Dileoimmobiliare - San Benedetto Del Tronto - AP

Affittasi zona Valtesino Piazzale di circa mq. 700 lungo m.52 circa e largo m12 circa, comprensivo di allacci di luce,acqua,linea telefonica, su strada ad alto traffico veicolare e di collegamento con altri centri urbani sito a circa 3 km da Grottammare.Possibilità di realizzare locale di mq 16 circa. DiLeoImmobiliare.it Rif. 1789

In posizione strategica per la sua vicinanza allo snodo autostradale A 14 (Mosciano Giulianova) e A 24 (Teramo Roma), lotti di terreno edificabili di varie dimensioni (da mq. 1000 a mq. 140.000) idonei per attività industriali, logistiche, commerciali e all'ingrosso. Possibilità dell'acquisto anche di capannone ultimato chiavi in mano secondo esigenze del cliente. Disponibilità di porzione di capannone già realizzato composta da area produttiva di mq 564, uffici di mq. 110 e area esterna di mq. 726. rif 2006

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In zona esclusiva ed in contesto marino ideale per passeggiate e relax, piccolo e grazioso stabilimento in legno nato per vendere pesce da asporto e trasformato nel tempo in luogo di ritrovo per aperitivi, spuntini, pranzi e cene. Noto per servire pesce freschissimo ed appena pescato, propone cotture secondo la tradizione: primi piatti con sughi marinari classici, fritture miste, alici scottadito, spiedini di calamari arrosto e sushi. L'attività complessiva prevede vendita al dettaglio di prodotti della pesca freschi e preparazione di pesce pronti a cuocere, crudi e cotti da asporto, nonché preparazione e cottura di cibi a base di pesce con licenza di somministrazione stagionale di prodotti ittici cotti, insalate di mare, prodotti marinari, guazzetti, primi piatti su area esterna attrezzata nel periodo estivo ed in un gazebo riscaldato per il periodo invernale. Ha alti fatturati ed ottimo avviamento. Vendita comprensiva di mura ed attività. Possibilità di acquisire anche piccola imbarcazione da pesca con licenza di pescaturismo iscritta alla piccola pesca entro 6 miglia dalla costa con posto barca in porto magazzino per rimessaggio in concessione. rif. 1624 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO zona Ponte Rotto, in prima fascia collinare, casa di circa 66 mq coperti disposta su due livelli, completamente da ristrutturare. Si compone di piano terra con ampia cucina, un ripostiglio e un deposito e primo piano con due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà una rimessa agricola di circa 49 mq, un terreno di circa 5000 mq in parte agricolo e in parte artigianale, semi pianeggiante, irrigato con due pozzi e circa 60 piante di ulivo. E' completamente recintata, ha un cancello carrabile ed è a circa due Km dal nucleo urbano. Riferimento agenzia 5742. DiLeoImmobiliare

COLLI DEL TRONTO Negozi con corte esclusiva, due garage e tre magazzini facenti parte di due fabbricati adiacenti in località “Villa San Giuseppe”. Superficie sviluppata lorda totale (corti escluse): 1888,50 mq, Aree pertinenziale esterne: 622 mq. L’area in cui è ubicata la struttura è posizionata in modo centrale lungo la Salaria, ed è sita a pochi chilometri di distanza dal sito di due svincoli di ingresso ed uscita al raccordo autostradale “Ascoli Mare”. I due edifici, costruiti specularmente, risultano liberi sui quattro lati e si sviluppano su tre piani fuori terra più un piano interrato. Nel primo fabbricato si trovano un negozio con corte esclusiva e due magazzini, di cui uno al piano terra ed uno al piano sottostrada, mentre nel secondo fabbricato sono ubicati due garage ed un magazzino al piano sottostrada. I locali al piano terra sono accessibili tramite ingresso autonomo dalla corte di pertinenza, mentre i locali al piano interrato sono raggiungibili tramite rampa esterna e dotati di basculante d’ingresso. Le unità al piano terra necessitano di opere di manutenzione dovute alla presenza di umidità sul soffitto, probabilmente conseguente ad infiltrazioni dal terrazzo di copertura. Nel locale negozio sono presenti gli impianti elettrico, idrico e termico, quest’ultimo costituito da termoconvettori singoli a gas. Edificati tra il 1984 ed il 1987, sono dotati struttura in calcestruzzo armato, tamponamenti a cassa vuota in laterizio, solaio in latero cemento, copertura piana in parte a terrazza praticabile ed in parte a tetto con falde, infissi in alluminio per i locali a piano terra, saracinesche in lamiera dogata per i locali sottostrada, tramezzature in laterizio. Eventuali difformità dell'immobile saranno regolarizzate dalla proprietà. IMMOBILE ANCHE IN VENDITA AL PREZZO DI EURO 840.000,00. Rif. 5511 DiLeoImmobiliare

