensioni e alla gestione efficiente del condominio, le spese di gestione sono sorprendentemente basse, massimizzando così i rendimenti dell’investimento. Perché Investire qui? Rendita Garantita: Grazie all'inquilino già presente, l'investimento inizia a generare guadagni dal primo giorno. Stabilità del Mercato Immobiliare: Torino è una città sempre più ricercata da studenti, giovani professionisti e famiglie, garantendo una continua domanda di affitti. Investimento a Lungo Termine: Acquisire questo immobile significa non solo guadagnare dai canoni di locazione, ma anche investire in un bene che nel tempo può apprezzarsi in valore. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento. Contattaci oggi stesso per scoprire di più e pianificare una visita. Il tuo prossimo investimento immobiliare di successo ti aspetta in Via Cuneo, Torino. La Casa è il punto di riferimento di ogni gruppo familiare. Ecco perché quando si decide di comprarne una per il proprio futuro, si vende per passare alla fase successiva della vita, si affitta o si da in affitto, è importante farsi accompagnare da professionisti seri, competenti che vi aiutano lungo tutto il percorso della trattativa risolvendo per voi le problematiche che ne possono Nascere. Bovio Immobiliare è nata per questo. Per aiutare le persone a risolvere tutte le problematiche legate al progetto casa di tutti. Ottenere questi risultati lo si può fare solo con la grande esperienza degli operatori della Bovio Immobiliare, con lo staff competente e l’esperienza di decine di anni nella consulenza, nella compravendita e nella gestione, si fornisce sempre, con metodo e gentilezza, la giusta soluzione per chi vende, per chi compra e per qualsiasi tipo di locazione. Anche nell’aspetto della valutazione degli immobili la Bovio Immobiliare sa sempre dare risposte giuste, convenienti e sincere. Dal punto di vista burocratico gli operatori della Bovio Immobiliare accompagnano i clienti nel caotici e misteriosi percorsi della compravendita e della locazione anche grazie ai professionisti qualificati che assistono e guidano le operazioni immobiliari. Quindi i clienti della Bovio Immobiliare, oltre al personale interno, potranno contare su architetti e geometri, Avvocati e studi notarili, consulenti finanziari, imprese di ristrutturazione e attività inerenti alla casa. Vieni a trovarci in Strada San Mauro n. 90 a Torino. La Tua casa per noi è importante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Proponiamo in vendita un immobile commerciale situato nel centro di Castiglione Torinese, caratterizzato da un capannone di 1120 mq in condizioni pari al nuovo con cortile di pertinenza di circa 900mq. Questa offerta include nella cifra tutti i beni strumentali, tra cui forni e accessori, nonché la cessione di una fiorente attività di carrozzeria e meccanica. L'immobile è posizionato in un'area strategica, facilmente accessibile e con alta visibilità fronte strada. La sua comoda vicinanza alle principali autostrade e superstrade facilita gli spostamenti verso Torino e le aree circostanti, ottimizzando le operazioni logistiche. In aggiunta, l'immobile offre una vasta area di parcheggio e manovra, consentendo una gestione efficiente dei veicoli e delle operazioni quotidiane. Le spese condominiali sono limitate a soli 50 euro al mese, un vantaggio che migliora ulteriormente l'attrattività di questa offerta. Gli spazi interni, ampi e versatili, sono perfetti per adattarsi a diverse esigenze commerciali e produttive. La zona circostante presenta un mix equilibrato di residenze e attività commerciali, creando opportunità per attrarre una clientela diversificata. Inoltre, la presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze incrementa ulteriormente il potenziale della location. Contattateci subito per maggiori dettagli e per organizzare una visita dell'immobile attraverso l'agenzia Bovio Immobiliare. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bovio Immobiliare presenta una rara opportunità nel cuore di Castiglione Torinese: porzione frontale di capannone di 650 mq con 120 mq di uffici direzionali, perfetta per attività artigianali, meccaniche o logistiche. Situato in posizione strategica fronte strada, l’immobile gode di alta visibilità e accessibilità eccellente, grazie alla vicinanza alle principali arterie autostradali e di collegamento con Torino. Caratteristiche principali: 650 mq di superficie operativa in condizioni pari al nuovo 120 mq di uffici finemente rifiniti Ampio cortile per parcheggio e manovra veicoli Bassi costi di gestione: spese condominiali contenute a soli € 50/mese Contesto urbano misto: residenziale e commerciale, con servizi essenziali a portata di mano Plus aggiuntivo: possibilità di acquistare separatamente un soppalco attrezzato al prezzo di € 50.000, per ampliare ulteriormente la superficie e le funzionalità dell’immobile. Un investimento ideale per