Casahero - Villabate - PA

Proponiamo in vendita a Bagheria (Pa), trilocale posto al terzo piano con ascensore, esattamente in via Luca Giordano angolo con via Lanza, di 109 mq c.i, comodissimo e in posizione strategica a 3 minuti dallo svincolo autostradale. L'unità immobiliare è così composta: ingresso su comodo disimpegno, stanzetta/ripostiglio, servizio con vasca in buone condizioni, cucina indipendente, ampia camera da letto matrimoniale con balcone e infine un grande doppio soggiorno con affaccio su prospetto principale, da sfruttare per tutte le occasioni. Attualmente, una parte del soggiorno è utilizzato come seconda camera da letto matrimoniale e per la restante parte ripostiglio. La foto del soggiorno presente in annuncio si riferisce all'appartamento sottostante, di uguali dimensioni e misure, foto dimostrativa degli spazi e forme del vano presente. L'appartamento risulta con la distribuzione originaria degli spazi, tuttavia la superficie di 109 mq c.i ne permette un disegno nuovo e moderno, così da dare una nuova vita all'immobile e una nuova distribuzione degli ambienti. L'immobile risulta in condizioni originarie, sia a livello di impiantistica che accessori, interni ed esterni, considerato da Ristrutturare. L'appartamento è attualmente locato, con regolare contratto fino ai primi mesi del 2027. La posizione strategia permette la vicinanza alle attività di maggiore importanza, non distanti dall'immobile e facilmente raggiungibili. L'appartamento risulta comodo e luminoso, con spazi accoglienti e ben areati. Per ulteriori informazioni o appuntamenti non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASAHERO con sede in Villabate(Pa) via Papa Giovanni Paolo II n.23 Agente Immobiliare di riferimento Mauro Lazzarotti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita Appartamenti di nuova costruzione in classe energetica green, con box auto incluso, all'interno della zona nuova di Ficarazzi. Una zona in continua espansione, circondata da aree recentemente urbanizzate e zone residenziali di recenti costruzione. Questo nuovo condominio conta due appartamenti a piano per un totale di 7 appartamenti distribuiti su 4 elevazioni fuori terra (tre piani) e una elevazioni sotto terra per i box auto privati con una metratura che varia da 23 a 27 mq c.a. Gli appartamenti sono di diversa tipologia ma di metratura molto similare: Appartamento al piano terra con giardino e box Appartamento Primo e Secondo piano con Loggia e balcone La superficie degli appartamenti è di c.a 107 mq commerciali escluse le pertinenze esterne di balconi e loggia esterna coperta, per arrivare ad una superficie di circa 115/120 mq in base all'appartamento scelto. Saranno composti da: ingresso su ampia cucina soggiorno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, disimpegno, doppio servizio e ripostiglio. Doppia o tripla esposizione in base all'appartamento scelto. Possibilità di scelta del capitolato ed eventualmente distribuzione degli interni in fasi di costruzione e rifinitura. Per maggiori informazioni agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate Agente Immobiliare Mauro Lazzarotti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita magazzino di recente costruzione, a Villabate, a 2 minuti dallo svincolo autostradale, esattamente in via Tignini, traversa di via Giulio Cesare. Il Magazzino ha una consistenza di 23 mq, e si trova al piano S1 di un complesso residenziale di recente costruzione, risulta rifinito e pavimentato, con punto luce e punto acqua presenti. E' presente un infisso unico all'ingresso del magazzino che volendo potrebbe essere tolto oppure sfruttato per le proprie esigenze. Sono presenti due scivoli come punto d'ingresso e di uscita, comodo per la viabilità interna. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate, via Papa Giovanni Paolo II n.23 Agente Immobiliare Mauro Lazzarotti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona residenziale e ben servita di Portella di Mare, a due passi da Villabate, precisamente una traversa di via L.17, proponiamo un ampio appartamento trilocale di 126 mq situato in una palazzina tranquilla e dotata di comodi spazi esterni. L'immobile si trova al primo piano ed è caratterizzato da due grandi balconi che donano luminosità agli ambienti interni e offrono piacevoli affacci, oltre alla possibilità di poterli sfruttare per qualsiasi esigenza. L'appartamento dispone di una spaziosa zona giorno con pavimentazione moderna effetto ceramica, pareti dai toni caldi e accoglienti ed accesso diretto ai balconi tramite porte finestre. L'ingresso alla cucina è situato all'interno della zona giorno ma risulta comunque un ambiente indipendente sempre con affaccio sul balcone principale. La grande porta finestra posta nel soggiorno garantisce un'ottima luce e aria all'interno della stanza oltre che la possibilità di spostarsi all'esterno senza particolari sforzi. Percorrendo l'appartamento, dalla zona giorno