Immobiliare Bellavista - Castelnuovo Magra - SP

Grande Opportunità di Sviluppo a Castelnuovo Magra: Fabbricato da Trasformare in Villa o Appartamenti Sei alla ricerca di un immobile con un potenziale illimitato? Ti proponiamo un'occasione unica a Castelnuovo Magra: un ampio fabbricato grezzo, pronto per essere trasformato secondo i tuoi progetti. L'immobile, attualmente con destinazione d'uso "Locanda/Ristorante", si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 320 mq a piano. L'edificio è inserito in un generoso lotto di terreno di circa 1.500 mq, offrendo ampi spazi esterni e la possibilità di creare un contesto di grande pregio. Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo potenziale di cambio di destinazione d'uso in residenziale, con un progetto già in corso. Questo ti permette di trasformare il fabbricato in base alle tue esigenze, potendo realizzare: Una grande villa unifamiliare con piscina e giardino. Una bifamiliare per due nuclei familiari. Un fabbricato plurifamiliare con diverse unità abitative. Nonostante la sua posizione in campagna, la proprietà si trova a poca distanza dai servizi principali, unendo così la tranquillità della natura alla comodità della vita moderna. Riepilogo delle Caratteristiche: Tipo Immobile: Fabbricato grezzo Superficie: 320 mq per piano (piano terra e seminterrato) Lotto di terreno: circa 1.500 mq Destinazione d'uso attuale: Locanda/Ristorante Potenziale: Cambio di destinazione in residenziale per villa, bifamiliare o più unità abitative Posizione: In campagna, vicino ai servizi Questa è la tela perfetta per il tuo prossimo investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per visionare il progetto, non esitare a contattarci.

Grande Opportunità di Sviluppo a Castelnuovo Magra: Fabbricato da Trasformare in Villa o Appartamenti Sei alla ricerca di un immobile con un potenziale illimitato? Ti proponiamo un'occasione unica a Castelnuovo Magra: un ampio fabbricato grezzo, pronto per essere trasformato secondo i tuoi progetti. L'immobile, attualmente con destinazione d'uso "Locanda/Ristorante", si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 320 mq a piano. L'edificio è inserito in un generoso lotto di terreno di circa 1.500 mq, offrendo ampi spazi esterni e la possibilità di creare un contesto di grande pregio. Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo potenziale di cambio di destinazione d'uso in residenziale, con un progetto già in corso. Questo ti permette di trasformare il fabbricato in base alle tue esigenze, potendo realizzare: Una grande villa unifamiliare con piscina e giardino. Una bifamiliare per due nuclei familiari. Un fabbricato plurifamiliare con diverse unità abitative. Nonostante la sua posizione in campagna, la proprietà si trova a poca distanza dai servizi principali, unendo così la tranquillità della natura alla comodità della vita moderna. Riepilogo delle Caratteristiche: Tipo Immobile: Fabbricato grezzo Superficie: 320 mq per piano (piano terra e seminterrato) Lotto di terreno: circa 1.500 mq Destinazione d'uso attuale: Locanda/Ristorante Potenziale: Cambio di destinazione in residenziale per villa, bifamiliare o più unità abitative Posizione: In campagna, vicino ai servizi Questa è la tela perfetta per il tuo prossimo investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per visionare il progetto, non esitare a contattarci.

Castelnuovo Magra, località Molicciara. Proponiamo capannone di mq. 450 oltre corte di mq. 500 circa. L'immobile necessita di ristrutturazione.