chi cerca una sede operativa efficiente, rappresentativa e perfettamente inserita nel tessuto produttivo locale. Contattateci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita: Bovio Immobiliare – Per noi, la tua casa è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castiglione Torinese – Strada Valle Massa Un terreno dove la natura racconta storie antiche Nel cuore delle colline di Castiglione Torinese, dove il profumo della terra si mescola al respiro dei boschi, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 2.248 mq situato in Strada Valle Massa, in una zona che conserva intatto il fascino autentico della campagna piemontese. Avvolto da una vegetazione rigogliosa e spontanea, questo appezzamento di terreno custodisce una vocazione naturale alla silvicoltura e alla tartuficoltura, in particolare quella del tartufo nero pregiato, che da secoli trova in queste colline un habitat ideale. La composizione del suolo, la flora circostante e l’esposizione del terreno rendono infatti possibile lo sviluppo di una microfauna e di un ecosistema favorevole alla crescita di questo tesoro del sottobosco, tanto raro quanto ambito. L’area, facilmente accessibile tramite strada asfaltata, si inserisce in un contesto residenziale riservato e di pregio, dove ville e dimore immerse nel verde si alternano ai dolci pendii delle colline torinesi. Un luogo dove la tranquillità si fonde con la comodità dei servizi, a pochi minuti dal centro del paese ma lontano dal rumore del mondo. Questo terreno non è soltanto un investimento agricolo, ma una scelta di vita: un rifugio per chi desidera ritrovare il contatto con la terra, o un’opportunità per chi intende sviluppare progetti legati all’ambiente, alla biodiversità o alla produzione del tartufo nero. Un frammento di natura autentica, dove ogni albero e ogni radice sembrano custodire una storia da riscoprire. Un luogo che parla al cuore e alla terra. ⸻ Bovio Immobiliare: la tua casa, il nostro impegno. Ogni casa è un passaggio di vita. Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e con cuore. Bovio Immobiliare ti accompagna passo dopo passo con: Consulenza tecnica e commerciale Supporto completo su burocrazia e trattative Collaborazioni con Architetti | Geometri | ⚖️ Avvocati | Notai | Consulenti | Imprese Strada San Mauro 90, Torino 011.1.898.03.19 – ✉️ info@bovioimmobiliare.it Per noi, la tua casa è importante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del borgo storico di Masserano, cittadina incastonata tra le colline biellesi, proponiamo in vendita un affascinante terratetto plurifamiliare, ricco di storia e potenzialità. L’edificio, situato tra le antiche vie del centro, si sviluppa su più livelli e accoglie: al piano rialzato: un ampio soggiorno con affaccio diretto sul terrazzo panoramico, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno – ambienti immediatamente fruibili ed in buono stato di conservazione; al primo piano: due camere impreziosite da alti soffitti a cassettoni, una seconda cucina, un bagno e ulteriori due vani caratterizzati dalla presenza di camino a legna; al secondo piano: due ulteriori vani, ideali per essere trasformati secondo le proprie esigenze. In aggiunta, un box auto con accesso diretto dal piano strada, un locale termico e altri ampi spazi un tempo destinati a laboratorio e magazzini. Ad arricchire ulteriormente la proposta, troviamo un terreno pianeggiante di circa 300 mq adiacente alla casa, attualmente coltivato a orto, ma perfetto per l’installazione di una piscina o la creazione di un giardino. Ad eccezione del piano rialzato, l’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però così l'opportunità di modellare una dimora storica secondo il proprio gusto e visione. Contattaci per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIVASSO – VIA MONTEGRAPPA : Elegante dimora bi livello in contesto signorile, a due passi dal cuore della città: Nella pittoresca cittadina di Chivasso, dove la tranquillità della provincia incontra la vivacità dei servizi urbani, proponiamo in vendita una raffinata residenza di 150 mq disposta su due livelli, situata al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore e immersa in un contesto riservato e silenzioso. Questa soluzione abitativa si distingue per l’armonia degli spazi, la luminosità naturale e la cura nei dettagli, rendendola ideale per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità. Al primo livello troviamo un ampio soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con balcone e un bagno con vasca, pensato per garantire il massimo del relax quotidiano. La zona mansardata, elegante e funzionale, ospita due camere matrimoniali, un bagno con doccia e lavanderia, un ripostiglio e un salottino raccolto, perfetto come angolo studio o spazio per il benessere personale. L’appartamento è dotato di infissi in legno con doppi vetri, impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella mansarda, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione (installata nel 2021) e stufa a pellet, a garanzia di efficienza e risparmio. A completamento della proprietà: ✔️ Posto auto interno cortile, ✔️ Cantina privata. Possibilità di acquistare a parte un box auto singolo di 18 mq a 20.000 €. Un’opportunità rara per famiglie o per chi desidera abitare in un ambiente moderno, accogliente e strategicamente posizionato, a pochi minuti dal centro ma lontano dal caos. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Bovio Immobiliare – Per noi, la tua casa è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un’occasione unica da reinventare nel cuore di San Mauro Torinese! Hai sempre sognato di creare la casa perfetta, partendo da zero? Questa è l’opportunità che stavi aspettando! Ti proponiamo in esclusiva un appartamento trilocale situato al piano rialzato di una palazzina di sole quattro unità, in una delle zone più servite e richieste di San Mauro Torinese. 66 mq catastali tutti da ripensare, con ambienti attualmente suddivisi in ingresso su disimpegno, due camere spaziose, tinello con cucinino, cantina al piano semi interrato e un comodo posto auto assegnato all’interno dell’autorimessa comune già compreso nel prezzo. L’immobile è completamente da ristrutturare: una vera tela bianca pronta ad accogliere il tuo progetto abitativo, senza compromessi. Importante! Attualmente l’appartamento presenta alcune difformità comunali e catastali, che saranno sanate dalla parte venditrice a proprie spese prima del rogito notarile. Acquisterai quindi un immobile perfettamente in regola, pronto per essere trasformato. La zona Oltre Po offre tutto ciò che serve: negozi, supermercati, fermate autobus, bar e ristoranti raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento ad alto potenziale. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci subito per fissare la tua visita e dare finalmente forma alla casa che hai sempre desiderato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRADA DELLA VERNA (Zona Barca) Trilocale ristrutturato con giardino privato e posto auto interno cortile Proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq, completamente ristrutturato due anni fa, situato al piano terra in stabile degli anni ’60 con contenute spese di gestione. Composizione interna: • Ingresso living su soggiorno con angolo cottura • Accesso diretto al giardino privato • Due camere da letto • Bagno finestrato con doccia multifunzione Caratteristiche: • Infissi in doppio vetro • Porta blindata • Inferiate • Riscaldamento autonomo a metano • Posto auto interno cortile incluso • Spese condominiali contenute Posizione: Zona Barca, contesto residenziale circondato dal verde, comodo ai servizi, ai mezzi pubblici e alle principali vie di collegamento. Bovio Immobiliare Strada San Mauro 90/A, Torino 011.1.898.03.19 info@bovioimmobiliare.it www.bovioimmobiliare.it Bovio Immobiliare – Per noi, la tua casa è importante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Mirafiori Sud, una delle zone più autentiche e in evoluzione di Torino, ti presentiamo questo affascinante bilocale di 47 mq con vista panoramica, posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, perfetto per chi desidera un ambiente accogliente, funzionale e ben collegato. Situato in un contesto urbano ricco di storia e servizi, questo appartamento rappresenta un’opportunità ideale sia per giovani coppie che per investitori lungimiranti. Mirafiori Sud, oggi più che mai, è un quartiere vivo, servito e in costante valorizzazione, con negozi di prossimità, supermercati, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città grazie alla rete di trasporti pubblici efficiente. Spese condominiali contenute (solo €50/mese), riscaldamento centralizzato con termo valvole, infissi in PVC con doppi vetri a taglio termico di nuova generazione: ogni dettaglio è pensato per garantire comfort ed efficienza. Gli ambienti interni si prestano facilmente a una personalizzazione su misura, mentre dal piano alto si gode di una vista panoramica aperta, un vero plus per chi ama lo skyline torinese e le atmosfere luminose. Un bilocale con il carattere della città e il calore di una casa vera. Non perdere l’occasione di scoprire questo piccolo gioiello urbano! Contatta oggi Bovio Immobiliare per informazioni o per prenotare una visita. info@bovioimmobiliare.it | ☎️ 011.1.898.03.19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA LEGNANO È con grande entusiasmo e immensa soddisfazione che si presenta al pubblico un'opportunità d'affari senza pari, dedicata a coloro che ambiscono a intraprendere un'avventura nel vivace universo della ristorazione. Si cede, infatti, l’attività di un incantevole bar, di una superficie interna di ben 75 metri quadrati, situato nel cuore pulsante della nostra vibrante comunità, in una zona centrale e di