arriviamo al disimpegno che divide tutta la zona notte della casa, troviamo innanzitutto una prima camera attualmente adibita a comodo ripostiglio, ulteriori due camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe con affaccio su ampio balcone, garantendo luce e aria ad entrambe le stanze. Infine troviamo il servizio, ampio e comodo attualmente con vasca presente, con finestra. Al centro dell'appartamento è presente un lucernaio, ampio, che dona luce e aria sia al servizio presente sia alla camera/ripostiglio precedentemente descritta. La posizione della proprietà consente facile parcheggio grazie alla presenza dell’ampia area antistante il fabbricato, nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, supermercati e servizi essenziali raggiungibili comodamente anche a piedi o in pochi minuti d’auto dal centro cittadino. I mq e le informazioni catastali dell'appartamento in oggetto sono prossime ad essere modificate in quanto è in corso una pratica di aggiornamento catastale per adattare lo stato catastale/urbanistico allo stato attuale. La superficie catastale risulterà probabilmente inferiore per l'aggiunzione della veranda con accesso dal soggiorno con conseguente leggera differenza a difetto della volumetria interna, in minima parte. Ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto dinamico ma riservato oppure come investimento locativo vista la forte richiesta nella zona. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'agenzia CasaHero per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visitare l’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi Storica Tabaccheria all’interno dell’American Bar di Belmonte Mezzagno Proponiamo in vendita avviata attività di tabaccheria situata all'interno del rinomato American Bar, storico punto di riferimento per la comunità di Belmonte Mezzagno, in Via Papa Giovanni XXIII n. 169. La tabaccheria gode di una posizione strategica e di un costante flusso di clientela grazie alla presenza del bar, frequentato quotidianamente da residenti, lavoratori e visitatori. L'attività rappresenta un'interessante opportunità imprenditoriale, grazie alla consolidata reputazione della struttura che la ospita e alla sua presenza storica sul territorio. La rivendita offre servizi legati al settore tabacchi e ricevitoria, inserendosi in un contesto commerciale dinamico e ben conosciuto. Da considerare una spesa di affitto di circa 300 euro mensili per le mura. La vendita NON riguarda le mura Punti di forza: Posizione centrale e facilmente raggiungibile. Inserita in uno dei bar più conosciuti del paese. Clientela fidelizzata e costante durante tutta la giornata. Ottima visibilità e forte passaggio pedonale. Attività pronta per essere rilevata e gestita immediatamente. Macchinetta notturna per distribuzione merce Un'occasione ideale per chi desidera investire in un'attività consolidata, con ottime prospettive di continuità e sviluppo, nel cuore di Belmonte Mezzagno. Possibilità di accettare anche eventuali permute immobiliari Per ulteriori informazioni su aggi e entrate economiche dalla vendite della merce, non esitate a contattarci. Agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate, via Papa Giovanni Paolo II n.23 Agente immobiliare di riferimento Mauro Lazzarotti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto a Bagheria, un magazzino di 99 mq situato al piano terra, ideale come deposito o magazzino per chi necessita di uno spazio funzionale e ben organizzato. L'immobile dispone di un ampio ambiente principale, una stanza separata utilizzabile come ufficio o archivio e un bagno. È inoltre dotato di saracinesca elettrica, che rende pratiche e agevoli le operazioni di accesso, carico e scarico. Il canone di locazione è di €420 al mese. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate, agente immobiliare di riferimento Michele Gurrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi da Corso Umberto I, proponiamo in vendita un appartamento di 118 mq, attualmente destinato ad attività di B&B, situato al piano terra e caratterizzato da una posizione strategica, ideale per chi desidera investire nel settore ricettivo. L'immobile dispone di un'accogliente area reception, due camere già complete con bagno privato e di una cucina e una terza camera, anch'essa con bagno, attualmente in fase di realizzazione. Gli ambienti sono climatizzati e l'impianto elettrico è stato predisposto con linee indipendenti per ciascuna camera, garantendo una gestione pratica ed efficiente dei consumi. La proprietà viene proposta con una formula di vendita flessibile: è possibile acquistarla completamente ultimata e pronta all'uso, oppure nello stato di fatto attuale, con i lavori sospesi dell'ambiente cucina e dell'ultima camera in fase di realizzazione, a un prezzo diverso. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità ad uso investimento, ideale per chi desidera avviare o completare una struttura ricettiva in una delle zone più richieste di Bagheria. