Casaspetti - Pontecagnano Faiano - SA

Al centro di Avola proponiamo in VENDITA immobile indipendente su due livelli oltre terrazzo sovrastante. Il piano terra, con un'altezza di oltre 4 metri, è composto da ingresso, soggiorno di circa 18 mq, cucina di circa 13 mq, zona lavanderia e bagno di circa 6 mq complessivi. Una scala interna conduce al primo piano dove troviamo due comode camere da letto, servite da balcone, ed un bagno. Al secondo piano c'è il terrazzo di circa 38 mq dotato di ripostiglio. La casa si presenta in buono stato, gli impianti sono perfettamente funzionanti, non c'è impianto a metano (anche se la via è fornita), c'è lo scaldabagno per l'acqua calda e per il gas si usano le bombole. Gli infissi sono in ottimo legno con persiane al piano terra ed avvolgibili in pvc al primo piano. L'altezza consente di realizzare controsoffitti e creare giochi di luce. Ottimo come abitazione ma anche come investimento, vista la posizione centrale, per fare studi professionali o b&b. Immobile gestito in collaborazione con Progetto Immobiliare Reggio Calabria CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per chi sogna una villa immersa nel verde, in posizione tranquilla ma strategica, a pochi passi dal centro abitato e a pochi metri dalla statale 106, proponiamo in VENDITA un'imperdibile proprietà: uno stabile di tre piani fuori terra, completo di mansarda panoramica e dependance, situato all'ingresso di Melito Porto Salvo, in via dei Greci. Il tutto su un lotto di terra di oltre 2.000 mq, coltivato, ricco di piante, fiori ed alberi da frutto. Il cancello d'ingresso ci accoglie nel giardino ornato con palme e varie piante. Si possono parcheggiare comodamente tre/quattro auto nella parte cementata, anche se il fabbricato è dotato di un ampio cantinato al piano terra adibito a garage. Il giardino d'ingresso separa lo stabile, a sinistra, dalla dependance, a destra, che è a tutti gli effetti un appartamento indipendente (la "vecchia abitazione" dei proprietari, costruita negli anni '70) di circa 130 mq. La villa è stata costruita nei primi anni '90 ma da poco rifinita esternamente con cappotto termico ed un piano di copertura a falde, completamente isolato e ricoperto con tegole in laterizio. Si sviluppa su tre piani, indipendenti tra loro, di circa 300 mq ciascuno: il piano terra, ben rifinito ed abitato, è composto da ingresso in ampio corridoio, un grande salone che gode di una bellissima veranda coperta, veranda che serve anche la cucina; quest'ultima, a sua volta, è servita da un vano lavanderia che ha accesso diretto al vano cantinato, al quale si accede anche dall'esterno tramite due saracinesche che ne consentono l'uso come garage; la zona giorno è servita dall'ampio bagno principale; la zona notte è composta da tre camere da letto, bagno di servizio e ripostiglio. Ogni camera è dotata di pompe di calore. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. Lo spazio esterno al piano terra è attrezzato con una grande veranda, zona barbecue, doccia, autoclave; il primo ed il secondo piano sono ancora allo stato rustico. La dependance, di circa 130 mq, è molto particolare, con giochi di livello tra i vari ambienti ed una parte soppalcata. Il terreno intorno alla villa si presenta in buona parte pianeggiante ed in parte terrazzato, coltivato ad alberi da frutto. La proprietà fa parte del consorzio di bonifica per cui sono garantite la distribuzione dell'acqua oltre che la manutenzione ordinaria e straordinaria delle infrastrutture idriche. La struttura è perfetta per realizzare diversi appartamenti (i due piani rustici possono essere divisi in due/tre appartamenti a piano), può ospitare una casa di cura, una casa di riposo, una struttura ricettiva, un locale ricevimenti, sfruttando lo spazio esterno. DA VEDERE! Immobile gestito in collaborazione con Progetto Immobiliare. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla ma comoda, nel comune di Giffoni Sei Casali, proponiamo in vendita un'elegante e rara soluzione indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca spazio, privacy e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Caratteristiche principali dell’immobile: ° Piano Interrato Ampia taverna perfetta per momenti conviviali Bagno di servizio ° Piano Terra Grande salone luminoso con affacci sul verde Comoda cucina abitabile Bagno finestrato Veranda coperta, ideale per colazioni e cene all’aperto Esclusiva cappella privata, un elemento unico e suggestivo ° Primo Piano Tre camere da letto Bagno principale Completano la proprietà: Box auto privato Ampio giardino piantumato, perfetto per famiglie e animali Piccolo terreno annesso, ideale per orto o area relax L’immobile è situato in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde ma ben collegata con Salerno e i centri limitrofi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come dimora di rappresentanza. