€ 61.000 - Attività commerciale via roma 45, san mauro torinese

Proponiamo in vendita ad uso investimento un negozio di 53 mq in San Mauro Torinese, nel cuore della zona commerciale di via Torino: una posizione centrale che garantisce visibilità, accessibilità e continuità di passaggio.

✅ Immobile a reddito: il locale è attualmente locato e verrà venduto locato: soluzione ideale per chi cerca un investimento già avviato, senza tempi morti di messa a reddito.

Punti di forza per l’investitore
•Piano strada in stabile signorile con facciata in klinker
•Ampia vetrina su strada: ottima esposizione e grande luminosità interna
•Marciapiedi ampi fronte vetrina: comodo accesso pedonale e maggiore “impatto” commerciale
•Parcheggi lungo via Torino: facilità per la clientela e per le attività di servizio
•Contesto commerciale consolidato: attività e servizi nelle immediate vicinanze assicurano flusso costante (negozi, servizi, esercizi di quartiere)
•Spese condominiali contenute: circa € 50/mese, aspetto che migliora la sostenibilità dell’investimento

Contesto e collegamenti

San Mauro Torinese è un’area molto richiesta e ben collegata con Torino tramite mezzi pubblici e principali arterie stradali. Tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, banche) sono raggiungibili comodamente a piedi: un elemento che supporta tenuta della domanda e stabilità locativa.

Opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito in una delle vie più commerciali della zona.
Contatta Bovio Immobiliare per ricevere dettagli sulla locazione, documentazione e fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it