La Fenice Locorotondo Srl - Locorotondo - BA

Proponiamo in vendita, in una delle zone più ambite e suggestive della Valle d’Itria, un terreno di circa 1.600 mq situato in posizione strategica tra Locorotondo e Alberobello, due dei borghi più rinomati del territorio. La proprietà dispone di progetto approvato per la realizzazione di una villa su due livelli, perfettamente integrata nel contesto paesaggistico e architettonico della zona, ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettive. Il progetto prevede: al livello inferiore un garage sotterraneo, due depositi e due vani tecnici. al livello superiore porticato di ingresso, zona ingresso soggiorno, cucina, lavanderia, veranda, bagno e due camere da letto. Il contesto è tranquillo e immerso nella natura, con facile accesso e ottima esposizione, in un’area caratterizzata da ulivi secolari, muretti a secco e panorami tipici della campagna pugliese. Un'opportunità per chi desidera costruire la propria dimora o realizzare una struttura esclusiva nel cuore autentico della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima, adiacente ad altre avviate attività commerciali, proponiamo in vendita locale commerciale in discrete condizioni. L'immobile ha l'ingresso principale da un comodo porticato comune, internamente si compone da doppio locale con wc, per un totale di circa 45mq. Doppia vetrina con utilissimo secondo ingresso dalla strada retrostante. Ideale per attività commerciale, sfruttando il parcheggio in zona e la vicinanza di abitazioni ed altre attività commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella suggestiva campagna della Valle d’Itria, a soli 3 km dal centro di Cisternino, definito uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un fabbricato a trullo e lamia, da ristrutturare. La proprietà si trova in un contesto abitato tutto l’anno, garantendo tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L'immobile, composto da un cono ed una lamia diruti, è circondato da un terreno di circa 1.800 mq adibito ad uliveto, in cui è presente un'antica aia pavimentata in pietra locale e che aggiunge ulteriore fascino alla struttura. In fase di ristrutturazione sarà possibile richiedere, inoltre, l’allaccio all’Acquedotto Pugliese rendendo la proprietà ancora più funzionale. Ideale per chi desidera realizzare un piccolo investimento nel cuore della Puglia, andando ad apportare la propria personalizzazione con i lavori di ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Locorotondo, tra vicoli bianchi e scorci incantevoli, proponiamo in vendita un affascinante bilocale finemente ristrutturato, ideale come casa vacanza o pied à terre in città. Perfetto per chi desidera vivere l’atmosfera unica del borgo, immerso nella tradizione ma con tutte le comodità di una ristrutturazione recente L’immobile, dal carattere autentico e accogliente, è composto da una zona living con angolo camino, che dà un tocco di charme e calore all'ambiente, è presente un angolo cottura funzionale, alcova letto ed un'ulteriore camera da letto. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di condizionatore, funzionale sia di inverno che d'estate. L'immobile viene consegnato completo di arredi ed è ad oggi adibito a casa vacanza, ideale per chi cerca una rendita di locazione turistica sin da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo un'opportunità imperdibile nel cuore di Locorotondo! Questa casa singola, situata al piano seminterrato, si estende su una superficie di 30 mq ed è perfetta per coloro che cercano un immobile per investimento. Internamente, l'immobile è composto da un soggiorno pranzo a vista con un comodo angolo cottura. La disposizione intelligente degli spazi crea una sensazione di ampiezza e comfort. Troverai anche una zona letto matrimoniale ben delineata e un bagno completo dotato di finestra, il che aggiunge valore alla tua quotidianità. Nonostante la posizione al piano seminterrato, la casa gode di ottima luminosità grazie alle finestre strategicamente posizionate. Inoltre, è equipaggiata con inverter aria calda/fredda per garantire temperature ideali durante tutto l'anno. Attualmente utilizzata come casa vacanza, questa proprietà include tutta la documentazione necessaria per continuare l'attività senza intoppi rappresentando quindi un'eccellente opportunità d'investimento! Situata nel centro storico di Locorotondo, uno dei borghi più belli d'Italia noto per le sue caratteristiche architettoniche bianche e i paesaggi mozzafiato della Valle d'Itria. Qui avrai accesso a ristoranti tipici locali, negozi artigianali e manifestazioni culturali stagionali tanto apprezzate dai turisti. Questa proposta non solo soddisfa esigenze abitative ma offre anche ottime potenzialità commerciali! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita caratteristica lamia in pietra con terreno, situata in Contrada Grassitello, nel cuore della Valle d’Itria, a Martina Franca. L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di essere personalizzato e trasformato in una residenza tipica pugliese, immersa nella quiete della campagna. La proprietà si trova in una zona abitata tutto l’anno, ma mantiene la giusta riservatezza grazie alla disposizione delle abitazioni circostanti. Il terreno di pertinenza, ampio e ben esposto, attualmente è adibito a seminativo, consente sia l’ampliamento dell’attuale fabbricato, sia la realizzazione di una piscina, rendendo questa soluzione ideale per chi sogna una casa di charme in Puglia o per chi desidera investire in un progetto di ospitalità. L’ambiente naturale, i muretti a secco e il fascino autentico del territorio completano il valore di questa interessante proposta immobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in località Tufara, nella splendida campagna di Cisternino che è definito uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita tipico trullo da ristrutturare con uliveto circostante di 5900 mq. Ideale per chi cerca un investimento in Valle d'Itria. Accediamo all'immobile tramite una comoda strada. Il trullo è composto da un cono con alcova. All'interno conserva la tipica ed originale pavimentazione in chianca ed è presente, inoltre, una cisterna d'acqua. Il terreno, che si estende intorno al trullo, è piantumato con alberi di ulivo. L'immobile è un'ottima opportunità per chi desidera ristrutturare e personalizzare un trullo originale e renderlo utile per un punto di appoggio in Valle d'Itria o per un investimento turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona abitata tra Locorotondo e Fasano, contrada Laureto, proponiamo in vendita una villa in buone condizioni, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Ideale come prima o seconda casa. Accediamo all’immobile tramite un vialetto di accesso e giungiamo sul piazzale di pertinenza su cui si estende l’immobile. Gli esterni sono caratterizzati da un terreno di 1200 mq adibito ad alberato misto e da un piazzale pavimentato, corredato da illuminazione esterna. E’ presente anche un piccolo vano attrezzi esterno. Accediamo internamente, oltrepassando una veranda in legno, perfetta per viversi i momenti di relax all’aperto. Gli interni sono costituiti da: ampio soggiorno zona pranzo con camino, cucinino con ulteriore uscita sull’esterno e con angolo cottura in muratura, corridoio, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, bagno con doccia e ripostiglio. L’immobile, che subito una recente ristrutturazione, è dotato di pannelli solari, infissi in PVC, climatizzatori, riscaldamento a termocamino e pellet, cisterna d’acqua. Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Garibaldi, nel cuore del centro storico di Locorotondo, in uno dei bianchi e caratteristici vicoli, proponiamo in vendita tipica casa in pietra, indipendente e da ristrutturare, con vista panoramica ed affaccio suggestivo sulla Valle d'Itria. ideale da adibire a casa vacanza o da destinare ad investimento. L'immobile è suddiviso sue due livelli. Accediamo tramite una scala di ingresso, che ci conduce al piano primo in cui troviamo: zona d'ingresso con soffitto con volte a stella, una stanza comoda con finestra e con soffitto a botte, ulteriore stanza piccola e vano da poter adibire a bagno. La zona d'ingresso è dotata di balcone che ha affaccio su via Garibaldi. Tramite una scala interna, si giunge al secondo ed ultimo piano dove troviamo due stanze a cummersa e bagno. Una delle due stanze è dotato di un balcone con affaccio panoramico su via Nardelli e sul paesaggio della Valle d'Itria. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ed è dotato di allaccio ad utenze acqua e fogna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella tipica campagna della Valle d'Itria, tra Locorotondo ed Alberobello, proponiamo in vendita tipica lamia in pietra con tetto a cummersa, da ristrutturare, con terreno di oltre 1 ettaro circostante. Internamente l'immobile si compone di un ambiente unico di circa 15mq netti, con un antico camino. Il terreno adibito a seminativo ed alberato misto, con ulivi, ricopre una superfice di oltre 13000mq. Ideale piccolo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona panoramica, immerso nella campagna della Valle d'Itria, tra i comuni di Locorotondo, Martina Franca ed Alberobello, proponiamo in vendita struttura a trulli e lamie da ristrutturare. L'immobile è adiacente altra proprietà, ha