straordinaria affluenza. Questo prezioso locale sorge in posizione privilegiata di fronte all'animato mercato giornaliero "San Secondo", un luogo di amenità e commercio che attira visitatori da ogni dove; altresì, si trova nelle immediate vicinanze della sede dell'ASL e delle scuole elementari "Mille Colori", rendendolo un punto di riferimento quotidiano per famiglie, professionisti e studenti. Il bar è aperto, con regolarità e dedizione, ogni giorno della settimana (esclusa la domenica), nell'ampio arco di tempo che va dalle 06:00 alle 20:00, offrendosi quindi come luogo di ritrovo ideale per colazioni appaganti, spuntini rinvigorenti e momenti di relax tra una chiacchiera e l'altra. Dettaglio sicuramente non trascurabile, gli spazi interni sono stati recentemente sottoposti a un attento e minuzioso processo di ristrutturazione, il quale ha saputo preservare il fascino intrinseco del locale, arricchendolo nel contempo di moderni comfort. Questo significa che il bar si presenta in condizioni impeccabili e pronto ad accogliere nuovi avventori, senza che siano necessarie ulteriori opere di rinnovamento. Se siete pronti a cogliere un'opportunità d'oro, non esitate a contattarci. Questo bar non è soltanto un'attività commerciale: è un'opportunità di trasformare la vostra passione in un eccellente progetto di vita. Affrettatevi, perché occasioni di tal valore sono rare come preziose gemme! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un box auto singolo di 14 mq, ideale per chi ha bisogno di un parcheggio sicuro e facile da raggiungere. Misure: lunghezza 4,48 m. larghezza interna 2,82 m. larghezza in ingresso 2,35 m. altezza 2.5 m. Situato in via Verdi, questo box si trova a soli 240 metri dalla stazione ferroviaria di Settimo Torinese, rendendolo estremamente comodo per pendolari e per coloro che desiderano avere un posto auto sempre a disposizione. Caratteristiche principali: Superficie: 14 mq Basse spese di gestione Accesso facile e sicuro Posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria Ideale per uso personale o come investimento Non perdere l'occasione di possedere un box auto in una delle zone più richieste di Settimo Torinese. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l’immobile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale di 300 mq situato nella vivace zona di Bertolla, a Torino, ben collegata e caratterizzata da forte passaggio veicolare: la soluzione perfetta per attività logistiche, magazzini o piccole produzioni. ✅ Doppio ingresso: Al civico 15 è presente una comoda rampa per mezzi fino a 4 tonnellate, ideale per facilitare il carico/scarico merci. Il generoso accesso carraio di 19 metri consente l’ingresso diretto all’area produttiva. ✅ Distribuzione funzionale degli spazi: Ufficio attrezzato con bagno privato Area operativa di circa 266 mq con doppi servizi Altezza interna circa 4 metri Grandi vetrate per un ambiente luminoso e produttivo ✅ Comfort e conformità: Riscaldamento autonomo Impianto elettrico a norma, completo di quadro elettrico certificato Possibilità di acquistare separatamente due box auto singoli – perfetti come deposito extra o parcheggio protetto. Location vantaggiosa: In un contesto urbano misto residenziale/commerciale, con tutti i principali servizi a portata di mano. L’ubicazione, comoda e ben collegata, rende questa proprietà un’opportunità di investimento concreta e subito operativa. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Bovio Immobiliare – Per noi, la tua casa è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio bilocale situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile SENZA ASCENSORE. Questo appartamento di 44 mq è ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'IMMOBILE RISULTA ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE SCADENTE A FEBBRAIO 2027. L'immobile presenta un ingresso su disimpegno che conduce a un luminoso tinello con cucinino attrezzato, una spaziosa camera da letto e un bagno funzionale. Completano la proprietà tre balconi che offrono una vista panoramica sulla collina circostante e sul parco fluviale del Po, perfetti per godere della bellezza naturale della zona. Il bilocale è completamente arredato come mostrano le foto, rendendo il trasloco semplice e immediato. Le spese condominiali sono contenute a soli 30 euro mensili. Situata in una posizione strategica nel comune di San Mauro Torinese, l'appartamento si trova vicino a tutti i servizi essenziali: supermercati, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici che collegano facilmente al centro città in circa mezz'ora. Questa area offre anche diverse opportunità ricreative grazie ai numerosi parchi nelle vicinanze. Non perdere questa occasione! Contatta l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla ma estremamente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo magazzino di 82 mq con accesso pedonale da livello