Rif. 00806 Fivizzano. Ampio e luminoso 5 locali con garage, totalmente riqualificato. Descrizione: In zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq lordi, situato al secondo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative (due per piano). L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è caratterizzato da un’eccellente efficienza energetica, grazie ai profondi lavori di riqualificazione edilizia effettuati nel 2023 con il Superbonus 110% (cappotto termico esterno, nuovi infissi ad alto isolamento e caldaia a condensazione di ultima generazione). Recentemente è stata eseguita anche la manutenzione completa della copertura dell'edificio. Disposizione interna: • Ingresso in zona giorno divisa tra sala e soggiorno vivibile • Cucina abitabile • Antibagno, ripostiglio e due bagni funzionali • Due ampie camere da letto • Ben 4 balconi (per un totale di 22 mq) che garantiscono un'ottima esposizione e luminosità a tutti gli ambienti. La caldaia autonoma è alloggiata esternamente sul balcone sul retro, protetta da una cabina vetrata dedicata. Pertinenze: Al piano terra completa la proprietà un garage pavimentato di 24 mq lordi dotato di comodo lavello interno. La palazzina gode inoltre di un ampio piazzale condominiale adibito a parcheggio, ideale per una seconda auto o per gli ospiti. Note aggiuntive: L'immobile viene venduto attualmente arredato. Vi è la massima flessibilità: la mobilia può essere inclusa nella vendita (totalmente o in parte) oppure l'appartamento può essere consegnato completamente vuoto a seconda delle esigenze dell'acquirente. Classe energetica in fase di aggiornamento (precedente classe F del 2016, antecedente ai lavori di efficientamento del 2023).

Carrara, Località Marina. Cerchi la combinazione perfetta tra tranquillità e spazi ampi? Non cercare oltre! Proponiamo in vendita un immobile su due livelli, situato in una piccola palazzina nella ricercata e serena zona di Covetta, Carrara. ✨ Dettagli dell'Immobile: • Piano Primo: Ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, una camera, uno studio (perfetto per lo smart working!) e un bagno. • Piano mansardato: La zona notte offre due camere da letto e un ulteriore bagno. • Spazi Esterni: due terrazze al piano primo e terrazza a pozzo al piano mansardato. • Completano la proprietà un locale di sgombero in piano seminterrato e due posti auto in corte recintata e munita di cancello automatizzato. • Posizione Strategica: In una zona tranquilla, ma ben servita, a circa 1,5 Km. dal mare.

Sarzana, il cuore pulsante del centro storico, è il palcoscenico di questa straordinaria offerta immobiliare. Vi presentiamo con orgoglio un appartamento di grande metratura che incarna il prestigio e la raffinatezza in ogni suo dettaglio. Situato al secondo piano, questo appartamento unisce con eleganza la comodità degli spazi moderni con il fascino senza tempo del centro storico. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, un ambiente che trasuda atmosfera e calore, perfetto per accogliere famiglia e amici. La cucina è ampia, con accesso diretto alla terrazza abitabile. Una distribuzione intelligente degli spazi offre tre camere da letto spaziose, garantendo privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. I due bagni ed i ripostigli completano il quadro, fornendo la praticità di cui hai bisogno nella tua vita quotidiana. Ma c'è di più: al piano sottotetto, un'oasi di relax e creatività vi attende. Questo spazio multifunzionale è perfetto per un'area studio o per momenti di tranquillità. Un piccolo bagno aggiuntivo crea ulteriore praticità a questo livello. L'immobile, sottoposto a una ristrutturazione di alta qualità alla fine degli anni '90, è in condizioni impeccabili e offre bone finiture che si fondono con l'atmosfera storica della città. Questo appartamento è molto più di una semplice residenza: è un'opportunità di vivere nel cuore di Sarzana, circondati dalla sua storia e dalla sua cultura, senza rinunciare al comfort e al lusso moderni.

Castelnuovo Magra, località Molicciara appartamento di 4 vani posto al piano primo di piccola palazzina. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e due terrazze. Ampio garage, posto auto e piccolo frastaglio di giardino. In ordine. Vicino a tutti i servizi.

Castelnuovo Magra, località Colline del Sole., proponiamo ampio fabbricato bifamiliare composto da: Appartamento al piano terreno di 5 vani oltre due bagni per una superficie di mq. 136; Appartamento in piano primo con accesso indipendente tramite scala esterna coperta e composto da 5 vani, due bagni per circa 140 mq. oltre terrazze per circa 70 mq.. Corte esterna per mq. 300 completamente recintata, garage doppio e terreno di mq. 5600. Ottimo stato di manutenzione. Parziale vista mare.