un comodo accesso indipendente da strada comunale. Internamente si compone di 2 ampi coni palmento con 2 alcove, ed un piccolo locale deposito esterno. Il vialetto di ingresso è di pertinenza dell'immobile ed è presente un ampio terreno adibito ad uliveto di 6000mq circa, che si estende sui restanti tre lati della struttura. Ideale da destinare ad un uso turistico e/o investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Eroi di Dogali, nel cuore del centro storico di Locorotondo, definito uno dei borghi più belli d'Italia e noto per le sue stradine e le case imbiancate a calce; proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, distribuita su due livelli e composta da 3 vani oltre agli accessori. L'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Grazie alla sua posizione strategica, vicino allo storico Palazzo Morelli ed al palazzo della biblioteca comunale, è ideale per chi cerca una residenza principale in un contesto storico e caratteristico o per chi cerca un Investimento immobiliare per finalità turistica. Giungiamo internamente tramite scala di accesso che ci conduce al primo piano, dove troviamo: due stanze con finestra e bagno di servizio; tramite scala interna giungiamo al piano superiore dove troviamo una stanza con finestra ed una stanza con camino che era adibita, anticamente, a cucina. Le camere del secondo piano sono strutturate con le famose "cummerse".E' presente un piccolo terrazzino, non calpestabile ma utilizzabile per manutenzione. L'immobile conserva l'originale pavimentazione in chianca ed è caratterizzato da soffitti a volte, che lo rendono autentico. Non perdere l'occasione di vivere o investire in una delle location più affascinanti della Puglia! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella campagna della Valle d' Itria, a pochi km da Locorotondo in direzione Alberobello, proponiamo in vendita tipico fabbricato a trullo composto da tre coni ed una lamia adibita a locale deposito, oltre ad un locale con forno a legna. La proprietà comprende un terreno di pertinenza di 5.203 mq adibito ad uliveto, ideale per realizzare una zona giardino, orto o area relax. L’immobile è adiacente ad altre unità ma gode di proprio vialetto di accesso privato, garantendo comodità e giusta indipendenza. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua . Soluzione perfetta per chi desidera un progetto di ristrutturazione e la possibilità di valorizzare un’autentica costruzione in pietra della tradizione pugliese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel suggestivo agro di Locorotondo, in Contrada Tommasone, una caratteristica proprietà composta da un insieme di trulli e lamie da ristrutturare, con una superficie complessiva pari a sei vani oltre doppi accessori, circondata da un terreno pertinenziale di circa 1.000 mq. L’immobile, situato su unico livello, rappresenta la porzione centrale di un corpo di fabbrica trifamiliare, affiancato su entrambi i lati da altre due unità abitative. L’accesso è agevole e avviene direttamente da strada asfaltata; un piazzale pavimentato con l'originaria pietra conduce all’ingresso principale della lamia. La parte abitativa si compone di una zona giorno, due camere da letto e un cucinino. Separati dal corpo principale, ma all’interno della proprietà, si trovano due ampi coni (trulli), ciascuno con ingresso indipendente dalla corte privata, ideali per essere valorizzati come spazi per ospiti o ambienti polifunzionali. All’esterno è presente un antico forno a legna con antiforno e camino, testimonianza autentica della tradizione rurale locale. L’approvvigionamento idrico è assicurato da una cisterna privata, mentre l’impianto fognario necessita di adeguamento. Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire in un contesto rurale autentico ma facilmente accessibile, con ottime potenzialità di recupero architettonico e valorizzazione turistica o residenziale, nel cuore della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Rospano, territorio di Martina Franca, in un contesto abitato tutto l'anno, proponiamo in vendita terreno di 6113 mq, con vista panoramica e con progetto approvato ed oneri già versati; che prevede la realizzazione di un abitazione disposta al piano terra di 4 vani + doppi accessori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Capo di Gallo, a pochi km da Alberobello, inserito nella tipica campagna della Valle d'Itria, circondato dai tipici muretti a secco ed immerso in una zona panoramica; proponiamo in vendita 2 coni da ristrutturare con alcova ed un terreno di 8.000 mq. L'immobile si compone di un cono centrale con alcova, cucina monacale ed un'alcova con antico forno a legna. Il terreno è adibito ad alberato misto e uliveto. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Valle D'Itria, tra i comuni di Locorotondo e Cisternino, in agro di Cisternino, proponiamo in vendita terreno adibito ad uliveto, con la presenza di circa 170 alberi di ulivo di varie dimensioni. Nella proprietà è presente un piccolo trullo adibito a ricovero attrezzi agricoli, ed una ampia cisterna per la raccolta dell'acqua, della capienza di circa 1500 q.li. Terreno con comodissimo accesso fronte strada carrabile ed asfaltata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella suggestiva contrada Gravinella, equidistante dai territori di Fasano e Locorotondo;presentiamo un'opportunità unica per gli amanti della tranquillità e della natura. Arrampicati su terrazzamenti perimetrati da muretti a secco, sono situati due corpi di trulli originari allo stato rustico, immersi in un uliveto di circa 20.000 mq. Questa proprietà gode di una suggestiva ed incantevole vista mare; accediamo alla proprietà mediante un caratteristico tratturo sterrato di circa 500 metri; giunti al primo fabbricato è possibile ammirare un ampio piazzale pavimentato in pietra che invita a momenti conviviali all'aperto. Questo primo corpo, dotato di cisterna d'acqua, presenta due locali, simbolo di autenticità grazie a segni distintivi come l'antica cucina monacale ed il forno a legna. Proseguendo lungo il sentiero si raggiunge il secondo fabbricato, composto anch’esso da due locali adiacenti ma non comunicanti; con caratteristiche simili al primo. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, che consente di personalizzare l'investimento secondo le proprie esigenze. Chi deciderà di acquistare sceglierà sicuramente questa struttura poiché garantisce la totale privacy desiderata lontano dal caos cittadino, poiché gode di una privilegiata vista sul mare e sui monti circostanti, poiché permette di dedicarsi alla natura ed a passeggiate nel pittoresco contesto pugliese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più centrali di Fasano, proponiamo in vendita una tipica casa indipendente, caratterizzante dell' architettura locale. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e potrebbe essere ideale per adibirla a struttura ricettiva. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al primo piano troviamo una zona giorno con angolo cottura balcone, che affaccia su una delle viuzze del centro, completa il primo piano una camera da letto matrimoniale. Tramite scala interna, ci avviamo al piano superiore che comprende un ampio vano tecnico, che offre molteplici possibilità di utilizzo – ideale come studio, zona relax. Dal secondo piano abbiamo accesso diretto al terrazzo; un angolo riservato e tranquillo, con una suggestiva vista sui tetti del borgo antico, perfetto per momenti di relax o serate all’aperto. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nel fascino del centro cittadino, oppure per chi è alla ricerca di un investimento nel cuore pulsante della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi km da Locorotondo, in direzione Fasano, immerso nel contesto tipico di piazzale di contrada, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione in pietra, di 3 vani + accessori situata al piano terra e contraddistinta dalle tipiche volte a botte. Ideale per investimento. All’interno si compone di ingresso zona giorno, camera da letto, cucina abitabile con camino, cameretta, antibagno e bagno. Completano la proprietà un piccolo ripostiglio esterno e il terrazzo di copertura della cucina, di uso esclusivo. L’approvvigionamento idrico è garantito da una cisterna d’acqua. L’abitazione necessita lavori di ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Vecchio. In zona rurale, a pochi km dal centro di Noci, proponiamo in vendita struttura a trulli e lamie, da ristrutturare. Ideale da destinare ad investimento. Internamente la struttura è composta 4 coni con alcove, con 3 ampi locali stalla, un ulteriore cono e depositi, da ripristinare completamente. E' presente un pertinenziale terreno seminativo di circa 2500mq. La struttura, considerando tutti i locali che possono essere ristrutturati, ha il valore aggiunto di possedere già un'ampia metratura sfruttabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima ed a pochi passi dal comune, caratteristico monolocale di circa 30 mq. L’immobile si distingue per il suo fascino storico e le caratteristiche architettoniche tradizionali, con volta a stella e pietra a vista, che donano all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. Completamente ristrutturato a giugno 2024, l’immobile offre un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. Ideale