strada e doppio ingresso con basculante, ideale per deposito merci, attrezzature o piccole attività artigianali. L’immobile si trova in posizione strategica, a soli 5 minuti dalla SP11 (Padana Superiore) e a 5 minuti dal centro cittadino, garantendo così un collegamento rapido sia verso Torino che verso le aree limitrofe. Ottima soluzione per chi cerca spazio, funzionalità e comodità in un contesto ben servito. La Casa è il punto di riferimento di ogni gruppo familiare. Ecco perché quando si decide di comprarne una per il proprio futuro, si vende per passare alla fase successiva della vita, si affitta o si da in affitto, è importante farsi accompagnare da professionisti seri, competenti che vi aiutano lungo tutto il percorso della trattativa risolvendo per voi le problematiche che ne possono Nascere. Bovio Immobiliare è nata per questo. Per aiutare le persone a risolvere tutte le problematiche legate al progetto casa di tutti. Ottenere questi risultati lo si può fare solo con la grande esperienza degli operatori della Bovio Immobiliare, con lo staff competente e l’esperienza di decine di anni nella consulenza, nella compravendita e nella gestione, si fornisce sempre, con metodo e gentilezza, la giusta soluzione per chi vende, per chi compra e per qualsiasi tipo di locazione. Anche nell’aspetto della valutazione degli immobili la Bovio Immobiliare sa sempre dare risposte giuste, convenienti e sincere. Dal punto di vista burocratico gli operatori della Bovio Immobiliare accompagnano i clienti nel caotici e misteriosi percorsi della compravendita e della locazione anche grazie ai professionisti qualificati che assistono e guidano le operazioni immobiliari. Quindi i clienti della Bovio Immobiliare, oltre al personale interno, potranno contare su architetti e geometri, Avvocati e studi notarili, consulenti finanziari, imprese di ristrutturazione e attività inerenti alla casa. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un’opportunità concreta per entrare nel mondo della ristorazione torinese? Questa proposta fa per te! Nel dinamico quartiere Cenisia, proponiamo in cessione d’attività un bar con licenza di Tipologia 3, perfettamente avviato e operativo da subito. Il locale si sviluppa su 81 mq interni, completamente ristrutturati in stile moderno, e gode di ampia visibilità grazie alle grandi vetrine su strada. Non si tratta di mura in vendita, ma di una sola cessione d’attività commerciale, comprensiva di arredi, attrezzature e autorizzazioni. Il canone di locazione attualmente in essere è di €1.100 mensili, con spese condominiali contenute a soli €125 al mese – un ottimo rapporto qualità/prezzo per la zona. Plus che fanno la differenza: Locale pronto all’uso, nessun lavoro da fare Contesto ad alto passaggio, vicino a scuole, università e centri commerciali Possibilità di dehors estivo per tavoli all’aperto Spazi adatti a eventi privati e iniziative serali Zona frequentata tutto l’anno, anche grazie alla presenza di locali storici e attrazioni culturali Una soluzione ideale per chi vuole investire in un’attività già strutturata e con margini di sviluppo. Non perdere l’opportunità di dare il via alla tua impresa nel cuore di Torino! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. Bovio Immobiliare – Per noi, la tua casa è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo di Mirabello Monferrato, incastonato tra le dolci colline piemontesi, Vi proponiamo in esclusiva questo ampio casale indipendente su tre lati, di 279 mq, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare a spazi generosi, funzionali e di grande respiro. Distribuzione degli spazi: L’immobile si sviluppa su più livelli, pensati per offrire comfort e versatilità Piano Terra: cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso, due camere, bagno finestrato e accesso diretto al box auto. Completa il livello un giardino privato, ideale per godere appieno della vita all’aperto. Primo Piano: zona notte composta da tre camere da letto, tra cui una suite padronale di circa 35 mq, ampio bagno e predisposizione per una seconda cucina. Questa configurazione si presta magnificamente anche alla creazione di due unità abitative indipendenti, ideale per genitori e figli o per un’attività ricettiva. Ultimo Piano: spazioso sottotetto con tre ambienti personalizzabili — perfetti come studio, palestra domestica o ulteriore zona relax. Dotazioni e plus Stufa a pellet di ultima generazione Caldaia a condensazione ad alta efficienza Infissi in legno con doppio vetro Canna fumaria per caminetto Tetto completamente rifatto nel 2024 Tutti dettagli che garantiscono comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. Mirabello Monferrato: un tesoro di storia, natura e sapori Vivere qui significa immergersi in un contesto di rara bellezza: un borgo che racconta secoli di storia attraverso il Castello medievale e la Chiesa di San Giovanni Battista, mentre le colline disegnano un paesaggio poetico, punteggiato da vigneti e sentieri panoramici. Non mancano le delizie per il palato: dai rinomati agnolotti al plin, alla bagna cauda, fino ai formaggi d’alpeggio e ai dolci della tradizione piemontese. Un invito irresistibile a riscoprire i sapori autentici di una terra generosa. Durante l’anno, sagre ed eventi popolari animano il paese, creando occasioni di convivialità e festa, senza dimenticare i mercatini natalizi che trasformano Mirabello in un quadro da fiaba. Una proposta da cogliere al volo Se sognate di abitare in una cornice di tranquillità, senza rinunciare alla funzionalità di spazi ampi e ben distribuiti, questa è la casa perfetta per voi. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare la Vostra visita privata. La dimora dei Vostri sogni è a un passo da voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA SIRTORI In zona comoda ai servizi, situati nel piano interrato di una palazzina, box auto singolo con altezza di 2,50 m, lunghezza di 4,80, larghezza interna di 2,80 m, larghezza accesso di 2,30 m. Cancello d'ingresso automatico e luce interna. Consegna immediata. La Casa è il punto di riferimento di ogni gruppo familiare. Ecco perché quando si decide di comprarne una per il proprio futuro, si vende per passare alla fase successiva della vita, si affitta o si da in affitto, è importante farsi accompagnare da professionisti seri, competenti che vi aiutano lungo tutto il percorso della trattativa risolvendo per voi le problematiche che ne possono Nascere. Bovio Immobiliare è nata per questo. Per aiutare le persone a risolvere tutte le problematiche legate al progetto casa di tutti. Ottenere questi risultati lo si può fare solo con la grande esperienza degli operatori della Bovio Immobiliare, con lo staff competente e l’esperienza di decine di anni nella consulenza, nella compravendita e nella gestione, si fornisce sempre, con metodo e gentilezza, la giusta soluzione per chi vende, per chi compra e per qualsiasi tipo di locazione. Anche nell’aspetto della valutazione degli immobili la Bovio Immobiliare sa sempre dare risposte giuste, convenienti e sincere. Dal punto di vista burocratico gli operatori della Bovio Immobiliare accompagnano i clienti nel caotici e misteriosi percorsi della compravendita e della locazione anche grazie ai professionisti qualificati che assistono e guidano le operazioni immobiliari. Quindi i clienti della Bovio Immobiliare, oltre al personale interno, potranno contare su architetti e geometri, Avvocati e studi notarili, consulenti finanziari, imprese di ristrutturazione e attività inerenti alla casa. Vieni a trovarci in Strada San Mauro n. 90 a Torino la Tua casa per noi è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita terreno agricolo ubicato in Comune di Masserano (BI), di 1.230 metri quadrati, con accesso diretto da strada asfaltata e agevole ingresso. Il lotto si presenta per lo più pianeggiante, completamente sgombro da alberi o arbusti, facilitando fin da subito l’utilizzo per coltivazioni o piantagioni. La posizione è strategica, inserita in un contesto agricolo e rurale ben servito, a breve distanza dai principali centri del Biellese. Il terreno è ideale per l’avvio di un orto domestico, la piantumazione di alberi da frutto, oppure per attività agricole amatoriali a basso impatto. Collocato nel territorio del Comune di Masserano, zona con forte identità storica e paesaggistica: il comprensorio è attraversato dal torrente Ostola (con il suggestivo Lago delle Piane nelle vicinanze) ed è parte del sistema naturale della Riserva delle Baragge. Masserano vanta radici antiche, legami con il Principato dei Ferrero Fieschi e monumenti storici tra i quali il Palazzo dei Principi e chiese secolari. Si offre al mercato una soluzione pronta all’uso, ideale per chi cerca uno spazio agricolo accessibile, immerso nella natura e con un forte valore territoriale. Dettagli tecnici – Superficie: 1.230 m² – Accesso: strada asfaltata – Morfologia: prevalentemente pianeggiante – Vegetazione: priva di alberi/arbusti – Destinazione: uso agricolo – Località: Masserano (Provincia di Biella) Per ulteriori informazioni, planimetrie, visione in loco o proposte di prezzo, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e ben servite di San Mauro Torinese, proponiamo in vendita un bilocale parzialmente ristrutturato, pronto da abitare, situato in Via Torino, a pochi passi dal confine con Torino. Descrizione L’appartamento, di 42 mq, si trova al quarto piano senza ascensore di una palazzina ordinata. Una soluzione ideale per chi cerca un contesto silenzioso e funzionale, con spese condominiali molto contenute: solo 30 €/mese. Composizione interna • Soggiorno luminoso con angolo cottura • Camera da letto • Bagno finestrato • Cantina Gli ambienti risultano accoglienti e ben distribuiti, perfetti per single, giovani coppie o come investimento. Zona