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE – SARZANA, LOC. SAN LAZZARO Proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale di circa 70 mq, situato in posizione strategica e caratterizzato da un elevato transito veicolare e pedonale. Un'ottima opportunità per attività retail, uffici di rappresentanza o studi professionali. 🔹 Specifiche Tecniche dell'Immobile: Superficie e Layout: Circa 70 mq, attualmente organizzati in due ampi ambienti operativi. Esposizione: Due ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità, illuminazione naturale e un eccellente impatto commerciale. Stato Manutentivo: L'immobile è stato oggetto di una recente e totale riqualificazione edilizia. Si presenta in condizioni impeccabili, "chiavi in mano". Servizi: Dotato di doppi servizi igienici, rinnovati e a norma. Versatilità: La conformazione della pianta e l'impiantistica offrono la possibilità tecnica di frazionamento in due unità immobiliari distinte e indipendenti. Una soluzione moderna e modulabile, pronta ad accogliere il tuo business.

Affittasi Fondo Commerciale Ristrutturato (100 mq) Luni, Fronte Via Aurelia. A Luni, in posizione strategica e di forte passaggio veicolare direttamente sulla Via Aurelia, proponiamo in affitto un luminoso fondo commerciale di circa 100 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere personalizzato per la tua attività. Lo spazio interno è suddiviso in due ampi vani, ben illuminati dalle due vetrine fronte strada che garantiscono un'eccellente visibilità. È presente un comodo servizio igienico. Il locale è rifinito con cura, dotato di moderno controsoffitto e impianto di aria condizionata già installato. Soluzione ideale per attività commerciali, uffici o studi professionali che necessitano di una vetrina su una delle arterie principali della zona.

Cessione Attività Commerciale: Bar con Ricevitoria e Servizi – Ideale Gestione Familiare Proponiamo la cessione di un'avviata attività di bar situata in posizione di forte passaggio e ottima visibilità. Il locale, che si sviluppa su una superficie di circa 70 mq, si presenta in ottime condizioni e dispone di spazi ben distribuiti, risultando la soluzione ideale per una conduzione familiare (2 3 persone). Oltre all'attività di somministrazione classica (colazioni, aperitivi, caffetteria), il valore aggiunto di questa proposta è dato dalla presenza di un pacchetto completo di servizi accessori che generano un eccellente e costante indotto giornaliero: Ricevitoria SuperEnalotto Vendita Gratta e Vinci Terminale per servizi di pagamento vari (utenze, bollettini, ricariche) Ottima opportunità di investimento per chi desidera un'attività lavorativa autonoma e già consolidata nel tempo. Trattativa e dettagli economici riservati in sede.

FABBRICATO COMPOSTO DA: PIANO TERRENO APPARTAMENTO DI 5 VANI OLTRE DUE BAGNI PIANO PRIMO APPARTAMENTO 5 VANI OLTRE BAGNO E MANSARDA CON COLLEGAMENTO SIA INTERNO CHE ESTERNO COMPOSTA DI DUE VANI, BAGNO CON DOCCIA, VASCA IDRO A DUE POSTI E GRANDE TERRAZZA PANNORAMICA.. COMPLETA LA PROP. UN GIARDINO DI CIRCA 400 MQ. CON ANNESSO DEPOSITO ATTREZZI. LE FINITURE SONO DI BUONA FATTURA. IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON PRODUZIONE DI CIRCA 4,5 KW.

Ampio Terratetto a Collecchia – Ottimo investimento da personalizzare A pochi minuti da Fivizzano, località Collecchia, vendesi casa semindipendente terratetto di generosa metratura. L'immobile è strutturato in modo funzionale: Piano Terra: Ingresso, cucina abitabile con camino e soggiorno. Piano Primo: Due ampie camere matrimoniali e bagno. Piano Seminterrato: Cantina di 25 30 mq con accesso interno. Punti di forza: Esposizione: Ottima luminosità durante tutto il giorno. Logistica: Parcheggio comunale vicinissimo all'abitazione. Potenziale: Ideale sia come prima casa che come casa vacanze grazie agli incentivi per la ristrutturazione. Prezzo interessante. Libera subito.