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Roccadaspide, in Via Santa Palomba, proponiamo in VENDITA un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, a pochi passi dall’Ospedale cittadino e in una zona ben servita. L’immobile si apre su un ampio salone con camino, perfetto per momenti di relax in famiglia, che affaccia su un comodo balcone. La cucina è abitabile e dispone anch’essa di un balcone, ideale per chi ama cucinare e desidera uno spazio conviviale. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno ampio e funzionale. A completare la proprietà vi sono un pratico ripostiglio e una porzione di cantina condominiale, utile come spazio aggiuntivo. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un contesto sereno ma ben collegato. Ottima anche come investimento. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle spiagge di Torre Lapillo, Porto Cesareo e più precisamente in Località Casino Perrone, proponiamo in vendita un’antica masseria con vasto terreno di pertinenza, ideale per chi desidera realizzare, un agriturismo o una struttura ricettiva di prestigio. L’immobile, accatastato in categoria C/2, è convertibile in struttura per il turismo rurale secondo le disposizioni della Legge Regionale 22 luglio 1998, n.20. Il fabbricato, di circa 780 m², conserva tutto il fascino delle antiche costruzioni salentine: volte a stella, muri in pietra e ampi ambienti che si prestano a molteplici soluzioni di restauro e personalizzazione. Completa la proprietà un terreno di circa 21.858 m², parzialmente recintato e pianeggiante, ideale per la realizzazione di giardini, spazi relax, orti o aree dedicate ad attività agricole e ricettive. Posizione: zona tranquilla e riservata, ma facilmente raggiungibile, a pochi chilometri dalle splendide spiagge ioniche e dai principali centri del Salento. Un’opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà autentica nel cuore della Puglia, tra storia, natura e potenzialità di sviluppo. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un'opportunità unica per chi desidera investire in agricoltura nel cuore del Salento. Proponiamo un vasto terreno agricolo di HA 11.27.22 (112.722 mq) situato nella rinomata località Torre del Cardo, un'area strategica a cavallo tra i feudi di Nardò e Veglie. Questo terreno, di forma regolare e di dimensioni generose, è ideale per diverse attività agricole: l'intera area è seminativa, perfetta per la coltivazione di cereali o altre colture. Un valore aggiunto fondamentale è la presenza di un regolare pozzo artesiano che assicura un abbondante e costante approvvigionamento di acqua, rendendo l'irrigazione semplice ed efficiente. Il terreno è suddiviso catastalmente tra due comuni: Comune di Nardò: HA 4.32.31 (43.231 mq) Comune di Veglie: HA 6.94.91 (69.491 mq) Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo terreno rappresenta un investimento solido e promettente per chi vuole avviare o espandere un'attività agricola. Non perdere questa occasione! CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in VENDITA un locale commerciale di circa 44 mq, situato in una delle zone più trafficate e visibili di Salerno, ideale come investimento. Attualmente locato a negozio di scarpe, con un contratto in scadenza nel 2029, garantendo una rendita annua di € 6.000,00. Ottime condizioni, questo locale rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, grazie alla posizione centrale, all'alta visibilità e alla rendita sicura derivante dal contratto di locazione in corso. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima, su una delle principali arterie di Salerno, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale (cat. C/1) di circa 140 mq, situato ad angolo tra Via Lungomare Trieste e Via Verdi. L’immobile dispone di 4 ampie vetrine, di cui una situata sull’angolo del palazzo, che garantiscono massima visibilità e grande luminosità. Gli spazi interni sono ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività: negozio o showroom, ristorante o bar, ufficio o sede rappresentativa. Caratteristiche principali: Superficie: 140 mq Categoria catastale: C/1 4 vetrine su strada Posizione angolare e di forte passaggio Ideale per attività commerciali o direzionali Disponibile dal 30 aprile 2026 Canone mensile: € 6.000 Un’opportunità unica per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona di grande prestigio e visibilità, nel cuore del Lungomare di Salerno. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su quattro livelli, situata in una zona tranquilla e ben servita di Sala Consilina e più precisamente in Via Spinito Palazza. L’immobile si presenta in ottime condizioni, curato in ogni dettaglio e dotato di numerosi comfort che garantiscono una vita comoda e riservata. Composizione: Piano seminterrato: ampia taverna con camino e spazioso locale ideale per momenti conviviali o uso relax. Piano terra: salone luminoso, cucina abitabile, bagno di servizio e tre balconi, di cui due con accesso al grande terrazzo panoramico, e uno che conduce al retro dell’abitazione, dove si trova un ampio spazio esterno pavimentato perfetto per pranzi all’aperto o area gioco. Primo piano (zona notte): tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, due camere singole e bagno principale per gli ospiti. Mansarda: ampio locale open space con bagno, ideale come studio, camera per ospiti o zona relax. Caratteristiche e dotazioni: Riscaldamento autonomo con termosifoni indipendenti per ogni piano Citofono su ogni livello Canna fumaria nuova Inferriate anti intrusione su tutti gli infissi Cancello elettrico Posti auto in cortile recintato Punti di forza: Spazi interni ampi e ben distribuiti Ottime finiture Massima privacy e sicurezza Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca comfort e indipendenza Posizione: Sala Consilina (SA) Tipologia: Villa su 4 livelli Posti auto: Sì, in cortile privato CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminoso appartamento con 2 balconi e spazi versatili – Zona Cristo, Alessandria In un condominio tranquillo e ben abitato, dotato di giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento luminoso al quarto piano con ascensore, situato in zona Cristo, comodo a tutti i principali servizi: scuole, farmacia e supermercato. L’abitazione si compone di: una spaziosa camera da letto, una grande e luminosa sala, una cucina separata, con zona pranzo adiacente che può essere utilizzata come seconda camera o studio, un bagno, 1 ripostiglio, due balconi, una cantina al piano seminterrato, con possibilità di acquistare anche un box auto. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento per essere valorizzato appieno e diventare una casa accogliente, funzionale e su misura. È inoltre possibile acquistare anche l’alloggio adiacente, attualmente collegato da un’apertura interna, per ottenere una metratura più ampia o due appartamenti indipendenti ma comunicanti. Zona Cristo – Alessandria: quartiere servito, ben collegato e comodo a tutti i principali servizi. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica al centro di Castelvetere sul Calore con questo spazioso appartamento al piano terra, che si estende su una superficie di circa 100 mq. L'immobile è composto da un ingresso accogliente, una cucina funzionale e un ampio salone ideale per trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. L'appartamento offre due camere da letto luminose, perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy. Completa l'unità abitativa un pratico ripostiglio e un bagno ben rifinito. In aggiunta all'appartamento, avrai a disposizione anche un deposito di circa 25 mq dotato di bagno, ottimo per stoccare attrezzature o come spazio extra per le tue esigenze personali. Situato nel cuore pulsante di Castelvetere sul Calore, potrai godere delle comodità offerte dalla vita cittadina: negozi locali, ristoranti tipici e servizi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione strategica ti permette inoltre di esplorare i meravigliosi paesaggi circostanti della Campania. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita dell’immobile. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nella tranquilla contrada San Gennaro, a Sant'Angelo dei Lombardi. Post terremoto, l'immobile si presenta in buono stato e offre un'accogliente soluzione abitativa su due livelli. Al piano d'ingresso, troviamo una spaziosa cucina con camino, ideale per momenti di convivialità, insieme a due camere da letto luminose e un bagno funzionale. Il piano interrato è dotato di due vani deposito, perfetti per riporre oggetti e attrezzature. Il giardino di circa 200 mq offre un'ottima opportunità di personalizzazione, dove poter creare il tuo angolo verde ideale. Con 120 m² commerciali e 60 m² calpestabili, questa casa è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Inoltre, l'immobile è dotato di balcone, da cui godere di una vista panoramica. La classe energetica C e il consumo di energia di 56,00 kWh/m² anno rendono questa casa non solo confortevole ma anche efficiente dal punto di vista energetico. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa indipendente, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere! CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in VENDITA un appartamento al quarto piano, servito da ascensore, situato in una delle zone più centrali e richieste di Pontecagnano Faiano, precisamente in Piazza Risorgimento. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a un luminoso salone, ideale come zona living, mentre la cucina, abitabile e funzionale, è arricchita da un balcone con affaccio diretto sulla piazza, da cui si gode una piacevole vista fino al mare. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, molto luminosa, e una seconda camera utilizzabile come cameretta, studio o stanza multiuso. Presenti due bagni: il principale, finestrato e dotato di doccia; il secondo, più piccolo, con una comoda vasca da bagno. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: a pochi passi da negozi, servizi, scuole e mezzi pubblici. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere al centro della città, sia come investimento immobiliare in una zona ad alta richiesta. Disponibile da subito. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita appartamento di 4 vani mutuabile, situato in via Guglielmo Marconi a Monreale, in zona servitissima e a pochi passi da cinema, chiesa, banca e principali attività commerciali. L’immobile, posto in uno stabile recentemente ristrutturato dal tetto in giù, si presenta in ottimo stato (ristrutturato ad eccezione del pavimento) ed è composto da: ingresso su corridoio di disimpegno, cucina soggiorno con veranda e vista su Piazza Fedele, camera matrimoniale con finestra, cameretta servizio con doccia, ripostiglio. Dotazioni principali: Riscaldamento e climatizzazione tramite pompe di calore; Impianti nuovi e certificati a norma; Vano scantinato con cisterna supplementare per riserva idrica. Una soluzione pronta all’uso, confortevole e ben collegata, ideale per famiglie e giovani coppie che cercano comodità e vicinanza ai servizi. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in VENDITA un ampio e luminoso appartamento di circa 115 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile con ascensore, in una delle zone più ricercate di Salerno. L'immobile, suddiviso in ampio salone con ampio cucinotto, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio, è attualmente affittato, con una rendita mensile di € 680,00 con contratto in scadenza a fine 2026, rappresenta un'ottima opportunità di investimento con una rendita sicura. La zona è ben servita e vicina a tutti i servizi principali. Immobile in collaborazione con Elman & Young. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione centrale e ben servita di Salerno, proponiamo in VENDITA un grazioso bilocale di circa 97 mq situato al secondo piano di un edificio con ascensore, ideale per chi cerca una soluzione abitativa o un'opportunità di investimento. L'appartamento, diviso in cucina, due camere da letto, due bagni e ripostiglio, è attualmente locato con una rendita mensile di € 267,00 e contratto con scadenza a novembre 2026. L'immobile è perfetto per chi cerca un investimento con una locazione già attiva o per chi desidera personalizzare un appartamento in una zona centrale e ben collegata. In collaborazione con Elman & Young CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più centrali e ben servite di Salerno, proponiamo in VENDITA un ampio appartamento di circa115 mq, situato al terzo piano con ascensore, ideale sia per famiglie che per investitori. L'immobile, composto da ampio salone con ampio cucinotto, tre camere da letto, due bagni e comodo ripostiglio è attualmente affittato a € 630/mese, con il contratto già disdetto, offrendo così una grande opportunità per chi cerca un immobile da abitare o da mettere nuovamente a reddito. Questa soluzione si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, un ottimo investimento grazie alla posizione strategica in una delle zone più ricercate di Salerno. Immobile in condivisione con Elman & Young. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF OPR11C Splendido appartamento di due locali con terrazza di 80 mq in vendita nel quartiere Adriano, all'interno di un complesso edificato nel 2010. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi: a pochi passi infatti si trovano il Giardino Franca Rame e lo store Esselunga. L'immobile si trova al primo piano, con esposizione verso nord ovest e terrazzi con vista panoramica sulle Alpi. L'appartamento è in perfetto stato ed è composto da un ingresso con piccolo ingresso, soggiorno a vista, cucina abitabile e terrazza di 80 mq loggiato. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato, con accesso al secondo balcone. Completa la proprietà un ripostiglio. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri e l'impianto di aria condizionata è dotato di due split, uno nel soggiorno e uno nella camera da letto. Inoltre, l'appartamento è predisposto per l'impianto di allarme e grazie alla buona coibentazione dell'edificio, i consumi relativi al riscaldamento sono ridotti. Le spese di gestione del condominio sono calmierate e la proprietà include una cantina. È obbligatorio acquistare anche un box auto al piano interrato al prezzo di € 30.000. L'immobile è subito disponibile e viene venduto in regime d'iva al 4%. Con i suoi 75 m² commerciali e 67 m² calpestabili, questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben servita. Il piano è il primo, con ascensore, e l'orientamento è verso nord est. L'accesso è adattato alle persone con mobilità ridotta e l'immobile è adatto anche per loro. Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori informazioni! CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato nel centro storico del comune di Quadrelle (AV), a soli circa 40 km da Napoli e a soli 3 km dalla stazione ferroviaria di Baiano (AV). Questa posizione strategica offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità, rendendo la proprietà ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di circa 75 mq ed è composto da un'ampia cucina con angolo soggiorno, dotata di camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina si apre su un balcone privato, dove puoi goderti momenti all'aperto. L'unità dispone anche di una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. In aggiunta, troviamo una cameretta adatta per due posti letto. La proprietà è in stato abitabile ma non arredata, offrendo così la possibilità ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Un valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato orto annesso alla casa: ben 30 mq dedicati al tuo pollice verde! Inoltre, sono inclusi nella vendita sia una cantina deposito utile per riporre oggetti personali o attrezzature stagionali sia un posto auto coperto all'interno del garage con cancello automatico. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l’anno grazie ai termosifoni e al camino presente nell’angolo soggiorno. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Vito Guerrieri, nel cuore di San Pancrazio (Br), proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con un ampio lastrico solare di circa 80 mq ad uso esclusivo, situato al piano superiore e perfetto per creare una splendida area all’aperto, una zona relax o uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’abitazione misura circa 94 mq e si apre su un ingresso che conduce a un salone luminoso e ben proporzionato, una cucina comoda e funzionale, una camera matrimoniale e un bagno. Gli spazi sono essenziali ma ben distribuiti e rappresentano una base ideale per chi desidera ristrutturare e modellare gli ambienti secondo uno stile più moderno, oppure per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito valorizzandola con un intervento mirato. La presenza del terrazzo esclusivo offre un potenziale straordinario, trasformabile in un vero prolungamento della casa, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera coltivare un piccolo spazio verde in totale privacy. Un’occasione interessante per chi cerca un immobile personalizzabile, in una zona tranquilla e ben servita del paese. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro storico di Contrada, proponiamo in VENDITA una deliziosa casa indipendente, ATTUALMENTE LOCATA, che unisce il fascino dell’antico alla comodità degli spazi ben distribuiti. Con una superficie di circa 90 m² calpestabili, l’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti accoglienti e funzionali, perfetti sia per una famiglia che per chi è alla ricerca di un ottimo investimento. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente che si apre su un luminoso salone, ideale per accogliere ospiti e godere di momenti di relax. La cucina, pratica e ben attrezzata, è lo spazio perfetto per vivere la quotidianità con comfort. Salendo al primo piano si accede a una camera da letto con bagno privato, pensata per garantire privacy e tranquillità. Il secondo piano ospita due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazi versatili per ogni esigenza. Un comodo balcone completa la proprietà, regalando scorci caratteristici sul quartiere storico. Costruita nel 1985 e mantenuta in buone condizioni, la casa è dotata di un sistema di riscaldamento con pompa di calore e gas naturale. La classe energetica C, con un consumo contenuto di 86,00 kWh/m² anno, rappresenta un valore aggiunto in termini di efficienza e sostenibilità. Un elemento importante da considerare è che l’immobile è attualmente affittato con regolare contratto in essere e garantisce una rendita mensile di € 200. Un dettaglio che rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera acquistare a scopo di investimento. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'opportunità imperdibile nel cuore verde di Avella: un terreno di circa 8000 mq, arricchito da un rustico dotato di bagno, un deposito e una piccola struttura collabente. Questo angolo di paradiso è caratterizzato da una piantagione rigogliosa di nocciole, ulivi secolari e vari alberi da frutto che offrono non solo bellezza ma anche potenziale economico. La posizione strategica del terreno consente facili collegamenti con le principali arterie stradali della zona, rendendolo ideale sia per chi desidera vivere immerso nella natura sia per investitori interessati a sviluppare progetti agricoli o ricettivi. La tranquillità del contesto circostante si sposa perfettamente con la vivacità delle attività locali offerte dal comune di Avella. Avella è famosa per il suo patrimonio storico e culturale; qui potrete esplorare antiche vestigia romane e godere dell'atmosfera tipica dei borghi campani. Inoltre, la vicinanza ai servizi essenziali rende questo immobile ancora più appetibile. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Le unità immobiliari nascono all’interno di un villaggio moderno, in un’area lottizzata, tranquilla e immersa nel Verde, caratterizzata da una bassa densità abitativa e ben collegata alle principali arterie stradali. La privacy e la sicurezza sono garantite dalla scelta di raggruppare un limitato numero di abitazioni all’interno di un comparto indipendente, accessibile attraverso un’unica strada e servito da una piccola viabilità interna riservata ai residenti. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche perfettamente adatte al contesto che, eleganti e tecnologicamente avanzate, garantiscono elevati livelli di comfort abitativo. I volumi armonici e proporzionati si uniscono perfettamente con l’habitat circostante, mantenendo equilibrato il contesto del verde con le unità abitative, ponendo ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Il progetto sorge nella LOTTIZZAZIONE MADONNA DEL PIANO BOMARZO. L’intervento è inserito in un nuovo quartiere residenziale, dotato di tutti i servizi primari e ottimamente collegato; gli assi viari principali sono nelle adiacenze e il centro di Bomarzo dista appena 500 mt. Bomarzo è situata nel cuore della Tuscia tra le estreme pendici nord orientali dei monti Cimini e l'ampia vallata del fiume Tevere, che segna il confine con la vicina Umbria. Attraverso la superstrada Orte Civitavecchia si raggiunge in 15 minuti Viterbo e l’Autostrada A1, casello di Orte, dove insiste la stazione ferroviaria ad alta velocità tramite la quale si raggiunge in 40 minuti Roma Termini, ad ogni ora. Ottimamente collegata anche con i trasporti pubblici, Bomarzo può offrire la tranquillità dei piccoli borghi senza trascurare la comodità per le esigenze quotidiane familiari. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un angolo di paradiso con questo pregiato antico casale situato nell'immediata periferia di Viterbo, in una zona soleggiata e circondata da ville prestigiose. Questo immobile unico si sviluppa su tre livelli per un totale di ben 400 mq, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie o come investimento. La proprietà comprende anche una dependance con ingresso indipendente e giardino privato, attualmente a reddito, perfetta per ospitare amici o generare ulteriore guadagno. Circondato da circa 2 ettari di terreno completamente recintato, il giardino è piantumato con alberi secolari variabili tra cui frutteti e oltre 80 ulivi che regalano un'atmosfera rustica senza pari. Un vigneto incornicia l'ingresso della proprietà creando un'accoglienza unica. Il sistema irriguo alimentato sia da pozzo che dall'acqua comunale garantisce la salute delle piante durante tutto l'anno. L'immobile risulta abitabile sin da subito ma offre anche potenzialità straordinarie: può essere ristrutturato secondo i gusti personali o trasformato in una struttura ricettiva grazie alla sua posizione strategica e al fascino intrinseco del luogo. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una piscina privata e aree dedicate allo svago all'aperto. Questa è davvero un'opportunità imperdibile nel cuore dell'Italia centrale! Non lasciatevi sfuggire questa occasione esclusiva; contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un tranquillo borgo semicollinare, immerso nella quiete e nel verde, proponiamo in VENDITA una residenza spettacolare di circa 270mq, disposta su tre livelli, perfetta come prima casa di charme o seconda casa. Posizione strategica: a soli 5 km da Valenza e 20 da Alessandria, facilmente raggiungibile ma immersa nella pace più assoluta. Piano terra: lavanderia, bagno e due locali strepitosi con volte in mattoni a vista – autentici gioielli architettonici che raccontano la storia e la bellezza del Piemonte rurale. Primo piano: un’accogliente e luminosa zona giorno open space, con salone di rappresentanza, cucina abitabile, camera da letto, bagno completo e un ampio locale multiuso (studio, sala hobby, area relax). Secondo piano: quattro ampie camere, un bagno elegante e un comodo disimpegno. Esterni curati e versatili: Cortile privato di 343 mq, perfetto per momenti all'aperto, cene d'estate, giochi per bambini o semplicemente relax al sole. Secondo fabbricato di circa 105 mq, ideale come dependance, laboratorio artistico, magazzino o miniappartamento per ospiti. Portico di 32 mq, per vivere all’aperto in ogni stagione. Condizioni impeccabili – La casa è stata mantenuta con amore e attenzione: pronta da abitare, senza necessità di lavori inoltre è dotata di 26 pannelli solari che riducono enormemente il costo dell'energia. Ideale per famiglie, professionisti in cerca di tranquillità a due passi dai centri urbani, oppure per chi sogna un rifugio per le vacanze o un investimento nel Monferrato. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it