e servizi L’immobile è ubicato nel quartiere Sant’Anna – Pescatori, comodo a negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. La posizione consente di raggiungere facilmente sia il centro di San Mauro che la città di Torino. Contattaci Per maggiori informazioni o per fissare una visita: non esitate a chiamarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questo bilocale curato e pronto da vivere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN VENDITA: TERRENO EDIFICABILE DI 3000 MQ A LAURIANO Indirizzo: Via Cocconato, Lauriano (TO) Descrizione dell'Immobile: Proponiamo un eccellente terreno edificabile di 3000 mq situato in Via Cocconato, Lauriano. Questa proprietà, pianeggiante e di ampia metratura, offre una notevole potenzialità costruttiva, con una edificabilità di 1800 mc. Grazie allo studio di fattibilità già disponibile, è possibile realizzare fino a tre villette bifamiliari o tre ville singole, ideali per chi desira creare il proprio spazio abitativo su misura. Vantaggi e Caratteristiche: Superficie Totale: 3000 mq di terreno pianeggiante Edificabilità: 1800 mc, con possibilità di costruzione di tre villette bifamiliari o tre ville singole Allacciamenti: Facilità di connessione con fognatura, rete elettrica e metano a pochi metri dal terreno Posizione Strategica: Prossimità ai Servizi: Situato vicino al centro del paese di Lauriano, rendendo i principali servizi e le comodità facilmente accessibili Vicino a Chivasso e Torino: A soli 10 km da Chivasso e 30 km da Torino, offre un comodo accesso alle principali città e vie di comunicazione, garantendo una perfetta combinazione di tranquillità e comodità. Opportunità di Investimento: Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per costruttori, investitori e privati che desiderano sviluppare un progetto abitativo personalizzato in una zona verde, tranquilla ma ben collegata. Grazie alla sua ampia metratura e alle ottime potenzialità di sviluppo, è perfetto per la realizzazione di soluzioni abitative di alta qualità. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. La Casa è il punto di riferimento di ogni gruppo familiare. Ecco perché quando si decide di comprarne una per il proprio futuro, si vende per passare alla fase successiva della vita, si affitta o si da in affitto, è importante farsi accompagnare da professionisti seri, competenti che vi aiutano lungo tutto il percorso della trattativa risolvendo per voi le problematiche che ne possono Nascere. Bovio Immobiliare è nata per questo. Per aiutare le persone a risolvere tutte le problematiche legate al progetto casa di tutti. Ottenere questi risultati lo si può fare solo con la grande esperienza degli operatori della Bovio Immobiliare, con lo staff competente e l’esperienza di decine di anni nella consulenza, nella compravendita e nella gestione, si fornisce sempre, con metodo e gentilezza, la giusta soluzione per chi vende, per chi compra e per qualsiasi tipo di locazione. Anche nell’aspetto della valutazione degli immobili la Bovio Immobiliare sa sempre dare risposte giuste, convenienti e sincere. Dal punto di vista burocratico gli operatori della Bovio Immobiliare accompagnano i clienti nel caotici e misteriosi percorsi della compravendita e della locazione anche grazie ai professionisti qualificati che assistono e guidano le operazioni immobiliari. Quindi i clienti della Bovio Immobiliare, oltre al personale interno, potranno contare su architetti e geometri, Avvocati e studi notarili, consulenti finanziari, imprese di ristrutturazione e attività inerenti alla casa. Vieni a trovarci in Strada San Mauro n. 90 a Torino la Tua casa per noi è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un trilocale di 77 mq, ampio e luminoso, in ottime condizioni interne, situato nel cuore del quartiere Barca. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento offre un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. L’immobile è posto al terzo piano di una palazzina tranquilla, priva di ascensore. Caratteristiche principali: •ingresso su disimpegno, attualmente organizzato come salottino accogliente; •cucina abitabile con accesso al balcone privato e vista aperta sulla collina torinese e su Superga; •camera matrimoniale spaziosa con cabina armadio en suite; •seconda camera perfetta come studio, cameretta o stanza ospiti; •bagno finestrato, dotato di doccia; •cantina al piano semi interrato. Dotato di infissi con doppio vetro, l’appartamento garantisce ottimo isolamento termico e acustico. La posizione rappresenta un valore aggiunto: servizi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi sono tutti raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, funzionalità e qualità abitativa. Un’opportunità assolutamente da valutare. Bovio Immobiliare – Per noi, la tua casa è importante. info@bovioimmobiliare.it 011.1.898.03.19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se