Luni, località Dogana. Proponiamo lotto edificabile di circa 2000 mq. con superficie edificabile di 300 mq.

Castelnuovo Magra, località Molicciara appartamento di 4 vani posto al piano rialzato di piccola palazzina. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e due terrazze. Ampio garage, posto auto e piccolo frastaglio di giardino. In ordine. Vicino a tutti i servizi.

Castelnuovo Magra, nel cuore del centro medioevale, vendesi fabbricato terratetto. Ingresso indipendente al piano terreno con soggiorno e bagno; piano primo cucina con camino; piano secondo camera matrimoniale. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione..

Opportunità per chi cerca un investimento immobiliare dalla massima flessibilità. Vendiamo immobile composto da un locale commerciale adibito a bar (mura e attività incluse) di 60 mq con dehor esterno, affiancato e collegato a un bilocale con servizi. Le potenzialità dell'immobile: Doppia rendita: Possibilità di ripristinare il bilocale e affittare l'attività commerciale e l'appartamento a due soggetti separati. Espansione del business: Utilizzare i locali residenziali per ampliare la metratura del bar, creare una cucina per la ristorazione o mantenere l'ampio magazzino. Trasformazione: Valutare un futuro cambio di destinazione d'uso degli spazi commerciali. Per scoprire tutte le potenzialità di questa struttura e analizzare le planimetrie, fissa un appuntamento.

Cerchi l'opportunità perfetta per gestire il tuo lavoro con la massima comodità? Proponiamo in vendita un'attività di bar (comprensiva di mura) di circa 60 mq, arricchita da un funzionale dehor esterno per le consumazioni all'aperto. Il vero valore aggiunto di questa proposta? Direttamente collegato al locale tramite una comoda porta interna, si trova un appartamento bilocale (soggiorno, cucina e bagno). Attualmente utilizzato come spazioso magazzino a supporto dell'attività, offre la possibilità immediata di avere la propria abitazione a costo e distanza zero dal luogo di lavoro. È la soluzione ideale per una gestione familiare, abbattendo i costi di un doppio investimento immobiliare. Contattaci per organizzare una visita o scoprire i dettagli.

Sarzana, sulla strada statale SS 1 Aurelia, affittasi fondo di circa 40 mq. con bagno. Piccola corte sul fronte per parcheggio auto.

Opportunità Edificatoria a Castelnuovo Magra (SP) Proponiamo in vendita, in località Molicciara, un terreno edificabile di eccellente valore strategico, situato in posizione pianeggiante e riservata, a brevissima distanza dal centro commerciale "La Miniera" e dai principali servizi. Dettagli Tecnici e Stato dell'Arte: L'asset si distingue per un iter burocratico e tecnico già ampiamente avanzato, garantendo tempi di cantierizzazione estremamente ridotti: Pianificazione: Progetto già approvato per la realizzazione di n. 2 edifici quadrifamiliari. Stato Tecnico: Lotto già urbanizzato e parzialmente recintato. Vantaggio Economico: Oneri di urbanizzazione già assolti. Flessibilità Progettuale: L'attuale previsione architettonica verte sulla tipologia "villette a schiera". È tuttavia possibile procedere con una variante per la realizzazione di due corpi di fabbrica composti da 4 appartamenti ciascuno (tagli da 2 o 3 camere da letto). Punti di Forza: Logistica: Posizione strategica, defilata dal traffico veicolare ma inserita in un contesto urbano completo. Morfologia: Terreno a giacitura piana che ottimizza i costi di scavo e fondazione. Target: Ideale per imprese di costruzione che cercano un'operazione "chiavi in mano" con alta commerciabilità dei tagli proposti. Documentazione tecnica e visure disponibili presso i nostri uffici.