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate, riferimento Michele Gurrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Bagheria, esattamente in via Lanza n.14 ad angolo con via Gorizia, un trilocale di circa 46 mq al piano terra, in posizione centrale, comodo e funzionale pronto per essere abitato. L’immobile si sviluppa tutto su un piano caratterizzato da ingresso su cucina e soggiorno, ambiente accogliente e funzionale ideale per la vita quotidiana. Da un disimpegno centrale arriviamo alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre a un servizio e possibilità di ricreare comoda dispensa/ripostiglio nel disimpegno. E' presente anche un comodo soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere l’abitazione sempre ordinata. La cucina soggiorno è rifinita con travi in legno di colore bianco con la presenza di un condizionatore. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Un appartamento compatto ma completo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica, per una giovane coppia, un piccolo nucleo familiare o come investimento. Planimetrie e dati sono indicativi; fa fede esclusivamente la documentazione catastale e urbanistica ufficiale disponibili presso le nostre sedi. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate, agente immobiliare di riferimento Michele Gurrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Bagheria, in Via Vincenzo Bellini n. 10, proponiamo in vendita una palazzina indipendente disposta su quattro piani, ideale per investimento, realizzazione di più unità abitative o come ampia soluzione per più nuclei familiari. La consistenza della palazzina indipendente è suddivisa in tre appartamenti bilocali, attualmente indipendenti e suddivisi tra loro di 45mq ciascuno costituiti rispettivamente da ingresso su soggiorno con angolo cucina, servizio e camera da letto. Ogni appartamento presenta l'uscita sul proprio balcone. L'immobile è composto da quattro piani, tutti con una distribuzione interna simile, che consente una facile progettazione e personalizzazione degli spazi. Il quarto piano è impreziosito dalla presenza di una terrazza e un vano a livello, perfetta per creare un'area relax o uno spazio conviviale all'aperto. Il piano terra non è incluso. La proprietà necessita di una ristrutturazione, in particolar modo riferita al piano 3 4, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile secondo le proprie esigenze, beneficiando del grande potenziale offerto dalla struttura. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate, riferimento Michele Gurrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIMI DUE APPARTAMENTI DISPONIBILI Bagheria – In una posizione strategica, centrale e ricca di servizi, a pochi passi da Via Mattarella, precisamente in Via Palmiro Togliatti, proponiamo in vendita gli ultimi due appartamenti di nuova costruzione, ubicati al primo e al secondo piano di un edificio moderno con ascensore. Gli immobili, di comoda quadratura e con una distribuzione funzionale degli spazi, sono composti da ingresso su cucina soggiorno, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni. Ogni appartamento dispone inoltre di box auto di pertinenza. Le unità saranno realizzate con finiture moderne e di qualità, tra cui infissi in PVC a taglio termico, pavimentazione formato 100x100 cm in stile moderno, porte interne bianche e porta d’ingresso blindata con doppio pannello con colore in tinta. Sono inoltre previsti riscaldamento già installato, video citofono, predisposizione per climatizzazione e impianto d’allarme, mentre sarà già presente il sistema di fotovoltaico condominiale. La classe energetica prevista A garantisce elevati livelli di comfort, efficienza e contenimento dei consumi. Una soluzione ideale per chi cerca una nuova abitazione moderna, funzionale e in una posizione strategica. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASA HERO sede di Villabate via Papa Giovanni Paolo II 23 Consulente immobiliare di riferimento Michele Gurrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di circa 52 mq situato al piano terra, nel centro del comune di Villabate. L’immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, esattamente in via Cairoli, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi come negozi, scuole, mezzi pubblici, bar, farmacie ecc.. L’ingresso indipendente su strada garantisce privacy e praticità; la facciata è stata parzialmente ristrutturata nella parte anteriore e soprattutto nella parte posteriore. L'appartamento è così disposto: all'ingresso troviamo una spaziosa cucina soggiorno, un disimpegno con piccola dispensa ricreata, un servizio con finestra munito di un piccolo soppalco e una camera da letto prospicente sul retro dell'abitazione. L'immobile risulta indipendente con ingresso principale dalla via Cairoli. L'appartamento risulta in condizioni DA RISTRUTTURARE. Gli infissi prospicenti dalla via Cairoli risultano in legno mono vetro in condizioni originarie, mentre sul prospetto posteriori sono presenti infissi in alluminio pvc vetrocamera (camera da letto e servizio). Le porte interne sono in legno, vetuste, mentre pavimentazione e impianti risultano in condizioni originarie se non per qualche intervento effettuato in passato. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Agenzia Immobiliare CASAHERO sede di Villabate via Papa Giovanni Paolo II n.23 Agente Immobiliare di riferimento Mauro Lazzarotti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto, nella zona industriale di Villabate, unità immobiliari attualmente utilizzate come uffici al 1° piano e 2° piano disponibili anche singolarmente. Il primo piano è composto da un ingresso su ampia sala d'attesa, sei stanze utilizzabili come sale operative o spazi ricreativi e due bagni con relativo antibagno e ripostiglio. Il secondo piano è composto da ingresso su sala d'attesa, sei stanze con doppio bagno e ripostiglio. Il secondo piano è inoltre dotato di terrazzo a livello ampio e comodo da poter sfruttare a proprio piacimento. Il primo piano è in affitto a 1.500 euro. Il secondo piano è in affitto a 1.200 euro. Attualmente occupati, saranno disponibili dopo Ottobre. Per ulteriori informazioni contattare agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate via Papa Giovanni Paolo II,23 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto capannone industriale di 450 mq a Villabate su due elevazioni, nella zona industriale molto vicino allo svincolo autostradale. L'unità immobiliare è divisa su due livelli rispettivamente 250 mq l'elevazione inferiore e 200 mq il piano superiore. La differenza di metratura è data da uno spazio da adibire a montacarichi per il collegamento dei due livelli. Entrambi i livelli sono formati da unici grandi vani da poter adibire a stoccaggio di materiale. L'altezza del piano inferiore è pari a circa 4.90 h mentre il piano superiore è dotato di tetto a falda con altezza massima 4 m altezza minima 2.85 c.ca. L'ingresso al piano inferiore è caratterizzato da due cancelli separati con possibilità di apertura interna/esterna. L'accesso alla struttura è carrabile tramite cancello automatico su strada ma lo spazio di fronte il capannone non è privato ma parte comune senza possibilità di sosta prolungata, è possibile invece l'ingresso per il carico e scarico merci . Per ulteriori informazioni contattare agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate via Papa Giovanni Paolo II,23 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Portella di Mare, frazione di Misilmeri e in posizione strategica a pochi minuti da Villabate, un appartamento trilocale di 83 mq, ultimato nel 2021, in classe energetica B, situato al secondo piano di un moderno edificio servito da ascensore. L'immobile accoglie al suo ingresso un ambiente ampio e luminoso, con accesso diretto tramite porta blindata alla comoda zona cucina soggiorno, ideale per vivere la quotidianità in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una spaziosa camera matrimoniale, mentre il servizio è dotato di finestra, garantendo un'ottima aerazione naturale. L'appartamento presenta caratteristiche costruttive moderne, tra cui pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con vetrocamera, cappotto termico, predisposizione per il riscaldamento con piastre radianti e predisposizione impianto di condizionamento. Completa la proprietà un posto auto coperto, particolarmente comodo e funzionale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: Portella di Mare, infatti, permette di raggiungere rapidamente Villabate e Palermo, risultando ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Una soluzione recente, moderna e pronta per essere vissuta, perfetta per chi cerca una casa senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni contattare agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate in via Papa Giovanni Paolo II n.23 Agente immobiliare di riferimento Mauro Lazzarotti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Bagheria, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 27 mq, una soluzione versatile e funzionale, particolarmente interessante anche per neolaureati e giovani professionisti che desiderano trasformare il proprio percorso di studi in una concreta opportunità lavorativa. L'immobile presenta una comoda disposizione interna a forma di L, che permette di sfruttare al meglio gli spazi disponibili. È composto da un ambiente principale, ripostiglio e bagno, offrendo una soluzione funzionale e versatile. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di sopraelevazione: l'area soprastante consente infatti di valutare la realizzazione di ulteriore superficie, offrendo interessanti possibilità di ampliamento e valorizzazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate, riferimento Michele Gurrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it