per chi cerca un pied à terre in paese o un investimento turistico. Accediamo all'immobile, da un comodo accesso al piano terra e troviamo ingresso/soggiorno con angolo cottura dotato di cucina con piastra a induzione, un divano letto per ospiti e un bagno finestrato con doccia. Il soppalco in legno è riservato alla zona notte; ben organizzata e riservata, ideale per sfruttare al meglio gli spazi. L'immobile è dotato di impianti moderni, con riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatore e acqua calda sanitaria prodotta da un boiler elettrico. L’allaccio all’Acquedotto Pugliese è realizzato con contatore di sottrazione. L'immobile viene consegnato arredato, completo di: TV Samsung con staffa, bollitore, tostapane, macchina del caffè, microonde, mini frigo, scaldabagno elettrico, climatizzatore inverter caldo/freddo, estintore. Attualmente utilizzato come struttura ricettiva, con codice identificativo nazionale, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera investire nel settore turistico, su un'attività già avviata, o per chi cerca una dimora suggestiva in una delle località più belle della Valle d’Itria. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi metri dalle incontaminate spiagge della costiera ionica, tra Torre Colimena e San Pietro in Bevagna, proponiamo in vendita in località Specchiarica; casa indipendente di 3 vani+accessori da ammodernare con vista mare. Ideale per seconda casa o da destinare ad investimento. Giungiamo internamente all'immobile e troviamo al piano terra: ingresso corridoio, una camera da letto con finestra. Rimettendoci sul corridoio, continuiamo e raggiungiamo la sala da pranzo con finestra e la cucina abitabile. Dalla cucina accediamo ad una veranda coperta con vista mare,dalla veranda accediamo al bagno con doccia. Da questo terrazzino, tramite scala, giungiamo al piano superiore dove troviamo la seconda camera da letto matrimoniale con affaccio su terrazzino vista mare ed il lastrico solare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Contini, in zona abitata e a meno di 2 km da Locorotondo; proponiamo in vendita casa indipendente con terreno, in condizioni abitabili. Ideale da adibire a seconda e/o prima casa. L’immobile è delimitato da muretti e attraversando un cancello di ingresso, giungiamo all’interno della proprietà che dispone di un piazzale ad uso esclusivo ed un terreno adibito a frutteto di 3000 mq. Gli esterni includono una zona barbecue, una comoda cucina esterna con forno a legna e camino ed un bagno di servizio con doccia. Accediamo internamente attraversando una veranda e troviamo: ingresso – sala da pranzo con angolo cottura in muratura; tramite corridoio accediamo ad una camera matrimoniale ed un bagno con doccia, continuiamo con ulteriore stanza con camino, da poter adibire a camera da letto ed un'ulteriore cameretta. L’immobile è dotato di due cisterne d’acqua, riscaldamento a GPL, predisposizione per termo camino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive della Valle d’Itria, a pochi minuti dal centro di Locorotondo, proponiamo in vendita un incantevole gruppo di trulli ristrutturati situato in Contrada Nunzio. Una soluzione unica, ideale come struttura ricettiva o residenza privata, inserita in un contesto abitato ma tranquillo. Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità e comfort moderno,grazie alla sua ristrutturazione conservativa ed è ideale per chi desidera avviare un'attività di casa vacanza e/o B&B. L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo vialetto che conduce a un piazzale privato con area parcheggio, incorniciato da un giardino con alberi tipici locali, vialetti pavimentati in pietra ed illuminazione esterna che valorizza gli spazi anche di sera. All’esterno, la proprietà offre una zona piscina, sauna con bagno turco; per un’esperienza di comfort e benessere. La proprietà è suddivisa in quattro unità abitative indipendenti: La prima unità a trulli è composta internamente da: zona giorno, angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno con doccia. La seconda unità a trulli è composta da: zona giorno, angolo cottura con camino, due camere da letto e bagno con doccia. La terza unità a trulli è composta: monolocale con angolo cottura e bagno. La quarta unità con soffitto a lamia comprende: una spaziosa zona giorno con camino, cucina abitabile, una camera da letto, studio e bagno. L'immobile è caratterizzato, per la parte a trulli, da pavimentazione in chianca e pietra vista. La proprietà è dotata, di riscaldamento autonomo a GPL, cisterne per la raccolta dell’acqua ed impianto di climatizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it