Colonnella (TE) in contrada Vallecupa, a pochi km dal casello dell’autostrada A14 di San Benedetto del Tronto, capannone di mq 4916 coperti con piazzale di mq 4464, ultimato nel 2006 con struttura prefabbricata a travi e pilastri in cemento armato. L’edificio si sviluppa su un unico livello ed è costituito da diversi ambienti destinati a laboratorio, locali tecnologici ed un blocco servizi con spogliatoi e wc. Le altezze interne variano da m. 9 a m. 6,5. Canone di locazione da concordare. IMMOBILE ANCHE IN VENDITA AL PREZZO DI EURO 1.750.00,00. Rif. 6313 DiLeoImmobiliare

Macerata (MC), Valleverde di Piediripa capannone su due piani fiori terra oltre a interrato adibito a vasca antincendio e locale pompe. Ha una superficie coperta di circa 5.800 mq composta al piano terra da due aree produttive/deposito di circa 4.800 mq e blocco direzionale di circa 900 mq. Il piano primo, accessibile sia internamente dal piano terra e da scala esterna indipendente, è adibito a vani direzionali per una superfice di circa 740 mq. Completa la proprietà l’area pertinenziale esterna di circa 8.381 mq. Dispone di Impianto antincendio con nastri e idranti, Riscaldamento autonomo a soffitto, Impianto ascensore nella zona uffici. L'impianto fotovoltaico sulla copertura non è compreso nella vendita. Rif. 6487 DiLeoImmobiliare

GIULIANOVA in zona centralissima e molto trafficata, locale commerciale di circa 190 mq ben rifinito con predisposizione per l'aria condizionata e due vetrine di esposizione su strada. Ottima posizione. Possibilità di locare porzione più piccola con frazionamento Ottimo per centro medico. Prezzo trattabile. Rif. 3418 DiLeoImmobiliare.

GROTTAMMARE A 5 minuti di camminata dalla spiaggia, nelle immediate vicinanze del centro cittadino e dei servizi, bilocale di nuova costruzione in classe energetica A3. L'appartamento, posto al piano terra di piccola palazzina con sole tre unità abitative, è di circa mq 39 coperti con soggiorno e angolo cottura a vista, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Dotato di pompa di calore no gas, impianto di riscaldamento a pavimento, split per aria calda/fredda, portone blindato, finestre PVC/doppio vetro, persiane in alluminio, cappotto esterno. Buona soluzione per chi cerca la vicinanza del centro cittadino e del mare. Rif. 6752 DILEOIMMOBILIARE

GROTTAMMARE – In zona centrale vicino ai primari servizi, al corso pedonale e a poca distanza dal mare, bilocale di nuova costruzione posto al piano primo in palazzina con ascensore di sole tre unità abitative, in classe energetica A3. Ha una superficie di circa mq 41 coperti con soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato con doccia e balcone perimetrale di circa mq 9. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, split per aria calda/fredda, portone blindato, finestre PVC/doppio vetro, persiane in alluminio, cappotto esterno, pompa di calore NO GAS ossia senza alimentazione del metano e predisposizione per pannelli fotovoltaici /solari. La buona pozione rende l’appartamento ideale sia come prima abitazione o come seconda casa. Rif.6754 DILEOIMMOBILIARE

SESTO SAN GIOVANNI IMMOBILE DI CIRCA 2000 MQ, RISTRUTTURATO, A REDDITO A CONDUTTORE REFERENZIATO. RIF. 6224 DILEOIMMOBILIARE

SAN BENEDETTO DEL TRONTO PORTO D'ASCOLI Quadrilocale al piano primo di circa 92 mq coperti composto da ingresso su soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, due bagni di cui uno finestrato con doccia ed uno ad areazione forzata. Completano la proprietà due terrazzi di complessivi 24 mq. Possibilità di abbinamento con posto auto esterno o garage al piano interrato ad un costo da computare a parte. L'appartamento è sito in zona residenziale a circa 2 km dal mare e 500 mt dai servizi, in nuovo complesso residenziale in classe A disposto su quattro livelli fuori terra oltre interrato. Riferimento agenzia 6335 DiLeoImmobiliare

ROMA In zona ben collegata con varie linee di trasporto pubblico, RESIDENZA SANITARIA ASSISTENZIALE con numerosi posti letto, convenzionata con il Sistema Sanitario Nazionale e fornita di ambulatori per varie branche ed esami di laboratorio analisi, radiografie e visite specialistiche. Rif. 6764 DiLeoImmobiliare