siete alla ricerca di un’opportunità imperdibile per avviare o trasferire la vostra attività in una location di indiscussa valenza strategica, vi presentiamo uno splendido locale commerciale di 166 mq situato nel fulcro pulsante di Brandizzo, precisamente in VIA TORINO. Caratteristiche Distintive: Luminosità e Visibilità: L’immobile vanta 5 ampie vetrine che si affacciano sulla via principale, offrendo una visibilità ineguagliabile e creando un ambiente accogliente e luminoso, predisposto per attrarre una clientela affezionata. Versatilità d’Uso: La configurazione interna rende questo spazio ideale per una moltitudine di attività, dai prestigiosi gioiellieri ai professionisti del settore medico, fino a studi professionali e uffici. Inoltre, considerando la possibilità di cambio di destinazione d'uso, si apre la straordinaria opportunità di valorizzare l’immobile anche in chiave residenziale, ampliando ulteriormente le potenzialità d’investimento. Confort e Sicurezza: Ristrutturato con gusto, l’immobile è dotato di climatizzatori per aria calda e fredda, riscaldamento autonomo, rilevatori antincendio, luci di emergenza e un sofisticato impianto di videosorveglianza a circuito chiuso, garantendo così la massima tranquillità e sicurezza. Spazi Funzionali: Alle generose dimensioni del locale principale si aggiungono un’area adibita a ufficio, un ripostiglio e uno spazioso magazzino, rendendo l’immobile perfettamente attrezzato per qualsiasi esigenza operativa. Eccellenti Condizioni: L'immobile sarà consegnato non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Posizione Invidiabile: Inserito in un contesto commerciale vivace e dinamico, questo locale è circondato da altre realtà affermate, rendendolo un punto d’attrazione per una clientela diversificata. Non lasciate sfuggire questa straordinaria occasione di investimento! Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Il vostro futuro successo commerciale vi attende a Brandizzo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo attico mansardato di 131 mq situato nel cuore verde e residenziale di San Mauro Torinese, all’interno di una raffinata villa quadrifamiliare. L’immobile è attualmente accatastato come A/10 (ufficio), con possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale. Questa caratteristica lo rende una soluzione flessibile e altamente personalizzabile, ideale per chi cerca uno spazio unico da modellare secondo le proprie esigenze abitative o professionali. L’attico, posto al secondo piano servito da ascensore, si distingue per un ampio open space luminoso, grazie alla favorevole esposizione e alle numerose finestre che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. Il soffitto spiovente dona un carattere accogliente e distintivo, mentre il pavimento a scacchiera aggiunge un tocco di eleganza senza tempo. Attualmente la disposizione comprende: •un grande ambiente principale facilmente suddivisibile in zona living, cucina e camere da letto (in caso di futuro cambio d’uso), •due pratici ripostigli, •vano servizi. A completare la proprietà, l’ampio terrazzo privato, ideale per momenti di relax o convivialità, da cui ammirare una vista incantevole sull’arco alpino e sul verde della collina torinese. La posizione è strategica: immersa nella quiete della zona residenziale, ma comoda a servizi, scuole, negozi e collegamenti rapidi verso Torino, raggiungibile in pochi minuti. Le spese condominiali contenute (circa 100 €/mese) rendono la proposta interessante anche in ottica di investimento. Una soluzione di charme, versatile e ricca di potenziale. Contattaci per ulteriori informazioni o per programmare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona di forte passaggio, comoda a metropolitana e polo ospedaliero Proponiamo in vendita un’interessante attività di bar (categoria 3), avviata da oltre 13 anni, con clientela fidelizzata e consolidata nel tempo. Posizione strategica: Il locale è situato in una zona vivace, ricca di negozi, uffici e a pochi passi dalle fermate della metropolitana e dal polo ospedaliero, fattori che garantiscono ottima visibilità e passaggio continuo. Spazi e dotazioni: •Superficie interna: circa 65 mq commerciali •Dehor esterno su strada (4x4 metri), volendo verandabile per poter essere utilizzato anche in inverno •Cucina completamente attrezzata, con kappa di aspirazione installata di recente •Cantina di pertinenza e possibilità di affitto di magazzino adiacente Punti di forza: •Ottimo flusso per colazioni e pranzi preparati giornalmente con passione •Ambiente funzionale e pronto all’uso, ideale per chi desidera investire in un’attività già ben avviata Condizioni economiche: •Canone di locazione: € 800/ mese •Spese accessorie: € 100/ mese Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Bovio Immobiliare info@bovioimmobiliare.it | 011.1.898.03.1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it