Sarzana – Località Olmo: Ampio Quadrilocale con Cantina e Terrazze In posizione defilata dal traffico ma a brevissima distanza dal centro storico di Sarzana, vendesi appartamento di taglio tradizionale posto al terzo piano. La comodità del centro senza il caos del traffico? Nella ricercata località Olmo, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Sarzana . Caratteristiche Principali: • Ingresso: Corridoio di disimpegno. • Zona Giorno: Soggiorno luminoso e cucina abitabile con accesso diretto alla prima terrazza. • Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di ampie metrature, una delle quali servita da seconda terrazza. • Servizi: Bagno finestrato. • Pertinenze: Cantina di 12 mq inclusa nella proprietà. L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce ambienti ariosi e assolati. Situato in un contesto condominiale, privo di ascensore. L’immobile necessita di ristrutturazione, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ampi spazi interni.

Ameglia in piano, proponiamo appartamento di 4 vani con bagno e ripostiglio. L'immobile è posto in un piccolo residence completamente recintato, munito di ampie zone parcheggio e bel giardino condominiale. L'immobile necessita di ristrutturazione interna.

Villetta a Schiera a Castelnuovo Magra Eleganza e Comfort in zona Molino del Piano Situata in una delle zone più ricercate e residenziali di Castelnuovo Magra, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di recente costruzione. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e la luminosità degli ambienti, arricchiti da finiture di pregio e impianti moderni. Distribuzione degli Spazi L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una separazione ideale tra zona giorno, zona notte e aree relax: • Piano Terra (Area Living): L'ingresso principale avviene tramite un curato giardino privato. All'interno troviamo un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al porticato, una cucina abitabile con secondo sfogo esterno su un ulteriore portico, disimpegno e un bagno di servizio. • Piano Primo (Zona Notte): La zona notte ospita due camere da letto luminose, un secondo bagno e una terrazza panoramica con vista aperta, ideale per momenti di relax. • Piano Seminterrato (Taverna & Servizi): Un valore aggiunto è l’ampia e luminosa taverna, accessibile sia internamente che dal giardino. Il piano è completato da un locale di sgombero, una comoda lavanderia e un terzo bagno. Esterni e Accessibilità La proprietà gode di una doppia esposizione con due giardini privati: 1. Fronte: Accesso pedonale principale. 2. Retro: Accesso carrabile, pratico per il parcheggio interno. ✅ Caratteristiche Tecniche e Plus • Stato: Immobile di recente costruzione, pronto per essere abitato. • Finiture: Materiali di ottima fattura e impianti a norma. • Arredamento: Possibilità di acquistare l’immobile completamente arredato (opzione ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in mano").

Castelnuovo Magra, località Colombiera, proponiamo lotto di terrreno per l'edificazione di villetta unifamiliare. Il progetto prevede l'edificazione di villetta su due livelli ottenuta tramite ampliamento di fabbricato esistente. Distribuzione: piano terreno ingresso, cucina abitabile con dispensa, ripostiglio, ampio soggiorno (50 mq.) con accesso a porticato (27 mq.); piano primo due ampie camere, bagna, due logge ed un terrazzo. L'immobile risulta inserito in un lotto di terreno di circa 1000 mq. per la maggior parte già recintato e munito di cancello carrabile.

CASTELNUOVO MAGRA – Ampio Spazio Commerciale/Artigianale in Vendita Cerchi la sede perfetta per la tua attività? A soli 100 metri dalla Via Aurelia, proponiamo in vendita una struttura prefabbricata in cemento allo stato grezzo, pronta per essere personalizzata secondo le tue esigenze specifiche. Superficie totale: 650 mq distribuiti su due piani fuori terra. Destinazione d'uso: Commerciale, Artigianale e Direzionale. Esterni: Ampie corti private ideali per parcheggio clienti/dipendenti o area manovra. Stato: Struttura ultimata, interni da rifinire. Il vantaggio del grezzo? La massima libertà nel design degli interni e nella distribuzione degli impianti. Posizione strategica e grande visibilità. javascript:void(0); Prezzo AFFARE. Contattaci per planimetrie e sopralluoghi.