MONTEPRANDONE – Piccolo appezzamento di terreno di circa mq 18.000 completamente pianeggiante, con impianto di irrigazione attaccato alla rete del Consorzio Idrico oltre che ad un pozzo di proprietà. Fino ad tre anni fa, il terreno è stato utilizzato per l'allevamento delle lumache, oggi è per circa mq 8.000 seminato con grano antico, il resto è affittato. Insistono sulla proprietà 10 alberi da frutta e 30 piante di ulivo. Rif. 3915. DiLeoImmobiliare

CASTORANO In splendida posizione con suggestiva vista tra le montagne e le colline marchigiane, meravigliosa villa indipendente disposta su quattro livelli per complessivi mq 720 oltre esterni (terrazzi e porticato per mq totali 382) e giardino terreno per circa 1 ettaro. L'immobile ha un piano terra di circa 284 mq composto da ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, tre bagni di cui uno di servizio della zona giorno e gli altri due nel reparto notte, cantina, un portico e due terrazzi per complessivi 106 mq. Al piano seminterrato, di circa 127 mq, vi sono una fantastica piscina, un bagno turco, la sauna, due spogliatoi ed un bagno. Dispone inoltre di vetrate che danno ad un solarium esterno di mq 127. Il piano primo (già predisposto con entrata indipendente) è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, uno studio, due bagni e tre terrazzi per complessivi mq 149 mq. Il secondo e ultimo livello di mq 130 circa è attualmente adibito a soffitta, locale serbatoi e dispone di un bagno. La proprietà è completamente recintata e nel parco ha un campo da tennis. Il giardino è illuminato e irrigato. Immobile unico nel suo genere. Codice riferimento agenzia 4234.

GIULIANOVA – Interessante terreno di circa mq. 12.160 ubicato tra il mare e la ferrovia, in zona tranquilla, a ridosso della pineta e della pista ciclabile. L’area è soggetta ad obbligo di cessione gratuita del 50% dell’intero al Comune. La restante porzione, pari a circa mq 6080, ha indice 0,35 mq/mq con superficie edificabile coperta complessiva di mq. 2.128 oltre balconi, garage, scale e locali tecnici, di cui circa mq 1064 a destinazione residenziale e i restanti mq a destinazione turistica. Il terreno si trova nelle vicinanze del confine nord, vicino al comune di Tortoreto. Il collegamento tra le due cittadine garantito da una pista ciclabile che attraversa il fiume con un ponte in legno ciclo pedonale. Rif. 5870 DiLeoImmobiliare

FIRENZE In pieno centro storico, al piano terra e rialzato di prestigioso antico edificio nobiliare, unità immobiliare di circa mq 1300 commerciali appena locata a primario Ente. Ideale per investimento. Rif. 6235 DiLeoImmobiliare

COLONNELLA al confine tra Abruzzo e Marche, a circa 7 km dal mare, meraviglioso casale ristrutturato con vista sulle splendide colline verdeggianti, i monti innevati e con scorcio di mare. L'immobile è disposto su due livelli. Al piano terra ha ampio salone con camino centrale bifronte, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con finestra e doccia ed una taverna/autorimessa di circa 56 mq. Al primo piano accessibile sia tramite una scala esterna in muratura che da elegante scala interna, vi sono: soggiorno con cucina in muratura e camino in pietra, soppalco con angolo lettura, quattro camere matrimoniali di cui una doppia con soppalco e letto matrimoniale, tre bagni finestrati con docce. Completa la proprietà un terrazzo con vista panoramica, una piscina con vasca idromassaggio, porticato, ampio giardino recintato di circa mq 8000 con una casetta attrezzi ed una legnaia. Il casale, ben tenuto, attualmente è adibito a struttura recettiva e si presta a eventi e cerimonie varie. Ha Parcheggio, collegamento ad internet wi fi, impianto stereo diffusione interno ed esterno, forno a legna e grande barbecue in muratura. Ha materiali di pregio quali vari tipi di cotto, infissi in legno con doppio vetro, soffitti con travi in legno, impiantistica a norma con rete wifi, doppio impianto sia fotovoltaico (10 kw) sia solare termico, impianto d'allarme, dotato di zanzariere, grate in ferro e portelloni in legno. Riferimento agenzia 6666 DiLeoImmobiliare

NAPOLI San Carlo all'Arena nel centro urbano e ben collegato a Metropolitana, Autostrada A3, Asse interquartile e autolinee, edificio di circa mq 2500 calpestabili in ottime condizioni sinora utilizzato ad Uffici, dotato di accesso pedonale e carrabile con area pertinenziale recintata di mq 700 con parcheggio auto. E’ costituito da sei piani fuori terra ed è servito da due scale, due ascensori, bagni ad ogni piano, servizio per disabili. E' dotato di condizionamento/riscaldamento; antincendio; impianto elettrico con cabina elettrica; rete dati; telefonia; televisivo. Destinazioni d'uso possibili: COMMERCIALE / TERZIARIO / SANITARIO / RICETTIVO. Non è ammesso il residenziale. Disponibile sia per la vendita che per la locazione. Rif. 6683 DiLeoImmobiliare

GROTTAMMARE – Nelle immediate vicinanze del corso pedonale e a poca distanza dal mare, grazioso attico di nuova costruzione posto in palazzina con ascensore di sole tre unità abitative. L’immobile, in classe energetica A3, è di circa mq 85 distribuiti su due livelli così composti: ampio soggiorno con angolo cottura, piccolo ripostiglio, balcone perimetrale di circa m 9, bagno con doccia e finestra, scala per accedere al livello superiore con camera da letto, bagno finestrato con doccia, studio/spogliatoio, balcone perimetrale con piccola loggia per complessivi mq 19. Dotato di pompa di calore NO GAS ossia senza alimentazione del metano, predisposizione per pannelli fotovoltaici /solari, impianto di riscaldamento a pavimento, split per aria calda/fredda, portone blindato, finestre PVC/doppio vetro, persiane in alluminio, cappotto esterno. Ottima soluzione per chi cerca la vicinanza del mare. Rif.6755 DILEOIMMOBILIARE

PROVINCIA DI AVELLINO Avviata Casa per Anziani e Comunità Tutelare per breve e lunga degenza che provvede a fornire servizi socio assistenziali e di animazione a persone non autosufficienti o parzialmente non autosufficienti che necessitano di bisogno di assistenza tutelare ed un basso livello di assistenza sanitaria. Autorizzata per oltre 50 posti letto. Non convenzione con SS. Rif. 6825 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In palazzina direzionale elegante e prestigiosa, in prima fila su strada statale con ampi parcheggi a servizio, locale D8 di mq. 350 ideale per uffici, studi professionali, ambulatori e rappresentanza posto al piano primo con ascensore circa allo stato grezzo interno, da rifinire secondo esigenze del conduttore. Ottimo per chi cerca ampie metrature, luminosità e visibilità. Possibilità di locazione allo stato attuale ad un canone più basso da concordare. Il locale si propone anche per la vendita. Rif. 2422 1 DiLeoImmobiliare

PEDASO – Nelle vicinanze del centro cittadino e dal mare, appartamento di circa mq. 75 coperti oltre terrazzo panoramico di mq 65, sito al piano secondo ed ultimo di palazzina dei primi anni 2000 servita da ascensore. Si compone di soggiorno, cucina abitale, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage di mq 18 al piano primo sotto strada. La palazzina ha subìto una ristrutturazione esterna nel 2023 con revisione del tetto, delle grondaie e rifacimento della facciata con tamponatura e tinteggiatura. Rif 6678 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In palazzina elegante e prestigiosa, in prima fila su strada statale con ampi parcheggi a servizio, locale di mq 110 posto al piano primo con ascensore, con ottime rifiniture ed impiantistica a norma, aria caldo/fredda, ricambio dell'aria, impianto elettrico personalizzato. Adatto per uso ufficio. La locazione comprende parte di mobilia esistente. Disponibilità anche di locale di maggiori dimensioni limitrofo. Rif. 6277 DILEOIMMOBILIARE

FABRIANO (AN) – LOCALE COMMERCIALE ideale anche per UFFICIO, con annessi deposito, cantina e posto auto scoperto. E' sito nel centro cittadino in zona residenziale ben servita da negozi e stazione ferroviaria. E' parte di più ampio condominio realizzato in muratura portante nei primi anni ’50. L'immobile è al piano terra ed ha una superficie di circa 48 mq suddivisi in due ambienti con altezza utile variabile da 3 a 4 metri. Attraverso una porta interna comunica con l’adiacente magazzino di circa 44 mq, anch’esso posto al piano terra con altezza interna di circa 3,80 m. Completano la proprietà una cantina di circa 39 mq con altezza interna di 2,40 m al piano seminterrato alla quale si accede dalla scala condominiale ed un posto auto esterno scoperto di circa 20 mq. Rif. 6733 DiLeoImmobiliare